Meilleur rendement locatifAppartement
- 1 pièce
- 32 m²
Découvrez cet appartement à vendre à Vernouillet, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre, ideal pour un achat appartement Vernouillet. Cet investissement locatif en résidence services seniors offre une gestion simplifiée et une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables dès l’acquisition.Le loyer annuel HT s'élève à 5 055 €, ce qui correspond à une rentabilité de 4.91 %. Le bien est géré par le professionnel Domitys, garantissant le versement des loyers en vertu d'un bail commercial, que vous louiez l'appartement ou non. Vous pourrez également bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs.Description du bien :Cet appartement T1, situé au rez-de-chaussée, dispose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine, d'une salle d’eau avec WC et d'une terrasse.À propos de la résidence :La résidence Le Chant des Lavandières est une résidence services seniors, idéalement située à Vernouillet, proche des commerces et en bordure de forêt. Elle offre un cadre verdoyant et apaisant, tout en étant facilement accessible par les principales voies de communication. Avec 126 appartements, la résidence propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers et accueille une clientèle senior autonome.Les nombreux services proposés incluent l'accueil, la restauration, un bar, une bibliothèque, un jardin arboré, une piscine intérieure, une salle de sport, des animations, une blanchisserie, de la sécurité et un accès Wi-Fi. La localisation stratégique à Vernouillet, à proximité des transports et commerces, renforce son attractivité.À propos du gestionnaire :Domitys est un leader dans le secteur des résidences services seniors en France, avec plus de 200 établissements à travers le pays, réputé pour la qualité de ses services et son engagement à améliorer la qualité de vie des seniors. Les diagnostics sont en cours de réalisation.Pour plus d'informations, contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 25628. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.
