Achat Studios à Mont-Saint-Aignan (76) : 273 annonces

Sur les hauteurs de Rouen , découvrez un programme immobilier neuf exceptionnel , conçu pour offrir un confort inégalé grâce aux atouts des constructions modernes . , Ce projet propose des appartements neufs , allant de 1 à 4 pièces , adaptés à tous vos besoins et aspirations , que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale . Situé dans un environnement verdoyant , ce programme offre un véritable havre de paix tout en étant à proximité immédiate de Rouen . Profitez d'un cadre de vie alliant la tranquillité de la nature à la dynamique urbaine , le tout dans un seul et unique projet . Les appartements se distinguent par leurs espaces généreux , prolongés par des balcons ou terrasses privatives . Lumineux et parfaitement isolés , thermiquement et phoniquement , ils garantissent un calme absolu , essentiel à votre quotidien . Les extérieurs incluent des espaces communs soigneusement décorés pour le bien-être de tous les résidents . Les parkings privatifs , les caves et les locaux à vélos viennent compléter l'offre , assurant ainsi un stationnement pratique et sécurisé pour chacun . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, C/O NOW COWORKING Bureau 211 105 bis, Allée François Mitterrand Bâtiment Le 105 bis 76100 Rouen.

Sur la commune d'Amfreville-la-Mi-Voie, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 43 m², situé au 2? et dernier étage. Il se compose : d'une entrée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'une chambre d'une salle de bains de WC séparés Deux places de stationnement extérieures privatives complètent ce bien, un atout appréciable au quotidien. Le bien est actuellement loué 530 euros hors charges, à une locataire sérieuse, en place et à jour de ses loyers. Le bail en cours jusqu'à novembre 2026 minimum garantit une rentabilité immédiate et sécurisée. Charges de copropriété : 75 euros / mois, dont 45 euros récupérables sur le locataire Chauffage : gaz Copropriété : 54 lots d'habitation Aucune procédure en cours Un bien sans travaux, avec un loyer stable, idéal pour un premier investissement locatif ou un projet patrimonial serein. Copropriété de 156 lots - dont 54 lots habitation.

EN EXCLUSIVITÉ ! À ROUEN, dans le secteur Saint Hilaire - Descroizilles, découvrez cet appartement à vendre, situé à moins de 10 minutes des TEOR. Ce bien, idéal pour un achat appartement ROUEN, dispose d'une terrasse au sein d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'un spacieux et lumineux séjour avec accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée ouverte, d'une salle de douches, et de WC indépendants, ainsi que de 2 chambres. Le DPE est de catégorie D. Les frais d'agence sont déjà inclus. Les atouts supplémentaires comprennent : un très bon état général avec une décoration soignée, un environnement agréable, de nombreux rangements, un chauffage individuel électrique, une place de parking privative et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour organiser une visite de cet appartement à acheter ROUEN, contactez David MALLEGOL, Entrepreneur Individuel, inscrit au RSAC de ROUEN n° 841 404 809, auprès de l'Agence C21 Thillard et Duhamel au 06.12.94.05.02 ou par email à david.mallegol@century.fr. Ce bien fait partie d'une copropriété de 199 lots, dont 62 sont consacrés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1439 euros.

Exclusivité - Rouen (rue Saint-Gervais). Appartement situé au calme, sur cour, au 1er étage d'un petit immeuble. Il se compose d'un séjour parqueté, d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Un bien idéal pour un investissement locatif à proximité du centre-ville et des commodités. Cette annonce vous est proposée par ORPI Maincent Immobilier – 29/31 rue Saint Jacques, 76200 Dieppe. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1297

3 personnes déjà intéressées

99 900 €

3 343 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29,88 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Mont-Saint-Aignan (76)

Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T1 bis lumineux à vendre à ROUEN, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Actuellement loué avec un loyer de 660 euros par mois, il est idéal pour les investisseurs. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend une pièce de vie avec kitchenette et coin chambre, ainsi qu'une salle de douche avec wc. Vous bénéficierez également d'un parking et de volets roulants manuels avec fenêtres en aluminium double vitrage. Proche du CHU de ROUEN, de la CLINIQUE ST HILAIRE, des transports en commun (TEOR T2 et T3) et d'un Carrefour Market, c'est une belle opportunité pour un achat appartement ROUEN.

T1 de 31m² au 1er étage. Appartement sympa, beaucoup de charme. Pièce à vivre spacieuse, coin cuisine. Salle d'eau fonctionnelle. Annexes : parking inclus, pratique pour stationner. Situé à Rouen, proche de toutes commodités, commerces à deux pas. Ancienne caserne militaire réhabilitée, mélange d'ancien et de moderne. Quartier vivant, dynamisme assuré. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Appartement T1 de 36m² situé au premier étage, orientation nord. Lumineux et bien agencé, cet appartement à acheter à Rouen est idéal tant pour un premier achat que pour un investissement. La salle de bains est fonctionnelle et la pièce de vie est spacieuse. Cette vente d'appartement à Rouen se trouve dans une résidence de qualité, au sein d'un cadre agréable, à proximité de la gare et des commerces. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement avec beaucoup de charme, situé dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR ! APPARTEMENT MEUBLÉ EN RÉSIDENCE ÉTUDIANTE À VENDRE À LE PETIT QUEVILLY, SEINE-MARITIME (76), HAUTE-NORMANDIE. Vous souhaitez réaliser un achat appartement LE PETIT QUEVILLY ? Cet appartement, géré sous bail commercial et entièrement meublé, est idéal pour un placement rentable et sécurisé. Situé au cœur d'un pôle universitaire dynamique, il est à proximité des transports en commun et des commerces. Ce studio meublé est entièrement équipé et bénéficie d'une gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel, vous garantissant des revenus locatifs même en l'absence d'occupant. Avec un bail commercial en cours, vous profiterez d'une stabilité et d'une visibilité sur vos revenus. De plus, le cadre fiscal est favorable ! La loi de février 2025 ne s'applique pas aux résidences étudiantes gérées, vous permettant de bénéficier d'un régime favorable sur les plus-values immobilières. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le cadre d'un investissement en pleine mutation.

iad France - Dimitri Dore vous présente un appartement à acheter à Bihorel, idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Situé dans le secteur prisé de Bihorel Le Chapitre, à proximité des commerces et des transports, cet appartement à vendre se trouve dans une résidence sécurisée, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Très lumineux, ce T1 Bis se situe au 1er étage avec ascenseur et comprend une entrée avec placards, une pièce principale avec cuisine ouverte, un séjour/salon donnant sur un balcon exposé sud, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs au gaz de ville, et l'eau froide est également collective avec sous-compteur. Les charges sont d'environ 168,13 € par mois (soit 2017,56 € annuels) et les taxes foncières s'élèvent à 972 €. La résidence dispose d'un parc paysagé avec boulodrome et propose un cadre de vie agréable aux seniors, avec diverses activités organisées par le gestionnaire. Ce bien est disponible et libre de toute occupation, et aucun travaux n'est à prévoir. Situation géographique avantageuse dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. La présente annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 86 lots, sans aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour connaître les risques associés à ce bien.

iad France - Fanny Maingonnat vous propose: Cet appartement T1 de 30 m², situé en rez-de-jardin au sein d’une copropriété bien entretenue, proche de la gare. Très lumineux, il se compose d’une pièce de vie agréable, d’un couloir desservant un WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu’une cuisine séparée. Le bien bénéficie d’un chauffage individuel électrique, d’un diagnostic de performance énergétique classé D, et de charges de copropriété très faibles. Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur souhaitant réaliser un projet de location La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.83€ par mois (soit 262 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maingonnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 849067673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement F1 à Rouen, situé dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, disponible à la vente. Cet appartement rouennais à vendre est prêt à emménager, sans aucuns travaux à prévoir. Toutes les installations, y compris les fenêtres, les volets roulants électriques et la porte, sont entièrement neuves. De plus, l'immeuble a été entièrement rénové, avec une toiture refaite et une isolation des façades récente. Situé à proximité de la place de la Croix de Pierre et de l'école de médecine, cet achat appartement Rouen est une opportunité à ne pas manquer. La copropriété comprend 25 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Laurence NIEDZWIEDZ, inscrite au RSAC de Rouen n° 404 860 629, est à votre disposition pour organiser une visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence de la gare vous propose à l'achat un studio situé à Darnétal, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Darnétal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie est notée G et la classe climat est notée C, indiquant un logement à consommation énergétique excessive. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 890,00 € et 1240,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IDÉAL Investisseur - Le Parc des Mathurins : Un programme unique de réhabilitation Rouen Rive Droite. Au cœur du centre historique de Rouen, quartier Saint-Nicaise, la réhabilitation du Parc des Mathurins passe par la restauration de 3 bâtiments existants en logements du 1 au 3 pièces. Les bâtiments sont d’époques distinctes et de hauteurs différentes, ce qui donne un cachet particulier à la réalisation grâce à l’alliance harmonieuse de la pierre et de la brique en façade qui seront conservées. Ce site remarquable propose une nouvelle dynamique dans un processus de renouvellement enrichissant pour le quartier et une opportunité pour les investisseurs grâce à son éligibilité au déficit foncier et au dispositif Denormandie, permettant aux investisseurs de bénéficier d’une économie d’impôts significatives. Ce projet immobilier combine l'avantage d'un investissement dans l'immobilier neuf et de qualité, tout en offrant des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs souhaitant s'engager dans la préservation du patrimoine immobilier historique.

Le programme immobilier neuf se place comme une initiative audacieuse de revitalisation d’un secteur résidentiel de Bois-Guillaume, à l'orée de Rouen. En cœur de ce renouveau, des zones commerciales ouvrent le chemin vers une résidence de standing et des logements neufs, de 1 à 4 pièces. L'intérieur de ces habitations est marqué par une conception intelligente de l'espace. En privilégiant des espaces de vie généreux, le bien-être, la luminosité et l’aération sont appuyés. L'intégration d'isolants sonores et thermiques, conformes aux standards de la RE2020, instaure également un cadre paisible. Cet agencement permet de jouir du calme des chambres tout en profitant de la convivialité du séjour combiné à l'espace cuisine. Par ailleurs, de nombreux appartements disposent d'extensions sous forme de balcons ou terrasses, créant un coin extérieur propice à recevoir ses proches, surtout lors des beaux jours d'été. Chaque unité bénéficie en outre d'une ou deux places de parking souterraines, garantissant commodité et aisance pour les résidents motorisés. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

Appartement entièrement refait situé à proximité de la future gare, au 2? étage d'une copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée avec coin repas, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une pièce à vivre lumineuse. Le bien est actuellement loué 560 € charges comprises, dont 30 € de charges locatives. Il avait été reloué en seulement une journée, témoignant de sa forte attractivité. Les charges de copropriété s'élèvent à 50 € par mois et comprennent : l'eau froide avec **compteur d'eau décomptant**, l'entretien des parties communes, les frais de syndic, l'assurance de l'immeuble. Taxe foncière : 490 €. L'appartement dispose également d'une cave. Honoraires de 5.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saisissez cette opportunité d'achat appartement à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Cet appartement T1 en résidence étudiante constitue un investissement locatif sécurisé, sans gestion à prévoir. Vous pourrez constituer un patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité intéressante dès l'acquisition, avec un loyer annuel hors taxes de 2 585 € et une rentabilité de 4,88 %.Le bien bénéficie du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Il est géré par Neoresid, un professionnel du secteur, garantissant le versement des loyers à partir de l'achat, peu importe que le logement soit loué ou non.L'appartement, situé au 3e étage, présente un agencement optimisé avec une pièce principale dotée d'une kitchenette, un espace de rangement et une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking extérieur vient compléter ce bien.La résidence Rouen Saint Sever, dans laquelle se trouve ce bien, est idéalement positionnée à proximité du centre historique et des universités. Elle accueille des étudiants avec des logements meublés disposant de services para-hôteliers et est proche des transports en commun, d'un centre commercial et d'autres commodités.Elle propose divers services tels qu'une connexion internet haut débit, une laverie, un local à vélos et un contrôle d'accès sécurisé, renforçant ainsi son attractivité avec 120 appartements au total.Neoresid, le gestionnaire occupant, est reconnu dans le domaine des résidences étudiantes et gère environ 1 400 logements dans plus de 10 villes françaises, réputé pour la qualité de ses services.Les diagnostics sont en cours. Contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly Sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr pour plus d'informations en référence au bien 24770, soumis au statut de copropriété, avec des charges annuelles s'élevant à 231 €. Aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

69 500 €

2 397 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• Terrain 8594 m²
• 

À 3km de Mont-Saint-Aignan (76)

iad France - Tom Level vous propose: EXCLUSIF - STUDIO de 29m2 à Bihorel - Le Chapitre Découvrez ce charmant studio de 29 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée, au coeur du quartier du Chapitre à Bihorel. Ce bien est vendu LOUÉ, représentant une excellente opportunité pour un investissement locatif. Agencement : - Séjour (23 m²) : Une pièce de vie spacieuse, exposition sud et très bonne luminosité, donnant un accès direct au balcon - Coin Cuisine : Aménagé et fonctionnel - Salle d’Eau : Moderne et propre, comprenant une douche et un WC - Rangements : Des espaces optimisés pour maximiser l’espace habitable Atouts Principaux - Balcon Privatif : Orienté Sud, offrant une luminosité optimale et un espace extérieur appréciable - Résidence Fermée avec Ascenseur - Locataire en place - Aucun Travaux à Prévoir : Un bien propre et parfaitement entretenu - Connexion fibre optique Environnement & Localisation - Le centre-ville de Rouen est accessible à 15 minutes en voiture - Commerces : Accès facile à pied aux commerces du quotidien - Établissements Scolaires : Écoles et services à proximité immédiate à pied - Transports : Arrêts de bus accessibles rapidement Parfait pour un investissement locatif serein dans un secteur apprécié, ce studio réunit tous les critères de confort et de praticité. Une opportunité fiable, sans travaux ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’une visite ! * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.67€ par mois (soit 2204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tom Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 928668490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IDÉAL Investisseur - Le Parc des Mathurins : Un programme unique de réhabilitation Rouen Rive Droite. Au cœur du centre historique de Rouen, quartier Saint-Nicaise, la réhabilitation du Parc des Mathurins passe par la restauration de 3 bâtiments existants en logements du 1 au 3 pièces. Les bâtiments sont d’époques distinctes et de hauteurs différentes, ce qui donne un cachet particulier à la réalisation grâce à l’alliance harmonieuse de la pierre et de la brique en façade qui seront conservées. Ce site remarquable propose une nouvelle dynamique dans un processus de renouvellement enrichissant pour le quartier et une opportunité pour les investisseurs grâce à son éligibilité au déficit foncier et au dispositif Denormandie, permettant aux investisseurs de bénéficier d’une économie d’impôts significatives. Ce projet immobilier combine l'avantage d'un investissement dans l'immobilier neuf et de qualité, tout en offrant des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs souhaitant s'engager dans la préservation du patrimoine immobilier historique.

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ROUEN PROXIMITE GARE RIVE DROITE / PLACE DU VIEUX MARCHE -Dans très bel immeuble ancien en très bon état, appartement de type studio refait à neuf, d'une superficie de 21m2 comprenant : -Pièce de vie avec coin nuit en mezzanine -Salle de bains avec douche et Wc -Coin cuisine Menuiseries double vitrage avec volets électriques Performances énergétiques : DPE : D (225 kWh/m2/an) GES : D (45 kg CO2/m2/an) Estimation des dépenses annuelles : entre 690 EUR et 860 EUR (indices 2021-2023). Prix : 79 990 EUR FAI (soit 75 000 EUR hors honoraires 6.65 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact :Olivier MALHOUITRE Agent commercialMob. 06 38 81 35 85RSAC no539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur : gin-immobilier.com

À vendre : charmant studio idéal pour un investisseur, situé dans le quartier Saint André à Bois-Guillaume, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Cette résidence sécurisée abrite ce studio lumineux, positionné au 4ème étage, qui représente un excellent investissement locatif ou un pied-à-terre. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'un coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Bois-Guillaume. Les honoraires de 5,56 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Katia PONT, est inscrite au RSAC de Rouen n° 837 980 911. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

59 500 €

1 983 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

À 4km de Mont-Saint-Aignan (76)

À vendre, cet appartement F1bis situé dans le quartier Saint-Sever de Rouen, en Seine-Maritime, Haute-Normandie. Ce bien lumineux présente de nombreux atouts, notamment sa proximité avec les commerces et les transports. L'appartement se compose d'une pièce principale, d'une cuisine séparée et d'une salle de douche avec WC. Des travaux sont à prévoir. Pour un achat d'appartement à Rouen, n'hésitez pas à nous contacter au 02.35.70.24.34 pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 720.00 € et 1010.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller à l'AGENCE DE LA GARE ROUEN : Directeur d'Agence - Pascal NOUCHET.

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Le programme immobilier neuf se place comme une initiative audacieuse de revitalisation d’un secteur résidentiel de Bois-Guillaume, à l'orée de Rouen. En cœur de ce renouveau, des zones commerciales ouvrent le chemin vers une résidence de standing et des logements neufs, de 1 à 4 pièces. L'intérieur de ces habitations est marqué par une conception intelligente de l'espace. En privilégiant des espaces de vie généreux, le bien-être, la luminosité et l’aération sont appuyés. L'intégration d'isolants sonores et thermiques, conformes aux standards de la RE2020, instaure également un cadre paisible. Cet agencement permet de jouir du calme des chambres tout en profitant de la convivialité du séjour combiné à l'espace cuisine. Par ailleurs, de nombreux appartements disposent d'extensions sous forme de balcons ou terrasses, créant un coin extérieur propice à recevoir ses proches, surtout lors des beaux jours d'été. Chaque unité bénéficie en outre d'une ou deux places de parking souterraines, garantissant commodité et aisance pour les résidents motorisés. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

Sur la commune de Rouen, au sein du quartier Descroizilles et à 5 minutes à pied du CHU,Miguel NUNES FERREIRA, Conseiller Immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose à la vente un studio de 24,5m2 prêt à louer ou à habiter, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1 étage.Le studio dispose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une salle de douche et d'un WC séparé.Chauffage électrique individuel.Possibilité d'améliorer la note du DPE (DPE D) avec la mise en place d'un ballon thermodynamique.Le ++ : l'accès à un grand jardin commun permettant de profiter d'un extérieur au calme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 295 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouensous le numéro 900 199 126

En vente et En Exclusivité : L'Agence de la Gare vous propose cet appartement T1 d'environ 30 m² à ROUEN Quartier Gare. Il est composé comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée ouverte,une salle de bains et un WC Le bien se trouve a proximité de toutes commodités et a deux pas de la Gare. Disposant d'un chauffage individuel électrique. Energie, consommation et émission de gaz a effet de serre, voila des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont inclus à charge vendeur. Pour tout renseignement et visite, ce bien est suivi et négocié par le gérant de l'agence Pascal NOUCHET. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DE LA GARE ROUEN : Directeur d'Agence - Pascal NOUCHET

À vendre à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, cet appartement de 32,2 m² situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de douche avec W.C., ainsi que d'une pièce de vie de 17,52 m². L'appartement dispose également d'un balcon et d'une cave. Idéalement placé près de la faculté de médecine, il offre la possibilité d'être transformé en T1 Bis. Ce bien est à acheter à Rouen, en Haute-Normandie. Les charges annuelles s'élèvent à 747,32 euros. (5,88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots, dont 8 habitations. Contact : Adrien Hequet (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : -.

IDÉAL Investisseur - Le Parc des Mathurins : Un programme unique de réhabilitation Rouen Rive Droite. Au cœur du centre historique de Rouen, quartier Saint-Nicaise, la réhabilitation du Parc des Mathurins passe par la restauration de 3 bâtiments existants en logements du 1 au 3 pièces. Les bâtiments sont d’époques distinctes et de hauteurs différentes, ce qui donne un cachet particulier à la réalisation grâce à l’alliance harmonieuse de la pierre et de la brique en façade qui seront conservées. Ce site remarquable propose une nouvelle dynamique dans un processus de renouvellement enrichissant pour le quartier et une opportunité pour les investisseurs grâce à son éligibilité au déficit foncier et au dispositif Denormandie, permettant aux investisseurs de bénéficier d’une économie d’impôts significatives. Ce projet immobilier combine l'avantage d'un investissement dans l'immobilier neuf et de qualité, tout en offrant des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs souhaitant s'engager dans la préservation du patrimoine immobilier historique.

Le programme immobilier neuf se place comme une initiative audacieuse de revitalisation d’un secteur résidentiel de Bois-Guillaume, à l'orée de Rouen. En cœur de ce renouveau, des zones commerciales ouvrent le chemin vers une résidence de standing et des logements neufs, de 1 à 4 pièces. L'intérieur de ces habitations est marqué par une conception intelligente de l'espace. En privilégiant des espaces de vie généreux, le bien-être, la luminosité et l’aération sont appuyés. L'intégration d'isolants sonores et thermiques, conformes aux standards de la RE2020, instaure également un cadre paisible. Cet agencement permet de jouir du calme des chambres tout en profitant de la convivialité du séjour combiné à l'espace cuisine. Par ailleurs, de nombreux appartements disposent d'extensions sous forme de balcons ou terrasses, créant un coin extérieur propice à recevoir ses proches, surtout lors des beaux jours d'été. Chaque unité bénéficie en outre d'une ou deux places de parking souterraines, garantissant commodité et aisance pour les résidents motorisés. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

À vendre : appartement à Rouen, situé au 1er étage d'une copropriété de 5 appartements, ce studio de 18,87 m² est une excellente opportunité d'achat appartement Rouen pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et d'une salle de bains avec WC, offrant une configuration simple et fonctionnelle pour une gestion locative aisée. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 300 euros hors charges (320 euros charges comprises, incluant l'eau et l'entretien des parties communes). Les charges de copropriété s'élèvent à 190 euros par trimestre. Ce studio est idéal pour un investisseur désireux de disposer d'un bien déjà loué, avec un locataire en place et des charges maîtrisées. Le chauffage est électrique. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix incluant honoraires : 51 000 euros. DPE : F 481 GES : C 19. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros et 1 240 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SANNIER au 0664159860 ou par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SANNIER, agent commercial immatriculé au RSAC 850939604 RSAC ROUEN, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS Nantes. Mandat réf : 442375. Copropriété de 5 lots, charges annuelles : 760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

68 000 €

2 533 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,85 m²
• 

À 4km de Mont-Saint-Aignan (76)

Découvrez cet appartement à vendre à ROUEN, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de trois appartements. Ce studio comprend une cuisine, une pièce de vie avec placard, une salle de douche et un WC indépendant. Un grenier est accessible au dernier étage. L'appartement est proposé avec un garage fermé dans la cour intérieure et une cave. Il est idéalement situé à proximité du centre Saint Sever, des transports en commun (métro à 1 minute) et des commerces. C'est l'occasion parfaite pour un achat appartement ROUEN, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Sabine Tabouret au 06.25.00.65.70 ou L'AGENCE JADERO IMMOBILIER MESNIL ESNARD au 02.79.02.02.35 (9.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 17 lots, dont 7, 11, 24 et 34 lots d'habitation.