NICOLAS LANTERI IMMOBILIER

Bien le moins consommateur d'énergie

650 €

Appartement

• 1 pièce
• 13,12 m²
• 1 chambre
• 

Le Bouscat (33)

LE BOUSCAT, à louer chambre meublée avec une salle d'eau privative, dans un appartement T4 climatisé, de 99m² comprenant une cuisine équipée, un salon, une buanderie, rangements communs. Un garage à vélo. Chauffage, eau, électricité, internet compris dans les charges. A proximité du tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 170,56 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 39,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.lanterinicolasimmo.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 701 et 913 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Meilleur rendement locatif

526 000 €

4 211 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 124,92 m²
• 2 chambres
• 

Bordeaux (33)

À vendre : appartement de type 3 situé au 1er étage d'un bel immeuble à BORDEAUX, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une surface d'environ 125 m², cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux, 2 chambres, un dressing, une salle de bains, des WC, une loggia, un cellier, ainsi que 2 places de parking privatives à l'extérieur. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1650 euros et la taxe foncière à environ 2110 euros. Ce bien se trouve dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités, commerces et transports. Le prix net vendeur de l'appartement BORDEAUX à vendre est de 545 000,00 euros, auquel s'ajoute 3,50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix total de 564 075,00 euros. DPE ancienne version.

Coup de cœur du secteur

805 €

Maison

• 3 pièces
• 47,11 m²
• 2 chambres
• 

Salaunes (33)

SALAUNES centre, maison comprenant une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre et un bureau, une salle d'eau, un cellier. Un jardinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Loyer de 805,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 423,99 euros ( soit 9,00 euros/m² ) dont 141,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.lanterinicolasimmo.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.

11 personnes déjà intéressées

1 097 €

Appartement

• 3 pièces
• 67,43 m²
• 2 chambres
• 

Bordeaux (33)

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement T3 en duplex idéalement situé entre le Jardin Public et la barrière du Médoc, à proximité du tramway. Cet appartement en location à BORDEAUX se trouve dans un bel immeuble en pierre et comprend une entrée, un séjour lumineux avec parquet, une cuisine américaine aménagée, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres équipées de placards. Disponible le 06/03, ce bien est soumis à l'encadrement des loyers avec un loyer de référence majoré à 1018€. Le loyer de base est de 849€, avec un complément de loyer de 44€, pour un total charges comprises de 1 097,00 euros par mois, incluant 35,00 euros de provision pour charges soumise à régularisation annuelle. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 884,68 euros (soit 13,12 euros/m²), dont 204,31 euros pour l'état des lieux (3,03 euros/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 740 et 1 050 euros, basé sur les prix moyens des énergies en 2023.

BORDEAUX CENTRE, entre les quinconces et le jardin public, appartement T3 MEUBLE, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec placards, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains. A proximité du tramway. Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence majoré: 1077€. Loyer de base: 897€. Complément de loyer 167€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 804,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 185,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.lanterinicolasimmo.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.

TERRAIN SALAUNES - lieu dit LE BOURG SUD - EN EXCLUSIVITÉ !! Rare et exceptionnelTerrain de 700 m² environ sur SALAUNES en plein centre bourg sud (proche Eglise et Mairie)Très bonne exposition. Le prix du bien net vendeur est de 136 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 142 800,00 euros.

BORDEAUX - TRIANGLE D OR - GEORGES CLEMENCEAU - COUP DE COEUR - Local commercial très bien situé d'une surface d'environ 59 m² avec une cave d'environ 49 m² directement accessible depuis le local.Droit d'entrée de 10 000€*** EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL. Loyer de 2 960,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.lanterinicolasimmo.fr