Achat Studios à Montivilliers (76) : 190 annonces

En exclusivité dans votre groupement Orpi – Résidence ''Le Manoir'' à Montivilliers Laissez vous séduire par le charme discret et le confort moderne de cet appartement idéalement situé au sein de la très prisée résidence Le Manoir, construite en 2010. Nichée dans un environnement calme et soigné, cette résidence récente avec ascenseur vous garantit un cadre de vie agréable et sécurisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur parfaitement entretenu, où chaque espace a été optimisé avec goût. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement au séjour lumineux, bénéficiant d'une belle exposition plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. L'appartement se compose également d'une chambre confortable, d'une salle de douches moderne, ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, un agréable balcon prolonge l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout : un grand garage privatif vient compléter ce bien, un confort rare et recherché. Les + : Résidence récente (2010) avec ascenseur Exposition sud Parfait état, aucun travaux à prévoir Balcon Grand garage Chauffage électrique Informations pratiques : Surface : 48 m² Taxe foncière : 1106 € Charges de copropriété : 289 € / trimestre Un bien clé en main, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. Prix: 139.500 € FAI L'étiquette du DPE : B 102 GES : A 3 Dépenses annuelles estimées d'énergie pour un usage standard: entre 540 € et 770 € Géorisques : Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 13662

EXCLUSIVITÉ ORPI – T3 EN REZ-DE-JARDIN – RÉSIDENCE SÉCURISÉE Situé au sein de la résidence sécurisée Le Parc de Diane, découvrez cet appartement T3 de 64 m² en rez-de-chaussée, de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et pratique Vous bénéficierez d'un jardin privatif de 100 m² exposé sud-ouest , idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose : •d'un séjour lumineux •d'une cuisine fonctionnelle •de deux chambres •d'une salle de bain •et de WC séparés Ce bien sera libre de tout occupant à compter du 1er septembre . Les + : •Résidence sécurisée •Rez-de-jardin •Exposition sud-ouest •Garage double •Local vélo •Proximité immédiate des transports, écoles et commodités Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement À visiter sans tarder ! L'étiquette du DPE est en C et l'indice GES en B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1065€ et 1441€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 240 000€ honoraires d'agence inclus Cette annonce vous est proposée par Madame Olivia Cantais, Agent Commercial, N° RSAC 981 767 387 immatriculée à la CCI du Havre. Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel , tapez le choix 3 Référence agence : 4488

Simplicité et tranquillité pour votre investissement dans un appartement à acheter à Montivilliers. Opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs : appartement Montivilliers à vendre au sein d'une résidence SENIOR. Ce bien est exclusivement dédié à la location, sans possibilité d'occupation personnelle durant la durée du bail. Un bail de location est établi avec l'exploitant, offrant des avantages fiscaux grâce au statut LMNP.La Résidence :LA POUDRE DE LIN26 Rue des Quatre Saisons, 76290 Montivilliers, Seine-Maritime, Haute-NormandieDétails de l'appartement :T1 meublé de 29,78 m² au 1er étage, avec balcon de 8,6 m², cave et parking.Prix de vente : 109 485 EURLoyer annuel perçu : 4 286 EURCharges annuelles : 550 EURTaxe foncière : 360 EURNouveau bail de 11 ans.Exploitant : Groupe DOMITYSC'est l'idéal pour un investisseur à la recherche :- d'un revenu locatif stable et sécurisé,- d'un placement immobilier sans gestion,- d'un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Meilleur rendement locatif

92 220 €

3 099 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29,76 m²
• 

Montivilliers (76)

Investissement LMNP Clé en Main - Revenus Garantis Sans Fiscalité T1 de 29,76 m² en Résidence Seniors - Montivilliers 'La Poudre de Lin' L'investissement patrimonial idéal : sécurité, rentabilité et fiscalité optimisée VOTRE INVESTISSEMENT EN BREF Rendement garanti - 4% net de fiscalité Loyers garantis pendant 11 ans - Bail commercial ferme renouvelable Zéro gestion, zéro fiscalité, zéro vacance locative Nouveau bail signé à l'acquisition conditions optimales connues dès le départ Accompagnement patrimonial complet par votre conseiller OPTIA CONSEIL dédié Les atouts du bien : Cadre de vie exceptionnel : calme, verdoyant et sécurisé Piscine collective et espaces verts entretenus Proximité des commodités, services de santé et axes principaux Résidence seniors recherchée offrant confort et services adaptés POURQUOI CET INVESTISSEMENT EST UNIQUE Sécurité locative absolue - Bail commercial ferme de 11 ans avec le gestionnaire professionnel, renouvelable - Loyers garantis quel que soit le taux d'occupation de votre logement - Historique impeccable : aucune perte de loyer depuis l'ouverture de la résidence - Taux d'occupation > 90% : une résidence qui tourne à plein régime Rentabilité nette optimale - Plus de 4% de rendement net de fiscalité - Revenus locatifs connus et garantis pour 11 ans - Aucune surprise : loyers, charges et indexation définis contractuellement Fiscalité ultra avantageuse - Revenus nets d'impôts grâce au régime d'amortissement LMNP - Déduction des charges et amortissement du bien - Fiscalité e ou quasi e pendant de nombreuses années Tranquillité totale - Aucune gestion locative : le gestionnaire s'occupe de tout (entretien, résidents, encaissements, services) - Vous percevez vos loyers, point final - Idéal pour investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine sans contrainte Prestations premium de la résidence - Piscine collective exclusive aux résidents - Espaces verts entretenus et sécurisés - Services adaptés aux seniors (restauration, animations, assistance) - Environnement propice au bien-être et à la qualité de vie Accompagnement patrimonial sur-mesure - Suivi par un conseiller en gestion de patrimoine dédié d'OPTIA CONSEIL - Optimisation de votre stratégie patrimoniale globale - Accompagnement dans vos déclarations fiscales et gestion comptable LMNP - Suivi post acquisition pour sécuriser votre investissement dans la durée Prix : 92 220 euros HAI Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Bien soumis au statut de la copropriété - pas de procédure en cours. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite. Progressia Immobilier - Pour votre bien et celui de vos projets. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement 3 pièces idéalement situé en centre-ville, proche plage Situé au cœur du centre-ville, à deux pas de la plage, des commerces et des transports en commun, découvrez ce charmant appartement de 64 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de douche et de WC séparés. Un garage fermé complète ce bien, offrant un véritable confort en centre-ville. Les + : •Emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage •Centre-ville, tout à pied •Exposition sud-ouest •Balcon •Garage fermé •Appartement lumineux Prix : 225 000 € (honoraires d'agence inclus) Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. 1210€/an de charges de copropriété, syndic professionnel. -NOMBRE DE LOTS COPROPRIETE Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec un total de 37 lots à usage d'habitation. -L'ETIQUETTE COMPLETE DU DPE L'étiquette du DPE est en C et l'indice GES en A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 828 € et 1120€ par an. -LE GEORISQUE: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Madame Olivia Cantais, Agent Commercial, N° RSAC 981 767 387 immatriculée à la CCI du Havre. Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel , tapez le choix 3 Référence agence : 4482

À la recherche d'un achat appartement HARFLEUR ? Découvrez cet appartement 3 pièces de 60 m², disponible à la vente à HARFLEUR, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Ce bien est idéalement situé à proximité des transports, écoles et commerces. L'appartement se compose de : - Une entrée avec placards, - Un séjour lumineux, - Une cuisine ouverte avec accès sur le balcon, - Deux chambres, - Une salle de bains, - WC séparés. Les atouts de cet appartement à acheter HARFLEUR incluent : - Chauffage individuel, - Pas de travaux à prévoir, - Résidence de 2016, - Environnement calme. Caractéristiques supplémentaires : - Chauffage : Gaz de ville - DPE : C GES : C - Charges de copropriété : 132 euros/mois - Nombre de lots : 13 lots d'habitation - Taxe foncière : 1309 euros - Prix : 149 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) Cette propriété est soumise au statut de copropriété et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Vous êtes intéressé par cet appartement HARFLEUR à vendre ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite. Progressia Immobilier - Pour votre bien et celui de vos projets. Copropriété de 32 lots, dont 13 lots d'habitation. Charges annuelles : 1584 euros. Anne ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919355594 - Le Havre.

Le Havre Saint Nicolas, Exclusivité ORPI Proche transports, écoles et commerces! Appartement en parfait état, très lumineux comprenant une entrée avec placard, grande cuisine indépedante aménagée/équipée, pièce de vie, salle de douche, wc indépendant. Huisseries en Double vitrage PVC, volets électrique, chauffage électrique Syndic professionnel Copropriété : Le bien est soumis au statut de la copropriété (10 lots dont 8 d'habitation). La quote-part du budget prévisionnel est de 624 €/an Performance énergétique : DPE : D 191 kWh/m²/an GES : B 7 kg CO²/M²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 640€ et 920€ (indexé sur 2021, 2022, 2023). Prix de vente : 76 500 € (Honoraires d'agence inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13666

T1 de 32m² au 2ème étage, expo sud-est. Appartement très lumineux, séjour spacieux. Salle de bains fonctionnelle. Cuisine ouverte, coin repas sympa. Résidence de qualité, cadre agréable. Proche commerces, transports, parc. Idéal pour un jeune actif ou un investisseur. Beaucoup de charme, à saisir vite PHOTOS NON CONTRACTUELLES

En vente chez ORPI, quartier Graville, à proximité de la future ligne de tramway. Cet appartement, situé dans une résidence très bien entretenue avec gardien (ravalement avec isolation en cours à la charge du vendeur), plaira autant à une personne seule, un jeune couple en quête de son premier achat ou bien un investisseur à la recherche d'un placement sans soucis (loyer précédent de 540€). Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement vous offre une pièce de vie d'environ 20m² s'ouvrant sur une loggia exposée à l'ouest. La vue y est dégagée, le soleil illumine cette pièce ainsi que la cuisine. Cet appartement est aménagé et décoré avec goût, il est vendu meublé. Chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC. L'étiquette complète du DPE L'étiquette du DPE est en D : 224 et l'indice GES en D : 44. Le bien est soumis au régime de la copropriété. 21 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Montant des charges 1.110€/an. Syndic professionnel Taxe foncière : 1.035€ LE GÉORISQUE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 69.500€, honoraires d'agence inclus, à la charge vendeur. Cet appartement vous est proposé par Sandrine VATINET, agent commercial immatriculée N° RSAC 489 651 208 à LE HAVRE. Référence agence : 3266

Emmanuel Cauchois vous propose à la vente cet agréable studio complètement rénové de 20,66 m², idéalement situé au cœur de Honfleur, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien se trouve à proximité immédiate du port de plaisance, des restaurants et des boutiques, dans une rue piétonne calme. Ce studio charmant, entièrement meublé et équipé d'une cuisine aménagée, est niché au premier étage d'un petit immeuble sécurisé avec interphone. Il se compose d'une belle pièce de vie avec un coin nuit, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes, ainsi que d'un placard séparé pour le rangement. IMPORTANT : Actuellement, ce studio est loué à la semaine ou pour des week-ends, avec une possibilité de location mensuelle selon les souhaits des futurs acquéreurs. La conciergerie s'occupe de tout, pour un coût d'environ 65 euros par séjour. En pleine saison, la location hebdomadaire moyenne est de 550 euros, tandis qu'en période creuse, elle s'élève à 400 euros. Pour les week-ends, le tarif est de 200 euros. Les futurs acquéreurs peuvent adapter les tarifs selon leurs préférences. Aucun gros travaux n'est à prévoir et les fenêtres ont été remplacées par des modèles en double vitrage. Ce studio est un investissement idéal dans cette ville romantique, réputée pour son atmosphère artistique, ses restaurants et sa plage de sable fin. Si vous envisagez un achat appartement Honfleur, cet appartement Honfleur à vendre pourrait être une belle opportunité. Cette annonce, référence 312155, vous est présentée par Emmanuel Cauchois, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Caen (14000) sous le numéro 51868782700049. Prix du bien : 100 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, 7 lots au total, charges prévisionnelles annuelles de 600,00 €. Performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 11/09/2024, avec un score DPE de 465 kWhEP/m²/an et un score GES de 15 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 790,00 € et 1110,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

60 500 €

3 025 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

Quartier Sainte Marie-Saint Léon

À 7km de Montivilliers (76)

QUARTIER SAINTE-MARIE Investissement locatif clé en main – Rentabilité immédiate ! Dans un secteur recherché, au sein d'un immeuble calme, découvrez cet appartement entièrement rénové, parfait pour un placement serein. Déjà loué 370 € hors charges Aucun travaux à prévoir Gestion facile Un bien idéal pour investir sans attendre, avec un locataire en place et un logement attractif. Parfait pour développer votre patrimoine en toute tranquillité. Cet appartement est proposé au prix de 60.500€ Honoraires d'agence inclus. L'étiquette du DPE est en C 159kWh/m² et l'indice GES en A 5kg CO₂/m² (nouvelle étiquette). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310€ et 470€ par an. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, avec 22 lots a usage d'habitation. 434€/an de charges de copropriété, syndic professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Madame Prescillia FAUVEAU , Agent Commercial, N° RSAC 881 624 795 immatriculée à la CCI du Havre. Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel , tapez le choix 1. LOUE 410€ + 20€ Référence agence : 4397

Ce studio meublé de 16 m², situé dans un immeuble de standing avec syndic de copropriété, est idéal pour un achat appartement LE HAVRE. Il offre une vue dégagée sur la ville et la mer, appréciable depuis un balcon privatif. Actuellement loué depuis 2017 à un locataire fiable, ce bien assure une rentabilité immédiate avec un loyer hors charges de 350 € par mois et 50 € par mois pour un garage loué séparément, totalisant des revenus locatifs de 400 € par mois. Le logement comprend une pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC et un balcon avec vue sur la mer. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient envisageables pour valoriser le bien, ses atouts sont indéniables : vue panoramique, locataire en place et quartier recherché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est un excellent choix pour la vente appartement LE HAVRE. Informations financières : - Revenus locatifs mensuels : 400 € (studio + garage) - Taxe foncière : 861 € - Charges de copropriété : 800 € annuel - Diagnostic de performance énergétique (DPE) : réalisé le 13/09/2022, classe énergétique F - Nombre de lots de la copropriété : 20 - Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 800 € soit 66 € par moisRéseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 191 747 - Greffe de LE HAVRE) Laetitia RIMBERT Entrepreneur Individuel 06 60 68 46 06 - Réf.937492

Charmant studio de 20 m² situé en plein cœur du Havre vendu loué, offrant un accès facile à toutes les commodités urbaines . Ce bien est en bon état et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun et d'une école , rendant ce logement particulièrement pratique. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. L'étiquette du DPE est en G et l'indice GES en C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 59 000€ honoraires d'agence inclus Cette annonce vous est proposée par Madame Olivia Cantais, Agent Commercial, N° RSAC 981 767 387 immatriculée à la CCI du Havre. Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel , tapez le choix 3 Référence agence : 4056

Parking P77

Parking P75

INVESTISSEZ MALIN DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE ! TRAVAUX EN COURS pour la résidence étudiante Carré LH, elle propose un large choix d'appartements meublés à des prix très accessibles ! Vous avez aussi l'opportunité d'investir à un prix HT (récupération de la TVA sous condition) Sécurisez votre investissement avec des LOYERS GARANTIS chaque mois. Vous pouvez bénéficier des avantages du statut LMNP avec des REVENUS LOCATIFS NON IMPOSES. La résidence étudiante 'Carré LH' est idéale pour se constituer un patrimoine immobilier performant. Elle est située à quelques minutes à pied du tramway et du Pôle Universitaire Le Havre Normandie. Profitez du dynamisme universitaire du Havre avec 13 300 étudiants et un campus en pleine expansion. Fonctionnel et optimisé, chaque appartement dispose d'une kitchenette et d'une salle d'eau toute équipée. La résidence offre en plus aux locataires de beaux espaces communs. Pour toutes informations, prenez contact avec nous. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Laissez-vous séduire par la nouvelle résidence VILLA CÉLESTE signée VINCI Immobilier, idéalement située le long des rives de la Manche, dans la dynamique commune de SAINTE-ADRESSE, au cœur d’un quartier prisé et particulièrement apprécié pour son calme et sa douceur de vivre. Avec son architecture traditionnelle, elle proposera une large gamme de 23 logements, allant du studio au 5 pièces, avec pour certains une vue mer à partir du 3ème étage. Ils offriront de belles surfaces allant jusqu’à plus de 100 m² pour les plus spacieux. Bien entendu, chaque logement bénéficiera d’une voire deux places de stationnement privatif en sous-sol. Un emplacement étoilé où concrétiser votre projet immobilier : n’attendez plus et contactez nos conseillers au 02 52 07 57 25 (appel gratuit).

En plein centre-ville du Havre, à deux pas du bassin du commerce, rue Maréchal de Lattre de Tassigny, ce T1+ de 44,67 m² au 1er étage offre un vrai petit cocon au calme, dans une copropriété soignée. La pièce de vie surprend par son volume et sa hauteur sous plafond, tandis que la mezzanine crée un espace nuit malin, presque « perché », qui libère le quotidien.Vendu loué (420 € CC/mois), il assure une rentabilité sereine avec un locataire en place.Charges : 439 €/trimestre.Taxe foncière : 1 173 €.Un appartement au charme discret, central mais paisible, idéal pour un investisseur qui cherche un bien fiable… sans renoncer au style. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1756 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444

Coup de cœur du secteur

79 000 €

2 061 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 38,34 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Montivilliers (76)

Appartement F2 Bis situé à Honfleur dans une résidence de tourisme avec piscine. Envie d'investir dans un secteur attractif. L'appartement est vendu loué et vous toucherez la somme de 512,52 euros/mois sans avoir à vous occuper de la gestion des locataires. Cet appartement meublé de type F2, comprend : une pièce de vie d'environ 13 mètres carrés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un bureau pouvant être aménagé en tant que deuxième chambre. Une salle de douche avec un accès PMR et un W.C. séparé. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'électricité, l'eau chaude et l'eau froide. Mais également l'entretien des espaces verts, de la piscine chauffée et des parties communes. L'étiquette du DPE est en F et l'indice GES en C. Cet appartement est proposé au prix de 79.000€ honoraires d'agence inclus. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Monsieur Fabien LOUISET, Agent Commercial, N° RSAC 751 235 490 immatriculé à la CCI du Havre. Référence agence : 3198

LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose ce studio situé au Havre, dans le secteur Université, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il se compose : d'une pièce de vie lumineuse d'une cuisine aménagée d'une salle de douche de WC Vous profiterez également d'une place de stationnement. Situé dans une résidence récente de 2022 avec accès PMR, ce bien offre confort et praticité au quotidien. Secteur recherché , environnement calme. Surface : 19 m² Prix : 88000 euros / Réf : 14921VB LEMAISTRE IMMOBILIER , Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers. Estimation gratuite de votre bien

INVESTISSEZ MALIN DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE ! TRAVAUX EN COURS pour la résidence étudiante Carré LH, elle propose un large choix d'appartements meublés à des prix très accessibles ! Vous avez aussi l'opportunité d'investir à un prix HT (récupération de la TVA sous condition) Sécurisez votre investissement avec des LOYERS GARANTIS chaque mois. Vous pouvez bénéficier des avantages du statut LMNP avec des REVENUS LOCATIFS NON IMPOSES. La résidence étudiante 'Carré LH' est idéale pour se constituer un patrimoine immobilier performant. Elle est située à quelques minutes à pied du tramway et du Pôle Universitaire Le Havre Normandie. Profitez du dynamisme universitaire du Havre avec 13 300 étudiants et un campus en pleine expansion. Fonctionnel et optimisé, chaque appartement dispose d'une kitchenette et d'une salle d'eau toute équipée. La résidence offre en plus aux locataires de beaux espaces communs. Pour toutes informations, prenez contact avec nous. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cet appartement de style loft à vendre au Havre, situé en plein cœur de la ville, idéal pour un investissement locatif sans travaux. Avec une hauteur sous plafond de 3,40 m et une pièce de vie ouverte, cet espace lumineux et aéré dispose également d'un coin nuit intime en mezzanine. Orienté sud, ses fenêtres offrent une vue calme sur la cour. Situé au premier étage d'un immeuble de la fin du XIXème siècle aux belles finitions, les parties communes ont été rénovées. L'emplacement est optimal, à proximité du casino, entre le square Erignac et le bassin du commerce, ce qui constitue un véritable atout. Ce loft, en excellent état général, est équipé d'un chauffage individuel électrique, d'un tableau électrique récent et est vendu avec une cave. L'appartement est actuellement loué meublé à une locataire présente depuis deux ans et demi, générant un loyer de 509€, soit un revenu annuel de 6111€. La taxe foncière s'élève à 880€, avec des charges annuelles de copropriété de 976€. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé C, garantissant un investissement sécurisé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Cet appartement vous est proposé en exclusivité par ORPI au prix de 107.000€, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, par Sandrine VATINET, agent commercial immatriculé 489 651 208 au RSAC du Havre. Référence agence : 3224 dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de loft au Havre.

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. REFERENCE: 4344 Investissement Clé en Main : Studio Rénové ? Résidence de France Saisissez l'opportunité d'investir dans l'une des adresses les plus prisées du Havre ! Situé dans le secteur très recherché du Port de Plaisance, au sein de la prestigieuse Résidence de France (Hall Le Baudelaire), ce studio de 22 m² allie confort moderne et emplacement d'exception. Les atouts majeurs : Emplacement Rare : le port de plaisance, au coeur du périmètre classé UNESCO. Entièrement Rénové : Aucuns travaux à prévoir. Une décoration soignée et des prestations de qualité pour une gestion sereine. Copropriété de Standing : Accès sécurisé, gardiennage et parties communes impeccables (Hall Le Baudelaire). Rentabilité et Gestion : Loyer actuel : 530 euros / mois (Charges Comprises). Surface : 22 m². État locatif : Déjà loué, idéal pour un investisseur cherchant une rentrée d'argent immédiate sans vacance locative. L'avis de l'expert : Un placement patrimonial sûr. La Résidence de France reste une valeur refuge au Havre avec une demande locative constante. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2913 lots - dont 1072 lots habitation. Charges annuelles : 818.88 euros. Alexandre CAHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 663 458 - LE HAVRE.

Au Havre, dans la rue Cochet, cet appartement à vendre de 34,60 m² se situe dans un secteur très prisé, proche des commerces, des transports et de la vie urbaine. Entièrement rénové, cet appartement LE HAVRE est vendu clé en main, sans travaux à prévoir. C'est une option idéale pour un investissement locatif (étudiant, jeune actif, meublé ou longue durée) ou pour un premier achat sécurisé dans un quartier à forte demande. Le bien dispose d'une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, d'une cuisine optimisée et d'une salle d'eau moderne. En plus, une cave et une place de parking ajoutent à son attractivité, un véritable atout en centre-ville. Une visite vidéo est prochainement disponible. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 234 lots (les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1967 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Christophe DELPORTE, au 06 72 96 55 57 ou par e-mail à christophe.delporte@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444, Seine-Maritime, Haute-Normandie.

INVESTISSEZ MALIN DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE ! TRAVAUX EN COURS pour la résidence étudiante Carré LH, elle propose un large choix d'appartements meublés à des prix très accessibles ! Vous avez aussi l'opportunité d'investir à un prix HT (récupération de la TVA sous condition) Sécurisez votre investissement avec des LOYERS GARANTIS chaque mois. Vous pouvez bénéficier des avantages du statut LMNP avec des REVENUS LOCATIFS NON IMPOSES. La résidence étudiante 'Carré LH' est idéale pour se constituer un patrimoine immobilier performant. Elle est située à quelques minutes à pied du tramway et du Pôle Universitaire Le Havre Normandie. Profitez du dynamisme universitaire du Havre avec 13 300 étudiants et un campus en pleine expansion. Fonctionnel et optimisé, chaque appartement dispose d'une kitchenette et d'une salle d'eau toute équipée. La résidence offre en plus aux locataires de beaux espaces communs. Pour toutes informations, prenez contact avec nous. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

EN EXCLUSIVITÉ - Situé à Équemauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement à acheter à Équemauville est à quelques minutes du centre historique de Honfleur. Dans une résidence dotée d'une piscine et de domaines de jeux, découvrez ce T1 bis de 21,60 m². Au 1er et dernier étage, il dispose d'une agréable terrasse à orientation Est offrant une vue dégagée sur une forêt, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin nuit, kitchenette équipée et salle d'eau avec wc. Un espace de stationnement est également inclus. Les charges comprennent le chauffage, l'électricité, l'eau chaude et froide, permettant un budget maîtrisé. La location saisonnière est autorisée, ce qui garantit une très bonne rentabilité sur le secteur, à proximité des plages, du centre-ville et du Pont de Normandie. Idéal pour un investisseur ou en tant que pied-à-terre, il peut être vendu meublé ou vide selon vos souhaits. Nombre de lots dans la copropriété : 134. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€, soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) au 06 03 21 20 65 (réf. 594419).

Meilleur rendement locatif

75 500 €

3 146 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

À 7km de Montivilliers (76)

À vendre à LE HAVRE, dans le département Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, cet appartement de type studio situé rue Massillon. Dans une copropriété récemment rénovée, cet espace de 24m² en loi Carrez a fait l'objet d'une rénovation complète, offrant une opportunité d'achat clé en main. Libéré de tout locataire et en parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux, ce qui le rend idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, permet un aménagement confortable, et le coin cuisine bien intégré enrichit l'espace. La salle de bain, récente et fonctionnelle, complète ce bien qui est prêt à être loué immédiatement. Il existe également la possibilité d'acquérir d'autres appartements dans le même immeuble pour constituer un projet immobilier plus vaste. Ce bien comprend 1 lot dans une copropriété de 11 lots, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 167 euros. Aucune procédure n'est en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Pour des informations supplémentaires sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 75 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cet appartement à acheter à LE HAVRE, contactez Christophe DELPORTE, votre conseiller SAFTI, au 06 72 96 55 57 ou par email à christophe.delporte@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444.

Découvrez cet appartement T1 à vendre à LE HAVRE, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Cet investissement locatif sécurisé en résidence de services d’affaires vous permet d'acquérir un bien sans les contraintes de gestion, idéal pour constituer un patrimoine immobilier. Bénéficiez d'une rentabilité de 5,25 % avec un loyer annuel HT de 3 154,8 €, assuré par le gestionnaire Zenitude. Vous profiterez d'un statut fiscal LMNP amortissable, garantissant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est exploité par un gestionnaire professionnel sous un bail commercial, assurant le versement des loyers dès l'acquisition. Situé au 2ème étage, l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel avec une entrée, un coin cuisine, un séjour, et une salle d’eau avec WC. La résidence Zenitude Hôtel-Résidences Le Havre est idéalement placée, à proximité du centre-ville, de la plage, à seulement 2 km de la gare et à environ 7 km de l’aéroport. Elle offre des services complets tels qu'une kitchenette équipée, Wi-Fi, parking sécurisé, bornes de recharge électrique, et service de petit-déjeuner. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LE HAVRE, à proximité d'un environnement dynamique.

INVESTISSEZ MALIN DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE ! TRAVAUX EN COURS pour la résidence étudiante Carré LH, elle propose un large choix d'appartements meublés à des prix très accessibles ! Vous avez aussi l'opportunité d'investir à un prix HT (récupération de la TVA sous condition) Sécurisez votre investissement avec des LOYERS GARANTIS chaque mois. Vous pouvez bénéficier des avantages du statut LMNP avec des REVENUS LOCATIFS NON IMPOSES. La résidence étudiante 'Carré LH' est idéale pour se constituer un patrimoine immobilier performant. Elle est située à quelques minutes à pied du tramway et du Pôle Universitaire Le Havre Normandie. Profitez du dynamisme universitaire du Havre avec 13 300 étudiants et un campus en pleine expansion. Fonctionnel et optimisé, chaque appartement dispose d'une kitchenette et d'une salle d'eau toute équipée. La résidence offre en plus aux locataires de beaux espaces communs. Pour toutes informations, prenez contact avec nous. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Chantal Demeyer vous propose : ** Nouveauté LE HAVRE CENTRE ** Cet appartement Le Havre à vendre est un studio en rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Il dispose également d'une cour extérieure. Idéal pour un investissement, cet appartement à acheter Le Havre est situé à proximité du CENTRE COTY et du lycée François 1er. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 13 lots au total, sans procédure en cours comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles s'élève à 27€, soit 324 € annuel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE E avec un indice de 335 et CLIMAT B avec un indice de 10. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Demeyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 820347003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ORPI vous présente en exclusivité cet appartement situé rue Félix Faure, dans un cadre des plus agréables, vous offrant une vue sur le jardin et même une échappée sur le centre-ville, et l'estuaire en arrière-plan. Vendu meublé, sa cuisine spacieuse est équipée, la grande chambre dispose d'un lit mezzanine, d'un canapé type BZ et d'un coin bureau. Dans la salle d'eau, vous aurez à votre disposition une douche récente, un WC sanibroyeur et un lave-linge. Avec son exposition sud et ses larges baies vitrées, vous bénéficierez d'un bel ensoleillement. L'accès au jardin est très facile et un portail sécurisé vous permet de vous rendre en centre-ville très rapidement. La résidence bien entretenue dispose d'un ascenseur et du chauffage collectif, offrant ainsi tout le confort à une personne seule, un(e) étudiant(e) (l'école d'infirmières est toute proche) ou tout simplement un jeune couple pour son premier achat. Vidéo virtuelle en 5ème photo. Le ravalement extérieur vient d'être voté, à la charge du vendeur. L'étiquette complète du DPE L'étiquette du DPE est en F : 418 et l'indice GES en F : 90. Le bien est soumis au régime de la copropriété. 21 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Montant des charges 1.353€/an. Taxe foncière : 1.200€ LE GÉORISQUE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 78.000€, honoraires d'agence inclus, à la charge vendeur. Cet appartement vous est proposé par Sandrine VATINET, agent commercial immatriculée N° RSAC 489 651 208 à LE HAVRE. Référence agence : 3207