Achat Studios à Bihorel (76) : 263 annonces

iad France - Dimitri Dore vous présente un appartement à acheter à Bihorel, idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Situé dans le secteur prisé de Bihorel Le Chapitre, à proximité des commerces et des transports, cet appartement à vendre se trouve dans une résidence sécurisée, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Très lumineux, ce T1 Bis se situe au 1er étage avec ascenseur et comprend une entrée avec placards, une pièce principale avec cuisine ouverte, un séjour/salon donnant sur un balcon exposé sud, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs au gaz de ville, et l'eau froide est également collective avec sous-compteur. Les charges sont d'environ 168,13 € par mois (soit 2017,56 € annuels) et les taxes foncières s'élèvent à 972 €. La résidence dispose d'un parc paysagé avec boulodrome et propose un cadre de vie agréable aux seniors, avec diverses activités organisées par le gestionnaire. Ce bien est disponible et libre de toute occupation, et aucun travaux n'est à prévoir. Situation géographique avantageuse dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. La présente annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 86 lots, sans aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour connaître les risques associés à ce bien.

Votre agence 123webimmo vous présente : Exclusivité 123webimmo !! Bihorel village - à 5 minutes de Rouen, F1 de 26 m² avec place de parking, proche des transports, commerces et du lycée Flaubert. Au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue et sécurisée de trois étages se trouve ce F1 lumineux exposé Sud-Est et rénové en 2023. Il comprend : entrée/placard, cuisine aménagée et équipée, pièce à vivre, salle de douche et wc. A noter : Cave - Place parking couverte. Local vélo collectif. Chauffage économique et écologique Biomasse. Charges annuelles de 1200 EUR incluant le chauffage. TF 2025 : 950 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Tom Level vous propose: EXCLUSIF - STUDIO de 29m2 à Bihorel - Le Chapitre Découvrez ce charmant studio de 29 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée, au coeur du quartier du Chapitre à Bihorel. Ce bien est vendu LOUÉ, représentant une excellente opportunité pour un investissement locatif. Agencement : - Séjour (23 m²) : Une pièce de vie spacieuse, exposition sud et très bonne luminosité, donnant un accès direct au balcon - Coin Cuisine : Aménagé et fonctionnel - Salle d’Eau : Moderne et propre, comprenant une douche et un WC - Rangements : Des espaces optimisés pour maximiser l’espace habitable Atouts Principaux - Balcon Privatif : Orienté Sud, offrant une luminosité optimale et un espace extérieur appréciable - Résidence Fermée avec Ascenseur - Locataire en place - Aucun Travaux à Prévoir : Un bien propre et parfaitement entretenu - Connexion fibre optique Environnement & Localisation - Le centre-ville de Rouen est accessible à 15 minutes en voiture - Commerces : Accès facile à pied aux commerces du quotidien - Établissements Scolaires : Écoles et services à proximité immédiate à pied - Transports : Arrêts de bus accessibles rapidement Parfait pour un investissement locatif serein dans un secteur apprécié, ce studio réunit tous les critères de confort et de praticité. Une opportunité fiable, sans travaux ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’une visite ! * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.67€ par mois (soit 2204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tom Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 928668490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

2 600 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 

Bihorel (76)

À BIHOREL, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, cet appartement, à vendre, se situe dans une résidence sécurisée à proximité du Lycée Flaubert. Il est placé au 3ème et dernier étage et a été entièrement rénové. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Équipé de chauffage collectif, de double vitrage et de volets roulants, cet appartement à acheter à BIHOREL dispose également d'un parking et d'une cave. DPE : C (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 24 lots, tous à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1252 euros.

Bihorel, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie : Appartement à vendre, studio avec balcon et parking. Situé dans le quartier du Chapitre, cet appartement Bihorel développe une superficie de 38 m² au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée. Conçu pour offrir un cadre de vie mêlant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien, l'agencement intérieur inclut une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte pour des moments conviviaux, un coin nuit, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les prestations sont de haute qualité, visant un niveau de confort durable avec des matériaux soigneusement sélectionnés, optimisant la lumière naturelle et respectant les dernières normes en vigueur. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 18 m² et d'un parking inclus. La résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et services, tout en préservant un cadre de vie agréable. Cela en fait une localisation idéale pour un projet de résidence principale ou pour un investissement de qualité. Ce bien, répondant aux normes environnementales RE2020, bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal. De plus, les frais de notaire réduits représentent un avantage lors de votre achat appartement Bihorel. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28.

Vous êtes à la recherche d'un appartement pratique au quotidien, au calme et avec stationnement facile ? À Petit-Couronne, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie, cet appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée, construit en 2006 et en bon état, est fait pour vous. L'entrée donne sur un séjour agréable ouvrant sur une terrasse, une cuisine, une chambre, un bureau (idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint), ainsi qu'une salle de bains. Son agencement simple et fonctionnel le rend facile à meubler. Ce qui fait la différence : vous bénéficierez d'un double emplacement extérieur pour vos véhicules, un confort rare pour un appartement à acheter à Petit-Couronne. L'emplacement permet un quotidien fluide avec la proximité des commerces et services, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Une école est également à proximité. Que vous envisagiez un premier achat ou une vente d'appartement à Petit-Couronne, ce bien répond à vos critères d'efficacité, de budget et de facilité de location. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir ce bien sur place. Référence agence : 1275.

Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Rouen, situé sur la commune de Rouen Rive Droite, à proximité des transports en commun (T2, T3). Cet appartement Rouen à vendre, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux appartements, se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de douche et d'un wc. Une terrasse et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation récente (2023) et les fenêtres sont en PVC double vitrage. La toiture a été refaite en 2020. Ce bien, situé dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie, mérite une visite rapide!

Idéalement situé à La Maine, découvrez ce bel appartement de 5 pièces d'une surface de 85 m², offrant des volumes généreux et une distribution optimisée, parfait pour une vie de famille confortable. Vous apprécierez son séjour apportant une belle luminosité dès le matin. La cuisine, équipée et aménagée, est fonctionnelle et bien agencée pour un usage quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi que de nombreux rangements répartis dans le logement, offrant un véritable confort d'organisation. Vous trouverez également une salle de douches avec un emplacement pour la machine à laver et des WC séparés. Ce bien est complété par une cave, idéale pour le stockage, et une place de parking privative, un véritable atout. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts, vous assurant une gestion simplifiée. Une opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 119

F1 libre, aucun travaux à prévoir. Fenêtres, volets roulants électriques, porte, tout est neuf. Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble , toiture, isolation des façades , tout a été refait. Proche place de la croix de pierre et de l'école de mèdecine. Nombre de lots de la Copropriété : 25 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

F1 loué depuis 8 ans , en meublé. Situé rue saint hilaire. Immeuble , toiture neuve, isolation des façades, fenêtres, porte , tout est neuf . Le vendeur fait repeindre les parties communes. Décomptant d'eau dans l'appartement. Pièce à vivre, cuisine, salle de bains, toilettes séparés. Possibilité d'acheter une place de stationnement dans la copropriété 12500e. Nombre de lots de la Copropriété : 25 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Gabriel Renault vous propose: Studio 16 m² – Idéal Investisseur – Rouen gauche centre Situé en plein cOEur de Rouen rive gauche, ce studio de 16 m² se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée construite en 1989. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin séjour ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie d’une double exposition Sud et Est, offrant une belle luminosité. La résidence dispose de digicode, interphone et fibre optique, garantissant confort et sécurité. Le studio est vendu meublé, prêt à être loué immédiatement. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. Proche de tous les commerces, transports et commodités. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 399 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 991437112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant T2, de 45m² de surface pondérée, comprenant un séjour cuisine de 25m² prolongé d'un balcon de 7m², 1 chambre dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking en sus. Proximité immédiate de toutes les commodités. DPE A/B Atouts du bien : Aucun frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Personnalisation possible selon l’avancement Prestations de qualité Dernières normes RE2012, RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B Eligible au Prêt à Taux Zéro, ou au dispositif JeanBrun Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous vous garantissons : Les meilleurs prix et conditions; Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés L'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Frank pour plus d'informations. Disponible 7/7 *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.

studio situé rue saint hilaire, vendu loué. Immeuble rénové, toiture, isolation façades, porte, fenêtres. Les parties communes vont être repeintes. Possibilité d'acheter une place de stationnement. Nombre de lots de la Copropriété : 25 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T1 de 36m² au 1er étage. Expo nord. Dans une résidence de qualité, cadre agréable. Appartement sympa, lumineux, bonne distribution. Séjour spacieux, cuisine ouverte. Salle d'eau fonctionnelle, wc séparés. Proche commerces, transports, à 5mn à pied de la gare. Beaucoup de charme, à saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Prix au m² le plus bas

92 000 €

2 556 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 36 m²
• 

Quartier Vieux Marché-Cathédrale

À 3km de Bihorel (76)

Situé en plein cœur de Rouen, dans la rue Cauchoise, à proximité de la Place du Vieux Marché, cet appartement T1 Bis à vendre offre une superficie de 36 m² au premier étage. Il dispose d'une belle pièce de vie parquetée orientée sud sur une rue piétonne, d'une cuisine à rénover, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Le chauffage est individuel électrique et les charges de copropriété s'élèvent à 60 €. Des travaux sont à prévoir. Les honoraires sont inclus à hauteur de 8,24% TTC et sont à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente hors honoraires est de 85 000 €. Ce bien se trouve dans une copropriété composée de 9 lots, sans procédures en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 974 € et 1 318 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Rouen, en Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

Au cœur de Rouen, dans la rue Cauchoise, à proximité de la place du vieux marché, découvrez cet appartement T1 bis de 33 m² au sol situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble. Ce bien, à vendre, bénéficie d'une vue sur une rue piétonne et se compose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est individuel électrique et le logement possède un ballon d'eau chaude ainsi qu'un interphone. Les charges de copropriété s'élèvent à 50 €. Cet appartement est à rafraîchir et représente une belle opportunité pour un achat appartement Rouen. Les honoraires de 8,57 % TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 70 000 €. La copropriété se compose de 9 lots et aucune procédure n'est en cours. Avertissement : ce logement a une consommation énergétique excessive, avec une classe énergie G et une classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de 2021, est compris entre 860,00 € et 1 165,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

Succès commercial / Les Travaux démarrent ! Découvrez RODBAEK VILLAGE ! Situé en limite de St Martin-du-Vivier découvrez l'environnement exceptionnel de Rodbaek Village à Darnétal. Sur plus de deux hectares pensés par un paysagiste et un écologue, LogiH Normandie réalise un projet composé de MAISONS en 4 et 5 pièces et d'appartements du studio au T3. Eligibles au PTZ et à la location-accession (PSLA) devenez propriétaire aux meilleures conditions grâce à la TVA réduite et une exonération de 15 ans de la taxe foncière* Pour investir, les appartements du studio au T3 sont éligibles au dispositif LLI, pour bénéficier d'un TVA à 10% au lieu de 20% et d'une fiscalité avantageuse.* Pour habiter ou investir, rencontrez nos conseillers pour choisir votre futur appartement ou maison et devenir propriétaire aux meilleures conditions ! *conditions en bureau de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

89 990 €

3 169 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,4 m²
• 

À 2km de Bihorel (76)

BOIS GUILLAUME - PREVOTIERE APPARTEMENT DE TYPE 1 / TERRASSE / GARAGE D'UNE SUPERFICIE DE 28,40m2, il comprend : une entrée avec rangement, cuisine ouverte, salle de bains avec douche et wc, grande pièce exposée plein Sud donnant sur terrasse, accès avec baie vitrée couissante Prix : 89 990 EUR FAI (85 000 EUR hors honoraires et 5.871 % TTC à la charge de l'acquéreur) Performances énergétiques : DPE : C (134 kWh/m2/an) GES : A (4 kg CO2/m2/an) Estimation des dépenses annuelles : entre 460 EUR et 660 EUR (indices 2021-2023). Contact : Olivier MALHOUITRE Agent commercial-Mob. 06 38 81 35 85 RSAC no539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur : gin-immobilier.com

À vendre appartement à Rouen, situé rue Eau de Robec. Cet appartement comprend une pièce à vivre, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Des travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique. Les charges annuelles s'élèvent à 840 €, soit 70 € par mois. Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Laurence NIEDZWIEDZ, est inscrite au RSAC de Rouen sous le numéro 404 860 629. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation d'une visite. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour faire un achat appartement Rouen.

A vendre à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, ce charmant studio idéal pour un investissement. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement Rouen à vendre développe 30 m² au sol, avec une surface Carrez de 11 m², offrant un espace optimisé et lumineux. Actuellement loué 470 € charges comprises, il constitue une option intéressante pour un achat appartement Rouen. Les charges mensuelles pour le propriétaire sont de 129 € (soit 1 540 € par an), incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes. La taxe foncière s'élève à 608 €. L'immeuble a bénéficié de rénovations récentes, avec une toiture refaite en 2025. Une locataire sérieuse est présente depuis plusieurs années, garantissant une rentabilité immédiate. Disponible sur demande, une vidéo de l'appartement peut être fournie. Ce bien est parfait pour un investissement locatif sécurisé ou pour un premier achat. Nombre de lots dans la copropriété : 10. Honoraires de 6.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (76 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD, inscrite au RSAC de Rouen n° 825 103 609. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Rouen quartier Saint-Clément, l'accès à la propriété n'a jamais été aussi accessible! Achetez sans apport(1) + 0 Frais avant d'emménager (1)+ Seulement 500 € à la réservation (1). Au sud de Rouen, la nouvelle adresse de Cogedim est à 7 min* à pied du Jardin des Plantes et à seulement 10 min* de métro du centre-ville. Blossom Park est un écoquartier alliant architecture contemporaine et biodiversité. Située à proximité immédiate des commerces de la rue Saint-Julien et des groupes scolaires des Pépinières et Rosa Parks. Les appartements « nouvelle génération » de 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces séduisent par la conception de leurs plans (certains des plans modulables), par leurs expositions mais aussi par leurs espaces extérieurs jusqu'à 30 m². Les façades végétalisées, les pergolas ombragées, les balcons fleuris, entretiennent un lien fort avec cet environnement exceptionnel. Situé autour d'un magnifique parc central de 10 000 m² où se déploient, vastes prairies arborées et fle Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Dans le quartier prisé de Rouen Rive Droite, à proximité du Théâtre à l'Ouest, nous vous proposons un appartement à acheter à Rouen. Ce studio, entièrement rénové, d'une superficie de 24,33 m², est situé au 1er étage d'une copropriété à faibles charges. Profitez d'une pièce de vie lumineuse de 19 m² avec une cuisine ouverte moderne, ainsi que d'une salle d'eau et des toilettes indépendantes avec un espace dressing. Ce bien rare combine emplacement central, calme et potentiel locatif, car il est actuellement loué à 500 €/mois et sera libre lors de la vente. Avec ses frais de copropriété très raisonnables de 498 € par an, soit 41 € par mois, cet appartement Rouen à vendre représente une excellente opportunité d'investissement dans le département de Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans une ville universitaire dynamique. Contactez Stéphanie DUJARDIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 319 607 Greffe de ROUEN) au 06 13 74 22 68 (réf. 604799) pour plus d'informations.

Opportunité d'achat d'un appartement à Rouen ! Profitez d'un studio étudiant géré, offrant un loyer sécurisé grâce à un bail commercial, sans aucune contrainte de gestion ni risque de vacance locative. Ce bien est spécifiquement conçu pour un investissement et non pour une occupation personnelle. Les avantages de cette vente d'appartement à Rouen : - Gestion entièrement déléguée - Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance - Exploitant fiable : STUDEA - Pas de démarches locatives à effectuer - Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers exonérés d'impôts Détails du bien : - Résidence : STUDEA ROUEN PREFECTURE - Adresse : 11 Rue Emile Leudet, 76100 Rouen - Type : Studio meublé - Surface : 19.17 m2 - Étage : 1er - Prix d'achat : 66 400 EUR - Loyer annuel HT : 3 254 EUR - Charges annuelles : 259 EUR - Taxe foncière : 750 EUR - Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un investisseur cherchant : - Un revenu locatif stable et sécurisé - Un placement immobilier sans gestion - Un complément de revenus défiscalisé avec le statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI, Conseiller en investissements LMNP chez APOGEE PATRIMOINE. Visitez www.apogeepatrimoine.com pour plus d'informations.

iad France - Frédéric Depinay vous propose : SECTEUR GARE - PROCHE COMMODITÉS ! IDÉAL INVESTISSEUR ! Découvrez cet appartement à acheter à Rouen, situé au 2ème étage d'une belle bâtisse des années 1900, donnant sur cour. Ce studio, vendu libre, comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une douche et un WC. Il bénéficie du double vitrage et un changement de chaudière est prévu pour améliorer le DPE. Le foncier est de 650€. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 16 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, renseigné par le vendeur, s'élève à 105€ par mois (soit 1260€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur le bilan énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE G indice 454 et une classe CLIMAT G indice 133. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Depinay, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A Rouen quartier Saint-Clément, l'accès à la propriété n'a jamais été aussi accessible! Achetez sans apport(1) + 0 Frais avant d'emménager (1)+ Seulement 500 € à la réservation (1). Au sud de Rouen, la nouvelle adresse de Cogedim est à 7 min* à pied du Jardin des Plantes et à seulement 10 min* de métro du centre-ville. Blossom Park est un écoquartier alliant architecture contemporaine et biodiversité. Située à proximité immédiate des commerces de la rue Saint-Julien et des groupes scolaires des Pépinières et Rosa Parks. Les appartements « nouvelle génération » de 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces séduisent par la conception de leurs plans (certains des plans modulables), par leurs expositions mais aussi par leurs espaces extérieurs jusqu'à 30 m². Les façades végétalisées, les pergolas ombragées, les balcons fleuris, entretiennent un lien fort avec cet environnement exceptionnel. Situé autour d'un magnifique parc central de 10 000 m² où se déploient, vastes prairies arborées et fle Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Meilleur rendement locatif

57 000 €

3 434 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 16,6 m²
• 

Quartier Saint Marc-Croix de Pierre-Saint Nicaise

À 3km de Bihorel (76)

F1 à vendre à Rouen, proche de la Croix de Pierre, sans travaux à prévoir. Les fenêtres, la porte, la toiture et l'isolation de la façade sont entièrement refaits à neuf. Cet appartement dispose d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Il est également possible d'acheter une place de parking. Vendu loué, cet appartement est idéal pour un achat appartement Rouen. La copropriété comprend 25 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ, inscrite au RSAC de Rouen sous le numéro 404 860 629. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se situe dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie.

À destination des investisseurs, nous vous proposons un appartement à vendre à Rouen, en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Ce studio, situé en rez-de-chaussée, offre une superficie de 12 m² Carrez complétée par une mezzanine de 4,10 m². Il se compose d'un coin salon, d'une cuisine, d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un coin nuit sur mezzanine. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud et de la proximité des commerces et des transports en commun. Le prix de cet appartement Rouen à vendre est de 59 990 EUR FAI (55 000 EUR hors honoraires, 9,07 % TTC à la charge de l'acquéreur). Performances énergétiques : DPE : D (310 kWh/m²/an) et GES : D (55 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles : entre 810 EUR et 980 EUR (indices 2021-2023). Pour plus d'informations, contactez Olivier MALHOUITRE, Agent commercial au 06 38 81 35 85. RSAC n° 539 954 388, CPI : 7606 2022 000 000 016. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur gin-immobilier.com.

iad France - Nicolas Legrain vous propose: Studio 20 m² à 3 minutes de la gare et à 5 minutes à pied de l’Hyper Centre de Rouen. Appartement situé au rez-de-chaussée dans une cours fermée. Idéal pour Investissement Locatif. Studio vendu loué. Situé au calme à quelques pas des commerces, des transports en commun et des universités, sa localisation stratégique en fait un bien prisé sur le marché locatif. Appartement fonctionnel comprenant une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée (table de cuisson vitro, frigo, micro-onde, hotte) et une salle de bain avec WC. Chauffage individuel récent par pompe à chaleur réversible Air/air. Très bonne exposition, Est, SUD, OUEST avec vue dégagée sur cour. Ce studio cosy au cOEur de Rouen est un investissement idéal pour les personnes souhaitant profiter pleinement des avantages de la vie urbaine, tout en bénéficiant d'un cadre confortable et fonctionnel. Une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A Rouen quartier Saint-Clément, l'accès à la propriété n'a jamais été aussi accessible! Achetez sans apport(1) + 0 Frais avant d'emménager (1)+ Seulement 500 € à la réservation (1). Au sud de Rouen, la nouvelle adresse de Cogedim est à 7 min* à pied du Jardin des Plantes et à seulement 10 min* de métro du centre-ville. Blossom Park est un écoquartier alliant architecture contemporaine et biodiversité. Située à proximité immédiate des commerces de la rue Saint-Julien et des groupes scolaires des Pépinières et Rosa Parks. Les appartements « nouvelle génération » de 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces séduisent par la conception de leurs plans (certains des plans modulables), par leurs expositions mais aussi par leurs espaces extérieurs jusqu'à 30 m². Les façades végétalisées, les pergolas ombragées, les balcons fleuris, entretiennent un lien fort avec cet environnement exceptionnel. Situé autour d'un magnifique parc central de 10 000 m² où se déploient, vastes prairies arborées et fle Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Coup de cœur du secteur

82 000 €

4 067 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,16 m²
• 

À 3km de Bihorel (76)

Découvrez cet appartement à vendre à Rouen, en Seine-Maritime, situé sur une cour en voie piétonne, à seulement deux minutes de la cathédrale. Ce studio entièrement rénové dispose d'une cuisine équipée, de placards sur mesure, et d'un ballon d'eau chaude, le tout étant neuf. La pièce à vivre est conçue avec une cuisine ouverte, et vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Actuellement loué à 475€ par mois jusqu'à l'année prochaine, la location courte durée est autorisée au sein de la copropriété. Avec 20 lots dans cette copropriété, cet achat appartement Rouen représente une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Laurence NIEDZWIEDZ, est inscrit au RSAC de ROUEN sous le n° 404 860 629. Comme indiqué dans l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Izem Boujdi vous propose: Superbe appartement cosy, rénové avec goût au coeur du quartier Saint-Maclou Le quartier Saint-Marc / Saint-Maclou est réputé pour son ambiance, son marché et ses petits commerces de proximité. Sur la rue Martainville, dans une petite cour aux façades à colombages, l'appartement se situe au calme au 1er étage d'une copropriété. Ce grand studio dispose d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et de beaux espaces : - entrée avec rangements - espace de vie - séjour - cuisine ouverte très bien équipée, avec demi-niveau - salle de douche avec lavabo et meubles - wc indépendant - coin nuit en alcôve ajourée réalisée par un menuisier Le bien dispose d'un grenier déporté, juste en face de l'entrée, très pratique pour stocker. Un bien prêt à vivre, s'adressant aux acquéreurs à la recherche d'une vie au coeur de la Capitale normande, ou un bien 100% adapté à la location courte durée grâce à ses superbes prestations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.