Achat Appartement dans le quartier Plaine des Bouchers-Centre à Strasbourg (67) : 58 annonces

À proximité immédiate de toutes les commodités, tram, lycées, autoroute et du stade de la Meinau, cet appartement à acheter à Strasbourg est une véritable opportunité. Découvrez ce charmant 2 pièces de 62 m² pondérés, situé au deuxième étage d’une résidence neuve et sécurisée dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain - un balcon de 7,37 m² - un WC indépendant - 1 parking carport (en sus) Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. D'autres biens disponibles. Contactez dès aujourd'hui Steve au 06.59.60.62.89 pour plus d'informations sur cet appartement Strasbourg à vendre.

Découvrez cet appartement à vendre à Strasbourg, situé au cœur du quartier, à proximité du Stade de la Meinau. Cette belle résidence moderne, s'élevant sur 5 niveaux, est nichée dans un îlot de fraîcheur, entourée d'espaces végétalisés pour lutter contre la chaleur urbaine. Profitez d'aménagements paysagers qui favorisent la biodiversité et de cheminements piétons pour une mobilité facilitée. Un parking silo à proximité libère les espaces en surface, et des locaux à vélos sécurisés sont accessibles depuis l'extérieur. Conforme aux normes RE2020, ce bâtiment affiche un faible impact carbone et offre un raccordement au réseau de chaleur urbain, composé à 80% d'énergie renouvelable, garantissant un confort thermique optimal. Les finitions sont au choix, avec des matériaux de qualité provenant de fournisseurs renommés, comme un revêtement de sols en lame LVT, des placards d'entrée, des meubles vasques, et des équipements modernes dans les salles de bain.Ce T4, facile à aménager, comprend un séjour lumineux de 30m² qui s'ouvre sur une terrasse de 13m² et un jardin de 25m² avec vue sur le parc. Les chambres, spacieuses, mesurent respectivement 14m², 11m² et 10m², avec une salle d'eau de 5m². Les toilettes sont séparées. Un parking est disponible en supplément pour 20 000€. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027, et les frais de notaire sont offerts ! Pour un achat d'appartement à Strasbourg, n'hésitez pas à me contacter autour d'un café pour poser vos questions. Pour des renseignements rapides, contactez votre conseiller dédié chez Bonaparte Promotion : Olivier au 06.27.77.07.07.

À Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, découvrez cet appartement à vendre au cœur d'une résidence moderne située à proximité du Stade de la Meinau. Cette propriété est intégrée dans un îlot de fraîcheur, offrant des espaces végétalisés qui favorisent la biodiversité et contribuent à réduire les îlots de chaleur urbains. Des aménagements paysagers incluent également des cheminements piétons et des mobilités douces grâce à un parking silo à proximité, ainsi que des locaux à vélos sécurisés. Les bâtiments respectent les normes RE2020 avec un faible impact carbone et bénéficient d'un raccordement au réseau de chaleur urbain utilisant 80% d'énergie renouvelable, garantissant ainsi un confort thermique optimal. À l'intérieur, vous aurez le choix entre des finitions de qualité, avec des matériaux provenant de fournisseurs renommés. Le T2 présente : - Revêtement de sols en lame LVT dans toutes les pièces - Placard d’entrée avec tringle et tablette chapelière - Meuble vasque avec miroir, pare-douche et pare-bain - Faïence murale haute dans la salle de bain - WC suspendu avec faïence murale - Peinture lisse sur murs et plafonds - Volets roulants électriques. Cet appartement à acheter à Strasbourg comprend un séjour de 20 m² ouvrant sur un balcon de 8 m² avec vue sur le parc, une chambre spacieuse de 13 m², ainsi qu'une salle de bain de 7,5 m². N'hésitez pas à me contacter autour d'un café pour toute question. Pour obtenir des informations rapidement, veuillez joindre votre conseiller dédié, Olivier de BONAPARTE PROMOTION, au 06.27.77.07.07.

À Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin et au cœur de la région Alsace, découvrez cet appartement à vendre situé à proximité immédiate du Stade de la Meinau. Cette belle résidence moderne s'étend sur cinq niveaux, entourée d'un îlot de fraîcheur et d'espaces végétalisés, conçus pour lutter contre les îlots de chaleur urbains. Vous apprécierez les aménagements paysagers qui favorisent la biodiversité et les cheminements piétonniers. Des mobilités douces sont facilitées grâce à un parking silo à proximité, permettant de libérer les espaces en surface. De plus, des locaux vélos sécurisés sont accessibles depuis l’extérieur. Conformes à la RE2020 avec un faible impact carbone, les bâtiments bénéficient de raccordements au réseau de chaleur urbain composé de 80% d'énergie renouvelable, assurant ainsi un confort thermique optimal. Les finitions de cet appartement à acheter à Strasbourg sont personnalisables, avec des matériaux de qualité provenant de fournisseurs renommés. Les caractéristiques incluent :• Revêtement de sols en lame LVT dans toutes les pièces • Placard d’entrée avec tringle et tablette chapelière • Salle de bain équipée d’un meuble vasque avec miroir, pare-douche et pare-bain • Faïence murale toute hauteur dans la salle de bain • WC suspendu avec faïence murale également en hauteur • Peinture lisse sur murs et plafonds • Volets roulants électriques.Ce T3 facile à aménager offre un séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon de 13 m² avec vue sur le parc. Les deux chambres mesurent respectivement 12 m² et 10 m², et une salle d'eau de 5 m² complète l'ensemble, sans perte d'espace. Un WC indépendant est également présent. Un parking supplémentaire est disponible pour 20 000 €. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027, avec les frais de notaire offerts. Pour toute question ou demande d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller dédié chez Bonaparte Promotion, Olivier, est joignable au 06.27.77.07.07.

Optez pour un investissement locatif sécurisé avec cet appartement à acheter à Strasbourg, situé dans le Bas-Rhin en Alsace. Ce produit est idéal pour ceux qui souhaitent constituer un patrimoine immobilier sans les contraintes de gestion, tout en profitant d’une rentabilité de 4,72 %, avec des loyers annuels HT de 3 401 € dès l'acquisition. Vous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par la société Néméa, qui est engagée par un bail commercial, assurant ainsi le versement des loyers, que le logement soit loué ou non.Ce T1, situé au 4ème étage, se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette et d'une salle de bains avec wc, offrant une disposition agréable et optimisée.La résidence Néméa Strasbourg Meinau, où se trouve cet appartement à vendre, est stratégiquement située à proximité des lignes de tram A et E (arrêt Émile Mathis), des commerces, et du campus universitaire, à seulement quelques minutes du centre-ville. Son emplacement dans un quartier dynamique et bien desservi est un atout considérable.L'établissement propose une gamme de services adaptés à la vie étudiante, incluant une gestion sur place, un accès sécurisé par badge, une salle de sport équipée, un espace de coworking, une laverie automatique, un local à vélos, une connexion Wi-Fi haut débit, ainsi qu’un parking privatif. La copropriété se compose de 135 logements modernes et bien entretenus.Néméa, gestionnaire occupant, est un acteur incontournable de la gestion de résidences de services en France, avec près de 90 résidences à son actif. Reconnu pour son sérieux et sa stabilité, le groupe gère des résidences étudiantes, affaires, seniors et de tourisme depuis plus de 20 ans. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d’informations, contactez Basile Monot, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26547. Bien soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles de 421 €. Aucune procédure en cours.

Meilleur rendement locatif

139 100 €

3 235 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Strasbourg (67)

Votre agence Natimmo 8 rue de l'Hôpital 67140 Barr vous propose en co-exclusivité. Strasbourg- Meinau, cet appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 43.0 m² est une véritable perle sur le marché immobilier. Idéalement situé, il possède un jardin privatif de 21 m² pour y faire votre potager ou tout simplement pour vous détendre au calme. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine , d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains . Le chauffage au gaz individuel assure un confort optimal en toute saison. La chaudière est en bon état et révisée. Double vitrage PVC. Son prix de vente attractif de 139100€ en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les primo-accédants en quête d'un bien de qualité à un prix abordable. Cet appartement est à rafraichir. Au pied du tram et de tous les commerces. A saisir. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus dynamiques de France. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement à Strasbourg. Prix hors honoraires d'agence 130 000 €. Prix honoraires inclus 139 100 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 9 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 867 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meinau – Rue du Rhône Découvrez cet agréable appartement 3/4 pièces de 76 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Localisation privilégiée avec le tram et une piste cyclable à proximité immédiate, offrant un accès facile au centre-ville et aux commodités. Il se compose d'un vaste salon-séjour donnant accès à un balcon, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine aménagée et équipée. L'appartement a été entièrement rénové. Chauffage collectif Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Référence agence : 0000

Coup de cœur du secteur

106 920 €

5 696 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,77 m²
• 

Strasbourg (67)

[OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS] - Bien loué par un locataireCet appartement à vendre à Strasbourg, situé dans la célèbre Avenue de Colmar au sein du quartier de la Meinau, est idéal pour les investisseurs. D'une superficie de 19 m2, ce studio lumineux se trouve dans une copropriété sécurisée et bien entretenue.L'emplacement de cet appartement à acheter à Strasbourg est stratégique, avec toutes les commodités à proximité, telles que des magasins, des restaurants, un cabinet médical et une salle de sport. De plus, la station de tram, offrant un accès aux lignes A et E, se situe à seulement 250 mètres de l'appartement.Référence agence : 3165

Pass'Invest : Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et d'expert-comptable (****) Du 12 janvier au 31 mars 2026, profitez du Pass'Invest (*) : OFFERT, Kitchenette, Kit mobilier, Gestion locative 1 an et Expert-Comptable 1 an sur une sélection de logements Une opportunité stratégique d’investir à Strasbourg Meinau dans une résidence, pour citadins dynamiques, « My Work Strasbourg » de Bouygues Immobilier. Bénéficiez dès aujourd’hui de notre offre de lancement ! Idéale pour un investissement en LMNP, cette résidence, spécifiquement conçue pour les jeunes actifs, offre un cadre de vie moderne, serein et ultra-connecté. Chaque logement, du studio au deux pièces, est optimisé pour maximiser espace et confort. La résidence est conçue avec des services et espaces partagés. Les lignes de bus, tram A/E (Arrêt Couffignal) à proximité immédiate, permettent de se rendre à la Place de l'Étoile en seulement 5 minutes. Le quartier Meinau propose toutes les commodités. Conforme à la norme RE2020, seuil 2025, la résidence garantit des performances énergétiques optimales. Investir dans la résidence My Work Strasbourg, c'est choisir un quartier stratégique dans l'une des métropoles les plus dynamiques de France (source Arthur Loyd, janvier 2025). L'opportunité parfaite pour générer un revenu complémentaire stable et préparer votre retraite grâce à un investissement locatif dans un marché porteur. (*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Au cœur du très recherché quartier Neudorf, découvrez deux nouvelles résidences idéalement situées face à l'arrêt de tram « Schluthfeld ». Composées de seulement 7 et 4 logements, ces réalisations à taille humaine proposent des appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés par de vastes terrasses ou des jardins privatifs. Des stationnements en sous-sol sont également disponibles. Quartier vivant et attractif, Neudorf offre un quotidien où tout se fait à pied. Le centre-ville de Strasbourg est accessible en quelques minutes, tandis que commerces, services et loisirs se trouvent à proximité immédiate : boutiques, centre commercial Rivetoile, cinéma UGC Ciné Cité. Le marché du mardi et du samedi matin vient compléter cette atmosphère conviviale, idéale pour profiter de produits frais et dune véritable vie de quartier. Choisir Neudorf, c'est opter pour une qualité de vie urbaine, dynamique et agréable, à deux pas du centre-ville.

Strasbourg : 4 pièces, terrasse, parking & cellier Situé Situé dans le quartier de Meinau. Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28

Strasbourg : 3 pièces, terrasse, parking Situé Situé dans le quartier de Meinau. Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 12 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28

Strasbourg : 2 pièces, terrasse, parking Situé Situé dans le quartier de Meinau, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 7 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28

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Au cœur du très recherché quartier Neudorf, découvrez deux nouvelles résidences idéalement situées face à l'arrêt de tram « Schluthfeld ». Composées de seulement 7 et 4 logements, ces réalisations à taille humaine proposent des appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés par de vastes terrasses ou des jardins privatifs. Des stationnements en sous-sol sont également disponibles. Quartier vivant et attractif, Neudorf offre un quotidien où tout se fait à pied. Le centre-ville de Strasbourg est accessible en quelques minutes, tandis que commerces, services et loisirs se trouvent à proximité immédiate : boutiques, centre commercial Rivetoile, cinéma UGC Ciné Cité. Le marché du mardi et du samedi matin vient compléter cette atmosphère conviviale, idéale pour profiter de produits frais et dune véritable vie de quartier. Choisir Neudorf, c'est opter pour une qualité de vie urbaine, dynamique et agréable, à deux pas du centre-ville.

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