Achat Appartement dans le quartier Les Faurys à Venelles (13) : 2 annonces

Dans le charmant et recherché village de Venelles, au calme, SAFTI est fier de vous présenter ce bel appartement T3 de 66m2 au 1er étage avec ascenseur, sans vis à vis, il bénéficie d'un emplacement idéal, avec un accès au centre ville à pieds, il est à proximité d'écoles, assurant ainsi un cadre de vie familial. Doté d'un accès facilité aux transports en commun tels que les bus, proche des accès routier et autoroutier sans les nuisances sonores, il offre également des commerces à proximité. La résidence sécurisée avec ascenseur est un atout appréciable pour les habitants, de même que le stationnement inclus, avec un garage privatif de 15m2 et des places libres autour de la résidence. Composé d'une entrée, d'une séjour lumineux via ses baies vitrées avec accès à une jolie terrasse avec une vue époustouflante sur notre chère montagne Sainte Victoire, une cuisine fermée avec également une accès terrasse pour pouvoir manger à l'extérieur, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, une petite buanderie, un wc indépendant. Le bien est climatisé, les menuiseries PVC en double vitrage partout pour une bonne isolation, l'immeuble est fibré. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 0783353285, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386

À seulement quelques pas du marché de Venelles et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 54 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, calme et sécurisée. Anciennement T3, il a été intelligemment repensé en grand T2 afin d'offrir de beaux volumes et un confort de vie moderne. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, l'appartement dévoile un séjour baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente aux beaux jours. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie grâce à ses électroménagers de qualité supérieure et son design soigné. La chambre spacieuse, dotée de rangements intégrés, offre un véritable cocon, tandis que la salle d'eau, élégante et fonctionnelle, complète harmonieusement l'ensemble. Le parquet en chêne massif apporte chaleur et raffinement à chaque pièce. Ses atouts : Emplacement privilégié : hyper-centre de Venelles, marché à 5 min à pied Terrasse spacieuse de 6m2 Parquet en chêne massif Cuisine équipée haut de gamme Résidence récente, sécurisée et au calme Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, prestations de qualité et confort de vie. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ! SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6422