Achat Appartement dans le quartier Stockfeld Est à Strasbourg (67) : 7 annonces

GRAND DUPLEX 5 PIÈCES – QUARTIER STOCKFELD Situé dans le Stockfeld, à la lisière de la forêt, cet appartement en duplex de 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une première acquisition. Installé au 1er et dernier étage d'une petite résidence récente et calme de 4 logements construite en 2008, il bénéficie d'une triple exposition, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Un beau séjour convivial de plus de 25m² Une cuisine séparée aménagée et équipée Quatre chambres, dont une au premier niveau, idéale pour un parent ou un bureau Une salle d'eau et WC au premier niveau À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC Deux terrasses 17m², parfaites pour les moments en famille Un grand garage de 16m² et une place de parking privative Le quartier est résidentiel, très calme et verdoyant, particulièrement apprécié des familles. Les écoles maternelle et primaire du Stockfeld se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, plusieurs lignes de bus (24, 27 et 40) sont accessibles à proximité, facilitant les déplacements vers le centre de Strasbourg. Référence agence : 3316

Découvrez cet appartement de 4 pièces d'environ 91 m², idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé dans le quartier Stockfeld à Strasbourg, Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien, à vendre, possède un salon-salle à manger lumineux de 30 m² avec un accès à un grand balcon de près de 12 m², offrant une belle vue sur un espace vert. La cuisine spacieuse de 13 m² est agrémentée d'une loggia très pratique. L'appartement comprend également deux chambres confortables (12 m² et 15 m²), un dégagement avec placard intégré, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes indépendantes. Une petite pièce multi-usages complète ce bien. Parmi ses atouts, notez le parquet dans le salon et les chambres, des volets motorisés, une chaudière au gaz à condensation avec thermostat connecté, ainsi qu'un accès à la fibre optique. Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement à acheter à Strasbourg offre également un grand parking commun et un garage fermé. Le terrain arboré de plus de 10 000 m² ajoute à son charme. Une cave de près de 17 m² et un local pour vélos sont également compris. Des travaux récents de ravalement, d'isolation et de mise aux normes des communes assurent le confort de vie. À proximité des commerces, de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement est un bien à ne pas manquer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Emmanuel Kling, votre conseiller en immobilier.

À vendre à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin et en région Alsace, cette magnifique propriété de 4 pièces d'une superficie de 84 m², avec une terrasse plein sud de 27 m², un garage et une place de parking. Située dans le quartier prisé du Stockfeld, proche du tramway et de toutes commodités, cet appartement à acheter à Strasbourg vous séduira par son confort, ses volumes généreux et sa luminosité. À l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie de 38 m², véritable cœur de l'appartement, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée et harmonieuse avec la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres confortables (10 m², 10 m² et 9 m²), ainsi qu'une salle de bain élégante avec baignoire et des WC séparés. Ce bien est complété par un grand garage fermé et une place de stationnement privative. Les charges s'élèvent à 300 € par mois, incluant le chauffage. Honoraires de 5 % inclus. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'un appartement à Strasbourg!

Coup de cœur du secteur

232 500 €

2 906 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Strasbourg (67)

F4 - 3 CHAMBRES 80M2 ! TERRASSE SANS VIS À VIS 11M2 ! COPROPRIÉTÉ RÉCENTE ! SECTEUR CALME ET VERDOYANT ! CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ ! DPE ET GES : C ! POSSIBILITÉ GARAGE AU SOUS- SOL EN SUPPLÉMENT ! À côté du moulin Becker - Rue des orpailleurs à Strasbourg - Dans un cadre verdoyant ! Visites virtuelle disponible sur les sites. Venez découvrir ce bel appartement situé dans un secteur calme et résidentiel à côté du moulin Becker. L'appartement est au 1er étage sans ascenseur et se compose ainsi : - une entrée - une grande pièce de vie partagée entre un espace salon et un espace salle à manger - une belle cuisine ouverte sur le salon et équipée avec îlot central - 3 chambres, dont 2 avec placard de rangement - une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne - un dégagement avec placards - un WC séparé Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse, sans vis- à- vis accessible du salon et de la cuisine. Possibilité d'acquérir un garage fermé au sous-sol en supplément. Chauffage au sol, individuel au gaz. Copropriété récente (2012) Charges de copropriété : 185€/mois Référence agence : 1142

* SPECIAL INVESTISSEURS* Joli studio de 35,20 m² au rez-de-chaussée d'une copropriété récente de 2010, situé dans un quartier résidentiel du Stockfeld, rue des Sapins. L'appartement est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre de 24 m² avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec wc. Un garage en sous-sol complète ce bien. L'appartement est actuellement loué 468€ + 120€ de charges. La locataire est une personne âgée louant l'appartement depuis 12 ans et réglant le loyer en temps et en heure. Double vitrage. Chauffage collectif au gaz avec convecteur individuel. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Emilie FRANK - Conseillère en immobilier Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

Meilleur rendement locatif

115 500 €

5 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

Strasbourg (67)

Découvrez ce charmant studio de 21.87 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue datant de 1998. Lumineux et bien agencé, ce studio est entièrement équipé et meublé, prêt à accueillir son futur propriétaire ou locataire. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate du bus 40, des facultés et du parc d'innovation d'Illkirch-Graffenstaden. Vous serez également proche du centre commercial Auchan Baggersee et de toutes ses commodités, vous assurant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Une place de parking extérieur sécurisé par une barrière ainsi qu'une cave complètent ce bien. Ce studio est idéal pour un primo-accédant cherchant un premier achat sécurisé. C'est également une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant louer à des étudiants en LMNP, grâce à sa proximité avec les facultés et les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce studio prêt à vivre ou à louer. Référence agence : 2944

Investissez en LMNP avec mandat de gestion au sein une résidence neuve dédiée aux jeunes actifs et aux étudiants, située à 13 min. en vélo du parc d'innovation de Illkirch-Graffenstaden et profitez d'un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 5,3 % ! Capitale européenne et universitaire, Strasbourg séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, mêlant patrimoine historique et modernité. Idéalement conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, la ville offre une parfaite accessibilité aux transports en communs, aux pôles économiques et aux indispensables du quotidien. Le campus universitaire et la Faculté de droit, de sciences politiques et de gestion se trouvent respectivement à 20 min* à vélo ou 25 min. en tramway, tout comme de nombreux autres établissements d'enseignement supérieur, renforçant l'attractivité académique de la ville. Située au sud du quartier, notre nouvelle résidence étudiante profite de la proximité avec un supermarché, à 6 min. à pied, ainsi qu'à des services pratiques tels qu'une boulangerie et une pharmacie, à seulement 400 mètres. Pour une offre encore plus complète, le centre commercial Aushopping se trouve à 9 min* à vélo. Le réseau de transports performant permet de circuler facilement dans toute l'agglomération. À 8 min* à pied de la résidence, l'arrêt de tramway Neuhof Rodolphe Reuss(ligne C) relie le centre-ville en 28 min* et la gare de Strasbourg en 32 min*. Les amateurs de mobilité douce apprécieront les pistes cyclables bien entretenues qui traversent la ville et face à l'adresse, offrant un accès en 13 min. au bassin d'emploi du parc technologique d'Illkirch-Graffenstaden, véritable hub d'innovation pour étudiants et jeunes actifs. Pensée pour maximiser l'espace et le bien-être, notre résidence propose des studios fonctionnels de 20 m2 en moyenne, parfaitement adaptés à la vie étudiante. Des espaces partagés tels qu'une cafétéria, une salle de sport et une laverie offrent des lieux d'échange et de convivialité entre résidents. Enfin, pour garantir une mobilité fluide, la résidence dispose également de places de parking et de locaux à vélos, assurant un quotidien pratique et serein. Inscrivez-vous pour faire partie des premiers à découvrir notre projet pour investir au sein d'une commune à forte demande locative !