Achat Appartement en rez-de-jardin à Veules-les-Roses (76980) : 1 annonce

Coup de cœur du secteur

279 500 €

3 038 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

Veules-les-Roses (76)

iad France - Nathalie Clerte vous propose : **Bel appartement de 3 pièces à Veules-les-Roses - Rénové avec grand jardin commun**Cet appartement de charme, entièrement rénové, se situe dans une magnifique bâtisse de caractère en briques et silex, typique de l'architecture normande, très bien entretenue. Il se trouve dans le pittoresque village de Veules-les-Roses, à seulement 300 mètres de la plage prisée et à proximité immédiate des restaurants et commerces locaux.D'une surface de 91,55 m², cet appartement comprend 2 chambres spacieuses et un vaste séjour de 53 m² réunissant la cuisine, un salon accueillant et une salle à manger, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Les chambres de 17 et 12 m² offrent des volumes agréables, accompagnées d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. Une buanderie complète cet ensemble pour plus de praticité.Ce bien bénéficie d'une rénovation de qualité, garantissant un cadre de vie moderne et plaisant. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'une VMC auto-réglable, d'un système de chauffage individuel par le sol, ainsi que d'un adoucisseur d'eau.Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement est accessible (PMR possible). Le jardin commun de 580 m² vous propose des moments de détente en extérieur, dans un cadre verdoyant et paisible. Un local à vélos est également à disposition.**Éléments de confort et prestations**• Appartement entièrement rénové, prêt à être habité• Isolation complète par l’intérieur• DPE : C• Double vitrage très récent• Chauffage individuel au sol électrique + radiateurs de confort dans les chambres et salle d'eau • Cuisine aménagée sur mesure et entièrement équipée• Fibre optique• VMC autoréglable• Adoucisseur d’eau• Système d’alarme• Reprise du mobilier possible• Accès rez-de-chaussée / PMR possible• Jardin commun arboré• Local à vélos**RARE** Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat appartement Veules-les-Roses alliant modernité, confort et authenticité. Idéal en résidence principale ou secondaire ainsi qu'en location saisonnière. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et le découvrir.La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Clerte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 800591372.