Achat Studios à Le Petit-Quevilly (76) : 269 annonces

Christophe Frixa, conseiller indépendant SAFTI, vous propose, en exclusivité, un T1 bis, vendu loué en LMNP à la société Les Estudines.L'appartement, de 2015, au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, est composé d'une cuisine, d'une vaste pièce à vivre et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking est vendue avec l'appartement. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain.Tout est géré par Les Estudines, l'entretien du bien et de l'immeuble, le paiement des charges et même si le bien est vide, vous toucherez votre loyer. La gardienne gère les entrées et sorties.Quoiqu'il arrive, vous n'aurez pas de frais et percevrez votre loyer chaque trimestre..Vous percevrez 906 euros par trimestre, soit 3624 euros par an, vous paierez 362 euros de taxe foncière, soit un revenu net de 3262 euros par an, sans risque, pour un rendement net de 4,5%. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 0679116742, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530

Coup de cœur du secteur

63 000 €

3 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 1 chambre

Le Petit-Quevilly (76)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR ! APPARTEMENT MEUBLÉ EN RÉSIDENCE ÉTUDIANTE À VENDRE À LE PETIT QUEVILLY, SEINE-MARITIME (76), HAUTE-NORMANDIE. Vous souhaitez réaliser un achat appartement LE PETIT QUEVILLY ? Cet appartement, géré sous bail commercial et entièrement meublé, est idéal pour un placement rentable et sécurisé. Situé au cœur d'un pôle universitaire dynamique, il est à proximité des transports en commun et des commerces. Ce studio meublé est entièrement équipé et bénéficie d'une gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel, vous garantissant des revenus locatifs même en l'absence d'occupant. Avec un bail commercial en cours, vous profiterez d'une stabilité et d'une visibilité sur vos revenus. De plus, le cadre fiscal est favorable ! La loi de février 2025 ne s'applique pas aux résidences étudiantes gérées, vous permettant de bénéficier d'un régime favorable sur les plus-values immobilières. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le cadre d'un investissement en pleine mutation.

Découvrez une opportunité d'achat appartement à Le Petit-Quevilly, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce studio meublé de 18,93 m² situé au deuxième étage est idéal pour un investissement locatif. Profitez d'un loyer sécurisé grâce à un bail commercial jusqu'en 2031, sans nécessité d'occupation personnelle. Cet investissement est parfait pour ceux qui souhaitent valoriser leur patrimoine ou se constituer un complément de revenus. Avec un loyer annuel perçu de 3 607 EUR et des charges annuelles de seulement 425 EUR, cet appartement à vendre est une occasion à ne pas manquer. N'attendez plus pour investir sereinement dans ce bien immobilier étudiant.

Appartement studio de 17,39 m², Investissement LMNP Clé en Main - Revenus Garantis Sans Fiscalité Situé sur la commune de Le Petit-Quevilly, à proximité immédiate des transports en commun (tramway Jean Jaurès et François Truffaut) ainsi que des écoles et commodités. Cet appartement de 17,39 m², situé au 2ème étage d'un immeuble, se compose d'une pièce principale offrant un bon potentiel locatif. VOTRE INVESTISSEMENT EN BREF Rendement garanti :4% net de fiscalité Loyers garantis : Bail commercial ferme renouvelable Zéro gestion, zéro fiscalité, zéro vacance locative Accompagnement patrimonial complet par votre conseiller OPTIA CONSEIL dédié Il comprend : une pièce de vie, un espace kitchenette, une salle d'eau avec WC. POURQUOI CET INVESTISSEMENT EST UNIQUE Sécurité locative absolue - Bail commercial avec le gestionnaire professionnel, renouvelable - Loyers garantis quel que soit le taux d'occupation de votre logement - Historique impeccable : aucune perte de loyer depuis l'ouverture de la résidence - Taux d'occupation > 90% : une résidence qui tourne à plein régime Rentabilité nette optimale - Plus de 4% de rendement net de fiscalité - Revenus locatifs connus et garantis pour 11 ans - Aucune surprise : loyers, charges et indexation définis contractuellement Fiscalité ultra avantageuse - Revenus nets d'impôts grâce au régime d'amortissement LMNP - Déduction des charges et amortissement du bien - Fiscalité e ou quasi e pendant de nombreuses années Tranquillité totale - Aucune gestion locative : le gestionnaire s'occupe de tout (entretien, résidents, encaissements, services) - Vous percevez vos loyers, point final - Idéal pour investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine sans contrainte Accompagnement patrimonial sur-mesure - Suivi par un conseiller en gestion de patrimoine dédié d'OPTIA CONSEIL - Optimisation de votre stratégie patrimoniale globale - Accompagnement dans vos déclarations fiscales et gestion comptable LMNP - Suivi post acquisition pour sécuriser votre investissement dans la durée DPE : C GES : A Taxe foncière : 210 euros Prix : 65 026 euros HAI (Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur) Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite. Progressia Immobilier - Pour votre bien et celui de vos projets. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ORPI Jeanne d'Arc vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement situé à deux pas du CHU et des écoles de médecine. Il bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement apprécié des étudiants et du personnel hospitalier. À proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des transports en commun et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie à la fois pratique et attractif. Au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec caméra, ce T2 très lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche et WC séparé. Ce bien est vendu loué et meublé pour un loyer de 560 € par mois, et offre une bonne rentabilité dans un secteur à forte demande locative. Pour plus de renseignements, contactez l'agence Orpi Jeanne d'Arc au 02 35 88 52 10. Référence agence : 120

Vous envisagez un achat appartement à Rouen ou cherchez une vente appartement Rouen? Ne manquez pas ce T2 à vendre, idéalement situé sur la rive gauche de Rouen, dans une rue piétonne à proximité d'une école et des transports en commun. Cet appartement de 50 m², situé dans une résidence calme et sécurisée construite en 2000, est en bon état et offre un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine neuve, d'une chambre confortable, ainsi que d'une loggia pour profiter des beaux jours. De plus, cet appartement Rouen à vendre est facilement accessible grâce aux lignes de bus et de métro à proximité. Un sous-sol privatif et une place de parking ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien. Les charges annuelles s'élèvent à 1536 €, incluant une partie du chauffage, et les charges récupérables en cas de location sont de 1130 €. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement à acheter Rouen, facile à louer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès que possible.

Appartement à vendre - ROUEN - PLACE SAINT MARC - 93 m² - 3 chambres LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cet agréable appartement situé à ROUEN - PLACE SAINT MARC, à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Elle se compose : d'une entrée d''un séjour lumineux d'une cuisine aménagée et équipée de 3 chambres d'une salle de bains et d'une salle de douche de WC Vous profiterez également d'un stationnement en sous-sol. Secteur recherché - Un emplacement privilégié Surface : 93 m² Prix : 350 000 euros LEMAISTRE IMMOBILIER ? Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers. Estimation gratuite de votre bien - N'hésitez pas à me contacter - Delphine REF : 0491DB Delphine BAGUESSE (EI) agent commercial (R.S.A.C ROUEN n°480 913 227). Copropriété de 100 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.

Coup de cœur du secteur

99 900 €

3 343 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29,88 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Le Petit-Quevilly (76)

Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T1 bis lumineux à vendre à ROUEN, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Actuellement loué avec un loyer de 660 euros par mois, il est idéal pour les investisseurs. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend une pièce de vie avec kitchenette et coin chambre, ainsi qu'une salle de douche avec wc. Vous bénéficierez également d'un parking et de volets roulants manuels avec fenêtres en aluminium double vitrage. Proche du CHU de ROUEN, de la CLINIQUE ST HILAIRE, des transports en commun (TEOR T2 et T3) et d'un Carrefour Market, c'est une belle opportunité pour un achat appartement ROUEN.

T1 de 36m² au 1er étage. Expo nord. Dans une résidence de qualité, cadre agréable. Appartement sympa, lumineux, bonne distribution. Séjour spacieux, cuisine ouverte. Salle d'eau fonctionnelle, wc séparés. Proche commerces, transports, à 5mn à pied de la gare. Beaucoup de charme, à saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

A vendre à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, ce charmant studio idéal pour un investissement. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement Rouen à vendre développe 30 m² au sol, avec une surface Carrez de 11 m², offrant un espace optimisé et lumineux. Actuellement loué 470 € charges comprises, il constitue une option intéressante pour un achat appartement Rouen. Les charges mensuelles pour le propriétaire sont de 129 € (soit 1 540 € par an), incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes. La taxe foncière s'élève à 608 €. L'immeuble a bénéficié de rénovations récentes, avec une toiture refaite en 2025. Une locataire sérieuse est présente depuis plusieurs années, garantissant une rentabilité immédiate. Disponible sur demande, une vidéo de l'appartement peut être fournie. Ce bien est parfait pour un investissement locatif sécurisé ou pour un premier achat. Nombre de lots dans la copropriété : 10. Honoraires de 6.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (76 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD, inscrite au RSAC de Rouen n° 825 103 609. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IDEAL INVESTISSEUR OU LOGEMENT ETUDIANT Proche de la Fac de medecine Beau STUDIO de 15 m2 entièrement refait à neuf comprenant entrée avec placard, séjour, salle de douches avec WC, sationnement libre dans la résidence. Faibles charges : 69 euros/mois (chauffage eau chaude et froide, entretien) Vendu libre. Loyer possible : 430 euros CC

Beau studio situé rue Étoupée, au 3e étage, dans un environnement calme. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le bien est actuellement loué 450 EUR par mois en location nue, avec un locataire sérieux en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas Legrain vous propose: Studio 20 m² à 3 minutes de la gare et à 5 minutes à pied de l’Hyper Centre de Rouen. Appartement situé au rez-de-chaussée dans une cours fermée. Idéal pour Investissement Locatif. Studio vendu loué. Situé au calme à quelques pas des commerces, des transports en commun et des universités, sa localisation stratégique en fait un bien prisé sur le marché locatif. Appartement fonctionnel comprenant une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée (table de cuisson vitro, frigo, micro-onde, hotte) et une salle de bain avec WC. Chauffage individuel récent par pompe à chaleur réversible Air/air. Très bonne exposition, Est, SUD, OUEST avec vue dégagée sur cour. Ce studio cosy au cOEur de Rouen est un investissement idéal pour les personnes souhaitant profiter pleinement des avantages de la vie urbaine, tout en bénéficiant d'un cadre confortable et fonctionnel. Une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat appartement ROUEN ? Découvrez cet appartement ROUEN à vendre, situé au deuxième étage d'un bel immeuble dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Ce studio comprend une salle de douche, des wc, une kitchenette et une mezzanine, offrant un espace fonctionnel et agréable. Le DPE est classé G (9,31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 10 lots, entièrement dédiés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 180 euros, une opportunité à ne pas manquer pour un appartement à acheter ROUEN.

iad France - Amandine Démaret vous propose : Appartement à acheter Rouen – Quartier Beauvoisine. Située en rez-de-chaussée, au calme en fond de cour, cette studette rénovée se trouve au sein d’une petite résidence bien entretenue. Avec un agencement optimisé, elle comprend un coin nuit, une kitchenette et une salle d’eau avec WC, offrant ainsi un bien prêt à l’emploi, vendu meublé. Implantée dans le quartier Beauvoisine, cette propriété bénéficie d’un environnement pratique, avec transports et commodités à proximité tout en restant un havre de paix. C'est un véritable achat appartement Rouen à considérer. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. La présente annonce immobilière s’applique à un lot situé dans une copropriété de 18 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 59 € (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE C indice 272 et classe CLIMAT A indice 9. Pour des renseignements relatifs aux risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière a été faite sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Démaret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451.

IDÉAL Investisseur - Le Parc des Mathurins : Un programme unique de réhabilitation Rouen Rive Droite. Au cœur du centre historique de Rouen, quartier Saint-Nicaise, la réhabilitation du Parc des Mathurins passe par la restauration de 3 bâtiments existants en logements du 1 au 3 pièces. Les bâtiments sont d’époques distinctes et de hauteurs différentes, ce qui donne un cachet particulier à la réalisation grâce à l’alliance harmonieuse de la pierre et de la brique en façade qui seront conservées. Ce site remarquable propose une nouvelle dynamique dans un processus de renouvellement enrichissant pour le quartier et une opportunité pour les investisseurs grâce à son éligibilité au déficit foncier et au dispositif Denormandie, permettant aux investisseurs de bénéficier d’une économie d’impôts significatives. Ce projet immobilier combine l'avantage d'un investissement dans l'immobilier neuf et de qualité, tout en offrant des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs souhaitant s'engager dans la préservation du patrimoine immobilier historique.

Aux portes de Rouen, sur la commune de Déville-lès-Rouen, se trouve un programme immobilier neuf, implanté dans le dynamique quartier des Docks, un secteur riche en commodités. La conception architecturale utilise habilement la pierre, l’enduit clair et le métal sombre pour créer une esthétique visuellement séduisante et moderne. Ce programme propose 43 logements neufs, variant du studio confortable au spacieux 4 pièces. Conçu pour répondre aux besoins d'une large palette de résidents – étudiants, professionnels, ou familles – ces logements incarnent le meilleur de l'immobilier neuf, accessible à tous. À l’intérieur, les espaces de vie profonds s'articulent autour de grandes baies vitrées, laissant la lumière naturelle inonder chaque recoin grâce à des plans ouverts et intelligents. Cette conception minimise les cloisons, maximisant ainsi l'ensoleillement et l'espace. Les matériaux de qualité utilisés dans la construction garantissent une isolation thermique et acoustique exceptionnelle, conformément aux normes RE2020, offrant ainsi un havre de paix et de confort. En complément, les appartements bénéficient de balcons et de terrasses privatives, parfaits pour se détendre en plein air. Un parking avec des emplacements dédiés ajoute encore au confort, à l’attention des résidents véhiculés. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

iad France - Frédéric Depinay vous propose : SECTEUR GARE - PROCHE COMMODITÉS ! IDÉAL INVESTISSEUR ! Découvrez cet appartement à acheter à Rouen, situé au 2ème étage d'une belle bâtisse des années 1900, donnant sur cour. Ce studio, vendu libre, comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une douche et un WC. Il bénéficie du double vitrage et un changement de chaudière est prévu pour améliorer le DPE. Le foncier est de 650€. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 16 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, renseigné par le vendeur, s'élève à 105€ par mois (soit 1260€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur le bilan énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE G indice 454 et une classe CLIMAT G indice 133. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Depinay, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THILLARD et DUHAMEL vous propose cet appartement à vendre à ROUEN, en Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce studio d'une superficie de 21.40 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité du Lycée Corneille et de la Mairie, cet appartement est parfait pour un primo accédant ou pour un investissement locatif. Vous aurez également la possibilité d'acheter une place de parking en sus. DPE : E (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.

Prix au m² le plus bas

58 000 €

2 148 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 1 chambre

À 16km de Le Petit-Quevilly (76)

? Appartement T1 lumineux avec jardin privatif - Découvrez cet appartement T1 de 27 m² dans une copropriété de 3 lots , avec son extérieur privatif de 38 m². Ce T1 de 27 m², est doté d'une chambre /salon d'une cuisine et d'une salle de douche avec WC . Son jardin privatif de 38 m², vous offre un espace extérieur ainsi qu'un abri ,idéal pour du stockage ou du bricolage Cet appartement est vendu loué et le loyer pratiqué est de 370.86 € hors charge. Cet appartement est idéal pour un 1er investissement ! ! Un jardin privatif de 38 m² : un espace extérieur privé rare en ville . Une belle luminosité grâce aux ouvertures en PVC avec double vitrage Un investissement judicieux : un bien déjà loué, garantissant un revenu locatif immédiat ? Un emplacement stratégique Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement bénéficie d'un accès facile à plusieurs commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des transports en commun. Pour les courses quotidiennes, les supermarchés sont accessibles en moins de 2 minutes en voiture. NEXUS IMMOBILIER - Votre partenaire pour trouver votre logement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NEXUS IMMOBILIER : Thomas BARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900688904

Succès commercial / Les Travaux démarrent ! Découvrez RODBAEK VILLAGE ! Situé en limite de St Martin-du-Vivier découvrez l'environnement exceptionnel de Rodbaek Village à Darnétal. Sur plus de deux hectares pensés par un paysagiste et un écologue, LogiH Normandie réalise un projet composé de MAISONS en 4 et 5 pièces et d'appartements du studio au T3. Eligibles au PTZ et à la location-accession (PSLA) devenez propriétaire aux meilleures conditions grâce à la TVA réduite et une exonération de 15 ans de la taxe foncière* Pour investir, les appartements du studio au T3 sont éligibles au dispositif LLI, pour bénéficier d'un TVA à 10% au lieu de 20% et d'une fiscalité avantageuse.* Pour habiter ou investir, rencontrez nos conseillers pour choisir votre futur appartement ou maison et devenir propriétaire aux meilleures conditions ! *conditions en bureau de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement Rouen à vendre, situé dans la rue des Bons Enfants, ce magnifique studio entièrement équipé est loué en meublé. Il se trouve au 1er étage d'une petite copropriété. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le loyer est de 550 euros charges comprises par mois, avec un chauffage individuel électrique. C'est une opportunité à ne pas manquer ! Situé dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie, cet appartement est idéal pour un achat appartement Rouen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Virginie Tesson vous propose: Studio meublé de 17.18 m², Rouen proche gare et Mont Saint Aignan Comprenant un espace cuisine et une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Possibilité d'acquérir juste à côté un appartement T2 à rénover (46.89 m²), avec séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, un wc, une cave. Idéal pour un investissement : le studio peut être loué aussitôt et l'appartement nécessite des travaux. Un renseignement, une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement T2 à vendre à Rouen, en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Avec une surface pondérée de 45m², cet appartement comprend un séjour cuisine spacieux de 25m², prolongé par un balcon de 7m², et une chambre située dans une résidence de standing. Idéalement placé dans un quartier résidentiel, il offre la possibilité d'un parking en supplément et est à proximité immédiate de toutes les commodités. Le diagnostic de performance énergétique est classé A/B.Atouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RE2012, RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou au dispositif JeanBrunPourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans leur projet d'achat appartement Rouen et vous garantissons :- Les meilleurs prix et conditions- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- Accès à une large sélection de biens disponibles, y compris des offres exclusives et des retours de lots (+60 000 biens)- Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides.Pour plus d’informations, n'hésitez pas à contacter Frank, disponible 7 jours sur 7.

À proximité directe de Rouen, émerge un nouveau programme immobilier neuf. Arborant un design moderne, il se compose de 10 maisons de ville inédites, offrant 2 ou 4 pièces, ainsi que de 4 appartements neufs allant du studio au 2 pièces. Chaque espace de vie se caractérise par sa générosité et sa luminosité, s'ouvrant systématiquement sur un balcon ou un jardin privatif, selon la configuration. À l'intérieur, les espaces sont conçus pour être fluides et ouverts, notamment entre le salon et la cuisine, tout en permettant de moduler la luminosité grâce à des volets motorisés. En ajoutant une touche pratique, les salles d'eau sont entièrement équipées dès la livraison. Les chambres, quant à elles, offrent un refuge paisible, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Cette construction s'aligne fidèlement avec les normes de la RT2012, mettant en avant des isolations efficaces, l'utilisation de matériaux durables et, en conséquence, d'importantes économies d'énergie. À l'extérieur, les résidents bénéficieront de places de parking dédiées. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

Cet appartement situé au quatrième étage avec ascenseur se compose d'un grand salon lumineux avec un espace nuit, d'une petite cuisine séparée avec cellier, d'un WC et d'une salle de bain avec baignoire.Le bien comprend l'appartement et une place de parking personnelle. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Petit rafraichissement nécessaire (peintures et sols à refaire).Idéal pour une personne seule, un couple, un étudiant, ou un investisseur (il est en vente suite au départ du locataire).A visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 378 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludwig BROSCH, Tél. : 0667406337, E-mail : ludwig.brosch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 982 115 032

- INVESTISSEMENT LOCATIF -Au sein d'une résidence étudiante située à 2 minutes à pied de deux stations de métro sur la rive gauche de Rouen,SAFTI vous propose à la vente un appartement de type studio meublé de 18m2 et sa place de parking associée.Le projet d'acquisition consiste à reprendre le bail en cours signé avec le gestionnaire de l'ensemble du bâtiment qui se chargera de trouver les locataires et d'en assurer la gestion locative pour vous.C'est le gestionnaire qui assurera les visites, les états des lieux d'entrée et de sortie, ainsi que le choix des locataires.Point fort : un loyer de 290€/mois vous est garantie chaque mois, que l'appartement soit occupé ou non. En revanche, vous ne pourrez pas utiliser l'appartement pour un usage personnel. Le bien est destiné à la location meublée d'un étudiant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 51 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouensous le numéro 900 199 126

F1 à vendre à Rouen, proche de la Croix de Pierre, sans travaux à prévoir. Les fenêtres, la porte, la toiture et l'isolation de la façade sont entièrement refaits à neuf. Cet appartement dispose d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Il est également possible d'acheter une place de parking. Vendu loué, cet appartement est idéal pour un achat appartement Rouen. La copropriété comprend 25 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ, inscrite au RSAC de Rouen sous le numéro 404 860 629. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se situe dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie.

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Idéalement situé rue de la République à Rouen rive droite, ce grand studio de 33 m2 exposé est avec coin nuit, au 1er étage d'un immeuble de 21 logements en copropriété, constitue une affaire à ne pas manquer. Composé d'une entrée, d'un ensemble séjour/cuisine équipée de 19 m2, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec wc et machine à laver le linge, il est parfaitement adapté à la location ou à l'accession à la propriété. Une grande table à manger, 4 chaises, les ustensiles de cuisine, un canapé convertible, un meuble bas de salon avec portes et tiroirs, un matelas sur sommier à lattes, un aspirateur, un étendoir à linge, un aspirateur et un balcon complètent le bien. Les deux grandes portes-fenêtres en bois double vitrage assurent une parfaite isolation phonique et thermique, le chauffage et la production ECS sont de type individuel électrique, des convecteurs de bonne qualité diffusent la chaleur dans toutes les pièces, un ballon d'une capacité de 200 litres permet une utilisation optimale de la cabine de douche récente. Les transports en commun et les commerces sont à proximité immédiate, les différents établissements scolaires tout proches. Nous sommes à quelques dizaines de mètres de la superbe église St Maclou et de la place de l'Hôtel de Ville sur laquelle est érigée l'abbatiale St Ouen. Tout peut se faire à pieds dans ce quartier très animé, la gare SNCF est à un 1/4 d'heure environ. Les visites s'organisent sur un simple appel téléphonique. Elles seront réservées aux candidats ayant réalisé un plan de financement sérieux, auprès d'un établissement bancaire ou d'un courtier. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Réf.926877

Bien le moins consommateur d'énergie

71 000 €

3 470 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,46 m²
• 

À 6km de Le Petit-Quevilly (76)

À vendre, ce studio récent de 21 m² situé à Maromme, en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. En exclusivité, cet appartement à acheter à Maromme se trouve dans le secteur de la Demi-Lune, au sein d'une résidence construite en 2013, avec un ascenseur et un parking, offrant un excellent diagnostic. Idéal pour les investisseurs, ce studio est loué meublé et équipé, garantissant une bonne rentabilité. En excellent état, il comprend une entrée, un séjour exposé à l'ouest avec une kitchenette aménagée et équipée, un coin repas, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Situé à proximité des commodités, cet appartement Maromme à vendre bénéficie d'un chauffage collectif via le réseau de chaleur de la ville. La copropriété est composée de 78 logements sans procédure en cours.