Achat Studios à Le Havre (76) : 151 annonces

Le Havre Saint Nicolas, Exclusivité ORPI Proche transports, écoles et commerces! Appartement en parfait état, très lumineux comprenant une entrée avec placard, grande cuisine indépedante aménagée/équipée, pièce de vie, salle de douche, wc indépendant. Huisseries en Double vitrage PVC, volets électrique, chauffage électrique Syndic professionnel Copropriété : Le bien est soumis au statut de la copropriété (10 lots dont 8 d'habitation). La quote-part du budget prévisionnel est de 624 €/an Performance énergétique : DPE : D 191 kWh/m²/an GES : B 7 kg CO²/M²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 640€ et 920€ (indexé sur 2021, 2022, 2023). Prix de vente : 76 500 € (Honoraires d'agence inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13666

Appartement 2 pièces vendu loué Centre-ville du Havre Excellente opportunité d'investissement au coeur du centre-ville du Havre, emplacement premium à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Appartement 2 pièces de 41 m2, vendu loué, garantissant des revenus locatifs immédiats. Il se compose d'un séjour/salon, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un balcon. Une cave complète le bien. Bien fonctionnel, facile à louer, situé dans un secteur à forte demande locative, idéal pour sécuriser et pérenniser votre investissement. Rentabilité, emplacement et sérénité : une visite s'impose. Nous sommes à votre écoute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces – 54 m² – Caucriauville À vendre, bel appartement lumineux de 54 m² situé dans le secteur de Caucriauville. Il se compose d'un séjour confortable, d'une grande chambre, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et d'un cellier. L'appartement est en très bon état général, situé dans une résidence équipée d'un ascenseur. Stationnement facile grâce au parking collectif au pied de l'immeuble. La copropriété est bien tenue et un ravalement isolant a été voté et entièrement payé, idéal pour le confort et les économies d'énergie. Cet appartement est proposé au prix de 67.700€ Honoraires d'agence inclus. L'étiquette du DPE est en D 156kWh/m² et l'indice GES en D 33kg CO₂/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1040€ par an. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, avec 63 lots à usage d'habitation. 1.056€/an de charges de copropriété, syndic professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Madame Prescillia FAUVEAU , Agent Commercial, N° RSAC 881 624 795 immatriculée à la CCI du Havre. Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel , tapez le choix 1. Référence agence : 4287

À vendre : appartement T1 de 32m² situé au 2ème étage, orienté sud-est. Cet appartement lumineux dispose d'un séjour spacieux et d'une salle de bains fonctionnelle. La cuisine ouverte avec un coin repas agréable ajoute au charme de ce bien immobilier. La résidence est de qualité et offre un cadre de vie plaisant, à proximité des commerces, des transports en commun et d'un parc. Cet appartement à acheter Le Havre est parfait pour un jeune actif ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Le Havre, à saisir rapidement.

À vendre : appartement situé à Le Havre, dans le département de Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Cet appartement se trouve dans un emplacement de choix, entre le bassin Vauban et le bassin Vatine, offrant un cadre historique et moderne. Les docks, datant du XIXème siècle, sont aujourd'hui le foyer de boutiques, restaurants et cinémas, contribuant à l'animation du quartier. Avec un accès facile à la gare, au port, et aux musées, ce lieu est idéal pour un achat appartement Le Havre.La résidence Adagio, lancée en 2011, répond à une demande croissante d'hébergement, que ce soit pour des séjours courts, moyens ou longs. Elle propose des appartements modernes, allant du studio au 2 pièces, tous entièrement équipés. Les prix se situent autour de 3000 € / m², représentant une opportunité intéressante pour les investisseurs désireux de diversifier leurs actifs à travers une vente appartement Le Havre.Le loyer versé permet d'atteindre un rendement locatif cible de 5 % net de charges, garantissant une gestion optimale. Adagio, issu d'une joint-venture entre des groupes reconnus, offre une sécurité d'investissement avec un locataire fiable et pérenne, leader sur le marché européen de l'appart'hôtellerie. Un bail commercial de 9 ans ferme en cours et un renouvellement compétitif prévu pour 2026 sont des atouts supplémentaires. Le syndic de copropriété est la SOGIRE, qui gère les charges au nom du propriétaire, et ces dernières restent basées sur un loyer net.Ce bien unique est idéal pour ceux qui cherchent un appartement à acheter Le Havre, bénéficiant d'une localisation stratégique et d'un marché locatif en plein essor. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 280 et 410 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

74 177 €

3 933 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,86 m²
• 

Le Havre (76)

Découvrez une opportunité d'achat appartement Le Havre avec cet investissement locatif en résidence étudiante. Situé dans le département de la Seine-Maritime, au cœur de la région Haute-Normandie, cet appartement à vendre est idéal pour ceux qui souhaitent maximiser leur patrimoine sans le gérer personnellement. Ce studio meublé de 18,86 m2, situé au 2e étage de la résidence CARRE LH, génère un loyer annuel de 3 044 EUR, avec des charges annuelles fixes de 200 EUR et une taxe foncière de 250 EUR. Investissez en toute tranquillité grâce à un bail commercial sécurisé, garantissant des revenus sans impôt sur les loyers perçus grâce au statut LMNP. Le prix de vente est fixé à 74 177 EUR, avec un nouveau bail valable jusqu'en juin 2036. N'attendez plus pour saisir cette chance d'appartement à acheter Le Havre.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR À LE HAVRE, SEINE-MARITIME Dans le cadre de votre projet d'achat appartement Le Havre, découvrez ce studio meublé de 23,17 m² situé au 4e étage de la Résidence APARTHOTEL ADAGIO ACCESS LE HAVRE LES DOCKS, un investissement idéal pour générer des revenus réguliers sans gestion personnelle. Votre locataire est la renommée enseigne ADAGIO, filiale du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre & Vacances Center Parcs, avec un bail en tacite prolongation. Vous bénéficierez d'un loyer mensuel de 375 EUR, sans charges annuelles ni souci d'occupation. La résidence, stratégiquement située entre le bassin Vauban et le bassin Vatine, profite d'une attractivité locative indéniable grâce à sa proximité avec le port, les commerces et les attractions culturelles. À seulement 10 minutes à pied de la gare, cet appartement Le Havre à vendre fait partie d'un développement moderne, répondant aux besoins d'hébergement d'un tourisme en pleine expansion. Prix d'achat : 84 888 EUR, Taxe Foncière : 299 EUR. Saisissez cette chance pour un investissement sûr en Haute-Normandie.

SIMPLE ET TRANQUILLE INVESTISSEMENT AVEC BAILNe vous préoccupez de rien et profitez de vos loyersUne opportunité pour investir dans une résidence hôtelière avec le leader du marché, ADAGIO. Ce bien constitue un investissement immobilier générant des revenus réguliers sans occupation personnelle, avec un bail de location établi avec l'exploitant ADAGIO, et bénéficiant des avantages fiscaux du LMNP.Résidence :APARTHOTEL ADAGIO ACCESS LE HAVRE LES DOCKS ***66 Rue Aviateur Guérin, 76600 Le Havrehttps://www.adagio-city.com/fr/hotel-8986-aparthotel-adagio-access-le-havre-les-docks/index.shtmlAppartement :Studio meublé de 19.85 m2 au 1er étagePrix d'achat : 78 600 EURLoyer mensuel perçu : 341 EURCharges annuelles : 0 EURTaxe Foncière : 247 EURVotre locataire : Adagio (filiale commune du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre & Vacances Center Parcs)Bail en tacite prolongationADAGIO Le Havre, une résidence moderne : - Emplacement, emplacement, emplacement :Une situation géographique privilégiée dans le centre-ville, entre le bassin Vauban et le bassin Vatine, avec une valeur historique. Les docks, datant du XIXème siècle, furent les premiers de France, accueillant aujourd'hui boutiques, restaurants, cafés et salles de cinéma. Au coeur d'un nouveau quartier dynamique sur les quais du port du Havre, le 2ème port de France, ADAGIO a su s'intégrer dans ce développement attractif depuis 2011. Cette résidence jouit d'un emplacement de choix à seulement 10 minutes à pied de la gare du Havre et à quelques pas du port et des musées, au bord du bassin Vauban accueillant voiliers et bateaux. Cette résidence répond à un besoin d'hébergement court, moyen ou long terme pour un tourisme en pleine expansion, en lien avec les événements de la ville.

À Le Havre, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, découvrez une opportunité unique d'achat appartement Le Havre. Ce studio meublé de 20.3 m2, situé au 4ème étage de la résidence APARTHOTEL ADAGIO ACCESS LE HAVRE LES DOCKS, est idéal pour les investisseurs. Avec un prix de vente appartement Le Havre fixé à 71 264 EUR, vous bénéficierez d'un loyer mensuel de 363 EUR, sans charges annuelles. L'appartement est géré par Adagio, une filiale reconnue du Groupe ACCOR, garantissant ainsi un revenu locatif régulier. Cet investissement immobilier se distingue par son emplacement privilégié, à proximité du port, des musées et du centre-ville, répondant aux besoins d'hébergement d'un tourisme en plein essor. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter Le Havre.

Le Havre Saint Nicolas, Exclusivité ORPI Proche transports, écoles et commerces! Appartement en parfait état, très lumineux comprenant une entrée avec placard, grande cuisine indépedante aménagée/équipée, pièce de vie, salle de douche, wc indépendant. Huisseries en Double vitrage PVC, volets électrique, chauffage électrique Syndic professionnel Copropriété : Le bien est soumis au statut de la copropriété (10 lots dont 8 d'habitation). La quote-part du budget prévisionnel est de 624 €/an Performance énergétique : DPE : D 191 kWh/m²/an GES : B 7 kg CO²/M²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 640€ et 920€ (indexé sur 2021, 2022, 2023). Prix de vente : 76 500 € (Honoraires d'agence inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13666

À ne pas manquer ! Opportunité d'achat appartement Le Havre dans le quartier prisé de Saint-François. Situé au 5ème et dernier étage, cet appartement à vendre se présente comme une chambre de bonne entièrement meublée, parfaite pour un investissement locatif. Il comprend un espace nuit optimisé avec salle d'eau, ainsi qu'un coin cuisine aménagé et équipé. Les toilettes sont situées sur le palier. Idéal pour la location meublée, étudiante ou de courte durée, ce bien possède un fort potentiel de rentabilité après rénovation. L'emplacement est un atout majeur, à proximité du port, des commerces, des transports et des établissements scolaires. Les points forts : Quartier recherché, vendu meublé, idéal pour investissement locatif, fort potentiel de rentabilité. Informations financières : Prix : 33.000 € honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur) ; Loyer estimé : 280 € hors charges après travaux. Cet appartement Le Havre à acheter est parfait pour débuter ou agrandir votre patrimoine immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valentin TEISSERE au 07.83.86.00.83. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INVESTISSEZ MALIN DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE ! TRAVAUX EN COURS pour la résidence étudiante Carré LH, elle propose un large choix d'appartements meublés à des prix très accessibles ! Vous avez aussi l'opportunité d'investir à un prix HT (récupération de la TVA sous condition) Sécurisez votre investissement avec des LOYERS GARANTIS chaque mois. Vous pouvez bénéficier des avantages du statut LMNP avec des REVENUS LOCATIFS NON IMPOSES. La résidence étudiante 'Carré LH' est idéale pour se constituer un patrimoine immobilier performant. Elle est située à quelques minutes à pied du tramway et du Pôle Universitaire Le Havre Normandie. Profitez du dynamisme universitaire du Havre avec 13 300 étudiants et un campus en pleine expansion. Fonctionnel et optimisé, chaque appartement dispose d'une kitchenette et d'une salle d'eau toute équipée. La résidence offre en plus aux locataires de beaux espaces communs. Pour toutes informations, prenez contact avec nous. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

INVESTISSEZ MALIN DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE ! TRAVAUX EN COURS pour la résidence étudiante Carré LH, elle propose un large choix d'appartements meublés à des prix très accessibles ! Vous avez aussi l'opportunité d'investir à un prix HT (récupération de la TVA sous condition) Sécurisez votre investissement avec des LOYERS GARANTIS chaque mois. Vous pouvez bénéficier des avantages du statut LMNP avec des REVENUS LOCATIFS NON IMPOSES. La résidence étudiante 'Carré LH' est idéale pour se constituer un patrimoine immobilier performant. Elle est située à quelques minutes à pied du tramway et du Pôle Universitaire Le Havre Normandie. Profitez du dynamisme universitaire du Havre avec 13 300 étudiants et un campus en pleine expansion. Fonctionnel et optimisé, chaque appartement dispose d'une kitchenette et d'une salle d'eau toute équipée. La résidence offre en plus aux locataires de beaux espaces communs. Pour toutes informations, prenez contact avec nous. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Prix au m² le plus bas

69 500 €

2 161 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32,16 m²
• 

Le Havre (76)

En vente chez ORPI, quartier Graville, à proximité de la future ligne de tramway. Cet appartement, situé dans une résidence très bien entretenue avec gardien (ravalement avec isolation en cours à la charge du vendeur), plaira autant à une personne seule, un jeune couple en quête de son premier achat ou bien un investisseur à la recherche d'un placement sans soucis (loyer précédent de 540€). Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement vous offre une pièce de vie d'environ 20m² s'ouvrant sur une loggia exposée à l'ouest. La vue y est dégagée, le soleil illumine cette pièce ainsi que la cuisine. Cet appartement est aménagé et décoré avec goût, il est vendu meublé. Chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC. L'étiquette complète du DPE L'étiquette du DPE est en D : 224 et l'indice GES en D : 44. Le bien est soumis au régime de la copropriété. 21 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Montant des charges 1.110€/an. Syndic professionnel Taxe foncière : 1.035€ LE GÉORISQUE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 69.500€, honoraires d'agence inclus, à la charge vendeur. Cet appartement vous est proposé par Sandrine VATINET, agent commercial immatriculée N° RSAC 489 651 208 à LE HAVRE. Référence agence : 3266

Opportunité à saisir dans le quartier très prisé de Saint-François au Havre ! Situé au dernier étage, cet appartement Le Havre à vendre se compose d'une chambre de bonne entièrement meublée offrant une vue dégagée sur les bassins, un véritable atout pour les investisseurs. L'espace comprend un coin nuit fonctionnel avec sa salle d'eau, ainsi qu'un coin cuisine aménagé et équipé. De plus, un WC se trouve sur le palier avec la possibilité d'en ajouter un dans la chambre. Ce bien est idéal pour la location meublée, la location courte durée ou pour des étudiants, garantissant une rentabilité intéressante. L'emplacement est stratégique, à proximité du port, des commerces, des transports et des écoles. Les avantages de ce bien incluent : un secteur très recherché, une vue dégagée sur les bassins, un appartement vendu entièrement meublé, et un fort potentiel locatif. Informations financières : prix de vente : 39 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur), possibilité de location à 320 € hc après rénovation. DPE : E. Cet appartement à acheter Le Havre est idéal pour les investisseurs souhaitant un produit rentable et prêt à être exploité immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez TEISSERE Valentin au 07.83.86.00.83. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur de la Résidence de France, ce studio d'environ 33 m² bénéficie d'un emplacement premium sur le front de mer du Havre, particulièrement recherché pour la location meublée ou saisonnière. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche avec vasque et WC, ainsi que d'une buanderie, offrant un espace de rangement pratique. Grâce à sa vue dégagée sur la mer et le port, sa situation entre la plage et le centre-ville, et la forte demande locative dans ce secteur, ce bien représente une belle opportunité d'investissement immobilier. Les atouts du bien - Vue mer et port - Dernier étage avec ascenseur - Emplacement front de mer très recherché -Idéal location meublée ou saisonnière -Studio facile à louer - DPE D Le Havre – Résidence de France – Front de mer Enzo & Dorothée – BSK Immobilier Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 324487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHEE KARA (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 98216363600011. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INVESTISSEZ MALIN DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE ! TRAVAUX EN COURS pour la résidence étudiante Carré LH, elle propose un large choix d'appartements meublés à des prix très accessibles ! Vous avez aussi l'opportunité d'investir à un prix HT (récupération de la TVA sous condition) Sécurisez votre investissement avec des LOYERS GARANTIS chaque mois. Vous pouvez bénéficier des avantages du statut LMNP avec des REVENUS LOCATIFS NON IMPOSES. La résidence étudiante 'Carré LH' est idéale pour se constituer un patrimoine immobilier performant. Elle est située à quelques minutes à pied du tramway et du Pôle Universitaire Le Havre Normandie. Profitez du dynamisme universitaire du Havre avec 13 300 étudiants et un campus en pleine expansion. Fonctionnel et optimisé, chaque appartement dispose d'une kitchenette et d'une salle d'eau toute équipée. La résidence offre en plus aux locataires de beaux espaces communs. Pour toutes informations, prenez contact avec nous. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

INVESTISSEZ MALIN DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE ! TRAVAUX EN COURS pour la résidence étudiante Carré LH, elle propose un large choix d'appartements meublés à des prix très accessibles ! Vous avez aussi l'opportunité d'investir à un prix HT (récupération de la TVA sous condition) Sécurisez votre investissement avec des LOYERS GARANTIS chaque mois. Vous pouvez bénéficier des avantages du statut LMNP avec des REVENUS LOCATIFS NON IMPOSES. La résidence étudiante 'Carré LH' est idéale pour se constituer un patrimoine immobilier performant. Elle est située à quelques minutes à pied du tramway et du Pôle Universitaire Le Havre Normandie. Profitez du dynamisme universitaire du Havre avec 13 300 étudiants et un campus en pleine expansion. Fonctionnel et optimisé, chaque appartement dispose d'une kitchenette et d'une salle d'eau toute équipée. La résidence offre en plus aux locataires de beaux espaces communs. Pour toutes informations, prenez contact avec nous. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur de la Résidence de France, ce studio d'environ 33 m² profite d'une vue dégagée sur le port et le front de mer du Havre, un atout particulièrement recherché sur le marché havrais. L'appartement comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec vasque et WC, ainsi qu'une buanderie, pratique pour le rangement. Son emplacement entre mer et centre-ville en fait un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Les atouts du bien : -Vue mer et port -Résidence avec ascenseur -Volets -Emplacement recherché - DPE D Idéal pour location meublée ou saisonnière Le Havre – Résidence de France – Front de mer Enzo & Dorothée – BSK Immobilier Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 324375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO FERRO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 91854348900010. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce studio moderne de 19 m², situé au cœur du Havre, dans un immeuble contemporain construit en 2024. Niché au troisième étage, cet espace de vie optimisé est parfait pour les investisseurs ou les primo-accédants en quête d'une opportunité unique. Ce bien se distingue par sa place de parking privative, un atout rare en centre-ville. Actuellement loué à 390€ par mois, il offre un rendement locatif intéressant, renforcé par une performance énergétique de classe B et une faible émission de gaz à effet de serre classée A. Sa proximité immédiate avec l'université en fait un choix stratégique pour les étudiants ou jeunes professionnels souhaitant s'installer dans un quartier dynamique. Le quartier environnant est riche en établissements scolaires et espaces verts, garantissant un cadre de vie agréable. L'École pré-élémentaire Cassard est à seulement 300 m, tandis que les écoles élémentaires Zurich et Observatoire Zurich se trouvent à 300 m et 500 m respectivement. La Nursery School Aristide Briand est à un peu plus de 500 m, et le School and Middle School Sacré Cœur ainsi que les Schools Élémentaires Mixtes Municipales sont à environ 500 m. Pour les amateurs de nature, le Jardin Winston Churchill est accessible à un peu plus de 400 m, le parc Massillon à moins de 500 m, et le Caniparc à environ 600 m. Caractéristiques techniques - Surface : 19 m² - Étage : 3e sur 5 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique - Charges de copropriété : 63€ / mois - Taxe foncière : 556€ (à confirmer lors de la visite) - DPE : B - Année de construction : 2024 - Place de parking : 1 Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et sismiques applicables à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments s'appuient sur des cartographies et bases officielles mises à disposition à titre indicatif et peuvent faire l'objet de mises à jour. Le contenu de l'annonce reprend les données communiquées par le vendeur et vise à informer le public ; il appartient à l'acquéreur ou à son représentant d'effectuer toutes vérifications nécessaires (diagnostics, contrôles techniques, consultations administratives) et d'évaluer les implications éventuelles pour le projet. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

60 000 €

3 333 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

Le Havre (76)

Optez pour un achat d'appartement à Le Havre, idéal pour un placement immobilier sécurisé sans les contraintes de gestion. Ce bien fait partie d'une résidence de services, offrant une rentabilité stable dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 3 146 € • Rentabilité : 5.24 % • Gestionnaire : Zenitude Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, garantissant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. L'appartement est géré par un professionnel sous un bail commercial, assurant le versement des loyers quelle que soit l'occupation du logement. Description du bien : Situé au 2e étage, cet appartement T1 dispose d'une entrée avec coin cuisine, d'un séjour, et d'une salle d'eau avec WC. À propos de la résidence : La résidence Zenitude Hôtel-Résidences Le Havre se trouve à proximité du centre-ville et de la plage, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à environ 7 km de l'aéroport Le Havre-Octeville, accessible via les autoroutes E05 et E44. Ce complexe propose une gamme complète de services : accueil, Wi-Fi, parking sécurisé, kitchenette dans chaque logement, ménage en option et bornes de recharge pour véhicules électriques. La résidence comprend 87 appartements en copropriété. À propos du gestionnaire : Zenitude est un groupe reconnu pour la gestion de résidences de services d'affaires, touristiques et étudiantes, administrant environ 37 établissements en France, ce qui garantit la qualité de gestion et la stabilité des loyers. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte, agent à Neuilly-sur-Seine - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations, contactez info@lecoindulmnp.fr réf. 25446. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 122,20 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

INVESTISSEZ MALIN DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE ! TRAVAUX EN COURS pour la résidence étudiante Carré LH, elle propose un large choix d'appartements meublés à des prix très accessibles ! Vous avez aussi l'opportunité d'investir à un prix HT (récupération de la TVA sous condition) Sécurisez votre investissement avec des LOYERS GARANTIS chaque mois. Vous pouvez bénéficier des avantages du statut LMNP avec des REVENUS LOCATIFS NON IMPOSES. La résidence étudiante 'Carré LH' est idéale pour se constituer un patrimoine immobilier performant. Elle est située à quelques minutes à pied du tramway et du Pôle Universitaire Le Havre Normandie. Profitez du dynamisme universitaire du Havre avec 13 300 étudiants et un campus en pleine expansion. Fonctionnel et optimisé, chaque appartement dispose d'une kitchenette et d'une salle d'eau toute équipée. La résidence offre en plus aux locataires de beaux espaces communs. Pour toutes informations, prenez contact avec nous. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

INVESTISSEZ MALIN DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE ! TRAVAUX EN COURS pour la résidence étudiante Carré LH, elle propose un large choix d'appartements meublés à des prix très accessibles ! Vous avez aussi l'opportunité d'investir à un prix HT (récupération de la TVA sous condition) Sécurisez votre investissement avec des LOYERS GARANTIS chaque mois. Vous pouvez bénéficier des avantages du statut LMNP avec des REVENUS LOCATIFS NON IMPOSES. La résidence étudiante 'Carré LH' est idéale pour se constituer un patrimoine immobilier performant. Elle est située à quelques minutes à pied du tramway et du Pôle Universitaire Le Havre Normandie. Profitez du dynamisme universitaire du Havre avec 13 300 étudiants et un campus en pleine expansion. Fonctionnel et optimisé, chaque appartement dispose d'une kitchenette et d'une salle d'eau toute équipée. La résidence offre en plus aux locataires de beaux espaces communs. Pour toutes informations, prenez contact avec nous. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Votre agence Laforêt Le Havre vous reçoit du lundi au samedi, de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. RÉFÉRENCE : 4400 Au Havre, dans le quartier Massillon, découvrez cet appartement à acheter au Havre. Ce grand studio mansardé de 24,1 m², situé au dernier étage d'un immeuble de caractère entièrement rénové, possède un charme indéniable avec son atmosphère cosy et lumineuse. En cours de rénovation, il représente une excellente opportunité pour un premier achat ou pour la vente d'appartement au Havre à des fins d'investissement locatif sécurisé. L'immeuble bénéficie d'une rénovation complète, assurant un investissement serein. Les espaces communs, y compris l'escalier, sont neufs et les interphones, garde-corps et systèmes de plomberie ont été entièrement remplacés. La toiture est récente, n'ayant que 3 ans, et une pompe de relevage a été installée. L'isolation extérieure côté cour a été réalisée, et le plancher du rez-de-chaussée est également neuf, en poutrelles hourdis. Un atout rare : la possibilité de réunir deux studios au dernier étage pour créer un espace plus spacieux, ce qui valoriserait encore davantage le potentiel de cet appartement à vendre. De plus, il est envisageable d'acquérir jusqu'à quatre appartements dans la copropriété ainsi qu'un cellier, ce qui est idéal pour un investisseur désireux de développer un petit parc locatif dans un même immeuble. Une occasion clé en main dans un secteur très recherché. Pour en savoir plus sur cet appartement LE HAVRE à vendre, contactez votre conseiller de l'agence LAFORÊT LE HAVRE. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.

Coup de cœur du secteur

86 800 €

3 617 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

Le Havre (76)

STUDIO RÉCENT (2024) – QUARTIER UNIVERSITÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF À saisir ! Studio situé dans un immeuble récent livré en 2024, au cœur du quartier Université, secteur très recherché pour la location. Résidence récente aux normes actuelles Studio en excellent état – aucun travaux à prévoir Terrasse commune Cuisine commune équipée Machine à laver à disposition Locataire en place Loyer mensuel : 330 € + 35 € de charges Revenus immédiats dès l'acquisition Idéal investisseur recherchant un bien sécurisé avec rentabilité immédiate dans un quartier dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 0000

LE HAVRE RARE ! CHARMANT STUDIO 21,2 m2 RÉSIDENCE DE FRANCE Un emplacement privilégié : À quelques minutes de la plage, au premier étage de l'emblématique Résidence de France (résidence de standing en bord de mer avec gardien et ascenseur), ce studio lumineux de 21,2 m2 est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. (Escalier Orléanais) Composé d'une entrée, avec accès à un wc séparé, puis l'accès à la pièce de vie claire et calme donnant sur le jardin de la résidence ainsi qu'une salle de douche, coin cuisine à réaménager : Orientation Sud-Ouest, vue sur le jardin de la résidence avec mini échappée mer ! (mini mini, mais elle est bien là !) Idéalement situé vous êtes à proximité immédiate du port de plaisance et du centre-ville o À 8 min à pied des Halles centrales, coeur animé du Havre avec commerces et restaurants o À 8 min à pied de l'Église Saint-Joseph, chef-d'oeuvre d'Auguste Perret o À 10 min à pied du Volcan, centre culturel dessiné par Oscar Niemeyer o À 15 min à pied de l'Hôtel de Ville o À quelques minutes des commerces de proximité (pharmacie, supérette...) Une opportunité rare dans un cadre de vie recherché ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

INVESTISSEZ MALIN DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE ! TRAVAUX EN COURS pour la résidence étudiante Carré LH, elle propose un large choix d'appartements meublés à des prix très accessibles ! Vous avez aussi l'opportunité d'investir à un prix HT (récupération de la TVA sous condition) Sécurisez votre investissement avec des LOYERS GARANTIS chaque mois. Vous pouvez bénéficier des avantages du statut LMNP avec des REVENUS LOCATIFS NON IMPOSES. La résidence étudiante 'Carré LH' est idéale pour se constituer un patrimoine immobilier performant. Elle est située à quelques minutes à pied du tramway et du Pôle Universitaire Le Havre Normandie. Profitez du dynamisme universitaire du Havre avec 13 300 étudiants et un campus en pleine expansion. Fonctionnel et optimisé, chaque appartement dispose d'une kitchenette et d'une salle d'eau toute équipée. La résidence offre en plus aux locataires de beaux espaces communs. Pour toutes informations, prenez contact avec nous. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

INVESTISSEZ MALIN DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE ! TRAVAUX EN COURS pour la résidence étudiante Carré LH, elle propose un large choix d'appartements meublés à des prix très accessibles ! Vous avez aussi l'opportunité d'investir à un prix HT (récupération de la TVA sous condition) Sécurisez votre investissement avec des LOYERS GARANTIS chaque mois. Vous pouvez bénéficier des avantages du statut LMNP avec des REVENUS LOCATIFS NON IMPOSES. La résidence étudiante 'Carré LH' est idéale pour se constituer un patrimoine immobilier performant. Elle est située à quelques minutes à pied du tramway et du Pôle Universitaire Le Havre Normandie. Profitez du dynamisme universitaire du Havre avec 13 300 étudiants et un campus en pleine expansion. Fonctionnel et optimisé, chaque appartement dispose d'une kitchenette et d'une salle d'eau toute équipée. La résidence offre en plus aux locataires de beaux espaces communs. Pour toutes informations, prenez contact avec nous. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

INVESTISSEZ MALIN DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE ! TRAVAUX EN COURS pour la résidence étudiante Carré LH, elle propose un large choix d'appartements meublés à des prix très accessibles ! Vous avez aussi l'opportunité d'investir à un prix HT (récupération de la TVA sous condition) Sécurisez votre investissement avec des LOYERS GARANTIS chaque mois. Vous pouvez bénéficier des avantages du statut LMNP avec des REVENUS LOCATIFS NON IMPOSES. La résidence étudiante 'Carré LH' est idéale pour se constituer un patrimoine immobilier performant. Elle est située à quelques minutes à pied du tramway et du Pôle Universitaire Le Havre Normandie. Profitez du dynamisme universitaire du Havre avec 13 300 étudiants et un campus en pleine expansion. Fonctionnel et optimisé, chaque appartement dispose d'une kitchenette et d'une salle d'eau toute équipée. La résidence offre en plus aux locataires de beaux espaces communs. Pour toutes informations, prenez contact avec nous. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

*** CENTRE VILLE - UNIVERSITÉ *** Situé à Le Havre, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, cet appartement T1 est idéal pour un investisseur ou un primo accédant. À quelques pas de l'université, ce bien se trouve au 2ème étage d'un petit immeuble. L'appartement, à vendre, comprend une cuisine dinatoire équipée et aménagée récente, un séjour avec la possibilité d'aménager un coin nuit séparé, et une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir. Une cave complète également ce bien. La taxe foncière s'élève à 515€, les charges de copropriété sont de 100€/trimestre, et l'appartement a été loué auparavant à 460€/mois, plus 20€ de charges. Cette vente appartement Le Havre est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SILVÈRE DEGRÉ (EI), immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 82803640000012. Le prix de cet appartement à acheter Le Havre est de 69 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 400,00 €. Performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 09/02/2026, score DPE : 309 kWhEP/m²/an, score GES : 12 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,00 € et 1220,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisi pour les investisseurs, Benoît Sablon de SAFTI vous propose cet appartement lumineux à vendre à LE HAVRE, bénéficiant d'une exposition plein Sud, dans le secteur Maréchal Joffre. Idéalement situé en centre-ville, il est à proximité de l'Université, des transports en commun (bus et tramway) et des commodités quotidiennes. Ce bien de 29 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un séjour, et d'une salle de douche avec WC. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée dans la pièce de vie contribuent à sa luminosité. Le sol mixte en linoléum et carrelage confère une ambiance chaleureuse. La cuisine, équipée de placards, est fermée, et la salle de douche démontre un espace fonctionnel avec cabine de douche et WC intégrés. De plus, ce bien dispose d'une cave privative et d'un local à vélos commun. Cet appartement LE HAVRE à vendre comprend 2 lots, en copropriété de 40 lots, avec des charges annuelles de 1700 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 65 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement LE HAVRE, contactez Benoît SABLON, conseiller SAFTI au 06 75 76 79 63 ou par e-mail à benoit.sablon@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 900 499 575. Situé dans le département Seine-Maritime, région Haute-Normandie.