Achat Appartement à Spicheren (57) : 141 annonces

Meilleur rendement locatif

155 000 €

1 615 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 96 m²
• 2 chambres
• 

Spicheren (57)

iad France - Nadège Atzori vous propose: A SAISIR! Superbe F3 entièrement rénové - Petite copropriété - Aucun travaux à prévoir Situé à Spicheren, en lisière de forêt et à quelques minutes de la frontière allemande, venez découvrir ce charmant F3 rénové en 2021, au 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 80 comprenant seulement 4 lots. Fonctionnel et lumineux, cet appartement saura séduire les amateurs d'espace optimisés et modernes! Il se compose de: - une d'entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, salon et salle à manger - une salle de bains avec douche à l'italienne et wc - deux chambres confortables - une buanderie Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une cave A noter: pas de garage ni de place privative, mais des places de stationnement sont disponibles au pied de la résidence. Coté technique: ***construction en béton cellulaire ***chauffage au sol *** chaudière gaz commune avec l'appartement voisin (2018) ***ballon d'eau chaude électrique (2018) ***VMC ***petite copropriété avec syndic bénévole Mon avis: un appartement clé en main, moderne et prêt à vivre: il ne vous reste plus qu'à y poser vos meubles! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Forbach Centre Appartement 5 pièces – 123 m² – 4 chambres – Garage + Parking + Cave En exclusivité dans votre agence ORPI Forbach Centre, découvrez cet appartement de 123 m² situé près des commerces et des transports. Il se compose : d'un séjour – salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bain, de 2 WC séparés, d'une petite véranda. Le bien comprend également : 1 place de parking sécurisée, 1 garage fermé en sous-sol, 1 cave. Le DPE est en D. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 03 87 82 82 80 mail: forbachcentre@orpi.com Référence agence : 276

À vendre : duplex en plein centre-ville de Creutzwald, situé dans une copropriété de 4 lots avec 2 places de parking privatives. Ce charmant appartement à acheter à Creutzwald offre 70 m² au sol, avec un design moderne et lumineux. Vous trouverez une cuisine ouverte sur un vaste séjour, ainsi qu’une salle de bains équipée d'une baignoire. L'espace nuit est modulable selon vos envies, permettant d'aménager une chambre, un bureau ou un espace de jeux. Le chauffage est au gaz et vous disposerez également d'une belle cave. Les charges annuelles s’élèvent à 860 euros. Ce bien est proposé au prix de 98 100 euros, frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Creutzwald, dans le département de la Moselle, région Lorraine.

À vendre : appartement F2 de 42.57 m² habitables, situé au 2ème étage d'une résidence avec piscine dans la charmante ville de Creutzwald, Moselle, en région Lorraine. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, d'une chambre et d'un WC. Actuellement loué, il génère un revenu de 453,08 EUR par mois, avec des charges de copropriété de 65 EUR. Prix net vendeur : 56 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5 500 EUR, ce qui représente une rentabilité brute de 8,84 % (honoraires inclus). Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Creutzwald.

À Sarreguemines, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cet appartement de 132 m² est idéalement situé au cœur du centre-ville. Proche de toutes les commodités et à deux pas de l'Allemagne, cet appartement à vendre à Sarreguemines offre un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel. Au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, vous profiterez d'un espace habitable spacieux et d'une belle vue sur la ville. Ce bien comprend un hall d'entrée, un couloir avec placard, un lumineux salon/séjour, une cuisine avec un second séjour et accès à un balcon, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et lavabo, ainsi qu'une buanderie et un toilette individuel. Une cave est également incluse, offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien serein. Les grands volumes et une belle hauteur sous plafond sont à noter, bien qu'une rénovation soit à prévoir. L'installation récente du chauffage urbain promet de réduire les coûts énergétiques pour le futur acquéreur. Vous êtes intéressé par un achat d'appartement à Sarreguemines ? Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, situé dans une copropriété de 47 lots (charges annuelles moyennes de 4000 €, le syndicat des copropriétaires n'est pas engagé dans une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 118 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 802 857 748.

À la recherche d'un appartement à acheter à FORBACH ? Découvrez auprès de votre conseillère locale ce T2 de 35 m² situé au premier étage d'une petite résidence. Cet appartement FORBACH à vendre est une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour votre résidence principale. Avec un emplacement idéal, cet appartement est proche du centre-ville, des transports en commun, des commerces, des écoles et des hôpitaux. Vous serez charmé par sa belle cuisine américaine équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. Une cave privative vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous pour organiser votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 19. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 881€, soit 73€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 542 713 - Greffe de SARREGUEMINES) Meghann DI SALVO Entrepreneur Individuel 07 82 54 76 73 - Réf.927292

iad France - Sofien Ikhlef vous propose une opportunité à saisir avec cet appartement à acheter à Forbach, situé au cœur de la ville. Ce charmant duplex récemment rénové se compose, au premier étage, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une chambre et d'un WC séparé. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Le bien dispose également d'une grande cave au sous-sol et d'un chauffage individuel électrique neuf. Actuellement loué à 570 euros plus 20 euros de charges, les locataires sont entrés le 1er février 2024. Pas de travaux prévus au sein de la copropriété. Ne manquez pas cette occasion rare d'effectuer un achat appartement Forbach de qualité dans le département de la Moselle, en région Lorraine. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 159.64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Appartement F3 de 65.96m2 habitables au 1er étage d'un immeuble de 2013 comprenant: une entrée avec visiophone, une cuisine équipée de 2024 ouverte sur séjour avec accès terrasse de 16.70m2 et terrain orientés plein sud, deux chambres (10.16m2 et 15.07m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. Chauffage au sol gaz, ascenseur, place de parking en box dans un garage sécurisé avec porte motorisée et une cave Résidence calme et très bien entretenue! Charges de copropriété : 110 EUR/mois (incluant : électricité des communs, entretien des parties communes et de l'ascenseur, assurance multirisque immeuble, consommation d'eau personnelle) o DPE : C o GES : C Copropriété de 27 lots dont 9 lots d'habitation o Aucune procédure en cours o Aucun travaux votés lors des dernières assemblées Idéal pour seniors ou personnes à mobilité réduite. Prix net vendeur: 145 000 EUR Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 4000 EUR

iad France - Mathieu Karst vous propose un appartement à acheter à Sarreguemines, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Découvrez ce bel appartement T2 de 43 m² en loi Carrez et de 63 m² au sol, situé dans la résidence Louisiane, à proximité de toutes les commodités. Situé au second étage à l'arrière de cette résidence prisée et sécurisée, cet appartement Sarreguemines à vendre offre une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à une terrasse de 10 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous trouverez également un coin cuisine, une chambre avec espace dressing, une salle d'eau, un WC séparé et un espace de rangement. Pour votre confort, une place de parking privative dans le garage souterrain ainsi qu'un box de rangement sont inclus. Le chauffage est collectif au gaz avec compteur individuel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 85 lots sans procédure en cours, avec des charges mensuelles moyennes déclarées de 133,33€ (soit 1 600 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 218, classe CLIMAT D indice 43. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu Karst, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines.

Découvrez cet appartement à vendre à Forbach, en Moselle, Lorraine. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement F3 de 82 m2 (loi Carrez) présente une luminosité exceptionnelle et des volumes impressionnants. Profitez d'un agréable séjour ouvert sur un balcon de 9 m2, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, de deux chambres confortables et d'une grande salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. Le confort est assuré par un chauffage collectif urbain par le sol et un garage fermé en sous-sol. Idéalement situé en centre-ville, cet appartement est à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Si vous envisagez un achat d'appartement à Forbach, ne manquez pas cette opportunité.

À Oeting, dans le département de la Moselle en région Lorraine, nous vous proposons à la vente un appartement F3 idéalement situé dans une impasse paisible, proche de toutes les commodités. Niché au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement à acheter à Oeting dispose d'un séjour lumineux avec accès à une grande terrasse ensoleillée, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Il inclut également une place de parking. La copropriété est composée de 4 lots principaux et les charges annuelles s'élèvent à 600 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Oeting.

À Sarreguemines, Moselle, dans un magnifique immeuble de caractère situé avenue de la Blies, nous vous proposons à la vente un spacieux appartement de style bourgeois de 120 m², au deuxième étage et à proximité du centre-ville, de la Blies et de l'Allemagne. Dès votre entrée, vous serez charmé par ses parquets d'origine, sa belle hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse. Ce bien se compose d'un vaste dégagement donnant accès à trois chambres, une cuisine indépendante avec un cellier attenant, un salon-séjour généreux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En complément, une cave privative et un agréable jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées, s'ajoutent à cet ensemble. L'appartement est stratégiquement situé près d'un grand parking public gratuit, des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et très recherché. Quelques travaux de rénovation permettront de dévoiler tout son potentiel et de redonner à cet appartement Sarreguemines à vendre l'élégance qu'il mérite. Pas de frais de copropriété, un vrai plus pour cette propriété spacieuse et pleine de charme ! Quatre appartements sont actuellement disponibles à la vente dans cet immeuble : - Lot n°1 : RDC - F4 de 103 m² à 113 900 € - Lot n°2 : 1er étage - F4 de 120 m² à 121 900 € - Lot n°3 : 2ème étage - F4 de 120 m² à 98 900 € - Lot n°4 : 3ème étage sous-combles - F3 de 70 m² habitables + 50 m² de combles aménageables à 75 900 € N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite de cet appartement à acheter Sarreguemines.Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Émilie Theveny (EI), immatriculée au RSAC de Sarreguemines (57200) sous le numéro 52225702100033.Prix du bien : 98 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Performance énergétique : diagnostic réalisé le 29/08/2025, Score DPE : 176 kWhEP/m²/an, Score GES : 38 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1860,00 € et 2560,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nicole Hermann vous présente en exclusivité un duplex de standing à Creutzwald, dans le département de la Moselle, en Lorraine. Ce bien rare sur le marché s'étend sur 154 m² et comprend 3 chambres ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. Ce duplex Creutzwald à vendre dispose d'un vaste séjour de plus de 50 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Profitez de moments de détente sur la terrasse semi-couverte, à l'abri des regards, avec une vue verdoyante. Une chambre est dotée d'un sauna et d'une salle d'eau, donnant directement sur la terrasse. Au même niveau, vous trouverez un cellier, un vestiaire et un WC. À l'étage, deux chambres, un dressing, une élégante salle de bain et un confortable espace bureau sont à votre disposition. Trois places de stationnement couvertes et sécurisées, ainsi qu'une vaste cave, viennent compléter ce bien. Pour votre confort, le duplex est équipé d'une climatisation réversible, de double vitrage, et d'une chaudière gaz de 7 ans avec chauffage au sol. La façade sera rénovée en 2024 et l'aménagement de la terrasse est récent. Cette petite copropriété de quatre appartements est sous la gestion d'un syndic bénévole, avec des charges de copropriété de 100 € par mois. Les informations énergétiques indiquent une classe énergie C et une classe climat C. Contactez dès maintenant pour toute opportunité d'achat duplex à Creutzwald.

iad France - Nicole Hermann vous propose: EN EXCLUSIVITÉ À L’HÔPITAL // SPÉCIAL PRIMO ACCÉDANT OU INVESTISSEUR // TRIPLEX 90 M² // À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE ET DE SES COMMERCES // DPE D/B // OPPORTUNITÉ. Appartement RÉNOVÉ, LUMINEUX et CONFORTABLE. Composé de QUATRE PIÈCES PRINCIPALES et DEUX CHAMBRES, d'une CUISINE et d'une SALLE D'EAU. De nombreuses combinaisons seront possibles, selon le besoin. À VOIR ABSOLUMENT et très vite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anne Muller vous présente un spacieux appartement 3 pièces à vendre à Œting, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien, situé dans un environnement calme et résidentiel, est à proximité des commodités. L'appartement, d'une superficie de 107m², est lumineux et idéalement agencé, se trouvant au 1er étage d'une copropriété de 8 logements. Vous y découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon-séjour, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, le tout accédant à une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une avec un grand dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bain confortable. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage. Le chauffage est au gaz par le sol. C'est un appartement à acheter à Œting à ne pas manquer ! Les charges mensuelles s'élèvent à 400€, et ce bien est proposé sans aucune procédure en cours. Pour plus d'informations et planifier une visite, je suis à votre disposition.

Découvrez cet appartement à vendre à Rémelfing, Moselle, en Lorraine, d'une superficie d'environ 95 m², idéalement situé dans une impasse tranquille. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie incluant salon, séjour et cuisine, avec un accès direct au balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit présente deux grandes chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain généreuse. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un accès direct à une vaste cave pour vos rangements. Deux places de stationnement extérieur sont incluses. Le chauffage au sol dans la pièce de vie et le chauffage mural dans les chambres garantissent un confort optimal. Cet appartement à acheter à Rémelfing allie confort et fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette offre ! Contactez-moi pour plus d'informations. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 12 lots, sans charges courantes ni procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Mehmet Ayaz vous propose : **Appartement T4 avec Terrasse et Garage à Sarreguemines - Belle Opportunité à Saisir**Situé dans la charmante ville de Sarreguemines, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cet appartement spacieux de 95,33 m2 vous offre un cadre de vie confortable et pratique.Construit en 1995, cet appartement dispose d'une terrasse de 39 m2, vous permettant de bénéficier d'un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de l'air frais.**Description des Pièces**- 2 Chambres à coucher offrant un espace intime pour la détente - 1 Salle de bain pour votre confort quotidien - 1 Cuisine équipée et séparée, espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas - 1 Salon lumineux pour accueillir vos proches et vous détendre.**Avantages**- Terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur. - Garage inclus pour protéger votre véhicule et ranger vos affaires en toute sécurité. - Proximité des commodités locales telles que les magasins, les écoles et les transports en commun. - Opportunité pour les bricoleurs avec des travaux à prévoir pour personnaliser l'appartement selon vos goûts.**Localisation** :Idéalement situé à Sarreguemines, cet appartement à acheter à Sarreguemines vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des services essentiels. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts pour un quotidien facilité.**Opportunité à Saisir**Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement spacieux avec terrasse et garage à Sarreguemines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.Cette annonce référence 319359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHMET AYAZ (EI) immatriculé au RSAC de BLIES-EBERSING (57200) sous le numéro 88772939000013.Prix du bien : 133 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 632,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2021 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1076.00 € et 1456.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement F3 à Creutzwald, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Découvrez ce charmant appartement d'une superficie d'environ 74 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et bien entretenue. Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, de deux chambres à l'arrière du bâtiment, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage individuel fermé complète cet bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité pour personnaliser cet appartement à votre goût. Emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Prix du bien : 83 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 3, charges prévisionnelles annuelles : 1 740,00 €. Performances énergétiques : DPE réalisé le 31/07/2025, score DPE : 370 kWhEP/m²/an, score GES : 12 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,00 € et 2870,00 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique appartement 5 pièces à Sarreguemines, Moselle, idéal pour un achat appartement Sarreguemines. Avec ses 95,33 m², cet appartement spacieux représente un véritable coup de cœur pour les familles en quête de confort et de beaux volumes. Il comprend :• 3 chambres confortables, parfaites pour créer des espaces nuit intimes.• Un salon lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille.• Une cuisine fonctionnelle, alliant praticité et confort au quotidien.• Une salle de bain moderne, offrant détente et bien-être après une longue journée.L'appartement dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours et de l'air frais en toute tranquillité. Du côté du confort quotidien, vous bénéficierez d'un garage privatif pour sécuriser votre véhicule. Située dans une résidence sécurisée avec interphone, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Cet appartement à vendre à Sarreguemines allie ainsi espace, confort et sécurité dans un environnement agréable, proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien et envisagez dès maintenant votre future acquisition. Contactez-nous pour organiser une visite. Prix du bien : 155 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Information sur la copropriété : Pas de procédure en cours, 2 lots, charges prévisionnelles annuelles de 1 345,00 €.Performances énergétiques : DPE réalisé le 29/10/2025, score DPE : 126 kWhEP/m²/an, score GES : 24 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,00 € et 1720,00 € par an.Consultez également le site Géorisques pour les informations concernant les risques associés à ce bien.

Découvrez cet appartement à acheter à Stiring-Wendel, situé dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ce T3 d'environ 60 m² (loi Carrez) et 77 m² au sol a été entièrement rénové et se trouve au 3e et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue de 15 appartements. Idéalement situé à proximité de la frontière allemande, de Forbach et de Sarrebruck, cet appartement à vendre offre un bel espace de vie lumineux avec une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour, un salon accueillant, une grande chambre et une salle de bain contemporaine avec douche italienne et double vasque. Un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'une buanderie privative et une grande cave viennent compléter ce bien. Les charges de l'immeuble sont faibles, et l'entretien est irréprochable. Ce bien rare est parfait pour une personne seule, un jeune couple ou des primo-accédants voulant s'installer sans travaux. Ne manquez pas cette occasion, visite recommandée !

Bien le moins consommateur d'énergie

116 000 €

1 289 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Spicheren (57)

Découvrez cet appartement à vendre à Betting, situé dans une petite copropriété calme de 8 lots, dans le département Moselle en région Lorraine. D'une superficie d'environ 90 m², cet appartement a été entièrement créé et aménagé à l'état neuf en 2025, garantissant confort et fonctionnalité, tout en offrant une très bonne performance énergétique. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il comprend : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un bel espace séjour / salon, deux chambres, un grand dégagement, une spacieuse salle de bain, un cellier / espace de rangement, plusieurs placards intégrés et un coin terrasse cosy accessible depuis le séjour. Le confort moderne est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs à inertie dernière génération. Aucun travaux n'est à prévoir, et la copropriété est calme. Des places de parking sont disponibles, avec la possibilité de louer une cave (environ 20 €/mois). Le potentiel locatif est estimé à un loyer de 730 € / mois avec des charges d'environ 50 € / mois. L'emplacement est stratégique, avec un accès autoroutier à proximité et à seulement 10 minutes de l'Allemagne. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Annonce référence 324350, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NATHALIE CORDIER (EI), immatriculée au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 116 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

35 000 €

522 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Spicheren (57)

Appartement F3 à vendre à Forbach, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Situé au 2e étage sans ascenseur, cet appartement de 67 m² se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de 2 chambres et d'un débarras. Le chauffage est au gaz et l'appartement a été rénové récemment. Les charges s'élèvent à 240 € par trimestre. Bien en copropriété et disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Forbach!

Meilleur rendement locatif

230 000 €

1 438 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 160 m²
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À 19km de Spicheren (57)

iad France - Thomas Wuwer vous propose : EN EXCLUSIVITÉ À CREUTZWALD ** RARE SUR LE MARCHÉ ** DUPLEX DE STANDING ** 160M² ** 3 CHAMBRES ** TERRASSE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC ** Découvrez cet appartement Creutzwald à vendre, où vous pourrez poser vos valises dans ce MAGNIFIQUE espace de vie. Il se compose d'un vaste SÉJOUR de plus de 50m², OUVERT sur une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE. Profitez d'une TERRASSE à L'ABRI DES REGARDS, offrant des moments de détente et une VUE VERDOYANTE. Une CHAMBRE et une SALLE D'EAU, toutes deux avec accès à la terrasse, vous invitent à la sérénité. Ce niveau comprend également un CELLIER, un VESTIAIRE et un WC. À l'étage, deux CHAMBRES profitent d'une VUE IMPRENABLE SUR LE LAC, accompagnées d'une pièce DRESSING et d'une élégante SALLE DE BAIN avec douche. Le GARAGE commun permet de stationner un véhicule ainsi qu'une moto. Un espace de stockage au sous-sol de plus de 50m² complète ce bien. Pour votre confort, ce duplex est équipé : d'une climatisation réversible dans la grande chambre, de fenêtres double vitrage, d'un chauffage au sol avec chaudière gaz à condensation, et la façade a été refaite en 2024. L'électricité est aux normes et une VMC simple flux est installée. La copropriété, située en Moselle dans la région Lorraine, se compose de quatre appartements gérés par un syndic bénévole, avec des charges de copropriété de 90 euros/an. Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 16 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 59.08€ (soit 709 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Wuwer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES.

Découvrez cet appartement à vendre à Sarreguemines, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Idéalement situé au cœur du centre-ville, ce spacieux bien de 134m² offre un cadre de vie paisible et agréable. À proximité des commodités, des frontières allemandes et des divers points d'intérêt, il bénéficie d'un emplacement de choix. Niché au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement séduira par sa grande surface habitable et sa vue dégagée sur Sarreguemines. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un couloir avec placard, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine équipée et d'un deuxième séjour avec accès à un balcon. On y trouve également trois chambres, dont l'une peut servir de bureau, une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo, une buanderie ainsi qu'un toilette individuel. Un atout complémentaire, cet appartement dispose de deux caves et d'une place de parking sécurisée au sous-sol, garantissant un confort optimal pour une vie quotidienne sereine. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la nouvelle installation de chauffage urbain contribuera à réduire les coûts énergétiques pour le futur acquéreur. Pour toute information supplémentaire et pour visiter cet appartement à acheter à Sarreguemines, n'hésitez pas à me contacter. Cette propriété comprend 4 lots et fait partie d'une copropriété de 47 lots, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 4000 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 133 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Véronique SCHNEIDER, au Tél. : 06 83 31 50 27, ou par E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 802 857 748.

Très beau F2 BIS de 63m²A 200 mètres de la frontière Allemande, proche de toutes commodités.Au rez-de- chaussé d'un bâtiment de 8 logementsComprenant un grand séjour, 1 cuisine, belle salle de bain, une grande chambre à coucher.Appartement déjà loué.Taxe foncière 304€Loyer mensuel 417€Charge comprenant eau, chauffage et électricité des communs 120€ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1649 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 0680322140, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800

Découvrez en exclusivité cet appartement à vendre à Blies Ebersing, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Proposé par votre conseiller local Sébastien Beckerich, cet appartement lumineux, situé dans un immeuble de 6 lots principaux, est idéal pour un achat appartement Blies Ebersing. Avec double vitrage, compteurs individuels pour l'eau et le chauffage, ainsi qu'une belle terrasse, cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol, convenant ainsi à un large public. À quelques minutes de la zone commerciale de Neunkirch et proche de la frontière, l'école du village est accessible en seulement deux minutes. Ne manquez pas cette opportunité… La photo du séjour spacieux de plus de 47m² a été aménagée virtuellement tout en préservant le parquet et les murs. La copropriété se compose de 20 lots, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 2700€, soit environ 225€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6,32% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Sébastien BECKERICH, agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) - Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Réf.939573.

À proximité de Sarreguemines, cet appartement T5 d'une superficie de 138,50 m² est idéal pour un achat appartement BLIES EBERSING. Découvrez en exclusivité avec votre conseiller local Sébastien Beckerich ce spacieux T5 qui bénéficie d'une terrasse orientée à l'ouest, d'un stationnement en sous-sol ainsi que d'une cave. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement à vendre à BLIES EBERSING présente du parquet massif dans les chambres. Vous serez séduit par sa luminosité, son séjour de plus de 46 m² et le cadre paisible qui l'entoure. N'attendez plus pour une visite ! Nombre de lots dans la copropriété : 18, Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 2700€, soit 225€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6,40% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de Sarreguemines) Sébastien Beckerich Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Réf.939583

À vendre : appartement T5 de 113 m² avec terrasse à BLIES EBERSING, Moselle, en Lorraine. Découvrez ce bien d'exception en exclusivité avec votre conseiller local, Sébastien Beckerich. Cet appartement spacieux dispose d'une place de stationnement en sous-sol et offre de beaux volumes, des volets électriques et une excellente luminosité, ainsi qu'une grande salle de bain. L'immeuble de standing, comprenant six appartements, combine harmonieusement granit et bois massif dans l'entrée. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat appartement BLIES EBERSING. Nombre de lots dans la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges : 2200€, soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,39% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES), Sébastien Beckerich, Entrepreneur Individuel, 06 80 14 38 64 - Réf. 939579.

Découvrez cet appartement à vendre à Betting, situé dans un environnement calme et moderne. Au sein d'une petite copropriété de 8 lots, cet appartement de 2023 dispose d'une surface habitable de 77,50 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un achat appartement Betting. Actuellement loué pour 770 €, il bénéficie d'un bail 3/6/9 ans et d'un rendement locatif attractif d'environ 8 %. Les charges mensuelles sont maîtrisées, s'élevant à environ 50 €, grâce à un syndic bénévole.Le futur propriétaire aura la possibilité de conserver la rentabilité en place, tout en ayant la faculté de donner congé pour reprise après le respect des délais légaux (conformément à la réglementation). L'appartement comprend : - Une entrée accueillante - Un cellier - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour - Deux chambres avec salles d'eau privatives - Dégagement - Buanderie. À l'extérieur, profitez d'un coin cosy parfait pour les journées ensoleillées. Les équipements modernes incluent : - Chauffage par climatisation réversible - Convecteurs électriques dernière génération - Ballon d'eau chaude électrique - VMC - Menuiseries PVC double vitrage.Les atouts de cet appartement à acheter à Betting comprennent sa construction récente, son cadre paisible, et sa proximité avec toutes les commodités. Accès rapide aux axes autoroutiers, à seulement 10 minutes de l'Allemagne et 1h15 du Luxembourg. Deux places de parking extérieures sont attribuées à l'appartement (non incluses dans la vente), et un box/cave peut être obtenu sur demande (environ 20 €/mois). Il s'agit d'un bien récent et déjà rentable dans un secteur stratégique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce de vente appartement Betting est présentée par Nathalie Cordier, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Metz (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 121 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours, avec un total de 8 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 600,00 €. Pour des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 26/06/2024, avec un score DPE de 98 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 590,00 € et 860,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de 2021.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Creutzwald, Moselle (57), dans la région Lorraine, découvrez cet appartement à vendre F3 au 2ème étage d'une copropriété de 5 lots principaux, sur un terrain de 3,57 ares. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur un salon/salle à manger, d'une salle d'eau avec WC, et de deux chambres. Entièrement rénové et doté d'un chauffage au poêle à pellets, il dispose également d'un ballon d'eau chaude électrique. Profitez d'un garage commun, d'une place de parking extérieur ainsi que d'une cave. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, et une isolation intérieure des murs périphériques a été réalisée. Pour toute personne à la recherche d'un achat appartement Creutzwald, ce bien représente une excellente opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

59 900 €

1 089 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
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À 19km de Spicheren (57)

À VENDRE – appartement F3 avec balcon, cave et garage en exclusivité auprès de votre agent local Cindy Ménart. Situé au dernier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement CREUTZWALD à vendre nécessite un rafraîchissement et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs. Vous serez charmé par sa luminosité, son agencement optimisé et ses nombreux rangements. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec placard et accès au balcon pour profiter des journées ensoleillées, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de deux chambres, dont une avec placard et bureau. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un garage très recherché. Localisation idéale à CREUTZWALD, proche de toutes commodités, commerces, transports et lac. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€, soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 210 861 - Greffe de METZ) Cindy MENART Entrepreneur Individuel 06 48 03 74 07 - Réf.941341.