Achat Appartement dans le quartier Krutenau Centre Est à Strasbourg (67) : 20 annonces

À vendre à Strasbourg, dans le quartier Krutenau, découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces et 119 m². Situé au 3ème étage d'un élégant immeuble de la rue Sédillot, cet appartement charme par ses volumes généreux et son ambiance accueillante. Le parquet en point de Hongrie et les grandes hauteurs sous plafond lui apportent un caractère unique, créant ainsi un cadre de vie agréable au quotidien. La pièce principale comprend un séjour et un salon communicants, séparés par de grandes portes vitrées en bois, offrant un espace lumineux d'environ 40 m². La cuisine, partiellement équipée, donne accès à une loggia et à un cellier. Cet appartement à acheter à Strasbourg dispose également de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. Les menuiseries ont été entièrement rénovées avec du double vitrage PVC, incluant une isolation phonique côté rue pour un confort optimal. Le chauffage est collectif avec des thermostats récemment révisés. Pour le rangement, une cave et un grenier complètent ce bien. Détails techniques : - Loggia - Cave - Grenier - Chauffage collectif - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants - Taxe foncière : 1 700 € - Charges : environ 250 €/mois tout compris - Copropriété des années 1930 avec 14 lots principaux Côté stationnement et accès : - Facilité d'accès aux commerces, écoles et transports - Arrêt de tram à 5 minutes Aucune procédure en cours selon la loi n°65-557. Profitez d'une visite virtuelle immersive de cet appartement à vendre à Strasbourg sur demande. Prix de vente : 493 500 € (honoraires d'agence inclus, avec 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 470 000 €. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Julien COMBEAU, votre spécialiste en vente au O6 11 15 83 54. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 470 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 675 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1614,00 et 2184,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de la Krutenau, dans un environnement paisible au sein d'une résidence des années 2000, cet appartement à acheter à Strasbourg de 2 pièces et 57,20 m² en rez-de-jardin saura vous séduire par ses volumes et son extérieur rare dans le quartier. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin privatif d'environ 80 m², parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une grande chambre avec dressing et coin bureau, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Le bien dispose d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation, assurant un confort tout au long de l'année. Une place de stationnement couverte vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg, cet appartement est en vente à Strasbourg en exclusivité chez Blackstork immobilier (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 55 lots - dont 56 lots d'habitation. Charge annuelles : 1200 euros. Léonie BIALEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 810 879 - Strasbourg, Bas-Rhin, Alsace.

Votre agence Manon FORRER Pyramide Immobilier, experte en immobilier haut de gamme à Strasbourg et dans le Bas-Rhin, vous propose cet appartement à acheter à Strasbourg. Ce bien de 4 pièces, d'environ 90 m², est idéalement situé dans le quartier recherché de la Krutenau. Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une petite copropriété paisible, cet appartement se distingue par son agencement bien pensé et par la qualité de ses matériaux, tels que le parquet et les poutres apparentes qui ajoutent un charme authentique. L'agencement comprend une entrée, une pièce de vie agréable avec un salon-salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse d'environ 17 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. En annexe, une cave est à disposition. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

5 980 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Krutenau Centre Est

Strasbourg (67)

DERNIER T2 AU COEUR DE LA KRUTENAU - TERRASSE DE 15m² ! RÉSIDENCE CONTEMPORAINE D’ARCHITECTE EN BOIS BRÛLÉ !BIEN RARE SUR LE MARCHE !Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg, cet appartement à acheter à Strasbourg s'inscrit au cœur de la Krutenau, un secteur central, vivant et empreint d'histoire. Entre ruelles pavées, atmosphère bohème et modernité urbaine, ce projet unique vous offre un cadre de vie privilégié.L'APPARTEMENT :Découvrez cet excellent T2 de 45m² comprenant une chambre de 12m², une salle de bains entièrement équipée et un WC séparé. L'entrée, équipée d'un placard de rangement, vous conduit directement vers un spacieux séjour avec cuisine américaine de 27m². La large baie vitrée coulissante et la porte-fenêtre garantissent une luminosité optimale. De plus, vous profiterez d'une terrasse de 15 m², exposée SUD-OUEST, inondée de lumière tout au long de la journée !EMPLACEMENT & RÉSIDENCE :La localisation de cette résidence est idéale, permettant un accès immédiat au centre-ville, aux transports en commun, aux quais, à toutes les commodités ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute. Ce projet est signé par un cabinet d'architecture reconnu et comporte 8 logements d'exception au sein d'un collectif intimiste. Construit sur l'emplacement d'un ancien garage, la résidence redynamise un espace historiquement requalifié, avec une cour intérieure arborée, des balcons généreux et des matériaux de qualité : bois brûlé, béton lasuré et zinc brun rouge.DES PRESTATIONS D'EXCEPTION :- Ascenseur, hall de standing, visiophones, portes sécurisées- RT 2020, robinetterie thermostatique, baies vitrées coulissantes- Volets motorisés ou brises-oleil orientables, attiques spacieux- Nombreux locaux vélos, portes de garages motoriséesLancement des travaux : 1er semestre 2026Pour des renseignements rapides, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Adrien LEMAIRE au 06.38.05.60.48 ou Rendez-vous en agence sur RDV : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 LAMPERTHEIM, Tel : 03 88 663 555.

Prix au m² le plus bas

360 000 €

3 273 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Strasbourg (67)

Strasbourg – Rue des Balayeurs Appartement de caractère – 105,7 m² Carrez – Au cœur de Strasbourg, dans une rue recherchée du centre-ville, découvrez cet appartement de caractère situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien, alliant volumes généreux, cachet de l'ancien et potentiel d'aménagement. D'une superficie de 105,7 m² Carrez, 110m2 brut, ce bien se distingue par une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Les amateurs d'authenticité apprécieront la belle hauteur sous plafond, les volumes et l'atmosphère propre aux immeubles anciens du centre historique. L'appartement conviendra aussi bien à une famille, à une profession libérale, qu'à un projet de résidence principale avec cachet ou d'investissement patrimonial. Localisation idéale : proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville de Strasbourg. Visite virtuelle immersive Matterport disponible pour découvrir le bien comme si vous y étiez. Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur (4 %) inclus. Un bien rare par ses volumes et son emplacement. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 589

iad France - Philippe Le Bohec vous propose : KRUTENAU, rue de l'Abreuvoir. Magnifique duplex rénové au dernier étage dans un quartier prisé de Strasbourg. Ce bien à vendre est situé au 7ème et dernier étage d'une résidence au cœur de la ville, offrant une surface habitable de 58m² en Carrez et 73m² au sol. Cet appartement combine modernité et confort dans un cadre unique. Au premier niveau, le duplex propose un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte favorise les moments conviviaux et est équipée pour les passionnés de cuisine. De plus, un balcon privé permet de profiter d'un espace extérieur en toute intimité. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce modulable pouvant servir de chambre, de bureau ou d'espace de détente selon vos besoins, avec une salle de bain moderne pour un confort optimal. Équipé de la fibre optique, chauffage au gaz naturel, digicode, concièrge et interphone pour votre sécurité, ainsi qu'une ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale. Une place de parking est également disponible pour faciliter le stationnement. Idéalement situé dans le Bas-Rhin, en région Alsace, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce duplex à acheter à Strasbourg offre un cadre de vie de qualité. Une occasion rare à saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex aux finitions soignées. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 292.18€ (soit 3506.2 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Le Bohec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 479315913.

iad France - Philippe Le Bohec vous propose à la vente ce superbe duplex à acheter à Strasbourg, situé dans le quartier prisé de KRUTENAU, rue de l'Abreuvoir. Ce magnifique duplex rénové occupe le 7ème et dernier étage d'une résidence au cœur de Strasbourg, avec une surface habitable de 58m² en loi Carrez et 73m² au sol. Au premier niveau, l'appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour recevoir vos proches. La cuisine ouverte permet de profiter de moments conviviaux, équipée pour les amateurs de gastronomie. De plus, un balcon privé vous permet de bénéficier d'un espace extérieur en toute intimité. À l'étage, le duplex dispose d'une grande pièce modulable pouvant servir de chambre, bureau ou espace de détente selon vos envies. La salle de bain moderne ajoute une touche de confort à votre quotidien. Ce bien est équipé de la fibre optique, d'un chauffage au gaz naturel, d'un digicode, d'un concierge et d'un interphone pour assurer votre sécurité, ainsi que d'une ventilation mécanique pour garantir une qualité d'air optimale. Une place de parking est également disponible. Idéalement situé dans le Bas-Rhin, en Alsace, ce duplex à vendre se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, alliant confort, modernité et emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux finitions soignées. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 159 lots sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 280,5€ (3365,96€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 207 ; classe climat D, indice 41. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par M. Philippe Le Bohec, mandataire indépendant en immobilier.

KRUTENAU - Grand F1/2 meublé Au coeur de la Krutenau, rue de l'Abreuvoir, au 3e étage sans ascenseur d'une résidence bien tenue, ce bel appartement de 31,25 m2 plein de charmes avec toutes ses poutres se compose de : 1 grande pièce de vie ouverte sur la cuisine avec espace repas 1 terrasse exposée Sud-Est avec store, prise et lumière 1 coin nuit séparable 1 salle de bain avec douche et WC, emplacement lave-linge et un grand débarras/cellier Parquet dans tout l'appartement Appartement vendu avec tous ses meubles et équipements, idéal investissement locatif ou premier achat. DPE D Chauffage et eau chaude individuels électrique Taxe foncière 2025 : 560 € Charges mensuelles 33 € Prix de vente 157.000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 391 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL

À Strasbourg, dans le quartier de la Grande Île, à proximité de la cathédrale et au cœur du marché de Noël, cet appartement de 56 m² est à vendre. Situé au 3ème étage d'un immeuble en cours de rénovation, il offre une vue imprenable sur la dynamique place de Gutenberg. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La livraison est prévue pour juin 2026. D'autres biens similaires, allant de 2 à 3 pièces, sont également disponibles à partir de 443.000 euros, avec un prix direct promoteur incluant les frais d'agence. Ce programme est éligible au dispositif fiscal MALRAUX, permettant une déduction de 30% sur le montant des travaux de votre impôt, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un achat d'appartement à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace.

67000 - STRASBOURG APPARTEMENT CLIMATISE A RENOVER - QUAI DES BATELIERS - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 68.02 M² - APPARTEMENT AVEC VUE SUR LA RIVIÈRE - CHARME AUTHENTIQUE À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé au cœur de Strasbourg, sur le Quai des Bateliers, offrant une vue imprenable sur la rivière. Découvrez ce bien de 3 pièces d'une surface de 68.02 m², comprenant 1 chambre avec placard. Vous serez immédiatement séduit par le charme authentique de cet appartement, avec ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Les atouts à souligner : - Vue panoramique sur la rivière : Offrant un spectacle naturel apaisant et une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée. - Emplacement privilégié : Proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun pour une vie pratique et animée au quotidien. - Période de construction historique : Avant 1850, offrant une atmosphère chargée d'histoire et de caractère. - Matériaux de construction traditionnels : Ossature bois, garantissant authenticité, solidité et durabilité dans le temps. - Etage du bien accessible : Situé au 1er étage, offrant une vue dégagée et un accès rapide à votre logement. Cet appartement au cachet unique se trouve dans un immeuble typiquement alsacien, soigneusement entretenu et préservé. Son ambiance feutrée et son charme rustique en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement plein de caractère à Strasbourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par ce lieu chargé d'histoire. Jean-Paul LASSERRE, votre consultant efficity, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Paul Lasserre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°503071144. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

STRASBOURG – COEUR DE LA KRUTENAU Au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces de 103 m², idéal pour une famille ou un investissement locatif (colocation ou location classique). L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de quatre chambres aux beaux volumes, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses parquets d'origine, qui confèrent cachet et authenticité au bien. Chauffage individuel au gaz avec chaudière individuelle. Faibles charges de copropriété : environ 700 € par an. Local à vélos dans l'immeuble. Situation privilégiée au cœur de la Krutenau, à proximité immédiate des commerces, transports, universités et du centre-ville. Appartement offrant un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement rentable en colocation. Référence agence : 3831

STRASBOURG-Boulevard de la Victoire. Idéalement situé à quelques pas de l'hyper-centre, proche de toutes les commodités, facultés et transport. Nous vous proposons au premier étage (avec ascenseur) de cette copropriété, ce spacieux appartement 3/4 pièces de 99.85 m2 qui est composé d'un grand hall d'entrée, d'un lumineux salon-séjour de 31.13 m2, d'une cuisine équipé et séparé de 11,39 m2. Vous découvrirez également deux grandes chambres, l'une de 17,15 m2 avec son accès à la salle d'eau, la seconde chambre de 13,40 m2 est à côté de la deuxième salle de bain. Possibilité de rangement dans les placards intégrés. Possibilité de garage en sus. Un rafraîchissement est à prévoir avant de poser vos valises. Référence agence : 3822

Strasbourg - Krutenau - Rue d'Austerlitz: Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg! Au coeur de la Krutenau, entre la place d'Austerlitz et la place du Corbeau, appartement 6 pièces d'une surface de 123m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble Bourgeois. L'appartement , exploité jusqu'ici en cabinet médical se compose: D'une entrée desservant l'ensemble des pièces D'un salon-séjour d'une surface de 24,62m² donnant accès au balcon De 5 chambres d'une surface respective de 13m2, 8,69m2 , 9,07m2, 23,55m2 et 14,91m2. D'une cuisine et d'un débarras De toilettes séparées complètent ce bien. Sur le palier, se trouve une pièce de 5,18m² avec arrivées d'eau pouvant servir de buanderie. Les espaces sont modulables , parquets massifs , luminosité ! Un appartement plein de potentiel à repenser en un espace de vie sur mesure ! Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro

À vendre : appartement à Strasbourg, situé au cœur du quartier de la Bourse, à proximité de l'arrêt Porte de l'Hôpital (lignes A&D). Ce bien de 44 m² comprend 2 pièces, dont une chambre, exposée plein sud, offrant ainsi une belle luminosité. Cet appartement est installé au sein d'un immeuble de 5 étages, à quelques pas de l'hyper-centre de Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 12 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Pour vos besoins de rangement, une cave privative est incluse, ainsi qu'un accès à l'arrière-cour avec un espace pour les vélos. Cet appartement saura intéresser aussi bien les primo-accédants que les investisseurs, séduits par son emplacement privilégié et son environnement animé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Strasbourg, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine, aux portes des commerces, des transports et des sites emblématiques de la ville. Pour toute question, contactez-moi au +33 6 79 46 46 17. Mon équipe et moi sommes également à votre disposition pour toute estimation ou vente d'appartements à acheter à Strasbourg. De plus, nous recherchons deux consultants indépendants basés à Strasbourg et ses environs pour rejoindre notre équipe en Alsace.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT À ACHETER STRASBOURGDécouvrez cet appartement T3 à vendre de 53,38 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété. Idéalement placé en plein cœur de la Krutenau à Strasbourg, dans le département Bas-Rhin en région Alsace.Il se compose de deux chambres et d'une cuisine fonctionnelle (équipement en cours) avec coin repas. En bon état, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Avec son emplacement central, commerces et services sont facilement accessibles à pied.Le prix de vente de cet appartement est de 236 000 EUR FAI inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 13584

Meilleur rendement locatif

156 000 €

5 200 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Quartier Krutenau Centre Est

Strasbourg (67)

Krutenau - Face aux facultés - Rue du Général Zimmer - Special investisseurs Immeuble fraîchement ravalé - Venez visiter ce spacieux F1 de 30,49 m² carrez au RDC orienté est comprenant une entrée couloir, une pièce de vie de 17 m², une cuisine, une salle de bains, WC 493 € + 42 € d'avance sur charges (Bail classique du 14 juin 2021) Travaux effectués l'année dernière : ravalement de façade, refection de la toiture et remplacement des boîtes aux lettres. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'' Référence agence : 3627

Special investisseur ! Rentabilité brute de 4% Place du Corbeau, en arrière cour, dans petite copropriété bien entretenue, coup de foudre pour ce duplex F2 de 50,39 m² sol et 30,09 m² carrez au 3ème étage sans ascenseur. Loué meublé 620€ + 70€ d'avance sur charges (Bail d'un an qui court jusqu'en août 2026) Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine US équipée, une salle de bains, WC séparé et d'une chambre à l'étage. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'' Référence agence : 3659

Idéalement situé au cœur du centre historique de Strasbourg, à seulement quelques mètres de la célèbre Cathédrale, 1 Pièce de 22,05 m² au 5ème étage avec ascenseur offrant une opportunité rare sur le marché. Entièrement refait à neuf, il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau. Grâce à son emplacement exceptionnel et à son fort potentiel locatif, ce bien représente un investissement idéal, que ce soit pour de la location étudiante, saisonnière ou pour un pied-à-terre au cœur de Strasbourg. EXCLUSIVITE ORPI NEUDORF Référence agence : 3941

Dans le quartier de la Grande Ile, à quelques pas de la cathédrale et en plein cœur du marché de Noël, venez découvrir cet appartement de 46 m², situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble en cours de rénovation, et donnant sur la très animée place de Gutenberg. L'appartement se compose comme suit: - entrée - séjour avec cuisine ouverte - une chambre - salle d'eau et WC séparé Livraison prévisionnelle juin 2026. Autres lots disponibles : 3 pièces à partir de 534.400 euros. Prix direct promoteur, frais d'agence inclus. Programme éligible au dispositif fiscal MALRAUX, permettant de déduire 30% du montant des travaux de son impôt.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

3 610 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,71 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Krutenau Centre Est

Strasbourg (67)

Appartement à vendre à Strasbourg, Bas-Rhin (67), en Alsace ! Idéal pour investisseurs, cet appartement de 45,71 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue dans la Rue de la Krutenau, est composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave est également incluse. Des travaux sont à prévoir. Loué actuellement à 549,22 € HC par mois, ce bien est un excellent investissement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Caroline JUNG au 06 47 04 50 94. Classe énergie E, Classe climat B. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Géorisques : georisques.gouv.fr