Achat Appartement 2pièces à Bihorel (76) : 10 annonces

iad France - Izem Boujdi (06 60 75 62 72) vous présente un appartement à acheter à Bihorel, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Bihorel est une commune prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville de Rouen, offrant de nombreuses commodités et commerces. Ce programme immobilier se situe près du parvis de l’église du village et se compose d'une petite résidence de 7 appartements avec stationnement privatif ainsi que terrasse ou balcon. Les espaces de vie ont été conçus pour garantir confort et durabilité, avec des vues imprenables sur le vallon. Les appartements, allant de 50 à 240 m2, proposent de 1 à 5 chambres, chacun avec un espace extérieur.Nous vous proposons en vente cet élégant appartement T2 de 57 m2, situé au 2ème étage, comprenant : un séjour de 22 m2, une cuisine séparée, une chambre, une salle de douche avec lavabo, ainsi qu'un balcon de 8 m2 pour profiter de la vue. Cet appartement est livré clé en main, conforme aux normes RE 2020, avec chauffage individuel électrique.D'autres lots sont disponibles à la demande, allant du T2 au T6. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Izem Boujdi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de I@D France. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Dimitri Dore vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEUR, secteur BIHOREL LE CHAPITRE. À PROXIMITÉ DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS. Cet appartement Bihorel à vendre, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, se trouve dans une résidence sécurisée de 2015. Il s'agit d'un bel appartement de type 2 en rez-de-jardin, conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite. Il comprend une entrée avec placards, un séjour/salon/kitchenette d'environ 23m2 donnant accès à une terrasse de 10m2 ainsi qu'à un petit jardin. Un dégagement avec placards mène à une chambre d'environ 11m2, également accessible au jardin, et une salle d'eau avec WC conformes aux normes PMR. Ce bien est équipé de la fibre optique. Vous disposerez d'une place de parking privée en sous-sol avec ascenseur. La résidence dispose aussi d'un parc paysagé avec boulodrome. Elle offre aux séniores indépendance, sécurité, convivialité et sérénité. Un lieu de vie au rez-de-chaussée favorise de nombreuses activités et animations organisées par le gestionnaire 'Village d’or'. Le chauffage central est collectif au gaz de ville avec compteur individuel et l'assainissement est collectif. Le DPE indique une classe C/C. Cet appartement à acheter à Bihorel est vendu sous occupation, avec un locataire présent depuis le 15 avril 2015. La taxe foncière pour 2025 est de 1226€, le loyer est de 687€ charges comprises. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours, conformément à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur s’élève à 301.39€ par mois (soit 3616.68 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE C, indice 140, et une classe CLIMAT C, indice 28. Des détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Dore, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maxime Parlier vous propose : Spécial Investisseur - Appartement 2 Pièces lumineux et moderne à Bihorel, en Seine-Maritime, Haute-Normandie. Situé dans la résidence Village d'Or pour seniors, cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend une belle chambre, une salle d'eau, une cuisine et un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Actuellement loué 430€ H.C. (585€ C.C.), la résidence est sécurisée et dispose d'installations telles qu'un ascenseur, un club house, des animations, et la présence d'un régisseur du lundi au vendredi. Un espace de stationnement est également réservé pour votre véhicule. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 300.25€ (soit 3603 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de cet appartement Bihorel à vendre est classée D avec un indice de 158, et la classe climat est également D avec un indice de 33. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Maxime Parlier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 532980760.

À Bihorel, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, Mabilia BIM! vous propose un appartement à vendre. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de Bihorel Le Chapitre, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 44 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Idéal pour un premier achat, il est proche des écoles, des transports en commun et des petits commerces. Entièrement rénové, cet appartement est actuellement loué pour 750 €/mois. La taxe foncière s'élève à 1200 €/an et les charges mensuelles sont de 65 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier, Mabilia Salgueiro, au 06 67 39 59 13. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 509 052 742.Honoraires inclus de 6.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 109 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1100,00 et 1530,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

T2 lumineux avec balcon – Dernier étage – Résidence services recherchée à BihorelAu sein de la résidence de services sécurisée LES PATIOS D'OR, située 12 rue des Campanules à Bihorel, découvrez ce bel appartement T2 de 38 m², en excellent état, situé au 3? et dernier étage avec ascenseur.Calme, luminosité et fonctionnalité sont au rendez-vous.L'appartement se compose de : • une entrée avec placard, • une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, • une cuisine aménagée et équipée, • un bureau, • une chambre confortable, • une salle de douche, • ainsi que plusieurs espaces de rangement.Son emplacement au dernier étage garantit une tranquillité appréciable et une belle luminosité tout au long de la journée.La résidence, bien entretenue et recherchée, dispose d'un régisseur sur place et offre un cadre de vie sécurisé et serein.Un stationnement privatif complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3065 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : joel.breon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521 308 239

iad France - Izem Boujdi (06 60 75 62 72) vous propose ce beau appartement à acheter à Bihorel, une commune prisée du département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, idéale pour les familles grâce à sa tranquillité et sa proximité avec Rouen. Situé près du parvis de l'église, ce programme immobilier de 7 appartements inclut des espaces de vie bien conçus et un stationnement privatif. Profitez de vues imprenables sur le vallon depuis un appartement de standing. Ce T2 de 58 m2, traversant Sud/Est, se compose d'un séjour spacieux de 25 m2, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de douche-lavabo, ainsi qu'un balcon de 9 m2. Livraison prévue pour mi-2027 en état futur d'achèvement (VEFA). Appartement livré avec salle d'eau, norme RE 2020, et chauffage individuel électrique. D'autres options sont disponibles, du T3 au T6. Honoraires d’agence à la charge du vendeur, bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations et découvrir d'autres biens en vente appartement à Bihorel, veuillez consulter notre site www.iadfrance.fr.

iad France - Olivier Plouvier vous propose à la vente cet appartement à Bihorel (76), situé à la lisière de Rouen. Dans un cadre de vie recherché, cet appartement combine le calme d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités urbaines. Au sein d’une résidence récente, sécurisée et fermée, cet appartement de 42,11 m² est lumineux et bien agencé. Il dispose d'un vaste espace de vie s'ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 34,20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative est également incluse, ce qui constitue un atout rare dans le secteur. Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles à pied, tout en offrant un bon confort de vie. Ce bien est idéal, que ce soit pour un achat appartement Bihorel en tant que résidence principale ou comme investissement. DPE : C. Je suis disponible 7j/7 pour organiser une visite. Cette annonce complète vise 2 lots au sein d'une copropriété de 77 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 96,92 € par mois (soit 1163 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M Olivier Plouvier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

96 000 €

2 250 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,67 m²
• 1 chambre

Bihorel (76)

Dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur de Bihorel, cet appartement de 46 m², situé au 2? étage d'une résidence seniors, offre un cadre de vie serein et lumineux, tourné vers la nature. Traversé par la lumière, le séjour s'ouvre sur un grand balcon avec vue dégagée sur la campagne environnante, idéal pour profiter du calme et de la contemplation. Le logement se compose : d'une entrée avec rangements d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'une chambre confortable d'une salle d'eau adaptée, équipée d'une douche à l'italienne Vendu loué, ce bien bénéficie d'un bail en cours depuis 2020 avec révision annuelle du loyer. Le locataire en place verse actuellement 535 euros hors charges, offrant une rentabilité brute de 6 %. Un investissement fiable, dans un secteur prisé, combinant sérénité locative et emplacement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Bihorel , charmante commune de la métropole rouennaise , offre un cadre de vie recherché alliant , tranquillité , proximité urbaine et dynamisme local . À seulement quelques kilomètres de Rouen , elle permet de profiter d&rsquo ; un quotidien pratique tout en conservant un environnement naturel privilégié , marqué par de nombreux espaces verts comme le parc de l&rsquo ; Argilière ou le jardin de la Mairie . Ses équipements variés &mdash ; écoles , commerces , services médicaux et infrastructures de proximité &mdash ; renforcent son attractivité auprès de toutes les générations . Dans ce décor résidentiel se dresse une élégante bâtisse à l&rsquo ; architecture traditionnelle , inspirée des demeures anciennes avec ses toitures mansardées , s&rsquo ; intégrant harmonieusement à son environnement . Ce programme immobilier neuf propose des appartements du 2 au 4 pièces , conçus pour s&rsquo ; adapter à chaque style de vie . Les logements bénéficient d&rsquo ; un aménagement équilibré et lumineux , avec une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie sublimée par de grandes baies vitrées . Les chambres , généreuses et apaisantes , favorisent un confort durable . Prestations soignées et équipements de qualité complètent l&rsquo ; ensemble : salle de bain équipée , chauffage individuel , volets roulants électriques , WC suspendus , normes PMR , vidéophone , cave , local à vélos et conformité RE 2020 . Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privilégié &mdash ; balcon , terrasse ou jardin privatif &mdash ; idéal pour profiter des beaux jours , partager des moments conviviaux ou savourer une pause détente en plein air . Une opportunité idéale pour devenir propriétaire au c&oelig ; ur de Bihorel . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

Charmant appartement à vendre à Bihorel, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Situé à quelques pas du quartier Jouvenet, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Vous découvrirez un spacieux séjour de 24 m², donnant sur une terrasse de 10 m² orientée nord-ouest. Un couloir mène à une chambre généreuse de 12 m² ainsi qu'à une salle d'eau. Un parking est disponible en supplément pour 20 000 euros. Cet appartement avec de faibles charges et une bonne performance énergétique représente une belle opportunité pour un achat appartement à Bihorel.