Achat Appartement 2pièces à Vias (34) : 35 annonces

NOUVEAUTÉ - Appartement T2 à vendre avec vue mer, parking, balcon, cellier, chambre individuelle, exposition plein sud, à seulement 40 mètres de la plage. Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de 33 m2, idéalement situé au cœur d'une des résidences les plus prisées de Vias Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant, offrant un cadre de vie unique. Situé au 1er étage, l'appartement comprend un grand séjour-cuisine de 20 m2, une chambre confortable et une salle d’eau pratique. Son large balcon de 10 m2, orienté plein sud, vous permet de profiter d'une belle vue sur la mer et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les atouts de cet appartement à acheter à Vias Plage incluent : vue mer, accès direct à la plage en moins de 40 m, piscine privative dans la résidence, terrain de pétanque, espaces verts entretenus, place de parking privative et cellier individuel pour plus de rangement. La résidence est sécurisée et très bien entretenue, avec un local pour vélos. Cet appartement est idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier à fort potentiel, alliant emplacement, confort et prestations de qualité dans un cadre méditerranéen privilégié. Bien non soumis au DPE. Taxe foncière : 1078 €. Charges : environ 75 €/mois. 3 lots compris dans la vente : Appartement, Cellier, Parking. Pas de procédure en cours. Nombre total de lots : 279. Contact : Pastant Lucas, Email : pastant-lucas@abithea.fr, Tél : 06 25 85 55 08, Immatriculation RSAC : 891013849 R.S.A.C Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre - Appartement 2 pièces de 64 m² habitable à Vias, Hérault, Languedoc-Roussillon, situé à seulement 300 mètres de la plage. Ce bien se trouve au premier étage d'une résidence calme et se distingue par son indépendance vis-à-vis des autres appartements, offrant ainsi une tranquillité appréciable. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, restaurants et transports. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable avec possibilité d'aménager une deuxième chambre pour accueillir des amis, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. En bon état, cet appartement à acheter à Vias est parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de la mer. Un atout non négligeable : deux places de parking privatives situées dans l'enceinte de la résidence, facilitant le stationnement durant la saison estivale. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 171 100 euros. Logement classé en classe énergie F et classe climat B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Marc Delerue, agent commercial RSAC 822 519 351 BEZIERS.

Meilleur rendement locatif

114 500 €

2 489 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 

Vias (34)

À vendre : appartement 2 pièces + cabine, d'une surface de 46,97 m², lumineux et situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Vias-Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine équipé, d'une chambre, d'une cabine avec fenêtre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une grande loggia exposée sud sans vis-à-vis. Il bénéficie également d'un parking privé. Tous commerces à proximité et un grand parking en accès libre près de la résidence. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 47. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 020 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement à Vias-Plage, ne manquez pas cette opportunité.

Bien le moins consommateur d'énergie

139 000 €

4 633 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Vias (34)

Découvrez cet appartement à vendre à Vias, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce coquet T2 de 30 m² est situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des commerces et à seulement 500 m de la plage. Il comprend un séjour, un salon, un coin cuisine entièrement équipé, une chambre et un balcon fermé avec double vitrage. L'ensemble est en très bon état et dispose d'un emplacement de parking privé à l'intérieur de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Vias ! A voir rapidement. La copropriété compte 158 lots et la quote-part annuelle des charges est d'environ 554€, soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Alfred DEL NISTA, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°343 113 833 Greffe de BEZIERS) au 07 71 80 36 54 (réf. 592550).

Prix au m² le plus bas

85 000 €

1 977 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Vias (34)

iad France - Virginie Marti vous propose : -AVIS AUX INVESTISSEURS- Appartement vendu loué- À la recherche d'un achat appartement Vias ? Découvrez ce charmant appartement T2 de 43,2 m², idéalement situé au cœur de Vias, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Profitez de la proximité des commerces, des restaurants et de la plage. L'espace de vie comprend un salon cosy, une cuisine aménagée et une chambre de 12,5 m². Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement est loué avec un locataire à jour de ses loyers (480 € HC), faisant de cet appartement Vias à vendre un investissement locatif prometteur. Bien que l'appartement ne dispose pas de stationnement, des places gratuites sont disponibles à proximité. Sa localisation centrale facilite l'accès aux commodités environnantes. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un véritable petit cocon dans la charmante ville de Vias. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter Vias.La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 16,67 € par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 292 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

3 105 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,55 m²
• 1 chambre

Vias (34)

Appartement T2 à acheter à Vias, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, dispose de 41,55 m2 habitables et d'un jardin privatif de 20 m2. UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE A VIAS:Cet appartement se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, et à seulement 10 minutes des plages méditerranéennes, offrant un cadre de vie agréable pour profiter de la douceur du sud de la France. UN INTERIEUR MODERNE ET FONCTIONNEL:L'entrée indépendante mène à une belle pièce de vie lumineuse de 25 m2, avec cuisine américaine équipée – un espace convivial parfait pour se détendre ou recevoir. La chambre spacieuse offre un véritable cocon de repos, et la salle d'eau moderne vient compléter ce bien prêt à vivre. UN JARDIN PRIVATIF POUR VOS MOMENTS DE DETENTE:Le jardin privatif de 20 m2 représente un grand atout, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se relaxer au calme. LES PLUS:Aucun travaux à prévoir. Résidence calme et entretenue. Proximité du centre-ville et des plages. Cet appartement à Vias est idéal pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif annuel ou saisonnier. CONTACT:Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline Avril EI au 07 44 57 54 88. RSAC : 928 003 482.

Nichée entre les vignobles du Languedoc et les rives ensoleillées de la Méditerranée, Vias est un joyau discret où le temps semble s'écouler plus lentement. Ses ruelles aux murs ocres, bordées de maisons anciennes et fleuries, invitent à la promenade paisible, sous le chant des cigales et la caresse tiède du vent marin. Cœur historique vibrant, la place du village s'anime chaque matin de marchés colorés où se mêlent senteurs de lavande, fromages affinés et accents du sud. À quelques pas de là, le Canal du Midi serpente tranquillement, ponctué d'écluses et de platanes centenaires, offrant aux promeneurs un tableau bucolique inoubliable. Mais Vias, c'est aussi la mer ! Située dans un cadre verdoyant et agréable, cette résidence neuve propose 19 appartements répartis entre 8 T2 et 11 T3. Les T3 situés en rez-de-chaussée à l'arrière profiteront d'un jardin privatif, ouvert sur le parc voisin, délimité par un grillage rigide entre jardins et un grillage souple existant côté parc. Le stationnement des résidents est prévu en sous-sol. A découvrir ! URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34450_05 Photos non contractuelles.

Situé entre Béziers et Agde, Vias est un village dynamique à l’ambiance typiquement méditerranéenne, où il fait bon vivre. Au détour de ses ruelles pittoresques, profitez de ses placettes ensoleillées, ses marchés colorés, ses monuments en basalte... sans oublier son terroir viticole, ses ouvrages sur le Canal du Midi et ses 5 kilomètres de plages de sable fin. La commune dispose de toutes les commodités et équipements nécessaires au quotidien : commerces de proximité, supermarchés, professions médicales, groupe scolaire, transports en commun, équipements sportifs et culturels... Idéalement situé près du centre du village, le nouveau quartier résidentiel Font Longue a été conçu comme un écrin de verdure, dans le respect de l’environnement et des paysages. Ceinturé par des cheminements doux, il s’organise autour d’une place centrale verdoyante aux multiples ambiances. A proximité de la place de la centralité de ce nouveau quartier, Symphonia profite de la dynamique du quartier tout en offrant un cadre de vie résidentiel et calme. A l’arrière de la résidence, un agréable et grand parc boisé apporte une touche de nature et de fraîcheur, créant un équilibre entre urbanité et bien-être. A côté de la résidence, dans un bâtiment dédié, un pôle médical verra le jour et proposera diverses spécialités ainsi qu’un laboratoire. Symphonia propose des appartements T2 et T3 tous conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale. Les volumes intérieurs, spacieux et fonctionnels, sont ouverts sur d’agréables terrasses prolongeant l’espace de vie. De larges baies vitrées font la part belle à la lumière, pour un mode de vie tourné vers l’extérieur. En rez-de-chaussée, certains appartements bénéficient d’un jardin privatif, propice à la détente et à la douceur de vivre méditerranéenne. Découvrez notre maquette 3D ici! Une co-promotion avec AJ Promotion

Ce T2 moderne et lumineux offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas du centre et des plages méditerranéennes. Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Environnement calme et naturel * Écoles, commerces, marché et équipements sportifs à proximité * Accès facile aux transports, gares et aéroports de Béziers et Agde Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Architecture élégante et contemporaine * Résidence intimiste autour d'un jardin arboré * Stationnement en sous-sol, locaux vélos et poussettes, résidence sécurisée Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Séjour lumineux avec cuisine équipée et chambre confortable * Grande terrasse orientée sud-ouest donnant sur un espace boisé * Prestations soignées : parquet, carrelage, volets roulants, meuble-vasque, sèche-serviettes Référence du programme :34450_989 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé entre Béziers et Agde, Vias est un village dynamique à l’ambiance typiquement méditerranéenne, où il fait bon vivre. Au détour de ses ruelles pittoresques, profitez de ses placettes ensoleillées, ses marchés colorés, ses monuments en basalte... sans oublier son terroir viticole, ses ouvrages sur le Canal du Midi et ses 5 kilomètres de plages de sable fin. La commune dispose de toutes les commodités et équipements nécessaires au quotidien : commerces de proximité, supermarchés, professions médicales, groupe scolaire, transports en commun, équipements sportifs et culturels... Idéalement situé près du centre du village, le nouveau quartier résidentiel Font Longue a été conçu comme un écrin de verdure, dans le respect de l’environnement et des paysages. Ceinturé par des cheminements doux, il s’organise autour d’une place centrale verdoyante aux multiples ambiances. A proximité de la place de la centralité de ce nouveau quartier, Symphonia profite de la dynamique du quartier tout en offrant un cadre de vie résidentiel et calme. A l’arrière de la résidence, un agréable et grand parc boisé apporte une touche de nature et de fraîcheur, créant un équilibre entre urbanité et bien-être. A côté de la résidence, dans un bâtiment dédié, un pôle médical verra le jour et proposera diverses spécialités ainsi qu’un laboratoire. Symphonia propose des appartements T2 et T3 tous conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale. Les volumes intérieurs, spacieux et fonctionnels, sont ouverts sur d’agréables terrasses prolongeant l’espace de vie. De larges baies vitrées font la part belle à la lumière, pour un mode de vie tourné vers l’extérieur. En rez-de-chaussée, certains appartements bénéficient d’un jardin privatif, propice à la détente et à la douceur de vivre méditerranéenne. Découvrez notre maquette 3D ici! Une co-promotion avec AJ Promotion

Ce T2 moderne et lumineux vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre, des commerces et des plages méditerranéennes. Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Environnement paisible et naturel * Commerces, écoles, marché et équipements sportifs à quelques pas * Accès rapide aux gares et aéroports de Béziers et Agde Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Architecture élégante et contemporaine * Résidence intimiste avec jardin arboré * Stationnement sécurisé, ascenseur et local vélos Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Séjour lumineux avec cuisine équipée * Chambre confortable et salle d'eau moderne * Grande terrasse orientée sud-ouest donnant sur un espace boisé * Finitions de qualité : parquet, carrelage, volets roulants, meuble-vasque, sèche-serviettes Référence du programme :34450_991 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Ce T2 moderne et lumineux offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas du centre et des plages méditerranéennes. Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Environnement calme et naturel * Écoles, commerces, marché et équipements sportifs à proximité * Accès facile aux transports, gares et aéroports de Béziers et Agde Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Architecture élégante et contemporaine * Résidence intimiste autour d'un jardin arboré * Stationnement en sous-sol, locaux vélos et poussettes, résidence sécurisée Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Séjour lumineux avec cuisine équipée et chambre confortable * Grande terrasse orientée sud-ouest donnant sur un espace boisé * Prestations soignées : parquet, carrelage, volets roulants, meuble-vasque, sèche-serviettes Référence du programme :34450_989 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Ce T2 moderne et lumineux vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre, des commerces et des plages méditerranéennes. Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Environnement paisible et naturel * Commerces, écoles, marché et équipements sportifs à quelques pas * Accès rapide aux gares et aéroports de Béziers et Agde Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Architecture élégante et contemporaine * Résidence intimiste avec jardin arboré * Stationnement sécurisé, ascenseur et local vélos Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Séjour lumineux avec cuisine équipée * Chambre confortable et salle d'eau moderne * Grande terrasse orientée sud-ouest donnant sur un espace boisé * Finitions de qualité : parquet, carrelage, volets roulants, meuble-vasque, sèche-serviettes Référence du programme :34450_1028 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Nichée entre les vignobles du Languedoc et les rives ensoleillées de la Méditerranée, Vias est un joyau discret où le temps semble s'écouler plus lentement. Ses ruelles aux murs ocres, bordées de maisons anciennes et fleuries, invitent à la promenade paisible, sous le chant des cigales et la caresse tiède du vent marin. Cœur historique vibrant, la place du village s'anime chaque matin de marchés colorés où se mêlent senteurs de lavande, fromages affinés et accents du sud. À quelques pas de là, le Canal du Midi serpente tranquillement, ponctué d'écluses et de platanes centenaires, offrant aux promeneurs un tableau bucolique inoubliable. Mais Vias, c'est aussi la mer ! Située dans un cadre verdoyant et agréable, cette résidence neuve propose 19 appartements répartis entre 8 T2 et 11 T3. Les T3 situés en rez-de-chaussée à l'arrière profiteront d'un jardin privatif, ouvert sur le parc voisin, délimité par un grillage rigide entre jardins et un grillage souple existant côté parc. Le stationnement des résidents est prévu en sous-sol. A découvrir ! URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34450_05 Photos non contractuelles.