Achat Duplex à Rouen (76) : 9 annonces

À la recherche d'un duplex à acheter à Rouen ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Situé dans l'hyper centre de Rouen, rue Eau de Robec, à proximité de la place des antiquaires, cet agréable duplex de 70 m² au sol (50 m² en loi Carrez) se trouve au 3ème et dernier étage, exposé plein sud. Il comprend un vaste séjour avec cheminée et cuisine équipée, une salle de douche avec lingerie, un WC séparé et deux chambres, dont une à l'étage. Le chauffage est individuel électrique et aucun travaux n'est à prévoir. Les charges de copropriété s'élèvent à 160 €/mois et la taxe foncière est de 843 €.Ce duplex Rouen à vendre est situé dans une copropriété de 11 lots, sans aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 215 000 € frais d'honoraires inclus (4,65 % TTC à la charge de l'acquéreur). La classe énergie est E et la classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 122,00 et 1 520,00 €. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce duplex à vendre à Rouen, situé rue d'Écosse, au dernier étage d'un immeuble. Ce bien de 20 m² en surface Carrez et environ 32 m² au sol se trouve à proximité des commerces, transports et commodités, au cœur même de Rouen dans le département Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Il comprend une entrée avec cuisine ouverte, une pièce de vie, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un lit et un bureau, actuellement utilisée par le locataire. - Appartement loué avec un loyer mensuel de 470 € + 30 € de charges, soit un total de 500 € par mois. - Charges de copropriété : 55 € par mois, englobant l'eau froide, le chauffage avec répartiteurs individuels, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. - Taxe foncière 2025 : 448 €. Idéal pour un projet d'achat duplex à Rouen, ce bien offre une rentabilité immédiate. Copropriété de 10 lots. Honoraires de 5.68 % TTC à la charge de l'acquéreur (88 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD, inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Rouen, en plein cœur de la Seine-Maritime et de la région Haute-Normandie. Cet appartement de type T3 est situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, à proximité de la gare SNCF de Rouen rive droite. Profitez d'une vue imprenable sur la Cathédrale depuis ce logement atypique en duplex, accessible par ascenseur jusqu'au 4ème étage. Le bien comprend un séjour avec cuisine meublée, toilettes, salle de douche, deux chambres et un bureau, le tout en parfait état sans travaux à prévoir. Les prestations incluent le double vitrage, une électricité sans anomalie, l'absence d'amiante et la connexion à la fibre optique. L'appartement a été entièrement rénové en 2020. Les charges de copropriété d'environ 95€ par mois couvrent l'eau froide et chaude, l'entretien des communs et le fond de travaux. Avec une surface de 52,60m2 carrez et 62m2 au sol, cet appartement représente un duplex Rouen à vendre que vous serez ravi d'acquérir. Une place de stationnement est également disponible à la vente dans le parking Pucelle pour 19 000 €. N'attendez plus pour visiter cette offre unique ! Reference 327579 présentée par l'agent commercial Grégory Talbot, immatriculé au RSAC de Rouen (76000). Prix du bien : 197 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les performances énergétiques et les risques associés, consultez www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un duplex à acheter à Rouen ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Situé dans l'hyper centre de Rouen, rue Eau de Robec, à proximité de la place des antiquaires, cet agréable duplex de 70 m² au sol (50 m² en loi Carrez) se trouve au 3ème et dernier étage, exposé plein sud. Il comprend un vaste séjour avec cheminée et cuisine équipée, une salle de douche avec lingerie, un WC séparé et deux chambres, dont une à l'étage. Le chauffage est individuel électrique et aucun travaux n'est à prévoir. Les charges de copropriété s'élèvent à 160 €/mois et la taxe foncière est de 843 €.Ce duplex Rouen à vendre est situé dans une copropriété de 11 lots, sans aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 215 000 € frais d'honoraires inclus (4,65 % TTC à la charge de l'acquéreur). La classe énergie est E et la classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 122,00 et 1 520,00 €. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Duplex Charmant et Lumineux avec Terrasse Spacieuse Découvrez ce magnifique duplex de 24,38 m², niché dans un immeuble de standing, rénové en 2013. Ce havre de paix, exposé plein sud-est, baigne de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous dans votre séjour de 16 m², où chaque rayon de soleil caresse les murs, tandis que votre terrasse de 16 m² vous offre un espace extérieur idéal pour des moments de détente et de convivialité. Ce duplex, composé de 2 pièces dont une chambre cosy, une salle d'eau moderne et des WC séparés, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les fenêtres en PVC et la porte à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel vous permet de contrôler votre confort thermique. Les parties communes de l'immeuble sont en bonne état. Situé à proximité immédiate des transports en commun, vous pourrez rejoindre facilement le centre-ville ou vos lieux de travail. Plusieurs commodités se trouvent à moins de 5 minutes à pied, dont des écoles, des restaurants, et des commerces de proximité. À 10 minutes à pied, vous trouverez des collèges et un parc pour des promenades en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex plein de charme. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie NIELSEN Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 95251475000019. Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Stéphanie NIELSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 514 750 RCP 64579032

Prix au m² le plus bas

150 000 €

2 551 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 58,79 m²
• 2 chambres
• 

Rouen (76)

Duplex F3 vendu loué – Quartier Croix de Pierre à Rouen Situé au sein d'une petite copropriété, ce F3 en duplex de 58.79m² bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier recherché de la Croix de Pierre, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas du conservatoire de Rouen. Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 790 € par mois, dont 90 € de charges locatives, garantissant une rentabilité nette d'environ 5 %, offrant un investissement immédiatement rentable. Il se compose : Au rez-de-chaussée : d'un beau séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central. À l'étage : deux chambres avec rangements, une salle de douches, WC. Charges de copropriété : 1 599 € / an Taxe foncière : 766€ Un investissement clé en main dans un secteur attractif de Rouen. Pour en savoir plus contactez l'agence Orpi Jeanne d'Arc au 02 35 88 52 10 700+90 euros de charges Référence agence : 108

iad France - Anne-Laure Kieken vous propose : Duplex de charme, Place du vieux marché. Situé en plein cœur historique de Rouen, sur la mythique Place du vieux marché, ce duplex à acheter à Rouen se trouve au cinquième et dernier étage sans ascenseur. Il offre un cadre de vie rare avec un environnement paisible, de la lumière naturelle et une vue dégagée sur les toits de la ville. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et le charme préservé de ce bien atypique. Le premier niveau se compose d'un séjour-salon de 26m2, lumineux et complété par une cheminée décorative, ainsi que d'une cuisine fermée et indépendante. Côté nuit, une première chambre et une salle d'eau avec WC viennent s'ajouter à cet espace de vie. À l'étage supérieur, une seconde chambre est accompagnée d'une mezzanine, idéale pour un coin lecture, du rangement ou un couchage d'appoint. L'appartement bénéficie d'une double exposition nord/sud, sans vis-à-vis, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Grâce à sa position en hauteur, l'environnement y est particulièrement calme, faisant de ce duplex en vente à Rouen un véritable havre de tranquillité. Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage. Un grenier privatif ainsi qu'un local à vélo accessible aux résidents complètent ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et lieux culturels. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 61,67 € (soit 740 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique du bien montrent une classe ÉNERGIE F indice 370 et une classe CLIMAT C indice 12. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Kieken, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROUEN.

Duplex à Acheter à RouenProfitez de cette belle opportunité d'achat duplex Rouen avec ce duplex de 30 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère. Ce bien non meublé est en excellent état et allie élégance et praticité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée et un coin cuisine aménagée qui s'ouvre sur un espace de vie lumineux. À l'étage, une chambre confortable et une salle d'eau avec wc complètent ce bien.Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal.Idéalement localisé dans un quartier animé, ce duplex Rouen à vendre est parfait pour ceux qui souhaitent être au centre de la vie urbaine, à proximité de toutes les commodités telles que des écoles, restaurants, parcs et transports en commun.Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien qui allie charme, confort et emplacement de choix. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et projetez-vous dans votre futur chez-vous.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller AGENCE DE LA GARE ROUEN : Directeur d'Agence - Pascal NOUCHET

Coup de cœur du secteur

79 000 €

3 950 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 20 m²
• 1 chambre

Quartier Vieux Marché-Cathédrale

Rouen (76)

Découvrez ce duplex à vendre à Rouen, situé dans la charmante cour intérieure du Vieux-Marché. Ce bien rénové, proche de toutes commodités, se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble datant de 1900, offrant l'intimité d'une petite maison de ville grâce à son entrée privative. Essentiellement composé de deux niveaux de surface équivalente (environ 10 m² chacun), il dispose au rez-de-chaussée d'un séjour-cuisine ouvert, tandis qu'à l'étage se trouvent une chambre et une salle de bain avec WC. Profitez de l'exposition sud et de charges limitées (25 € par mois) avec une faible taxe foncière (400 €). Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat duplex Rouen au cœur de la Haute-Normandie. Le nombre total de lots de la copropriété est de 8, avec des charges annuelles prévisionnelles d'environ 300 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Contactez Laurent DUTOT, agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) au 06 58 73 96 89 (réf. 579066).