Achat Appartement 2pièces à Vendargues (34) : 7 annonces

Meilleur rendement locatif

199 000 €

4 146 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Vendargues (34)

À vendre : appartement T2 de 48 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2024 à Vendargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse de 9,6 m². Vous bénéficierez également d'un stationnement en sous-sol. L'environnement offre de nombreuses commodités : à seulement 8 minutes en TER du centre de Montpellier, une école privée bilingue internationale à proximité, ainsi que divers commerces et services médicaux. Vous serez également proche du golf de Massane, avec un accès rapide à l'autoroute A9 et à l'aéroport de Montpellier. Cet appartement à acheter à Vendargues est à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour demander un dossier, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jean-Marc FONTANA, est inscrit au RSAC de Montpellier sous le numéro 400 820 502. Merci de noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T2 à VENDARGUES, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités, en découvrant cette belle résidence. Cet appartement de 45m² comprend une pièce de vie spacieuse de 24m², s'ouvrant sur une loggia de 9m², une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux placards de rangement. Les prestations incluent une résidence sécurisée avec digicode, des stationnements en sous-sol, ainsi qu'un sèche-serviette dans la salle de bain. Le prix de vente de cet appartement à acheter à VENDARGUES est de 215 000 €, avec une place de stationnement supplémentaire disponible pour 10 000 €. La livraison est prévue pour septembre 2026, avec remise des clés prévue à l'été 2026. Les avantages du neuf se traduisent par des frais de notaire réduits (2,5%), une isolation thermique renforcée, une isolation phonique entre les étages, des charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation conforme à la norme RE2020, et une garantie constructeur de 10 ans. Cet appartement est également éligible au Prêt à Taux Zéro, avec une TVA à 5,5%. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre logement selon vos envies et de bénéficier d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Les atouts de Bonaparte Promotion incluent un accompagnement par des experts, plus de 15 ans de savoir-faire, un gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée, un interlocuteur unique, un prix direct promoteur, une étude de financement, et un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région PACA. Pour toute information complémentaire, contactez Grégory Patier au 06 67 55 00 66.

Besoin d'un nouveau cocon dans une nouvelle vile ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Située à Vendargues, charmante commune située dans l'Hérault, en région Occitanie, à une dizaine de kilomètres à l'est de Montpellier. Elle offre un cadre de vie paisible mêlant traditions locales et modernité. Connue pour ses arènes et sa culture camarguaise, elle est la ville idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et environnement naturel. Vous aurez l'opportunité d'acquérir des logements allant du T2 au T4 avec un spacieux et lumineux séjour, un espace extérieur privatif à chaque logement, avec une belle cuisine, de confortables chambres et une salle d'eau ou salle de bain pour un confort optimal au quotidien. Le tout dans une résidence sécurisée, conviviale et des places de stationnement individuel. Vous serez à proximité des commerces, services administratifs et médicaux, établissements scolaires, parcs et jardins, lieux sportifs et culturelles ainsi que des transports en commun, des axes routiers, de la gare et de l'aéroport pour vos déplacements du quotidien. Alors n'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous et saisir cette opportunité unique ! Référence du programme : 34740_897_ML Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

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Envie de commencer une nouvelle vie sous le soleil du Sud ? Bienvenue à Vendargues, une charmante commune à l'Est de Montpellier, nichée au cœur de l'Occitanie. Avec son climat méditerranéen, sa vie associative dynamique, et sa réputation pour la plus grande cave coopérative de l'Hérault, Vendargues vous invite à savourer un cadre de vie unique, où authenticité et modernité se rencontrent. Découvrez notre nouvelle résidence et ses appartements, du T2 au T5, spécialement conçus pour répondre à vos attentes : * Séjours spacieux et lumineux, sublimés par de grandes baies vitrées. * Extérieurs privatifs, idéaux pour profiter de moments en plein air. * Volets roulants électriques et salles de bain aménagées, alliant modernité et praticité. Vivez dans un environnement où tout a été prévu pour simplifier votre quotidien : * Un parking sécurisé en sous-sol, avec une place réservée pour chaque logement. * Des espaces communs conviviaux, pour créer des liens avec vos voisins. * Des espaces verts aménagés, parfaits pour vous ressourcer et profiter du soleil méditerranéen. La résidence est idéalement située à proximité immédiate de : * Commerces, espaces verts, établissements scolaires, ainsi que centres médicaux et sportifs. * Transports en commun, avec des arrêts de bus et de tramway accessibles en quelques minutes. * Les axes routiers, gares, et aéroports pour des déplacements rapides et pratiques. Offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel, où confort et authenticité se conjuguent parfaitement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous et saisir cette opportunité unique ! Référence du programme : 34740_691 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

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