Achat Appartement dans le quartier Cathédrale à Tours (37) : 7 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Tours ? Ne manquez pas cet appartement de 83 m² à vendre dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Cet appartement T4, situé dans une résidence neuve et sécurisée, se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - trois chambres - une salle d'eau - WC indépendant - un extérieur de 39 m² Parmi les atouts de ce bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ et TVA réduite (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous assure : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - un accès à l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE dès aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

3 425 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 39,42 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Cathédrale

Tours (37)

Plongez dans le charme intemporel de ce triplex de 39,42 m², niché au cœur du quartier historique de la Cathédrale à Tours. Ce bien d'exception, situé dans une copropriété datant du 18ème siècle, s'étend sur l'ensemble de l'immeuble côté cour, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la pièce à vivre baignée de lumière naturelle, agrémentée d'un coin cuisine aménagé, parfait pour des moments de convivialité. Un élégant escalier en colimaçon vous mène à l'étage supérieur, où une première chambre lumineuse vous attend, accompagnée d'une salle d'eau pratique avec fenêtre et toilettes. Au dernier niveau, découvrez une seconde chambre, véritable havre de paix. Grâce à son exposition ouest, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout en préservant le calme de la cour intérieure. Le double vitrage assure une isolation thermique et phonique optimale, tandis que le chauffage et l'eau chaude sont fournis individuellement par l'électricité. À proximité, profitez des espaces verts tels que le Square Sicard et le jardin du Musée des Beaux-Arts, parfaits pour des moments de détente en plein air. Les jardins Beaune-Semblançay et Vikings, situés à quelques centaines de mètres, offrent également une échappée nature bienvenue. Caractéristiques techniques : - Surface : 39,42 m² - Exposition : Ouest - Chauffage : Électrique individuel - DPE : G - Taxe foncière : 264 € - Charges de copropriété : 41 € - Année de construction : 1949 - Immeuble de 3 étages Mentions légales : Les données officielles concernant les risques et l'environnement local sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ce portail met à disposition des cartes, rapports et éléments d'historique qui complètent le dossier transmis pour la vente. Ces ressources servent d'information générale et n'exonèrent pas de démarches ou expertises spécifiques que l'acquéreur jugerait nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Laurent Malet vous propose: Mirabeau / Cathédrale – T4 lumineux avec 3 chambres et parking privé, et cave. En exclusivité, au cOEur du quartier prisé Mirabeau / Cathédrale, cet appartement de caractère de 104 m² prend place au 2e étage d’un ancien hôtel particulier de 1930 divisé en seulement 5 logements. Baigné de lumière grâce à son exposition est / ouest, il offre un vaste salon-séjour, 3 chambres, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain, une salle d'eau, WC et de nombreux rangements. Son cachet, sa cave, son parking privé et son monte-charge pour les courses en font un bien aussi pratique que séduisant. Double vitrage PVC, chauffage collectif, DPE D, commodités à pied : une opportunité rare sur le secteur. visite virtuelle sur demande . Un bien rare, pratique et plein de charme. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 445.99€ par mois (soit 5351.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 367000 euros. Prix hors honoraires : 352000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons à la vente un magnifique appartement triplex situé à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À proximité immédiate de la majestueuse cathédrale et de toutes les commodités, cet appartement TOURS à vendre offre une superficie d'environ 163 m² au plancher et 151 m² selon la loi Carrez. Ce bien se distingue par un espace de vie lumineux avec une vue dégagée sur un parc verdoyant, créant une atmosphère sereine. L'agencement intérieur comprend une vaste réception baignée de lumière, prolongée par une cuisine élégante entièrement équipée, totalisant environ 48 m², idéal pour recevoir vos invités. Profitez également d'un bureau spacieux en mezzanine d'environ 23 m², parfait pour le télétravail ou vos passions. Le logement comprend quatre confortables chambres, deux salles d'eau modernes, une salle de bains raffinée et trois WC, garantissant confort et praticité au quotidien. De nombreux rangements optimisent l'espace. L'appartement est en excellent état général, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. En annexes, l'extérieur paysager dispose d'une terrasse, parfaite pour apprécier les journées ensoleillées. Deux emplacements de stationnement assurent un confort optimal, et une cave facilite un rangement supplémentaire. Cet appartement à acheter à TOURS est idéalement situé, offrant une tranquillité absolue au cœur de la ville. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À vendre : Appartement à Tours, Indre-et-Loire (37), dans le quartier prisé de la cathédrale, au cœur du centre-ville. Ce spacieux appartement de 4 pièces, comprenant 2 chambres avec possibilité d'aménager une 3ème chambre, s'étend sur 88 m². Situé dans une résidence sécurisée haut de gamme, il offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commerces et des transports en commun, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat appartement Tours.Lumineux et sans vis-à-vis, ce bien dispose d'un vaste salon salle à manger de 35 m² exposé Nord et Sud, avec vue sur le château de Tours. La cuisine est séparée, entièrement équipée et aménagée. La première chambre de 15 m², avec un placard intégré, donne sur le jardin et possède sa propre salle de bain avec WC, tandis que la deuxième chambre de 9 m² est proche de la salle de douche. Un WC séparé et un placard de rangement dans le couloir complètent ce bien.En plus de ses pièces confortables, cet appartement à acheter à Tours bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking extérieure pour davantage de commodité. Une cave de 4 m² offre également un espace de rangement supplémentaire.N'attendez plus pour visiter cet appartement Tours à vendre, un produit rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Aurélie Durier Immobilier vous propose un exceptionnel appartement à vendre à Tours, au cœur de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce splendide quadriplex, situé dans un ancien couvent rénové, conjugue charme historique et confort moderne, offrant une surface habitable généreuse dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité de la Cathédrale de Tours.Dès l'entrée, vous serez charmé par une cuisine équipée spacieuse. La triple exposition de l'appartement garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le séjour, situé au niveau -1, est à la fois coconning et spacieux.Au premier étage, une chambre lumineuse vous attend, accompagnée d'un vaste dressing et d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace. Une salle de bain et des WC viennent compléter ce niveau.Le dernier étage abrite deux chambres mansardées, chacune dotée de placards intégrés, offrant un cadre de vie cosy et intime.Ce bien clé en main est idéal pour une famille, un jeune couple ou des investisseurs à la recherche d'un appartement à acheter à Tours, alliant tranquillité et accessibilité. Nombre de lots principaux :Charges de copropriété annuelles : 1 174,37 euros/an. Fonds de travaux s'élevant à 266,69 euros/an.DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT B ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 070 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de 460 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 440 000 euros net vendeur et 4,55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Pour concrétiser votre projet immobilier et découvrir cet appartement à Tours, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, par téléphone au 07.78.41.35.95.

Situé à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cet appartement à vendre se trouve à proximité des bords de Loire, dans une rue calme du quartier Cathédrale/Mirabeau. Il s'agit d'un appartement T3 en parfait état, lumineux et fonctionnel, comprenant 3 terrasses et une place de parking en sous-sol. La résidence, récente et sécurisée, est équipée d'un ascenseur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5%, avec un prix hors honoraires de 400000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.