Achat Appartement à Vias (34) : 62 annonces

À vendre : appartement 2 pièces + cabine, d'une surface de 46,97 m², lumineux et situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Vias-Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine équipé, d'une chambre, d'une cabine avec fenêtre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une grande loggia exposée sud sans vis-à-vis. Il bénéficie également d'un parking privé. Tous commerces à proximité et un grand parking en accès libre près de la résidence. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 47. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 020 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement à Vias-Plage, ne manquez pas cette opportunité.

Appartement T2 à acheter à Vias, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, dispose de 41,55 m2 habitables et d'un jardin privatif de 20 m2. UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE A VIAS:Cet appartement se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, et à seulement 10 minutes des plages méditerranéennes, offrant un cadre de vie agréable pour profiter de la douceur du sud de la France. UN INTERIEUR MODERNE ET FONCTIONNEL:L'entrée indépendante mène à une belle pièce de vie lumineuse de 25 m2, avec cuisine américaine équipée – un espace convivial parfait pour se détendre ou recevoir. La chambre spacieuse offre un véritable cocon de repos, et la salle d'eau moderne vient compléter ce bien prêt à vivre. UN JARDIN PRIVATIF POUR VOS MOMENTS DE DETENTE:Le jardin privatif de 20 m2 représente un grand atout, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se relaxer au calme. LES PLUS:Aucun travaux à prévoir. Résidence calme et entretenue. Proximité du centre-ville et des plages. Cet appartement à Vias est idéal pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif annuel ou saisonnier. CONTACT:Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline Avril EI au 07 44 57 54 88. RSAC : 928 003 482.

Découvrez cet appartement à vendre à Vias, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce coquet T2 de 30 m² est situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des commerces et à seulement 500 m de la plage. Il comprend un séjour, un salon, un coin cuisine entièrement équipé, une chambre et un balcon fermé avec double vitrage. L'ensemble est en très bon état et dispose d'un emplacement de parking privé à l'intérieur de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Vias ! A voir rapidement. La copropriété compte 158 lots et la quote-part annuelle des charges est d'environ 554€, soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Alfred DEL NISTA, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°343 113 833 Greffe de BEZIERS) au 07 71 80 36 54 (réf. 592550).

NOUVEAUTÉ - Appartement T2 à vendre avec vue mer, parking, balcon, cellier, chambre individuelle, exposition plein sud, à seulement 40 mètres de la plage. Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de 33 m2, idéalement situé au cœur d'une des résidences les plus prisées de Vias Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant, offrant un cadre de vie unique. Situé au 1er étage, l'appartement comprend un grand séjour-cuisine de 20 m2, une chambre confortable et une salle d’eau pratique. Son large balcon de 10 m2, orienté plein sud, vous permet de profiter d'une belle vue sur la mer et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les atouts de cet appartement à acheter à Vias Plage incluent : vue mer, accès direct à la plage en moins de 40 m, piscine privative dans la résidence, terrain de pétanque, espaces verts entretenus, place de parking privative et cellier individuel pour plus de rangement. La résidence est sécurisée et très bien entretenue, avec un local pour vélos. Cet appartement est idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier à fort potentiel, alliant emplacement, confort et prestations de qualité dans un cadre méditerranéen privilégié. Bien non soumis au DPE. Taxe foncière : 1078 €. Charges : environ 75 €/mois. 3 lots compris dans la vente : Appartement, Cellier, Parking. Pas de procédure en cours. Nombre total de lots : 279. Contact : Pastant Lucas, Email : pastant-lucas@abithea.fr, Tél : 06 25 85 55 08, Immatriculation RSAC : 891013849 R.S.A.C Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES est heureux de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Vias, Hérault, au sein de la résidence sécurisée MARINA LODGE. Ce bien de 52m2 se situe dans une RÉSIDENCE DE STANDING au sein d'un domaine arboré de 1,5 hectare, agrémenté d'une PISCINE, d'une aire de jeux, d'un terrain de pétanque, d'un verger méditerranéen, ainsi que d'un parking vélo sécurisé et d'un STATIONNEMENT PRIVATIF. Cet appartement lumineux et bien agencé, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable. Il comprend un SÉJOUR accueillant, une CUISINE FONCTIONNELLE entièrement aménagée et équipée, deux CHAMBRES, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Chaque espace a été conçu pour maximiser votre confort. La TERRASSE, véritable extension du séjour, représente un ATOUT MAJEUR : parfaite pour se détendre, partager un repas en plein air ou simplement apprécier l'environnement verdoyant de la résidence. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Vias est à quelques minutes des PLAGES, du CENTRE et des COMMERCES tout en offrant un cadre calme. Que vous soyez en quête d'un appartement pour un achat appartement Vias comme résidence principale, d'une résidence secondaire pour profiter des saisons estivales ou d'un investissement locatif avec un grand potentiel, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle.

Meilleur rendement locatif

178 000 €

2 781 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 64 m²
• 1 chambre
• 

Vias (34)

À vendre - Appartement 2 pièces de 64 m² habitable à Vias, Hérault, Languedoc-Roussillon, situé à seulement 300 mètres de la plage. Ce bien se trouve au premier étage d'une résidence calme et se distingue par son indépendance vis-à-vis des autres appartements, offrant ainsi une tranquillité appréciable. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, restaurants et transports. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable avec possibilité d'aménager une deuxième chambre pour accueillir des amis, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. En bon état, cet appartement à acheter à Vias est parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de la mer. Un atout non négligeable : deux places de parking privatives situées dans l'enceinte de la résidence, facilitant le stationnement durant la saison estivale. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 171 100 euros. Logement classé en classe énergie F et classe climat B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Marc Delerue, agent commercial RSAC 822 519 351 BEZIERS.

Delphine SAFTI vous proposent cet appartement situé en front de mer. Ce bien de 32 m² se distingue par son emplacement stratégique et sa vue directe sur la Méditerranée.Intérieur : Séjour lumineux, une chambre et une cabine offrant une capacité d'accueil optimisée.Extérieur : Terrasse de 9,67 m² face à la mer.Annexes : Place de parking privative et accès à la piscine de la résidence.Potentiel d'investissement locatif saisonnier à forte rentabilité ou une résidence secondaire sur un littoral prisé. Sa situation géographique garantit une valorisation patrimoniale pérenne. Un bien rare conjuguant confort, stationnement et vue imprenable.Contactez Delphine SAFTI au 07.66.63.56.15 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 0766635615, E-mail : delphine.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690

Coup de cœur du secteur

79 500 €

1 472 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

Vias (34)

iad France - Séverine Robot vous propose à la vente cet appartement F3 situé à Vias, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 54,48 m², cet appartement est vendu loué, offrant un bon rapport locatif. Il comprend une entrée, deux chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée et un cellier, garantissant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Vias, assurant une rentabilité immédiate. L'annonce concerne un lot dans une copropriété de 16 lots sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 50 €, soit 600 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix affiché (honoraires inclus) : 79 500 euros, prix hors honoraires : 74 000 euros, avec des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 5 500 euros, représentant 7,43 % du prix du bien hors honoraires. Les informations énergétiques de cet appartement Vias à vendre indiquent une classe énergie D avec un indice de 246 et une classe climat B avec un indice de 7. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695.

Situé entre Béziers et Agde, Vias est un village dynamique à l’ambiance typiquement méditerranéenne, où il fait bon vivre. Au détour de ses ruelles pittoresques, profitez de ses placettes ensoleillées, ses marchés colorés, ses monuments en basalte... sans oublier son terroir viticole, ses ouvrages sur le Canal du Midi et ses 5 kilomètres de plages de sable fin. La commune dispose de toutes les commodités et équipements nécessaires au quotidien : commerces de proximité, supermarchés, professions médicales, groupe scolaire, transports en commun, équipements sportifs et culturels... Idéalement situé près du centre du village, le nouveau quartier résidentiel Font Longue a été conçu comme un écrin de verdure, dans le respect de l’environnement et des paysages. Ceinturé par des cheminements doux, il s’organise autour d’une place centrale verdoyante aux multiples ambiances. A proximité de la place de la centralité de ce nouveau quartier, Symphonia profite de la dynamique du quartier tout en offrant un cadre de vie résidentiel et calme. A l’arrière de la résidence, un agréable et grand parc boisé apporte une touche de nature et de fraîcheur, créant un équilibre entre urbanité et bien-être. A côté de la résidence, dans un bâtiment dédié, un pôle médical verra le jour et proposera diverses spécialités ainsi qu’un laboratoire. Symphonia propose des appartements T2 et T3 tous conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale. Les volumes intérieurs, spacieux et fonctionnels, sont ouverts sur d’agréables terrasses prolongeant l’espace de vie. De larges baies vitrées font la part belle à la lumière, pour un mode de vie tourné vers l’extérieur. En rez-de-chaussée, certains appartements bénéficient d’un jardin privatif, propice à la détente et à la douceur de vivre méditerranéenne. Découvrez notre maquette 3D ici! Une co-promotion avec AJ Promotion

Nichée entre les vignobles du Languedoc et les rives ensoleillées de la Méditerranée, Vias est un joyau discret où le temps semble s'écouler plus lentement. Ses ruelles aux murs ocres, bordées de maisons anciennes et fleuries, invitent à la promenade paisible, sous le chant des cigales et la caresse tiède du vent marin. Cœur historique vibrant, la place du village s'anime chaque matin de marchés colorés où se mêlent senteurs de lavande, fromages affinés et accents du sud. À quelques pas de là, le Canal du Midi serpente tranquillement, ponctué d'écluses et de platanes centenaires, offrant aux promeneurs un tableau bucolique inoubliable. Mais Vias, c'est aussi la mer ! Située dans un cadre verdoyant et agréable, cette résidence neuve propose 19 appartements répartis entre 8 T2 et 11 T3. Les T3 situés en rez-de-chaussée à l'arrière profiteront d'un jardin privatif, ouvert sur le parc voisin, délimité par un grillage rigide entre jardins et un grillage souple existant côté parc. Le stationnement des résidents est prévu en sous-sol. A découvrir ! URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34450_05 Photos non contractuelles.

iad France - Virginie Marti vous propose : -AVIS AUX INVESTISSEURS- Appartement vendu loué- À la recherche d'un achat appartement Vias ? Découvrez ce charmant appartement T2 de 43,2 m², idéalement situé au cœur de Vias, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Profitez de la proximité des commerces, des restaurants et de la plage. L'espace de vie comprend un salon cosy, une cuisine aménagée et une chambre de 12,5 m². Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement est loué avec un locataire à jour de ses loyers (480 € HC), faisant de cet appartement Vias à vendre un investissement locatif prometteur. Bien que l'appartement ne dispose pas de stationnement, des places gratuites sont disponibles à proximité. Sa localisation centrale facilite l'accès aux commodités environnantes. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un véritable petit cocon dans la charmante ville de Vias. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter Vias.La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 16,67 € par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 292 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

4 545 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Vias (34)

À la recherche d'un appartement à acheter à Vias ? Découvrez ce magnifique appartement en vente à Vias, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Visitable et disponible, avec les clés à l'agence, cet appartement de 3 pièces, en exclusivité chez Prodeom immobilier, se trouve à Vias Plage, sur l'avenue de la Méditerranée, avec un accès direct à la plage Farinette. L'environnement est rare et préservé, à proximité du Cap d'Agde, Sérignan, Portiragnes et Grau d'Agde. La résidence Astérias, neuve depuis 2025, ne compte que 29 appartements et offre des prestations de haute qualité : ascenseur, normes PMR, ainsi qu'une construction conforme aux normes RE-2020 pour une excellente isolation thermique et acoustique. Ce bien est parfait pour une résidence secondaire ou principale. Situé au premier étage, cet appartement T3 de 55 m² comprend une terrasse carrelée de 10 m² et 1 parking privatif. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 24 m², de deux chambres de 9 m² et 12 m², d'une salle d'eau aérée et de toilettes séparés, le tout sans vis-à-vis. Les prestations incluent la climatisation réversible dans le séjour, un chauffage électrique avec ventilo-convecteur, et une production d'eau chaude via un cumulus thermodynamique. Les huisseries en PVC et aluminium sont équipées de volets roulants électriques. Le prix de cet appartement à vendre à Vias est de 250 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur, avec des frais de notaire réduits. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, contactez Prodeom.

REF 102611 - Appartement T4 de 92m² en rez-de-jardin à Vias, Hérault, Languedoc-Roussillon, à vendre. Cet appartement à acheter à Vias dispose d'un bel espace de vie de 43m², incluant séjour et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse et un jardin de 64m² exposés Sud-Ouest, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend trois chambres confortables, dont une avec placard intégré, un cellier, une salle d'eau équipée de doubles vasques et un WC indépendant. La résidence offre un accès rapide aux commodités du centre. Profitez des avantages d'un appartement neuf : isolation de qualité, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits. Si cet appartement Vias vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

Situé entre Béziers et Agde, Vias est un village dynamique à l’ambiance typiquement méditerranéenne, où il fait bon vivre. Au détour de ses ruelles pittoresques, profitez de ses placettes ensoleillées, ses marchés colorés, ses monuments en basalte... sans oublier son terroir viticole, ses ouvrages sur le Canal du Midi et ses 5 kilomètres de plages de sable fin. La commune dispose de toutes les commodités et équipements nécessaires au quotidien : commerces de proximité, supermarchés, professions médicales, groupe scolaire, transports en commun, équipements sportifs et culturels... Idéalement situé près du centre du village, le nouveau quartier résidentiel Font Longue a été conçu comme un écrin de verdure, dans le respect de l’environnement et des paysages. Ceinturé par des cheminements doux, il s’organise autour d’une place centrale verdoyante aux multiples ambiances. A proximité de la place de la centralité de ce nouveau quartier, Symphonia profite de la dynamique du quartier tout en offrant un cadre de vie résidentiel et calme. A l’arrière de la résidence, un agréable et grand parc boisé apporte une touche de nature et de fraîcheur, créant un équilibre entre urbanité et bien-être. A côté de la résidence, dans un bâtiment dédié, un pôle médical verra le jour et proposera diverses spécialités ainsi qu’un laboratoire. Symphonia propose des appartements T2 et T3 tous conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale. Les volumes intérieurs, spacieux et fonctionnels, sont ouverts sur d’agréables terrasses prolongeant l’espace de vie. De larges baies vitrées font la part belle à la lumière, pour un mode de vie tourné vers l’extérieur. En rez-de-chaussée, certains appartements bénéficient d’un jardin privatif, propice à la détente et à la douceur de vivre méditerranéenne. Découvrez notre maquette 3D ici! Une co-promotion avec AJ Promotion

Nichée entre les vignobles du Languedoc et les rives ensoleillées de la Méditerranée, Vias est un joyau discret où le temps semble s'écouler plus lentement. Ses ruelles aux murs ocres, bordées de maisons anciennes et fleuries, invitent à la promenade paisible, sous le chant des cigales et la caresse tiède du vent marin. Cœur historique vibrant, la place du village s'anime chaque matin de marchés colorés où se mêlent senteurs de lavande, fromages affinés et accents du sud. À quelques pas de là, le Canal du Midi serpente tranquillement, ponctué d'écluses et de platanes centenaires, offrant aux promeneurs un tableau bucolique inoubliable. Mais Vias, c'est aussi la mer ! Située dans un cadre verdoyant et agréable, cette résidence neuve propose 19 appartements répartis entre 8 T2 et 11 T3. Les T3 situés en rez-de-chaussée à l'arrière profiteront d'un jardin privatif, ouvert sur le parc voisin, délimité par un grillage rigide entre jardins et un grillage souple existant côté parc. Le stationnement des résidents est prévu en sous-sol. A découvrir ! URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34450_05 Photos non contractuelles.

Sur le secteur de Vias Plage, ce joli T3 avec cabine en rez-de-jardin dispose d'une terrasse de 26 m² et d'un jardin privatif de 46 m². Situé en bord de mer, avec un accès direct de la résidence à la plage, ce bel appartement offre une pièce de vie lumineuse, deux chambres avec accès à la terrasse, une cabine, une salle d'eau, ainsi qu'une piscine au sein de la résidence. Le petit plus : cet appartement est vendu avec deux places de parking privatives. Vous souhaitez un pied-à-terre au soleil, sans travaux ? Cet appartement est fait pour vous ! Référence agence : 159

Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, idéalement situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Vous serez séduit dès l'entrée par ses espaces lumineux et fonctionnels : une grande cabine, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et surtout une superbe pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur une terrasse de plus de 10 m² offrant une vue mer panoramique à 180°. Un bien rare sur le marché, alliant confort, élégance et emplacement d'exception. Coup de cœur garanti ! Référence agence : 230

REF 100992 - À Vias, dans le nouveau quartier résidentiel Font Longue, découvrez cet appartement à acheter Vias, un superbe T3 neuf de 66 m² habitables. Il se démarque par son espace extérieur exceptionnel : une terrasse de 23 m² agrémentée d'un jardin privatif de plus de 100 m², accessible directement depuis le séjour et les deux chambres. Le séjour/cuisine spacieux de 31 m² offre un espace de vie lumineux et confortable, parfait pour profiter de la vie intérieure et extérieure. Côté nuit, cet appartement en vente Vias comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une entrée fonctionnelle avec rangements. Pour votre confort au quotidien, deux places de stationnement en sous-sol sont incluses. Situé entre Béziers et Agde, dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate du centre du village, Symphonia se trouve dans un cadre verdoyant avec des chemins doux, une place centrale animée, un parc boisé à l'arrière et un pôle médical voisin prévu prochainement. Saisissez cette opportunité d'acquérir un appartement dernière génération aux prestations de qualité, respectant les dernières normes en vigueur, offrant une excellente isolation ainsi qu'un grand confort acoustique et thermique, avec des frais de notaire réduits. Un équilibre parfait entre urbanité, nature et qualité de vie méditerranéenne dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

Situé entre Béziers et Agde, Vias est un village dynamique à l’ambiance typiquement méditerranéenne, où il fait bon vivre. Au détour de ses ruelles pittoresques, profitez de ses placettes ensoleillées, ses marchés colorés, ses monuments en basalte... sans oublier son terroir viticole, ses ouvrages sur le Canal du Midi et ses 5 kilomètres de plages de sable fin. La commune dispose de toutes les commodités et équipements nécessaires au quotidien : commerces de proximité, supermarchés, professions médicales, groupe scolaire, transports en commun, équipements sportifs et culturels... Idéalement situé près du centre du village, le nouveau quartier résidentiel Font Longue a été conçu comme un écrin de verdure, dans le respect de l’environnement et des paysages. Ceinturé par des cheminements doux, il s’organise autour d’une place centrale verdoyante aux multiples ambiances. A proximité de la place de la centralité de ce nouveau quartier, Symphonia profite de la dynamique du quartier tout en offrant un cadre de vie résidentiel et calme. A l’arrière de la résidence, un agréable et grand parc boisé apporte une touche de nature et de fraîcheur, créant un équilibre entre urbanité et bien-être. A côté de la résidence, dans un bâtiment dédié, un pôle médical verra le jour et proposera diverses spécialités ainsi qu’un laboratoire. Symphonia propose des appartements T2 et T3 tous conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale. Les volumes intérieurs, spacieux et fonctionnels, sont ouverts sur d’agréables terrasses prolongeant l’espace de vie. De larges baies vitrées font la part belle à la lumière, pour un mode de vie tourné vers l’extérieur. En rez-de-chaussée, certains appartements bénéficient d’un jardin privatif, propice à la détente et à la douceur de vivre méditerranéenne. Découvrez notre maquette 3D ici! Une co-promotion avec AJ Promotion

Ce T2 moderne et lumineux vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre, des commerces et des plages méditerranéennes. Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Environnement paisible et naturel * Commerces, écoles, marché et équipements sportifs à quelques pas * Accès rapide aux gares et aéroports de Béziers et Agde Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Architecture élégante et contemporaine * Résidence intimiste avec jardin arboré * Stationnement sécurisé, ascenseur et local vélos Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Séjour lumineux avec cuisine équipée * Chambre confortable et salle d'eau moderne * Grande terrasse orientée sud-ouest donnant sur un espace boisé * Finitions de qualité : parquet, carrelage, volets roulants, meuble-vasque, sèche-serviettes Référence du programme :34450_991 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

79 500 €

1 472 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

Vias (34)

iad France - Séverine Robot vous présente une belle opportunité d' achat appartement Vias : un appartement de 3 pièces à vendre. Situé au cœur de la commune prisée de Vias, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement se trouve à quelques pas des commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun. Ce bien, situé au premier niveau d'une petite copropriété de 3 étages, est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, avec un potentiel certain dans un cadre de vie agréable.L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chaque pièce est agencée pour optimiser l'espace et garantir un confort de vie appréciable. Il comprend également une entrée et un cellier pour un rangement pratique.Construit en 1947, cet appartement allie le charme de l'ancien à un caractère authentique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le moderniser et le personnaliser selon vos goûts.Pour ce qui est des équipements, cet appartement dispose d'un système de chauffage individuel par convecteurs, assurant un confort thermique adapté tout au long de l'année. La résidence est sécurisée par un digicode et est raccordée au tout-à-l'égout.Bien qu'il n'y ait pas de parking, garage, piscine, terrasse, parc paysager ou jardin, la localisation centrale permet de profiter des espaces verts et des balades à proximité.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter Vias avec un fort potentiel dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien !La présente annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 16 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 50€ (soit 600€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 7. Pour les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695. Elle détient une carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence sécurisée en front de mer avec piscine,terrain de pétanque,barbecue. Superbe appertement au rez de chaussée 3 pièces 30,45m2 Un bien rare, offrant un cadre de vie idyllique à seulement quelques pas de la plage. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le volume de la pièce de vie d'environ 15,37 m2, climatisée et orientée plein Sud. Elle s'ouvre sur une agréable véranda d'environ 10 m2, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée ou pour vos repas. Superbe terrasse de 31,23m2 La cuisine récente, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'appartement comprend une chambre ainsi qu'une petite chambre cabine, idéale pour les enfants ou bureau. Une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées . Charges de copropriété 700EUR Taxe foncière 600EUR Bien soumis au statut juridique de la Copropriété Contactez-nous vite pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur David Ghali agent commercial en immobilier RSAC Béziers 905 172 300 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 3%.COM, - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CONTACT : Arnaud LE GUYADER 07.44.43.69.00Au cœur du nouveau quartier Font Longue à Vias, l'appartement à vendre Harmonia Verde s’inscrit dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et du futur pôle médical. L'architecture s'inspire de l'esprit méditerranéen, mettant en valeur des volumes harmonieux et des teintes naturelles pour créer une ambiance élégante et apaisante.Ce spacieux T3 de 66m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à une large baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse de 18m² orientée plein sud, prolongeant ainsi les espaces de vie. Le grand séjour cuisine de 32m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts. Côté confort, cet appartement VIAS à vendre respecte les normes RE2020 : isolation performante, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et domotique pour contrôler vos volets roulants. Les finitions soignées témoignent d’un niveau de prestation élevé : carrelage grand format, faïence toute hauteur, robinetterie Jacob Delafon, menuiseries PVC double vitrage, cuisine équipée et design contemporain.Un cadre de vie où le bien-être, la modernité et la nature se rejoignent harmonieusement. Harmonia Verde, l’élégance naturelle du sud.Prix : 239900€ 2 places de parking en sus 16000€Remise des clés : 2ème trimestre 2026Contact : Bonaparte Promotion – 07.44.43.69.00Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT 2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro - Personnalisez votre logement selon vos envies. - Possibilité d’Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :Arnaud LE GUYADER07.44.43.69.00et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion357 Av. du Professeur Etienne Antonelli34000 MONTPELLIERTel : 0434480155

Ce T2 moderne et lumineux vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre, des commerces et des plages méditerranéennes. Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Environnement paisible et naturel * Commerces, écoles, marché et équipements sportifs à quelques pas * Accès rapide aux gares et aéroports de Béziers et Agde Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Architecture élégante et contemporaine * Résidence intimiste avec jardin arboré * Stationnement sécurisé, ascenseur et local vélos Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Séjour lumineux avec cuisine équipée * Chambre confortable et salle d'eau moderne * Grande terrasse orientée sud-ouest donnant sur un espace boisé * Finitions de qualité : parquet, carrelage, volets roulants, meuble-vasque, sèche-serviettes Référence du programme :34450_1028 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Ce T2 moderne et lumineux offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas du centre et des plages méditerranéennes. Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Environnement calme et naturel * Écoles, commerces, marché et équipements sportifs à proximité * Accès facile aux transports, gares et aéroports de Béziers et Agde Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Architecture élégante et contemporaine * Résidence intimiste autour d'un jardin arboré * Stationnement en sous-sol, locaux vélos et poussettes, résidence sécurisée Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Séjour lumineux avec cuisine équipée et chambre confortable * Grande terrasse orientée sud-ouest donnant sur un espace boisé * Prestations soignées : parquet, carrelage, volets roulants, meuble-vasque, sèche-serviettes Référence du programme :34450_989 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

COUP DE CŒUR NOVANÉA Un projet d'achat ? Novanéa est là pour vous ! Découvrez Vias, charmante commune méditerranéenne entre Béziers et Agde, appréciée pour son authenticité, ses plages et son cadre de vie serein. Située dans le nouveau quartier Font Longue, la résidence offre un environnement calme et verdoyant. Moderne et sécurisée, elle propose ascenseur, local vélos et stationnement. Les appartements T2 et T3 disposent d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de chambres confortables et d'une terrasse avec vue dégagée. À proximité : commerces, écoles, pôle médical, équipements sportifs, plages, transports, gares et aéroports. Une opportunité idéale pour habiter ou investir !! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence du programme : 34450_955 . Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Vias, charmante station du littoral héraultais, séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Entre plages de sable fin et cœur de village typique, elle offre un cadre de vie paisible où il fait bon vivre toute l'année. Son atmosphère conviviale, rythmée par les marchés et les festivités locales, en fait un lieu recherché. À seulement quelques minutes de la Méditerranée, Vias est une invitation permanente à la douceur du Sud. La résidence, composée de 58 logements répartis en deux élégants bâtiments de 1 et 2 étages, propose des appartements du T2 au T4, tous prolongés par de belles terrasses, certains en duplex ou avec jardins privatifs. Les habitants bénéficient de parkings privatifs ainsi que d'un local vélos, pensés pour un quotidien pratique et agréable. Les logements offrent des prestations de qualité avec carrelage personnalisable, salle de bains équipée, volets roulants électriques et peinture lisse blanche. Conformes à la réglementation RE 2020, ils disposent également de cuisines aménagées pour les T2 et T3 ainsi que de chambres avec placards, garantissant confort et modernité au quotidien. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34450_06 Photos non contractuelles.

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