Achat Appartement dans le quartier Gare-Varennes-Zone Industrielle à Sucy-en-Brie (94) : 45 annonces

Découvrez cet appartement T2 de 45m² en vente à Sucy-en-Brie, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé au rez-de-chaussée, ce bien est très lumineux grâce à son exposition sud-est. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte et d'une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain moderne. Profitez de la proximité des commerces et des transports, avec la gare RER A et les bus accessibles en 5 minutes à pied. Ce programme respecte la norme RE 2020, avec des appartements à double orientation, le tout dans un environnement calme et agréable. Idéal pour un premier achat appartement Sucy-en-Brie ou pour un investisseur. Ne laissez pas passer cette opportunité, il est à saisir rapidement !

Prix au m² le plus bas

210 000 €

2 936 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71,53 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Gare-Varennes-Zone Industrielle

Sucy-en-Brie (94)

Découvrez cet appartement à vendre à Sucy-en-Brie, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé dans le quartier de la gare, cet spacieux 3 pièces de 71,53 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble des années 1970. Il se compose d'une grande entrée, d'un salon, d'une cuisine de 7 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un grand dressing et de WC séparés. Une place de parking extérieure est également incluse. Le RER A Sucy Bonneuil est accessible en seulement 3 minutes à pied, tout comme les commerces du quartier. Les charges mensuelles, englobant l'eau chaude et le chauffage, s'élèvent à environ 327 EUR. La taxe foncière pour 2024 est de 1 442 EUR. Concernant la performance énergétique, le diagnostic indique une note de F (consommations énergétiques à 303) et de F en GES (94), avec une consommation annuelle estimée entre 2 690 EUR et 3 690 EUR pour l'année 2022/2023. Enfin, le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence à charge vendeur, mais les frais notariés restent à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter sur le site Lesmaisonsdolivia ou au 0663000324. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

243 000 €

3 857 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres

Sucy-en-Brie (94)

À vendre : appartement T3 de 59m² à Sucy-en-Brie, Val-de-Marne, Île-de-France, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Caractéristiques principales :- Séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- 1 salle d’eau- 1 wc indépendant- Espace extérieur de 12m²- 1 place de parking en susAtouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Prestations de qualité- Conformité aux normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (sous conditions)Envisagez l'achat d'un appartement à Sucy-en-Brie et bénéficiez d'un accompagnement dédié avec Papillon. Chaque année, nous aidons des centaines d’acquéreurs à trouver leur bien dans le neuf à travers la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, garantissant ainsi les meilleures conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu’un accès à l’ensemble des lots disponibles, y compris ceux off-market et retours de lots (+60 000 biens). Pour une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides, contactez dès aujourd’hui Cédric, disponible 7/7 pour plus d’informations.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

4 297 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Sucy-en-Brie (94)

Dans une résidence entretenue et sécurisée proche du RER A, appartement 3 pièces de 64,97m² en étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placards, un séjour donnant sur balcon exposé sud avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placards, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Parking sous-sol et cave privative. Ravalement isolant payé, travaux en cours de finalisation avec réduction des charges de chauffage prévu de 40%. Référence agence : 4247

Venez découvrir ce 4 pièces bien distribué à deux pas de la gare situé dans un immeuble bourgeois. L'entrée dessert le séjour avec balcon exposé ouest, cuisine aménagée, dégagement desservant trois chambres, salle de bains, dressing, WC. En sous-sol une cave. Possibilité de louer un box. Référence agence : 4240

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 10-12 RUE GEORGES, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Éligible au LLI. À 200 m du RER A reliant Paris-Gare-de-Lyon en moins de 30 min, ainsi qu'à 900 m des commodités du centre-ville (commerces, marché, écoles, services, etc.). Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vous offre la tranquillité et le charme de la ville de Sucy-en-Brie dans le Val-de-Marne. Cette résidence neuve bénéficie d'une architecture contemporaine très soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Double orientation pour certains appartements neufs dès le 3 pièces (selon plan). Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol. Bus à distance piétonne. Accès rapides à la N406 et à l'A4 (en connexion avec A86 et N104).*Voir conditions sur lnc.fr

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Venez découvrir cette résidence de prestige, neuve et élégante, située dans un quartier recherché de Sucy-en-Brie. Profitez du calme d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités et des transports en commun. Les appartements, allant du T2 au T3, sont conçus pour offrir un confort maximal et une fonctionnalité optimale. Ils bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées. Chaque logement est doté de finitions de qualité, avec des matériaux haut de gamme, des cuisines équipées, des salles de bains modernes et de vastes espaces de rangement. Pour profiter de moments de détente en plein air, chaque appartement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. La résidence est sécurisée avec interphone, digicode et parking en sous-sol. Un ascenseur dessert tous les étages pour un accès facilité. Située au cœur de Sucy-en-Brie, la résidence est proche des écoles, commerces, restaurants et services de santé. Les lignes de bus et la gare RER sont accessibles en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. La résidence est entourée de parcs et d'espaces verts, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir ce que pourrait être votre futur chez-vous à Sucy-en-Brie. Référence du programme : 94370_1087 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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