Achat Appartement à Thann (68) au dernier étage : 8 annonces

Coup de cœur du secteur

53 000 €

1 929 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 27,47 m²
• 1 chambre
• 

Thann (68)

À vendre : appartement à Thann, Haut-Rhin (68), Alsace. Situé en plein centre-ville, cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 27,47 m2, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, il bénéficie d'une bonne luminosité et d'une vue dégagée. Avec une chambre et un agencement optimal, il assure confort et praticité au quotidien. L'immeuble en bon état garantit un cadre de vie agréable, avec des parties communes bien entretenues. Grâce à la proximité des transports en commun, cet appartement thann à vendre est idéalement localisé. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien charmant et fonctionnel au cœur de Thann. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi au 06 XX XX XX XX ou par email à dkieffer@efficity.com.

Découvrez cet appartement à acheter à Mulhouse, situé au rez-de-chaussée d'un splendide immeuble d'époque de 4 étages, dans le quartier prisé de Salengro. Avec ses 85,88 m2, cet appartement F3 à vendre à Mulhouse se distingue par de beaux volumes et le charme de l'ancien. Vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie lumineuse, ornée d'un parquet en chevrons et d'une hauteur sous plafond remarquable, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un espace à la fois fonctionnel et agréable. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire centrale et de WC, alliant confort et esthétisme. Les prestations incluent : double vitrage PVC, volets roulants et chauffage électrique par convecteurs neufs. Une cave et une cour commune complètent ce bien. Les travaux des parties communes sont en cours, et aucun autre travaux n'est à prévoir. Situé dans le département Haut-Rhin et en région Alsace, cet appartement est une véritable opportunité pour un achat appartement Mulhouse.

92 m2 habitables 4 Chambres 2 Salles d'eau Emplacement Stratégique Découvrez ce superbe appartement T5 de 91,79 m2 (surface de référence), situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété de caractère, parfaitement gérée par un syndic professionnel. Un bien rare qui allie le charme de l'ancien à une performance énergétique optimale (Classe C). LES POINTS FORTS DU BIEN : LUMINOSITÉ TOTALE : Une pièce de vie spacieuse de 34 m2 baignée de lumière naturelle grâce à 3 grandes fenêtres en enfilade. Un espace convivial intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte. CONFORT & PRATICITÉ : L'appartement dispose de 2 salles d'eau et de 2 WC, un atout indispensable pour une vie de famille ou une colocation fluide. RANGEMENTS INTELLIGENTS : Un grand placard sur-mesure dans le dégagement, équipé de 4 compartiments individuels avec serrures, idéal pour l'organisation de chacun. BONUS COPROPRIÉTÉ : Accès à une pièce supplémentaire sous les combles (espace lecture, salle de jeux ou stockage). CONFIGURATION FLEXIBLE : Côté nuit : 4 chambres (13 m2, 10 m2 et deux de 7 m2). Potentiel : Possibilité de transformer les deux petites chambres en une vaste suite de 14 m2 pour un confort premium. UN EMPLACEMENT 'TOUT À PIED' : Situé dans le secteur prisé de la Rue de Bâle, vous êtes à : 900 m de la Gare Centrale (idéal frontaliers et voyageurs). 900 m de l'Hypercentre (commerces, restaurants). 900 m de la Filature (culture et loisirs). POTENTIEL INVESTISSEUR : DPE Classe C : isolation performante (PVC double vitrage), factures d'énergie maîtrisées. Rendement locatif : Fort potentiel en colocation (3 chambres premium après travaux ou bail global de 4 chambres). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir sans tarder ce bien de caractère, niché au cœur d'Ensisheim, au sein d'un bâtiment historique entièrement réhabilité avec soin. Proposant 94 m² habitables et plus de 105 m² au sol, cet appartement offre des volumes généreux et une réelle sensation d'espace. Dès l'entrée indépendante, le charme opère. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à une vaste pièce de vie baignée de lumière prolongée par une élégante terrasse exposée plein sud, véritable invitation à la détente. L'espace nuit a été intelligemment pensé pour préserver confort et intimité. D'un côté, un espace dédié aux enfants composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De l'autre, une suite parentale offrant un cocon paisible avec sa propre salle d'eau. Vous serez immédiatement séduit par le subtil mariage entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain : matériaux de qualité, volumes généreux et atmosphère chaleureuse confèrent à ce bien une véritable âme. À l'extérieur, un charmant jardininet complète ce bien rare et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. Référence agence : 2584

Prix au m² le plus bas

465 000 €

869 €/m²

Loft

• 535 m²

À 14km de Thann (68)

iad France - Carole Klups (06 86 00 87 70) vous propose : Ancienne filature du XIXe siècle – Immeuble de 535 m² environ avec fort potentiel – Guebwiller centre Située à Guebwiller, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, cette ancienne filature du XIXe siècle représente une opportunité rare pour un projet immobilier d’envergure. Développant environ 535 m² environ bruts répartis sur quatre niveaux, cette bâtisse de caractère est implantée sur un terrain d’environ 2,6 ares et bénéficie d’un emplacement stratégique avec pignon sur rue. L’architecture industrielle typique des anciennes filatures, avec ses toitures en sheds et sa façade classée, confère à l’ensemble un cachet unique et une luminosité naturelle remarquable. Le rez-de-chaussée, d’environ 191 m² environ, offre un vaste plateau avec accès indépendant. Cet espace se prête parfaitement à l’installation d’un commerce, d’un showroom, d’un atelier, d’un cabinet professionnel ou de bureaux recevant du public. Le premier étage, d’environ 200 m² environ, propose un plateau entièrement modulable permettant l’aménagement de bureaux, d’un siège d’entreprise ou de logements selon le projet envisagé. Le deuxième étage, d’environ 110 m² environ, a déjà bénéficié d’un début de rénovation avec cloisons en place. Ce niveau comprend également : un pigeonnier d’environ 33 m² environ une terrasse d’environ 25 m² environ Cette terrasse offre une vue dégagée sur les vignobles et les coteaux de Guebwiller, apportant un cadre particulièrement rare pour ce type de bien. La toiture et les huisseries ont été entièrement rénovées il y a moins de trois ans, garantissant une excellente étanchéité et une base technique solide pour la poursuite du projet. Ce bien permet d’envisager de nombreux projets immobiliers : commerce en rez-de-chaussée avec bureaux ou logements aux étages siège d’entreprise ou activité libérale immeuble mixte à destination locative création de lofts ou d’une résidence atypique La localisation est également un atout majeur : commerces à environ 2 minutes à pied écoles à proximité immédiate arrêt de bus à environ 1 minute accès autoroute à environ 15 km Les gares TGV de Colmar et de Mulhouse permettent de rejoindre Paris en moins de trois heures. Caractéristiques du bien : Type : immeuble de caractère Surface totale : environ 535 m² environ Terrain : environ 2,6 ares Nombre de niveaux : 4 Terrasse avec vue sur les vignobles Architecture industrielle avec toitures en sheds Toiture et huisseries rénovées récemment Usage mixte possible Un bien rare à Guebwiller, idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les porteurs de projets souhaitant valoriser un bâtiment de caractère au fort potentiel. Non soumis au DPE. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Carole Klups. Réseaux sociaux: Carole Klups immobilier Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Klups (ID 68970), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 799536560 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr