Achat Appartement 4pièces à Beziers (34) : 252 annonces

À découvrir sans tarder ! Situé sur la commune de Béziers, à deux pas des célèbres allées Paul Riquet, cet appartement lumineux vous séduira par son emplacement idéal et son cadre de vie privilégié, au sein d'une résidence sécurisée Les atouts du bien : Belle pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse d'environ 20 m² 2 chambres confortables Garage privatif Appartement en bon état : aucun travaux à prévoir À proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement ! Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 145

Situé dans le quartier Médiathèque, proche de la Faculté et de l'IUT, cet appartement de Type 2 en rez-de-chaussée avec une entrée sur le premier étage se trouve à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un environnement agréable et calme, à proximité immédiate des commerces et des parkings. Ce secteur bénéficie d'une forte demande locative. L'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour, un coin cuisine aménagé et semi-équipé, un dégagement avec placard, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Actuellement, il est loué par un bail de location nu depuis le 21 décembre 2023 avec un loyer de 391,43 € plus 85 € de provisions sur charges. La taxe foncière s'élève à 706 €, tandis que les charges de copropriété sont de 1811 €, incluant 1060 € de charges locatives récupérables. Cette annonce représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Béziers.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se situe entre la Font Neuve et les Allées Paul Riquet. Il offre des prestations de qualité dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, au deuxième et dernier étage. Avec une hauteur sous plafond de près de 4 mètres dans la pièce à vivre, cet espace dispose d'un séjour/cuisine de 34 m² avec entrée indépendante, ainsi qu'une suite parentale et un toilette. À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et une salle de jeux pour les enfants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 4 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 600 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement Béziers, contactez votre conseiller Rezo'Co Immobilier, Nicolas CHOLLEY, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

iad France - Sébastien Laurent vous propose cet appartement à acheter à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 77 m², cet appartement traversant Est/Ouest comprend 3 chambres et un balcon de 6 m². Situé au 3ᵉ étage, il se trouve dans un secteur très prisé, à proximité de l'IUT et de la Faculté Paul-Valéry, ainsi que de toutes les commodités nécessaires. Entièrement rénové il y a 4 ans, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Un avantage considérable : la réfection et l’isolation de la façade ont déjà été votées et réglées. Description :- Cuisine séparée- Séjour lumineux avec accès au balcon de 6 m²- 3 chambres- Salle de bain- WC séparés- Cave au sous-solL'emplacement privilégié de cet appartement le rend idéal pour un projet familial ou un investissement locatif, notamment pour des colocations.Cette annonce immobilière porte sur 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 89,83 € (soit 1 078 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, cet appartement est classé ENERGIE D avec un indice de 191 et CLIMAT B avec un indice de 6. Les informations sur les risques éventuels relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Laurent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993048784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement T4 de 88 m², idéalement situé au 3ème étage d'une résidence neuve et sécurisée à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.Ce bien se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres avec placards intégrés- une salle de bain- WC indépendant- un extérieur de 19 m²- 2 parkings disponibles en susAtouts de cet appartement à vendre à Béziers :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- conformé aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- éligibilité au PTZ selon profilPourquoi choisir Papillon ?Chaque année, nous assistons des centaines d’acquéreurs pour un achat appartement Béziers. Nous collaborons avec tous les promoteurs, garantissant ainsi :- les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l'accès à l'intégralité des lots disponibles, y compris ceux off-market et retours de lots (+60 000 biens)- une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.N’hésitez pas à contacter Anthony dès aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7.

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette exclusivité Elodie Tastavy 3G Immo, en partenariat avec Benjamin Jean d'Optimhome. Vidéo disponible sur demande. Ce duplex à vendre d'environ 100m², situé au cœur d'un parc verdoyant dans un quartier prisé, vous offre un cadre de vie agréable. Dans une résidence sécurisée, cet appartement T4 dispose d'un garage et de trois terrasses avec une vue imprenable sur la ville. L'agencement comprend un hall avec placard qui mène à un spacieux séjour/salle à manger avec un plafond haut et de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante, équipée d'un îlot central, bénéficie également d'une belle terrasse. À l'étage, la mezzanine sert de bureau ou de coin lecture, entourée d'une vue panoramique. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux offrent accès à des terrasses, et vous pourrez profiter d'une salle de bain accessible depuis un hall avec placard et toilettes indépendantes. Les caractéristiques et équipements comprennent : - Chauffage au gaz de ville - Menuiseries en PVC avec double vitrage - Charges de 192 € par mois (comprenant eau froide, nettoyage des parties communes, entretien extérieur et syndic) - 24 copropriétaires pour 48 lots - Taxe foncière : 2031 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (nombre total de lots : 48) avec deux lots à la vente. Il n'y a pas de procédure en cours. Les charges provisionnelles s'élèvent à 191 € par mois. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie Tastavy est inscrite au RSAC de Béziers sous le n° 831 315 114. Pour l'organisation de la visite, il vous sera demandé une pièce d'identité. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Béziers, situé au cœur du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Situé au 2e étage avec ascenseur, il comprend 3 chambres, 2 salles de bains et un séjour lumineux, agrémenté de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Le séjour s'ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Un garage privé vient compléter ce bien rare, à proximité des Allées Paul Riquet, des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéal pour un achat appartement à Béziers, cet espace allie confort, luminosité et praticité, faisant de cet appartement un choix parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre.

En plein coeur de Béziers, à deux pas du Polygone, de la gare SNCF et de toutes les commodités, découvrez un bien rare qui allie confort de vie et praticité au quotidien. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu avec syndic bénévole (façade et toiture rénovées en 2013), cet appartement T4 de 80 m2 offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Son véritable atout ? Une terrasse privative, rare en centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, peut facilement être repensée selon vos envies. Côté nuit, trois chambres confortables permettent d'accueillir une famille, de créer un espace bureau ou de répondre aux nouveaux modes de vie (télétravail, chambre d'amis...). L'appartement est en bon état général, permettant une installation immédiate, tout en laissant la possibilité de le personnaliser selon votre goût. Autre point fort majeur : un garage privatif, véritable privilège en centre-ville. Actuellement aménagé en partie pour une activité professionnelle, il offre une grande flexibilité d'usage : stationnement, stockage ou espace de travail selon vos besoins. Vous apprécierez particulièrement la situation idéale de ce bien : tout se fait à pied, dans un environnement dynamique, tout en profitant d'un espace extérieur privé -- un équilibre rare sur le marché. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 102973 - Appartement T4 de 81 m² à vendre à Béziers, situé au 5ᵉ étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Cet appartement lumineux et spacieux est idéal pour les familles ou les professionnels cherchant confort et praticité. La pièce de vie principale comprend un séjour/cuisine de 36 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse de 19 m², orientée sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de trois chambres bien agencées : une chambre de 12 m² avec placard intégré et accès direct à la terrasse, ainsi que deux autres chambres de 11 m² et 10 m². L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne de 5 m² avec baignoire, de WC séparés de 2 m² et d'un couloir de 5 m² pour un agencement fonctionnel. Deux places de parking sécurisées en sous-sol sont incluses, apportant confort et praticité. Situé au cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à acheter est à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun. Il bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique, assurant une faible consommation énergétique. Une opportunité parfaite pour habiter ou pour un investissement dans une résidence de standing en plein centre de Béziers ! Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour l'achat de votre résidence principale sous certaines conditions. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier, contactez-nous dès maintenant pour une simulation gratuite !

À Béziers, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T4 à vendre, idéalement situé près des Allées Paul Riquet et de la Médiathèque. Ce bien en vente dispose d'une terrasse et d'un garage box dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. L'appartement comprend 3 chambres, dont deux avec balcon, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC. Le salon séjour climatisé et la cuisine séparée s'ouvrent sur une agréable terrasse équipée de stores bannes électriques. Profitez des baies vitrées en double vitrage et des volets roulants électriques. Cet espace de vie est parfait pour ceux qui apprécient la vie citadine. Pour toute demande d'informations ou pour l'achat de cet appartement à Béziers, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Le prix de vente est fixé à 156000 Euros, avec des charges annuelles s'élevant à 2124 Euros (soit 177 Euros par mois). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr.

A Béziers, en centre ville, dans un immeuble de bonne facture, nous vous proposons un Appartement T4 de 81.84 m2 en loi Carrez (appartement vendu meublé) comprenant une entrée, un séjour / cuisine équipée, 3 chambres ( 17m2, 17 m2 et 11.50 m2), une salle d'eau, un coin buanderie fonctionnel et un WC séparé. Cet appartement ne nécessite aucuns travaux. Il est actuellement loué mais sera libre en Juin 2026. Cet appartement, bien que rénové, présente un potentiel d'aménagement. Un bien de qualité, à la décoration très actuelle dans un immeuble très bien tenu. DOMIUM IMMOBILIER a hâte de vous le présenter. Cette annonce vous est proposée par MARAVAL Frank - - NoRSAC: 500637574, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à l’une des adresses les plus prisées de Béziers, ce superbe appartement entièrement rénové au dernier étage offre un équilibre rare entre luminosité, intimité et art de vivre urbain raffiné. Occupant le troisième et dernier niveau d’une résidence intimiste, ce bien développe 110,58 m² habitables, complétés par une terrasse exceptionnelle de 33,16 m² accessible depuis le séjour ainsi que la suite parentale. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement profite de belles après-midis ensoleillées et de couchers de soleil dorés. L’intérieur dévoile une distribution soigneusement pensée de quatre pièces, articulées autour d’un vaste espace de vie de 35 m², idéal aussi bien pour la détente que pour recevoir avec élégance. Trois charmants balcons de type « Juliette » renforcent la connexion entre intérieur et extérieur, laissant circuler lumière naturelle et douces brises. Entièrement rénové, l’appartement est prêt à vivre, offrant des prestations contemporaines tout en conservant un charme discret et authentique. Il se compose de : Une suite paisible avec accès direct à la terrasse Des chambres supplémentaires aux volumes harmonieux 1 salle de bain et 1 salle d'eau, WC indépendant L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans son environnement apaisant. Donnant à la fois sur un jardin intérieur verdoyant et les emblématiques Allées Paul Riquet, l’appartement bénéficie d’une rare intimité. L’alignement d’arbres crée un véritable écran végétal, garantissant l’absence de vis-à-vis direct. Cette élégante avenue arborée propose un art de vivre « village en ville », avec commerces de proximité, boulangeries artisanales, cafés, restaurants et boutiques sélectionnées.À quelques pas seulement le célèbre marché aux fleurs hebdomadaire apporte couleurs et animation dans une ambiance à la fois vivante et raffinée tout au long de l’année.

Idéalement située au sud de la France, Béziers se trouve au carrefour des grands axes: vallée du Rhône, Provence, Région Toulousaine, Pyrénées et Espagne. L'agglomération de Béziers, c'est un carnet de voyage, une nature intacte, un climat exceptionnel, de longs siècles d'histoire inscrits dans la pierre, au cœur d'un vaste vignoble qui fut l'un des plus grands au monde et qui en fit sa fortune. Son territoire s'étend des Monts du Haut Languedoc et son Parc Naturel jusqu'à la Méditerranée et ses longues plages de sable telles que Sète, Agde, ou Valras-Plage à une quinzaine de kilomètres. C'est dans le quartier pavillonnaire très apprécié, ''Les Parcs du Frigoulas'', tout proche de la ''Crouzette'', que la résidence Perles d'Ô voit le jour. En entrée de ville, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, Perles d'Ô est une résidence résolument contemporaine, qui offre à ses habitants un lieu de vie particulièrement agréable... La ville à la campagne. Sur plus de 10 000m² de terrain, Perles d'Ô se compose de 3 bâtiments de 3 étages, chacun de 30 logements environ, avec en son centre, une piscine pour les résidents. Perles d'Ô est entièrement clôturée et sécurisée, avec portail électrique, badges d'accès et interphone vidéophone. Des zones de stationnements privées sont proposées dans l'enceinte de la résidence et des parkings visiteurs sont disponibles à l'extérieur. Chaque bâtiment possède un sous-sol avec garages et parkings et un accès direct aux étages par escalier et ascenseur. Les espaces extérieurs sont aménagés et paysagers, afin de profiter pleinement du climat doux et ensoleillé du Midi ! Du studio au 4 pièces, les appartements sont spacieux et optimisés, et offrent de beaux séjours lumineux et d'agréables chambres. Les larges baies vitrées coulissantes baignent votre intérieur de lumière et votre espace de vie est prolongé de généreuses terrasses. Habiter Perles d'Ô, c'est l'assurance d'un grand confort, au travers de logements économes en énergie et respectueux de l'environnement.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 348 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100,17 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Allées Paul Riquet

Beziers (34)

À Béziers, dans le département de l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre, situé dans un élégant immeuble en pierre au cœur du centre historique, à deux pas des Allées Paul Riquet. Cet appartement spacieux d'environ 100 m2 habitables offre des volumes généreux et un potentiel intéressant. Il se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'un cellier, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien, la hauteur sous plafond et la luminosité des pièces en font une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement à Béziers. Les atouts de ce bien incluent : environ 100 m2 habitables, de beaux volumes à valoriser, deux chambres et bureau, un grand séjour, le tout dans un immeuble bourgeois en pierre, idéalement situé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez Lotier Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24. Cette annonce est proposée par DIAS LAETITIA - EI - NoRSAC: 850128372, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'ARGENTEUIL.

Découvrez cet appartement à vendre à Béziers, situé dans une petite copropriété comprenant seulement deux logements, avec un syndic bénévole. Ce T4 de 67 m² habitables, au premier étage, offre une terrasse de 12 m². Le séjour, équipé de double vitrage, mesure 19 m² et comprend trois chambres de 13, 15 et 10 m². Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et une porte-fenêtre (double vitrage) donnant sur la terrasse. Pour le confort, l'appartement dispose d'un chauffage au gaz et d'une climatisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En rez-de-chaussée, une dépendance de 31 m², également à rénover, donne accès à une cour de 11 m². En outre, cette propriété comprend une cave voutée d'environ 70 m². Saisissez cette opportunité d'achat d'appartement à Béziers dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Bienvenue dans cet appartement impeccable de 86 m² situé au cœur vibrant de Béziers. Lovée au premier étage d'un immeuble du début du XXe siècle, cette résidence harmonise le charme de l'ancien avec les commodités modernes. Dès votre arrivée, vous serez captivé par ses plafonds majestueux et une décoration soignée, qui insufflent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce logement, récemment rénové avec soin, s'articule autour de deux chambres spacieuses et confortables – idéales pour la famille ou les invités – ainsi qu'une salle de bain moderne et élégante. La pièce de vie principale inonde l'espace d'une lumière naturelle exceptionnelle, créant ainsi un cadre idéal pour la détente et la convivialité. L'appartement bénéficie d'un emplacement central privilégié, où tout est à portée de main. Pour les familles, la diversité des établissements scolaires à proximité est un atout considérable. Vous trouverez à moins de 100 m le collège et l'école d'État Henri IV, l'école élémentaire André Boudard à 200 m, suivie de l'école Michelet Lakanal et élémentaire Mairan à 300 m, et enfin l'école primaire Roland à 300 m. Pour les lycéens, le technologique et professionnel privé Le Sacré Coeur est à environ 300 m, et le collège Paul Riquet à 500 m. Profitez également de la proximité de charmants espaces verts comme le Jardin de la Plantade à 300 m, le Jardin des Anciennes Arènes à 500 m, et le Square du Cygne à 600 m, idéals pour des moments de tranquillité. Caractéristiques techniques - Surface : 86 m² - Étage : 1er sur 3 - Nombre de pièces : 4 - Chambres : 2 - Salle de bain : 1 - DPE : C - Taxe foncière : 1 348 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, miniers, technologiques et sismiques sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Des éléments complémentaires tels que diagnostics (amiante, plomb, termites), bilans énergétiques, plans cadastraux, servitudes ou informations d'urbanisme peuvent également être pris en compte par les parties ou les experts. Les données mentionnées dans cette annonce ont un caractère informatif et peuvent être mises à jour après contrôles, expertises techniques ou décisions administratives. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Béziers, une ville chargée d'histoire où il fait bon vivre ! Bienvenue dans votre nouvelle résidence, un écrin de modernité et de confort au cœur de cette ville historique. Découvrez des appartements allant du T2 au T4, conçus pour répondre à vos besoins. Spacieux, lumineux, et dotés de terrasses privatives ainsi que de salles de bains élégantes, ces logements sont parfaits pour allier bien-être et fonctionnalité. Des prestations haut de gamme pour une vie sereine * Une résidence sécurisée et piétonne, idéale pour un environnement calme et convivial. * Stationnements pratiques, en sous-sol ou en extérieur. * Locaux à vélos, pour un quotidien actif et écologique. Profitez de la proximité immédiate avec : * Commerces et services médicaux, pour votre confort au quotidien. * Écoles, espaces verts, activités sportives et culturelles, pour une vie épanouie. * Transports en commun, grands axes routiers, gares SNCF, et même les aéroports de Béziers et Montpellier, pour des déplacements facilités. * Et des pistes cyclables, pour vos balades ou trajets doux. Et cerise sur le gâteau : bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 %, une opportunité rare pour accéder à la propriété dans un cadre aussi privilégié. Saisissez cette opportunité unique ! Une résidence qui conjugue modernité, praticité et charme authentique vous tend les bras, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus Référence du programme : 34500_733 Les frais sont pris en charge par le promoteur. La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles auprès de notre partenaire promoteur au moment de sa création et sont régulièrement mis à jour. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles – Les tarifs et disponibilités sont modifiables par le promoteur.

Idéalement située au carrefour des grands axes du Sud de la France en Occitanie, à proximité des Pyrénées et de l’Espagne, Béziers, 2ème ville de l’Hérault, offre une qualité de vie indéniable. Les plages de sable fin de la Méditerranée, Valras ou Sérignan ne sont qu’à quelques kilomètres, et vous profiterez d’un climat généreux avec plus de 300 jours de soleil par an. Cité antique, Béziers a su conserver et mettre en valeur son patrimoine architectural. De l’amphithéâtre aux arènes, de la cathédrale au Pont-Vieux ou du Canal du Midi jusqu’au site des 9 écluses classé patrimoine mondial de l’UNESCO, elle saura vous séduire par la diversité de ses facettes. Terre de rugby et de féria, elle cultive par ailleurs un indéniable art de vivre. Égérie profite d’un emplacement exceptionnel et recherché, dans le quartier « Petit Casino », à mi-chemin entre l’entrée de ville et le cœur historique de Béziers. Cette situation stratégique profite de nombreux atouts, tels que la facilité d’accès, les transports en commun et toutes les commodités du quotidien. Égérie est une résidence signature, d’une élégance contemporaine et épurée. Au calme d’un environnement résidentiel, la résidence se compose de six bâtiments à taille humaine, bénéficiant chacun d’une entrée individualisée. Au centre, un jardin généreusement planté d’essences méditerranéennes forme un véritable îlot de fraîcheur sous vos fenêtres. Égérie propose des logements du T2 au T4, tous conçus pour vous offrir confort et qualité de vie. Les volumes intérieurs, fonctionnels et bien agencés, sont prolongés par d’agréables terrasses. De larges ouvertures font la part belle à la lumière méditerranéenne. Vous bénéficiez également d’espaces de rangement optimisés. Pour votre sérénité, Égérie est entièrement sécurisée par portail automatique et portillons piétons. Vous profiterez aussi des stationnements privatifs en sous-sol et / ou en extérieur.

À vendre, appartement à Béziers, Hérault, dans le quartier calme de Fond Neuve. Ce bien lumineux offre une vue imprenable, sans vis-à-vis, avec une agréable exposition plein Sud. Située au sein d'une résidence rénovée des années 70, cet appartement de 4 pièces présente un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine aménagée et équipée avec lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur/congélateur. De plus, vous pouvez profiter de 2 balcons pour des moments extérieurs. Les prestations comprennent des sols en marbre, des volets roulants électriques côté nord, une climatisation (1 split), un garage de 11 m², une cave et un parking libre dans la résidence. Cet appartement à acheter à Béziers est une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le centre historique de Béziers, à un pas des Halles, se cache un appartement plein de charme, niché au 3ᵉ étage d'un charmant immeuble ancien récemment embelli (toiture et façade neuves). Avec ses 125 m² environ , ses grandes fenêtres et sa luminosité traversante, il offre une atmosphère authentique et chaleureuse. Au-dessus, un grenier accessible mène à une petite terrasse intime, idéale pour profiter d'une vue panoramique sur la ville, loin du tumulte urbain. Ce bien unique demande des travaux, mais son potentiel est immense : création d'un duplex, aménagement d'un atelier, extension des espaces de vie… tout est possible. Pour compléter ce tableau rare : deux caves et un beau garage, des prestations très recherchées en centre-ville. Un bien coup de cœur pour les passionnés de l'ancien et des projets de rénovation. Référence agence : 135

iad France - Corinne Blanc (06 22 58 22 10) vous propose un appartement T4 traversant de 91,59 m² à Béziers, dans le département de l'Hérault, au dernier étage avec ascenseur, situé dans le secteur prisé du Champs-de-Mars. Cet appartement à vendre à Béziers est lumineux et exposé plein sud, bénéficiant d'un balcon filant avec vue, d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée, de 3 grandes chambres avec placards, d'une salle d’eau rénovée et d'une cave d'environ 20 m². La résidence est sécurisée et proche des commerces, écoles, transports en commun, gare, médiathèque et université. Ce bien rare se distingue par sa situation, sa luminosité et ses volumes. La présente annonce immobilière concerne deux lots principaux dans une copropriété composée de 40 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant de charges d’environ 125,5 € par mois (1506 € annuel), comme déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 221) et classe climat : D (indice 48). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Blanc EI (ID 27263), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Béziers, une ville chargée d'histoire où il fait bon vivre ! Bienvenue dans votre nouvelle résidence, un écrin de modernité et de confort au cœur de cette ville historique. Découvrez des appartements allant du T2 au T4, conçus pour répondre à vos besoins. Spacieux, lumineux, et dotés de terrasses privatives ainsi que de salles de bains élégantes, ces logements sont parfaits pour allier bien-être et fonctionnalité. Des prestations haut de gamme pour une vie sereine * Une résidence sécurisée et piétonne, idéale pour un environnement calme et convivial. * Stationnements pratiques, en sous-sol ou en extérieur. * Locaux à vélos, pour un quotidien actif et écologique. Profitez de la proximité immédiate avec : * Commerces et services médicaux, pour votre confort au quotidien. * Écoles, espaces verts, activités sportives et culturelles, pour une vie épanouie. * Transports en commun, grands axes routiers, gares SNCF, et même les aéroports de Béziers et Montpellier, pour des déplacements facilités. * Et des pistes cyclables, pour vos balades ou trajets doux. Et cerise sur le gâteau : bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 %, une opportunité rare pour accéder à la propriété dans un cadre aussi privilégié. Saisissez cette opportunité unique ! Une résidence qui conjugue modernité, praticité et charme authentique vous tend les bras, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus Référence du programme : 34500_733 Les frais sont pris en charge par le promoteur. La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles auprès de notre partenaire promoteur au moment de sa création et sont régulièrement mis à jour. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles – Les tarifs et disponibilités sont modifiables par le promoteur.

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l’Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l’âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante , inspirée et respectueuse de l’histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance , tout en bénéficiant d’une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles , des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5 , la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos , discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c’est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s’installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité.

3 personnes déjà intéressées

80 000 €

1 000 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Beziers (34)

Béziers centre appartement T.4 de 80 m² au deuxième étage d'un immeuble de ville 3 chambres dont,une avec mezzanine - salon / séjour / cuisine us de 35 m² - salle de bain clim reversible parfait état - pret à vivre contact Béziers-immo 04.34.45.95.81

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

2 625 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Beziers (34)

À la recherche d'un appartement à acheter à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce spacieux T4 à vendre, situé dans un secteur privilégié proche de toutes les commodités. Cet appartement moderne de 76 m² vous offre une belle pièce de vie de 30 m² s'ouvrant sur une terrasse généreuse de 19 m². Il comprend également une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que de nombreux placards pour un maximum de rangement. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et propose des stationnements en sous-sol. Prix de vente : 210 000 € (possibilité d'acquérir 2 places de stationnement pour 30 000 € et 2 caves pour 10 000 €). Livraison prévue au quatrième trimestre 2026. Avantages de l'achat d'appartement à Béziers : frais de notaire réduits (2,5 %), isolation thermique et phonique renforcée, charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation conforme à la norme RE2020. De plus, vous bénéficierez d'une garantie constructeur de 10 ans et pourrez profiter du Prêt à Taux Zéro sous certaines conditions. Personnalisez votre logement selon vos envies et bénéficiez d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Avec Bonaparte Promotion, profitez de l'expertise de professionnels avec plus de 15 ans de savoir-faire, un accompagnement personnalisé dans votre recherche d'appartements, ainsi qu'un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre appartement à Béziers. Contact : Gregory Patier, 0667550066.

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T4 à vendre au sein de la résidence Horizon Saint-Nazaire. D'une superficie de 76m², cet appartement moderne offre un cadre de vie agréable, situé à proximité du centre historique. Le bien se compose d'un séjour/cuisine de 33m² baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse de 13m², parfaite pour profiter des repas en extérieur. Les trois grandes chambres de 11, 12 et 14 m² incluent des placards intégrés, tandis que la salle de bain, équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire avec pare-bain, mêle confort et raffinement. Les finitions modernes avec carrelage 45x45, menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques garantissent un confort de vie optimal, le tout dans une résidence sécurisée. Située à seulement 8 minutes du cœur historique de Béziers et proche des principales infrastructures (rocade D162 à 2 minutes, autoroute A75 à 5 minutes, gare TGV à 9 minutes, aéroport Béziers Cap d’Agde à 15 minutes), cet appartement à acheter à Béziers est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité. Le prix est fixé à 204318€ (TVA 5.5% sous conditions d’éligibilité), avec 2 places de parking disponibles en option pour 20000€. Remise des clés prévue pour le 4ème trimestre 2026.Contactez Bonaparte Promotion pour plus d'informations au 07.44.43.69.00.

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l’Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l’âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante , inspirée et respectueuse de l’histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance , tout en bénéficiant d’une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles , des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5 , la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos , discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c’est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s’installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité.

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l’Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l’âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante , inspirée et respectueuse de l’histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance , tout en bénéficiant d’une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles , des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5 , la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos , discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c’est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s’installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité.

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l’Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l’âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante , inspirée et respectueuse de l’histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance , tout en bénéficiant d’une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles , des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5 , la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos , discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c’est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s’installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité.

À vendre : appartement à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Contactez Arnaud LE GUYADER au 07.44.43.69.00. Ce spacieux T4 de 86m², situé au dernier étage, offre une vue magnifique et un confort inégalé, à quelques pas du Canal du Midi, des Halles et des Allées Paul Riquet. Avec un séjour s'ouvrant sur une terrasse, cet appartement à acheter à Béziers permet de profiter pleinement des journées ensoleillées du sud. Conçu selon la réglementation RE 2020, il garantit confort et performance grâce à ses menuiseries en aluminium avec double vitrage, ses volets roulants motorisés, son chauffage électrique à régulation électronique et un ballon thermodynamique. L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne et d'une cuisine fonctionnelle, le tout dans un cadre alliant authenticité et élégance avec des vues dégagées sur le canal. Le prix de cet appartement à Béziers à vendre est de 271 223€ (TVA 5.5% selon éligibilité), avec une place de parking incluse. La remise des clés est prévue pour le 2ème trimestre 2028. Les avantages de l'achat d'un logement neuf incluent des frais de notaire réduits (2.5%), une isolation thermique et phonique renforcée, des charges réduites grâce au Bâtiment Basse Consommation RT 2020, et une garantie constructeur de 10 ans. Cet appartement est également éligible au Prêt à Taux Zéro, et vous pourrez le personnaliser selon vos envies. De plus, une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans est possible. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Bonaparte Promotion : Arnaud LE GUYADER au 07.44.43.69.00 ou prenez rendez-vous à l'agence située au 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 Montpellier. Téléphone : 0434480155.

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T4 à vendre au bord du Canal du Midi, à proximité des Halles et des Allées Paul Riquet. Les Terrasses du Canal représentent le renouveau d'un quartier emblématique, alliant patrimoine et modernité. Cet appartement spacieux de 108 m², orienté plein sud, offre de grands espaces avec un séjour de 45 m², prolongé par une terrasse de 30 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. Conforme aux normes RE 2020, cet appartement à acheter à Béziers garantit confort et performance avec des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants motorisés, un ballon thermodynamique et un chauffage électrique à régulation électronique. L'intérieur est finement conçu avec une salle de bain contemporaine et une cuisine fonctionnelle, tout en offrant des vues dégagées sur le canal pour un cadre de vie agréable. Le prix est fixé à 292 323 € (TVA 5,5 % selons critères d'éligibilité), incluant une place de parking. Les clés seront remises au 2ème trimestre 2028.Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2,5 %), isolation thermique et phonique renforcée, charges minimales grâce à la certification Bâtiment Basse Consommation, garantie constructeur de 10 ans, et éligibilité au Prêt à Taux Zéro. Personnalisez votre logement selon vos goûts et bénéficiez d’une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Bonaparte Promotion vous accompagne avec son expertise, un interlocuteur unique, et un accès à plus de 150 résidences sur la région. Pour plus d'informations, contactez Arnaud LE GUYADER au 07.44.43.69.00 ou rendez-vous à l'agence sur rendez-vous à Montpellier.