Achat Appartement dans le quartier Pont-du-Las à Toulon (83) : 38 annonces

TOULON Pont-du-Las, au calme absolu !!! Spacieux T2 de 47 m2 en 1er étage, d'une grande luminosité et en parfait état, à deux pas de toutes commodités et transports. Immeuble parfaitement entretenu avec ascenseur. Hall d'entrée, beau séjour et cuisine ouverte donnant sur balcon exposé Ouest, Une grande chambre avec placard, salle de bains, wc indépendant. Climatisation réversible, double vitrage. Cave - Possibilité location emplacement véhicule. Rare sur le secteur !!! Référence agence : 38020

Sarah Chaval vous présente cet appartement à vendre à Toulon, Var, idéal pour un achat appartement Toulon. Ce bien lumineux de 59 m² (Loi Carrez) est situé dans le quartier recherché du Pont du Las, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur en quête de rentabilité immédiate. L'appartement offre un intérieur fonctionnel et optimisé, avec un séjour/salle à manger lumineux et une mezzanine idéale pour se détendre. Vous y trouverez également une chambre confortable, une cuisine indépendante avec cellier, et une salle de bains refaite avec goût. Une cave complète ce bien, un atout pour le stockage au quotidien ou en investissement locatif. L'emplacement est stratégique, proche de toutes les commodités : la gare de Toulon est rapidement accessible, ainsi que les commerces, écoles, restaurants, l'Arsenal, la médiathèque et le marché. On accède rapidement au port et aux plages, rendant cet appartement à acheter à Toulon d'autant plus attractif.Avec des charges faibles de 33 € par mois et une taxe foncière maîtrisée à 1 050 € par an, cet appartement bénéficie d'une forte demande locative à Toulon, ce qui le rend facile à louer et à valoriser. C'est un produit rare dans le secteur, offrant un excellent compromis entre emplacement, fonctionnalité et potentiel. Ne manquez pas cette opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations, contactez directement votre conseiller Sarah Chaval, agent commercial immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 829 701 911. Référence annonce : DOM30007. Date de réalisation du diagnostic : 28/02/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Venez découvrir, dans le quartier du pont du las, ce joli appartement avec balcon, dans une copropriété à taille humaine bien entretenue.Cet appartement traversant en dernier étage (4eme sans ascenseur) est lumineux et sans vis à vis et il offre un cadre de vie pratique car tout peut se faire à pied !Il se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés, d'une loggia qui fait office de buanderie et d'un joli balcon.Atouts supplémentaires : Cave au rez-de-chaussée, double vitrage, fibre optique et local à vélos et façade récemment faite.Vous bénéficierez d'un emplacement idéal; le bien est proche des commerces, des écoles, transports et axes routiers.Ce bien était dernièrement loué 890€cc Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécilia FOTSY, Tél. : 0628587127, E-mail : cecilia.fotsy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910 689 959

iad France - Marjorie Ynesta vous propose: Appartement 3 pièces à Toulon, Pont du Las - Idéal Investissement ou Premier Achat À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement lumineux de 54m² est un véritable coup de cOEur pour ceux à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. Cet appartement traversant situé au 4ème étage offre un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement est distribué avec une entrée et un couloir desservant un séjour avec balcon, deux chambres dont une avec balcon, une cuisine à équiper selon vos goûts, une salle d'eau et des WC. L'exposition double est un véritable atout, apportant une luminosité naturelle à toutes les pièces. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, cet appartement offre un bon potentiel de rentabilité. À noter que des travaux de rénovation ne sont pas nécessaires, l'appartement étant en bon état général. Chauffages radiateurs électriques neufs / double vitrage dans toutes les pièces. Taxe foncière 950 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investisseurs, venez découvrir, dans le quartier du pont du Las, un joli appartement avec balcon, vendu loué avec locataires sérieux (bail 04.08.2024) dans une copropriété à taille humaine bien entretenue.Cet appartement traversant en dernier étage est lumineux et sans vis à vis et il offre un cadre de vie pratique car tout peut se faire à pied !Il se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés, d'une loggia qui fait office de buanderie et d'un joli balcon.Atouts supplémentaires : Cave au rez-de-chaussée, double vitrage, fibre optique et local à vélos et façade récemment faite.Vous bénéficierez d'un emplacement idéal; le bien est proche des commerces, des écoles, transports et axes routiers.Rentabilité Nette > 7,5% Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécilia FOTSY, Tél. : 0628587127, E-mail : cecilia.fotsy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910 689 959

Prix au m² le plus bas

92 000 €

1 614 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Pont-du-Las

Toulon (83)

À vendre : appartement à Toulon, dans le quartier Pont-du-Las, au cœur du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, ce bien de 57 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC, et d'un cellier. La disposition des pièces permet de séparer l'espace de vie des espaces de nuit, offrant ainsi une configuration pratique. Ce appartement Toulon à vendre nécessite une rénovation complète, incluant des travaux considérables pour traiter l'humidité et moderniser les lieux. Il s'adresse aux investisseurs ou aux acquéreurs prêts à se lancer dans un projet de rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Karim Bourdeche au 06 89 26 71 88. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Karim Bourdeche - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de TOULON sous le n°794231571. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

6 personnes déjà intéressées

100 000 €

1 639 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Pont-du-Las

Toulon (83)

TOULON-PONT DU LAS: Appartement T3 en RDC situé dans un petit immeuble. Idéal investisseur : Rentabilité immédiate avec locataire en place ! Surface : 61m² Loyer mensuel : 598€ (locataire en place depuis 2016), Extérieur : Belle terrasse privative de 15m² Annexe : Cave Prix de vente : 100.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'infos ou une visite, contactez-nous au 0661380023 ou par mail direction@sgimmo83.fr Informations complémentaires Nombre de lots : 9 Charges annuelles moyennes : 625 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 625 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

115 000 €

2 347 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49 m²
• 2 chambres
• 

Toulon (83)

Situé dans une ruelle calme du Pont du Las, à Toulon, cet appartement de 50 m² situé au deuxième étage d'un immeuble, et entièrement refait à neuf, il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau équipée d'un lavabo et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. D'une cuisine, aménagée et partiellement équipée. L'ensemble forme un logement confortable, bien agencé et situé dans un environnement paisible proche de toutes les commodités. Référence agence : 155

À vendre, appartement T2 de 42 m² situé au cœur du Pont du Las à TOULON, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Installé au 1er étage d'un petit immeuble de 6 lots, cet appartement offre une belle opportunité pour un achat appartement TOULON personnalisé. Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Après plusieurs années de location, cet appartement à acheter TOULON mérite une mise au goût du jour, idéale pour repenser son ambiance et exploiter son potentiel. Le préavis ayant été donné, l'appartement sera libre à la vente. Ce projet convient parfaitement aux investisseurs souhaitant rénover ou à ceux qui envisagent un premier achat. Les visites seront possibles à partir de mi-février. Merci de votre compréhension. Le bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 6 lots avec des charges annuelles de 1285 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 76 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI, Christelle BARES, au 0673309415 ou par e-mail à christelle.bares@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811 278 845.

Coup de cœur du secteur

340 500 €

5 121 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,49 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Pont-du-Las

Toulon (83)

Découvrez cet appartement à vendre à Toulon, idéalement situé au coeur du quartier animé et commerçant du Pont du Las, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 3, d'une superficie de plus de 66 m2, se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence neuve et intimiste composée de seulement 11 logements. Profitez d'un emplacement central, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cet espace de vie lumineux s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 10 m2 ainsi qu'un terrain privatif de 35 m2, tous deux orientés plein sud, pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Avec un chauffage individuel, vous bénéficierez d'un confort optimal et d'une gestion maîtrisée des charges. Une place de parking privative est également disponible, pour un supplément de 20 000 EUR. Les atouts clés de cet appartement à acheter à Toulon incluent une résidence neuve, un emplacement privilégié, une terrasse et un jardin plein sud, ainsi qu'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité, le bien est disponible immédiatement.

À découvrir, un appartement à vendre à Toulon, situé dans le secteur de Pont du Las. Niché au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement exposé au sud propose un spacieux séjour double, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi que deux chambres distinctes. Vous trouverez également une salle d'eau et une cave en sous-sol. Cet appartement, avec un excellent potentiel, peut facilement être aménagé en 3 chambres. De plus, il est équipé de la climatisation et de fenêtres en double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez ce duplex à vendre à Toulon, dans le secteur ouest de Pont du Las. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 40 m² comprend une entrée ouvrant sur une pièce de vie, un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un confortable coin nuit. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un achat appartement Toulon en tant qu'investissement locatif. Il est important de noter que l'appartement est situé dans une copropriété de 9 lots, avec des charges courantes annuelles d'environ 1200 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 76 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BLICHAR, Tél. : 0627965239, E-mail : alexandra.blichar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 843607722.

iad France - Cyril Mirat vous propose: TOULON - Quartier Pont Du Las Découvrez ce T2 d'une superficie de 54m2 environ, situé au 2ème étage sans ascenseur. Cet appartement comprend une entrée avec placard, un grand séjour lumineux donnant sur une loggia fermée de 4m2 une cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau, WC séparé, nombreux rangements, une cave. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À quelques minutes à pied de la porte Castigneau de l'Arsenal, vous pourrez rejoindre le centre de toulon et vous immerger dans la vie animée du bord de mer, avec ses restaurants, cafés et boutiques. Accès rapide au bateau, vous permettant de rejoindre Toulon. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Casavo vous propose à la vente un appartement T3 de 54,0 m² situé à Pont du Las, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve dans un immeuble sécurisé construit en 1940, au 2ème étage. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain bien agencée et d'un WC. Vous apprécierez ses nombreux rangements qui facilitent le quotidien. Très lumineux, cet appartement à vendre à Toulon bénéficie d'ouvertures agréables sur l'extérieur grâce à ses larges fenêtres. Orienté Sud, il est doté d'un chauffage au gaz collectif. Ce T3 représente un bon rapport qualité-prix, idéal pour un jeune couple ou une famille. Charges de copropriété : 909€ par an. Taxe foncière : 935€ par an. Ce bien est proposé par Casavo. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Toulon, rendez-vous sur le site de Casavo.

Proximité commerces, transports et commodités Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement T3 fonctionnel constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Loué 610 € soit 7,8% de rentabilité brute. Il est composé d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'une alcôve coin nuit pouvant faire office de 2ème chambre. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir Référence agence : 1361

Toulon proximité centre Exposition Est -Ouest ..A 2 mn des centres culturels (médiathèque, jardin Alexandre, Centre Chalucet, cinéma, musées) Cet appartement historique et atypique dans un immeuble datant de 1949 de type T3 de 72 m² habitable se situant au 3 ème étage avec ascenseur sur 6 étages . Cet appartement comprend un séjour ,1 cuisine équipée indépendante,1 salle de bain avec baignoire et simple vasque, 1 WC indépendant,,2 grandes chambres avec placard de rangement. Refait à neuf. A proximité des commodités (marché du Pont du Las, les cafés ,) des commerces (boucherie, boulangeries,et autres magasins). Les transports sont à proximité.La gare de Toulon à 10 mn à pied,le port de Toulon à proximité. En sous sol on trouve une cave de 7 m². Ce bien peut être un idéal premier achat ou pour de l'investissement. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l'ascenseur,nettoyage de la cage d'escalier. Accès handicapé par entrée indépendante dans l'immeubleA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Eric Delhomme : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0669525853 email : e.delhomme@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 925 371 296 - Ville du greffe : TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulon Ouest.Dans un cadre pittoresque et à proximité des commerces ,des commodités et des transports superbe appartement en étage élevé de type T2 avec une terrasse en exposition sud. Ascenseur dans l'immeuble. L'appartement comprend une cuisine ouverte d'angle équipée avec un séjour donnant sur l'extérieur et sa terrasse pour 6 personnes.Une chambre indépendante de 12 m² avec placard,une salle d'eau avec douche italienne et simple vasque. Le cabinet de toilettes est indépendant. L'appartement est dans un superbe état et ne nécessite aucun travaux,il est habitable immédiatement. En sous sol on trouve privé ,fermé et sécurisé. Idéal premier achat ou pour investissementA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Eric Delhomme : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0669525853 email : e.delhomme@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 925 371 296 - Ville du greffe : TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement à acheter à Toulon, situé dans le secteur du Pont du Las, idéal pour militaires et employés de l'Arsenal. Proche de tous les commerces, desservi par plusieurs lignes de bus, et à moins de 15 minutes à pied de la gare, du port et du centre-ville. Accès direct à l'autoroute sans entrer dans Toulon. Ce T3 rénové en 2008, idéalement transformé en grand T2, offre un double séjour spacieux de 31 m², une chambre avec dressing de 14 m², une cuisine ouverte équipée et une salle de bain avec douche italienne ainsi qu'un WC séparé. Situé au 2ème étage et traversant Nord/Sud, toutes les pièces de vie donnent sur un agréable balcon filant de 14 m² orienté Sud-Ouest. Lumineux, avec de grandes baies vitrées (survitrage), store électrique et équipements domotiques. Connexion à la fibre optique et pas de vis-à-vis. Climatisation réversible, ballon d'eau chaude au gaz récent et grande cave de 10 m². Petite copropriété calme et familiale de 5 lots (un appartement par palier) avec des charges faibles. Facilité de stationnement gratuit au Palais des Sports ou abonnement Qpark Delaune à partir de 35 €/mois. PPT voté et payé.Détails supplémentaires : - Consommation énergétique : 121 kWh/m²/an- Émissions de gaz à effet de serre : 3 kg CO2/m²/an- Aucune procédure en cours.Surface CARREZ : 60,3 m² Prix de vente : 153 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 514 € et 696 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A.Pour visiter cet appartement à vendre à Toulon et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Steeve GASPARIN au 06 11 66 89 52. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Steeve GASPARIN, agent commercial immatriculé au greffe de Cannes (RSAC N° 920 438 561) auprès de la SAS IMMO RESEAU. Prix de vente 153 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À Toulon Ouest, cet appartement Type 1 bis est à vendre. Situé en rez-de-chaussée, il comprend un séjour-cuisine, un coin nuit avec placard et une salle d'eau avec WC. Cet appartement à acheter à Toulon est proche des commodités et des transports en commun. Il est équipé de double vitrage et l'électricité a été entièrement refaite. En complément, une place de parking en sous-sol (actuellement libre) et une cave font partie de l'offre. Cet appartement à Toulon est idéal pour un investissement locatif, étant loué actuellement à 550€ plus le parking sous-terrain qui peut être loué pour 90€/mois. Situé dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Toulon.

Toulon centre ville, au coeur des commodités, dans un immeuble de bon standing avec ascenseur, nous vous proposons ce charmant studio très lumineux exposé plein sud entièrement remis au goût du jour au 8ième et dernier étage avec vue sur la rade de Toulon, il se compose d'un dégagement avec coin repas, une cuisine ouverte sur séjour avec un accès direct sur la terrasse, un coin nuit, une salle d'eau et un wc. Le bien est vendu avec une cave. Idéal pour une résidence secondaire, un primo accédant ou investissement locatif. Référence agence : 37753

iad France - Adrien Degabriel vous propose : appartement Toulon à vendre, T2 RÉNOVÉ CLÉ EN MAIN + CAVE – CALME – TOULON OUEST. OPPORTUNITÉ À SAISIR IMMÉDIATEMENT ! Dans le quartier du Pont-du-Las à Toulon Ouest, venez découvrir ce superbe T2 de 31 m² entièrement rénové, vendu clé en main, avec CAVE PRIVATIVE ! AUCUN TRAVAUX – VOUS ENTREZ, VOUS HABITEZ ! - Très lumineux - Calme absolu (fenêtres côté cour) - Séjour avec cuisine moderne, équipée & meublée - Belle chambre spacieuse - Salle d’eau avec WC - Cave incluse – vrai plus ! EMPLACEMENT IDÉAL : Bus, écoles, commerces, supérettes à pied, arsenal – accès rapide au centre-ville & grands axes. IDÉAL POUR : - Premier achat - Investissement locatif - Étudiant / Militaire - Jeune actif ou couple. TRÈS FORTE DEMANDE SUR LE SECTEUR. Pour ceux envisagent un achat appartement Toulon, contactez-moi rapidement pour une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.42€ par mois (soit 893.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Degabriel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette opportunité d'achat appartement Toulon dans le quartier animé et en pleine évolution du Pont-du-Las. À quelques pas de l'arsenal et de la porte Castigneau, cet appartement T3 d'environ 45 m² a déjà une histoire à raconter et attend de nouvelles aventures. Actuellement habité et bien entretenu, il génère des revenus mensuels de 680 € charges comprises, garantissant une stabilité locative jusqu'en mai 2026. Un investissement serein qui offre également une flexibilité pour l'avenir. Situé au 1er étage d'une copropriété avec de faibles charges, cet appartement à acheter à Toulon est en bon état, prêt à être modernisé selon les goûts de son futur propriétaire. Profitez de la vie de quartier dynamique avec ses commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement Toulon à vendre dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Lucie Ferreira vous propose : appartement à vendre à Toulon, dans le quartier du Pont du Las ! Ce bien de 4 pièces, d'une superficie de 84 m², est vendu loué. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et agréable. Vous serez séduit par son grand salon lumineux, ses 3 belles chambres, sa salle d'eau en travertin et son WC séparé. La cuisine, séparée et aménagée, est idéale pour préparer de délicieux plats. L'appartement dispose également d'un balcon entourant tout le bien, d'une loggia, d'une cave et de nombreux équipements modernes, tels que la fibre optique, la ventilation mécanique contrôlée et le chauffage individuel. Avec une excellente rentabilité locative de 6,9% brute et 5,8% nette, et un bail en cours jusqu'au 1er mars 2028, c'est une opportunité à ne pas manquer. Proche de toutes les commodités, vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Toulon et contactez-moi ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 60 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 100€ par mois (soit 1200€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D, indice 212, et classe CLIMAT B, indice 6. Pour plus de renseignements sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lucie Ferreira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Toulon Ouest/Pont Du Las: Proche des commerces et des écoles, appartement T4 aux beaux volumes en bon état. Il se compose d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante. Immeuble haussmannien. Faibles charges. Idéal placement locatif. Loué 870 euros mensuel. A visiter!!!

(83200) Toulon Ouest – Pont du Las Au sein d'une copropriété paisible, découvrez ce charmant T3 en rez-de-chaussée, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est composé de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un Balcon. Idéalement situé proche des commodités le bien dispose également d'une cave de 9 m², et de la possibilité de louer un garage fermé a proximité. Cliquez sur le lien pour visualiser la visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3iF_edULTDLRXtt-rrQRb6 Référence agence : 5839

Spécial Investisseurs.Toulon ouest prox centre ville T2 de 50 m² environ, comprenant 2 balcons ,1 grande cave,1 chambre,1 cuisine indépendante et équipée,1 séjour donnant sur un balcon où l'on peut y déjeuner, Une salle d'eau avec douche ,1 cabinet de toilettes indépendant. Exposition Est -Ouest traversant la résidence est à proximité des commerces et des commodités ainsi que des transports. L'appartement est actuellement loué et mise en vente pour un rapport locatif. L'eau chaude et le chauffage sont individuelles. Ascenseur dans l'immeuble. Construction de 1950 ceci pour les amoureux de l'ancien. L'appartement a été refait à neuf et aux normes. Ceci est un excellent placement au vu de situation géographique . A 10 mn des lieux de loisir,des plages du Mourillon. Loué 695 euros bail jusqu'en 2027. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Eric Delhomme : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0669525853 email : e.delhomme@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 925 371 296 - Ville du greffe : TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabien TRIFFAULT, conseiller indépendant, vous propose à la vente cet appartement T3 de 51 m² en exclusivité, situé à TOULON dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec sa triple exposition et son balcon, cet appartement à vendre se trouve dans une copropriété calme du Pont du Las. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il dispose d'un séjour très lumineux climatisé avec balcon sud, d'une cuisine indépendante équipée avec loggia, de 2 chambres à l'est avec rangement (dont une climatisée), d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC indépendant, d'une cave et de divers rangements. Cet appartement à acheter à TOULON est habitable sans travaux et à proximité de toutes les commodités. Un grand parking collectif sécurisé est à disposition pour la résidence. Le bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 1000 € et le syndicat des copropriétaires est en bonne santé). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Fabien TRIFFAULT, Tél. : 0760984808, E-mail : fabien.triffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 789 986 627.

Meilleur rendement locatif

125 000 €

2 232 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Toulon (83)

Découvrez cet appartement à vendre à Toulon, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 56 m², cet appartement se trouve entre les secteurs de Pont du Las et Saint Roch, au sein d'une résidence sécurisée. Les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, tandis que les écoles se situent à proximité, le tout dans un environnement calme bordé de pavillons et de petites résidences. Ce bien, situé au troisième étage sans ascenseur, est équipé d'un interphone. L'immeuble, bien entretenu, comprend deux belles chambres, un salon orienté sud avec balcon, idéal pour profiter du climat ensoleillé de Toulon. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparés et une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'un dégagement aménagé pour un coin buanderie. Ce 3 pièces bénéficie d'un agencement optimisé, maximisant chaque mètre carré. Une cave spacieuse complète l'ensemble, et vous aurez la possibilité de stationner une à deux voitures grâce à trois parkings différents rattachés à la résidence. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour une famille désireuse de vivre dans un cadre paisible, tout en étant proche des écoles, commerces et transports. Charges de copropriété : 691€ par an. Taxe foncière : 900€ par an. Ce bien est proposé par Casavo. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Toulon.

iad France - Elodie Gerics vous propose un achat appartement à Toulon idéal pour investisseurs ! Situé dans le quartier Pont du Las, cet appartement de type 3 est actuellement loué et comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de douche, ainsi qu'un balcon. Vous bénéficierez également d'une cave. Les atouts de ce bien incluent un parking libre dans une résidence sécurisée avec accès fermé, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien, ainsi qu'un locataire sérieux. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 49,81€ par mois (soit 597,76€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la performance énergétique de cet appartement à acheter à Toulon, il est classé énergie E avec un indice de 312 et climat B avec un indice de 10. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gerics, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 494309123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.