Achat Studios à Villeneuve-lès-Maguelone (34) : 787 annonces

Coup de cœur du secteur

108 000 €

3 600 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Villeneuve-lès-Maguelone (34)

À Villeneuve-lès-Maguelone, dans le département de l'Hérault, cet appartement T1 de 30 m² est proposé à la vente. Situé au 2e et dernier étage, il bénéficie d'un double vitrage qui assure un cadre de vie paisible. Entièrement rénové, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La taxe foncière s'élève à 650 EUR par an, avec des charges d'environ 66 EUR par mois. Actuellement, il est loué en location saisonnière pour un loyer de 560 euros charges comprises, avec un bail se terminant le 30 juin 2025. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à Villeneuve-lès-Maguelone, n'hésitez pas à contacter Direct Immobilier Villeneuve-lès-Maguelone pour découvrir ce bien.

À vendre : appartement T2 lumineux à Mauguio, Hérault, Languedoc-RoussillonEn exclusivité, votre conseiller immobilier Yoann MARTIN – 07 67 66 84 90 – vous fait découvrir cet appartement à acheter à Mauguio, d'une surface de 41 m², situé au 2ème et dernier étage. Vendu libre de toute occupation, ce bien lumineux et bien agencé est prêt à vous accueillir.Idéalement placé à proximité du port de Carnon, cet appartement se compose d'un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous apprécierez une grande chambre de plus de 12 m² avec placard de rangement. Pour compléter ce bien, une salle d'eau moderne est également incluse.Son emplacement privilégie vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, port, plages, écoles, parcs et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat d'appartement à Mauguio ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 737 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Agence Welcome : Yoann MARTIN, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 809339674.

Studio au 1er étage dans petite Résidence avec piscine au Centre du village composé de : Entrée avec placard, salle d'eau avec WC, séjour/kitchenette et une petite terrasse. Un cellier de 4,30m² environ vient compléter ce bien qui est actuellement loué. N'hésitez pas à nous contacter! Référence agence : 66

Aux portes de Montpellier, Grabels - Quartier La Valsiere, à proximité du Tramway Euromédecine / Occitanie et à deux pas d'un arrêt de bus (ligne 24), des commerces (Lidl, Grand frais, Marie Blachère, Pharmacie, Boulangerie...) , axes routiers , des hôpitaux (CHU Lapeyonie, Guy De Chauliac etc...) et des écoles / universités (STAPS, Sciences et des Lettres, Médecine, IUT...). Nous vous proposons cet appartement 2 pièces d'environ 31 m², avec terrasse, situé au premier étage. Le bien comprend une entrée avec placard, une salle de bains rénovée, des WC séparés, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé sud-est, ainsi qu'une chambre. Ce bien comprend également une place de stationnement pour votre véhicule. VENDU LIBRE. IDÉAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEMENT LOCATIF (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : Studio meublé de 30,99 m² avec parking à Grabels, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Parfait pour un investissement ou pour des utilisateurs tels que des étudiants et de jeunes actifs à la recherche d'un appartement fonctionnel. Ce bien est idéalement situé au nord de Montpellier, dans le quartier La Valsière, à proximité des commerces, écoles et facultés. L'appartement à acheter à Grabels comprend une cuisine équipée, un salon lumineux, un espace chambre avec placard, une salle de douche et un WC séparé. Une place de stationnement est également incluse dans la résidence fermée. Actuellement loué à 620 euros par mois (70 euros de charges pour l'eau, l'électricité, la TOM et les charges des communs). Le bien fait partie d'une copropriété de 224 lots avec des charges annuelles s'élevant à 830 euros. Il n'y a pas de procédure en cours. La classe énergie et la classe climat sont C, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 400 et 590 euros pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Cette offre est à saisir rapidement, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement T1 de 24m² situé au 5ème étage à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement lumineux et fonctionnel est idéal pour un achat appartement Montpellier, que ce soit pour un étudiant ou un investisseur. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces et le centre historique, ainsi que son environnement calme et agréable. Le parking inclus est un atout non négligeable pour stationner. Résidence gérée avec sécurité assurée, cet appartement Montpellier à vendre possède beaucoup de charme grâce à son espace paysager. Ne manquez pas cette opportunité à Montpellier, un appartement à acheter Montpellier.

VENTE APPARTEMENT 1 PIECE MONTPELLIER BOUTONNET Coup de coeur! Rare! Magnifique studio rénové en étage dans petit immeuble ancien restauré avec pierres apparentes, surface habitable de 16,15m2 avec 2 grandes fenêtres expo Sud-ouest, séjour avec très beau parquet en chêne, belle hauteur sous plafond, cuisine équipée neuve, salle d'eau ajourée avec grande douche, vasque et sèche serviettes. Local à vélos. Proximité immédiate commerces, Tramway et coeur de ville. Beaucoup de charme. A saisir! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Excellent emplacement pour ce maginfique studio de 24 m² habitable en très bon état, aucun travaux à prévoir. Il se situe au 1er étage avec un ascenseur. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée qui s'ouvre sur une terrasse, une salle d'eau avec un wc. clim reversible. possibilité d'avoir une bonne rentabilité avec les cures thermales de Balaruc. Son prix : 130 000€ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Contacter MARIANNE IMMOBILIER 04 99 02 48 90 (réf. 344176413)

En exclusivité ce studio situé au sud de Montpellier, proche du centre-ville, avec l'arrêt de tram Garcia Lorca au pied de l'immeuble. Ce studio en étage d'une résidence calme construite en 2010. Vous découvrirez un studio de 23 m², composé d'une entrée avec un salon cuisine donnant sur le balcon, d'une salle d'eau avec WC avec une vue dégagée, vendu loué Place de parking en sous sol complète ce bien. Référence agence : 607

Prix au m² le plus bas

51 000 €

3 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17 m²
• 

Quartier Celleneuve

À 9km de Villeneuve-lès-Maguelone (34)

À vendre – T1 de 18 m² – Montpellier Celleneuve. Vous souhaitez réaliser un achat appartement MONTPELLIER ? Découvrez ce studio de 18 m² environ, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien (Les Tonnelles). Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement MONTPELLIER à vendre bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de la ligne 3 du tramway, dans le quartier de Celleneuve. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d’une salle d’eau avec WC. Les atouts de ce bien : dernier étage, résidence sécurisée avec gardien, proximité immédiate des transports (tram ligne 3). À voir sans plus tarder ! Pour plus d’informations, contactez le Cabinet DOMIS - Mr Anthony DUMONT : 0665829556. Ce bien rare est parfait pour un appartement à acheter MONTPELLIER.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à acheter Montpellier, en plein cœur de l'Écusson, dans l'hyper-centre historique de la ville. Ce superbe loft de 50 m² loi Carrez (60 m² au sol) est situé au 1er étage d'un immeuble ancien chargé de charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les arches en pierre, les murs en pierres apparentes, les poutres anciennes et les belles hauteurs sous plafond qui donnent à cet appartement une ambiance chaleureuse. La pièce de vie se distingue par son espace et son caractère unique, avec un sol en pierre, des courbes architecturales et une belle lumière naturelle, offrant un esprit loft rare dans le centre historique. Ce bien se compose d'un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, d'un coin nuit en mezzanine avec une structure en bois et des poutres apparentes ajoutant charme et intimité, ainsi que d'une salle de bains indépendante. Chaque détail ravira les passionnés de l'ancien et de l'authenticité. Ce loft constitue une véritable invitation à vivre dans un lieu atypique, alliant cachet, histoire et art de vivre montpelliérain. Idéalement localisé au cœur des commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement Montpellier à vendre est une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Informations financières : La taxe foncière est de 935€ Les charges s'élèvent à 53€ Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien d'exception.

À Carnon, au pied des commerces et parking, à proximité immédiate de la mer, studio lumineux situé au 4eme étage avec ascenseur dans une résidence de 1975 conforme PMR. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle ouvrant sur une terrasse bien exposée de 6 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Excellent produit pour rentabilité locative saisonnière et/ou pied-à-terre. Infos clés : o DPE : F (améliorable en D avec climatisation réversible et double vitrage) o Charges annuelles : 1 300 EUR o Taxe foncière : 681 EUR o Bien soumis au statut de la copropriété o Prix : 125 000 EUR o Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % TTC Eleonora Martinelli Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 919 291 880. Cette annonce vous est proposée par MARTINELLI Eleonora - EI - NoRSAC: 919 291 880, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et bénéficiez d'une rentabilité jusqu'à 4,3%* par an ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier, la cuisine, les frais de notaire et 6 mois de gestion locative ! Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d’enseignement supérieur dont l’école d’architecture, l’université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L’environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball. Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l’arrêt de bus « Plan des 4 Seigneurs » des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l’accès aux différents points stratégiques de la ville. Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d’eau privative. Les étudiants apprécieront l’espace de coworking dédié au travail, favorisant la concentration et la productivité. Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à Montpellier !

Ce programme immobilier neuf, situé à Castelnau-le-Lez, en périphérie immédiate de Montpellier, offre un cadre de vie privilégié dans une commune dynamique et bien connectée. Grâce à sa proximité avec les commerces, les services et le tramway T2 accessible à quelques minutes à pied, vous profitez d'un quotidien pratique et serein. La résidence, nichée entre le Parc Méric et le centre historique, présente une architecture élégante et contemporaine, avec des garde-corps qui apportent du relief à ses façades. Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, sont conçus pour offrir des volumes généreux et fonctionnels dans les pièces de vie, tandis que les chambres et salles de bain se distinguent par leur atmosphère apaisante. Des prestations de qualité viennent renforcer le confort de chaque logement : volets roulants, placards aménagés, peinture soignée, accès sécurisé par vigik, salles de bain entièrement équipées, ainsi qu'un parking ou garage. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, idéal pour prolonger votre espace de vie et profiter pleinement de l'environnement paisible de cette résidence. Prix indiqués Hors Stationnement * Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

3 842 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 16,92 m²
• 

À 9km de Villeneuve-lès-Maguelone (34)

RETOUR A LA VENTE - À deux pas des transports (tram et bus à 5 minutes à pied) et au coeur d'un quartier dynamique proche de la poste Rondelet et de la Gare Saint Roch, avec commerces, écoles et services de santé, ce studio de 17 m² déjà loué constitue une opportunité idéale pour un investissement sans surprise. Situé en centre ville, ce bien compact mais optimisé dispose d'une pièce principale fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC. Pas de perte d'espace, peu de charges, et une gestion simple. IL sera vendu libre d'occupant ou il sera possible de poursuivre le bail en cours avec le locataire en place depuis plusieurs années (450 euros CC) ce qui permet de sécuriser vos revenus dès l'acquisition. Ne laissez pas passer cette opportunité d'ajouter un actif rentable à votre patrimoine. Contactez Emilie Barra au 06 111 222 38 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 630 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 575.00 et 777.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 138 784. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Palavas-les-Flots, Hérault - Exclusivité à saisir ! Découvrez cet appartement à vendre à Palavas-les-Flots, un grand studio lumineux de 30m2 en rez-de-jardin, offrant une vue mer latérale et un joli jardinet. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux avec coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez la vaste terrasse, le jardinet privatif, ainsi qu'une place de parking. Situé à proximité immédiate des commerces, cet appartement à acheter à Palavas-les-Flots est un bien rare, à visiter sans tarder !

Nous vous présentons à la vente un studio de 21 m², situé au 3ème étage SANS ASCENSEUR, au sein d'une belle résidence du centre-ville récemment RAVALÉE, offrant un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ à deux pas de toutes les commodités. Le bien bénéficie d'une PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES et d'un accès à la plage à seulement 50 MÈTRES. Un appartement offrant un FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT, à personnaliser selon VOS ENVIES ET VOTRE PROJET. Idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF SÛR (loyer estimé : 550 euros/mois) ou pour profiter d'un PIED-A-TERRE AGRÉABLE lors de vos vacances et week-ends. Pour organiser une visite, contactez Adrien au 06.75.13.79.10. Copropriété de 80 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et bénéficiez d'une rentabilité jusqu'à 4,3%* par an ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier, la cuisine, les frais de notaire et 6 mois de gestion locative ! Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d’enseignement supérieur dont l’école d’architecture, l’université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L’environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball. Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l’arrêt de bus « Plan des 4 Seigneurs » des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l’accès aux différents points stratégiques de la ville. Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d’eau privative. Les étudiants apprécieront l’espace de coworking dédié au travail, favorisant la concentration et la productivité. Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à Montpellier !

Cette résidence confidentielle de 21 logements, du T2 au T4, offre une atmosphère de liberté et d’ouverture, favorisant la convivialité. Située entre une avenue métropolitaine et un espace paysager d’exception, en lisière d’un parc de plus de 3 000 m², elle séduit par son architecture épurée. S’installer à Castelnau-le-Lez, c’est choisir une vie au plus près de la nature dans un cadre préservé. Afin de renforcer la place du végétal en milieu urbain, la commune a aménagé de nombreux parcs et jardins. Véritable cité verte, elle compte une dizaine d’espaces paysagers, offrant la possibilité de se promener ou de courir en plein centre-ville. Un environnement calme et idéal pour concilier vie familiale et professionnelle. Nos conseillers Urbanesens vous accompagnent à chaque étape de votre projet d’acquisition. Photos non contractuelles. Merci de rappeler la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34170_37

150 mètres de la plage, venez découvrir ce grand studio avec terrasse et place de parking privative. Eligible pour résidence para hôtelier. Quartier du Couchant, commerces à proximité, possibilité de location meublée le reste de l'année. Logement neuf, entièrement meublé et équipé. DPE: A Référence agence : 7178

Dans le centre de Balaruc les Bains, découvrez cet appartement à vendre de 19,50 m², rénové et situé au premier étage d'une résidence fermée et sécurisée. Doté d'une place de parking privative et d'une terrasse d'angle de 5 m², cet appartement est idéal pour profiter de l'extérieur. Son emplacement est parfait, à proximité des commerces, et il n'y a pas de travaux à prévoir ! Cet appartement BALARUC LES BAINS est idéal pour un investissement locatif ou comme pied à terre dans la région Languedoc-Roussillon, au sein du département Hérault. Pour organiser une visite, veuillez contacter Amandine au 06.62.66.50.57. La copropriété comprend 102 lots, dont 51 lots d'habitation, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 730 euros. Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez un appartement à acheter à Castelnau le Lez, Hérault, au sein d'une résidence à taille humaine qui propose des logements neufs du T1 au T4. Située à proximité du tramway et du centre de Castelnau, cette offre de vente d'appartement à Castelnau le Lez dispose de prestations de qualité et inclut des parkings en sous-sol. Livraison prévue en 2027 avec un prix promoteur. Cette copropriété comprend 12 lots d'habitation et est soumise au régime de la copropriété. Charges annuelles très faibles, soit 1 euro. Ne manquez pas cette opportunité dans la région Languedoc-Roussillon.

Nouvelle résidence étudiante à Montpellier ! (Prix hors taxes) Située au cœur du quartier universitaire de Montpellier cette résidence moderne offre des studios parfaitement adaptés aux étudiants. Proche des grandes universités et entourée d'espaces verts, elle allie confort et praticité. Les studios sont intelligemment agencés et bien finis, offrant un espace de vie fonctionnel. La résidence propose également des espaces communs de qualité, dont une salle de sport et un espace de co-working. Avec un service de conciergerie et un parking disponible en option, la résidence est idéalement située à proximité des transports en commun et des grands axes. Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : 34080_806 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* LIVRAISON IMMÉDIATE - Dernières opportunités Studio et 4 pièces !Devenez propriétaire à proximité du centre historique et à distance piétonne de plusieurs lignes de tram ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec loggia, dont certains à double orientation. Programme RT 2012 avec jardin collectif et parking privatif en sous-sol. Quartier des Beaux-Arts très prisé pour son esprit village, ses commodités, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que ses établissements scolaires jusqu'au lycée. Esplanade Charles-de-Gaulle à 400 m. Arrêts de bus et de tram à distance piétonne (lignes 1, 2 et 4). Gare TGV-TER de Montpellier-Saint-Roch à 1,1 km. Accès à l'A709 à 5,2 km (en connexion rapide avec l'A9).*Conditions sur LNC.fr

Meilleur rendement locatif

89 000 €

3 708 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

Quartier Hôpitaux-Facultés

À 9km de Villeneuve-lès-Maguelone (34)

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente un studio idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un secteur calme à proximité d'Euromédecine et des facultés, cet appartement lumineux de 24 m2 se trouve au premier étage d'une copropriété bien entretenue de 13 lots. Après un rafraîchissement complet réalisé en mars 2025, il est libre de toute occupation, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce de vie principale avec coin cuisine, ouvrant sur une petite terrasse privative. Vous y trouverez également une salle d'eau équipée d'un meuble lavabo neuf, ainsi que des radiateurs électriques récents. Tous les équipements ont été remplacés pour permettre une installation immédiate sans travaux à prévoir. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels, garantissant une gestion simplifiée des consommations. L'emplacement est un atout majeur, bénéficiant d'un accès direct au tramway ligne 1 et à plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville et aux principaux pôles universitaires. Les facultés de Médecine et de Pharmacie, ainsi que le centre hospitalier Lapeyronie, sont accessibles en quelques minutes. Commerces, services médicaux et restaurants enrichissent cet environnement dynamique, particulièrement attrayant pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Montpellier. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 24 m2 - Terrasse privative - Copropriété de 13 lots sur un étage - Compteurs d'eau et d'électricité individuels - Chauffage électrique individuel - Taxe foncière : 751 EUR - Charges annuelles de copropriété : entre 360 EUR et 400 EUR Prix de vente : 89 000 EUR FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Simon Nougaret, RSAC Montpellier 939 939 807, au 07 67 67 90 63. Les inter-agences sont les bienvenues.

Bien le moins consommateur d'énergie

83 000 €

3 159 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,27 m²
• 

Quartier Centre Historique

À 9km de Villeneuve-lès-Maguelone (34)

1

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à acheter Montpellier, situé au sein d'une résidence Appart'hôtel. Située à seulement 300 mètres de la Place de la Comédie et du centre historique, la propriété est également à proximité du Palais des Congrès, de l'Opéra, ainsi que de diverses boutiques, cinémas et restaurants. Cet appartement se trouve à 50 mètres de la gare TGV Saint Roch et à proximité immédiate de plusieurs lignes de tramway. Investissez dans ce T1 meublé de 26,27 m², au rez-de-chaussée, sous contrat de bail commercial avec la société Odalys. Le loyer annuel garanti s'élève à 5 893€ HT, offrant une rentabilité brute de 7,10 %. Ce bien se trouve sous le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), avec possibilité d'amortissement. C'est une opportunité d'investissement sécurisé et rentable, idéale pour constituer un patrimoine ou préparer votre retraite avec un revenu garanti. Photos d'un bien type disponibles. Saisissez cette offre rapidement ! Cette annonce, référence 318772, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Paul Lagarrigue (EI), immatriculé au RSAC de Toulouse (31000) sous le numéro 94041267900018. Prix du bien : 83 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 92. Charges prévisionnelles annuelles : 617,47 €. À propos des performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 09/02/2026 avec un score DPE de 100 kWhEP/m²/an et un score GES de 15 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220,00 € et 360,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce studio plein de potentiel, idéalement situé à Montpellier, dans le quartier prisé de Boutonnet. D'une superficie de 18 m², ce bien se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble des années 70 récemment ravalé. Sa localisation est parfaite pour un investissement locatif ou pour un premier achat, notamment en raison de sa proximité avec les facultés et les hôpitaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un placard, optimisant les rangements. La pièce de vie est lumineuse et propose un coin cuisine à aménager selon vos envies. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un WC ainsi que d'un emplacement pour une machine à laver. L'ensemble est à rénover, offrant ainsi l'opportunité de réaliser un projet sur mesure à votre image. Ce bien bénéficie d'une situation idéale, avec l'arrêt de tramway Boutonnet à seulement 500 mètres. Cette proximité permet de rejoindre facilement le centre-ville et la gare. Le quartier, dynamique et recherché, est apprécié par les étudiants et les professionnels de santé. Les facultés, hôpitaux et commerces de proximité renforcent l'attrait de cette localisation stratégique. Caractéristiques techniques - Surface : 18 m² - Etage : 2ᵉ / 2 - Chauffage : individuel électrique - DPE : F - Charges de copropriété : 90 € / mois - Taxe foncière : 633 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Votre nouvelle adresse à Montpellier vous attend ! Laissez-vous séduire par cette résidence moderne, idéalement située dans la vibrante ville de Montpellier, réputée pour son climat méditerranéen, son dynamisme étudiant et son art de vivre incomparable. Nichée au cœur d'un écoquartier, cette résidence incarne le confort et la modernité, dans un cadre respectueux de l'environnement. Des appartements T1 conçus pour votre bien-être Offrez-vous un espace fonctionnel et lumineux, où chaque mètre carré est optimisé pour votre confort. Profitez d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain pratique et d'un espace de vie baigné de lumière naturelle. Certains logements disposent même d'un extérieur privatif, parfait pour savourer les rayons du soleil montpelliérain. Une place de parking est incluse pour simplifier votre quotidien. Vous serez à deux pas de tout ce qui compte : commerces, établissements scolaires, services médicaux, parcs, jardins, infrastructures sportives et culturelles. Et pour vos déplacements, l'accès aux transports en commun, aux grands axes routiers, à la gare et à l'aéroport est idéal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Référence du programme : 34000_845 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Investir en LMNP géré en résidence étudiante permet de bénéficier d'un cadre fiscal attractif, avec récupération de la TVA et des revenus peu ou pas fiscalisés selon le montage choisi. Vous profitez dune rentabilité optimisée sans contrainte de gestion, grâce à un exploitant professionnel qui assure l'intégralité de la gestion locative. Les loyers sont sécurisés par un bail commercial ferme de 11 ans et 11 mois, offrant visibilité et stabilité à long terme. Prix indiqués en HT Ville solaire tournée vers la Méditerranée, Montpellier s'impose comme lune des grandes capitales étudiantes françaises. Classée parmi les premières villes universitaires du pays, elle accueille plus de 80 000 étudiants, soit près de 17 % de sa population. Ici, la jeunesse n'est pas une tendance : c'est l'ADN même de la ville. Montpellier conjugue ainsi excellence universitaire, qualité de vie méditerranéenne et opportunités professionnelles. Ville jeune, innovante et en constante expansion, elle représente aujourd'hui l'un des pôles étudiants les plus attractifs de France un territoire où la demande en logements étudiants demeure structurellement forte et durable. Dans cette belle résidence on retrouve des studios entièrement optimisés et meublés, comprenant une kitchenette équipée, un espace nuit confortable, un coin bureau fonctionnel et une salle d'eau moderne aménagée, offrant aux étudiants un logement prêt à vivre et parfaitement pensé pour leur quotidien. De nombreux espaces commun offrent un véritable confort de vie aux étudiants : laverie, salle de musique, salle de sport, local à vélo, conciergerie Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, restaurants, services de santé et halles gourmandes, facilitant la vie des étudiants sans nécessité de véhicule. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34070_18 Photos non contractuelles.

À La Grande-Motte, découvrez ce charmant studio donnant sur un parc arboré. Cet appartement équipé est idéalement situé à proximité des commerces (résidence le Marin Land) et à seulement 10 minutes de la plage. L'espace intérieur se compose d'une salle d'eau, d'un coin cuisine et d'une pièce de vie agréable prolongée par une loggia. Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux et bénéficie d'une place de parking dans une enceinte sécurisée. Une belle opportunité pour un achat appartement La Grande-Motte. Cette annonce est présentée par Olivier GARCIAS - EI - NoRSAC: 519 911 721, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier, COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

CARNON PLAGE , Studio de 21m2 avec terrasse,situé au 6ème étage d'une résidence bien entretenue. Belle vue dégagéé avec aperçu mer et port de Carnon. Lumineux et calme. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Rafraîchissement à prévoir.. Votre agent Gwenaël MATHIEU 07.60.31.08.08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -