Achat Appartement à Palavas-les-Flots (34) avec terrasse : 159 annonces

Orpi présente en exclusivité un bel appartement en rez-de-chaussée, de type Studio Cabine, 4 couchages, d'une surface habitable de 24 m², plus une agréable terrasse/jardinet de 14 m². L'appartement en bon état et propre est vendu entièrement meublé. Pour des économies d'énergie, ce bien est équipé de double vitrage et d'un volet roulant électrique. La vue, depuis le séjour et la terrasse/jardinet, donne sur un parc arboré et piscine, et offre un cadre de vie idyllique. Ce bien est au calme, dans une résidence de standing disposant d'une piscine privée, d'un terrain de pétanque, d'une vidéo surveillance et d'un gardien à l'année. Plage à moins de 100 mètres, proche de tous commerces et à seulement 10 minutes à pied du centre ville. Place de parking privative et emplacements stationnement visiteurs. Des locaux sécurisés pour les vélos sont disponibles. Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre (faibles charges). A seulement 10 minutes de Montpellier. N'attendez plus, contactez Eric Hamel au 06 15 64 38 32 dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 89

Appartement d'exception – Vue mer panoramique Palavas Rive-droite Découvrez ce superbe appartement récent de 90 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence moderne de quatre niveaux. Baigné de lumière grâce à son exposition privilégiée, ce bien rare offre une vue mer depuis chacune des pièces, pour un cadre de vie unique au quotidien. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur un environnement lumineux et apaisant. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une élégante suite parentale pensée pour préserver intimité et bien-être. Les prestations contemporaines et la configuration fonctionnelle en font un lieu parfaitement adapté à une résidence principale. Atout supplémentaire et particulièrement recherché : trois stationnements côte à côte, offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir. Les + :• Dernier étage sur 4 niveaux• Vue mer depuis toutes les pièces• Appartement récent et très lumineux• Trois chambres dont une suite parentale• Trois places de stationnement côte à côte • Accès direct à la plage. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre au rythme de la mer, dans un appartement moderne et agréable à vivre au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 7759

Orpi présente en exclusivité, à PALAVAS-LES-FLOTS, dans une résidence sécurisée, un appartement traversant, en rez-de-jardin, plein Sud, 2 pièces avec un coin cabine offrant un cadre de vie très agréable. Appartement de 2 pièces avec coin cabine (6 couchages au total) d'une superficie habitable de 34 m² prolongé d'une terrasse de 22 m². Soit un total de 56 m² pour profiter du soleil méditerranéen été comme hiver. L'appartement se compose comme suit : une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, un coin cabine recevant 2 couchages supplémentaires, une salle de bains avec toilettes et une grande terrasse exposée Sud équipée d'une Pergola. Pour réduire les dépenses énergétiques, l'appartement est équipée de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible. DPE classé C. L'appartement est équipé de la fibre optique. En période d'été, vous profiterez d'une piscine privée avec gardien. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé à cette résidence. Côté stationnement, une place de parking et de nombreux stationnements visiteurs complètent ce bien. Vous avez à disposition, proche de l'appartement, un local commun sécurisé pour les vélos mais aussi un autre local commun sécurisé pour les motos. Un vrai luxe pour les amoureux de motos ou Scooters ! Résidence sécurisée, vidéo-surveillée avec piscine privée, située à moins de 300 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du centre ville. Son emplacement privilégié, proche de la plage et des commerces, fait de cet appartement un bien idéal pour une résidence principale, une location saisonnière ou pour un pied à terre. N'attendez plus, contactez Eric Hamel au 06 15 64 38 32 dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 86

À Palavas-les-Flots, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T3 de 62 m², à vendre, idéalement situé à seulement 30 mètres de la plage et à 3 minutes à pied du centre-ville. Ce bien, en première ligne, offre une petite vue sur la mer et se trouve dans une copropriété calme et bien entretenue. L'appartement comprend une pièce de vie spacieuse de 30 m² avec une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-linge) ouverte sur une loggia. Il dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau récente avec douche et rangement, ainsi que d'un WC séparé. Un vaste couloir avec possibilités de rangements complète ce bien fonctionnel. Il est également accompagné d'une place de parking privé dans la copropriété, un atout indéniable à Palavas-les-Flots. L'immeuble est géré sans travaux prévus selon la dernière Assemblée Générale. Le montant de la taxe foncière est de 1500 € par an et les charges de copropriété s'élèvent à 1200 € par an. L'appartement était précédemment loué à l'année pour 1100 € par mois, ce qui témoigne de son attractivité. Pour toute visite concernant cet achat d'appartement à Palavas-les-Flots, contactez Véronique LAROUSSE au 06.22.24.03.83. Bien en copropriété comprenant 18 lots. Prix de vente : 269 000 € (dont honoraires de 3.46 % TTC à la charge de l'acquéreur, sur la base du prix net vendeur de 260 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À vendre, appartement T3 neuf de 58 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à Palavas-les-Flots, au cœur du département de l'Hérault dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare sur le marché se trouve dans une petite copropriété sans charges. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Profitez d'une terrasse extérieure couverte de 37 m² avec espace rangement clôturé. Parmi les prestations, vous bénéficierez de la climatisation réversible et de finitions soignées. Cet appartement est parfait pour un achat appartement Palavas-les-Flots, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter cet appartement Palavas-les-Flots à vendre, une opportunité à ne pas manquer.

Situé au cœur de Palavas-les-Flots, cet appartement de 42 m², disponible à la vente, se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Bien agencé et fonctionnel, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Sa double exposition est-ouest assure une très bonne luminosité tout au long de la journée. Le balcon offre une agréable vue sur le canal de Palavas, et une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations. À proximité de toutes les commodités, cet appartement constitue un excellent pied-à-terre ou un investissement locatif judicieux dans la région Languedoc-Roussillon, dans le département Hérault. L'annonce référence 327507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix de vente : 185 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Patrick Agez vous propose ce bien : Vous cherchez un bien avec vue mer, extérieur et stationnement à Palavas ? Ne passez pas à côté de cette opportunité. Le bien Au sein d'une petite résidence, découvrez ce T2 entièrement rénové, prêt à vivre, offrant une luminosité remarquable et une vue imprenable sur la mer. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour vos repas face à la mer ou vos moments de détente. La cuisine ouverte et équipée allie modernité et praticité pour un usage quotidien ou en résidence secondaire. Côté nuit : 1 chambre cabine optimisée, parfaite pour accueillir famille ou locataires Ce qui fait la différence Vue mer dégagée Terrasse exploitable Place de stationnement privative (très recherchée) Cave pour stockage ( en+ d'un garage a vélo collectif ) Aucun travaux à prévoir Diagnostics immobiliers impeccables DPE : classe C (bonne performance énergétique) L'emplacement À quelques mètres de la plage et au cœur de la vie palavasienne : commerces, restaurants, port et animations accessibles à pied. Un emplacement idéal, aussi bien pour y vivre que pour investir. Pour qui ? Résidence principale en bord de mer Pied-à-terre sans contrainte Investissement locatif rentable (forte demande saisonnière) Les biens avec ces critères partent très vite sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. P AGEZ 0624981849 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Palavas-les-Flots – Première ligne, rez-de-sable. Casanova Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement de 60 m² situé en rez-de-chaussée avec accès direct plage, en première ligne mer, dans un environnement calme et privilégié. L’appartement s’ouvre de plain-pied sur une exceptionnelle terrasse de 52 m² offrant une vue dégagée sur la mer et la plage, et offre une entrée avec placard, un vaste séjour avec cuisine ouverte et baie vitrée exposée plein Sud, une chambre avec placard, une salle d’eau avec fenêtre et des WC séparés. possibilité de stationnement. Appartement lumineux et ensoleillé dans petite coprorpiété. Coup de cœur assuré. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Contact : Véronique Loisel 06 15 38 47 17 Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement situé à proximité immédiate de la mer et du centre-ville, découvrez ce studio de 23 m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence sécurisée et particulièrement recherchée. Entièrement rénové, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, un coin nuit avec lits superposés, une salle de bain avec WC. Côté extérieur, une terrasse couverte de 6m2 ainsi qu'un petit jardinet de 11m2. La résidence, bien entretenue, dispose d'une piscine. Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que de nombreuses places visiteurs. Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre en bord de mer ou un premier achat. Bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 327761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

5 774 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,39 m²
• 1 chambre
• 

Palavas-les-Flots (34)

À vendre, appartement deux pièces à PALAVAS LES FLOTS, Hérault, Languedoc-Roussillon. Situé en seconde ligne, à proximité immédiate de la mer, cet appartement de 40 m² avec terrasse et parking fait partie d'une copropriété de standing. Grâce à son agencement optimal, il se compose d'un agréable séjour-cuisine de 24 m², d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. En extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse attenante au séjour-cuisine, idéal pour vos moments de détente. Cet appartement à acheter à PALAVAS LES FLOTS dispose de prestations de qualité telles que des huisseries en aluminium, la climatisation réversible, et un diagnostic de performance énergétique de classe A. Exposé sud, cet espace est baigné de lumière. Ne manquez pas cette opportunité et visitez sans tarder cet appartement PALAVAS LES FLOTS à vendre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 170 € et 270 €, abonnements compris. Bien proposé par Franck ALMERAS EI, agent commercial.

À Palavas-les-Flots, dans l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, profitez d'un studio idéalement situé sur la prisée Rive Gauche, à seulement 200 mètres de la plage, du port et des commerces. Cet appartement PALAVAS-LES-FLOTS à vendre, d'une superficie de 23 m², se trouve en rez-de-chaussée au sein de la résidence sécurisée Les Soleillades, où vous pourrez également accéder à une piscine. Le studio se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit avec lits superposés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il s'ouvre sur une terrasse agréable avec vue sur la piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Entièrement meublé et équipé, ce bien comprend en outre une place de parking privative numérotée. Son emplacement de choix et ses excellentes prestations en font une opportunité idéale pour un achat appartement PALAVAS-LES-FLOTS, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ce bien se compose de 2 lots et est situé dans une copropriété de 255 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1300 euros. Le syndicat des copropriétaires est en bon état, sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus de renseignements, contactez Astrid BOURDIN, votre conseillère SAFTI, au 0660806953 ou par email à astrid.bourdin@safti.fr.

Située au cœur de Palavas-les-Flots, à seulement 10 minutes de Montpellier et à 150 mètres de la plage, cette nouvelle résidence offre une expérience de vie unique entre ciel azur et Méditerranée. Conçue comme un véritable cocon de bien-être, elle propose 8 appartements lumineux, du T1 au T4, avec de vastes terrasses, des prestations haut de gamme et un cadre paisible à deux pas du littoral. C'est l'opportunité de vivre dans un environnement rare, alliant nature préservée, atmosphère balnéaire et proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, port de plaisance et transports en commun. Réalisée selon les standards du label NF Habitat, cette réalisation garantit confort, performance énergétique et durabilité. Que ce soit pour y vivre à l'année, y passer des séjours privilégiés ou investir sur la côte méditerranéenne, ce projet incarne un véritable art de vivre en bord de mer. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34250_02 Photos non contractuelles.

Au bord de la Méditerranée, là où le sable doré rencontre l’immensité bleue, Palavas-les-Flots dévoile toute la douceur de son art de vivre. Entre brises marines et cris de mouettes, cette station balnéaire authentique incarne à merveille l’atmosphère ensoleillée du Sud, mêlant sérénité et simplicité. Située en bordure du canal, cette résidence haut de gamme vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Conçus pour maximiser l’ensoleillement et la ventilation naturelle, les appartements traversants ou orientés sur deux façades profitent à chaque instant de la lumière méditerranéenne et de la fraîcheur des vents marins. Les vues sont variées et inspirantes : des ruelles animées du centre historique aux étangs paisibles, jusqu’à la mer à perte de vue. Les volumes généreux de chaque logement s’intègrent parfaitement à leur environnement, pour une expérience résidentielle alliant confort, esthétique et nature. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34250_01 Photos non contractuelles.

À vendre à Palavas-les-Flots, dans le secteur recherché de la rive gauche et à quelques pas de la plage, cet appartement T2 d'environ 38 m² a été entièrement rénové avec soin. Il dispose d'un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et proximité du littoral. À l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle du logement, rendant chaque espace accueillant. La pièce de vie bien agencée s'ouvre sur un extérieur, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. La cuisine semi-ouverte et entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble, mêlant esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit propose une chambre agréable, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine, rénovée avec des matériaux de qualité. À l'extérieur, un balcon avec aperçu mer et une terrasse d'environ 8 m² vous offrent plusieurs possibilités pour profiter du soleil. L'emplacement constitue un atout indéniable : la plage, les commerces et les commodités sont accessibles en quelques minutes, facilitant la vie quotidienne. Cet appartement à acheter à Palavas-les-Flots s'adresse aussi bien à un acquéreur en quête d'un pied-à-terre de qualité, qu'à un investisseur à la recherche d'une opportunité attrayante et immédiatement exploitable. Il est également possible d'acquérir un garage en complément, offrant un confort supplémentaire dans ce secteur prisé. Disponible de 9h à 21h pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurélien Lemercier - BSK Immobilier. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Aurélien Lemercier (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier (34000), sous le numéro 90255357700013. Prix : 199 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 9, charges prévisionnelles annuelles : 592,00 €. Pour les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 05/02/2026, score DPE : 176 kWhEP/m²/an, score GES : 6 kgepCO2/m²/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 670,00 € et 940,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement d'exception – Vue mer panoramique Palavas Rive-droite Découvrez ce superbe appartement récent de 90 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence moderne de quatre niveaux. Baigné de lumière grâce à son exposition privilégiée, ce bien rare offre une vue mer depuis chacune des pièces, pour un cadre de vie unique au quotidien. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur un environnement lumineux et apaisant. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une élégante suite parentale pensée pour préserver intimité et bien-être. Les prestations contemporaines et la configuration fonctionnelle en font un lieu parfaitement adapté à une résidence principale. Atout supplémentaire et particulièrement recherché : trois stationnements côte à côte, offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir. Les + :• Dernier étage sur 4 niveaux• Vue mer depuis toutes les pièces• Appartement récent et très lumineux• Trois chambres dont une suite parentale• Trois places de stationnement côte à côte • Accès direct à la plage. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre au rythme de la mer, dans un appartement moderne et agréable à vivre au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 7759

À vendre, cet appartement à Palavas-les-Flots, situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence prisée, présente un potentiel exceptionnel pour l'achat d'un cadre de vie unique face à la mer. D'une superficie de 54 m2, cet appartement traversant bénéficie d'une terrasse de 8 m2 orientée sud-ouest, offrant une vue panoramique à 180 degrés sur le phare, la mer et l'horizon. Actuellement configuré en F2, il comprend une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour avec accès à la terrasse, une chambre, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparées. Cet espace peut facilement être transformé en F3, selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, et un cellier privé complète ce bien. La réfection du toit est en cours et un bien rare en raison de son emplacement en étage élevé, de sa proximité avec toutes les commodités, de son cadre de vie exceptionnel et de son potentiel d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour en révéler toute sa valeur. Pour la vente d'appartement à Palavas-les-Flots, contactez FANNY au 06 58 15 96 79.

Située au cœur de Palavas-les-Flots, à seulement 10 minutes de Montpellier et à 150 mètres de la plage, cette nouvelle résidence offre une expérience de vie unique entre ciel azur et Méditerranée. Conçue comme un véritable cocon de bien-être, elle propose 8 appartements lumineux, du T1 au T4, avec de vastes terrasses, des prestations haut de gamme et un cadre paisible à deux pas du littoral. C'est l'opportunité de vivre dans un environnement rare, alliant nature préservée, atmosphère balnéaire et proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, port de plaisance et transports en commun. Réalisée selon les standards du label NF Habitat, cette réalisation garantit confort, performance énergétique et durabilité. Que ce soit pour y vivre à l'année, y passer des séjours privilégiés ou investir sur la côte méditerranéenne, ce projet incarne un véritable art de vivre en bord de mer. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34250_02 Photos non contractuelles.

Votre habitat de prestige dans un cadre de vie exclusif À quelques minutes de Montpellier, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant l'animation urbaine et la quiétude d'un cadre naturel préservé. À proximité des commodités et du dynamisme de la métropole, la résidence se situe au bord du Lez, entre les étangs de Prévost et de Méjean, zones protégées Natura 2000. Ce cadre naturel unique, où faune et flore coexistent, vous offre une atmosphère paisible, à quelques pas des plages de Palavas-les-Flots, véritable écrin entre nature et mer. Un lieu de vie d'exception verra le jour, une résidence de prestige de seulement 8 logements, où l'architecture contemporaine se fond parfaitement dans l'environnement. Au sein de cet havre de paix, découvrez une résidence, où les appartements offrent des prestations de très grand standing, dont certains logements bénéficient de vues panoramiques sur les Étangs Palavasiens et la mer. Vivre l'exception, c'est bénéficier des performances des constructions neuves en matière d'isolation phonique et thermique, tout en ayant un logement véritablement « sur mesure » pour votre confort et vos services, alliant charme et modernité. L'élégance, la modernité et l'exclusivité vous y attendent… Vidéo de présentation de la résidence AZURI : https://www.youtube.com/watch?v=omvAw0Ma6Mk Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jocelyn Brives vous propose: PALAVAS-LES-FLOTS – RIVE GAUCHE – T2 COUP DE CŒUR À 100M DE LA PLAGE Envie d’un pied-à-terre au bord de la mer ? Découvrez ce superbe T2 entièrement rénové, idéalement situé rive gauche à Palavas-les-Flots, à seulement 100 mètres de la plage et au pied des commerces. Au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Entièrement rénové avec goût, il se compose d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau contemporaine. Vous apprécierez particulièrement : - Sa rénovation complète - Sa luminosité - Ses volets roulants électriques - Son emplacement privilégié, à deux pas de la plage et de toutes les commodités. Un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou pour profiter de la mer toute l’année. Possibilité d’acquérir un garage avec mezzanine en supplément du prix de vente. Une opportunité rare dans un secteur très recherché de Palavas ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Optimhome : Le calme absolu au dernier étage de la Résidence ''Nouvelle Vague''. Découvrez ce superbe T2 de 38,6 m² Carrez, véritable cocon de confort niché au 1er et dernier étage d'une adresse prisée de Palavas-les-Flots. Ici, la sérénité est garantie. Un intérieur moderne et paisible L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 21 m² baignée de lumière. Cuisine US entièrement équipée : elle dispose d'un îlot central accueillant 4 convives et de nombreux rangements intelligents (cellier intégré intégrant la chaudière et le lave-linge). La chambre de 11,5m² dispose d'une porte fenêtre s'ouvrant sur la terrasse, et d'un accès à la salle d'eau. La spacieuse salle d'eau de 5,5m² est équipée d'une douche à l'italienne, d'un wc, d'un sèche serviette et d'un lavabo confortable. Confort thermique : Classé DPE C, cet appartement de 2011 offre une isolation performante et un pare-soleil protège la façade de l'appartement du soleil estival. Chauffage individuel gaz et exposition Sud-Est. Une terrasse d'exception sans vis-à-vis Le véritable atout de ce bien ? Sa magnifique terrasse de 20 m² en bois exotique. Vue dégagée & intimité : Profitez d'un horizon ouvert et arboré sans aucun vis-à-vis, ni au dessus, ni sur les cotés. Espace optimisé : Un grand placard extérieur permet de stocker vos équipements de loisirs ou de jardinage. Un cadre de vie emblématique Architecture audacieuse et espaces verts soignés, grande piscine privée pour vos moments de détente. Copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, construction de 2011 à l'excellente isolation. Une adresse idéale À 300 mètres de la plage et à quelques minutes de marche du port et des commerces, appréciez la douceur de vivre palavasienne tout en restant proche des pôles d'activité : Montpellier Près d'Arènes, A709, Gare TGV Sud de France & Aéroport à 10 min. ​ Un parking en option Une place de parking dans l'immeuble facilement manoeuvrable est proposée en sus du prix. Nombre de lots de la copropriété: 180, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1148€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien CARASCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 204 775 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 38 34 68 (réf. 603624 )

34250 PALAVAS-LES-FLOTS - BORD DU CANAL - APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE 2 de 54m2 de surface utile et 43 m2 Carrez AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE CANAL - PARKING - EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, et Angélique VILLEDIEU vous présentent cet appartement traversant situé dans une copropriété récente (2017) en bordure du canal de Palavas-les-Flots, venez découvrir ce superbe appartement de type 2 offrant un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. L'APPARTEMENT : D'une surface utile de 54 m² (43 m² Carrez), cet appartement traversant se distingue par sa luminosité constante. Espace de vie : - Un séjour spacieux de 24 m2 avec cuisine ouverte, prolongé par une magnifique terrasse de 11 m² exposée pour profiter des levers de soleil sur le canal. Coin nuit : Une chambre confortable au calme, une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Prestations : Chauffage individuel gaz, double vitrage haute performance, volets roulants, accessibilité PMR. Stationnement : Une place de parking privée sécurisée complète ce bien. LOCALISATION STRATÉGIQUE : Mobilité : Gare TGV Montpellier Sud de France et Aéroport à 15 minutes. Loisirs : Plages, étangs et centre-village accessibles à pied. Commodités : Commerces et services à proximité. LES CHIFFRES CLÉS : Taxe foncière : 998 € Charges de copropriété : Env. 95 € / mois (dont une grande partie récupérable si mise en location). État : Excellent, aucun travaux à prévoir. L'AVIS DE L'EXPERT : Un bien rare sur le secteur. La configuration traversante et la vue dégagée sur le canal en font un produit d'exception, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité, très forte demande sur Palavas. CONTACT ET VISITES : Ne tardez pas pour visiter ce petit bijou. Angélique VILLEDIEU – 06 12 44 66 00 avilledieu@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Angélique Villedieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°893426155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située au cœur de Palavas-les-Flots, à seulement 10 minutes de Montpellier et à 150 mètres de la plage, cette nouvelle résidence offre une expérience de vie unique entre ciel azur et Méditerranée. Conçue comme un véritable cocon de bien-être, elle propose 8 appartements lumineux, du T1 au T4, avec de vastes terrasses, des prestations haut de gamme et un cadre paisible à deux pas du littoral. C'est l'opportunité de vivre dans un environnement rare, alliant nature préservée, atmosphère balnéaire et proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, port de plaisance et transports en commun. Réalisée selon les standards du label NF Habitat, cette réalisation garantit confort, performance énergétique et durabilité. Que ce soit pour y vivre à l'année, y passer des séjours privilégiés ou investir sur la côte méditerranéenne, ce projet incarne un véritable art de vivre en bord de mer. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34250_02 Photos non contractuelles.

Votre habitat de prestige dans un cadre de vie exclusif À quelques minutes de Montpellier, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant l'animation urbaine et la quiétude d'un cadre naturel préservé. À proximité des commodités et du dynamisme de la métropole, la résidence se situe au bord du Lez, entre les étangs de Prévost et de Méjean, zones protégées Natura 2000. Ce cadre naturel unique, où faune et flore coexistent, vous offre une atmosphère paisible, à quelques pas des plages de Palavas-les-Flots, véritable écrin entre nature et mer. Un lieu de vie d'exception verra le jour, une résidence de prestige de seulement 8 logements, où l'architecture contemporaine se fond parfaitement dans l'environnement. Au sein de cet havre de paix, découvrez une résidence, où les appartements offrent des prestations de très grand standing, dont certains logements bénéficient de vues panoramiques sur les Étangs Palavasiens et la mer. Vivre l'exception, c'est bénéficier des performances des constructions neuves en matière d'isolation phonique et thermique, tout en ayant un logement véritablement « sur mesure » pour votre confort et vos services, alliant charme et modernité. L'élégance, la modernité et l'exclusivité vous y attendent… Vidéo de présentation de la résidence AZURI : https://www.youtube.com/watch?v=omvAw0Ma6Mk Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

225 000 €

6 618 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

Palavas-les-Flots (34)

Orpi présente en exclusivité, à PALAVAS-LES-FLOTS, dans une résidence sécurisée, un appartement traversant, en rez-de-jardin, plein Sud, 2 pièces avec un coin cabine offrant un cadre de vie très agréable. Appartement de 2 pièces avec coin cabine (6 couchages au total) d'une superficie habitable de 34 m² prolongé d'une terrasse de 22 m². Soit un total de 56 m² pour profiter du soleil méditerranéen été comme hiver. L'appartement se compose comme suit : une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, un coin cabine recevant 2 couchages supplémentaires, une salle de bains avec toilettes et une grande terrasse exposée Sud équipée d'une Pergola. Pour réduire les dépenses énergétiques, l'appartement est équipée de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible. DPE classé C. L'appartement est équipé de la fibre optique. En période d'été, vous profiterez d'une piscine privée avec gardien. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé à cette résidence. Côté stationnement, une place de parking et de nombreux stationnements visiteurs complètent ce bien. Vous avez à disposition, proche de l'appartement, un local commun sécurisé pour les vélos mais aussi un autre local commun sécurisé pour les motos. Un vrai luxe pour les amoureux de motos ou Scooters ! Résidence sécurisée, vidéo-surveillée avec piscine privée, située à moins de 300 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du centre ville. Son emplacement privilégié, proche de la plage et des commerces, fait de cet appartement un bien idéal pour une résidence principale, une location saisonnière ou pour un pied à terre. N'attendez plus, contactez Eric Hamel au 06 15 64 38 32 dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 86

A saisir, un appartement à acheter à Palavas les Flots, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. À proximité du port et de la mer, dans un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités, découvrez cette résidence de standing, moderne et intimiste.Cet appartement Palavas les Flots à vendre est un superbe T4 de 95 m². Vous serez séduit par son espace de vie, un véritable coup de cœur : un séjour/cuisine d’environ 40 m², entièrement ouvert par de larges baies coulissantes sur une terrasse plein sud d’environ 85 m². La transition entre intérieur et extérieur est immédiate, sans marche. Vous pouvez profiter de la terrasse tout au long de l’année.L’appartement offre environ 95 m² habitables, comprenant :- 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse.- 2 salles d'eau/bain.- 2 WC.- Un cellier séparé pour un rangement discret.- Des dégagements optimisés pour maximiser la surface utile.Les prestations sont de haut niveau : volets roulants électriques, garde-corps vitré pour préserver la luminosité, orientation sud de la terrasse pour un maximum de clarté et d'ensoleillement.Ce que vous acquérez vraiment :- Le confort du neuf.- La vie au soleil.- Une terrasse plein sud, idéale à la place d'un jardin, sans entretien.- Le centre de Palavas accessible à pied, avec la plage et le port à quelques minutes.PRIX : 749 000 €.2 stationnements en sus : 40 000 €.Livraison prévue pour le quatrième trimestre 2027.Les avantages du neuf incluent :- Frais de notaire réduits (2.5 %).- Isolation thermique renforcée.- Isolation phonique entre les étages.- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et conforme à la RT2012 ou RE2020.- Garantie constructeur de 10 ans.- Éligibilité au prêt à taux zéro, avec une TVA de 5.5 % (sous conditions).- Possibilité de personnaliser votre logement selon vos souhaits.- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.Les + Bonaparte Promotion :- Un accompagnement d’experts.- Un savoir-faire de plus de 15 ans.- Un gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée.- Un interlocuteur unique.- Un prix direct promoteur.- Une étude de financement.- Un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région.Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié de Bonaparte Promotion : Grégory Patier au 0667550066.

Situé en deuxième ligne de l'avenue Saint-Maurice, ce T3 niché au 1er étage d'une petite copropriété intimiste (seulement 2 niveaux) offre un cadre de vie calme, solaire et privilégié. Les points forts : Extérieur Coup de Cœur : Une belle terrasse de 7 m² exposée plein SUD, idéale pour vos déjeuners au soleil avec une vue mer partielle. Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse communiquant directement avec l'extérieur. Côté nuit : 2 vraies belles chambres spacieuses et confortables. Fonctionnel : Cuisine séparée , salle d'eau et WC indépendant. Le ''petit plus'' : Un local à vélos sécurisé au sein de la résidence, indispensable pour la vie en bord de mer. Votre projet : L'appartement nécessite un rafraîchissement : c'est l'occasion parfaite pour transformer ce bien en un véritable bijou à votre image. Une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif . Prix : 249 000 € HAI Emplacement : À deux pas de la plage ! Une visite s'impose ? Contactez-moi au 06 28 06 66 80. Référence agence : 87

Au bord de la Méditerranée, là où le sable doré rencontre l’immensité bleue, Palavas-les-Flots dévoile toute la douceur de son art de vivre. Entre brises marines et cris de mouettes, cette station balnéaire authentique incarne à merveille l’atmosphère ensoleillée du Sud, mêlant sérénité et simplicité. Située en bordure du canal, cette résidence haut de gamme vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Conçus pour maximiser l’ensoleillement et la ventilation naturelle, les appartements – traversants ou orientés sur deux façades – profitent à chaque instant de la lumière méditerranéenne et de la fraîcheur des vents marins. Les vues sont variées et inspirantes : des ruelles animées du centre historique aux étangs paisibles, jusqu’à la mer à perte de vue. Les volumes généreux de chaque logement s’intègrent parfaitement à leur environnement, pour une expérience résidentielle alliant confort, esthétique et nature. D'autres lots sont disponibles. Nos conseillers Urbanesens vous accompagnent avec attention à chaque étape de votre projet immobilier. Photos non contractuelles. Merci de préciser la référence suivante lors de votre demande : LEFIGAROENUF_34250_01

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Meilleur rendement locatif

124 000 €

4 133 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²

Palavas-les-Flots (34)

Situé à seulement deux minutes à pied de la mer et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce grand studio offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral. L'appartement développe environ 30 m² de surface habitable dont 25 m² en loi Carrez. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, prolongée par une loggia de 5 m² permettant de profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Son exposition sud-ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est également vendu avec une cave de 5 m², offrant un espace de rangement. Sa situation privilégiée, à quelques pas de la plage, des commerces et des transports, en fait un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence principale. Charges de copropriété: Environ 30 euros par mois. Visite 7 jours sur 7 Cette annonce référence 326388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE - T3 DERNIER ETAGE + GARAGE - Vue mer dominante & double panorama Situé au 5ème et dernier étage, cet appartement T3 traversant de 67 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue mer panoramique à couper le souffle côté séjour et une vue dégagée à l'arrière sur les étangs et le Pic Saint-Loup. Un garage et un cellier complètent ce bien rare - La pièce de vie spacieuse, s'ouvre sur une belle terrasse de 11,37 m2 face à la mer. - La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un ensemble convivial et fonctionnel. - Deux chambres avec placards intégrés dont une avec loggia privative - Salle de bain indépendante avec grand placard de rangement - WC séparés Les atouts majeurs : ** 5ème et dernier étage ** Appartement traversant, très lumineux ** Vue mer panoramique dominante ** Double vue : mer / étangs et Pic Saint-Loup ** Terrasse 11,37 m2 + loggia de 3.20 m2 ** Calme et sérénité absolue ** Etat impécable aucun travaux à prévoir ** Climatisation réversible dans chaque pièce Les plus : ** Vendu avec son garage et son cellier ** Ascenseur Un bien exceptionnel pour ceux qui recherchent la luminosité, la vue et le dernier étage, face à la mer, à Palavas-les-Flots. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -