Achat Appartement dans le quartier Vauban Est à Strasbourg (67) : 9 annonces

Situé à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, cet appartement 3 pièces de 70 m² est idéal pour un achat appartement Strasbourg. Niché au 3ème étage d'une résidence neuve et sécurisée, il se trouve à proximité de toutes les commodités, y compris les transports en commun tels que le tram. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une loggia de 9 m². Les atouts de cet appartement à vendre à Strasbourg incluent : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation avec un DPE A/B - Éligible au PTZ (selon profil) *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. D'autres biens et résidences neuves sont disponibles. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Steve au 06.59.60.62.89.

TRAVAUX EN COURS !!!À la recherche d'un appartement à acheter à Strasbourg ? Découvrez ce magnifique T4 traversant situé au 7ème étage. L'entrée comprend un placard aménagé, tandis que le séjour avec cuisine ouverte donne sur un espace extérieur de 12 m² orienté Ouest. Vous apprécierez la suite parentale avec une chambre de 16 m² et sa salle de bain attenante de 5 m². L'appartement dispose également de deux autres chambres de 13 et 9 m², d'un WC indépendant et d'une seconde salle de bain.Cet appartement à vendre à Strasbourg se trouve au cœur d'un quartier en plein essor, dans une résidence neuve de standing le long du bassin Vauban. La construction respecte les normes RE2020, vous garantissant un confort thermique et phonique de haute qualité, tout en maintenant des charges très faibles.Votre achat appartement Strasbourg est sécurisé grâce aux garanties du neuf (Décennale, biennale, parfait achèvement...). Le tramway au pied de la résidence vous emmène au campus universitaire en seulement 4 arrêts !Les prestations incluent :- Large choix de finitions pour les sols et carrelages- Placard de rangement- WC suspendu- Chauffage au sol- AscenseurPour plus d'informations, contactez rapidement votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Olivier MAECHLING au 06.27.77.07.07. Cet appartement dans le Bas-Rhin, en Alsace, pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

Découvrez cet appartement à vendre à Strasbourg, situé dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Actuellement en travaux, ce bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres de 10 à 13m² et une suite parentale de 17m². Vous apprécierez son séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès à une terrasse orientée sud et une vue dégagée. Deux salles de bain sont à votre disposition, comprenant une douche et une baignoire, ainsi que deux WC, dont un indépendant. Installé dans un quartier dynamique, cet appartement STRASBOURG à vendre se trouve dans une résidence neuve de standing, conforme aux normes RE2020, assurant un excellent confort thermique et acoustique ainsi que des charges très réduites. Le tramway, situé au pied de la résidence, vous connecte au campus universitaire en seulement 4 arrêts. Les prestations comprennent un large choix de finitions, un placard de rangement, des WC suspendus, un chauffage au sol et un ascenseur. Pour tout renseignement concernant l'achat appartement Strasbourg, n'hésitez pas à contacter Olivier Maechling de Bonaparte Promotion au 06.27.77.07.07.

Opportunité pour les familles – Nouveau quartier Vauban – Résidence de standingSituée près de l’eau, à proximité de la frontière allemande et du centre historique, cette vente appartement STRASBOURG offre des prestations de qualité. Le tram est à seulement 200 mètres. Profitez d'une suite parentale et de grands volumes.Découvrez cet appartement STRASBOURG à vendre, au cœur d’une résidence haut de gamme, en bordure du bassin Vauban et d’un parc piétonnier de 5 hectares. Cet appartement spacieux de 4 pièces, situé en cœur d’îlot, donne sur un espace vert, procurant une ambiance apaisante. L’immense séjour, prolongé par une terrasse exposée Sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Points forts de l’appartement :- Vaste séjour de près de 36 m² avec grandes ouvertures- Suite parentale- 3 grandes chambres (10 à 14 m²)- 2 salles de bains (l’une avec fenêtre et douche, l’autre avec baignoire)- 2 WC dont un séparé avec lave-mains- Terrasse privative de 10 m² orientée Sud- Nombreux rangements intégrésPrestations et environnement :- Construction conforme aux normes RE2020 - Résidence bioclimatique bénéficiant d’un poumon vert en cœur d’îlot - Terrasse partagée sur le toit avec cuisine et carrés potagers - Finitions haut de gamme : brise-soleil orientable, chauffage au sol, WC suspendus, salles de bains entièrement équipées, grandes fenêtres - Emplacement prisé : tram à 200 m, université à 15 min, commerces et services accessibles à pied, proche frontière allemande Qui sommes-nous ?Bonaparte Promotion est à votre service pour vous aider à concrétiser votre achat appartement STRASBOURG. Bénéficiez d’un suivi personnalisé, sans frais d’agence ni surcoût, avec un interlocuteur unique au cours de votre projet.Pour en savoir plus, contactez votre conseiller BONAPARTE PROMOTION :Jean Michel COMTE – 07.44.40.78.41

Travaux en cours !Situé au cœur d'un quartier en plein essor, cet appartement à vendre à Strasbourg se trouve dans une résidence neuve de standing, le long du bassin Vauban. Ce studio est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif.La construction respecte la norme RE2020, vous garantissant un confort thermique et phonique de haute qualité, ainsi que des charges très faibles.L'achat de ce bien est sécurisé grâce aux garanties du neuf (Décennale, biennale, parfait achèvement, etc.).Cet appartement à Strasbourg à vendre est bien optimisé, avec un espace de vie/nuit de 22 m² et une salle de bain entièrement équipée de 6 m².Le tramway, situé au pied de la résidence, vous permet de rejoindre le campus universitaire en seulement 4 arrêts !Prestations incluses :- Large choix de finitions pour vos sols et carrelages- Placard de rangement- WC suspendu- Chauffage au sol- AscenseurPour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié chez Bonaparte Promotion : Olivier Maechling au 06.27.77.07.07. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Strasbourg dans le Bas-Rhin en Alsace.

iad France - Yasmine Stoos vous propose: F3 traversant avec 2 balcons – 3ᵉ étage avec ascenseur – Quartier Vauban Au 3ᵉ étage d’un immeuble de 6 étages avec ascenseur, ce F3 traversant de 63 ,21 m² bénéficie d’une double exposition est‑sud et de 2 balcons sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’un couloir desservant une première chambre d’environ 14 m², une cuisine indépendante d’environ 8 m², une salle de bain d’environ 4 m² et un WC séparé. Le séjour d’environ 16 m² distribue une deuxième chambre d’environ 13 m². Il dispose d’un chauffage collectif au gaz ainsi que d’une cave en annexe. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser ce logement selon vos envies. Idéalement situé dans le quartier Vauban, à proximité des commerces, écoles, tramway et du campus universitaire, l’appartement bénéficie d’une situation stratégique aux portes de l’Allemagne, offrant un cadre de vie pratique et un fort potentiel d’investissement, tout en étant par ailleurs idéal pour une famille. Contactez-moi et venez voir tout le potentiel de cet appartement! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmine Stoos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 945302388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé rue Edel, à deux pas de l'arrêt de Tram Observatoire et du centre universitaire de l'Esplanade, découvrez ce superbe appartement de 130 m² au 2ᵉ étage avec balcon. Ce bien séduit par son cachet et ses volumes : hauts plafonds ornés de moulures, parquets en bois massif, grandes fenêtres et pièces en enfilade qui lui confèrent une élégance intemporelle. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Actuellement agencé en 6 pièces dont 3 vastes chambres, il comprend une cuisine indépendante, une salle d'eau, des WC séparés et un balcon côté rue. Environ 65 m² sont consacrés aux espaces de vie, offrant de belles perspectives d'aménagement dans le respect du style d'origine. Des travaux de rénovation sont à prévoir : modernisation de la cuisine, de la salle de bain, des WC et de l'installation électrique, ainsi qu'un rafraîchissement général des peintures. L'appartement reste parfaitement habitable et constitue une base idéale pour un projet de rénovation valorisant son cachet. L'ensemble est situé dans une rue calme à deux pas des commerces, des universités et du centre-ville. Un bien de caractère, alliant charme, luminosité et fort potentiel. Référence agence : 3266

Coup de cœur du secteur

449 500 €

5 690 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Vauban Est

Strasbourg (67)

F

? À vendre – Superbe Appartement T4 récent avec grandes terrasses – Lumineux et idéal famille Idéalement situé dans le secteur en plein essor du Quartier Vauban Strasbourg, ce bien bénéficie d'un environnement contemporain, tourné vers la nature et les mobilités douces, à seulement quelques minutes des principaux pôles de la ville. Dans une résidence récente de 2021, découvrez ce superbe 4 pièces de 79 m², alliant confort moderne, prestations haut de gamme et qualité de vie. ? Des prestations rares : ? Deux terrasses privatives : une exceptionnelle de 50 m², idéale pour recevoir ou se détendre une seconde de 19 m², plus intime ?? Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée ?? 3 chambres bien agencées (famille ou télétravail) ?? Climatisation réversible + domotique complète (volets, chauffage, éclairage pilotables) ? DPE B : logement particulièrement économe en énergie, garantissant un excellent confort thermique et des charges maîtrisées ? Double garage sécurisé en sous-sol en option ? Une accessibilité idéale : Tram F – arrêt Place d'Islande à proximité Bus G, L1, 2, 15 accessibles rapidement Centre-ville de Strasbourg en quelques minutes Accès direct à Kehl Proximité du Parlement européen, de la Gare de Strasbourg et des grands pôles d'activité ? Un cadre de vie recherché : Réseau de pistes cyclables sécurisé Quartier moderne, végétalisé et en plein développement Commerces, écoles, crèches, restaurants et marchés à proximité ? Un bien rare, idéal pour vivre ou investir dans un secteur d'avenir. ? Prix de vente HAI : 449 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € Prix hors honoraires : 437 500 € ? Contactez votre agence EXP dès maintenant pour organiser une visite. ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 437 500 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 582.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Arnaud JOURDANA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898174040 STRASBOURG

Meilleur rendement locatif

278 000 €

3 124 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 89 m²
• 2 chambres
• 

Strasbourg (67)

Découvrez cet appartement à vendre à Strasbourg, idéalement situé Boulevard d'Anvers, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce bien, disposant d'un emplacement privilégié à proximité du plus grand marché de Strasbourg, vous offre un cadre de vie dynamique et agréable. En effet, toutes les commodités sont accessibles à pied, incluant commerces, transports et écoles, avec le grand marché du Boulevard de la Marne à seulement 5 minutes. Avec ses 89 m² de surface, cet appartement traversant est particulièrement lumineux et présente de beaux volumes. Son séjour double spacieux vous procure un réel confort de vie, tout en permettant d'aménager une seconde chambre au besoin. La cuisine ouverte, attenante au séjour, se prolonge par une loggia, parfaite pour un coin café du matin ou un espace de rangement supplémentaire. Vous profiterez également d'une chambre confortable et d'un balcon, ajoutant à l'attrait de cet appartement. L'immeuble, bien entretenu, est doté d'un ascenseur et d'un parking commun gratuit réservé aux copropriétaires, un véritable atout dans le secteur. L'appartement est en bon état général, nécessitant seulement quelques travaux de peinture pour le personnaliser à votre goût. Une cave complète ce bien. Ce logement lumineux et bien situé est idéal pour un achat appartement Strasbourg, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3289