NICOLAS LANTERI IMMOBILIER

À vendre : bureaux à Bordeaux, situés en plein centre dans le quartier du Triangle, à proximité de la mairie et de la porte Dijeaux. Ces locaux professionnels d'environ 145 m² se trouvent au 1er étage avec ascenseur et comprennent une entrée avec salle d'attente, quatre bureaux dont deux grands, un grand secrétariat modulable grâce à une cloison mobile, une pièce de réserve et un WC. Cet espace est idéal pour des professions libérales et bénéficie d'un emplacement très prisé. Le prix de vente des locaux professionnels à Bordeaux est fixé à 700 000 euros, avec 4,50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, ce qui amène le prix total à 731 500 euros. Une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine.

BORDEAUX CAUDERAN / PRIMROSE - COUP DE COEUR !Appartement de type 3 dans une résidence de grand standing situé rez-de-chaussée d'une surface de 67.82 m² comprenant : une entrée avec placard ; un séjour ; une cuisine séparée aménagée ; 2 chambres dont une avec placard ; une salle de bain ; un WC ; un cellier et une terrasse d'environ 30 m²Deux places de parking viennent compléter ce bien ! Une en sous sol et l'autre aérienneQuartier très recherché ! DPE : en cours de réactualisationTAXE FONCIERE : 3359 eurosCHARGES ANNUELLES : 3700 euros. Le prix du bien net vendeur est de 300 000,00 euros plus 5,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 316 500,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.

À BORDEAUX, au cœur du quartier Grand Théâtre/Quinconces, cet appartement T2 MEUBLÉ est disponible en location. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (frigo, four, plaques de cuisson, hotte, petit électroménager, ustensiles). L'appartement dispose également d'une chambre avec un lit double et un bureau, d'un dressing, et d'une salle de bains avec lave-linge. Située en Gironde, dans la région Aquitaine, cette location d'appartement à BORDEAUX est soumise à l'encadrement des loyers, avec un loyer de référence majoré à 1160€. Le loyer de base est de 968€ avec un complément de 40€, soit un total de 1 350,00 euros par mois charges comprises (dont 150,00 euros de provisions pour charges, soumis à régularisation annuelle). Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 715,00 euros (soit 13,00 euros/m²), dont 165,00 euros pour l'état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Les barèmes des honoraires sont disponibles sur http://www.lanterinicolasimmo.fr. DPE ANCIENNE VERSION.

BORDEAUX Parc rivière, à proximité des Chartrons et du Jardin Public, maison rénovée, comprenant une entrée, un séjour double, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un sous-sol aménagé, un jardinet. Disponible le 23/04.Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence majoré: 1359.22€. Loyer de base: 1129.50€. Complément de loyer 115.78€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Loyer de 1 475,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 1 148,64 euros ( soit 12,00 euros/m² ) dont 287,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.lanterinicolasimmo.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 601 et 2 165 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

À Libourne, en Gironde, cette maison T3 en location offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains complètent ce bien. À l'extérieur, un jardinet ainsi qu'une place de stationnement sont à votre disposition. Cette maison à louer à Libourne sera disponible à partir du 1er mai. Le loyer s'élève à 760,00 euros par mois, charges comprises. Les honoraires à la charge du locataire sont fixés à 519,04 euros (soit 11,10 euros/m²), dont 141,68 euros pour l'état des lieux (soit 3,03 euros/m²). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires sur le site http://www.lanterinicolasimmo.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 890 et 1 250 euros, basé sur les prix moyens des énergies indexés en 2025. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

BORDEAUX dans le quartier de la Bastide, dans une résidence récente, appartement T1 comprenant une entrée, une pièce principale avec placard, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau. Loi Pinel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 517,00 euros par mois charges comprises dont 82,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 347,68 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 80,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.lanterinicolasimmo.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026.

Bien le moins consommateur d'énergie

574 425 €

8 657 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,35 m²
• 2 chambres
• 

Arcachon (33)

ARCACHON - GARE - COUP DE COEUR ! ARCACHON Très bel appartement de type 3 au 2e étage avec ascenseur dans un immeuble récent de 2021 d'une surface de 66.35 m² (77.90 m² au sol) comprenant : une entrée ; un séjour cuisine aménagée / équipée ; 2 chambres ; une salle de bain ; WC ; rangements / dégagements et une loggia plein sud de 12.20 m².* Taxe foncière : environ 950 euros / an* Charges annuelles : environ 725 euros / an * DPE : C - C Quartier très recherché proche commerces ; plage et centre d'Arcachon !. Le prix du bien net vendeur est de 555 000,00 euros plus 3,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 574 425,00 euros.

TALENCE PEIXOTTO, appartement T4 traversant, dans une résidence récente, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée et aménagée, une chambre avec dressing et salle d'eau et deux chambres avec placard, une salle de bains, un cellier, deux terrasses de 27 m² et 11m². Une place de parking sécurisée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 250,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 068,00 euros ( soit 12,00 euros/m² ) dont 269,67 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.lanterinicolasimmo.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026.

BORDEAUX / PLACE CAMILLE JULIAN - COUP DE COEUR - EXCLUSIVITÉ - Très belles prestationsDans un très bel immeuble en pierre, au centre de Bordeaux, appartement de type 4 d'une surface de 95.07 m² situé au 2e étage sans ascenseur comprenant : une entrée ; un séjour ; une salle à manger ; une cuisine aménagée ; 2 chambres ; une salle d'eau avec WC.Une cave vient compléter ce bienEmplacement très recherché - Vue dégagée * Diagnostics : D - B* Taxe foncière : environ 1260 euros* Charges annuelles : environ 1140 euros. Le prix du bien net vendeur est de 600 000,00 euros plus 4,67% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 628 000,00 euros.

BORDEAUX Pey Berland, studio à louer dans un immeuble en pierre, comprenant un séjour, une kitchenette équipée, une salle d'eau, et un couchage en mezzanine. Tramway à proximité lignes A et B. Surface au sol: 19.60 m2 au sol, et loi Carrez :14.17m2.Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence majoré: 324€. Loyer de base: 270€.Complément de loyer 116€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Loyer de 455,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 184,21 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 42,94 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.lanterinicolasimmo.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 483 et 653 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026.

À BORDEAUX Caudéran, dans la région Aquitaine, découvrez cet appartement en location BORDEAUX situé dans la résidence Darchand, à proximité du parc Bordelais. Ce T4 occupe le 4ème et dernier étage, avec un studio indépendant et une terrasse panoramique au 5ème. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. Une cave et un garage individuel viennent compléter ce bien. La zone est soumise à l'encadrement des loyers, avec un loyer de référence majoré de 1715€, tandis que le loyer de base s'élève à 1431€. Vous pourrez louer cet appartement à BORDEAUX pour un montant de 1 875,00 euros par mois, charges comprises, dont 175,00 euros de provision pour charges (soumises à régularisation annuelle). Les honoraires à la charge du locataire sont de 1 620,84 euros (soit 12,00 euros/m²), incluant 405,21 euros pour l'état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Pour plus d'informations, consultez les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.lanterinicolasimmo.fr. Le DPE est sous l'ancienne version et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 2 569 euros, basées sur les prix moyens de l'énergie indexés en 2014.

SALAUNES, maison à louer comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un cellier, un jardin avec terrasse et un abris de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 378,72 euros ( soit 9,00 euros/m² ) dont 126,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.lanterinicolasimmo.fr DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 424 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2016.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement T2 en location se situe entre le Jardin Public et le Parc Rivière. Dans un bel immeuble en pierre, il dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un jardin d'environ 80m² avec un cellier. Le tramway à proximité facilite les déplacements. Zone soumise à l'encadrement des loyers, le loyer de référence majoré est de 615,48 €, tandis que le loyer de base s'élève à 511,78 €, avec un complément de loyer de 159,52 €. Le loyer total est de 810,00 euros par mois charges comprises, dont 35,00 euros pour les charges (soumis à régularisation annuelle). Les honoraires à la charge du locataire sont de 438,86 euros (soit 13,12 euros/m²), incluant 101,35 euros pour l'état des lieux (soit 3,03 euros/m²). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 et 1 360 euros, basé sur les prix moyens des énergies en 2024.

À BORDEAUX, dans le centre-ville et à proximité de la place Camille Jullian, cet appartement en location BORDEAUX est un T1 MEUBLE. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale spacieuse, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau. Le tramway se trouve à quelques pas, facilitant vos déplacements. Cet appartement à louer BORDEAUX sera disponible à partir du 05/03. La zone est soumise à l'encadrement des loyers, avec un loyer de référence majoré à 536€. Le loyer de base s'élève à 822€, avec un complément de loyer de 18€. Le loyer total est de 880,00 euros par mois, charges comprises, dont 40,00 euros de provisions pour charges (sous réserve de régularisation annuelle). Les frais d'agence à la charge du locataire s'élèvent à 408,82 euros (soit 13,12 euros/m²), dont 94,41 euros pour l'état des lieux (soit 3,03 euros/m²). Les barèmes d'honoraires sont disponibles sur le site de l'agence. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 530 et 740 euros, basées sur les prix moyens de 2022. Cet appartement est situé dans la Gironde, région Aquitaine.

À BORDEAUX, dans le quartier GINKO, découvrez cet appartement à vendre de type 2, idéal pour un achat appartement BORDEAUX. D'une superficie de 43,04 m², situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une terrasse agréable. Une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse. DPE : B - B. La taxe foncière s'élève à 1131 euros et les charges annuelles sont d'environ 1172 euros. Le prix net vendeur est de 195 000,00 euros, auquel s'ajoute 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix total de 204 750,00 euros. Cet appartement est situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

BORDEAUX BASTIDE - Appartement de type 2 d'une surface de 45.82 m² situé au 1er étage comprenant : une entrée ; un séjour avec une cuisine ouverte ; une chambre ; une salle de bain avec WC ; un balconUne place de parking vient compléter ce bien* DIAGNOSTICS : C- C * CHARGES ANNUELLES : environ 720 euros / an* TAXE FONCIERE : environ 1017 euros. Le prix du bien net vendeur est de 200 000,00 euros plus 5,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 211 000,00 euros.

LYON - 6e arrondissement - Appartement de type 3 d'une surface de 62.83 m² situé au 7e étage avec ascenseur comprenant : un séjour ; une cuisine aménagée ; 2 chambres ; une salle de bain ; WC et une cave au -1.Une place de parking vient compléter ce bien* Diagnostics : E - E * Taxe foncière : environ 1123 €* Charges annuelles : environ 1600 €. Le prix du bien net vendeur est de 295 000,00 euros plus 5,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 311 225,00 euros.

À ROUEN, dans le quartier Flaubert, découvrez cet appartement à vendre en exclusivité ! Cet appartement de type 3 offre une surface de 62,78 m² et est situé au 5e étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain, de WC, ainsi que de placards intégrés. Vous profiterez également de 2 terrasses et de 2 places de parking. DPE : C - B. La taxe foncière est d'environ 1717 euros, et les charges annuelles s'élèvent à environ 2500 euros pour l'appartement et 490 euros pour les 2 places de parking. Tout électrique. Le prix de cet achat appartement ROUEN est fixé à 210 000,00 euros, avec 6,00% TTC d'honoraires en charge de l'acquéreur, soit un prix total de 222 600,00 euros. Une belle opportunité dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie.

TERRAIN SALAUNES - lieu dit LE BOURG SUD - EN EXCLUSIVITÉ !! Rare et exceptionnelTerrain de 400 m² environ sur SALAUNES en plein centre bourg sud (proche Eglise et Mairie)Très bonne exposition. Le prix du bien net vendeur est de 95 000,00 euros plus 5,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 100 225,00 euros.

TERRAIN SALAUNES - lieu dit LE BOURG SUD - EN EXCLUSIVITÉ !! Rare et exceptionnelTerrain de 505 m² environ sur SALAUNES en plein centre bourg sud (proche Eglise et Mairie)Très bonne exposition. Le prix du bien net vendeur est de 106 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 111 300,00 euros.

TERRAIN SALAUNES - lieu dit LE BOURG SUD - EN EXCLUSIVITÉ !! Rare et exceptionnelTerrain de 333 m² environ sur SALAUNES en plein centre bourg sud (proche Eglise et Mairie)Très bonne exposition. Le prix du bien net vendeur est de 82 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 86 100,00 euros.

À Bordeaux, dans le quartier prisé du Jardin Public, découvrez cet appartement T2 entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et de balcons. Idéalement situé à proximité du tramway, cet appartement à louer à Bordeaux est soumis à l'encadrement des loyers. Le loyer de référence majoré s'élève à 867€, avec un loyer de base de 720€ et un complément de loyer de 163€. Le loyer mensuel total est de 1 070,00 euros, charges comprises, incluant 40,00 euros de provision pour charges (soumises à régularisation annuelle). Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 612,56 euros (soit 13,00 euros/m²), dont 141,36 euros pour l'état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Le département est la Gironde et la région est l'Aquitaine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros, prix moyens des énergies indexés en 2026.

LEGE CAP FERRET // EN EXCLUSIVITE ! - EN EXCLUSIVITEMaison de plain-pied d'environ 150 m² comprenant : une entrée ; un séjour double ; une cuisine aménagée / équipée ; un cellier ; 4 chambres ; une salle de bain ; une salle d'eau ; 2 WC ; rangements / dégagements ; une terrasseUn jardin arboré avec un cabanon (16 m²) et une piscine viennent compléter ce bien*Taxe foncière : 2230 euros. Le prix du bien net vendeur est de 1 500 000,00 euros plus 4,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 567 500,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.

Meilleur rendement locatif

262 500 €

4 216 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 62,26 m²
• 1 chambre
• 

Bordeaux (33)

BORDEAUX CAUDERAN / PRIMROSE - Tres bel appartement de type 2BIS d'une surface de 62.26 m² situé au 2e étage avec ascenseur comprenant : un salon / cuisine aménagée équipée ; une chambre ; une salle d'eau ; WC ; un balcon ; une cave.Une place de parking en sous sol vient compléter ce bien.Charges annuelles : environ 1910 eurosTaxe foncière : environ 1557 euros. Le prix du bien net vendeur est de 250 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 262 500,00 euros.

Coup de cœur du secteur

513 €

Appartement

• 1 pièce
• 27,81 m²
• 

Villenave-d'Ornon (33)

À Villenave-d'Ornon, Gironde, en Aquitaine, un appartement T1 est proposé en location. Situé dans une résidence récente, cet appartement en location Villenave-d'Ornon comprend une entrée, une kitchenette équipée, un séjour, une salle d'eau et un balcon. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges. La disponibilité est programmée pour le 28/02. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Le loyer est de 513,00 euros par mois charges comprises, incluant 58,00 euros de provision pour charges (sous réserve de régularisation annuelle). Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 416,01 euros (14,96 euros/m²), comprenant 84,26 euros pour l'état des lieux (3,03 euros/m²). Pour consulter les barèmes d'honoraires, rendez-vous sur http://www.lanterinicolasimmo.fr. Le DPE est de l'ancienne version et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 405 euros, basé sur les prix moyens des énergies indexés en 2020.

À BORDEAUX, dans le département de Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons un appartement à louer BORDEAUX. Cette charmante location appartement BORDEAUX se situe entre Mériadeck et Pey Berland, dans un bel immeuble en pierre. Le T1 BIS comprend un séjour, une chambre en mezzanine avec placard, une kitchenette et une salle de bains. Idéalement situé à proximité du tramway, cet appartement sera disponible à partir du 31/01. Il est important de noter que ce bien est soumis à l'encadrement des loyers, avec un loyer de référence majoré à 784€, et un loyer de base de 654€. Le loyer, charges comprises, s'élève à 739,00 euros par mois, incluant 30,00 euros pour les provisions sur charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 445,25 euros (13,00 euros/m²), dont 103,78 euros pour l'état des lieux (3,03 euros/m²). Pour plus d'informations sur les honoraires, vous pouvez consulter notre site web. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 480 et 680 euros, basé sur les prix moyens des énergies de 2023.

À BORDEAUX, dans le quartier prisé du Triangle, cet appartement T3 MEUBLE offre d'excellentes prestations. Il se compose d'un séjour avec placards, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'appartement dispose également de la climatisation réversible. Cette location appartement BORDEAUX est située dans une zone soumise à l'encadrement des loyers, avec un loyer de référence majoré à 1058€. Le loyer de base est de 882€, avec un complément de loyer de 142€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont visibles sur le site Géorisques. Le loyer total est de 1 250,00 euros par mois, charges comprises, dont 50,00 euros par mois pour des provisions sur charges (soumises à régularisation annuelle). Les frais d'agence pour le locataire s'élèvent à 780,00 euros, dont 180,00 euros pour l'état des lieux. Vous pouvez consulter les barèmes d’honoraires sur notre site. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 950 et 1 286 euros, selon les prix moyens des énergies en 2022. Cet appartement en location BORDEAUX est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité dans la Gironde, région Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

283 500 €

727 €/m²

Maison

• 390 m²
• Terrain 1623 m²
• 

Barbotan les thermes (32)

BARBOTAN LES THERMES - - Maison sur 2 niveaux d'une surface de 390 m² composée de 11 studios et d'un T2Terrain de 1623 m²Garage - caves - celliers*** TAXE FONCIERE - 4178.00 €. Le prix du bien net vendeur est de 270 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 283 500,00 euros.

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement en location est situé en plein cœur du centre, rue St Rémi. Il s'agit d'un spacieux T5 traversant de 167m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. Très bien desservi, cet appartement à louer à BORDEAUX se trouve à proximité des quais et du tramway. La zone est soumise à l'encadrement des loyers, avec un loyer de référence majoré à 2411€. Le loyer de base est fixé à 2009€, avec un montant total de 1 940,00 euros par mois, charges comprises, dont 140,00 euros de provision pour charges (sous réserve de régularisation annuelle). Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 2 128,11 euros, soit 12,71 euros/m², incluant 502,47 euros pour l'état des lieux (3,00 euros/m²). Vous pourrez consulter les barèmes d'honoraires sur le site http://www.lanterinicolasimmo.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 520 et 2 110 euros, compte tenu des prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

13 personnes déjà intéressées

1 091 €

Appartement

• 3 pièces
• 81,28 m²
• 2 chambres
• 

Bordeaux (33)

À BORDEAUX, dans le quartier Parc Rivière / Jardin public, appartement T3 à louer. Ce bien traversant se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de deux chambres, avec des rangements. Il dispose également d'un cellier et d'une cave. La proximité avec la ligne D du tramway facilite les déplacements. Cet appartement en location à BORDEAUX est soumis à l'encadrement des loyers, avec un loyer de référence majoré de 1178€, et un loyer de base de 983€. Le loyer mensuel charges comprises s'élève à 1 114,00 euros, incluant 21,00 euros de provision pour charges (sous réserve de régularisation annuelle). Les honoraires à la charge du locataire sont de 975,36 euros (soit 12,00 euros/m²), dont 243,84 euros pour l'état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Les barèmes d'honoraires sont disponibles sur le site suivant : http://www.lanterinicolasimmo.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 670 et 2 310 euros, avec des prix moyens des énergies indexés en 2025. Ce bien, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, pourrait répondre à vos attentes pour louer appartement à BORDEAUX.

EXLUSIVITE/ BORDEAUX dans le quartier St Paul, immeuble en pierre avec travaux à rénover, de 348 m² sur 3 étages, un sous-sol de 68m², une cour de 21m² et en rez-de-chaussée un local commercial. Le prix du bien net vendeur est de 1 200 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 260 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION. Logement à consommation énergétique excessive.