Achat Appartement dans le quartier Capitole à Toulouse (31) : 174 annonces

TOULOUSE VICTOR HUGO - Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Toulouse, situé en plein cœur de la ville, dans un immeuble de standing avec ascenseur. Avec une superficie de 166 m², cet achat duplex Toulouse offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. La partie nuit comprend quatre chambres, idéales pour une famille ou pour créer un espace de télétravail, ainsi que trois salles de bains pour garantir un confort optimal. Un dressing pratique complète cet espace. De plus, une cave offre un espace de rangement supplémentaire, rendant ce duplex à acheter Toulouse encore plus attractif. Ce bien rare, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et potentiel, est une opportunité à ne pas laisser passer dans le département Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Référence agence : 15087

Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos ont été meublées virtuellement grâce à l'intelligence artificielle. Ces visuels sont non contractuels. Situé rue du Poids de l'Huile, en plein coeur du centre historique de Toulouse, à deux pas de la place du Capitole et donnant directement sur le Square Charles de Gaulle, cet appartement de caractère développe 115 m2 Carrez au deuxième étage avec ascenseur. Dès l'entrée, un vitrail ouvrant sur un puits de jour accueille les visiteurs et annonce immédiatement le cachet exceptionnel du bien. Un large couloir distribue les différentes pièces, mettant en valeur les volumes et la distribution typique des appartements bourgeois. Les trois pièces principales, de respectivement 19 m2, 24 m2 et 18 m2, offrent des volumes remarquables et bénéficient toutes d'une vue dégagée et privilégiée sur le Square Charles de Gaulle, avec une belle perspective sur les arbres, apportant luminosité, profondeur et un cadre verdoyant rare en hyper-centre. Elles sont sublimées par leurs éléments anciens parfaitement conservés : parquet en pointe de Hongrie, moulures, cheminées d'époque et belles hauteurs sous plafond. Ces pièces disposent également d'un accès à trois balcons totalisant environ 9 m2, offrant un agrément extérieur exceptionnel en coeur de ville. L'appartement comprend également : une grande salle de bains de 6 m2 à rafraîchir, un espace WC indépendant, une cuisine de 8 m2 à rénover, ainsi qu'une pièce attenante de 15 m2 offrant un fort potentiel d'aménagement, pouvant accueillir une cuisine ouverte haut de gamme, une salle à manger ou un espace de vie supplémentaire. L'emplacement constitue un atout majeur et permet un mode de vie entièrement piéton. À proximité immédiate se trouvent de nombreux commerces de qualité, commerces de bouche, services et adresses emblématiques du centre-ville. Les établissements scolaires réputés, écoles, collèges et lycées du centre historique sont accessibles à pied, constituant un environnement idéal pour une résidence principale familiale. Les loisirs sont également au pied de l'immeuble : le Théâtre du Capitole se situe à seulement 50 mètres, le Square Charles de Gaulle offre un cadre arboré agréable, et une grande variété de restaurants, cafés et lieux culturels animent le quartier tout au long de l'année. Côté transports, les stations de métro Capitole (ligne A) et Jean-Jaurès (lignes A et B) sont accessibles à pied, garantissant une accessibilité optimale à l'ensemble de la métropole. Ce bien rare séduit par son authenticité, ses volumes généreux, sa vue exceptionnelle et son emplacement premium au sein de l'une des adresses les plus recherchées de Toulouse.

Appartement T2 standing de 50m² - Hypercentre Toulouse Emplacement privilégié à deux pas des Allées Jean Jaurès. Découvrez cet appartement T2 de 50 m², idéalement situé au coeur de Toulouse, dans une résidence standing sécurisée avec gardien. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, construit en 2002, cet appartement en excellent état vous offre un cadre de vie raffiné et fonctionnel. Un intérieur pensé pour votre confort : Dès l'entrée, vous serez séduit par le généreux séjour lumineux de 19 m² en parquet chêne massif, ainsi que menuiseries en aluminium à double vitrage. La cuisine indépendante est partiellement équipée. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne et un wc séparé. Le chauffage individuel vous assure un confort optimal toute l'année. Un emplacement parking en sous-sol complète ce bien. Un emplacement exceptionnel : À deux pas des célèbres Allées Jean Jaurès Métro et transports en commun à proximité immédiate Hypercentre : commerces, restaurants, écoles et services à portée de main Espaces verts environnants pour vos moments de détente Résidence de standing : sécurité assurée avec gardien, caméras, vigik dans un cadre de vie paisible et soigné. Ne laissez pas passer cette rare opportunité de vous installer au coeur de Toulouse, dans un appartement parfaitement entretenu et idéalement situé. Informations financières : Prix de vente : 229 000 € (honoraires de 9000 € TTC à la charge de l'acquéreur inclus) Charges de copropriété : 130 €/mois (1560 €/an) Taxe foncière 2025 : 1200 €/an Contact :Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition, contactez Jérôme BOURDEL, gérant associé de l'agence LFConseil Immobilier. RCS Toulouse 840 465 629 RCP n° 114.420.087 Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T2 BIS Toulouse Saint Georges-Capitole Situé en hyper centre à 50m de la place Wilson au second étage dun immeuble de standing, très bien entretenu, ce T2 bis sans aucuns travaux à prévoir, vous propose : un salon-séjour, une cuisine, une chambre, un bureau/ou seconde chambre, une salle deau, des toilettes. Pour pénétrer dans limmeuble vous devrez soit avoir les clés, soit vous présenter à linterphone. Oui, limmeuble est totalement sécurisé. Pour gagner lappartement vous devrez avoir également les clés ou le code pour accéder à lascenseur. Lentrée de votre appartement souvre sur un petit couloir (4m2), sur la gauche un bureau (7m2) pouvant faire office de chambre avec placard et penderie intégrés. Sur la droite, la salle deau, (6m2) proposant une grande douche « quasi Italienne », une vasque sur meuble, avec rangements, au fond, les toilettes. Toujours sur la droite du couloir après la salle deau, la cuisine toute équipée (5m2), avec de nombreux rangements. La pièce principale (22m2) quant à elle, très lumineuse grâce à sa belle baie vitrée, est partagée entre le salon et la salle à manger équipée dune grande penderie vitrée intégrée. Enfin, pour finir la chambre (9m2). La production d'eau chaude et d'eau froide sont fournies par un chauffe-eau individuel. La construction de limmeuble est traditionnelle. Cet appartement saura vous séduire par sa fonctionnalité, sa luminosité, sa situation. Vous prendrez beaucoup de plaisir avec cet appartement, en hyper de Toulouse, à proximité de tout, 5 minutes à pied du Capitol où vous pourrez profiter, participer à toutes les fêtes Toulousaines organisées, y compris avec le merveilleux « marché de Noël ». Tout à pied. Toutes commodités et transports, bus taxis, métro, à pied, en quelques minutes. Merci aux professionnels de l’immobilier, de s’abstenir, aux indépendants, Agence et Autre, annonce de particulier à particulier.

Découvrez cet appartement à vendre à Toulouse, situé entre le Capitole et Esquirol, au coeur du centre historique de la Haute-Garonne. Idéalement placé, tout est accessible à pied : les stations de métro Capitole et Esquirol, ainsi que de nombreux commerces, cafés, restaurants et marchés à proximité, le tout dans une rue calme et paisible, à l'écart du bruit. Perché au 3e et dernier étage d'une copropriété sécurisée dotée de places de stationnement libres, cet appartement se distingue par sa luminosité et son ambiance apaisante, sans vis-à-vis. La pièce de vie de plus de 20 m2 offre de belles vues sur les toits, créant un véritable cocon lumineux en plein centre-ville. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec l'espace. Vous bénéficierez d'une chambre spacieuse avec rangements (12 m2) et d'une salle d'eau moderne. De plus, une chambre de bonne indépendante (environ 7 m2) peut servir de bureau, d'espace pour les invités ou de rangements supplémentaires. Une cave en sous-sol complète ce bien. Avec son emplacement exceptionnel, son calme et sa luminosité, cet appartement est une opportunité rare à saisir pour un achat d'appartement à Toulouse, qu'il s'agisse d'un pied-à-terre, d'une résidence principale ou d'un investissement de qualité dans la région Midi-Pyrénées.

En exclusivité ! Cet appartement à vendre à Toulouse, situé au cœur du centre-ville, se trouve au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux. Avec ses 54 m2, cet appartement T2 séduira par son authenticité et son état général irréprochable. Il comprend une spacieuse chambre de 13 m2, un séjour lumineux avec des briques et des poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Aucuns travaux ne sont à prévoir dans l'appartement, ni dans la copropriété, les rénovations de l'immeuble ayant été votées et intégralement réglées par le propriétaire. Ce bien rare combine charme de l'ancien et confort moderne, tout en étant situé dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et animations de l'hyper-centre. Idéal pour un premier achat ou pour réaliser un investissement locatif dans la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

iad France - Valerie Domarco vous propose : Situé en plein cœur de Toulouse, à proximité immédiate de la Basilique Saint-Sernin, du Musée Saint-Raymond, du Lycée Saint-Sernin et de l'Université Toulouse Capitole, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'hyper centre de la ville. Toutes les commodités (commerces, transports, restaurants) sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Au sein d'une petite copropriété au calme (côté cour), cet appartement T2 de 41m² est en très bon état et peut être aménagé selon vos goûts. Il comprend une entrée, une pièce de vie, une chambre, une cuisine à recréer, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet d'investissement ou un premier achat. C'est un appartement à acheter à Toulouse dans l'un des secteurs les plus prisés de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 10 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 84,74 € (soit 1 016,84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 225 000 euros. Prix hors honoraires : 214 875 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71 % du prix hors honoraires) : 10 125 euros. La classe énergétique de ce bien est C avec un indice de 149 et la classe climat est A avec un indice de 4. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité de Mme Valerie Domarco, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818802670.

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : ** EXCLUSIVITÉ ** - Rue Pargaminières, au cœur du quartier historique de Toulouse, cet appartement T2 RÉNOVÉ et CLIMATISÉ est situé au 1er étage dans une cour calme d'une petite copropriété. Dans cet appartement à acheter à Toulouse, vous trouverez un séjour avec mur en brique, une cuisine équipée, une salle d'eau avec coin buanderie et des toilettes. Un escalier vous mène à l'espace nuit, surplombant le salon, avec des rangements aménagés. Ses atouts incluent : un emplacement hyper centre de Toulouse, à 350 m de la place du Capitole (4 mn à pied), à 15 mn à pied de Toulouse Business School, et un environnement très calme grâce à son emplacement au fond d'une cour. Cet appartement à vendre à Toulouse a été rénové au goût du jour et climatisé, tout en conservant beaucoup de charme avec ses murs en briques. Les commerces et transports sont accessibles à pied, et le quartier est très recherché pour la location courte durée. Il s'agit d'une petite copropriété avec un chauffage électrique récent. La taxe foncière est de 722 €. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance.fr - Mandat 196 12 55. N.B : Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.3€ par mois (soit 831.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620.

Situé dans le coeur historique de Toulouse, à proximité des Quais de la Daurade, au calme, appartement de 113m² avec cheminées, parquet en point de Hongrie, briques apparentes et rénovation de qualité dans un Bel Hôtel Particulier. Au deuxième étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de douche et une salle de bains. Accès à une terrasse avec vue sur les toits et monuments de Toulouse. Une cave complète ce bien ainsi que la possibilité d'un parking à la location au sein de la cour de l'hôtel.

LANCEMENT COMMERCIAL – NOUVELLE RÉSIDENCE À MONTAUDRAN AEROSPACE Greencity Immobilier vous présente en avant-première sa nouvelle résidence « HOME SPIRIT 2 », idéalement située dans le quartier Montaudran Aerospace, l’un des secteurs les plus dynamiques de la Ville Rose. Profitez d’un emplacement stratégique à proximité des grands pôles économiques toulousains, avec un accès rapide à la rocade et au centre-ville grâce à la future ligne C du métro, dont la station sera située à seulement 1 minute à pied de la résidence. Situé dans un quartier en pleine transformation, vous bénéficierez d’un cadre de vie moderne et pratique avec de nombreux commerces de proximité, équipements publics et sportifs, bureaux et cinéma. La résidence « HOME SPIRIT » a été pensée comme un lieu de vie tourné vers l’extérieur : Le privilège des derniers étages Découvrez nos appartements T4 et T5 en attique, spacieux et baignés de lumière, conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel ouvert sur l’extérieur. Prolongés par de généreuses terrasses, ces logements vous permettent de profiter pleinement de chaque instant. Véritables pièces de vie supplémentaires, elles sont idéales pour aménager un espace repas, un coin détente ou recevoir vos proches. Un lieu de vie unique, où espace, lumière et bien-être se rencontrent au sommet de la résidence. La résidence propose des espaces partagés pensés pour le bien-être des résidents : un jardin commun convivial, des coursives extérieures végétalisées créant une atmosphère agréable au fil des saisons, ainsi qu’une salle de sport commune offrant un service pratique dédié au bien-être et au quotidien. Appartements disponibles du T2 au T5 N’attendez plus ! Contactez dès maintenant nos conseillers pour obtenir plus d’informations et découvrir ce projet en avant-première. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

99 000 €

3 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33 m²
• 1 chambre
• 

Toulouse (31)

Studio à rénover – Hyper centre de Toulouse Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de charme séduira les amateurs de travaux et de vie en centre-ville. Idéalement placé rue des Blanchers, en plein cœur de Toulouse, à deux pas de la Garonne, du Dôme de La Grave et de tous les bars et lieux festifs du centre-ville. D'une surface de 33 m² au sol, 24 m² en carrez, ce bien se compose d'une chambre et d'une cuisine mansardées, d'un sejour, d'une salle de bain avec Wc et d'un placard de rangement offrant un fort potentiel d'aménagement. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement lumineux représente une belle opportunité pour valoriser un bien dans un secteur recherché. Copropriété : La toiture a été entièrement refaite récemment, aucun travaux n'est à prévoir sur les parties communes. Un bien rare pour les amoureux de l'hyper centre et des projets de rénovation. Référence agence : 1805

En hyper centre de Toulouse, cet appartement est à proximité immédiate du marché Victor Hugo, de ses commerces et des facultés. Au dernier étage et bénéficiant du calme absolu de la cour d'un immeuble Haussmannien, ce T1 exposé Ouest, offre une vue sur les toits de Toulouse. Cet appartement de 35 m² carrez et de 50 m² au sol dispose d'une large mezzanine qui permet d'emménager un espace nuit/bureau intéressant. Ses ouvertures en oeil de boeuf et un grand vélux lui confère une luminosité exceptionnelle. Idéal pour étudiant, investisseur ou primo accédant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 595.00 et 806.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Fabienne Soubirac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491517207 RCP ACI30911

Spécial investisseur En hyper centre, rue du Taur à deux pas du Capitole, découvrez ce 2 pièces de 40m² plein de charme avec ses hauts plafonds, ses briquettes, ses poutres., son coin cuisine, une chambre, une salle de bain et wc séparé. Vendu loué. Pour plus d'information, Contactez-nous... Référence agence : 230

À vendre à Toulouse, dans le quartier des Carmes, cet appartement au sein d’un hôtel particulier offre des espaces de vie impressionnants. Composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante, il est conçu pour recevoir avec finesse. La chambre principale de 25 m², accompagnée d'une salle de bains et de WC séparés, ajoute au confort de cet appartement. De plus, deux chambres de service sont disponibles, parfaites pour un bureau ou des chambres supplémentaires. Avec une superficie de 138 m² Loi Carrez (162 m² au sol), cet appartement orienté plein ouest donne sur un jardin sans vis-à-vis, garantissant un environnement tranquille et intimiste. Une place de stationnement dans la cour est également incluse. Ce bien, alliant charme ancien et cadre de vie exceptionnel, est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Toulouse. Prix : 690 000 HAI (656 000 net vendeur et 34 000 d’honoraires à la charge de l’acquéreur). DPE: D, Charges: 147/mois, Nbre de lots dans la copropriété: 12, Estimation des coûts d’énergie: entre 2140 et 2930/an.

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Meilleur rendement locatif

240 000 €

4 068 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 59 m²
• 1 chambre
• 

Toulouse (31)

CARMES ESQUIROL DALBADE au sein d'une jolie copropriété, appartement de type deux à rénover situé en entresol sur cour. Il comporte actuellement une entrée, un séjour et une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec dégagement et salle d'eau. Amoureux du centre ville, ce bien est fait pour vous ! Nous contacter sans tarder. Référence agence : 227

Coup de cœur du secteur

163 000 €

5 784 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,18 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Capitole

Toulouse (31)

TOULOUSE - CAPITOLE L'agence ERA Immobilier Esquirol à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type T1 traversant de 28m2 entièrement rénové, proche de la place du Capitole. Situé au premier étage d'une copropriété typiquement Toulousaine de 3 lots d'habitation, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal pour de la location courte ou longue durée. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec deux fenêtres et une belle hauteur sous plafond, d'un coin cuisine aménagé et équipé, et d'une salle d'eau avec wc. Un bien rare à l'emplacement exceptionnel, à visiter sans tarder !!! (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 446 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Toulouse, situé dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien de caractère a une superficie de 105m² au sol (92m² habitables) et se trouve à proximité de la Place du Capitole. Au 3ème étage d'un élégant immeuble bourgeois, cet appartement séduira par sa vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, ses 3 chambres donnant sur cour, ainsi que sa climatisation. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat appartement à Toulouse. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 471429 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'un appartement à acheter à Toulouse ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement d'environ 132 m², idéalement situé dans le quartier Saint Etienne, se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu, offrant charme et caractère. Occupant l'étage noble ainsi qu'un entresol, il dispose de deux entrées, dont une accessible par ascenseur.À l'étage donnant sur la rue, un vaste salon avec cheminée et parquet à la française offre de superbes volumes. La cuisine équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie, crée un espace de réception agréable.À l'arrière, au calme, vous trouverez une grande chambre avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'un bureau avec accès à la seconde entrée et à l'ascenseur.En complément, un studio indépendant d'environ 17,5 m², situé en entresol, constitue une solution idéale pour des invités, un bureau professionnel ou un investissement locatif.Ce bien alliant architecture ancienne et fonctionnalité se situe dans un secteur prisé du centre de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Un appartement à vendre qui représente une belle opportunité d'achat appartement Toulouse.

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Toulouse centre à 2 pas du capitole Venez découvrir ce T3/4 duplex de 87 m2 au sol et de (70 m2 carrez) situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété comprenant une entrée, un séjour, deux chambres , un bureau de quasi 9m², une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse de 6 m2, une salle d'eau, un wc. Vous bénéficierez également d'un parking couvert. Calme absolu, commerces, métro.... A saisir! Référence agence : 8669

Bien le moins consommateur d'énergie

1 320 000 €

5 841 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 226 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Capitole

Toulouse (31)

Découvrez cet appartement à vendre à Toulouse, situé en hypercentre, à deux pas du Capitole. Cet espace de 226 m2 Carrez (232 m2 au sol) en duplex occupe le 1er et dernier étage d'un bâtiment sur cour, offrant une lumière naturelle et un calme absolu. Entre l'appartement spacieux et la maison, vous n'aurez plus besoin de faire de compromis, le bien idéal vous attend. Doté de prestations de grand standing au coeur de la ville, cet appartement à acheter à Toulouse se distingue par une conception architecturale moderne au sein d'une copropriété de type haussmannien. L'agencement des pièces privilégie la fonctionnalité et l'harmonie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse distribuant 4 chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes privatifs, ainsi qu'une grande buanderie et un espace commun. Un demi-niveau abrite un bureau, tandis qu'à l'étage, vous serez séduit par la pièce de vie, avec ses volumes exceptionnels offrant une vue dégagée sur le Musée des Augustins. Cette pièce de vie comporte 3 espaces ouverts mais différenciés : un séjour avec accès à une terrasse de 24,43 m2 et une petite piscine, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, pour un total de 83,55 m2. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking à 5 minutes, et les charges de copropriété restent très raisonnables. La copropriété est bien entretenue et dispose d'un local à vélo spacieux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Véronique David, agent commercial en immobilier, au 06 84 62 08 27. Si vous envisagez un projet d'achat ou de vente d'appartement à Toulouse, je suis à votre disposition pour échanger avec vous.

À Toulouse, en Haute-Garonne, découvrez cet appartement T3 à vendre, idéalement situé en plein cœur du centre-ville, entre la galerie et la place Saint George, à proximité du métro François Verdier. Si vous envisagez un achat appartement Toulouse, cet espace de 83 m² dans une résidence sécurisée avec deux ascenseurs pourrait vous séduire. Profitez de la proximité de tous les services essentiels : commerces, écoles, restaurants, cinémas et bien plus encore. Ce bel appartement dispose d'un vaste séjour-salle à manger de 30 m² s'ouvrant sur un balcon de 10 m², parfait pour y installer une table et des plantes, un atout rare en hyper centre. Il comprend également une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau. Vous bénéficierez d'une cave de 4 m² en sous-sol et d'un local à vélos au sein de la résidence. Situé rue du Rempart St Etienne, cet appartement est également accompagné d'une option de location d'un emplacement de parking à la Galerie St George, au tarif de 156 € par mois. La copropriété se compose de 60 lots. Les honoraires s'élèvent à 3.26 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur (368 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Toulouse, dans le quartier prisé de Saint Etienne, cet appartement de 161 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récemment rénové. Cet appartement à acheter à Toulouse offre de généreux volumes, avec un vaste séjour lumineux doté de grandes fenêtres, créant un espace idéal pour recevoir et profiter d'une cheminée en marbre. Vous y trouverez également une grande cuisine séparée, trois chambres, un bureau et deux salles d'eau. Le charme de l'ancien se manifeste à travers les parquets, moulures et boiseries, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. La façade récemment rénovée de l'immeuble souligne l'élégance architecturale de cette adresse recherchée. Son emplacement exceptionnel, au calme et à proximité des métros Carmes et Esquirol, des commerces, des écoles et des berges de la Garonne, en fait un appartement très désirable. Ce bien rare, empreint de caractère, comprend également une cave. Un garage individuel fermé et sécurisé est disponible en supplément. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

LANCEMENT COMMERCIAL – NOUVELLE RÉSIDENCE À MONTAUDRAN AEROSPACE Greencity Immobilier vous présente en avant-première sa nouvelle résidence « HOME SPIRIT 2 », idéalement située dans le quartier Montaudran Aerospace, l’un des secteurs les plus dynamiques de la Ville Rose. Profitez d’un emplacement stratégique à proximité des grands pôles économiques toulousains, avec un accès rapide à la rocade et au centre-ville grâce à la future ligne C du métro, dont la station sera située à seulement 1 minute à pied de la résidence. Situé dans un quartier en pleine transformation, vous bénéficierez d’un cadre de vie moderne et pratique avec de nombreux commerces de proximité, équipements publics et sportifs, bureaux et cinéma. La résidence « HOME SPIRIT » a été pensée comme un lieu de vie tourné vers l’extérieur : Le privilège des derniers étages Découvrez nos appartements T4 et T5 en attique, spacieux et baignés de lumière, conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel ouvert sur l’extérieur. Prolongés par de généreuses terrasses, ces logements vous permettent de profiter pleinement de chaque instant. Véritables pièces de vie supplémentaires, elles sont idéales pour aménager un espace repas, un coin détente ou recevoir vos proches. Un lieu de vie unique, où espace, lumière et bien-être se rencontrent au sommet de la résidence. La résidence propose des espaces partagés pensés pour le bien-être des résidents : un jardin commun convivial, des coursives extérieures végétalisées créant une atmosphère agréable au fil des saisons, ainsi qu’une salle de sport commune offrant un service pratique dédié au bien-être et au quotidien. Appartements disponibles du T2 au T5 N’attendez plus ! Contactez dès maintenant nos conseillers pour obtenir plus d’informations et découvrir ce projet en avant-première. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Toulouse, situé en plein cœur du centre historique. Avec une superficie de 170 m2, cet appartement se trouve au dernier étage d'une copropriété soigneusement entretenue et réhabilitée. Lumineux et traversant, il se compose de trois grandes chambres ainsi que d'un studio indépendant, d'un grenier et offre une possibilité de stationnement. Cette propriété est une rare opportunité sur le marché de l'achat appartement Toulouse. Nous avons précédemment vendu un bien dans cette copropriété, ce qui témoigne de la qualité exceptionnelle de cet appartement à acheter à Toulouse, associée à un prix cohérent. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Idéalement situé en plein cœur de Toulouse, au pied du célèbre marché Victor Hugo, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère et qui a fait l'objet récemment d'une rénovation de qualité. Ses atouts : Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée Séjour agréable avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée Excellent DPE Deux chambres spacieuses avec rangements Salle d'eau moderne avec WC Cachet de l'ancien avec confort moderne Localisation premium : À deux pas du marché Victor-Hugo Proximité immédiate des commerces, restaurants et services Accès rapide aux métros lignes A et B Ecoles, collèges et lycées accessibles à pied Idéal pour : Résidence principale en hyper centre Investissement locatif (Très forte demande sur le secteur) Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6159

Toulouse Capitole Au sein du très recherché quartier Capitole découvrez cet appartement de type 2 de 44 m2 carrez situé à proximité immédiate de la place du Capitole mais également du Quai Saint-Pierre. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie à la fois intemporel et apaisant, avec sa luminosité et ses grands volumes. Dès l'entrée, le séjour grâce à de larges ouvertures , révèle un magnifique espace de vie et une atmosphère à la fois chaleureuse et distinguée. La cuisine aménagée et entièrement équipée, prolonge cet esprit de modernité et d'optimisation. Côté nuit, une chambre spacieuse procure une sensation de calme et de sérénité. Une salle d'eau, un wc et une buanderie viennent compléter les atouts de ce bien. Charme de l'ancien, calme, luminosité et emplacement recherché : tout concourt ici à créer un lieu rare, empreint de sérénité. Un bien unique, à visiter sans tarder. Idéal résidence principale ou investissement. Référence agence : 6158

À vendre à Toulouse, en Haute-Garonne, cet appartement spacieux de 130 m² est situé au troisième étage d'un immeuble de caractère, à proximité de la place des Carmes. Avec une exposition sud-est et une vue dégagée sur l'Hôtel du Vieux Raisin, cet appartement lumineux est traversant et a été entièrement rénové par un architecte il y a cinq ans en utilisant des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 41 m² avec deux cheminées, une cuisine séparée, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres, une salle de bains, et une suite parentale avec salle d'eau attenante. Ce bien dispose également de double vitrage, d'une climatisation centrale gainée, de volets électriques et de prestations haut de gamme. Il se trouve au cœur d'un quartier prisé, proche des commerces, des transports et des restaurants, idéal pour un achat appartement Toulouse.

[IMMOBILIER DE PRESTIGE : VIVEZ L'EXCEPTION] Ouvrez le champs des possibles ! Ici tout est modulable et personnalisable : réunissez des appartements pour créer de très grandes surfaces, créez votre intérieur sur mesure avec un architecte d'intérieur, il n'y a pas de limites !! Profitez des terrasses, loggias, parkings et garage au quotidien, le tout desservi par ascenseur. Ici, aux pieds des remparts gallo-romains, va démarrer l'histoire d'un lieu de vie d'exception, une résidence prestigieuse aux prestations très haut standing au cœur du centre historique de la ville rose face au Palais Niel. Bordé par le Jardin Royal, le Grand Rond, ainsi que l'arc de Triomphe érigé sur les allée Forain-François Verdier, le quartier Saint-Étienne est un appel aux amateurs d'élégance et de traditions. Au cœur de ce quartier incontournable de Toulouse, la résidence

31000 - TOULOUSE - CARMES - DUPLEX - HYPER-CENTRE - INVESTISSEUR - 25M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement en duplex. Totalement renové avec des matériaux et des équipements de qualité, il est situé au fond de la cour d'un bel immeuble de caractère au 6 Rue Vélane à Toulouse, dans le quartier historique des Carmes. Points forts du bien : Calme absolu Local à vélo Immeuble bien entretenu Commerces à proximité Rénovation totale en 2025 Façade et partie commune rénovées Historique et charme du quartier : Le quartier des Carmes est reconnu pour ses hôtels particuliers datant des XVIIe et XVIIIe siècles. La rue Vélane, ancienne « Carriera na Velana » puis « rue Avellane », témoigne de l'histoire de Toulouse. Les immeubles présentent des façades en brique, des fenêtres à meneaux, des balcons en fer forgé et des portes cochères voûtées, typiques de l'architecture classique de l'époque. Vous pouvez me contacter plus directement par téléphone pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Khayat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°848429445. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris