Achat Appartement dans le quartier Village à Vias (34) : aucune annonce

iad France - Virginie Marti vous propose: -AVIS AUX INVESTISSEURS- Appartement vendu loué- Charmant appartement T2 de 43,2m², situé au cOEur de Vias, à proximité des commerces, des restaurants et à quelques minutes des plages. L'espace de vie se compose d'un salon cosy, d'une cuisine aménagée et d'une chambre de 12,5m². Une salle d'eau et un WC indépendant complète ce bien . L'immeuble est composé de 2 étages, cet appartement est situé au premier. Locataire à jour de ses loyers (480€HC) Sa proximité avec la plage en fait un investissement locatif attractif. L'appartement ne dispose pas d'annexes telles qu'un parking, mais les parkings aux alentours sont gratuits. Sa localisation centrale offre un accès facile aux commodités environnantes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un charmant appartement dans la charmante ville de Vias. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable petit cocon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Appartement 2 pièces 64 m² habitable à 300 m de la plage – Valras-Plage Situé au premier étage d'une résidence très calme, cet appartement lumineux de type T2 cet appartement a le privilège d'être éloigné et indépendant des autres appartements. Il se démarque totalement par rapport à l'ensemble de la résidence. Il est idéalement placé, à seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports, etc.). Il se compose de : • Une pièce de vie agréable et lumineuse, • Une cuisine équipée, • Une chambre confortable, possibilité d'avoir une deuxième chambre indépendante pour les amis de passage • Une salle de bain séparée, • Des WC indépendants. L'appartement est en bon état général et convient parfaitement pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Atout rare : deux places de parking privatives, situées dans l'enceinte de la résidence face à appartement facilitant grandement le stationnement en saison estivale. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 100 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 165 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Marc Delerue Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 519 351 BEZIERS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr