FRANCOIS GAUTARD IMMOBILIER

TOURS CENTRE (Bretonneau) Appartement T2 meublé, comprenant une entrée sur un séjour avec balcon et cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de douche. Cave et Parking Disponible de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TOURS'N GESTION 37 - 21 rue de Buffon (37000) TOURS 09 70 52 70 02 ou 067 6 34 26 99

Découvrez cette belle maison d'architecte à vendre à Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Avec ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse, cette maison se situe à proximité du marché. Construite en L avec un sous-sol intégral, elle comprend des pièces de vie lumineuses dotées d'une cheminée fonctionnelle et d'une cuisine orientée sud, offrant un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis et un espace extérieur agréable. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que de deux salles d'eau/bains et 2 WC séparés. De nombreux rangements sont présents dans chaque pièce. Le sous-sol chauffé comprend un garage, une cave, une buanderie/chaufferie, une salle de jeux et une cuisine d'été, avec un stationnement supplémentaire sur la parcelle. Cette maison à acheter à Joué-lès-Tours se distingue par ses belles prestations, son agencement optimal et la qualité de ses matériaux, notamment des sols en travertin. De plus, elle est équipée d'une pompe à chaleur neuve sous garantie. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire (37) en région Centre ? Cette maison individuelle de 2015, non mitoyenne, se distingue par son cadre de vie paisible et sa proximité avec toutes les commodités. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille épanouie : écoles, collège, transports et commerces accessibles à pied. Les principaux pôles d'activité et les zones commerciales, ainsi que le tramway (ligne A et future ligne B), sont rapidement atteignables. Cette maison jouit d'un confort thermique optimal grâce à sa pompe à chaleur et sa climatisation, accompagnée d'un excellent DPE A. Les prestations de qualité comprennent un portail motorisé avec visiophone, un garage avec porte sectionnelle motorisée, des volets roulants électriques programmables, des Velux motorisés dans toutes les chambres, ainsi qu'une connexion à la fibre optique (Free) et un adoucisseur d’eau. D'une surface habitable d'environ 179 m², cette maison moderne et spacieuse, parfaitement entretenue, est construite sur un terrain clos et arboré de 560 m². Vous pourrez profiter d'une belle terrasse carrelée de 50 m² avec une pergola en bois, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard menant à une vaste pièce de vie de 72 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, inondée de lumière. Une arrière-cuisine fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d’eau viennent compléter ce niveau. Un garage carrelé et une cave sont également présents. À l’étage, un espace mezzanine de 13 m², idéal pour un coin détente ou un espace jeunes, dessert 4 chambres avec placards, une salle de bain avec WC, et un bureau aménagé. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer appartement à Tours, situé dans le Centre, dans le département de l'Indre-et-Loire. Cet appartement en location à Tours, au troisième et dernier étage d'un petit immeuble, se trouve sur l'Avenue de Grammont, face à l'arrêt de bus et tram Charcot. Il dispose d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. L'arrêt de tramway et de bus se trouve au pied de l'immeuble, avec tous les commerces de proximité à portée de main. Veuillez noter qu'il faut ajouter 12€ de taxe ordures ménagères par mois. LIBRE LE 26 avril 2026. Le loyer comprend les charges de copropriété et l'eau froide. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison plain pied récente avec combles aménageables comprenant : Une entrée avec placard, un salon séjour lumineux de 32 M² avec accès terrasse par baie vitrée (exposition SUD) , une cuisine semi-ouverte avec meubles hauts et bas, cellier de rangement, un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et wc séparé. Garage attenant et étage aménageable (possible 50 M² supplémentaires ) Le tout sur un terrain de 1090 M² entièrement clos avec portail , vue dégagée et accès TOURS et métropole rapide. A visiter avec TOURS N GESTION au 0603013454 ou au 0970527002

Venez découvrir cet appartement F3 de 65 m² à TOURS, proche de la piscine du Lac et du Tramway, comprenant une entrée avec rangement , un salon exposé sud avec un accès à une terrasse de 20 m², une cuisine aménagée, 2 chambres , et une salle de bains. Cet appartement s'accompagne également d'une cave/cellier de 5 m², d'un garage fermé et sécurisé au sous-sol. Appartement disponible rapidement. Radiateurs à inertie et détection neufs / décoration peinture refaite . Prêt à habiter ou à louer avec commerces et communications à proximité A visiter avec TOURS'N GESTION au 0603013454 ou au 0786951866 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement en location à Ballan-Miré, Indre-et-Loire, d'une superficie de 58 m² situé au 2ème étage en plein centre-ville. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec un balcon orienté à l'Est, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (meubles, plaques vitrocéramiques, four, hotte et lave-vaisselle). Vous bénéficierez également d'un cellier avec rangements, de deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Pour votre confort, deux places de parking aérien sont à disposition. Cet appartement à louer à Ballan-Miré sera disponible à partir du 26 mars 2026 et est soumis à la loi Pinel. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Pour toute demande, contactez TOURS'N GESTION 37 au 21 rue de Buffon (37000) TOURS au 09 70 52 70 02 ou au 06 76 34 26 99.

Découvrez cette magnifique maison en pierre de taille à vendre à Tours, située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien unique offre une vue imprenable sur la Loire, classée au Patrimoine Mondial de l’Humanité par l’UNESCO. Idéale pour une famille, cette maison est facilement accessible depuis le centre-ville de Tours, à seulement 10/15 minutes à vélo. Vous bénéficierez également de la proximité de nombreuses commodités, dont une boulangerie, une pharmacie, un coiffeur, un restaurant et divers commerces de proximité. La propriété dispose d'une cour close à l'avant, offrant de l'intimité, ainsi que d'une cour engazonnée et arborée à l'arrière, sans vis-à-vis, avec un accès direct aux garages et aux places de parking extérieures. Dotée d'un sous-sol intégral et de trois étages, elle vous séduira par ses beaux espaces de vie, notamment un double séjour orienté sud avec vue sur la Loire et une salle à manger/cuisine tournée vers le jardin. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale (salle de bains, dressing), deux grandes chambres avec vue sur le fleuve et une salle de douche. Au second étage, deux chambres mansardées et une autre salle de douche complètent ce bien. Pour les stationnements, un double garage et deux places sont disponibles à l'extérieur. Cette maison à acheter à Tours est une opportunité à ne pas manquer.

À deux pas de la place Strasbourg, studio de 20 m² en rez-de-chaussée comprenant une entrée sur pièce principale avec cuisine, un placard, une salle d'eau avec WC. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TOURS'N GESTION 37 - 21 rue de Buffon (37000) TOURS Serge NOBLET 09.70.52.70.02 ou 06.76.34.26.99

Meilleur rendement locatif

154 000 €

2 369 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Tours (37)

Vous envisagez l'achat d'un appartement à Tours ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 est fait pour vous ! Situé dans une résidence paisible en Indre-et-Loire, région Centre, il est à proximité des commerces et des transports en commun (ligne 2). L'appartement se compose d'une entrée, de WC séparés, d'un salon lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de deux chambres équipées de penderies et d'une salle de douche. De plus, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et de possibilités de stationnement en extérieur. N'attendez plus pour visiter cet appartement à vendre à Tours, idéal pour un premier investissement ou un projet de vie.

Coup de cœur du secteur

1 005 €

Maison

• 80,04 m²
• 

Chambray-les-tours (37)

À louer à Chambray-lès-Tours, en Indre-et-Loire (37), cette maison T4 de 80 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée sur un séjour-salon avec une cuisine aménagée (éléments hauts et bas, hotte, plaque de cuisson), une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un jardin et d'un cellier. Cette maison en location à Chambray-lès-Tours sera disponible à partir du 31 décembre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Tours'n Gestion 37 au 21 rue de Buffon (37000) Tours au 09 70 52 70 02 ou 06 76 34 26 99.

SAINT CYR SUR LOIRE - RUE DE PORTILLON Au 3ème étage d’une résidence calme et soigneusement entretenue, entourée de son propre parc, ce bel appartement 2 pièces vous accueille dans une atmosphère à la fois paisible et lumineuse. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie agréable, baigné de lumière et ouvert sur un beau balcon avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. Le couloir prolonge naturellement la visite : il dessert une grande chambre confortable avec placard, puis mène à une cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte) avec coin repas, pensée pour le quotidien. La salle d'eau et les wc séparés viennent compléter l’ensemble avec fonctionnalité. En plus de l’appartement, vous bénéficiez d’une place de stationnement en sous-sol, d’une cave, ainsi que d’un local vélo sécurisé au sein de la résidence. Une adresse idéale pour profiter d’un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités. Loyer comprenant les charges de copropriété. Chauffage électrique et eau individuels En sus, ordures ménagères 18€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

192 200 €

2 786 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Tours (37)

Nous vous présentons un appartement T3 clé en main à Tours, Indre-et-Loire, dans une résidence récente, idéalement située à proximité du tram et des commerces. Ce bien à vendre comprend un salon/salle à manger, un coin cuisine aménagée avec cellier, et un grand balcon sans vis-à-vis, le tout dans une rue calme. La partie nuit se compose de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol. Cet appartement à acheter à Tours est parfait pour les investisseurs, les professionnels accédants ou les retraités. Un congé pour vente a été délivré au locataire et le fin de bail est imminente. La copropriété se compose de 41 lots principaux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un immeuble de bureaux de 299 m² à Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire, Centre, divisible par paliers avec espace de stockage en sous-sol. Ancien bureau de poste entièrement rénové, cet espace professionnel spacieux et lumineux est modulable selon vos besoins. Ses atouts incluent : - Une vue panoramique sur la Loire, exposé plein Sud pour bénéficier d'une lumière naturelle tout au long de la journée. - 217 m² exploitables en excellent état. - Un rez-de-chaussée accessible, comprenant des locaux avec rampe pour personnes à mobilité réduite, une salle de réunion/cuisine et des WC séparés. - Un duplex de 130 m² avec salle de réunion/open space, cafétéria, 4 bureaux individuels, WC indépendants à chaque niveau et 2 salles d'eau. - Un sous-sol intégral, offrant de vastes espaces de rangement ou d'atelier. - Une cour intime, ajoutant confort à votre environnement de travail. - Un emplacement privilégié dans un quartier recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, proche des grands axes. Un bien rare alliant le charme de l’ancien et la modernité, idéal pour un projet d'implantation professionnelle. N'attendez plus pour réaliser votre achat de locaux professionnels à Saint-Cyr-sur-Loire, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer appartement à Tours, en plein centre de la ville, Rue George Sand. Ce bien meublé T3 situé au premier étage avec ascenseur comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Le bien dispose également d'un grenier et d'un parking. La disponibilité est à convenir. Découvrez cette location appartement Tours en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez TOURS'N GESTION 37, situé au 21 rue de Buffon, 37000 TOURS, au 09 70 52 70 02 ou au 06 76 34 26 99.

Découvrez cette maison à vendre à Rochecorbon, située en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Profitez d'un joli terrain clos et arboré avec une terrasse exposée plein Sud. Actuellement, elle offre une vie de plain-pied avec une chambre, une mezzanine, un studio indépendant et une pièce annexe. Pour les familles, il est possible d'aménager jusqu'à 4 chambres et un bureau, ainsi que deux salles d'eau/bains avec WC, le tout dans de grands espaces de vie au rez-de-chaussée. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces et des transports en commun. C'est une maison à acheter à Rochecorbon qui n'attend plus que vous !

TOURS NORD (rue Barthélémy) Appartement T3 de 74,63 m² composé d'une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée (hotte, plaque, four) attenant à la première terrasse, deux chambres dont une donnant sur la deuxième terrasse, une salle de bains et toilettes. L'appartement comprend un garage et un parking en sous-sol. Disponible à compter du 4 mai 2026. Dispositif DUFLOT TOURS'N GESTION Immobilière 37 21 rue de Buffon 37000 TOURS 09 70 52 70 02 - 06 76 34 26 99

TOURS CENTRE - PLACE CHATEAUNEUF Dans un petit immeuble en retrait de la place, découvrez ce charmant appartement exposé plein sud, offrant une belle luminosité et une vue sur une petite cour paisible ainsi que sur la place Châteauneuf. Loué meublé, il se compose d’une pièce principale aménagée avec un lit gigogne, un bureau et des espaces de rangement. Vous disposez d'une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC et machine à laver. Un bien clair et particulièrement calme, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable en centre-ville. Loyer comprenant les charges de copropriété et l'eau froide Electricité individuelle A rajouter par mois, 7€ pour les ordures ménagères (FGI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Tours, découvrez cet appartement de deux pièces idéalement situé entre la place Velpeau et la gare de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce logement se compose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre avec lit amovible et placards, d'une salle de douche, d'un dégagement avec placard et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave privative en sous-sol. L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel par radiateurs à inertie et de la possibilité de garer votre vélo dans la cour. Des travaux d'amélioration du DPE sont envisagés pour optimiser votre investissement, notamment la pose d'une VMC hygo B et la possibilité d'une isolation intérieure sur deux pans de murs pour réduire le déficit foncier. Bien que notre cabinet ait géré ce bien en l'état, il y a une forte demande sur le marché de la vente d'appartement à Tours. La copropriété comprend 9 lots principaux. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Pierre-des-Corps, Indre-et-Loire (37), en région Centre, nous proposons des locaux professionnels en location dans la Résidence La Tour. Situés sur la place de la gare TGV, ces bureaux en parfait état se trouvent au dernier étage de l'immeuble, offrant un cadre calme et lumineux. Vous disposerez d'un grand espace de réception, d'une salle de réunion, d'un bureau indépendant et de rangements. Les sanitaires sont disponibles sur le palier, et un parking est accessible au rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Saint-Pierre-des-Corps.

À Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cet appartement en location est situé au dernier étage d'un immeuble dans la Rue d'Entraigues. Ce T2 de 30 m² comprend une entrée, une pièce principale avec un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Les charges comprennent l'eau froide, la taxe des ordures ménagères et le chauffage. Disponible à partir du 9 avril 2026. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande concernant la location appartement Tours, veuillez contacter Tours'N Gestion 37 au 21 rue de Buffon, 37000 Tours, au 09 70 52 70 02 ou au 06 76 34 26 99.

À vendre, appartement T3 situé dans le quartier Lamartine à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Idéalement placé entre les Halles et l'hôpital Bretonneau, cet appartement à acheter à Tours se trouve au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il bénéficie d'une orientation est-sud et ouest, offrant une terrasse au sud sans vis-à-vis et dans un environnement très calme. Le bien comprend également un garage en sous-sol. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, d'une salle de bains, de toilettes, et de deux chambres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Tours.

3 personnes déjà intéressées

615 €

Appartement

• 2 pièces
• 45,07 m²
• 1 chambre
• 

Tours (37)

À Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cet appartement à louer. Situé en centre-ville, rue Mirabeau, cet appartement de type T2 dispose d'une superficie de 45 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un parking et d'une cave en sous-sol. La location appartement Tours sera disponible à partir du 1er avril 2026. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez TOURS'N GESTION 37 au 21 rue de Buffon, 37000 Tours, au 09 70 52 70 02 ou au 06 76 34 26 99.

Opportunité rare à Tours, Indre-et-Loire (37), Centre. Découvrez cet appartement Tours à vendre, situé dans la résidence LES PIERRES DU CENTRE, au cœur du vieux Tours, à deux pas des halles et dans une rue paisible. Profitez du confort d'un bien neuf tout en bénéficiant du charme de l'ancien. Cette résidence comprend 5 appartements de type 2 et 2 appartements de type 3, certains avec terrasses. Parfait pour un achat appartement Tours en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif. Livraison prévue en avril 2027 avec des frais de notaires réduits. Réservez dès maintenant.

Découvrez un appartement à acheter à Tours, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre. Rare opportunité, profitez de la restauration de la résidence LES PIERRES DU CENTRE, située au cœur du vieux Tours, à proximité des halles, dans une rue calme. Cette résidence allie le confort du neuf au charme de l'ancien. Elle propose 5 appartements de type 2 et 2 appartements de type 3, certains bénéficient de terrasses. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou comme investissement locatif. Livraison prévue pour avril 2027 avec des frais de notaire réduits. Réservation immédiate disponible.

À louer dans le centre de Tours, en plein cœur de la ville et à proximité de la cathédrale, un appartement vide de 23m2 situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble historique. Ce logement comprend une pièce principale lumineuse avec un coin kitchenette fonctionnel et une salle d'eau. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des universités et de toutes les commodités, cet appartement en location à Tours conviendra parfaitement à un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) recherchant confort et praticité en hypercentre. Le loyer comprend les charges de copropriété et l'eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département Indre-et-Loire, région Centre.

À vendre, appartement T2 situé dans le quartier des Prébendes à Tours, Indre-et-Loire (37), Centre, à seulement 300 mètres de la place Jaurès. Cet appartement Tours à vendre donne sur la cour intérieure d'une petite résidence, offrant ainsi un cadre sans vis-à-vis et très lumineux. Son environnement calme et ses accès faciles en font un emplacement idéal. En très bon état général, il dispose également d'une pièce de rangement indépendante. L'appartement se compose d'une pièce principale avec rangements, d'une cuisinette, d'une chambre et d'une salle de bain. Ce bien a toujours été facilement loué grâce à sa localisation privilégiée et à ses faibles charges de copropriété. Pour ceux en quête d'un appartement à acheter à Tours, cette offre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

118 600 €

1 205 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 98,41 m²

Saint-Pierre-des-Corps (37)

À vendre, locaux professionnels à Saint-Pierre-des-Corps, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Situés au dernier étage de la Résidence La Tour, ces bureaux en parfait état offrent un cadre calme et clair. L'espace comprend un grand bureau de réception, une salle de réunion, un bureau indépendant ainsi que des rangements. Les sanitaires se trouvent sur le palier et un parking est disponible au rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Pierre-des-Corps.

Situé en plein centre de Montlouis-sur-Loire, au pied des commerces, cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur dynamique et agréable à vivre ! Découvrez ce type 3 récent de 60m2 sans vis-à-vis avec loggia comprenant : Une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur une loggia orientée ouest et avec un espace cuisine aménagée, deux chambres spacieuses dont une avec placard, une grande salle de bains et WC séparés. S'ajoute une place de parking couverte au rez-de-chaussée pour un accès facilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un nouvel achat appartement à Tours avec la vente d'un bien rare : la résidence LES PIERRES DU CENTRE, située au cœur du vieux Tours, à proximité des halles et dans une rue calme. Ce projet vous offre l'opportunité de profiter du confort du neuf tout en préservant le charme de l'ancien. La résidence est composée de 5 appartements de type 2 et 2 appartements de type 3, certains bénéficiant de terrasses. Cet appartement à acheter à Tours est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les livraisons sont prévues pour avril 2027, avec des frais de notaires réduits. N'attendez plus pour faire une réservation immédiate.

Appartement à vendre en résidence services, situé à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Ce grand appartement de type 2 est actuellement loué avec un loyer net de 710€ plus 250€ de provisions pour charges. Implanté dans la Résidence Le Bocage Parc, cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Il se compose d'une entrée avec passe-plats, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une buanderie et deux balcons. Deux caves sont également comprises. Idéal pour un achat appartement Tours, cet investissement permet de bénéficier d'une rentabilité stable grâce à la longue durée de location, qui moyenne sept ans. Les travaux de rénovation et d'isolation ont été votés, à la charge du vendeur, renforçant l'attrait de ce bien. Avec un risque d'impayés quasi inexistant et des occupants soigneux, ce bien est parfait pour un investisseur. Les services de qualité, gérés par une association à but non lucratif, augmentent encore sa valeur. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Tours, cet investissement vous assure une rentabilité entre 5% et 10% selon les prestations. Ne tardez pas à visiter ce bien!