Achat Appartement 2pièces à Rouen (76) : 221 annonces

À Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et en région Haute-Normandie, cet appartement à vendre est idéal pour un projet d'achat appartement Rouen. Situé sur le Cours Clémenceau, il propose 4 pièces principales comprenant une entrée, un spacieux séjour, deux chambres avec parquet, une cuisine aménagée et une salle de douche. De plus, l'appartement dispose d'une cave et d'un grenier. Actuellement loué à 8244 € par an, il sera disponible au plus tard le 26 février 2027. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Rouen à vendre.

À vendre à Rouen, au cœur de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cet appartement de 3 pièces principales situé avenue de Caen. Profitez d'un emplacement idéal, au pied des transports et à proximité immédiate de tous les commerces. Cet appartement à acheter à Rouen se compose d'un séjour avec accès à un petit balcon, d'une cuisine entièrement aménagée, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Inclus, un box individuel fermé et un grand cellier. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Rouen. Référence agence : 3170

L'Adresse de Rouen vous propose en exclusivité : Rouen Jardin des plantes. Idéal premier achat ou investisseur. Appartement de type 2 en parfait état dans une copropriété moderne et sécurisée. Composée d'une entrée avec placard, une salle de douches avec WC, d'un salon avec cuisine ouverte et d'une grande chambre. Le + : place de parking individuelle au sein de la copropriété dans un parking fermé avec accès sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Copropriété de 128 lots - dont 71 lots habitation. Charges annuelles : 530 euros.

NOUVEAUTÉ - APPARTEMENT À VENDRE À ROUENSitué Rue d'Écosse, au cœur de Rouen, cet appartement de 44,66 m² s'inscrit dans une copropriété de caractère avec chapelle et jardin, offrant un cadre de vie unique et charmant. Au 3e et dernier étage, ce bien lumineux comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque, lave-vaisselle), une grande chambre à l'étage ainsi qu'une salle de douche avec WC. Cet appartement à acheter à Rouen séduit par son cachet et sa luminosité, dans un immeuble réhabilité en monument historique (loi Malraux) en 2010. DPE : D Taxe foncière : 1 200 € Charges : 105 €/mois (incluant eau froide avec compteurs décompte, entretien des parties communes, syndic, assurances et fonds travaux) Possibilité de vente meublée Airbnb autorisé dans la copropriété Travaux de peinture des parties communes votés et à la charge du vendeur Local vélo et local poubelle Une offre rare dans un cadre exceptionnel - idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez-moi rapidement pour une visite. Honoraires de 4.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (161 500 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement à Rouen, Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Ce deux pièces entièrement rénové se compose d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une cuisine. Il offre également la possibilité d’acheter une place de parking. Situé à proximité de la gare de Rouen, cet appartement est au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots, avec une surface de 51,8 m² en total et 25,4 m² en loi Carrez. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ, inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement de deux pièces entièrement rénové à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Ce bien dispose d'un grand salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une cuisine. La possibilité d'acquérir une place de parking est également offerte. Situé à proximité de la gare de Rouen, cet appartement à acheter à Rouen est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. La surface au sol est de 49,9 m² et la superficie Carrez est de 37,8 m². La copropriété est composée de 8 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ, inscrite au RSAC de Rouen n° 404 860 629. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Rouen, dans le département de Seine-Maritime en Haute-Normandie, cet appartement T2 de 46 m² au rez-de-jardin, orienté nord-ouest. Profitez d'un balcon de 7,2 m² pour vous détendre en extérieur. Cet appartement Rouen à vendre est lumineux et en bon état, situé à proximité des transports, commerces et écoles. L'environnement est calme et verdoyant, parfait pour un cadre de vie agréable. Les intérieurs bien conçus offrent beaucoup de charme, faisant de cet appartement à acheter à Rouen un choix idéal pour allier nature et vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité !

Bien le moins consommateur d'énergie

145 000 €

3 152 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Rouen (76)

iad France - Yoann Sudron vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à acheter à Rouen, idéalement situé dans la commune de Rouen rive droite. Ce très bel appartement de 2 pièces, avec cave et parking, sera parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Situé au premier étage d'un immeuble récent (2003), cet appartement de 46m² est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable. Il se trouve au cœur de Rouen, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC et d'un balcon. De plus, une place de parking privative en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone, garantissant votre tranquillité au sein d'un environnement serein. La fibre est installée et le mode de chauffage est individuel. En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel dès votre emménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de la vente d'appartement à Rouen. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien ! Disponible 7/7 jours ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 100€ (soit 1200 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Yoann Sudron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - Appartement atypique 2 pièces - Troisième et dernier étage - Rue Saint-Hilaire, à proximité de la faculté de médecine Situé au troisième et dernier étage de l'immeuble, ce bel appartement atypique offre une surface d'environ 36,75 m² Carrez et 45 m² au sol. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. L'appartement est actuellement loué 465 € hors charges, auxquels s'ajoutent 32 € de provisions sur charges. Le bail d'habitation non meublé a pris effet le 02 novembre 2019. Les charges comprennent notamment l'eau froide, l'entretien des parties communes, les frais de syndic, l'assurance de l'immeuble ainsi que l'entretien du jardin commun. La copropriété étant en cours de création, les montants indiqués sont donnés à titre estimatif. La taxe foncière est également estimative, le propriétaire réglant actuellement la taxe pour l'ensemble de l'immeuble ; il convient de prévoir environ 20 € / m². L'immeuble dispose d'un agréable jardin commun accessible aux copropriétaires. Bien idéal pour un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des établissements universitaires. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter Nombre de lots de la Copropriété : 11 Honoraires de 6.19 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (105 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Appartement 2 pièces de 46,67 m² - Rue Saint-Hilaire, à proximité de la faculté de médecine Situé au premier étage, ce bel appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce à vivre, d'une cuisine semi-ouverte, d'un toilette séparé, d'une chambre sur cour ainsi que d'une salle de bain. La surface habitable est d'environ 46,67 m². L'appartement est actuellement loué 470 € par mois, auxquels s'ajoutent 48 € de charges comprenant l'eau froide. Un dépôt de garantie de 470 € a été versé. Bail d'une durée de 3 ans, avec une prise d'effet au 14/07/2024. L'immeuble bénéficie d'un très beau jardin commun, accessible à l'ensemble des copropriétaires. La copropriété étant en cours de création, le montant des charges est donné à titre estimatif. La taxe foncière est également estimative, le propriétaire réglant actuellement la taxe pour l'ensemble de l'immeuble ; il convient de prévoir environ 20 € / m². L'appartement est équipé d'huisseries en bois. Bien idéal pour un investissement locatif, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités et des établissements universitaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Nombre de lots de la Copropriété : 11 Honoraires de 4.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (123 500 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

121 500 €

2 649 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,86 m²
• 1 chambre
• 

Rouen (76)

À vendre - Appartement 2 pièces d'environ 45,86 m² - Rue Saint-Hilaire, à proximité de la faculté de médecine Situé au deuxième étage, ce bel appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce à vivre, d'une cuisine semi-ouverte, d'un toilette séparé, d'une chambre sur cour ainsi que d'une salle de bain. La surface habitable est d'environ 45,86 m². L'appartement est actuellement loué 470 € par mois, auxquels s'ajoutent 48 € de charges comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, les frais de syndic, l'assurance de l'immeuble ainsi que l'entretien du jardin. Le bail d'habitation, d'une durée de 3 ans, a pris effet le 10/12/2024. La locataire en place est étudiante. L'immeuble bénéficie d'un très beau jardin commun, accessible à l'ensemble des copropriétaires. La copropriété étant en cours de création, le montant des charges est donné à titre estimatif. La taxe foncière est également estimative, le propriétaire réglant actuellement la taxe pour l'ensemble de l'immeuble ; il convient de prévoir environ 20 € / m². L'appartement est équipé d'huisseries en bois. Bien idéal pour un investissement locatif, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités et des établissements universitaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter Honoraires de 5.65 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (115 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Rouen quartier Saint-Clément, l'accès à la propriété n'a jamais été aussi accessible! Achetez sans apport(1) + 0 Frais avant d'emménager (1)+ Seulement 500 € à la réservation (1). Au sud de Rouen, la nouvelle adresse de Cogedim est à 7 min* à pied du Jardin des Plantes et à seulement 10 min* de métro du centre-ville. Blossom Park est un écoquartier alliant architecture contemporaine et biodiversité. Située à proximité immédiate des commerces de la rue Saint-Julien et des groupes scolaires des Pépinières et Rosa Parks. Les appartements « nouvelle génération » de 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces séduisent par la conception de leurs plans (certains des plans modulables), par leurs expositions mais aussi par leurs espaces extérieurs jusqu'à 30 m². Les façades végétalisées, les pergolas ombragées, les balcons fleuris, entretiennent un lien fort avec cet environnement exceptionnel. Situé autour d'un magnifique parc central de 10 000 m² où se déploient, vastes prairies arborées et fle Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Plongez dans un quartier verdoyant au sud de , Rouen avec ce programme immobilier neuf , où le charme des maisons traditionnelles se mêle à la modernité . Les rives de la Seine vous invitent à des balades relaxantes , tandis que le centre-ville dynamique séduit les jeunes actifs . Cette résidence à l'architecture contemporaine et sculpturale propose des appartements neufs , du studio au 4 pièces , conçus avec des prestations de qualité . Respectant les normes environnementales , les logements offrent un confort thermique et phonique optimal grâce au chauffage urbain alimenté par des énergies renouvelables et aux fenêtres double vitrage . L'orientation traversante assure une luminosité naturelle tout au long de la journée . Les cuisines ouvertes sur des séjours lumineux et les chambres en retrait garantissent des moments de calme et d'intimité . Les salles de bains sont équipées de meubles vasques modernes . Un espace de télétravail indépendant s'adapte parfaitement aux nouveaux modes de travail , et certains appartements avec alcôve offrent des espaces modulables . Chaque appartement neuf dispose d'un espace extérieur &ndash ; balcon , loggia ou terrasse avec pergola &ndash ; idéal pour les moments de détente en plein air . La résidence comprend également un parking sécurisé en sous-sol pour vos véhicules et un local à vélos pour encourager les mobilités douce . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Caractéristiques principales: Type: T2 Surface pondérée: 43m² Étage: 3ème étage Extérieur: Un balcon de 4m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Contactez dès aujourd'hui Rudy pour plus d'informations. *Photos non contractuelles

F1 bis , loué depuis 5 ans, situé rue saint hilaire. Pièce à vivre avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains. Toiture neuve, isolation des façades, fenêtres, porte , tout est neuf . Le vendeur fait repeindre les parties communes. Possibilité d'acheter une place de stationnement dans la copropriété 12500e. Nombre de lots de la Copropriété : 25 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement F2 situé rue Saint-Hilaire, à proximité de la Croix de Pierre, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Cet appartement à acheter à Rouen comprend une pièce à vivre, une chambre, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. L'immeuble a récemment bénéficié de rénovations pour la toiture, les fenêtres, les portes, l'isolation et les ballons. Une place de stationnement dans l'immeuble est également disponible à l'achat. La copropriété compte 25 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un projet urbain visant à créer une voie pavillonnaire végétaliséeLe projet compte 4 bâtiments d’habitation collectifs et 4 maisons, avec parkings intérieur et extérieur. On trouve d’une part, les deux collectifs de 35 et 29 logements, répartis sur 3 étages et un attique, et d’autre part, deux intermédiaires identiques de 8 logements avec deux étages. Enfin, le projet propose également 4 maisons de avec jardin. Une bande d’arbres et d’arbustes assez dense sera plantée afin d’apporter un caractère végétal à l’ensemble. Surnommée « forêt Myawaki », cette bande centrale se compose d’une végétalisation en trois niveaux de hauteurs différentes, avec un type de végétation différent pour chacun d’entre eux, permettant de créer un véritable écrin végétal entre les bâtiments collectifs et les maisons et intermédiaires. Les logements collectifs présentent un aspect commun avec un rez-de-chaussée dédié au parking couvert. Les éléments d’architecture ont été soigneusement étudiés afin de proposer un ensemble esthétique et actuel. La partie basse de la résidence est en béton matricé à motif vertical, tandis que les étages courants et les attiques, habillés en bardage aspect bois côté rue et en enduit beige côté îlot apportent une note contemporaine et s’inscrivent dans une démarche environnementale. Les couleurs claires contribuent à souligner l’architecture de la résidence, tandis que les touches de gris et de noir sur les menuiseries et la toiture confèrent une ambiance résolument minimaliste. Enfin, un effet de toiture entrecoupé de toitures terrasses couronne l’attique afin de casser le cubisme de l’ensemble. Les logements intermédiaires ainsi que les maisons avec des toitures ponctuées de larges lucarnes en chien assis et en zinc reprennent le code couleur des appartements collectifs afin de s’harmoniser, dans un souci de cohérence globale. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

Plongez dans un quartier verdoyant au sud de , Rouen avec ce programme immobilier neuf , où le charme des maisons traditionnelles se mêle à la modernité . Les rives de la Seine vous invitent à des balades relaxantes , tandis que le centre-ville dynamique séduit les jeunes actifs . Cette résidence à l'architecture contemporaine et sculpturale propose des appartements neufs , du studio au 4 pièces , conçus avec des prestations de qualité . Respectant les normes environnementales , les logements offrent un confort thermique et phonique optimal grâce au chauffage urbain alimenté par des énergies renouvelables et aux fenêtres double vitrage . L'orientation traversante assure une luminosité naturelle tout au long de la journée . Les cuisines ouvertes sur des séjours lumineux et les chambres en retrait garantissent des moments de calme et d'intimité . Les salles de bains sont équipées de meubles vasques modernes . Un espace de télétravail indépendant s'adapte parfaitement aux nouveaux modes de travail , et certains appartements avec alcôve offrent des espaces modulables . Chaque appartement neuf dispose d'un espace extérieur &ndash ; balcon , loggia ou terrasse avec pergola &ndash ; idéal pour les moments de détente en plein air . La résidence comprend également un parking sécurisé en sous-sol pour vos véhicules et un local à vélos pour encourager les mobilités douce . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ANNA 3G IMMO - VENDU VIDEEmplacement privilégié - Quartier Saint-Hilaire - Croix-de-PierreCet appartement à Rouen, situé dans une rue calme du quartier recherché Saint-Hilaire - Croix-de-Pierre, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports.Adresse : Rue Saint-Hilaire, 76000 RouenSurface : 40,89 m2Au 1er étage d'un bel immeuble en copropriété, dans un environnement très tranquille. Cet appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un toilette séparé.Un jardin collectif est à disposition de tous les copropriétaires, idéal pour profiter des beaux jours.Proche du CHU de Rouen, des écoles et des commerces (boulangerie, supermarché, coiffeur...). Excellent accès aux transports : lignes TEOR 2 et 3. Situé rive droite, à quelques minutes du centre-ville de Rouen.Facultés et écoles accessibles rapidement :- Faculté de Médecine / Campus Santé - CHU Charles-Nicolle à 10-12 minutes à pied- Accès facile aux campus universitaires de Mont-Saint-Aignan via TEOR et bus directsCe secteur est idéal pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs cherchant un appartement à acheter à Rouen, bien localisé et facilement accessible.Copropriété en cours de création, donc la taxe foncière est approximativement de 20€ le m2 annuel.Charges estimatives (80€) comprenant : eau froide, entretien des parties communes, frais de syndic, et assurance immeuble.Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Rouen.Nombre de lots de la copropriété : 10Honoraires de 6.19 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (105 000€ hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Rouen ? Découvrez cet appartement de deux pièces situé rue Saint Hilaire, dans un immeuble récemment rénové, avec une toiture et une isolation neuves, ainsi que des fenêtres et portes complètement remplacées. En prime, une place de stationnement est disponible à l'achat. Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laurence NIEDZWIEDZ, votre agent commercial 3G IMMO sur place, est inscrite au RSAC de Rouen sous le numéro 404 860 629. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat d'appartement à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie.

À vendre : appartement deux pièces à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce bien dispose d'un petit extérieur, d'un salon salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains. L'immeuble a été récemment rénové par le propriétaire, avec des travaux sur les toitures, l'isolation des façades, ainsi que le remplacement des portes et fenêtres. Une place de stationnement est également disponible à l'achat dans la copropriété. La copropriété se compose de 25 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Laurence NIEDZWIEDZ, est inscrite au RSAC de ROUEN sous le n° 404 860 629. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un projet urbain visant à créer une voie pavillonnaire végétaliséeLe projet compte 4 bâtiments d’habitation collectifs et 4 maisons, avec parkings intérieur et extérieur. On trouve d’une part, les deux collectifs de 35 et 29 logements, répartis sur 3 étages et un attique, et d’autre part, deux intermédiaires identiques de 8 logements avec deux étages. Enfin, le projet propose également 4 maisons de avec jardin. Une bande d’arbres et d’arbustes assez dense sera plantée afin d’apporter un caractère végétal à l’ensemble. Surnommée « forêt Myawaki », cette bande centrale se compose d’une végétalisation en trois niveaux de hauteurs différentes, avec un type de végétation différent pour chacun d’entre eux, permettant de créer un véritable écrin végétal entre les bâtiments collectifs et les maisons et intermédiaires. Les logements collectifs présentent un aspect commun avec un rez-de-chaussée dédié au parking couvert. Les éléments d’architecture ont été soigneusement étudiés afin de proposer un ensemble esthétique et actuel. La partie basse de la résidence est en béton matricé à motif vertical, tandis que les étages courants et les attiques, habillés en bardage aspect bois côté rue et en enduit beige côté îlot apportent une note contemporaine et s’inscrivent dans une démarche environnementale. Les couleurs claires contribuent à souligner l’architecture de la résidence, tandis que les touches de gris et de noir sur les menuiseries et la toiture confèrent une ambiance résolument minimaliste. Enfin, un effet de toiture entrecoupé de toitures terrasses couronne l’attique afin de casser le cubisme de l’ensemble. Les logements intermédiaires ainsi que les maisons avec des toitures ponctuées de larges lucarnes en chien assis et en zinc reprennent le code couleur des appartements collectifs afin de s’harmoniser, dans un souci de cohérence globale. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

Plongez dans un quartier verdoyant au sud de , Rouen avec ce programme immobilier neuf , où le charme des maisons traditionnelles se mêle à la modernité . Les rives de la Seine vous invitent à des balades relaxantes , tandis que le centre-ville dynamique séduit les jeunes actifs . Cette résidence à l'architecture contemporaine et sculpturale propose des appartements neufs , du studio au 4 pièces , conçus avec des prestations de qualité . Respectant les normes environnementales , les logements offrent un confort thermique et phonique optimal grâce au chauffage urbain alimenté par des énergies renouvelables et aux fenêtres double vitrage . L'orientation traversante assure une luminosité naturelle tout au long de la journée . Les cuisines ouvertes sur des séjours lumineux et les chambres en retrait garantissent des moments de calme et d'intimité . Les salles de bains sont équipées de meubles vasques modernes . Un espace de télétravail indépendant s'adapte parfaitement aux nouveaux modes de travail , et certains appartements avec alcôve offrent des espaces modulables . Chaque appartement neuf dispose d'un espace extérieur &ndash ; balcon , loggia ou terrasse avec pergola &ndash ; idéal pour les moments de détente en plein air . La résidence comprend également un parking sécurisé en sous-sol pour vos véhicules et un local à vélos pour encourager les mobilités douce . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

Découvrez ce duplex à vendre à Rouen, situé rue d'Écosse, au dernier étage d'un immeuble. Ce bien de 20 m² en surface Carrez et environ 32 m² au sol se trouve à proximité des commerces, transports et commodités, au cœur même de Rouen dans le département Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Il comprend une entrée avec cuisine ouverte, une pièce de vie, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un lit et un bureau, actuellement utilisée par le locataire. - Appartement loué avec un loyer mensuel de 470 € + 30 € de charges, soit un total de 500 € par mois. - Charges de copropriété : 55 € par mois, englobant l'eau froide, le chauffage avec répartiteurs individuels, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. - Taxe foncière 2025 : 448 €. Idéal pour un projet d'achat duplex à Rouen, ce bien offre une rentabilité immédiate. Copropriété de 10 lots. Honoraires de 5.68 % TTC à la charge de l'acquéreur (88 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD, inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Rouen, ne manquez pas cette opportunité. Cet appartement T2 de 54m², situé au 9ème et dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée, est à vendre à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.Il se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 1 chambre- salle de bain- un extérieur de 26m²Atouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs dans l’achat d'appartements neufs partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant ainsi les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, une large offre de biens disponibles, ainsi qu'une présentation claire incluant simulation de financement, plans et projections 3D.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Anthony pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

Cet appartement de 2 pièces d'environ 38 m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à Rouen, offre un séjour agréable avec cuisine équipée, une chambre en mezzanine, une salle de bain et des toilettes séparées. Il bénéficie d'une terrasse d'environ 25 m2, en partie commune à usage privatif, accessible côté cour, ainsi que d'une place de stationnement privative en extérieur. Le bien est raccordé à la fibre optique et dispose de double vitrage. À seulement quelques minutes à pied de la gare de Rouen-Rive-Droite, l'emplacement facilite nettement les déplacements en train. Les stations de métro Gare-Rue Verte et Beauvoisine se trouvent à environ 300 m, permettant un accès rapide aux autres quartiers de la ville. Le quartier bénéficie également de plusieurs établissements scolaires à proximité comme l'Institution Jean-Paul II à 100 m ou l'Institut Saint Dominique. Pour les moments de détente, le Square André Maurois est accessible à moins de 400 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1104 € - Charges de copropriété : 480 €/an - DPE : D Mentions légales : Les documents relatifs aux diagnostics et aux risques attachés au bien sont consultables sur le portail www.georisques.gouv.fr. Les renseignements fournis dans cette annonce ont un caractère informatif et nécessitent vérification sur place par l'acquéreur. Annonce diffusée par Zefir pour la mise en relation et le suivi des demandes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Un projet urbain visant à créer une voie pavillonnaire végétaliséeLe projet compte 4 bâtiments d’habitation collectifs et 4 maisons, avec parkings intérieur et extérieur. On trouve d’une part, les deux collectifs de 35 et 29 logements, répartis sur 3 étages et un attique, et d’autre part, deux intermédiaires identiques de 8 logements avec deux étages. Enfin, le projet propose également 4 maisons de avec jardin. Une bande d’arbres et d’arbustes assez dense sera plantée afin d’apporter un caractère végétal à l’ensemble. Surnommée « forêt Myawaki », cette bande centrale se compose d’une végétalisation en trois niveaux de hauteurs différentes, avec un type de végétation différent pour chacun d’entre eux, permettant de créer un véritable écrin végétal entre les bâtiments collectifs et les maisons et intermédiaires. Les logements collectifs présentent un aspect commun avec un rez-de-chaussée dédié au parking couvert. Les éléments d’architecture ont été soigneusement étudiés afin de proposer un ensemble esthétique et actuel. La partie basse de la résidence est en béton matricé à motif vertical, tandis que les étages courants et les attiques, habillés en bardage aspect bois côté rue et en enduit beige côté îlot apportent une note contemporaine et s’inscrivent dans une démarche environnementale. Les couleurs claires contribuent à souligner l’architecture de la résidence, tandis que les touches de gris et de noir sur les menuiseries et la toiture confèrent une ambiance résolument minimaliste. Enfin, un effet de toiture entrecoupé de toitures terrasses couronne l’attique afin de casser le cubisme de l’ensemble. Les logements intermédiaires ainsi que les maisons avec des toitures ponctuées de larges lucarnes en chien assis et en zinc reprennent le code couleur des appartements collectifs afin de s’harmoniser, dans un souci de cohérence globale. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

Plongez dans un quartier verdoyant au sud de , Rouen avec ce programme immobilier neuf , où le charme des maisons traditionnelles se mêle à la modernité . Les rives de la Seine vous invitent à des balades relaxantes , tandis que le centre-ville dynamique séduit les jeunes actifs . Cette résidence à l'architecture contemporaine et sculpturale propose des appartements neufs , du studio au 4 pièces , conçus avec des prestations de qualité . Respectant les normes environnementales , les logements offrent un confort thermique et phonique optimal grâce au chauffage urbain alimenté par des énergies renouvelables et aux fenêtres double vitrage . L'orientation traversante assure une luminosité naturelle tout au long de la journée . Les cuisines ouvertes sur des séjours lumineux et les chambres en retrait garantissent des moments de calme et d'intimité . Les salles de bains sont équipées de meubles vasques modernes . Un espace de télétravail indépendant s'adapte parfaitement aux nouveaux modes de travail , et certains appartements avec alcôve offrent des espaces modulables . Chaque appartement neuf dispose d'un espace extérieur &ndash ; balcon , loggia ou terrasse avec pergola &ndash ; idéal pour les moments de détente en plein air . La résidence comprend également un parking sécurisé en sous-sol pour vos véhicules et un local à vélos pour encourager les mobilités douce . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

Venez découvrir votre futur chez vous, idéalement situé au sein de l'animation de Rouen, dans un environnement convivial et énergique. Cette construction récente, portée par une esthétique contemporaine, offre une gamme variée d’appartements neufs, allant du studio jusqu'au 4 pièces. Chacun des logements bénéficie d’une orientation soigneusement pensée, rendant les espaces extérieurs privés, tels que balcons ou terrasses, particulièrement agréables. La généreuse lumière naturelle qui inonde les pièces de vie crée une atmosphère chaleureuse pour vos moments en famille ou entre amis. La résidence offre également des aménagements luxueux, incluant une cuisine et une salle de bain déjà équipées, ainsi qu'un système domotique pour une qualité de vie optimale. Tous les appartements sont desservis par un ascenseur et respectent scrupuleusement la norme RE2020, garantissant ainsi des économies d'énergie significatives au quotidien. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

Appartement à vendre Rouen 53.37 m² 1 chambre LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cet agréable appartement situé à Rouen situé entre la place cauchoise et la place du vieux marché, à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose : d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'une chambre donnant sur cour intérieure d'une salle de douche et WC indépendants Vous serez séduit par le charme de l'ancien, notamment grâce au beau parquet dans la pièce de vie. Vous profiterez également d'un environnement calme, idéal pour un premier achat ou un investissement. Les + : Petite copropriété Charme de l'ancien Cour intérieure au calme Surface : 53.37 m² Prix : 161200 euros REF : 0512ML Mathilde LERONDEL (EI), agent commercial (R.S.A.C ROUEN n° 910 314 202). TEL: 07 89 07 03 39 Copropriété de 18 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

Coup de cœur du secteur

94 680 €

1 894 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre

Rouen (76)

Situé dans le quartier prisé du Vallon Suisse à Rouen, cet appartement de 50 m² représente une belle opportunité d'achat à Rouen. Niché au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement à vendre bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant une luminosité agréable dans chaque pièce sans vis-à-vis. Vous apprécierez également la vue panoramique relaxante sur la forêt.\C'est un investissement clé en main, car ce bien est proposé entièrement meublé et équipé, incluant une cuisine complète, du mobilier de salon, et des appareils électroménagers. Un locataire sérieux est déjà en place, avec un loyer de 650 € par mois, pour une rentabilité brute immédiate de 8,7 %.\Les prestations de cet appartement à acheter à Rouen incluent un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau pratique. En outre, une place de parking attitrée et une cave sont des atouts supplémentaires pour valoriser votre patrimoine.\L'avis de l'expert : cet appartement est idéal pour un premier investissement ou pour enrichir un portefeuille immobilier existant. Sa superficie de 50 m² et sa vue dégagée assurent une faible vacance locative et une excellente potentielle de revente dans le futur.\Le bien fait partie d'une copropriété de 230 lots, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 1400 €. Il n'y a pas de procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\Prix de vente : 94 680 €. Honoraires à la charge du vendeur.\Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Nicolas ROUS, Tél. : +33762641477, E-mail : nicolas.rous@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 0 RSAC.