Achat Appartement dans le quartier Le Port à Toulon (83) : 4 annonces

Coup de cœur du secteur

108 000 €

1 929 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

Toulon (83)

TOULON – CENTRE HISTORIQUE – T2 56 m²EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose un appartement à vendre à Toulon, situé rue des Riaux, en plein cœur du centre historique. Cette rue piétonne est prisée pour son ambiance vivante et sa proximité avec les sites emblématiques de la ville.L'emplacement est sans conteste un atout majeur. À quelques minutes à pied du Port de Toulon, de la Place de l'Équerre, de l'Opéra de Toulon et des rues animées du centre ancien, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable, sans avoir besoin de voiture, à proximité de commerces, restaurants et terrasses.Ce bien, situé au 1er étage sans ascenseur, s'étend sur 56 m², offrant une surface confortable pour un T2. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un achat appartement Toulon à usage de résidence principale, de pied-à-terre ou pour un projet locatif.Bien qu'il nécessite des travaux, ceux-ci visent à adapter l'appartement à vos besoins tout en préservant l'attrait de sa localisation stratégique. Avec son emplacement privilégié, cet appartement à acheter à Toulon représente également une belle opportunité d'investissement, tant pour de la location classique que pour du locatif saisonnier, attirant une forte demande tout au long de l'année.Un appartement pour ceux qui comprennent que, dans l'immobilier, l'emplacement est primordial, aujourd'hui et demain.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Karim Bourdeche - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULON sous le n°794231571. Siège social de l'agence : EffiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Toulon, dans le département du Var, un charmant T2 idéalement situé près du port. Cet appartement à acheter à Toulon se trouve dans un immeuble bien entretenu et comprend un séjour lumineux, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Actuellement, un locataire est en place avec un bail meublé. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement ! Référence agence : 4711

A Toulon Le Port ville basse, bel appartement de type 3, rénové, lumineux et en parfait état, d'une superficie totale d'environ 49 m² , au 4 ème étage d'un immeuble de 4 étages. Il comprend: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon, un placard, un espace nuit avec 2 chambres dont 1 avec placard et une salle d'eau avec WC. Sa situation en zone piétonne, à deux pas de tous commerces, du Cours Lafayette, de la Mairie, du port, du Centre Commercial Mayol et du stade Mayol en font un lieu de vie très agréable. Consommation d'énergie primaire: 187 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale; 5 kWh/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard: entre 760 euros et 1060 euros. Date de réalisation des diagnostics le 30/03/2025. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RC professionnelle par MMA Entreprise n° DE POLICE 120.137.405 Mandat réf : 432955- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. CLAUDINE ROSIER - (EI) Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 dont 12 lots à usage d'habitation, commerces et bureaux Charges prévisionnelles annuelles : 1300 euros Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros. Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .

Appartement en vente Toulon proche du port. Cet appartement lumineux situé au 3 éme étage d'un immeuble restauré de la vieille-ville , est composé d'un séjour donnant sur une cuisine, arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc. Rénové il y a peu de temps il est équipé de doubles vitrages chauffages électrique individuels, porte sécurisée, l'électricité est également aux normes . Les parties communes sont en bon état. Il conviendra parfaitement à un premier achat ou un investissement. Référence agence : 5714