Achat Appartement 3pièces à Beziers (34) : 322 annonces

Découvrez cet appartement T2 rare à vendre à Béziers, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Situé dans un environnement agréable et verdoyant, cet appartement à acheter à Béziers se distingue par sa superbe terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis. La propriété se trouve dans une résidence fermée et sécurisée, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible. Ce bien unique vous offre : un séjour lumineux prolongé par une grande terrasse intime, une vue dégagée sans nuisance visuelle, et une place de stationnement privative. Parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif en raison de son excellent état et de son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité!

En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé sur les hauteurs du quartier de la Font Neuve, cet appartement 3 pièces en très bon état offre une luminosité agréable et une vue dégagée. Il se compose d'un séjour avec balcon, de 2 chambres, d'une cuisine ouverte aménagée avec véranda, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'un WC séparé. Profitez également d'une cave au sous-sol. Pour toute information concernant cet achat appartement Béziers, veuillez contacter Grégory VALAIZE au 0684190557. Copropriété de 50 lots dont 50 lots d'habitation. Charges annuelles : 880 euros.

À découvrir sans tarder ! Situé sur la commune de Béziers, à deux pas des célèbres allées Paul Riquet, cet appartement lumineux vous séduira par son emplacement idéal et son cadre de vie privilégié, au sein d'une résidence sécurisée Les atouts du bien : Belle pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse d'environ 20 m² 2 chambres confortables Garage privatif Appartement en bon état : aucun travaux à prévoir À proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement ! Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 145

iad France - Rita Paoli vous présente un bel appartement T3 à vendre à Béziers, situé dans le quartier Hôpital. Ce bien se trouve au 2ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cet appartement lumineux.Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon et un accès au balcon. Côté nuit, les deux chambres sont dotées de placards de rangement. Une salle de bain confortable, équipée d'une fenêtre, et des WC indépendants complètent l'ensemble. Une buanderie/cellier est attenante à la cuisine.Le stationnement est facile autour de la résidence et il existe la possibilité d'acquérir ou de louer un garage individuel.Les atouts de cet appartement à acheter à Béziers : aucun travaux à prévoir, belle luminosité, et une localisation privilégiée.Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 14 lots, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 102,5 € (soit 1230 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE C (indice 145) et CLIMAT C (indice 5). Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Rita Paoli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Béziers sous le numéro 502424195.

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type 3 est idéalement situé près de l'Avenue du 22 Août et des Allées Paul Riquet. Au sein d'une petite copropriété bénévole avec des parties communes en excellent état, cet appartement Béziers à vendre présente un spacieux séjour-cuisine de 30 m², lumineux et traversant. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, il comprend également deux chambres, dont une d'environ 14 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 5 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 600 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023, varie entre 610 € et 880 €. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Si vous recherchez un appartement à acheter à Béziers, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Découvrez ce T3 lumineux à Béziers – Quartier Courondelle Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR, ce bel appartement allie confort, fonctionnalité et luminosité. Le séjour s'ouvre sur une terrasse plein sud, parfaite pour profiter du soleil, et communique avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager vos repas en toute convivialité. Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne avec double vasque, ainsi que des rangements supplémentaires à l'entrée offrent un espace de vie pratique et agréable. L'appartement bénéficie également d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison, et l'eau est comprise dans les charges. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien rare dans un secteur calme et recherché, offrant un cadre de vie sécurisé et pratique. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir vos projets de vie. Ne tardez pas à le visiter Référence agence : 28118

Fiche N°Id-EXP180516 : C'est dans le quartier pavillonnaire très apprécié, ''Les Parcs du Frigoulas'', tout proche de la ''Crouzette'', que se situe la résidence composee de 3 bâtiments de 3 étages, chacun de 30 logements environ, avec en son centre, une piscine pour les résidents. APPARTEMENT T3 C102 57,72 m²Bâtiment - R+1 - POSSIBILITE PARKING EXTERIEUR 8000 EUROS - Mentions légales : Proposé à la vente à 227000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Béziers, sur la place des Alliés, nous vous proposons cet appartement de type 3 situé au 3ème étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, un WC séparé, deux chambres avec placards, une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine US aménagée et une salle d'eau. Une petite cave complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La place des Alliés bénéficie actuellement d'un réaménagement visant à créer un espace agréable pour les résidents. Un grand parking gratuit se trouve à proximité de l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Béziers ! Nombre de lots dans la copropriété : 51. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'organisation de la visite, veuillez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le secteur prisé du Carré d'Hort à Béziers, cet appartement T3 de 54 m² est proposé à la vente. Établi au premier étage d'une résidence calme et soigneusement entretenue, cet appartement à acheter à Béziers offre une entrée menant à une pièce de vie lumineuse idéale pour aménager selon vos préférences, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur un balcon fermé. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave, des atouts indéniables dans le département Hérault. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir concernant les menuiseries, cet appartement constitue une belle opportunité pour un achat appartement Béziers, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes. Vidéo de présentation disponible sur demande. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Lucie BALZAMO au 0670954727 ou par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

1 019 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres

Beziers (34)

A VENDRE à BEZIERS, centre ville, appartement 3 pièces de 54m2 habitable avec cave. Situé dans le centre ville à 500 mètres de la place Jean Jaurès et des allées Paul Riquet, à 4 minutes à pied de la gare SNCF et à proximité des commerces du Polygone. Maison B. vous propose cet appartement A RENOVER situé dans une petite copropriété de 4 appartements, au deuxième étage et composé d'une entrée, séjour avec cuisine, 2 chambres de 11m2, salle de douche avec wc. Travaux de rénovation à prévoir : sol, peinture et cuisine. Double vitrage PVC, chauffage électrique. Idéal pour un investissement locatif, anciennement loué 480EUR charges comprises. Taxe foncière : 1050EUR. Le bien immobilier faisant l'objet d'un diagnostic de performance énergétique ne possède pas d'éléments de chauffage et, qu'en conséquence, en application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation : Le Diagnostic de Performance Energétique n'est pas requis. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 4 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 414 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Rémi KNEZEVIC, Agent commercial (RSAC no510894512).

À Béziers, en exclusivité, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée de 65 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée. Cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et de nombreux rangements. Vous profiterez également d'un espace extérieur pour apprécier les belles journées ensoleillées et d'une place de parking sécurisée. Actuellement loué avec un locataire en place pour un loyer de 564 euros hors charges, plus 60 euros de charges, cet appartement est une opportunité parfaite pour un investissement locatif. Proche des commodités, écoles et transports, cet achat appartement Béziers constitue un choix judicieux pour votre projet immobilier. Aucune procédure en cours dans la copropriété qui comprend 104 lots, dont 52 d'habitations. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 944 euros et la taxe foncière à 1278 euros. Pour toute demande d'informations ou pour visiter cet appartement à acheter à Béziers, contactez Candylène BUTIN au 0651988957 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Consulter également le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien.

Découvrez cet appartement à vendre à Béziers, situé dans le quartier du Polygone, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, gare TGV, centre-ville et écoles, avec des transports en commun à proximité. Ce bel appartement en dernier étage (5ème) vous séduira par sa vaste terrasse de 162 m2 exposée plein sud. Lumineux et spacieux, il offre des caractéristiques remarquables : une grande pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine entièrement équipée et cellier buanderie attenant de 7,9 m2, deux superbes suites, et une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur, recevoir un spa ou aménager un jardin. Vous apprécierez également la domotique, le double garage avec portes automatisées, la hauteur sous plafond de 2,70 m et les grands carreaux de 90 x 90. Cet appartement de luxe à acheter à Béziers est à visiter sans plus attendre. Pour plus d'infos et pour organiser une visite, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Idéalement située au sud de la France, Béziers se trouve au carrefour des grands axes: vallée du Rhône, Provence, Région Toulousaine, Pyrénées et Espagne. L'agglomération de Béziers, c'est un carnet de voyage, une nature intacte, un climat exceptionnel, de longs siècles d'histoire inscrits dans la pierre, au cœur d'un vaste vignoble qui fut l'un des plus grands au monde et qui en fit sa fortune. Son territoire s'étend des Monts du Haut Languedoc et son Parc Naturel jusqu'à la Méditerranée et ses longues plages de sable telles que Sète, Agde, ou Valras-Plage à une quinzaine de kilomètres. C'est dans le quartier pavillonnaire très apprécié, ''Les Parcs du Frigoulas'', tout proche de la ''Crouzette'', que la résidence Perles d'Ô voit le jour. En entrée de ville, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, Perles d'Ô est une résidence résolument contemporaine, qui offre à ses habitants un lieu de vie particulièrement agréable... La ville à la campagne. Sur plus de 10 000m² de terrain, Perles d'Ô se compose de 3 bâtiments de 3 étages, chacun de 30 logements environ, avec en son centre, une piscine pour les résidents. Perles d'Ô est entièrement clôturée et sécurisée, avec portail électrique, badges d'accès et interphone vidéophone. Des zones de stationnements privées sont proposées dans l'enceinte de la résidence et des parkings visiteurs sont disponibles à l'extérieur. Chaque bâtiment possède un sous-sol avec garages et parkings et un accès direct aux étages par escalier et ascenseur. Les espaces extérieurs sont aménagés et paysagers, afin de profiter pleinement du climat doux et ensoleillé du Midi ! Du studio au 4 pièces, les appartements sont spacieux et optimisés, et offrent de beaux séjours lumineux et d'agréables chambres. Les larges baies vitrées coulissantes baignent votre intérieur de lumière et votre espace de vie est prolongé de généreuses terrasses. Habiter Perles d'Ô, c'est l'assurance d'un grand confort, au travers de logements économes en énergie et respectueux de l'environnement.

EXCLUSIVITÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO - APPARTEMENT ATYPIQUE T3 - TERRASSE SANS VIS À VIS - AUCUN TRAVAIL À PRÉVOIRÀ BEZIERS, dans le département de l'Hérault, entre les ALLÉES PAUL RIQUET et le CHAMP DE MARS, à quelques minutes à pied de la place de GAULLE et des commodités, découvrez cet appartement Béziers à vendre, de 66 m² de surface utile.Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble, cet appartement séduira par ses volumes, sa luminosité et sa charpente apparente.Il comprend une charmante terrasse ombragée sans vis-à-vis de près de 6 m², un spacieux salon de 32 m² mansardé avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée, deux belles chambres de 12 m² et 13 m² avec placards et vélux, une salle d'eau offrant une jolie vue sur les toits biterrois, ainsi qu'un WC séparé.Les atouts de cet appartement à acheter à Béziers incluent :* Son emplacement privilégié* Ses prestations soignées (cuisine récente, belles hauteurs sous pente, climatisation réversible, etc.)* De nombreux rangements* La possibilité de louer une place de parking fermée située à 50 m du logement (60€ par mois).Ne manquez pas l’opportunité de visiter cet appartement atypique en vente à Béziers !Nombre de lots de la Copropriété : 4Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet Mollevi vous propose à la vente cet appartement situé à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, en dernier étage d'une résidence récente de 2021, est presque neuf. Il dispose d'une belle terrasse de 15 m² et d'une place de parking en rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue grâce à un portail automatique. À l'intérieur, vous trouverez un coin cuisine ouvert sur un salon-séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse. Cette jolie résidence bénéficie d'un ascenseur et d'espaces communs agréables. Idéalement situé à proximité du Champ de Mars, rue de Metz, et à quelques pas de l'avenue Clémenceau. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Béziers.

Bien le moins consommateur d'énergie

197 000 €

2 318 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Beziers (34)

Découvrez cet appartement T3 de 85 m² à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 1er étage d’une résidence neuve et sécurisée, cet appartement à acheter à Béziers se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain, un WC indépendant et un extérieur de 10 m². De plus, 3 parkings sont disponibles en supplément.Les atouts de ce bien incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, la possibilité de personnalisation selon l’avancement, des prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, une faible consommation énergétique avec un DPE de classe A/B, et l'éligibilité au prêt à taux zéro (selon profil).Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs dans le neuf partout en France, en travaillant avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions lors de la réservation. Nous offrons un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, avec un accès à l’intégralité des lots partout en France, incluant plus de 60 000 biens hors marché et des retours de lots. Notre présentation est claire, incluant la simulation de financement, des plans, des projections 3D et des aides.Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Anthony, disponible 7/7.

Idéalement située au carrefour des grands axes du Sud de la France en Occitanie, à proximité des Pyrénées et de l’Espagne, Béziers, 2ème ville de l’Hérault, offre une qualité de vie indéniable. Les plages de sable fin de la Méditerranée, Valras ou Sérignan ne sont qu’à quelques kilomètres, et vous profiterez d’un climat généreux avec plus de 300 jours de soleil par an. Cité antique, Béziers a su conserver et mettre en valeur son patrimoine architectural. De l’amphithéâtre aux arènes, de la cathédrale au Pont-Vieux ou du Canal du Midi jusqu’au site des 9 écluses classé patrimoine mondial de l’UNESCO, elle saura vous séduire par la diversité de ses facettes. Terre de rugby et de féria, elle cultive par ailleurs un indéniable art de vivre. Égérie profite d’un emplacement exceptionnel et recherché, dans le quartier « Petit Casino », à mi-chemin entre l’entrée de ville et le cœur historique de Béziers. Cette situation stratégique profite de nombreux atouts, tels que la facilité d’accès, les transports en commun et toutes les commodités du quotidien. Égérie est une résidence signature, d’une élégance contemporaine et épurée. Au calme d’un environnement résidentiel, la résidence se compose de six bâtiments à taille humaine, bénéficiant chacun d’une entrée individualisée. Au centre, un jardin généreusement planté d’essences méditerranéennes forme un véritable îlot de fraîcheur sous vos fenêtres. Égérie propose des logements du T2 au T4, tous conçus pour vous offrir confort et qualité de vie. Les volumes intérieurs, fonctionnels et bien agencés, sont prolongés par d’agréables terrasses. De larges ouvertures font la part belle à la lumière méditerranéenne. Vous bénéficiez également d’espaces de rangement optimisés. Pour votre sérénité, Égérie est entièrement sécurisée par portail automatique et portillons piétons. Vous profiterez aussi des stationnements privatifs en sous-sol et / ou en extérieur.

Idéalement située au sud de la France, Béziers se trouve au carrefour des grands axes: vallée du Rhône, Provence, Région Toulousaine, Pyrénées et Espagne. L'agglomération de Béziers, c'est un carnet de voyage, une nature intacte, un climat exceptionnel, de longs siècles d'histoire inscrits dans la pierre, au cœur d'un vaste vignoble qui fut l'un des plus grands au monde et qui en fit sa fortune. Son territoire s'étend des Monts du Haut Languedoc et son Parc Naturel jusqu'à la Méditerranée et ses longues plages de sable telles que Sète, Agde, ou Valras-Plage à une quinzaine de kilomètres. C'est dans le quartier pavillonnaire très apprécié, ''Les Parcs du Frigoulas'', tout proche de la ''Crouzette'', que la résidence Perles d'Ô voit le jour. En entrée de ville, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, Perles d'Ô est une résidence résolument contemporaine, qui offre à ses habitants un lieu de vie particulièrement agréable... La ville à la campagne. Sur plus de 10 000m² de terrain, Perles d'Ô se compose de 3 bâtiments de 3 étages, chacun de 30 logements environ, avec en son centre, une piscine pour les résidents. Perles d'Ô est entièrement clôturée et sécurisée, avec portail électrique, badges d'accès et interphone vidéophone. Des zones de stationnements privées sont proposées dans l'enceinte de la résidence et des parkings visiteurs sont disponibles à l'extérieur. Chaque bâtiment possède un sous-sol avec garages et parkings et un accès direct aux étages par escalier et ascenseur. Les espaces extérieurs sont aménagés et paysagers, afin de profiter pleinement du climat doux et ensoleillé du Midi ! Du studio au 4 pièces, les appartements sont spacieux et optimisés, et offrent de beaux séjours lumineux et d'agréables chambres. Les larges baies vitrées coulissantes baignent votre intérieur de lumière et votre espace de vie est prolongé de généreuses terrasses. Habiter Perles d'Ô, c'est l'assurance d'un grand confort, au travers de logements économes en énergie et respectueux de l'environnement.

Au cœur de Béziers, à vendre cet appartement lumineux de 61 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et récente de 2008, avec ascenseur. Ce bien fonctionnel nécessite aucun travaux : il vous suffit de poser vos valises ! L'entrée mène à une pièce de vie spacieuse ouverte sur la cuisine, ainsi qu'à l'espace nuit comprenant 2 chambres avec placards intégrés, des wc séparés et une salle de bain. En prime, l'appartement est vendu meublé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour profiter de vos moments de détente, une terrasse est à votre disposition, ainsi qu'une place de parking sécurisée. Ce bien, clé en main, est rare en centre-ville. Situé dans une copropriété de 86 lots, les charges annuelles s'élèvent à 1236 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Céline KLEVGÉ, au 0646193466 ou par e-mail à celine.klevge@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers.

iad France - Delphine Pommes vous propose : En quête d'un appartement à acheter à Béziers ? Ne cherchez plus, cette annonce est pour vous. Situé dans un immeuble récent de 3 étages, cet appartement de type T3 est un véritable bijou alliant confort et modernité. Au 3ème et dernier étage, vous profiterez d'une vue dégagée et d'une tranquillité inégalée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et fonctionnel offrant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Les deux chambres spacieuses garantissent un confort optimal pour des nuits paisibles. La salle d'eau comprend une douche moderne et pratique ainsi qu'un sanitaire suspendu. Pour profiter des beaux jours, une terrasse ensoleillée vous attend, idéale pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. Cet appartement à vendre à Béziers bénéficie de prestations de qualité, notamment un système de chauffage individuel efficace avec climatisation réversible et radiateurs, assurant un confort thermique optimal toute l'année. La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité au quotidien. De plus, une place de parking privative vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne perdez plus de temps, cet appartement neuf, bien entretenu et sans travaux est un véritable coup de cœur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Pommes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers.

Fiche N°Id-EXP175853 : Situé à Béziers dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est un T3 traversant, idéalement placé à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare. Il dispose d'une terrasse spacieuse exposée plein Sud, d'un cellier et d'une place de parking privative. Cette résidence de standing avec ascenseur vous permet de profiter de nombreux commerces au pied de l'immeuble. Si vous recherchez un appartement à acheter à Béziers, cet appartement saura vous séduire par son confort et sa localisation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/06/2025 - Classe Énergie C : 116 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 et 950 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1536 Euros/an (soit 128 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Béziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au carrefour des grands axes du Sud de la France en Occitanie, à proximité des Pyrénées et de l’Espagne, Béziers, 2ème ville de l’Hérault, offre une qualité de vie indéniable. Les plages de sable fin de la Méditerranée, Valras ou Sérignan ne sont qu’à quelques kilomètres, et vous profiterez d’un climat généreux avec plus de 300 jours de soleil par an. Cité antique, Béziers a su conserver et mettre en valeur son patrimoine architectural. De l’amphithéâtre aux arènes, de la cathédrale au Pont-Vieux ou du Canal du Midi jusqu’au site des 9 écluses classé patrimoine mondial de l’UNESCO, elle saura vous séduire par la diversité de ses facettes. Terre de rugby et de féria, elle cultive par ailleurs un indéniable art de vivre. Égérie profite d’un emplacement exceptionnel et recherché, dans le quartier « Petit Casino », à mi-chemin entre l’entrée de ville et le cœur historique de Béziers. Cette situation stratégique profite de nombreux atouts, tels que la facilité d’accès, les transports en commun et toutes les commodités du quotidien. Égérie est une résidence signature, d’une élégance contemporaine et épurée. Au calme d’un environnement résidentiel, la résidence se compose de six bâtiments à taille humaine, bénéficiant chacun d’une entrée individualisée. Au centre, un jardin généreusement planté d’essences méditerranéennes forme un véritable îlot de fraîcheur sous vos fenêtres. Égérie propose des logements du T2 au T4, tous conçus pour vous offrir confort et qualité de vie. Les volumes intérieurs, fonctionnels et bien agencés, sont prolongés par d’agréables terrasses. De larges ouvertures font la part belle à la lumière méditerranéenne. Vous bénéficiez également d’espaces de rangement optimisés. Pour votre sérénité, Égérie est entièrement sécurisée par portail automatique et portillons piétons. Vous profiterez aussi des stationnements privatifs en sous-sol et / ou en extérieur.

Idéalement située au sud de la France, Béziers se trouve au carrefour des grands axes: vallée du Rhône, Provence, Région Toulousaine, Pyrénées et Espagne. L'agglomération de Béziers, c'est un carnet de voyage, une nature intacte, un climat exceptionnel, de longs siècles d'histoire inscrits dans la pierre, au cœur d'un vaste vignoble qui fut l'un des plus grands au monde et qui en fit sa fortune. Son territoire s'étend des Monts du Haut Languedoc et son Parc Naturel jusqu'à la Méditerranée et ses longues plages de sable telles que Sète, Agde, ou Valras-Plage à une quinzaine de kilomètres. C'est dans le quartier pavillonnaire très apprécié, ''Les Parcs du Frigoulas'', tout proche de la ''Crouzette'', que la résidence Perles d'Ô voit le jour. En entrée de ville, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, Perles d'Ô est une résidence résolument contemporaine, qui offre à ses habitants un lieu de vie particulièrement agréable... La ville à la campagne. Sur plus de 10 000m² de terrain, Perles d'Ô se compose de 3 bâtiments de 3 étages, chacun de 30 logements environ, avec en son centre, une piscine pour les résidents. Perles d'Ô est entièrement clôturée et sécurisée, avec portail électrique, badges d'accès et interphone vidéophone. Des zones de stationnements privées sont proposées dans l'enceinte de la résidence et des parkings visiteurs sont disponibles à l'extérieur. Chaque bâtiment possède un sous-sol avec garages et parkings et un accès direct aux étages par escalier et ascenseur. Les espaces extérieurs sont aménagés et paysagers, afin de profiter pleinement du climat doux et ensoleillé du Midi ! Du studio au 4 pièces, les appartements sont spacieux et optimisés, et offrent de beaux séjours lumineux et d'agréables chambres. Les larges baies vitrées coulissantes baignent votre intérieur de lumière et votre espace de vie est prolongé de généreuses terrasses. Habiter Perles d'Ô, c'est l'assurance d'un grand confort, au travers de logements économes en énergie et respectueux de l'environnement.

À découvrir sans tarder ! Situé sur la commune de Béziers, à deux pas des célèbres allées Paul Riquet, cet appartement lumineux vous séduira par son emplacement idéal et son cadre de vie privilégié, au sein d'une résidence sécurisée Les atouts du bien : Belle pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse d'environ 20 m² 2 chambres confortables Garage privatif Appartement en bon état : aucun travaux à prévoir À proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement ! Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 145

iad France - Stephane Da Ponte vous propose: Situé à Béziers, au 4e et dernier étage d’un immeuble calme sans ascenseur, cet appartement de type F3 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’un séjour baigné de lumière, équipé de la climatisation, d’une cuisine indépendante avec loggia/cellier permettant les branchements pour machine à laver, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau. Une terrasse vient compléter l’ensemble, offrant une belle exposition sud-est et des espaces extérieurs appréciables au quotidien. Les menuiseries en double vitrage PVC assurent un bon confort thermique et phonique. L’appartement dispose également d’une cave. La copropriété présente de faibles charges. Le stationnement est particulièrement facile au sein de la résidence. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacte-moi dès maintenant afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

129 600 €

1 704 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76,07 m²
• 1 chambre
• 

Beziers (34)

À VENDRE : APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC COUR PRIVATIVE AU COEUR DE VILLE DE BÉZIERS. Situé dans un bel immeuble bourgeois en pierre, cet appartement à vendre se trouve au 1er étage, développant de beaux volumes tout en conservant le charme de l'ancien, dans un emplacement central apprécié, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce bien se compose d'un séjour double lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC indépendants, offrant ainsi une distribution agréable et un fort potentiel d'aménagement. L'un des atouts majeurs de cet appartement à acheter à Béziers est sa cour privative d'environ 26 m2, idéale pour profiter d'un extérieur au calme en plein centre-ville. Ses points forts incluent : un appartement de caractère avec un séjour double spacieux, une chambre plus bureau, et une cour privative rare en centre-ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence Lotier Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24. Cette annonce est proposée par DIAS LAETITIA - EI - NoRSAC: 850128372, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'ARGENTEUIL. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Idéalement située au carrefour des grands axes du Sud de la France en Occitanie, à proximité des Pyrénées et de l’Espagne, Béziers, 2ème ville de l’Hérault, offre une qualité de vie indéniable. Les plages de sable fin de la Méditerranée, Valras ou Sérignan ne sont qu’à quelques kilomètres, et vous profiterez d’un climat généreux avec plus de 300 jours de soleil par an. Cité antique, Béziers a su conserver et mettre en valeur son patrimoine architectural. De l’amphithéâtre aux arènes, de la cathédrale au Pont-Vieux ou du Canal du Midi jusqu’au site des 9 écluses classé patrimoine mondial de l’UNESCO, elle saura vous séduire par la diversité de ses facettes. Terre de rugby et de féria, elle cultive par ailleurs un indéniable art de vivre. Égérie profite d’un emplacement exceptionnel et recherché, dans le quartier « Petit Casino », à mi-chemin entre l’entrée de ville et le cœur historique de Béziers. Cette situation stratégique profite de nombreux atouts, tels que la facilité d’accès, les transports en commun et toutes les commodités du quotidien. Égérie est une résidence signature, d’une élégance contemporaine et épurée. Au calme d’un environnement résidentiel, la résidence se compose de six bâtiments à taille humaine, bénéficiant chacun d’une entrée individualisée. Au centre, un jardin généreusement planté d’essences méditerranéennes forme un véritable îlot de fraîcheur sous vos fenêtres. Égérie propose des logements du T2 au T4, tous conçus pour vous offrir confort et qualité de vie. Les volumes intérieurs, fonctionnels et bien agencés, sont prolongés par d’agréables terrasses. De larges ouvertures font la part belle à la lumière méditerranéenne. Vous bénéficiez également d’espaces de rangement optimisés. Pour votre sérénité, Égérie est entièrement sécurisée par portail automatique et portillons piétons. Vous profiterez aussi des stationnements privatifs en sous-sol et / ou en extérieur.

Idéalement située au sud de la France, Béziers se trouve au carrefour des grands axes: vallée du Rhône, Provence, Région Toulousaine, Pyrénées et Espagne. L'agglomération de Béziers, c'est un carnet de voyage, une nature intacte, un climat exceptionnel, de longs siècles d'histoire inscrits dans la pierre, au cœur d'un vaste vignoble qui fut l'un des plus grands au monde et qui en fit sa fortune. Son territoire s'étend des Monts du Haut Languedoc et son Parc Naturel jusqu'à la Méditerranée et ses longues plages de sable telles que Sète, Agde, ou Valras-Plage à une quinzaine de kilomètres. C'est dans le quartier pavillonnaire très apprécié, ''Les Parcs du Frigoulas'', tout proche de la ''Crouzette'', que la résidence Perles d'Ô voit le jour. En entrée de ville, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, Perles d'Ô est une résidence résolument contemporaine, qui offre à ses habitants un lieu de vie particulièrement agréable... La ville à la campagne. Sur plus de 10 000m² de terrain, Perles d'Ô se compose de 3 bâtiments de 3 étages, chacun de 30 logements environ, avec en son centre, une piscine pour les résidents. Perles d'Ô est entièrement clôturée et sécurisée, avec portail électrique, badges d'accès et interphone vidéophone. Des zones de stationnements privées sont proposées dans l'enceinte de la résidence et des parkings visiteurs sont disponibles à l'extérieur. Chaque bâtiment possède un sous-sol avec garages et parkings et un accès direct aux étages par escalier et ascenseur. Les espaces extérieurs sont aménagés et paysagers, afin de profiter pleinement du climat doux et ensoleillé du Midi ! Du studio au 4 pièces, les appartements sont spacieux et optimisés, et offrent de beaux séjours lumineux et d'agréables chambres. Les larges baies vitrées coulissantes baignent votre intérieur de lumière et votre espace de vie est prolongé de généreuses terrasses. Habiter Perles d'Ô, c'est l'assurance d'un grand confort, au travers de logements économes en énergie et respectueux de l'environnement.

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l’Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l’âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante , inspirée et respectueuse de l’histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance , tout en bénéficiant d’une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles , des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5 , la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos , discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c’est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s’installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité.

IMMOFUSION vous propose à la vente un appartement de type T3 de 54,26 m² situé dans le secteur prisé de Béziers, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Béziers a été soigneusement repensé pour allier confort moderne et fonctionnalité.Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux vous accueille, offrant un espace de vie convivial. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été rénovée avec des finitions de qualité. Elle s'ouvre sur une loggia attenante, parfaite pour vos moments de détente ou pour un espace buanderie.L'espace nuit, distinct, est desservi par un couloir avec un placard intégré. Il comprend un WC séparé, une salle de bain moderne entièrement rénovée, ainsi que deux chambres confortables.Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave en rez-de-chaussée, des atouts rares pour un appartement à Béziers à vendre.Situé dans un environnement calme à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.Un bien clé en main à découvrir rapidement. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 71 - Nombre de lots : 200 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1800 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l’objet d’un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d’alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 118000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUCAS LORINE, Auto entreprise, immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial.

Où l’art rencontre l’histoire : à deux pas de la Cathédrale, superbe T3 de 97 m² au 1er étage d’un immeuble entretenu. Entièrement rénové (électricité, sols, peintures), il offre un cadre de vie atypique et confortable. Composition : • Séjour spacieux et lumineux à l’atmosphère artistique • Cuisine indépendante • 2 chambres, dont 1 avec mezzanine (bureau/bibliothèque) • Grande salle d’eau • WC séparés • Belle terrasse sur le toit, partagée avec un seul voisin, vue sur les toits de Béziers jusqu’à la mer Atouts : emplacement prime — restaurants, cafés et vie culturelle à portée de main ; prestations soignées ; immeuble calme. Idéal pour créatifs, esthètes ou acquéreurs en quête d’un bien unique. Rare sur le marché — visites sur rendez-vous.