Achat Appartement dans le quartier Cité Jardins à Suresnes (92) : 3 annonces

L'agence ORPI de Suresnes est ravie de vous proposer à la vente cet excellent appartement de deux pièces d'une superficie de 39 m², situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété des années 30 soigneusement entretenue. Niché dans un cadre paisible, cet appartement à acheter à Suresnes est à proximité de l'hippodrome de Saint-Cloud et du théâtre Jean Vilar. Rénové entièrement en 2019, cet appartement vous charmera par sa luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest, son design soigné et son agencement optimisé. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements et d'un WC indépendant, d'un séjour avec balcon, d'une chambre avec placard, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain spacieuse, le tout en parfait état. Vous bénéficierez également d'une cave incluse dans le prix de vente. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs et un ballon d'eau chaude récents. Les charges de copropriété sont faibles (904€/an) et le DPE est classé en E, ce qui en fait un logement idéal tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. N'attendez plus et contactez-nous pour visiter cet appartement Suresnes à vendre, où il ne vous restera qu'à poser vos valises !

Coup de cœur du secteur

159 000 €

6 437 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24,7 m²
• 

Suresnes (92)

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IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT - STUDIO EN PARFAIT ÉTAT Suresnes - Avenue Jean Jaurès Nous vous présentons ce studio de 24,70 m2 (Loi Carrez), situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble des années 30 typique de ce quartier recherché. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, ce bien est une opportunité rare sur le secteur. LES POINTS FORTS DU BIEN : EN BON ÉTAT : Appartement sain et soigné, aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. AGENCEMENT OPTIMAL : Aucune perte de place. L'espace se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC. CADRE DE VIE : Situé sur la prisée Avenue Jean Jaurès, vous profitez du marché et de tous les commerces au pied de l'immeuble. UNE ACCESSIBILITÉ TOTALE : Le bien bénéficie d'une desserte exceptionnelle pour rejoindre Paris et la Défense en quelques minutes : Tramway T2 à proximité immédiate. Gare de Suresnes (Lignes L et U) accessible en quelques minutes à pied. Nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Surface : 24,70 m2 Loi Carrez. Étage : 3ème étage. Chauffage et eau : Individuel électrique. Copropriété des années 30 bien tenue. L'avis de l'expert : 'Un appartement agréable, fonctionnel et extrêmement bien placé. Sa localisation stratégique et son état impeccable en font un placement sécurisé, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité.' Dossier complet et visites sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement entièrement rénové de 2 pièces et 45 m² au cœur de la Cité-Jardin à Suresnes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien, vendu clés en main, ne nécessite aucun travaux. Vous disposez de 3 lignes de bus à moins de deux minutes et d'un accès en 20 minutes par la ligne T2 vers La Défense. Situé rue Édouard Vaillant, l'artère la plus animée et commerçante de la Cité-Jardin, cet appartement de caractère se trouve au 3e étage d'un immeuble bien entretenu des années 30. Avec un emplacement côté cour, il bénéficie d'une tranquillité rare sans vis-à-vis. La hauteur sous plafond de plus de 2,80 mètres offre une sensation d'espace, complétée par une vue dégagée sur le ciel et un arbre. L'appartement se distingue par sa cuisine moderne entièrement équipée, réalisée avec des matériaux nobles, idéale pour les passionnés de gastronomie. La pièce de vie, très lumineuse, a été conçue sans espace perdu, alliant modernité et charme de l'ancien grâce à un parquet en parfait état. La chambre et la pièce de vie, orientées de manière à ne pas donner sur la rue, offrent une atmosphère intimiste et apaisante. La salle d'eau, en état neuf, est équipée de matériaux haut de gamme et d'une grande fenêtre, favorisant lumière et ventilation, tandis qu'un WC indépendant complète l'ensemble. Une place de parking est disponible à la location pour 80 euros par mois. Cet appartement à acheter à Suresnes est un bien rare, alliant les atouts d'un centre-ville à un calme absolu, tout en préservant authenticité et confort moderne dans un cadre verdoyant. Contactez-moi rapidement pour une visite.