Achat Appartement à Villeneuve-lès-Maguelone (34) : 13 annonces

En exclusivité chez DOMIS, nous vous proposons cet appartement à acheter à VILLENEUVE LES MAGUELONE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé au cœur du village, cet appartement 3 pièces de 66 m² se trouve au 1er étage d’une copropriété de seulement 11 lots. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine ouverte, conçu pour des moments de convivialité. Une magnifique terrasse de 26 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter d'une vue dégagée et d’un véritable espace de détente pour savourer les beaux jours. Pour la partie nuit, cet appartement VILLENEUVE LES MAGUELONE à vendre dispose de deux chambres confortables, dont une a été cloisonnée pour créer un espace supplémentaire. Une salle d’eau entièrement rénovée complète ce bien. Les atouts supplémentaires incluent : - Deux places de stationnement extérieures, avec une équipée d’une prise électrique - La copropriété est dotée de panneaux solaires - Son emplacement central, à proximité des écoles, commerces et commodités, rendant tous vos déplacements faciles. Ce bien rare dans le secteur allie confort, praticité et qualité de vie. DPE : En cours Prix : 299 000 € (honoraires d’agence inclus) Charges annuelles : 2 057 € comprenant l’eau froide et l’entretien de la copropriété Pour plus d’informations, contactez Justine MALLET au 04.99.63.71.15.

UNE CHAMBRE - EXPOSITION SUD - SPACIEUX - TERRASSE - LUMINEUX - GARAGE EN SOUS-SOL - CALME - ÉCOLES - PROXIMITÉ PLAGES - TRANSPORTS COMMUNS Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisées à Villeneuve-les-Maguelone. Offrant une surface habitable de 44 m2, cet espace moderne et lumineux est idéal pour les couples ou les petites familles en quête de tranquillité. Il dispose également d'une magnifique terrasse de 42 m2, orientée plein sud, parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente. En entrant, vous serez accueilli par un séjour-cuisine spacieux et baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse. La chambre, également lumineuse, s-ouvre sur cet extérieur privilégié. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu-une toilette indépendante complètent l'agencement de cet appartement astucieusement conçu. Les plus du bien : - Surface habitable de 44 m2 et terrasse spacieuse de 42 m2 - Orientation plein sud pour une luminosité optimale - Chambre confortable avec accès direct à la terrasse - Salle d'eau moderne avec douche - Garage en sous-sol pour un stationnement pratique - Résidence calme et sécurisée sous garantie décennale Situé au coeur de Villeneuve-les-Maguelone, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. La proximité des écoles, commerces, et services du quotidien en font un lieu idéal pour s'installer. À quelques minutes en voiture ou en transports en commun, vous rejoindrez les plages paradisiaques de villeneuve-les-Maguelone, de Palavas, Carnon ou la Grande-Motte, ainsi que le centre dynamique de Montpellier. Les amoureux de la nature apprécieront également les espaces préservés de Villeneuve-les-Maguelone. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 929004 448 Villeneuve-lès-Maguelone - Montpellier - appartement - 2 pièces - terrasse - calme - parking - plage - Palavas - Carnon - Grande-Motte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Au sein d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement Villeneuve-lès-Maguelone à vendre se compose d'un superbe 2 pièces de 51 m2 entièrement remis à neuf. Il offre des prestations de qualité, notamment une climatisation gainable et réversible dans toutes les pièces, ainsi qu'un chauffe-eau récent et des finitions soignées. Situé au premier étage, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Séverine au 06 07 27 58 17 pour votre projet d'achat appartement Villeneuve-lès-Maguelone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La résidence « LES PIERRES BLANCHES » est une résidence calme et familiale située chemin du Pilou, dans un environnement verdoyant moyennement urbanisé et principalement résidentiel, à proximité du centre-ville (300 m) et de toutes commodités. Médiathèque et théâtres sont à environ 100 m, et on trouve à moins de deux km des aires de jeux, des équipement sportifs, une zone commerciale et le collège des Salins. Appartement de type 3 situé au 1er étage et composé d'une entré, une buanderie, un WC, une SdB, une cuisine séparée, deux chambres, un séjour donnant sur une terrasse. Double vitrage, chauffage et eau chaude individuels au gaz. Frais de notaire réduits dans le cadre de la vente HLM ! Charges prévisionnelles 1036,08 euros. Copropriété comportant 123 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Taxe foncière 1314EUR environ. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1150 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact : M. Olivier BERNARD Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois soit jusqu'au 01/05/26 , à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La résidence « LES PIERRES BLANCHES » est une résidence calme et familiale située chemin du Pilou, dans un environnement verdoyant moyennement urbanisé et principalement résidentiel, à proximité du centre-ville (300 m) et de toutes commodités. Médiathèque et théâtres sont à environ 100 m, et on trouve à moins de deux km des aires de jeux, des équipement sportifs, une zone commerciale et le collège des Salins. Appartement de type 2 situé au RdC et composé d'une entré, une buanderie, un WC, une SdB, une cuisine séparée, un séjour et une chambre donnant tous deux sur le balcon ! Frais de notaire réduits dans le cadre de la vente HLM ! Charges prévisionnelles 837,24 euros. Copropriété comportant 123 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Taxe foncière 1106EUR environ. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1050 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact : M. Olivier BERNARD Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois soit jusqu'au 01/05/26 , à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité chez DOMIS, situé au cœur de VILLENEUVE LES MAGUELONE, découvrez cet appartement à acheter VILLENEUVE LES MAGUELONE. Ce séduisant appartement de 3 pièces, d'une superficie de 66 m², se trouve au 1er étage d'une copropriété de seulement 11 lots. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. De plus, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse de 26 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée, un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. Côté nuit, cet appartement VILLENEUVE LES MAGUELONE à vendre comprend deux belles chambres confortables, dont une a été cloisonnée pour créer deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau fonctionnelle entièrement refaite complète l'ensemble. Les atouts supplémentaires incluent : deux places de stationnement extérieures dont une avec prise électrique, une copropriété dotée de panneaux solaires, et un emplacement central à proximité des écoles, commerces et commodités, permettant de tout faire à pied. Un bien rare dans le secteur, alliant confort, praticité et qualité de vie. DPE : En cours. Prix : 299 000 € (honoraires d'agence inclus). Charges annuelles : 2 057 € comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété. Contactez Justine MALLET au 04.99.63.71.15.

Venez découvrir ce bel appartement de type T2 de 51 m², très lumineux, idéalement situé au coeur de Villeneuve Lès Maguelone, entièrement rénové, au sein d'une petite copropriété. Finition soignée, climatisation gainable. Ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 183521 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

La résidence « LES PIERRES BLANCHES » est une résidence calme et familiale située chemin du Pilou, dans un environnement verdoyant moyennement urbanisé et principalement résidentiel, à proximité du centre-ville (300 m) et de toutes commodités. Médiathèque et théâtres sont à environ 100 m, et on trouve à moins de deux km des aires de jeux, des équipement sportifs, une zone commerciale et le collège des Salins. Frais de notaire réduits dans le cadre de la vente HLM ! Appartement de type 3 situé au 1er étage et composé d'une entrée avec placard, une buanderie, un WC, une SdB, deux chambres, une cuisine séparée, et un séjour donnant sur tous deux sur une terrasse. Double vitrage, chauffage et eau chaude individuels au gaz. Charges prévisionnelles 1049,16 euros. Copropriété comportant 123 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Taxe foncière 1314EUR environ. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1240 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact : M. Olivier BERNARD Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: archipels.immobilier@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement de standing à vendre à VILLENEUVE LES MAGUELONE, situé au cœur de la ville, un bien rare sur le marché. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, offrant ainsi un cadre de vie moderne et agréable. Un garage privatif complète ce bien, parfait pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.07 %. Prix hors honoraires : 230 000 €. Pour consulter le barème d’honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

242 000 €

3 227 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Villeneuve-lès-Maguelone (34)

À Villeneuve-lès-Maguelone, dans une résidence sécurisée en plein cœur du centre-ville, cet appartement de 3 pièces traversant, d'une superficie de 75 m², est à vendre. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour spacieux, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce bien inclut également un garage de 25 m². Cet appartement est idéal pour un achat appartement Villeneuve-lès-Maguelone, permettant de profiter pleinement de la vie dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À seulement 10 minutes de la mer à vélo et à proximité immédiate des commerces et du centre médical, découvrez cet appartement à vendre à Villeneuve-lès-Maguelone dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe appartement de 2 pièces, situé dans une résidence moderne, sécurisée et de standing, a été construit en 2021. Avec une superficie de 44 m2, cet appartement exposé plein sud comprend un lumineux séjour avec cuisine équipée, une chambre confortable, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse spacieuse accompagnée d'un jardin privatif de 45 m2. Vous profiterez également d'un garage fermé en sous-sol, parfait pour votre véhicule et garantissant un maximum de confort. Les atouts de cet appartement comprennent : une résidence récente et sécurisée, une exposition sud pour une luminosité optimale, un jardin privatif de 45 m2 et un emplacement idéal à proximité de la mer et des commodités. Ce bien est idéal pour un achat appartement Villeneuve-lès-Maguelone, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre au bord de la mer. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Stéphane au 06 33 18 26 69.

À Villeneuve-lès-Maguelone, dans le département de l'Hérault, cet appartement T1 de 30 m² est proposé à la vente. Situé au 2e et dernier étage, il bénéficie d'un double vitrage qui assure un cadre de vie paisible. Entièrement rénové, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La taxe foncière s'élève à 650 EUR par an, avec des charges d'environ 66 EUR par mois. Actuellement, il est loué en location saisonnière pour un loyer de 560 euros charges comprises, avec un bail se terminant le 30 juin 2025. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à Villeneuve-lès-Maguelone, n'hésitez pas à contacter Direct Immobilier Villeneuve-lès-Maguelone pour découvrir ce bien.

Meilleur rendement locatif

171 500 €

2 522 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Villeneuve-lès-Maguelone (34)

La résidence « LES PIERRES BLANCHES » est une résidence calme et familiale située chemin du Pilou, dans un environnement verdoyant moyennement urbanisé et principalement résidentiel, à proximité du centre-ville (300 m) et de toutes commodités. Médiathèque et théâtres sont à environ 100 m, et on trouve à moins de deux km des aires de jeux, des équipement sportifs, une zone commerciale et le collège des Salins. Appartement de type 3 situé au RdJ et composé d'une entré, une buanderie, un WC, une SdB, une cuisine séparée, deux chambres, un séjour donnant sur une terrasse. Double vitrage, chauffage et eau chaude individuels au gaz. Frais de notaire réduits dans le cadre de la vente HLM ! Charges prévisionnelles 1036,08 euros. Copropriété comportant 123 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Taxe foncière 1314EUR environ. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1250 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact : M. Olivier BERNARD Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois soit jusqu'au 01/05/26 , à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.