Achat Appartement dans le quartier Saint Clément-Hardin des Plantes à Rouen (76) : 24 annonces

Découvrez cet appartement à acheter à Rouen, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Situé au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement de 83 m2 comprend une grande entrée, un agréable séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Un wc indépendant vient compléter cet espace. Profitez également de deux grands balcons et de deux places de stationnement en sous-sol, le tout au sein d'une copropriété bien entretenue. Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 2058 €- Charges de copropriété : 180 €- DPE : D- Mode de chauffage : électrique individuel- Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électriqueMentions légales : Les informations publiques relatives aux risques affectant ce logement sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Les données présentées ici n'ont qu'un caractère informatif et ne constituent pas des documents contractuels. Il est recommandé de procéder à des vérifications complémentaires auprès de professionnels compétents avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, cet appartement spacieux de 87 m² idéalement situé sur l'île Lacroix à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Cet appartement à acheter à Rouen comprend un garage et se trouve dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, le parquet en chêne dans le vaste séjour de 26 m², lumineux grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage PVC, vous séduira. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, moderne et conviviale. L'appartement dispose de trois chambres, chacune offrant un espace de repos confortable. La salle de bain, moderne, est dotée d'une douche à l'italienne, alliant praticité et élégance. Pour votre confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone. Vous profiterez également d'un garage et d'une cave, parfaits pour le stockage et le stationnement sécurisé. Construit dans les années 1960, cet appartement conserve son charme tout en intégrant des équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage au gaz. Les charges mensuelles comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide, garantissant une gestion simplifiée. Avec une note DPE de D, cet appartement allie confort et économies d'énergie, avec des dépenses annuelles estimées entre 850 et 1200 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique de Rouen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel en vente à Rouen. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus, agent basé à Rouen - 06 44 18 80 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26554

Explorez ce charmant appartement de 52 m² situé sur le dynamique Boulevard de l'Europe à Rouen, offrant la proximité de la rive droite pour une vie citadine épanouissante. Ce T2, idéal pour un premier achat, allie modernité et confort dans un cadre accueillant. En entrant, laissez-vous séduire par un séjour généreux, inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine intégrée conçue pour vos moments conviviaux. Un couloir, avec ses rangements astucieux, permet une organisation optimale. La chambre paisible, dotée d'un placard, et la salle d'eau élégante avec ses toilettes complètent harmonieusement ce cocon. Construite en 2015, la résidence bien entretenue assure un environnement paisible. Profitez de la commodité d'un parking en sous-sol et d'un ascenseur pour un accès aisé à votre appartement au troisième étage. Le chauffage électrique individuel vous garantit une température agréable tout au long de l'année. La localisation de cet appartement constitue un véritable avantage. Avec l'arrêt de bus Orléans à seulement 300 m et le métro Saint-Sever accessible à moins de 500 m, vous resterez connecté au cœur de Rouen. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle Rosa Parks, à moins de 700 m, et le square Robert Antoine Pinchon, à moins de 800 m, pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : Chauffage : Électrique (individuel) Eau chaude : Collective DPE : C GES : A Taxe foncière : 1 312 € Charges de copropriété : 49 € / mois Mentions légales : Les données officielles relatives aux aléas et contraintes du territoire peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir et fournie à titre informatif. Les éléments décrits sont fournis par le vendeur et doivent être vérifiés avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement T1 à vendre à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie, idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans les préoccupations de gestion. Ce bien est parfait pour réaliser un achat appartement Rouen et se constituer un patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité stable. • Loyer annuel HT : 3 270 € • Rentabilité : 6,06 % • Gestionnaire : Neoresid Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Ce logement est géré par un professionnel (Neoresid) sous bail commercial, vous garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que l'appartement soit loué ou non. Détails complémentaires : cet appartement, situé au 1er étage, présente un agencement optimisé avec une pièce principale incluant une kitchenette, un espace de rangement et une salle d'eau avec WC. Concernant la résidence, la résidence Saint Sever se trouve dans un emplacement stratégique à Rouen, à proximité immédiate des campus universitaires, des lycées Blaise-Pascal et Sacré-Cœur, ainsi que du centre commercial Saint Sever, à moins de 25 minutes des universités en transports en commun. Cela en fait une option à considérer pour ceux qui désirent un appartement à acheter Rouen. La résidence propose divers services tels qu'un accueil, le Wi-Fi haut débit, une laverie, une salle commune ainsi qu'un contrôle d'accès. Il y a une copropriété d'appartements meublés et équipés. Quant au gestionnaire, Neoresid, un expert dans la gestion de résidences étudiantes et d'affaires, gère plus d'une dizaine de résidences en France, offrant environ 1 400 logements meublés. Les diagnostics sont actuellement en cours. Pour plus d'informations, contactez Sacha Veyrine, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou via info@lecoindulmnp.fr, référence 26819. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles estimées à 191 €. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Situé sur la rive gauche de Rouen, dans la résidence de l'Orée du Parvis, cet appartement duplex au 5e étage avec ascenseur est parfait pour un achat appartement Rouen. Ce bien lumineux de 33 m² habitables (37 m² au sol) avec mezzanine offre un cadre de vie agréable et calme, idéal pour un premier investissement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un cabinet de toilette, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une mezzanine avec espace nuit et d'une salle de douche avec placard. Un balcon orienté vers le parking ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter cet appartement Rouen à vendre. Un des grands atouts de ce bien est sa proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Pour les investisseurs, ce logement est éligible au dispositif Loc'Avantages de l'ANAH, permettant jusqu'à 1 700€ de réduction d'impôts sur un loyer social. C'est une belle opportunité pour un investisseur qui souhaite acheter un appartement à Rouen dans un secteur en plein développement, avec un potentiel de valorisation important grâce aux futurs aménagements urbains. Les charges annuelles s'élèvent à 700€, comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'eau froide. La copropriété compte 292 lots et il n'y a pas de procédure en cours.

Laissez-vous séduire par cet appartement de 66 m², situé au quatrième étage d'une résidence moderne érigée en 2015. Dès votre arrivée, un hall d'entrée spacieux vous accueille chaleureusement, vous guidant vers une cuisine moderne et entièrement équipée. Celle-ci s'ouvre sur un séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par un balcon de 5 m², parfait pour savourer un moment de détente en plein air. L'appartement comprend deux chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. La salle de bain, astucieusement aménagée, inclut un WC, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace. Deux places de parking sont à votre disposition, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Implantée dans un quartier dynamique, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, avec les stations de métro Saint-Sever et Avenue de Caen à moins de 600 mètres. Les familles apprécieront la proximité de l'École Maternelle Les Fabulettes à seulement 300 mètres, ainsi que d'autres établissements scolaires à 400 mètres. Pour vos moments de détente, les parcs de Lattre de Tassigny et Forfait, situés à environ 400 mètres, offrent un cadre verdoyant et apaisant. Caractéristiques techniques - Surface : 66 m² - Étage : 4ème sur 5 - Année de construction : 2015 - DPE : B - Nombre de places de parking : 2 Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne se substituent pas aux pièces officielles du dossier de vente. Il appartient aux candidats acquéreurs de vérifier l'acte, les plans, les procès-verbaux de copropriété et tout document technique auprès des professionnels compétents (syndic, notaire ou diagnostiqueur). Pour les éléments relatifs aux risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région de Haute-Normandie, cet appartement à vendre se trouve dans un immeuble récent et sécurisé près de la clinique Mathilde. KLICC vous propose de découvrir ce bien au dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence bien entretenue. Ce logement comprend trois belles chambres ainsi que plusieurs terrasses. Un double parking peut également être proposé en option. Les prestations de qualité incluent un accès sécurisé, interphone, parquet, calme, luminosité et une vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Rouen, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Laurent DUVAL - EI - Agente Commerciale mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°794232637. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Anne-Gaëlle Bihan vous propose: EXCLUSIVITÉ ! Appartement lumineux, proche des commerces et bien desservi par les transports, dans une résidence sécurisée et entretenue. Quartier Saint-Clément. Au cinquième étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, une cuisine aménagée avec cellier, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et des espaces de rangement. Très fonctionnel, bon DPE, volets roulants électriques, chauffage compris dans les charges. Une visite s’impose rapidement, 7/7J ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 956 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.67€ par mois (soit 2588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844266346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Rouen, situé dans une ancienne filature de coton du XIXème siècle. Rénovée par un architecte en véritables lofts de style New Yorkais, cette propriété est idéalement située à proximité du Jardin des Plantes. Ce spacieux loft comprend une terrasse exposée plein sud, une entrée qui mène à une grande cuisine ouverte équipée, un espace salle à manger, un grand salon, une chambre, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage mezzanine, vous trouverez un bureau ainsi qu'une chambre d'enfant, le tout dans un bien traversant et lumineux. En plus, une place de parking en sous-sol dans cette copropriété sécurisée avec ascenseur est un atout considérable. Prix avec honoraires d'agence : 329 000€. Prix sans honoraires d'agence : 315 000€. Honoraires d'agence de 4,44% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE D nouvelle génération. Bien présenté par : Justine Lefebvre, agent commercial EI. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rouen en Seine-Maritime, Haute-Normandie.

Situé dans le quartier Nouvelle Gare à Rouen, ce projet immobilier neuf propose un choix de 45 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, adaptés aux besoins de tous. Étudiants, travailleurs, familles et personnes âgées…Les logements sont conçus pour un investissement à long terme, incarnant l'ambition moderne de combiner commodité et bien-être. De plus, ils respectent les normes énergétiques actuelles, garantissant ainsi des économies d'énergie significatives. Les logements offrent des pièces spacieuses et lumineuses, grâce à de grandes fenêtres qui laissent pénétrer généreusement la lumière naturelle. En fonction des plans, les résidents peuvent profiter de balcons, terrasses et jardins privatifs facilement accessibles. Que ce soit à l'intérieur, dans des pièces à l'isolation thermique et acoustique optimale, ou à l'extérieur, savourant un rafraîchissement sous le ciel d'été, la modernité de ces logements permet de profiter pleinement de son temps libre. En résumé, c'est un havre de confort qui inclut également un jardin commun au cœur de la résidence, pour ceux qui ont une prédilection pour la nature. Enfin, des places de stationnement et un local à vélos sont prévus pour faciliter le parking. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 900 €

2 795 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Rouen (76)

Votre agence 123webimmo vous présente : Seulement chez 123webimmo !! Appartement lumineux de 93 m² situé dans une résidence soignée construite en 1978 à Rouen, île Lacroix. Au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 6 étages, il comprend : entrée avec rangement, cuisine équipée et aménagée, cellier, séjour salon de 25 m², salle de bain, WC séparé, ainsi que trois chambres de 14 m², 12,5 m² et 10,5 m². Vous bénéficierez également de deux balcons de 6 et 4 m², d'une cave, et de la présence d'un gardien. La création de ce T5 a été réalisée par l'assemblage d'un T4 et d'un T1bis, mais il est possible de dissocier ces lots pour retrouver leur configuration initiale. Le chauffage collectif au gaz radiateur est inclus dans des charges mensuelles consolidées de 312,50 euros, comprenant également l'eau froide et chaude. A noter : Garage en sous-sol. La taxe foncière annuelle s'élève à 2480 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Vous envisagez un achat appartement à Rouen ou cherchez une vente appartement Rouen? Ne manquez pas ce T2 à vendre, idéalement situé sur la rive gauche de Rouen, dans une rue piétonne à proximité d'une école et des transports en commun. Cet appartement de 50 m², situé dans une résidence calme et sécurisée construite en 2000, est en bon état et offre un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine neuve, d'une chambre confortable, ainsi que d'une loggia pour profiter des beaux jours. De plus, cet appartement Rouen à vendre est facilement accessible grâce aux lignes de bus et de métro à proximité. Un sous-sol privatif et une place de parking ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien. Les charges annuelles s'élèvent à 1536 €, incluant une partie du chauffage, et les charges récupérables en cas de location sont de 1130 €. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement à acheter Rouen, facile à louer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès que possible.

ROUEN dans le quartier Flaubert- En exclusivité ! - Appartement de type 3 d'une surface de 62.78 m² situé au 5e étage avec ascenseur comprenant : une entrée ; un séjour avec une cuisine ouverte aménagée / équipée ; 2 chambres ; une salle de bain; placards ; 2 terrasses et 2 places de parkings.* DPE : C - B * taxe fonciere : environ 1717 euros* Charges annuelles : environ 2500 euros pour l'appartement et 490 euros pour les 2 places de parkings* Tout électrique. Le prix du bien net vendeur est de 208 000,00 euros plus 5,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 219 440,00 euros.

Situé dans le quartier Nouvelle Gare à Rouen, ce projet immobilier neuf propose un choix de 45 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, adaptés aux besoins de tous. Étudiants, travailleurs, familles et personnes âgées…Les logements sont conçus pour un investissement à long terme, incarnant l'ambition moderne de combiner commodité et bien-être. De plus, ils respectent les normes énergétiques actuelles, garantissant ainsi des économies d'énergie significatives. Les logements offrent des pièces spacieuses et lumineuses, grâce à de grandes fenêtres qui laissent pénétrer généreusement la lumière naturelle. En fonction des plans, les résidents peuvent profiter de balcons, terrasses et jardins privatifs facilement accessibles. Que ce soit à l'intérieur, dans des pièces à l'isolation thermique et acoustique optimale, ou à l'extérieur, savourant un rafraîchissement sous le ciel d'été, la modernité de ces logements permet de profiter pleinement de son temps libre. En résumé, c'est un havre de confort qui inclut également un jardin commun au cœur de la résidence, pour ceux qui ont une prédilection pour la nature. Enfin, des places de stationnement et un local à vélos sont prévus pour faciliter le parking. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

À vendre dans le département de la Seine-Maritime, cet appartement à acheter à Rouen est situé dans le quartier prisé de la Rive Gauche, au sein du nouveau éco quartier Flaubert. Ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 45 m², se trouve au 5ème et dernier étage d'un immeuble moderne datant de 2011, accessible par ascenseur. Il bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités, notamment les transports en commun (Téor et métro) et les commerces. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse de 19,5 m² s'ouvrant sur une terrasse de 25 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée avec soin, offrant un espace à la fois fonctionnel et convivial. La chambre, spacieuse avec ses 13 m², fournit un cadre reposant pour un sommeil de qualité. Une salle de douche avec WC vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. La copropriété est bien entretenue, sans aucune procédure en cours. La taxe foncière s'élève à 1276 € et les charges de copropriété sont de 140 € mensuels, incluant l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'eau. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir un appartement à Rouen, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jovan Boceski au 06 2019 2007. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Saisissez l'opportunité d'un investissement locatif sûr avec cet appartement à acheter à Rouen, situé dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Idéal pour la location étudiante, ce bien vous permet de développer votre patrimoine immobilier tout en garantissant des loyers stables et une rentabilité sécurisée dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 2 585 €• Rentabilité : 4,54 %• Gestionnaire : NeoresidProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui vous offre une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. La gestion est assurée par le professionnel Neoresid, engagé par un bail commercial, permettant le versement des loyers dès votre acquisition, que le logement soit loué ou non.Description du bien :Cet appartement T1 au 3ème étage dispose d'un agencement optimisé avec une pièce principale, une kitchenette, un espace rangement et une salle d'eau avec WC.À propos de la résidence :La résidence Saint Sever est parfaitement située à Rouen, à proximité des campus universitaires et des lycées Blaise-Pascal et Sacré-Cœur, ainsi que du centre commercial Saint Sever. Son emplacement à moins de 25 minutes des universités en transports en commun en fait un choix stratégique.L’établissement offre des services complets tels qu’un accueil chaleureux, Wi-Fi haut débit, laverie, salle commune et contrôle d’accès par badge. Elle comprend une copropriété d’appartements meublés et équipés allant de 16 à 20 m².À propos du gestionnaire occupant :Neoresid est un gestionnaire reconnu de résidences étudiantes et d’affaires, fondé en 1998, gérant plus d'une dizaine de résidences à travers la France et environ 1 400 logements meublés.Le coin du LMNP - Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations, contactez info@lecoindulmnp.fr référence 24774. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 231 €. Aucune procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur TTC.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

1 939 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Rouen (76)

Exclusivité, Ile Lacroix. Appartement de 82 m² avec ascenseur et stationnement libre dans une cour réservée à la copropriété. Séjour lumineux avec balcon, cuisine, 2 chambres (avec possibilité d’en créer une 3ème, comme à l'origine), salle de bains et toilettes. Cave. Belle surface et agencement fonctionnel, résidence calme et bien entretenue. Nombre de lots: 375, lots d’habitation: 178 Charges annuelles: 2.700 euros, pas de procédure en cours.

Situé dans le quartier Nouvelle Gare à Rouen, ce projet immobilier neuf propose un choix de 45 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, adaptés aux besoins de tous. Étudiants, travailleurs, familles et personnes âgées…Les logements sont conçus pour un investissement à long terme, incarnant l'ambition moderne de combiner commodité et bien-être. De plus, ils respectent les normes énergétiques actuelles, garantissant ainsi des économies d'énergie significatives. Les logements offrent des pièces spacieuses et lumineuses, grâce à de grandes fenêtres qui laissent pénétrer généreusement la lumière naturelle. En fonction des plans, les résidents peuvent profiter de balcons, terrasses et jardins privatifs facilement accessibles. Que ce soit à l'intérieur, dans des pièces à l'isolation thermique et acoustique optimale, ou à l'extérieur, savourant un rafraîchissement sous le ciel d'été, la modernité de ces logements permet de profiter pleinement de son temps libre. En résumé, c'est un havre de confort qui inclut également un jardin commun au cœur de la résidence, pour ceux qui ont une prédilection pour la nature. Enfin, des places de stationnement et un local à vélos sont prévus pour faciliter le parking. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 531 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Rouen (76)

Découvrez ce beau et vaste T4 de 130 m² à vendre à un prix très attractif, comprenant également une cave et un garage dans une copropriété de 3 propriétaires, au sein d' une résidence avec ascenseur, idéalement situé à Rouen, rive gauche . Avec 2 entrées , un séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, une vaste cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de douche/bain, 2 WC dont un séparé, nombreux rangements, jardin clos réservé au trois propriétaire. Parking intérieur sécurisé . Interphone. À proximité des écoles et des transports en commun, parfait pour famille et actifs . Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 3142

À Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et en région Haute-Normandie, cet appartement à vendre est idéal pour un projet d'achat appartement Rouen. Situé sur le Cours Clémenceau, il propose 4 pièces principales comprenant une entrée, un spacieux séjour, deux chambres avec parquet, une cuisine aménagée et une salle de douche. De plus, l'appartement dispose d'une cave et d'un grenier. Actuellement loué à 8244 € par an, il sera disponible au plus tard le 26 février 2027. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Rouen à vendre.

Saisissez cette opportunité d'achat appartement à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Cet appartement T1 en résidence étudiante constitue un investissement locatif sécurisé, sans gestion à prévoir. Vous pourrez constituer un patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité intéressante dès l'acquisition, avec un loyer annuel hors taxes de 2 585 € et une rentabilité de 4,88 %.Le bien bénéficie du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Il est géré par Neoresid, un professionnel du secteur, garantissant le versement des loyers à partir de l'achat, peu importe que le logement soit loué ou non.L'appartement, situé au 3e étage, présente un agencement optimisé avec une pièce principale dotée d'une kitchenette, un espace de rangement et une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking extérieur vient compléter ce bien.La résidence Rouen Saint Sever, dans laquelle se trouve ce bien, est idéalement positionnée à proximité du centre historique et des universités. Elle accueille des étudiants avec des logements meublés disposant de services para-hôteliers et est proche des transports en commun, d'un centre commercial et d'autres commodités.Elle propose divers services tels qu'une connexion internet haut débit, une laverie, un local à vélos et un contrôle d'accès sécurisé, renforçant ainsi son attractivité avec 120 appartements au total.Neoresid, le gestionnaire occupant, est reconnu dans le domaine des résidences étudiantes et gère environ 1 400 logements dans plus de 10 villes françaises, réputé pour la qualité de ses services.Les diagnostics sont en cours. Contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly Sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr pour plus d'informations en référence au bien 24770, soumis au statut de copropriété, avec des charges annuelles s'élevant à 231 €. Aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

239 000 €

2 320 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 103 m²
• 6 chambres
• 

Rouen (76)

Au pied du Jardin des Plantes Appartement T5 en duplex de 103 m² avec un parking en sous-sol. Situé au 2ᵉ et dernier étage de la résidence. Comprenant au 1er niveau : Une entrée de 7,21 m², des toilettes, un salon, et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'une surface de 45,20 m², ainsi qu'une terrasse. Au 2ᵉ niveau : 3 chambres de 14,00 m², 12,50 m², et 10,00 m², un dressing, une salle de bains avec toilettes, et une terrasse. Possibilité d'un 2ᵉ parking en sous-sol. Taxes foncières : 2150 € Charges de copropriété : 200 € mensuelles. Chauffage individuel. Copropriété de 33 lots. Proche de tous les services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À Rouen, au 9 Rue Saint Sever, découvrez cet appartement à vendre situé à proximité immédiate des quais, des transports en commun et de tous les commerces. Situé au deuxième étage d'un petit immeuble en reconstruction sans ascenseur, cet appartement Rouen à vendre se compose d'un séjour salon donnant sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine indépendante. Une cave est également incluse. Des travaux de remplacement de la chaudière et de décoration sont à prévoir. A saisir rapidement, n'hésitez pas à faire une offre. Référence agence : 3137, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie.

Investisseurs, à saisir un appartement à acheter à Rouen, situé à la Rive Sud, 2 rue Brisout de Barneville. Cet appartement, à vendre dans le département de Seine-Maritime en région Haute-Normandie, se trouve à proximité du métro et des commerces. Il est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et se compose d'un séjour parqueté, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave et un garage complètent ce bien. Le chauffage est individuel et la consommation d'eau est également individuelle. Cet appartement est vendu loué avec un loyer actuel de 572 € + 50 €. Référence agence : 3119.