Achat Appartement 3pièces à Montpellier (34) : 1 052 annonces

Montpellier : Au sein de l’écusson, l’une des plus belles rues du centre-ville, rue des Multipliants, appartement T2 de 39,50 m²en premier étage dans un immeuble du début du siècle, bénéficiant en RDC d’une remise de 23,25 m². Une entrée, un séjour, une cuisine avec un cellier attenant, une chambre, une salle d’eau et un WC. Chauffage électrique, rafraichissement à prévoir. Secteur très animé. Habitation au calme. Taxe foncière 1682 € Charges de copropriété 110 € / mensuel. Copropriété de 4 lots, dont 2 lots d’habitations, pas de procédures en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. AGENCE AMI - RICARD Paul - Plus d'informations sur (réf. 34778119 ) agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 / RCS de Montpellier 539 598 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Montpellier CHAPTAL. Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des commerces et du centre historique, découvrez en exclusivité ce charmant T2 prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un agréable salon-séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une belle chambre. Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour profiter pleinement du centre-ville. Parfait pour un premier achat Idéal pour un investissement locatif La vidéo ici: https://youtube.com/shorts/gbVCsacRbRA?feature=share Un bien rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Référence agence : 528

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 niché au coeur du quartier d'Ovalie à Montpellier, où douceur de vivre et praticité se conjuguent au quotidien. À deux pas de l'arrêt de tram, ce cocon baigné de lumière grâce à son exposition sud-est vous promet des réveils ensoleillés et des fins de journée chaleureuses. Profiter d'une magnifique terrasse couverte, véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour savourer vos petits-déjeuners ou partager des moments conviviaux entre amis. La résidence, sécurisée et moderne, vous offre un cadre de vie serein : vigic, interphone, portail électrique, box fermé en sous-sol, ascenseur, double vitrage aluminium, rideaux volets roulants électriques et climatisation réversible sont autant de prestations haut de gamme qui vous garantissent confort et tranquillité tout au long de l'année. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des accès autoroute A9 et A75, pour rejoindre facilement la mer, la campagne ou le centre-ville selon vos envies. Ce bien d'exception est une invitation à profiter pleinement de la douceur montpelliéraine. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre aussi privilégié ! Contacter Clément !

VENTE APPARTEMENT T3 MONTPELLIER. Situé au premier étage d'une résidence de 2006 avec piscine privative, nous vous présentons un charmant T3 d'une superficie de 72 m². Une entrée vous mène vers le séjour de 28 m² et une cuisine semi-séparé prolongé par une terrasse de 16 m² offrant une vue dégagée. Côté nuit, vous disposez de deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble comprend un box et une place de parking en sous-sol. Local à vélo et parking visiteur sont également à votre disposition. Proche de la ligne 3 du Tram, des commerces et des établissements scolaires. Un investissement locatif idéal. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600.0 € et 850.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Solène MIRATON EI, agent commercial (RSAC 939612495)

MONTPELLIER - Avenue du Pont Juvénal - T3 avec terrasse et parking - Aucun travaux Opportunité à saisir ! Nathalie vous propose, en délégation de mandat, ce bel appartement T3 idéalement situé sur l'avenue du Pont Juvénal, à deux pas du centre-ville, du tramway et de toutes les commodités. Un bien prêt à vivre Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Cuisine fonctionnelle, ouverte sur l'espace de vie 2 chambres confortables, idéales pour un couple, une famille ou un investissement Un extérieur agréable Terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Stationnement inclus garage privative, un véritable atout dans ce secteur central Emplacement stratégique À proximité immédiate du centre-ville Tramway, commerces, gare et axes routiers accessibles en quelques minutes Quartier dynamique et recherché Contactez Nathalie dès maintenant pour une visite ! Bien en délégation - 315 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.71%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 232 euros/an - Nathalie ROSENBERGER - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 792 586 562 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Meilleur rendement locatif

199 000 €

2 876 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69,2 m²
• 2 chambres
• 

Montpellier (34)

C A Vendre à Montpellier, bel appartement T3 situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien, habitable sans travaux, offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain soignée. Un box fermé complète ce bien. Idéalement placé, proche des commerces et des commodités, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, une profession libérale ou un investisseur. Ne tardez pas Nous vous offrons l'estimation de votre bien !

Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement trois pièces offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie. Le séjour, agréable et bien agencé, s'ouvre sur une cuisine moderne ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'ensemble est prolongé par une grande terrasse en L, véritable atout du bien, permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant calme et confort, ainsi qu'une salle de bain et des rangements adaptés. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, garantissant sécurité et praticité. L'emplacement est particulièrement stratégique, à proximité immédiate des accès autoroutiers et des principaux axes menant rapidement au centre-ville de Montpellier, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 266, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1688€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf.947685

Coup de cœur du secteur

105 000 €

1 750 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Montpellier (34)

À vendre, appartement T3 lumineux avec garage et double balcon à Montpellier, dans le quartier de la Paillade, Hérault, Languedoc-Roussillon. Ce bien d'une superficie de 60 m², situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition traversante. Récemment rafraîchi, cet appartement ne nécessite aucun gros œuvre immédiat et offre des prestations soignées : électricité aux normes, isolation refaite, double vitrage intégral et volets roulants électriques neufs. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, de deux chambres confortables, ainsi que de deux grands balcons, véritables atouts de l'appartement. Pour un confort supplémentaire, un garage fermé en sous-sol est proposé (en option) ainsi qu'un débarras privatif pour le stockage. Idéal pour un achat appartement Montpellier, ce bien est situé dans un secteur en pleine mutation urbaine, garantissant un potentiel de valorisation à terme. En matière de transports, il est à proximité immédiate de la ligne 1 et des lignes de bus. Pour les commodités, le marché de la Paillade ainsi que divers commerces et services sont accessibles à pied. Les écoles maternelles et primaires du quartier ajoutent à son attrait. Ce bien représente un excellent choix pour un investisseur recherchant une forte rentabilité immédiate, étant vendu loué avec un loyer d'environ 900€ par mois (charges comprises). Les charges de copropriété s'élèvent à 140€ par mois, incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide. Contactez Baptiste Lemaire pour organiser une visite - 06.41.97.46.29.

Découvrez cet appartement unique à Montpellier, Hérault, en vente dans la région Languedoc-Roussillon. Situé au 3ème et avant-dernier étage d'une résidence récente avec piscine, ce bien rare se distingue par son confort et sa luminosité. Avec une superficie de 65 m², il propose un espace de vie optimisé comprenant deux grandes terrasses de 21 m² et 19 m², orientées Est/Ouest, offrant une vue dégagée et un cadre paisible. À seulement 800 mètres du tramway ligne 3, ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités accessibles à pied. Rénové avec soin, l'appartement dispose d'une cuisine équipée neuve, de sols stratifiés récents et de fenêtres en double vitrage pour un confort accru. Il comprend également un stationnement privatif sécurisé en sous-sol. Ce bien, à acheter à Montpellier, est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié dans un environnement agréable et dynamique. Le prix de vente est de 229 900 EUR, frais d'agence inclus.

L'agence Casanova Immobilier vous propose à la vente cet appartement à acheter à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce superbe appartement bourgeois de 88m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien, offre une vue exceptionnelle sur l'aqueduc des Arceaux. Entièrement rénové avec goût, ce bien se distingue par ses prestations de qualité, notamment une belle hauteur sous plafond de 3,20m. La pièce de vie exposée Sud crée un cadre agréable et chaleureux, tandis que l'espace nuit comprend deux chambres paisibles donnant sur le jardin. En prime, un jardin privatif de 25m2 et une spacieuse cave de 20m2 viennent compléter ce bien. Ce véritable appartement à Montpellier à vendre allie charme de l'ancien et confort moderne. Contact: Marie-Lisette 0767417047

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T3 à vendre de standing, idéal pour un achat appartement Montpellier. Situé à Port Marianne, dans un quartier animé, cet espace de 70.85 m² se trouve à proximité des transports en commun et des commerces. Entre confort et fonctionnalité, cet appartement est niché au 2ème étage d'un immeuble sécurisé construit en 2013. Bénéficiant d'une terrasse de 8 m² exposée au Sud, le salon lumineux de 28 m² apporte une atmosphère chaleureuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée. Les finitions en parquet renforcent le charme de l'ensemble. En excellent état, cet appartement comprend trois pièces, dont deux chambres confortables, un cellier, une salle de bains moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Un ascenseur facilite l'accès à votre étage, tandis qu'une salle de sport est disponible pour les résidents. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. De plus, un local à vélo et un parking en sous-sol viennent parfaire les prestations offertes. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Montpellier, alliant confort et élégance dans un quartier en pleine effervescence. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 50 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 400.00 et 620.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Qoridor : Thomas Terzulli, Agent commercial (RSAC 977 985 142), RCP Ocean Bridges.

EXCLUSIVITÉ MONTPELLIER ÉCUSSON APPARTEMENT T3 RÉNOVÉDécouvrez cet appartement Montpellier à vendre, un splendide T3 de 66,79 m² carrez, situé au 2ème étage d'une charmante copropriété, ancien Hôtel Particulier de Patric, au cœur de l'Écusson. Entièrement rénové par un architecte, cet espace combine confort et modernité.Dès l’entrée, laissez-vous séduire par son vaste séjour lumineux, qui s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine et de convivialité. L’appartement comprend deux chambres spacieuses, chacune disposant de placards intégrés pour un rangement optimal. Vous apprécierez également la salle d’eau généreuse, un WC séparé, une buanderie pratique et un dressing qui enrichissent le confort de vie.Ce bien bénéficie d’un éclairage exceptionnel, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, une cave en sous-sol vous propose un espace de stockage supplémentaire.Idéalement situé au cœur de Montpellier, vous pourrez profiter pleinement de la vie dynamique de l'Écusson, avec ses nombreux commerces, écoles, facultés, théâtres, cinémas, restaurants, bars et arrêts de tram. Tout est à votre portée, ce qui vous permettra de renoncer à la voiture et de savourer les journées ensoleillées sur les terrasses alentour.Ne ratez pas cette opportunité unique d'acheter un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur. Hors frais notariés, droits d'enregistrement et de publicité foncière. Contact : Marie-Claire Calventus Le Bien Fondé RCS 853 539 096 Montpellier.

PRIX INDIQUES EN TVA 5,5 % sous réserve d'éligibilité. Le quartier de la Martelle séduit par son esprit village et sa proximité avec commerces et espaces verts. Située à Montpellier, la résidence profite d’un emplacement stratégique, à 10 min de l’A9, de la gare et à 7 min du futur tramway 5. Son cadre de vie associe confort et praticité grâce à un cœur d’îlot végétalisé avec jardin partagé, un espace vélo et un parking sécurisé en sous-sol. Résidence sécurisée et proche des transports en commun, elle constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou patrimonial. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34000_71 Photos non contractuelles

L'agence du courreau vous propose un appartement atypique avec esprit loft au centre-ville de Montpellier. Au coeur du centre historique de Montpellier, niché au dernier étage d'un immeuble ancien au charme indéniable, découvrez ce bien rare au style loft, mêlant cachet de l'ancien et potentiel contemporain. D'une superficie généreuse de 88,63m2 (Carrez), l'appartement s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse au volume exceptionnel, agrémentée d'une cheminée qui confère une atmosphère chaleureuse et authentique. Il comprend deux chambres, dont une avec une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire et un esprit cocooning. Un espace bureau ou coin nuit vient compléter l'ensemble, idéal pour télétravail, chambre d'amis ou atelier créatif. L'ensemble séduit par son plan atypique, ses volumes ouverts et sa lumière naturelle, dans un immeuble ancien avec beaucoup de caractère. Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce lieu unique, parfait pour les amateurs de biens de caractère et de rénovation sur mesure. Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, tramways et de la vie vibrante du centre-ville. Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'atypique !

En exclusivité, découvrez cet appartement à acheter à Montpellier, situé au cœur de la ville, à quelques pas de la célèbre Place de la Comédie. Ce charmant duplex se trouve dans un immeuble de caractère avec ascenseur, offrant un confort moderne dans un environnement privilégié du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. L'agence du COURREAU vous propose ce bien rare, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. L'appartement comprend deux chambres agréables avec rangements, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Profitez également d'une magnifique terrasse de 12 m2, un véritable atout en centre-ville, idéal pour savourer les journées ensoleillées. La configuration en duplex permet une séparation naturelle entre l'espace nuit et l'espace de réception, offrant confort et intimité. Une cave complète ce bien, fournissant un espace de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable dans cette zone. Un appartement rare par son emplacement et ses prestations, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans la vente appartement Montpellier.

À vendre Superbe appartement T3 au dernier étage Situé dans le très recherché quartier d'Ovalie à Montpellier, découvrez ce magnifique appartement T3 niché au dernier étage d'une résidence sécurisée de standing construite en 2015. Au sein d'une copropriété récente, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et tranquillité. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, d'une superbe terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours Situé au dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Un box fermé en sous-sol complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un véritable confort au quotidien. Actuellement loué, l'appartement sera vendu libre de toute occupation, constituant ainsi une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial dans un secteur dynamique et prisé de Montpellier. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

La quiétude au coeur du dynamisme montpelliérain Idéalement située à Montpellier, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière du vaste parc Montcalm, avec un accès direct aux grands axes et à l'autoroute. À seulement quelques minutes du centre historique et des plages, elle offre un cadre de vie unique, entre nature et animation urbaine. Commerces de proximité, équipements culturels et sportifs, écoles et crèches viennent parfaire ce quotidien pratique et agréable. La vie de quartier, rythmée par les marchés, les restaurants et les lieux de loisirs, crée un environnement vivant et harmonieux, idéal pour celles et ceux en quête d'équilibre entre ville et sérénité. Des prestations haut de gamme Les appartements ont été pensés pour offrir un cadre de vie raffiné, alliant confort, esthétisme et performance. Les matériaux choisis sont nobles, les finitions particulièrement soignées, et les équipements à la pointe. La lumière naturelle inonde les intérieurs grâce aux larges ouvertures, tandis que de beaux espaces extérieurs privatifs prolongent l'habitat vers l'extérieur. Cuisine ouverte, salle de bains contemporaine, agencement optimisé... Tout est réuni pour faire de chaque logement un véritable cocon, au sein d'un environnement urbain dynamique et verdoyant. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier spécialisé en immobilier neuf dans la région Occitanie. Gagnez du temps en accédant gratuitement à l'ensemble de l'offre grâce à un véritable expert. Plus de 250 résidences neuves, 4000 logements et 80 promoteurs partenaires. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

DERNIERES OPPORTUNITES. Au cœur d’un quartier vivant de Montpellier, cette adresse bénéficie d’un environnement central et piéton, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des lieux emblématiques de la ville. L’immeuble réhabilité s’intègre harmonieusement dans son cadre urbain, au sein d’une rue commerçante historique. Les appartements, du studio au 3 pièces, offrent une opportunité rare de vivre pleinement la ville, à quelques minutes à pied de la place de la Comédie et de la gare. En co‑promotion avec Histoire & Patrimoine.

EXCLUSIVITÉ : Situé dans le quartier prisé de Port Marianne à Montpellier, dans le département de l'Hérault, découvrez cet appartement à acheter Montpellier. Cet agréable appartement 3 pièces se trouve au 2ème étage d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie agréable. En entrant, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse de 10 m² avec une vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, d'une salle de bain et de WC séparés. Sa position d'angle permet des volumes agréables, renforçant votre confort au quotidien. Son emplacement est un atout majeur : à proximité des commerces et du tramway, à quelques minutes d'Odysseum, de l'accès à l'autoroute A709, de la gare Sud de France et à 10 minutes du centre-ville. Un garage en sous-sol complète ce bien, parfait pour une résidence principale ou une vente appartement Montpellier. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, l'agence du Courreau vous propose à la vente un bel appartement à vendre, idéalement situé à proximité immédiate de la gare et de tous les commerces. Installé au 2e étage d'un immeuble ancien au caractère unique, cet appartement à acheter à Montpellier bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa bonne exposition et sa hauteur sous plafond. Il se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous serez charmé par son vaste espace de vie incluant un grand salon et une salle à manger baignés de lumière, parfaits pour recevoir ou profiter de la vie quotidienne. La cuisine indépendante, fonctionnelle, s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. Avec son emplacement privilégié et ses beaux volumes, cet appartement allie le charme de l'ancien à un cadre de vie idéal. N'attendez plus pour visiter ce bien !

À vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 d'environ 62 m2 se trouve au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur. Spacieux et lumineux, cet appartement à acheter à Montpellier dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une belle terrasse orientée vers le jardin intérieur de la copropriété, sans vis-à-vis. Il comprend également deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, un espace buanderie, ainsi qu'un garage individuel en sous-sol. Idéalement situé à environ 60 m de l'école primaire Germaine Richier, cet appartement facilite le quotidien des familles. L'école maternelle et primaire Olympe De Gouges se trouve à environ 500 m. Les commerces de proximité et l'accès au tramway de la ligne 5 sont également à portée de main, rendant les déplacements très pratiques. Pour se détendre, plusieurs espaces verts se situent à proximité immédiate : le parc Robinson Crusoé à un peu plus de 200 m et le parc du Belvédère à environ 450 m. Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 1592 €- Charges de copropriété : 193 € / mois- DPE : C- Mode de chauffage : gaz collectif- Distribution de l'eau chaude : système solaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)Pour un achat appartement Montpellier ne manquez pas cette opportunité et contactez Zefir pour visiter ce bien.

Acheter à Montpellier ! Nexity vous présente Omana, une résidence d'appartements neufs au coeur de l'Ecoquartier Montpellier Sud. Vous souhaitez acheter votre premier appartement à Montpellier? Devenez propriétaire d'un logement neuf, adapté à vos besoins et à votre budget. Rencontrez notre équipe commerciale et découvrez notre offre d'appartements en Bail Réel Solidaire, une solution innovante et solidaire pour accéder à la propriété. Le BRS est conçu pour les ménages répondant à des plafonds de ressources définis en fonction de la zone géographique et de la taille du foyer. Cette solution garantit l'accès à la propriété à un grand nombre de ménages aux revenus modestes dits intermédiaires. Une solution pour devenir propriétaire à Montpellier Sud à un prix abordable ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall doté d'un placard, puis vous accéderez à une vaste pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse grâce à son exposition. Les espaces sont généreux et créent une ambiance agréable au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur un environnement naturel sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente sereins. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et conviviale, est idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, garantissant des finitions soignées. L'espace nuit est bien séparé, comprenant : - Deux grandes chambres confortables de 15 et 14 m² avec placards intégrés - Un dressing indépendant - Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire à remous Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, ce T3 de 97 m² à Montpellier inclut également une place de parking privative, un avantage indéniable au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La copropriété comprend 60 lots, et le montant moyen de la quote-part annuelle de charges (incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude) est de 2920€, soit 243€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 605347).

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 de 61 m² est à vendre. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente de 2008, bien entretenue et entièrement sécurisée, il allie confort et tranquillité. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une spacieuse terrasse avec une vue dégagée, parfaite pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend deux belles chambres et une salle de bain moderne avec WC. Un garage sécurisé en sous-sol d'environ 20 m² complète ce bien. La vente appartement à Montpellier peut être envisagée meublée, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Bien rare à découvrir rapidement.

Fiche N°Id-EXP179394 : Exclusivité ! Découvrez cet appartement à vendre MONTPELLIER, un charmant T3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, de 2 chambres dont une avec accès à une seconde terrasse, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC séparé. Ce bien dispose également d'un parking et d'une cave privée. Au dernier étage de la résidence, vous pourrez profiter d'une terrasse privée de 18 m², accessible par ascenseur, idéale pour créer un jardin d'hiver. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement est à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces (Auchan), bus et tram lignes 3 et 5. Avec un grand parc privé à disposition, cet appartement MONTPELLIER à acheter est à visiter sans tarder ! Photos et vidéo supplémentaires disponibles sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/11/2025 - Classe Énergie D : 207 kWh/m².an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez nos appartements neufs au centre-ville de Montpellier. Allant du T3 au T4 nos appartements sont parfaits pour profiter de la ville et de son climat. Nos résidences sont idéalement situées à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, services) et proche du parc Montcalm et Clemenceau. **Ce programme n'est pas en cours de commercialisation**

BRS A PRIX DIRECT SANS FRAIS D'AGENCE Programme immobilier en dispositif BRS avec prix maîtrisés. Le BRS nécéssite un plafond de revenus pour les dossiers éligibles, favorisant ainsi l'accès à la propriété pour les ménages à revenus modestes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations Port Marianne est le nouveau coeur de Montpellier, un quartier très prisé situé au sud de la ville. Écoles, collèges, lycées, pôle médical du Millénaire, Odysseum (complexe commercial et ludique), Grammont (sports de plein air), Le Nuage (bien-être, fitness), Marché du Lez et l'hyper-centre se trouvent tous à moins de 10 minutes. De plus, la station de tramway Millénaire (ligne 1) est située au pied de la résidence, ce qui en fait une adresse exceptionnelle offrant une grande qualité de vie et de solides garanties patrimoniales. Située sur l'avenue du Mondial 98, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à la jonction entre le bassin Jacques Coeur, le quartier d'affaires du Millénaire et le complexe d'Odysseum. Ici, le végétal occupe une place essentielle et s'harmonise parfaitement avec une architecture résolument contemporaine. Les deux bâtiments s'organisent autour d'un vaste jardin paysager commun, véritable cocon, où 37 nouveaux arbres seront plantés. Des cheminements traversent cet espace généreux, mettant en valeur des essences méditerranéennes. Les appartements, pour beaucoup dotés de vues panoramiques, sont tous prolongés par des loggias ou des terrasses confortables et bénéficient d'une belle luminosité. Les parkings souterrains, facilement accessibles et comprenant une place privative par logement, constituent un véritable atout dans ce secteur. Prestations : Carrelage en grès émaillé en 45x45 cm pour les 2 pièces, en 60x60 cm ou 30x60 cm pour les 3 pièces Pour les 4 pièces et plus : carrelage en 90x90 cm ou parquet contrecollé dans les pièces sèches Portes-fenêtres en aluminium, coulissantes ou battantes Volets roulants électriques centralisés Placards aménagés avec penderie, étagères et tiroirs WC suspendu avec lave-mains à partir des T3 Selon les logements : chauffage par radiateurs à eau, ventilo-convecteurs multizones ou pompe à chaleur air/air Résidence sécurisée avec vidéophone et accès aux stationnements par portail motorisé Casiers connectés au niveau des boîtes aux lettres Prodeom immobilier neuf - Courtier spécialisé en immobilier neuf sur les régions Occitanie et PACA. Accédez gratuitement à l'ensemble de l'offre disponible et bénéficiez d'un accompagnement expert. Plus de 200 résidences neuves, 3000 logements et 100 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Acheter à Montpellier ! Nexity vous présente Omana, une résidence d'appartements neufs au coeur de l'Ecoquartier Montpellier Sud. Vous souhaitez acheter votre premier appartement à Montpellier? Devenez propriétaire d'un logement neuf, adapté à vos besoins et à votre budget. Rencontrez notre équipe commerciale et découvrez notre offre d'appartements en Bail Réel Solidaire, une solution innovante et solidaire pour accéder à la propriété. Le BRS est conçu pour les ménages répondant à des plafonds de ressources définis en fonction de la zone géographique et de la taille du foyer. Cette solution garantit l'accès à la propriété à un grand nombre de ménages aux revenus modestes dits intermédiaires. Une solution pour devenir propriétaire à Montpellier Sud à un prix abordable ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre à Montpellier, au cœur du département Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement meublé et équipé est idéal pour un achat appartement Montpellier. Situé à seulement 300 mètres de la place de la Comédie et à proximité de la gare, cet appartement à vendre se trouve dans une résidence de tourisme Odalys au calme, en cour intérieure. Grâce au statut LMNP, vous pouvez bénéficier d'une fiscalité avantageuse. Le bien est proposé sous bail commercial jusqu'en décembre 2030, avec des loyers garantis indépendamment du taux d'occupation. La gestion de la résidence est assurée par un exploitant professionnel, vous n'aurez donc rien à gérer. Les charges d'entretien et de réparation sont prises en charge par l'exploitant, garantissant ainsi une rentabilité constante. Cet appartement propose un grand T2 comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une terrasse de 14 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Simon au 06 68 54 96 99. Ce bien est constitué d'un lot situé dans une copropriété de 92 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1775 €. Aucune procédure n'est en cours dans le syndicat des copropriétaires. Le prix de vente est de 185 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Montpellier.

Bien le moins consommateur d'énergie

539 000 €

7 284 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Port Marianne

Montpellier (34)

3

Nouveauté ! L'agence Coeur Immobilier vous propose à la vente cet appartement d'exception à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé dans la résidence recherchée de Port Marianne, l'Arbre Blanc, conçu par l'architecte Japonais Sou Fujimoto, cette réalisation unique a été reconnue par la presse internationale, y compris le New York Times. L'appartement, en étage élevé sur les Berges du Lez, offre une vue imprenable. Ce T3 de grand standing comprend une spacieuse pièce de vie avec une cuisine design, un salon meublé avec du mobilier haut de gamme, ainsi que deux chambres parentales. Vous disposerez d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'une terrasse panoramique d'environ 30 m² agrémentée de jardinières. L'appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition, et vous permettra d'admirer de magnifiques couchers de soleil. En sous-sol, un garage double avec porte motorisée et prise électrique est inclus. Cet appartement est idéal pour un achat à Montpellier en tant que résidence principale, secondaire, ou pour un investissement locatif dans les secteurs de Port Marianne, Richter, Parc Marianne et La Lironde. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, avec 112 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus, prix hors honoraires 519 000 €. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 3 500 €/an. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COEUR IMMOBILIER : Fabian Liberatore, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487 682 759 RCP Galian.