Achat Appartement 2pièces à Montivilliers (76) : 14 annonces

En exclusivité dans votre groupement Orpi – Résidence ''Le Manoir'' à Montivilliers Laissez vous séduire par le charme discret et le confort moderne de cet appartement idéalement situé au sein de la très prisée résidence Le Manoir, construite en 2010. Nichée dans un environnement calme et soigné, cette résidence récente avec ascenseur vous garantit un cadre de vie agréable et sécurisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur parfaitement entretenu, où chaque espace a été optimisé avec goût. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement au séjour lumineux, bénéficiant d'une belle exposition plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. L'appartement se compose également d'une chambre confortable, d'une salle de douches moderne, ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, un agréable balcon prolonge l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout : un grand garage privatif vient compléter ce bien, un confort rare et recherché. Les + : Résidence récente (2010) avec ascenseur Exposition sud Parfait état, aucun travaux à prévoir Balcon Grand garage Chauffage électrique Informations pratiques : Surface : 48 m² Taxe foncière : 1106 € Charges de copropriété : 289 € / trimestre Un bien clé en main, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. Prix: 139.500 € FAI L'étiquette du DPE : B 102 GES : A 3 Dépenses annuelles estimées d'énergie pour un usage standard: entre 540 € et 770 € Géorisques : Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 13662

EXCLUSIVITÉ ORPI – APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN À VENDRE – RÉSIDENTIEL SÉCURISÉSitué dans la résidence sécurisée Le Parc de Diane, cet appartement Montivilliers à vendre de 64 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et pratique. Profitez d'un jardin privatif de 100 m² exposé sud-ouest, idéal pour les journées ensoleillées.L'appartement se compose de :• un séjour lumineux • une cuisine fonctionnelle • deux chambres • une salle de bain • et des WC séparés Ce bien sera libre de tout occupant à partir du 1er septembre.Les avantages :• Résidence sécurisée • Rez-de-jardin • Exposition sud-ouest • Garage double • Local vélo • Proximité immédiate des transports, des écoles et des commodités Parfait pour un achat appartement Montivilliers, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.À visiter rapidement !L'étiquette du DPE est en C et l'indice GES en B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1065€ et 1441€ par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frPrix : 240 000€ honoraires d'agence inclusCette annonce est présentée par Madame Olivia Cantais, Agent Commercial, N° RSAC 981 767 387 immatriculée à la CCI du Havre.Pour parler à l'un de nos conseillers et organiser une visite, composez le numéro habituel et sélectionnez le choix 3.Référence agence : 4488.

iad France - Solene LEFRERE vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Montivilliers, en Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Cet appartement F2, situé au cœur du centre-ville, offre une surface de 43 m² entièrement rénovée pour un cadre de vie moderne et confortable. Le bien se distingue par son agencement optimisé, comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte équipée. Le coin nuit comprend une belle chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle et des WC séparés pour un plus grand confort. Un atout non négligeable : vous bénéficierez d'une place de parking privative, un élément très recherché dans cette zone historique. Idéalement placé, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie pratique avec tous les commerces de proximité, services, écoles et transports accessibles en quelques minutes à pied. Que vous envisagiez un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement Montivilliers saura répondre à vos attentes. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 7 appartements, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 47,67 €, soit 572 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En termes de performance énergétique, le bien se classe en énergie E avec un indice de 297 et en climat C avec un indice de 11. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Solene LEFRERE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 889397485, avec une carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

En exclusivité dans votre groupement Orpi – Résidence ''Le Manoir'' à Montivilliers Laissez vous séduire par le charme discret et le confort moderne de cet appartement idéalement situé au sein de la très prisée résidence Le Manoir, construite en 2010. Nichée dans un environnement calme et soigné, cette résidence récente avec ascenseur vous garantit un cadre de vie agréable et sécurisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur parfaitement entretenu, où chaque espace a été optimisé avec goût. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement au séjour lumineux, bénéficiant d'une belle exposition plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. L'appartement se compose également d'une chambre confortable, d'une salle de douches moderne, ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, un agréable balcon prolonge l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout : un grand garage privatif vient compléter ce bien, un confort rare et recherché. Les + : Résidence récente (2010) avec ascenseur Exposition sud Parfait état, aucun travaux à prévoir Balcon Grand garage Chauffage électrique Informations pratiques : Surface : 48 m² Taxe foncière : 1106 € Charges de copropriété : 289 € / trimestre Un bien clé en main, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. Prix: 139.500 € FAI L'étiquette du DPE : B 102 GES : A 3 Dépenses annuelles estimées d'énergie pour un usage standard: entre 540 € et 770 € Géorisques : Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 13662

Opportunité d' achat appartement Montivilliers à destination des investisseurs : un investissement dans une résidence senior. Ce bien est destiné uniquement à la location durant la durée du bail, sans occupation personnelle ni par des membres de la famille. Le bail de location est établi avec l'exploitant, vous permettant de bénéficier des avantages fiscaux du statut LMNP.La Résidence :LA POUDRE DE LIN 26 Rue des Quatre Saisons, 76290 Montivilliers, Seine-Maritime, Haute-Normandie https://www.domitys.fr/residence-services-senior/normandie/seine-maritime-76/montivilliers-la-poudre-de-lin-76L'appartement :T2 meublé de 45.09 m2 en rez-de-chaussée avec une loggia de 11.40 m2, 1 cellier et 1 place de parking. Prix de vente : 139 600 EUR. Loyer annuel perçu : 6 259 EUR. Charges annuelles : 446 EUR. Taxe foncière : 550 EUR. Nouveau bail de 11 ans.Exploitant : Groupe DOMITYSCet appartement Montivilliers à vendre est idéal pour un investisseur souhaitant :- un revenu locatif stable et sécurisé,- un placement immobilier sans gestion,- un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Prix au m² le plus bas

89 900 €

1 199 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 75 m²
• 1 chambre
• 

Montivilliers (76)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19919 Joli appartement T2 mansardé de 75 m² au sol (29 m² en loi carrez) situé dans l'hyper-centre de Montivilliers, à 20m de la place Lucie Aubrac. Il a été entièrement rénové en 2024. Il se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, d'une chambre et d'une grande salle d'eau. Idéal pour investissement locatif ou 1er achat. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 770.0 €. Montant maximum : 1070.0 €. Taxe foncière à venir : le montant sera prochainement établi, le logement étant une création récente. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Thomas Léoty, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Investissement LMNP Clé en Main ? Revenus Garantis Sans Fiscalité Cet appartement 2 pièces de 45,09 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, au coeur d'une résidence dédiée aux seniors, offrant confort, sérénité et services adaptés. L'investissement patrimonial idéal : sécurité, rentabilité et fiscalité optimisée VOTRE INVESTISSEMENT EN BREF Rendement garanti - 4% net de fiscalité Loyers garantis pendant 11 ans ? Bail commercial ferme renouvelable Zéro gestion, zéro fiscalité, zéro vacance locative Nouveau bail signé à l'acquisition conditions optimales connues dès le départ Accompagnement patrimonial complet par votre conseiller OPTIA CONSEIL dédié Les atouts du bien : Cadre de vie exceptionnel : calme, verdoyant et sécurisé Piscine collective et espaces verts entretenus Proximité des commodités, services de santé et axes principaux Résidence seniors recherchée offrant confort et services adaptés POURQUOI CET INVESTISSEMENT EST UNIQUE Sécurité locative absolue - Bail commercial ferme de 11 ans avec le gestionnaire professionnel, renouvelable - Loyers garantis quel que soit le taux d'occupation de votre logement - Historique impeccable : aucune perte de loyer depuis l'ouverture de la résidence - Taux d'occupation > 90% : une résidence qui tourne à plein régime Rentabilité nette optimale - Plus de 4% de rendement net de fiscalité - Revenus locatifs connus et garantis pour 11 ans - Aucune surprise : loyers, charges et indexation définis contractuellement Fiscalité ultra avantageuse - Revenus nets d'impôts grâce au régime d'amortissement LMNP - Déduction des charges et amortissement du bien - Fiscalité e ou quasi e pendant de nombreuses années Tranquillité totale - Aucune gestion locative : le gestionnaire s'occupe de tout (entretien, résidents, encaissements, services) - Vous percevez vos loyers, point final - Idéal pour investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine sans contrainte Prestations premium de la résidence - Piscine collective exclusive aux résidents - Espaces verts entretenus et sécurisés - Services adaptés aux seniors (restauration, animations, assistance) - Environnement propice au bien-être et à la qualité de vie Accompagnement patrimonial sur-mesure - Suivi par un conseiller en gestion de patrimoine dédié d'OPTIA CONSEIL - Optimisation de votre stratégie patrimoniale globale - Accompagnement dans vos déclarations fiscales et gestion comptable LMNP - Suivi post acquisition pour sécuriser votre investissement dans la durée Prix : 102 820 euros HAI Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Bien soumis au statut de la copropriété - pas de procédure en cours. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite. Progressia Immobilier - Pour votre bien et celui de vos projets. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité sur la commune de Montivilliers, ce bel appartement offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités, les résidents pourront profiter de la quiétude environnante tout en bénéficiant de la proximité de commerces, écoles, transports en commun et de la gare à seulement 200 m, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable.Cet appartement de type F2 dispose d'un emplacement de parking privatif en sous-sol, offrant ainsi un stationnement sécurisé pour ses habitants. Parfait pour ceux en quête de praticité, cet emplacement garantit un confort au quotidien en évitant les tracas liés au stationnement en extérieur.À l'intérieur, l'appartement de 44.46 m² se compose d'une entrée avec placard et interphone, d'un séjour très lumineux exposé sud, d'une cuisine semi ouverte le tout donnant sur un grand balcon pouvant accueillir table et chaises et équipé d'un store ban, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douches et d'un wc indépendant. L'agencement optimal des pièces et les espaces bien définis offrent une atmosphère accueillante et confortable, idéale pour s'installer en toute sérénité dans ce cocon construit en 2000. Chauffage électrique et fibre dans la résidence. Idéal personne seule, couple, ou investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DENIS, Tél. : 0764270147, E-mail : sylvain.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 520 121 351

Meilleur rendement locatif

99 000 €

2 250 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Montivilliers (76)

Découvrez cet appartement situé en plein. coeur du centre-ville de Montivilliers, à deux pas des commerces. Actuellement aménagé en grand F1, quelques modifications permettront de recréer une chambre et de retrouver un aménagement en F2. Ce logement est composé d'une grande cuisine aménagée, un double séjour, grand dégagement avec rangement, salle de bains et WC indépendants. Grand jardin collectif au sein de la copropriété. Ce bien vous est présenté par Guillaume LECLERRE, conseiller en immobilier. Référence agence : 0000

Situé à Montivilliers, dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Cet appartement de 47 m², situé en rez-de-chaussée avec terrasse de 11m2 d'une résidence récente de 2012, se compose de 2 pièces bien agencées. Il comprend : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Caractéristiques : Chauffage : individuelle gaz DPE : D GES : D Nombre de lots : 71 dont 31 lots d'habitations Taxe foncière : 1030 euros Prix : 118 000 euros HAI (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) Bien soumis au statut de la copropriété. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite. Progressia Immobilier - Pour votre bien et celui de vos projets. Copropriété de 71 lots - dont 31 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Nicolas TANQUEREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 770 085 - Le Havre.

iad France - Charlotte Lalonde vous propose : ***Appartement à vendre à Montivilliers***. Cet appartement est vendu loué, avec un locataire en place depuis 2017, pour un montant de 450€ charges comprises. Situé dans une résidence construite en 2000, cet appartement dispose d'une place de parking, d'un balcon et d'un ascenseur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est déclaré par le vendeur à 60€ (soit 720€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques, ce bien est classé en classe D avec un indice de 182 et en classe climat B avec un indice de 5. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Charlotte Lalonde, mandataire immobilier indépendant, agissant sous le nom de la société I@D France SAS, immatriculée au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 751544040 et titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Coup de cœur du secteur

62 000 €

1 938 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Montivilliers (76)

iad France - Charlotte Lalonde vous propose: MONTIVILLIERS PLEIN CENTRE. Appartement de 32 M2 composé d'un séjour, d'une cuisine, une chambre et une salle de douche avec wc . Cet appartement est situé au 1 er etage d'une petite copropriété. Les charges sont de 10 € par mois et le foncier 350€ . Idéal investisseur. Il est possible de louer cet appartement pour un montant de 500€ par mois. N'hesitez pas a me contacter pour plus de renseignements La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Lalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 751544040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Charlotte Lalonde vous présente un appartement à acheter à Montivilliers, idéal pour un investisseur. Situé dans la belle région de Haute-Normandie, cet appartement de 2 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour ceux qui cherchent à réaliser un achat appartement Montivilliers attractif. Actuellement loué pour 425 € par mois depuis 2 ans, il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et d'un séjour agréable, le tout sur une superficie de 32 m² carrez et 45 m² au sol. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce concerne 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 10 € par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les données énergétiques indiquent une classe ENERGIE F, indice 384 et une classe CLIMAT C, indice 12. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Charlotte Lalonde, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 751544040.

TROP TARD !!!! Cet appartement est sous compromis ! Mandat By Orpi Vous êtes Vendeur ou Acquéreur, contactez votre agence ORPI 02.35.30.33.18 Référence agence : 13530