Achat Appartement 3pièces à Palavas-les-Flots (34) : 79 annonces

Orpi vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Palavas-les-Flots, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bel appartement en rez-de-chaussée, de type Studio Cabine, offre 4 couchages et dispose d'une surface habitable de 24 m², accompagnée d'une agréable terrasse/jardinet de 14 m². En bon état et entièrement meublé, il est idéal pour un achat appartement Palavas-les-Flots. Pour votre confort, ce bien est équipé de double vitrage et d'un volet roulant électrique afin de garantir des économies d'énergie. La vue depuis le séjour et la terrasse/jardinet donne sur un parc arboré avec piscine, créant un cadre de vie idyllique. Situé dans une résidence de standing, cet appartement propose des équipements de qualité, tels qu'une piscine privée, un terrain de pétanque, une vidéosurveillance et un gardien présent toute l'année. La plage est à moins de 100 mètres, avec tous les commerces à proximité et le centre-ville accessible en 10 minutes à pied. Le bien comprend également une place de parking privative et des emplacements pour le stationnement des visiteurs, avec des locaux sécurisés pour les vélos. C'est une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un pied-à-terre grâce à ses faibles charges. À seulement 10 minutes de Montpellier, n'attendez plus pour découvrir cette opportunité. Contactez Eric Hamel au 06 15 64 38 32 pour organiser une visite.

Appartement d'exception – Vue mer panoramique Palavas Rive-droite Découvrez ce superbe appartement récent de 90 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence moderne de quatre niveaux. Baigné de lumière grâce à son exposition privilégiée, ce bien rare offre une vue mer depuis chacune des pièces, pour un cadre de vie unique au quotidien. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur un environnement lumineux et apaisant. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une élégante suite parentale pensée pour préserver intimité et bien-être. Les prestations contemporaines et la configuration fonctionnelle en font un lieu parfaitement adapté à une résidence principale. Atout supplémentaire et particulièrement recherché : trois stationnements côte à côte, offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir. Les + :• Dernier étage sur 4 niveaux• Vue mer depuis toutes les pièces• Appartement récent et très lumineux• Trois chambres dont une suite parentale• Trois places de stationnement côte à côte • Accès direct à la plage. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre au rythme de la mer, dans un appartement moderne et agréable à vivre au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 7759

Orpi présente en exclusivité, à PALAVAS-LES-FLOTS, dans une résidence sécurisée, un appartement traversant, en rez-de-jardin, plein Sud, 2 pièces avec un coin cabine offrant un cadre de vie très agréable. Appartement de 2 pièces avec coin cabine (6 couchages au total) d'une superficie habitable de 34 m² prolongé d'une terrasse de 22 m². Soit un total de 56 m² pour profiter du soleil méditerranéen été comme hiver. L'appartement se compose comme suit : une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, un coin cabine recevant 2 couchages supplémentaires, une salle de bains avec toilettes et une grande terrasse exposée Sud équipée d'une Pergola. Pour réduire les dépenses énergétiques, l'appartement est équipée de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible. DPE classé C. L'appartement est équipé de la fibre optique. En période d'été, vous profiterez d'une piscine privée avec gardien. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé à cette résidence. Côté stationnement, une place de parking et de nombreux stationnements visiteurs complètent ce bien. Vous avez à disposition, proche de l'appartement, un local commun sécurisé pour les vélos mais aussi un autre local commun sécurisé pour les motos. Un vrai luxe pour les amoureux de motos ou Scooters ! Résidence sécurisée, vidéo-surveillée avec piscine privée, située à moins de 300 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du centre ville. Son emplacement privilégié, proche de la plage et des commerces, fait de cet appartement un bien idéal pour une résidence principale, une location saisonnière ou pour un pied à terre. N'attendez plus, contactez Eric Hamel au 06 15 64 38 32 dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 86

À Palavas-les-Flots, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T3 de 62 m², à vendre, idéalement situé à seulement 30 mètres de la plage et à 3 minutes à pied du centre-ville. Ce bien, en première ligne, offre une petite vue sur la mer et se trouve dans une copropriété calme et bien entretenue. L'appartement comprend une pièce de vie spacieuse de 30 m² avec une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-linge) ouverte sur une loggia. Il dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau récente avec douche et rangement, ainsi que d'un WC séparé. Un vaste couloir avec possibilités de rangements complète ce bien fonctionnel. Il est également accompagné d'une place de parking privé dans la copropriété, un atout indéniable à Palavas-les-Flots. L'immeuble est géré sans travaux prévus selon la dernière Assemblée Générale. Le montant de la taxe foncière est de 1500 € par an et les charges de copropriété s'élèvent à 1200 € par an. L'appartement était précédemment loué à l'année pour 1100 € par mois, ce qui témoigne de son attractivité. Pour toute visite concernant cet achat d'appartement à Palavas-les-Flots, contactez Véronique LAROUSSE au 06.22.24.03.83. Bien en copropriété comprenant 18 lots. Prix de vente : 269 000 € (dont honoraires de 3.46 % TTC à la charge de l'acquéreur, sur la base du prix net vendeur de 260 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À vendre, appartement T3 neuf de 58 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à Palavas-les-Flots, au cœur du département de l'Hérault dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare sur le marché se trouve dans une petite copropriété sans charges. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Profitez d'une terrasse extérieure couverte de 37 m² avec espace rangement clôturé. Parmi les prestations, vous bénéficierez de la climatisation réversible et de finitions soignées. Cet appartement est parfait pour un achat appartement Palavas-les-Flots, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter cet appartement Palavas-les-Flots à vendre, une opportunité à ne pas manquer.

Situé au cœur de Palavas-les-Flots, cet appartement de 42 m², disponible à la vente, se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Bien agencé et fonctionnel, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Sa double exposition est-ouest assure une très bonne luminosité tout au long de la journée. Le balcon offre une agréable vue sur le canal de Palavas, et une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations. À proximité de toutes les commodités, cet appartement constitue un excellent pied-à-terre ou un investissement locatif judicieux dans la région Languedoc-Roussillon, dans le département Hérault. L'annonce référence 327507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix de vente : 185 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 103015 - Appartement 3 pièces traversant situé à Palavas-les-Flots, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, avec terrasse orientée Sud. Cet appartement à acheter à Palavas-les-Flots se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une baie vitrée qui donne sur l'extérieur. Ce grand espace de vie bénéficie d'une exposition idéale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, parfait pour des moments conviviaux. Les deux chambres confortables sont équipées de placards tandis que la salle d'eau est complétée par des WC séparés. Profitez des atouts d'un appartement neuf : isolation de qualité et faible consommation énergétique. Situé dans une résidence intimiste à seulement 150 mètres des plages et à 10 minutes de Montpellier, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le dynamisme du centre-ville à la tranquillité du littoral. Composée de 8 appartements, cette résidence garantit intimité et qualité de vie, tout en étant proche de toutes les commodités et activités touristiques. Idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible à deux pas de l'animation de Palavas-les-Flots et des loisirs en bord de mer. Ce bien vous intéresse ? Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions!

Opportunité à saisir : Appartement à vendre à Palavas-les-Flots, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce duplex à réaménager est une occasion idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Palavas-les-Flots, que ce soit pour bénéficier d'optimisations fiscales via le déficit foncier ou pour créer la résidence de vos rêves en bord de mer. Espace de Vie Intime et PrivéCe T3 se situe au calme dans une rue privée, occupant le premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Après aménagement, il offrira une belle surface habitable de 51 m² (41 m² loi Carrez). Un Bien à OptimiserVendu en 'plateau nu', il dispose déjà des infrastructures essentielles : eau, électricité, et évacuations. Les menuiseries en double vitrage sont installées et vous pourrez profiter d'un balcon de 6 m². C'est une véritable toile vierge, permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et besoins. Des vues immersives et des plans 3D vous aideront à imaginer différents agencements possibles. L'immeuble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Les parties communes, incluant sols et murs, ont été refaites à neuf. Emplacement de Choix : Proximité des CommoditésIdéalement situé, cet appartement à acheter à Palavas-les-Flots se trouve à seulement 100 mètres des plages et à proximité du parc Saint-Pierre. Les commerces, restaurants et parkings sont facilement accessibles à pied. Ce bien rare allie tranquillité, potentiel de rendement et emplacement privilégié. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente à partir de 2490 €.

Entrez dans un appartement séduisant de 3 pièces, situé au cœur de la rive gauche prisée de Palavas-les-Flots. Installé au premier étage d'un immeuble confidentiel, construit en 1958, cet espace de vie de 39 m² vous place à quelques pas de la mer et tout proche de Montpellier. Dès l'entrée, la pièce de vie vous accueille avec sa luminosité éclatante, accentuée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée pour des moments de partage. Vous trouverez une chambre spacieuse et une salle d'eau bien pensée. Une mezzanine ingénieuse ajoute un espace adaptatif, parfait pour répondre à vos besoins. Profitez également d'un balcon de 1,5 m², idéal pour prendre l'air lors de belles journées. Le quartier est particulièrement apprécié des familles avec l'école maternelle Pierre et Marie Curie à moins de 300 m et l'école primaire Louis Pasteur à environ 400 m, facilitant ainsi le quotidien des parents et enfants. Caractéristiques techniques : - Surface : 39 m² - Étage : 1er (immeuble de 1 étage) - Chauffage : individuel électrique avec climatisation réversible - Eau chaude : ballon électrique - DPE : D - Balcon de 1,5 m² - Bien en copropriété Mentions légales : Les informations relatives aux risques et aux règles applicables à ce bien peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir afin de présenter les éléments communiqués par le vendeur. Les données publiées sont fournies à titre informatif et doivent être vérifiées auprès des sources officielles avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre à Palavas-les-Flots, Hérault, Languedoc-Roussillon : découvrez cet appartement T3 de 78 m² avec une agréable terrasse de 20 m², idéalement situé à proximité du port et de la mer. Dans une résidence moderne et intimiste, cet appartement à acheter à Palavas-les-Flots vous offre un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités. Il se compose d'une belle pièce de vie de 37 m², de deux chambres spacieuses de 12 et 13 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Les prestations incluent un carrelage de grande taille, une résidence sécurisée avec digicode, des stationnements en sous-sol, et un sèche-serviettes. Le prix est de 489 000 €, parking inclus, avec une livraison prévue pour décembre 2027. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique renforcée, et éligibilité au Prêt à Taux Zéro. N'attendez plus pour réaliser votre achat d'appartement à Palavas-les-Flots. Pour plus d'informations, contactez Grégory Patier au 06 67 55 00 66.

Situé en deuxième ligne de l'avenue Saint-Maurice, ce T3 niché au 1er étage d'une petite copropriété intimiste (seulement 2 niveaux) offre un cadre de vie calme, solaire et privilégié. Les points forts : Extérieur Coup de Cœur : Une belle terrasse de 7 m² exposée plein SUD, idéale pour vos déjeuners au soleil avec une vue mer partielle. Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse communiquant directement avec l'extérieur. Côté nuit : 2 vraies belles chambres spacieuses et confortables. Fonctionnel : Cuisine séparée , salle d'eau et WC indépendant. Le ''petit plus'' : Un local à vélos sécurisé au sein de la résidence, indispensable pour la vie en bord de mer. Votre projet : L'appartement nécessite un rafraîchissement : c'est l'occasion parfaite pour transformer ce bien en un véritable bijou à votre image. Une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif . Prix : 249 000 € HAI Emplacement : À deux pas de la plage ! Une visite s'impose ? Contactez-moi au 06 28 06 66 80. Référence agence : 87

Et si votre quotidien avait un parfum de vacances ? À Palavas-les-Flots, tout est à portée de main : plages dorées, écoles pour les enfants, commerces et restaurants pour se régaler, transports et grands axes pour rejoindre Montpellier en un clin d'œil. Des appartements lumineux avec terrasses, parkings sécurisés et prestations modernes, pensés pour simplifier la vie et la rendre plus douce. Un investissement malin en LMNP… et un cadre de vie qui donne (presque) envie de poser la serviette tous les jours ! Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Montpellier Référence du programme :34250_957 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au bord de la Méditerranée, là où le sable doré rencontre l’immensité bleue, Palavas-les-Flots dévoile toute la douceur de son art de vivre. Entre brises marines et cris de mouettes, cette station balnéaire authentique incarne à merveille l’atmosphère ensoleillée du Sud, mêlant sérénité et simplicité. Située en bordure du canal, cette résidence haut de gamme vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Conçus pour maximiser l’ensoleillement et la ventilation naturelle, les appartements traversants ou orientés sur deux façades profitent à chaque instant de la lumière méditerranéenne et de la fraîcheur des vents marins. Les vues sont variées et inspirantes : des ruelles animées du centre historique aux étangs paisibles, jusqu’à la mer à perte de vue. Les volumes généreux de chaque logement s’intègrent parfaitement à leur environnement, pour une expérience résidentielle alliant confort, esthétique et nature. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34250_01 Photos non contractuelles.

NOUVEAUTÉ RARE SUR PALAVAS LES FLOTS avec dossier et vidéos sur demande. Plateau à vendre dans une rue privée, environnement très calme à 100 m de la plage avec une vue dégagée sur le parc Saint-Pierre. Secteur rive gauche, très recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants et grands parkings accessibles à pied. Appartement T3 de type duplex à aménager (plateau brut), d'un surface totale : 59 m² habitables dont 47 m² Carrez au 1er et dernier étage dans une petite copropriété de 4 lots (syndic bénévole) Les parties communes seront entièrement rénovées : façades, sols, murs, paliers, portes palières. Le bien est vendu brut sur un seul niveau, avec les arrivées d'eau et évacuations en place, alimentation électrique en place avec compteur Linky dédié, porte palière en place. Tout l'aménagement intérieur reste à créer librement : plancher intermédiaire, escalier(s) intérieur(s), agencement complet (cuisine, SDB, chambres…) Le duplex offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec par exemple 2 chambres à l'étage. Des vues immersives 3D avec des exemples de plans d'aménagement sont fournis. Nouvelle copropriété comprenant 4 lots d'habitation avec syndic bénévole, les charges annuelles à prévoir sont faibles, environ 100 € / an Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou de l'achat revente, laissez place à votre créativité. Jonathan Deniau, disponible au O6 81 16 71 20 pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 323450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE - T3 DERNIER ETAGE + GARAGE - Vue mer dominante & double panorama Situé au 5ème et dernier étage, cet appartement T3 traversant de 67 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue mer panoramique à couper le souffle côté séjour et une vue dégagée à l'arrière sur les étangs et le Pic Saint-Loup. Un garage et un cellier complètent ce bien rare - La pièce de vie spacieuse, s'ouvre sur une belle terrasse de 11,37 m2 face à la mer. - La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un ensemble convivial et fonctionnel. - Deux chambres avec placards intégrés dont une avec loggia privative - Salle de bain indépendante avec grand placard de rangement - WC séparés Les atouts majeurs : ** 5ème et dernier étage ** Appartement traversant, très lumineux ** Vue mer panoramique dominante ** Double vue : mer / étangs et Pic Saint-Loup ** Terrasse 11,37 m2 + loggia de 3.20 m2 ** Calme et sérénité absolue ** Etat impécable aucun travaux à prévoir ** Climatisation réversible dans chaque pièce Les plus : ** Vendu avec son garage et son cellier ** Ascenseur Un bien exceptionnel pour ceux qui recherchent la luminosité, la vue et le dernier étage, face à la mer, à Palavas-les-Flots. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité, au sein de la très prisée Résidence Nouvelle Vague, découvrez ce beau F3 cabine de 64,31 m2 en rez-de-jardin avec garage. Situé dans une résidence de standing avec piscine, à quelques pas de la plage, des transports et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie recherché. Dès l'arrivée, l'entrée indépendante apporte un vrai confort et une agréable sensation d'autonomie au sein de la copropriété. L'intérieur propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. La cuisine ouverte prolonge naturellement le séjour et crée un espace de vie spacieux et convivial. L'ensemble s'ouvre sur un rez-de-jardin d'environ 60 m2, un extérieur facile à aménager selon vos envies : espace repas, coin détente ou jardin paysager. Côté nuit, deux chambres donnent directement accès au jardin, offrant une continuité appréciable entre intérieur et extérieur. Un coin cabine complète le bien, idéal pour installer un dressing, un bureau ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Double vitrage, volets électriques et garage privatif viennent parfaire les prestations. Un bien complet, aux beaux volumes, dans un environnement privilégié. Contactez FANNY au 06 58 15 96 79

Et si votre quotidien avait un parfum de vacances ? À Palavas-les-Flots, tout est à portée de main : plages dorées, écoles pour les enfants, commerces et restaurants pour se régaler, transports et grands axes pour rejoindre Montpellier en un clin d'œil. Des appartements lumineux avec terrasses, parkings sécurisés et prestations modernes, pensés pour simplifier la vie et la rendre plus douce. Un investissement malin en LMNP… et un cadre de vie qui donne (presque) envie de poser la serviette tous les jours ! Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Montpellier Référence du programme :34250_957 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Votre habitat de prestige dans un cadre de vie exclusif À quelques minutes de Montpellier, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant l'animation urbaine et la quiétude d'un cadre naturel préservé. À proximité des commodités et du dynamisme de la métropole, la résidence se situe au bord du Lez, entre les étangs de Prévost et de Méjean, zones protégées Natura 2000. Ce cadre naturel unique, où faune et flore coexistent, vous offre une atmosphère paisible, à quelques pas des plages de Palavas-les-Flots, véritable écrin entre nature et mer. Un lieu de vie d'exception verra le jour, une résidence de prestige de seulement 8 logements, où l'architecture contemporaine se fond parfaitement dans l'environnement. Au sein de cet havre de paix, découvrez une résidence, où les appartements offrent des prestations de très grand standing, dont certains logements bénéficient de vues panoramiques sur les Étangs Palavasiens et la mer. Vivre l'exception, c'est bénéficier des performances des constructions neuves en matière d'isolation phonique et thermique, tout en ayant un logement véritablement « sur mesure » pour votre confort et vos services, alliant charme et modernité. L'élégance, la modernité et l'exclusivité vous y attendent… Vidéo de présentation de la résidence AZURI : https://www.youtube.com/watch?v=omvAw0Ma6Mk Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, magnifique appartement T3 avec vue sur la mer à Palavas-les-Flots, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Palavas-les-Flots, vendu loué pour 970 EUR + 40 EUR de charges (bail meublé en cours depuis le 14/09/2023), est situé à proximité immédiate des plages. D'une surface de 54,15 m2, il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres et d'une salle d'eau moderne. Ce bien inclut également un stationnement extérieur privatif. Emplacement privilégié, vue mer imprenable, et à quelques pas des commodités. Ce bien rare à la vente est parfait en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Meilleur rendement locatif

191 500 €

3 805 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50,33 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Rive Gauche

Palavas-les-Flots (34)

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF A FORTE RENTABILITÉ OU PREMIER ACHAT !!! Votre agence Sixième Avenue Montpellier Nord vous propose cet appartement 3 pièces de 50,33 m² (surface au sol), idéalement situé en plein coeur de village, sur la rive gauche de Palavas-les-Flots. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement propose également une chambre, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de seconde petite chambre ou être repensé en une unique grande chambre selon vos envies. Vous serez séduit par la présence d'une mezzanine de 11,98 m² en surface au sol, idéale pour créer un espace nuit supplémentaire, un coin détente ou du rangement. Une salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel et optimisé. Situé à deux pas de la mer, cet appartement profite d'un emplacement privilégié, entre vie de village et bord de mer, permettant de tout faire à pied et de profiter pleinement du cadre de vie recherché de Palavas-les-Flots. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, des transports et d'un accès rapide à Montpellier. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour un investissement locatif rentable que pour un premier achat dans un environnement dynamique et prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite : Alexandra MOINET au 06.14.07.54.66. Agent commercial sous le numéro RSAC 904 490 059, enregistrée à la CCI de Montpellier. Réf : AM-0556 Sixième Avenue Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clémentville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Alexandra MOINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 490 059 - Montpellier.

iad France - Delphine Chatard vous présente un achat duplex Palavas-les-Flots attractif. Ce charmant duplex F3 lumineux de 62 m², situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est à vendre. Niché dans un secteur prisé du centre-ville, rive droite, il se trouve au sein d’une résidence moderne de standing construite en 2015. Ce bien, situé au deuxième et dernier étage, offre une vue dégagée. Le duplex séduira par ses volumes spacieux, sa luminosité naturelle et ses équipements contemporains. À l'entrée, un couloir mène à une agréable pièce de vie, dotée d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Ce dernier donne accès à une terrasse de plus de 10 m², exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre avec salle d’eau attenante et toilettes séparées, garantissant confort et praticité. À l’étage, un espace mezzanine polyvalent, idéal pour un bureau ou pour se détendre, dessert une salle d’eau avec toilettes et une seconde chambre spacieuse avec rangements. Ce duplex à acheter à Palavas-les-Flots bénéficie également de prestations de qualité, avec climatisation réversible, volets roulants et une place de parking couverte privative. C'est une opportunité à ne pas manquer, alliant emplacement privilégié, modernité et qualité de vie, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Pour visiter ce duplex Palavas-les-Flots à vendre, n’hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 12 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges : 81€ (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique B, indice 83, et classe climat A, indice 2. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Dossier rédigé sous la responsabilité de Mme Delphine Chatard, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 939638680.

Au bord de la Méditerranée, là où le sable doré rencontre l’immensité bleue, Palavas-les-Flots dévoile toute la douceur de son art de vivre. Entre brises marines et cris de mouettes, cette station balnéaire authentique incarne à merveille l’atmosphère ensoleillée du Sud, mêlant sérénité et simplicité. Située en bordure du canal, cette résidence haut de gamme vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Conçus pour maximiser l’ensoleillement et la ventilation naturelle, les appartements – traversants ou orientés sur deux façades – profitent à chaque instant de la lumière méditerranéenne et de la fraîcheur des vents marins. Les vues sont variées et inspirantes : des ruelles animées du centre historique aux étangs paisibles, jusqu’à la mer à perte de vue. Les volumes généreux de chaque logement s’intègrent parfaitement à leur environnement, pour une expérience résidentielle alliant confort, esthétique et nature. D'autres lots sont disponibles. Nos conseillers Urbanesens vous accompagnent avec attention à chaque étape de votre projet immobilier. Photos non contractuelles. Merci de préciser la référence suivante lors de votre demande : LEFIGAROENUF_34250_01

Votre habitat de prestige dans un cadre de vie exclusif À quelques minutes de Montpellier, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant l'animation urbaine et la quiétude d'un cadre naturel préservé. À proximité des commodités et du dynamisme de la métropole, la résidence se situe au bord du Lez, entre les étangs de Prévost et de Méjean, zones protégées Natura 2000. Ce cadre naturel unique, où faune et flore coexistent, vous offre une atmosphère paisible, à quelques pas des plages de Palavas-les-Flots, véritable écrin entre nature et mer. Un lieu de vie d'exception verra le jour, une résidence de prestige de seulement 8 logements, où l'architecture contemporaine se fond parfaitement dans l'environnement. Au sein de cet havre de paix, découvrez une résidence, où les appartements offrent des prestations de très grand standing, dont certains logements bénéficient de vues panoramiques sur les Étangs Palavasiens et la mer. Vivre l'exception, c'est bénéficier des performances des constructions neuves en matière d'isolation phonique et thermique, tout en ayant un logement véritablement « sur mesure » pour votre confort et vos services, alliant charme et modernité. L'élégance, la modernité et l'exclusivité vous y attendent… Vidéo de présentation de la résidence AZURI : https://www.youtube.com/watch?v=omvAw0Ma6Mk Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT-T3 DUPLEX de 50m2 avec vue exceptionnelle - RIVE GAUCHE Encadré par un superbe panorama sur la mer ou le Pic Saint Loup, en première Ligne, entre centre-ville et plage, naturellement baigné de lumière en raison de son exposition SUD, se situe au 2? et dernier étage l'appartement traversant en « DUPLEX ». Le premier niveau comprend une entrée, la cuisine aménagée et le séjour ensoleillé qui se prolonge sur la terrasse-loggia surplombant la plage. L'accès à cette dernière s'effectue directement par la résidence. Au deuxième niveau, une petite chambre et, à l'opposé, une plus grande chambre. Tous deux avec leur placard et séparés par une salle d'eau et un toilette indépendant. Le stationnement est dans la cour. En annexe, une cave permettra de déposer vos affaires de plage. Ce T3 offre tous les plaisirs au rythme d'une vie en station balnéaire avec toutes les facilités de l'emplacement et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hugues LÊ QUANG Agent commercial (EI) RSAC 839259330 au 06 27 50 35 83 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Hugues LE QUANG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 259 330. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Situé sur le prestigieuse avenue Saint Maurice, ce t3 entièrement rénové sera vous séduire. Vous apprécierez la qualité des rénovations. Très Lumineux grâce et ses pièces de vie exposées plein ouest, climatisé et sans aucun travaux à prévoir. Profitez pleinement de notre paysage sur terrasse avec vue mer et étang. A découvrir. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 230047 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé en seconde ligne au dernier étage d'une résidence prisée à Palavas-les-Flots, cet appartement T3 de 48 m² à vendre vous offre une vue exceptionnelle sur la mer et les étangs. L'entrée vous mène à une pièce de vie lumineuse, jouissant d'une double exposition Est et Sud, et s'ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour admirer un panorama unique. La cuisine moderne est entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine avec douche et un WC indépendant. Ce bien rare sur le marché, à acheter à Palavas-les-Flots, se distingue par ses prestations de qualité : menuiseries récentes, volets roulants électriques et climatisation réversible dans toutes les pièces. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez immédiatement profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des plages et des commodités. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000). Prix du bien : 255 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, la date de réalisation du diagnostic énergétique est le 29/10/2025, score DPE : 166 kWhEP/m²/an.

Et si votre quotidien avait un parfum de vacances ? À Palavas-les-Flots, tout est à portée de main : plages dorées, écoles pour les enfants, commerces et restaurants pour se régaler, transports et grands axes pour rejoindre Montpellier en un clin d'œil. Des appartements lumineux avec terrasses, parkings sécurisés et prestations modernes, pensés pour simplifier la vie et la rendre plus douce. Un investissement malin en LMNP… et un cadre de vie qui donne (presque) envie de poser la serviette tous les jours ! Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Montpellier Référence du programme :34250_957 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située au cœur de Palavas-les-Flots, à seulement 10 minutes de Montpellier et à 150 mètres de la plage, cette nouvelle résidence offre une expérience de vie unique entre ciel azur et Méditerranée. Conçue comme un véritable cocon de bien-être, elle propose 8 appartements lumineux, du T1 au T4, avec de vastes terrasses, des prestations haut de gamme et un cadre paisible à deux pas du littoral. C'est l'opportunité de vivre dans un environnement rare, alliant nature préservée, atmosphère balnéaire et proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, port de plaisance et transports en commun. Réalisée selon les standards du label NF Habitat, cette réalisation garantit confort, performance énergétique et durabilité. Que ce soit pour y vivre à l'année, y passer des séjours privilégiés ou investir sur la côte méditerranéenne, ce projet incarne un véritable art de vivre en bord de mer. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34250_02 Photos non contractuelles.

Au bord de la Méditerranée, là où le sable doré rencontre l’immensité bleue, Palavas-les-Flots dévoile toute la douceur de son art de vivre. Entre brises marines et cris de mouettes, cette station balnéaire authentique incarne à merveille l’atmosphère ensoleillée du Sud, mêlant sérénité et simplicité. Située en bordure du canal, cette résidence haut de gamme vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Conçus pour maximiser l’ensoleillement et la ventilation naturelle, les appartements – traversants ou orientés sur deux façades – profitent à chaque instant de la lumière méditerranéenne et de la fraîcheur des vents marins. Les vues sont variées et inspirantes : des ruelles animées du centre historique aux étangs paisibles, jusqu’à la mer à perte de vue. Les volumes généreux de chaque logement s’intègrent parfaitement à leur environnement, pour une expérience résidentielle alliant confort, esthétique et nature. D'autres lots sont disponibles. Nos conseillers Urbanesens vous accompagnent avec attention à chaque étape de votre projet immobilier. Photos non contractuelles. Merci de préciser la référence suivante lors de votre demande : LEFIGAROENUF_34250_01

Coup de cœur du secteur

377 000 €

6 210 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,71 m²
• 2 chambres
• 

Palavas-les-Flots (34)

En EXCLUSIVITÉ chez GOUVERNEUR IMMOBILIER, cet appartement à acheter à Palavas-les-Flots, Hérault, est situé au cœur d'une résidence de standing en première ligne, offrant un accès direct à la plage. Au troisième étage avec ascenseur, ce T3 dispose d'une surface de 60,71 m2. Le séjour de 20,57 m2 s'ouvre harmonieusement sur une terrasse de 7,23 m2. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 12 m2 chacune, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle et spacieuse. Deux places de stationnement fermées viennent compléter ce bien, un atout particulièrement recherché en bord de mer. Ce bien rare propose un emplacement exceptionnel, des prestations de qualité et un art de vivre face à la mer, le rendant idéal pour un achat appartement Palavas-les-Flots, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans l'une des résidences les plus prisées du littoral.

Théo au O7.8O.41.19.22 APPARTEMENT EN DERNIER ÉTAGE + PLACE DE PARKING SECURISÉE + TERRASSE Emplacement idéal, rive droite, à seulement 50 mètres de la mer. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces ainsi que d'un accès rapide au centre-ville et à toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied. Situé dans une résidence saine et bien entretenue, cet appartement T3 en duplex, au DERNIER ÉTAGE, offre une surface de 40 m² (37.11 m² Loi Carrez - Mansardé à l'étage). Il se compose d'un salon lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de deux chambres situées à l'étage. En plus d'être entièrement prêt à vivre, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Vous apprécierez également sa terrasse large sans vis-à-vis ainsi qu'un cellier commun pour ranger les vélos. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou encore un investissement locatif grâce à ses faibles charges et à l'attractivité de l'emplacement. O7.8O.41.19.22 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr