Achat Appartement dans le quartier Beaux Arts à Montpellier (34) : 40 annonces

À vendre, charmant appartement à Montpellier dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce T4 en duplex de 95 m² se distingue par ses deux terrasses spacieuses de 45 m². Situé aux 2e et 3e étages, il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau, une salle de bain et deux WC indépendants. Deux places de parking sont disponibles en sus. Atouts de cet appartement Montpellier à vendre : aucun frais d’agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées, et possibilité de personnalisation selon l’avancement des travaux. Ce bien respecte les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une consommation énergétique basse (DPE A/B) et est éligible au PTZ (sous conditions). Pourquoi choisir Papillon pour votre achat appartement Montpellier ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf à travers la France, travaillant avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions. Nous offrons un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés avec une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides disponibles. Contactez dès aujourd'hui Antoine pour plus d’informations, disponible 7j/7.

À vendre appartement T2 à Montpellier, dans le quartier recherché des Beaux Arts. Cet appartement à vendre à Montpellier offre une surface habitable de 34 m², comprenant une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 13 m², une chambre agréable avec vue sur la place des Beaux Arts, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave de 20 m² vient compléter ce bien. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement est habitable sans travaux et possède le charme de l'ancien. Le secteur des Beaux Arts bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces, bars et restaurants à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de tramway et de bus juste en bas de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Montpellier, contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900.0 € et 1270.0 € pour les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Fiche N°Id-EXP180841 : Situé à MONTPELLIER, dans le département de l'Hérault, cet appartement T2 est à vendre. À seulement 2 km de la célèbre place de la Comédie, ce bien est niché au sein d'une résidence sécurisée dotée d'une piscine, dans le quartier prisé des Beaux Arts. Au rez-de-chaussée, l'appartement de 47 m2 bénéficie d'un jardin privatif d'environ 80 m2. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse, d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec baignoire et WC. En supplément, vous disposerez de deux caves de 10 m2 et 3 m2 ainsi que d'une place de parking privée. Ce logement, desservi par toutes les commodités et transports, représente l'opportunité idéale pour un achat appartement MONTPELLIER, soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. - Proposé à la vente au prix de 224 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie D : 164 kWh/m2.an - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial indépendant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

REF 102930 - À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T4 en duplex de 94m², disponible immédiatement à la vente. Situé en étage, cet appartement est idéal pour les familles grâce à sa configuration pratique. Réparti sur deux niveaux, il offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 40m², prolongé par une agréable terrasse de 33m², parfaite pour des moments de détente. À l'étage, le coin nuit comprend deux chambres avec accès à une seconde terrasse de 11m², ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing. L'espace comprend également une salle de bains avec double vasque, deux WC séparés et un dégagement optimisé. Ce bien dispose de deux places de parking en sous-sol sécurisé. Situé au cœur du quartier prisé des Beaux-Arts, cet appartement à acheter à Montpellier bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces, du tramway et d'une vie de quartier dynamique. L'intérieur de la résidence est calme et sans nuisance sonore. Ce bien, aux prestations soignées, répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.

Offrez-vous l'opportunité rare de vivre dans un magnifique appartement T2 de 41 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Montpellier, à proximité immédiate de la célèbre place Albert 1er. Niché dans un immeuble haussmannien magnifiquement rénové en 2016, cette résidence unique incarne l'élégance intemporelle avec une touche de modernité. Dès l'entrée, la façade restaurée de cet édifice bourré de charme vous accueille et révèle une petite copropriété de seulement 12 lots. La tranquillité y règne en maître, accentuée par un local à vélos sécurisé, facilitant vos trajets au cœur de la ville. Un véritable havre de paix en plein centre trépidant. L'intérieur de l'appartement se dévoile par sa hauteur sous plafond de 2,70 m qui baigne chaque espace de lumière naturelle. Le séjour, agrémenté d'un carrelage grand format 60×60 aux finitions soignées, s'harmonise avec une cuisine équipée, tandis que la chambre respire chaleur et élégance grâce à son parquet massif. Les ouvertures double vitrage en bois assurent une isolation phonique et thermique de haute qualité, renforçant le confort optimal de ce bijou immobilier. Un atout incontestable : la cour privative de 15 m², exposée plein Sud, accessible directement depuis l'intérieur de l'appartement. Cet espace extérieur, un coin de verdure et de sérénité, constitue un écrin parfait pour se ressourcer et profiter des journées ensoleillées dans une intimité totale. Immédiate et recherchée, la localisation offre un accès direct au Jardin des Plantes et aux commodités de l'Écusson, tout en étant à deux pas du tramway. Les établissements scolaires, allant des écoles primaires aux universités, sont facilement accessibles, faisant de ce secteur un lieu de vie idéal. Caractéristiques techniques : - Surface : 41 m² - Taxe foncière : 1015 € - Charges de copropriété : 60 € / mois - DPE : D - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Dans le quartier recherché des Beaux Arts à MONTPELLIER, découvrez cet appartement à acheter MONTPELLIER, situé dans une petite résidence intimiste de seulement 9 logements, alliant le charme d'une maison de Maître réhabilitée à une extension moderne. Ce bien d'exception bénéficie d'un parc privé magnifiquement arboré. Au 3ème et dernier étage, accessible par ascenseur, cet appartement de 4 pièces s'étend sur 126 m² (dont 120,57 m² Carrez). Vous y trouverez une vaste entrée et un bureau lumineux sous une belle verrière, communiquant avec une terrasse surplombant le parc. La pièce principale de 57 m², orientée sur trois côtés, s'ouvre sur trois terrasses, tandis qu'un mur entièrement vitré crée un espace de vie inondé de lumière. Le coin nuit se compose de deux belles chambres, l'une équipée d'un vaste dressing, ainsi qu'une buanderie pour une fonctionnalité optimale. Il est également possible d'aménager une troisième chambre avec un accès direct à la terrasse. Ce bien lumineux, situé au cœur de la ville dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, se complete de deux places de parking. À proximité des commerces et à quelques pas de la vieille ville de Montpellier. Frais d'enregistrement réduits, disponible immédiatement.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à acheter. Situé aux Beaux Arts, cette petite résidence intimiste se compose de seulement 9 logements, alliant le charme d'une maison de Maître entièrement réhabilitée à une extension moderne. Vous profiterez d'un parc privé magnifiquement arboré. Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 108 m2, est entouré d'une vaste terrasse de 82 m2. Il dispose d'une pièce de vie spacieuse de 63 m2 avec une cuisine américaine ouverte, donnant sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée, orientée sud-est et sud-ouest. De plus, il offre une vue agréable sur le parc de la résidence. Côté nuit, vous trouverez une suite avec salle d'eau privative et baie vitrée sur la terrasse, ainsi qu'une chambre disposant également d'une salle d'eau privative. Une troisième chambre est possible, bénéficiant également de la terrasse. Ce bien lumineux en plein cœur de ville comprend 2 places de parking. Il est proche de tous les commerces et situé non loin de la vieille ville de Montpellier. Profitez de frais d'enregistrement réduits et d'une disponibilité immédiate pour cet appartement Montpellier à vendre.

Bien le moins consommateur d'énergie

699 900 €

6 541 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Beaux Arts

Montpellier (34)

Dans le quartier des Beaux Arts à Montpellier, découvrez un appartement à vendre dans une petite résidence intimiste comprenant seulement 9 logements. Cette propriété exclusive combine le charme d'une maison de Maître réhabilitée avec une extension moderne, et s'ouvre sur un parc privé magnifiquement arboré. Au 2ème étage sur 3, accessible par ascenseur, cet appartement de 4 pièces offre une superficie de 107 m². La pièce de vie spacieuse de 68 m², en double exposition, se compose d'une cuisine américaine et s'ouvre sur une terrasse de 23 m² orientée Sud-Est, offrant une agréable vue sur le parc. Le coin nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et baie vitrée donnant sur la terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, et la possibilité d'aménager une 3ème chambre. Ce bien lumineux, situé en centre-ville, dispose également de 2 places de parking. Proche de tous commerces et à quelques pas de la vieille ville de Montpellier, cet appartement est idéal pour un achat appartement Montpellier. Frais d'enregistrement réduits et disponibilité immédiate.

STUDIO - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - QUARTIER BEAUX ARTS - LIBRE JUILLET 2026 - MONTPELLIER - INVESTISSEMENT LOCATIF - IDÉAL PREMIER ACHAT - RÉNOVÉ - LUMINEUX - PROXIMITÉ TRANSPORTS Charmant studio meublé de 15,6 m2, idéalement situé dans le quartier des Beaux-Arts à Montpellier. Ce studio, entièrement rénové et meublé avec goût, offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle dès le lever du jour. Son agencement optimisé comprend une cuisine aménagée et équipée (plaque vitro, hotte, réfrigérateur top), une table et des chaises, un BZ, une armoire, de la vaisselle et des rangements. La salle d'eau moderne est dotée d'un meuble contemporain et d'une cabine de douche vitrée. Le studio dispose également d'un balcon de 5,2 m2 avec une vue dégagée, idéal pour prendre votre petit-déjeuner en toute tranquillité. Aucuns travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement ou mettre en location sans délai. Les plus de ce studio : - Rénové et meublé : prêt à vivre ou à louer - Exposition sud-est : lumineux et agréable - Balcon : espace extérieur privé pour vos moments de détente - Équipements complets : cuisine aménagée, électroménagers, mobilier inclus - Emplacement privilégié : quartier des Beaux-Arts, proche du centre-ville Situé dans le quartier recherché des Beaux-Arts à Montpellier, ce studio bénéficie d'un accès facile aux commodités et aux transports en commun. L'arrêt de tramway Ligne 2 (jeu de Mail des Abbés) se trouve à seulement 150 mètres, facilitant vos déplacements à travers la ville. À proximité, vous trouverez commerces, universités et le centre-ville, à seulement 10 minutes à pied du Corum. Le quartier des Beaux-Arts est connu pour son ambiance conviviale et artistique, avec de nombreux cafés, restaurants et boutiques. La proximité des espaces verts et des infrastructures culturelles et sportives fait de cet emplacement un lieu de vie idéal. Alors n-attendez pas, contactez-moi au 06.95.52.27.50. (Si je ne vous réponds pas, laissez-moi un SMS.) Dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous surprendre par le charme incontestable de cette villa et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. Votre agent dédié Graille Jean-Pascal, Rsac nº 929 004 448. Votre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ. Diagnostiques réalisés en date du 22/04/2023 DPE lettre D consommation énergétique primaire 259KWh/m2/an GES lettre B 8 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320 euros et 470 euros. Montpellier - studio - beaux-arts - investissement - locatif - premier-achat - rénové - lumineux - tramway - Corum Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* LIVRAISON IMMÉDIATE - Dernières opportunités Studio et 4 pièces !Devenez propriétaire à proximité du centre historique et à distance piétonne de plusieurs lignes de tram ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec loggia, dont certains à double orientation. Programme RT 2012 avec jardin collectif et parking privatif en sous-sol. Quartier des Beaux-Arts très prisé pour son esprit village, ses commodités, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que ses établissements scolaires jusqu'au lycée. Esplanade Charles-de-Gaulle à 400 m. Arrêts de bus et de tram à distance piétonne (lignes 1, 2 et 4). Gare TGV-TER de Montpellier-Saint-Roch à 1,1 km. Accès à l'A709 à 5,2 km (en connexion rapide avec l'A9).*Conditions sur LNC.fr

MONTPELLIER - BEAUX-ARTS - EXCLUSIVITE Appartement de charme – Centre-ville de Montpellier Situé en étage d’un bel immeuble ancien en pierre au cœur du centre-ville de Montpellier, cet appartement traversant de 58m² ouvrant sur 2 balcons de ville séduit par son authenticité et la qualité de sa rénovation. Entièrement rénové il y a quelques années, le logement allie le charme de l’ancien au confort contemporain. Lumineux grâce à sa configuration traversante offrant des vues verdoyantes, des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, facultés, restaurants et de l’animation du cœur de ville, cet appartement constitue un bien parfait pour profiter pleinement de la vie montpelliéraine, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Un bien rare, alliant cachet, luminosité et emplacement privilégié à quelques minutes à pied de la place de la Comédie et des charmantes rues de l'Écusson. Appartement vendu avec une grande cave en sous-sol de l'immeuble. Contacter IMMOBIS Comédie au 04 67 60 38 38 ou www.immobis.fr Honoraires à la charge du vendeur

À vendre : appartement exceptionnel à Montpellier, Hérault (34), au cœur d'un quartier prisé. Profitez d'un cadre de vie unique, alliant charme bohème et modernité, à proximité du centre historique de Montpellier. Cette résidence se trouve dans un quartier dynamique, offrant cafés, marchés et jardins, avec un accès facile aux commerces, établissements scolaires et aux transports en commun, dont trois lignes de tramway et la future ligne 5 prévue en 2025.Découvrez un appartement à acheter à Montpellier, un T4 spacieux de 79m², comprenant trois grandes chambres, dont une de plus de 15m². Les prestations haut de gamme incluent des salles de bains modernes avec faïence toute hauteur, des équipements contemporains et des finitions soignées avec parquet ou carrelage 60x60 au choix, ainsi que des volets roulants électriques centralisés.Ce bien rare, alliant authenticité et modernité, est parfait pour un confort de vie optimal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et concrétiser votre projet d'achat appartement à Montpellier. Prix : 516 000 euros, avec possibilité d'acquérir 2 parkings supplémentaires pour 30 000 euros.Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique et phonique renforcée, charges réduites avec un bâtiment basse consommation, garantie constructeur de 10 ans, éligibilité au Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou à la Loi PINEL, personnalisation de votre logement, et possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.Bénéficiez d'un accompagnement d'experts et d'un savoir-faire de plus de 15 ans avec Bonaparte Promotion. Profitez d'un interlocuteur unique et d'un prix direct promoteur, ainsi qu'une étude de financement. Vous aurez accès à plus de 150 résidences en cours dans la région Languedoc-Roussillon. Contactez DONNADIEU Yoann au 07.55.371.321 pour plus d'informations.

CONTACT : DONNADIEU Yoann 07.55.371.321Découvrez une opportunité rare pour un achat appartement MONTPELLIER au cœur d'un quartier recherché. A quelques pas du centre historique de Montpellier, cette nouvelle résidence allie charme bohème et modernité, offrant un cadre de vie unique. Nichée dans un secteur animé, vous profiterez de l'esprit village avec ses cafés, son marché quotidien et ses jardins. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports en commun, notamment trois lignes de tramway et la ligne 5 prévue pour 2025.L'architecture épurée et les deux bâtiments élégants s'intègrent parfaitement au paysage urbain, transformant cette résidence en une adresse prestigieuse, où il fait bon vivre.Ce projet vous propose un appartement MONTPELLIER à vendre, un T4 spacieux en duplex, offrant 94 m² de surface habitable, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Vous apprécierez les prestations haut de gamme de cet espace moderne et fonctionnel :- Pièces de vie : Un vaste séjour/cuisine de plus de 40 m², s'ouvrant sur une terrasse de 35m², idéale pour profiter de l'ensoleillement méditerranéen.- Chambres : Trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec dressing.- Salles de bains modernes : Faïence toute hauteur et équipements contemporains.- Finitions soignées : Parquet ou carrelage 60x60 au choix, volets roulants électriques centralisés.Vivez l'élégance au quotidien dans ce lieu emblématique, alliant authenticité et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et concrétiser votre projet dans cette adresse rare et convoitée !Prix : 671 000 euros 2 parkings en sus : 30 000 euros Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%)- Isolation thermique renforcée- Isolation phonique entre étages- Charges réduites grâce au Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020- Garantie Constructeur de 10 ans- Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL*- Possibilité de personnalisation de votre logement- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION :- Un accompagnement d’experts- Un savoir-faire de plus de 15 ans- Un gain de temps avec une recherche d’appartements personnalisée- Un interlocuteur unique- Un Prix Direct Promoteur- Une étude de financement- Un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région PACALe plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion.frCONTACT : DONNADIEU Yoann 07.55.371.321

Charmant appartement T2 traversant de 44 m², construit en 2017, à vendre à Montpellier (quartier Beaux arts). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien en très bon état offre une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un grand garage privatif en sous-sol et un ascenseur pour un confort quotidien. Situé à proximité du tram (L2), d'une école et des transports en commun. Il bénéficie d'un emplacement pratique qui facilite les déplacements et la vie de famille. L'immeuble récent assure des prestations modernes et une gestion simple. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. RSAC MONTPELLIER: 904 741 105 Référence agence : 556

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* LIVRAISON IMMÉDIATE - Dernières opportunités Studio et 4 pièces !Devenez propriétaire à proximité du centre historique et à distance piétonne de plusieurs lignes de tram ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec loggia, dont certains à double orientation. Programme RT 2012 avec jardin collectif et parking privatif en sous-sol. Quartier des Beaux-Arts très prisé pour son esprit village, ses commodités, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que ses établissements scolaires jusqu'au lycée. Esplanade Charles-de-Gaulle à 400 m. Arrêts de bus et de tram à distance piétonne (lignes 1, 2 et 4). Gare TGV-TER de Montpellier-Saint-Roch à 1,1 km. Accès à l'A709 à 5,2 km (en connexion rapide avec l'A9).*Conditions sur LNC.fr

Appartement T3 de 85,70 m² en 1er étage composé de 2 chambres et un grand séjour de 36,50 m² dans le quartier historique et recherché de l'Ecusson, tout proche du célèbre Musée Fabre et de la Place de la Comédie, dans un hôtel particulier érigé en 1778 juste avant la révolution française. AVRIL 2026 - ACHAT EN DÉFISCALISATION Cet hôtel particulier fait parti du patrimoine historique et emblématique de Montpellier et ce dispositif Malraux permet une restauration dans les règles de l'art de chacun des 8 lots constituant ce programme de lieu de vie de prestige. Montpellier, surnommée, la surdouée, est une ville qui attire, toujours autant de touristes que les résidents grâce à son charme indéniable, ses lieux et nombreux évènements culturels et à sa qualité de vie exceptionnelle. La ville de Montpellier est idéalement est dotée d'un patrimoine architectural très riche avec ses hôtels particuliers et ses folies d'antan. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen des plus agréables et d'une proximité avec les plages et l'arrière pays, ce qui la rend particulièrement attractive pour les amoureux de la nature et des activités en plein air . La ville bénéficie également d'une très grande richesse culturelle à travers ses lieux emblématiques et évènements en tout genre tout au long de l'année. Aujourd'hui, l'Hôtel particulier retrouve son charme d'antan et propose aux futurs propriétaires le confort et le design contemporain de luxueux appartements, situés à deux pas du musée Fabre, de l'Esplanade Charles de Gaulle, de la place de la Comédie, sites emblématiques du coeur historique de la ville. Bien vendu en dispositif Malraux pour investissement locatif et défiscalisation. La loi Malraux a été votée en 1962 pour renforcer la protection du Patrimoine historique et esthétique français. Ce dispositif a grandement facilité la restauration immobilière des centres historiques des plus belles villes de France. La réhabilitation des immeubles concernés, confère un avantage fiscal aux propriétaires en contrepartie d'une obligation de location pendant 9 ans. Montant de l'investissement : 735 000 Répartition Travaux : 387 000 (53%) - Foncier : 348 000 (47%) 30 % du montant des travaux à déduire de son impôt. 5 lots encore disponibles : - Lot 3 T3 R+1 75,80 m² 690 000 dont Montant des travaux : 380 000 (55 %) avec Terrasse de 5,30 m² - Lot 4 T2 R+1 46,30 m² 395 000 dont Montant des travaux : 265 000 (67 %) - Lot 5 T3 R+1 85,70 m² 735 000 dont Montant des travaux : 387 000 (53 %) > Bien présenté ci-dessus - Lot 7 T3 R+2 1 R+3 61,70 m² 575 000 dont Montant des travaux : 385 000 (67 %) > Bien présenté ci-dessus - Lot 8 T1 R+2 31,70 m² 290 000 dont Montant des travaux : 210 000 (72 %) Plus d'informations et dossier complet sur simple demande avec possibilité de venir sur le site pour s'imprégner de la magie de ce lieu hors du temps. Pour plus de renseignements et visite personalisée, nous vous invitons à contacter Benoît ORSSAUD par téléphone au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com

iad France - Carole Lachieze vous propose: Montpellier Beaux-Arts – Studio rénové meublé 15,6 m² avec balcon – Idéal investissement ou étudiant Situé dans le quartier recherché Beaux-Arts à Montpellier, ce studio rénové et meublé de 15,6 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un logement étudiant ou un premier achat. Le studio, lumineux grâce à son exposition Sud-Est, se compose : d’un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée d’une salle d’eau moderne avec cabine de douche Vous profiterez également d’un balcon de 5 m² avec vue dégagée, un véritable atout. Aucun travaux à prévoir – vendu meublé. Emplacement privilégié : Tram ligne 2 – arrêt Jeu de Mail des Abbés à 150 m Proximité universités, commerces et centre-ville Disponible en juillet 2026. Le quartier Beaux-Arts, très apprécié à Montpellier, offre une vie de quartier animée avec cafés, restaurants, boutiques et espaces verts. Idéal pour parents souhaitant loger leur enfant étudiant ou pour investisseur recherchant un bien dans un secteur très demandé. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.4€ par mois (soit 772.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lachieze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 444761076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier à proximité immédiate des commerces et de la vie de village du quartier prisé des Beaux Arts. Magnifique duplex en dernier étage, de type T4 traversant de 94 m2 prolongé par 44 m2 de terrasse. Profitez d'un habitat aux dernières normes disponible rapidement. Sa visite débute par une entrée privative sur une terrasse ouvrant sur un séjour de 40 m2 avec wc buanderie. A l'étage, 3 chambres dont une belle suite parentale de 14 m2 avec salle d'eau et dressing. 2 parkings privés. Dernière opportunité , soyez réactif ! Visites & Renseignements Claire ECHARD / Prestige Immo Neuf 06 03 03 88 51

Coup de cœur du secteur

171 100 €

4 503 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Beaux Arts

Montpellier (34)

Appartement à vendre à Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon : Beaux-Arts - Dans une résidence arborée avec concierge, bel appartement de 33,61m² avec balcon/terrasse de 12,04m². Composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC. Parking extérieur inclus. Loué meublé à 645€/mois jusqu'au 16/06/2024. Faibles charges. Classe énergétique E (255) et émission de gaz à effet de serre B (8). Proximité tram et bus. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Montpellier.

À MONTPELLIER, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé au cœur du quartier des Beaux Arts. Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, ce studio entièrement rénové bénéficie d'une belle luminosité. Sa proximité immédiate avec le tram et les commerces en fait un bien de choix, que ce soit pour un premier achat appartement MONTPELLIER ou un investissement. Une cave complète ce bien. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7.69%, avec un prix hors honoraires de 130000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires sur le site.

Vente appartement Montpellier - Beaux Arts. Exclusivité ! Situé dans le quartier recherché des Beaux Arts, cet appartement à vendre de 2 pièces offre 50m2 habitables au dernier étage. Vous découvrirez un séjour exposé à l'ouest avec une terrasse de 12m2, une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien inclut également un garage en sous-sol, un parking et un ascenseur. La résidence, sécurisée et de standing, se trouve dans un environnement résidentiel calme. Actuellement vendu loué, c'est une opportunité idéale pour un achat appartement Montpellier destiné aux investisseurs. Classe énergie : D. Contactez ACTEUR SUD au 04.67.03.03.88.

Place des Beaux-Arts, au calme, charmant 3 pièces meublé de 47, 27m2 avec balcon. L'appartement est constitué d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, de 2 belles chambres et d'une salle d'eau avec wc. Une cave vient compléter l'ensemble. Appartement en bon état. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 526

Meilleur rendement locatif

187 000 €

3 463 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

Montpellier (34)

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cet appartement à acheter. Situé à seulement 2 minutes à pied du Corum et de l'arrêt de tram, ce grand F2 de 54m2 se trouve au 1er étage d'une résidence des années 70, bien entretenue et sécurisée, dotée d'ascenseur. La salle d'eau a été récemment rénovée et toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. La cuisine est actuellement séparée, mais envisageable de l'ouvrir pour créer une vaste pièce de vie de 29m2. Profitez d'un balcon spacieux, idéal pour vos repas ou moments de détente. L'appartement comprend également une chambre de 11m2 lumineuse, un grand couloir avec rangement, ainsi qu'un dressing (ou arrière cuisine) de 2,60m2. Quelques travaux sont à prévoir (cuisine à aménager, cloison à casser ou pas, peinture). Avec de nombreuses places de parking disponibles pour les résidents, cet appartement à Montpellier à vendre représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter du centre-ville sans avoir besoin de leur voiture. Charges de copropriété : 150 € par mois, incluant l'eau chaude et le chauffage.

Découvrez cet appartement T5 de caractère, idéalement situé dans le quartier prisé des beaux-arts à Montpellier, Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, à vendre, vous offre un cadre de vie agréable avec sa grande cour arborée de 120m² qui lui confère une atmosphère de « maison de ville ». Avec une superficie de 130m², cet appartement se compose d'une pièce principale d'environ 44m², s'ouvrant sur une véranda, véritable jardin d'hiver. La dépendance de 12m², idéalement située au fond de la cour, rappelle les patios andalous, créant un véritable havre de paix. La propriété, à acheter à Montpellier, allie le charme de l'ancien (carreaux de ciment art déco, poêle à bois) aux prestations modernes. La configuration comprend : un séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains, une dépendance, un garage de 23 m² et une cave en sous-sol. Petites charges mensuelles dans une copropriété de quelques lots. Un emplacement de choix, proche des commerces et commodités, pour ceux qui cherchent un appartement à Montpellier.

Exclusivement proposé par votre agence Century 21 Granié Immobilier, cet appartement à vendre à Montpellier se situe dans le quartier très prisé des Beaux-Arts. Découvrez ce charmant duplex au 1er étage d'un immeuble de caractère, offrant environ 39 m² hors loi Carrez dans une ambiance chaleureuse. À l'entrée, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle de bains et des WC séparés. Une mezzanine surplombant la cuisine crée un espace supplémentaire pratique, tandis que le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon orienté à l'ouest, idéal pour profiter des rayons du soir. Une seconde mezzanine permet d'aménager un coin nuit ou un bureau selon vos envies. La façade de l'immeuble, refaite en 2021, constitue un véritable atout. Cet appartement à acheter à Montpellier, bien agencé et situé dans un secteur animé, dispose également d'un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 880,0 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Montpellier dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON vous proposent :Appartement à vendre - MONTPELLIER (34000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SOUS OFFREAppartement T2 À VENDRE sur MONTPELLIER quartier des BEAUX-ARTS, aux pieds du Corum et du tramway Ligne 2, dans une résidence sécurisée avec un concierge.En parfait état, idéalement situé à la jonction de l'Écusson et des Beaux-Arts, cet appartement est le bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou patrimonial. Possibilité d'y exercer une profession libérale, le bien ayant été par le passé un cabinet médical.Il se compose d'une vaste entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée (frigo, four, plaques, hottes et rangements), une chambre avec placard, un wc séparé et une salle d'eau avec un emplacement pour machine à laver.Ce bien est en excellent état, rénové avec soin, et possède tout le confort moderne : climatisation, doubles vitrages, volets roulants électriques, chaudière gaz individuelle...Le bien est vendu avec une cave privative en sous-sol et la possibilité de stationner un véhicule dans la résidence sécurisée.Possibilité de le louer en bail meublé conformément au plafonnement des loyers à 695€ HC + 45€ de charges locatives (copropriété + TOM).Tous les commerces et cafés de la place des Beaux-Arts sont à côté, vous pourrez circuler exclusivement à pied.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.48.72.92.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON - Notaires à Montpellier - N° SIRET : 77605543600021- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À vendre à Montpellier, dans le quartier des Beaux-Arts, cet appartement traversant T3 de 58,35 m², situé au rez-de-chaussée d'une charmante résidence des années 50. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur un jardin intérieur, de deux grandes chambres (12,60 m² et 16,26 m²), d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Cet appartement à acheter à Montpellier dispose également d'une porte blindée et d'une cave en sous-sol. Idéalement situé pour profiter des animations du quartier des Beaux-Arts et à quelques minutes à pied des lignes de tramway 1, 2 et 4. Cette vente appartement Montpellier est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon.

REF 102417 - À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un magnifique appartement à acheter. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce studio neuf de 25 m² comprend un espace de vie pratique avec un séjour-cuisine de 18 m² et une salle de bain équipée avec WC. Un parking privatif est également disponible pour votre confort. Cet appartement à vendre se trouve au cœur du quartier dynamique des Beaux-Arts, à proximité des commerces et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible, à l'abri des nuisances sonores.Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement aux prestations de qualité conforme aux dernières normes. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

4 pièces - Montpellier Situé Place des Beaux-Arts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 93.75 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Ariel 06 60 54 52 59

Idéalement situé dans la quartier des beaux arts, proche de toutes commodités, magnifique T2 de 30,5m2 environ au 1er étage sur 3 d'une copropriété bien entretenu. Il se compose d'un salon séjour avec cuisine U.S, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre séparé. Idéal 1er achat ou investisseur Possibilité d'acheter en plus un garage de 15m2 environ au prix de 15 000€ Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Guilhem SORO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Beaux-Arts. Dans un petit immeuble bourgeois, un ensemble immobilier à la vente composé d'un T3 d'environ 54m2 avec 1 grande chambre, salon/séjour, 1 petite chambre, cuisine séparée, salle d'eau avec wc; sur le même palier, un charmant studio mezzanine d'une surface utile d'environ 23 m2, avec pièce de vie et cuisine sur la partie plain pied, chambre, salle d'eau et wc à l'étage. Parquet au sol, belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien, le tout en bon état général, à proximité directe de tous commerces, commodités, écoles, tram et à 1 min à pied du centre historique ! Une cave complète les prestations. Idéal investisseurs ! Emplacement de choix ! Rare Référence agence : 464