Achat Appartement dans le quartier Grammont à Tours (37) : 13 annonces

Appartement 4 pièces à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux et calme se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare de Tours, permettant de rejoindre Paris en une heure. LE BIEN :Cet appartement de 90m2, bien distribué et orienté sur cour, bénéficie de trois expositions (nord, est, sud) et d'une belle hauteur sous plafond. Il comprend un grand salon avec une bibliothèque sur mesure, une cuisine équipée avec cellier, et un balconnet orienté sud. Vous disposerez également de trois chambres, dont une de 13,70m2 avec des rangements intégrés sol-plafond. L'appartement comprend deux salles d’eau avec WC, l’une en suite et l’autre aménagée en buanderie. Un parking privatif sécurisé est aussi inclus, avec une pré-installation pour recharge électrique.L’appartement a été entièrement rénové avec soin et se veut moderne avec une connexion fibre. Il a une électricité refaite, des prises USB dans toutes les pièces, des luminaires LED, des radiateurs à inertie CAMPA en pierre de lave connectés, et un ballon Atlantic Lineo connecté. Les peintures sont neuves, et des films réfléchissants ainsi que des rideaux thermiques ont été installés. De plus, il est équipé de volets roulants électriques.LA COPROPRIÉTÉ (28 lots d'habitation) :L'immeuble est bien entretenu, avec des charges maîtrisées et une gestion saine, sans procédure en cours.LE QUARTIER :Ce secteur est calme et bien desservi, avec de nombreux commerces et écoles à proximité.CONCLUSION :Rénové, sécurisé, calme et idéalement situé, cet appartement à acheter à Tours avec parking privatif offre un confort immédiat sans travaux. Diagnostics complets en cours de réalisation. Charges de copropriété annuelles : 2100 euros.

Coup de cœur du secteur

224 400 €

3 679 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Tours (37)

Tours hyper centre, dans petite copropriété avec syndic bénévole, venez découvrir ce duplex de 3 pièces en très bon état général. Situé à deux pas de la gare et à 5 minutes de la place Jean Jaurès. Il dispose d'une courette plein sud Toutes commodités à proximité immédiate. A visiter très rapidement. Référence agence : 715

À TOURS, dans l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cet appartement T2 à vendre, situé près de la piscine du lac et du parc Gramont. Dans une résidence récente, cet appartement à acheter à TOURS dispose d'une superbe terrasse de 31m2. Il est idéalement placé à proximité des transports en commun, de la faculté des deux lions et de nombreux espaces verts pour flâner. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC séparé. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants assurant une bonne isolation phonique et thermique. Une place de parking est également incluse, ajoutant à sa valeur. Ne laissez pas passer cette opportunité ; contactez l'agence Guy Hoquet TOURS pour organiser une visite et découvrir tout le confort de cet appartement.

37000 - TOURS - GRAMMONT - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 81 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VOLUMES ET CAVE - IDÉAL COLOCATION AVEC TRES HAUTE RENTABILITÉ LOCATIVE 15%, LOYER 1800€/MOIS !! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux vendu loué en colocation situé à l'adresse très prisée de l'Avenue Grammont, en plein cœur de Tours et de ses commodités, bus, tramway et commerces. Cet appartement de 81m² rénové en 2020 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un vaste séjour offrant un bel espace de vie commun, d'une cuisine équipée, un cellier avec machine à laver, de quatre chambres confortables dont 2 se partageant une loggia et salle d'eau, une 2ème salle d'eau et d'un WC séparé. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus), des commerces et des commodités. Avec une rentabilité locative en colocation de 11% soit 1800€/mois de loyer, ce bien est un véritable atout pour les investisseurs. Vous apprécierez également la présence d'une cave, idéale pour du stockage supplémentaire. Construit dans les années 60, cet appartement a été rénové en 2020. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Huisseries PVC double vitrage neuves. Les charges collectives comprennent le chauffage au sol, l'eau chaude et froide ainsi que les charges communes générales. Stationnement aisé. L'immeuble de 13 étages, avec ascenseur, est en bon état général. La toiture terrasse et la façade en pierre sont bien entretenues. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé à Tours, proposant un placement rentable judicieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Victor Oyono - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°885241000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

140 000 €

2 642 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Grammont

Tours (37)

iad France - Valérie Eymard vous propose: T2 de 53 m² entièrement rénové situé à Tours avenue de Grammont avec arrêt de tramway en face de l’immeuble permettant un accès rapide au centre-ville Appartement atypique par sa configuration. Au calme donnant sur cour, en semi sous-sol avec une entrée séparée desservant d’un côté la cuisine et la pièce de vie et de l’autre la chambre. Cuisine ouverte entièrement équipée avec four lave-vaisselle réfrigérateur, plaque de cuisson et nombreux rangements donnant sur le salon, suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne, WC séparés. Cave en sous-sol avec accès par cour également. Possibilité de stationnement dans la cour. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat à proximité des universités des commerces et des transports. Frais réduits via mandataire indépendant vente rapide possible. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Eymard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942390915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

111 000 €

1 500 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres

Quartier Grammont

Tours (37)

Découvrez cet appartement à vendre à Tours, situé dans la résidence de standing LE BELVÉDÈRE, sur les rives du Cher, avenue de Grammont, à proximité du Cher et du lac de Tours. Parfait pour un investissement immobilier, cet appartement est déjà loué. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cave en sous-sol. Bien que cet appartement nécessite un léger rafraîchissement, il possède un grand potentiel. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Tours ! Visite à programmer rapidement. Cette annonce référence 313878 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, AURELIEN LE DEAUT (EIRL), immatriculé au RSAC de Tours (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix de l'appartement : 111 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À noter que la copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, avec un total de 2 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 2 617,53 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tours hyper centre, tramway et gare à 50 mètres Dans une résidence de qualité, venez découvrir ce spacieux deux pièces, il offre une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Cellier au même niveau pour des rangements supplémentaires L'appartement est vendu loué en meublé, le loyer est de 745 € charges comprises Référence agence : 700

À vendre, appartement T2 situé dans le quartier des Prébendes à Tours, Indre-et-Loire (37), Centre, à seulement 300 mètres de la place Jaurès. Cet appartement Tours à vendre donne sur la cour intérieure d'une petite résidence, offrant ainsi un cadre sans vis-à-vis et très lumineux. Son environnement calme et ses accès faciles en font un emplacement idéal. En très bon état général, il dispose également d'une pièce de rangement indépendante. L'appartement se compose d'une pièce principale avec rangements, d'une cuisinette, d'une chambre et d'une salle de bain. Ce bien a toujours été facilement loué grâce à sa localisation privilégiée et à ses faibles charges de copropriété. Pour ceux en quête d'un appartement à acheter à Tours, cette offre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans votre Agence Panther'Immo Agence Familiale en Touraine Magnifique Appartement dans une Résidence Haussmannienne Haut de Gamme avec cours intérieure accessible à tous Idéalement située au 24 de l'avenue de Grammont à Tous en proximité immédiate de la place jean jaurès, du tramway et de la gare de tours Il se compose : D'une grande entrée avec de nombreux rangements intégrés Un grand salon séjour, avec pièce indépendente pouvant être aménagée en bureau Une cuisine séparé équipée Deux Chambres Une Salle d'eau Un WC séparé Venez découvrir ce bel appartement qui mérite un petit rafraichissement pour s'y épanouir totalement Point forts : cours intérieure accessible, petite copropriété, possibilité d'acquérir en sus une place de parking interieure en sus, possibilité d'aménager une terrasse privative sur une des ailes du batiments un toit terrasse s'y prete et un pré accord de la copropriété y avais été apporté. A visiter ! Veuillez contacter Anthony Ballue au 06.21.22.03.00 Honoraires à la charge du vendeur

Situé dans le quartier Grammont à TOURS, en Indre-et-Loire, cet appartement T2 à vendre est idéalement placé à proximité des arrêts de tram et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que de rangements et d'une cave. Ce bien est proposé à un prix hors honoraires de 115000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 8.6%. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible en ligne.

À Tours, dans le quartier Grammont, cet appartement T5 rénové est idéalement situé à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'un WC séparé et de 2 balcons. Une cave vient compléter ce bien. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement à Tours. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6.2%. Prix hors honoraires : 260 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À proximité de la place de la Liberté, cet appartement T3 en vente à Tours, Indre-et-Loire, est un choix idéal pour les investisseurs. Situé au dernier étage d'une petite résidence, il se compose de 2 chambres, d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau. Actuellement loué pour 600€ charges comprises, cet appartement à acheter à Tours représente une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, fixés à 7,5%, avec un prix hors honoraires de 125 000 €. Pour plus de détails sur le barème d’honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé G.

À saisir, dans le secteur de Grammont Verdun à TOURS, Indre-et-Loire (37), cet appartement à acheter à TOURS est idéal pour un investisseur. Situé à proximité de l'arrêt de tramway Valadon, ce bel appartement de type 2 a été entièrement rénové et est actuellement loué. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7,5 %. Le prix hors honoraires est de 130 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf