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Achat Appartement dans le quartier Margerides à Thiers (63) : 1 annonce

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  • Prix au m² le plus bas
    135 000 €
    1 154 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 117 m²
    • 3 chambres
    Quartier Margerides
    Thiers (63)

    À vendre à THIERS, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cet appartement de type 4 situé au 3ème étage de la Résidence Les Margerides. Cette copropriété entretenue offre un cadre de vie agréable avec verdure et places de stationnement. L'appartement se compose d'une entrée-dégagement, d'une cuisine équipée, d'une vaste pièce de vie avec accès à un balcon, ainsi que de trois chambres (dont une avec dressing), d'un cellier et de deux WC, dont un buanderie. Avec ses 115 m², cet appartement offre de généreux volumes et ne nécessite aucun travaux. De plus, un garage de 20 m² avec électricité complète ce bien. Ce bien est une belle opportunité pour un achat appartement THIERS. Proposé à la vente au prix de 135 000 Euros (dont 5.06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 128 500 Euros). DPE réalisé le : 22/10/2025, Classe Énergie D : 214 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 920 et 2 640 Euros. Charges annuelles : 2 400 Euros/an (soit 200 Euros/mois). Affaire suivie par Mme Julie COPERE, agent immobilier responsable. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

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À proximité selon vos critères

80 000 €
727 €/m²

Appartement

  • 4 pièces
  • 110 m²
  • 3 chambres
Thiers (63)

Fiche N°Id-EXP179933 : Rare, appartement lumineux et traversant Est-Ouest de type 4 (110,51 m2) avec vue sur le Puy-de-Dôme et la Chaîne des Puys. Toit et façade ouest de la copropriété refaits récemment. Cet appartement avec beaucoup de cachet se compose d'une entrée desservant le WC, une grande chambre (20 m2), et un grand dégagement qui nous mène à une deuxième chambre (14,46 m2), à la cuisine, à la salle d'eau et à la pièce de vie (27,14 m2). Depuis la pièce de vie, on accède à la troisième chambre. Petite copropriété. Chaudière gaz. A voir absolument... - Mentions légales : Proposé à la vente à 80000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75000 Euros) - DPE réalisé le : 16/01/2026 - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1990 et 2740 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité
114 000 €
578 €/m²

Duplex

  • 7 pièces
  • 197,4 m²
  • 4 chambres
Thiers (63)

Situé dans un bâtiment datant de la fin du 19ème siècle, à proximité de la gare, l'agence vous propose à la vente ce grand et bel appartement en duplex avec balcon aux très beaux volumes. Refait avec beaucoup de goût, c'est un véritable coup de coeur ! L'appartement développe une surface habitable de 197, 40 m2 loi carrez sur 2 niveaux. Il comprend 2 grands salons, une cuisine ouverte sur loggia, 4 chambres dont une avec salle de bains privative, 2 salles d'eau. Un garage ainsi qu'une cave et un débarras viennent compléter le bien. Traversant et profitant d'une exposition idéale (Sud-Est), l'appartement est très lumineux. Sa vue dégagée sur le sancy est un véritable plus. Particularité du logement, il est possible de dissocier les niveaux pour créer deux appartements totalement indépendants. Mode de chauffage : Gaz de ville (chaudière individuelle). Copropriété gérée par un syndic bénévole. Montant des charges annuelles : 970EUR Bien soumis au régime de la copropriété. L'agence se tient à votre disposition pour plus de renseignements !