Achat Appartement à Pignan (34) : 59 annonces

PIGNAN - APPARTEMENT 2 PIÈCE(S) 41,40 m2 - TERRASSE - DOUBLE PLACE DE STATIONNEMENT Dans une résidence récente de 2019, sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 42 m², alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace optimisé avec placard de rangement et WC séparés. Le séjour avec cuisine ouverte et aménagée offre une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière. En prolongement du séjour, une agréable terrasse de 10 m² exposée plein Sud vous offre une vue sur la Gardiole, parfaite pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez une chambre de 11,5 m² avec salle de bains attenante. Enfin pour un confort au quotidien, une DOUBLE PLACE de stationnement vient compléter ce bien. Les Plus : - Terrasse exposée Sud avec vue sur la Gardiole - Possibilité de boxer le stationnement - Quartier calme et agréable - Commerces et transport à proximité immédiate dont le tramway ligne 5 (arrêt Grès de Montpellier à 12 min en bus) Contactez Sébastien Villette au O6.26.90.54.41 Copropriété de 136 lots - dont 65 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 28 euros. VILLETTE Sébastien (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 657 906 - Montpellier.

Exact Immo vous propose cet appartement à vendre à Pignan, situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, à proximité des commodités. Cet appartement Pignan à vendre offre un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, une chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien, actuellement loué, idéal pour un investissement sécurisé. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 107 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 720 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont consultables sur le site géorisques.

Exact Immo vous propose cet appartement à vendre à Pignan, situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, à proximité des commodités. Cet appartement Pignan à vendre offre un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, une chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien, actuellement loué, idéal pour un investissement sécurisé. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 107 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 720 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont consultables sur le site géorisques.

À Pignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Prisca Giordano - Mandataire immobilier - 3G Immo Consultant vous propose en exclusivité un duplex T3 à vendre. Ce bien de 66 m2 se compose d'un séjour-cuisine de 31 m2 ouvrant sur un grand balcon, d'une entrée et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un pallier, deux belles chambres, dont une de plus de 15 m2 avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Le duplex bénéficie de la climatisation réversible, d'une exposition ouest et d'une bonne luminosité. Bien habitable immédiatement, il est idéal pour un achat duplex à Pignan, que ce soit pour un premier achat, une famille avec enfants ou une personne seule. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour ceux qui le désirent. Situé à proximité des commodités (bus, commerces, centre de Pignan), ce duplex à acheter à Pignan est une belle opportunité. Nombre de lots dans la copropriété : 32. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca Giordano, inscrite au RSAC de Montpellier n° 534 789 185. Pour organiser une visite, merci de présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Pignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre présente un charme indéniable au sein d'une petite copropriété datant des années 80. Avec ses volumes généreux et un cadre de vie convivial, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un achat appartement PIGNAN. Développant une surface habitable de 94 m², il se trouve au-dessus d'un vaste garage fermé (ancienne remise) et séduit dès l'entrée grâce à son ambiance chaleureuse, alliant pierre apparente et poutres. La pièce de vie spacieuse de 42 m², dotée d'une cheminée insert, s'ouvre sur une cuisine conviviale et un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes prolongées par une terrasse filante d'environ 15 m², ainsi qu'une mezzanine pour un bureau ou un coin lecture, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Ce bien rare sur le marché combine fonctionnalité, caractère et authenticité, parfait pour les amateurs de lieux de vie atypiques. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 23 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1400 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alexandra LAMBISTOS, au 0670804649 ou par e-mail à alexandra.lambistos@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Prisca Giordano - Mandataire immobilier - 3 g immo consultant, vous présente, en exclusivité, à Pignan : 'Leandro', un appartement T3 de 62.90 m2 avec jardin, terrasses et stationnements. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, l'appartement donne exclusivement à l'intérieur de la résidence. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Et en bonus : la jouissance privative et exclusive de 2 terrasses et d'un jardin de 80 m2 environ. Pour le stationnement, un box pour 2 voitures. Confort assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible. Entre vignes et garrigue, Pignan est une ville intergénérationnelle de 10 000 habitants env. où il fait bon vivre avec accès à toutes les commodités, les loisirs et la culturte : complexes sportifs, commerces, écoles, collège, pistes cyclables, centre médicaux, belle garrigue à perte de vue, transports (bus, bustram avec accès à la ligne 5 du tramway à partir de janvier 2026)... Et en cours de construction, une salle multimodale (pour les représentations de concerts, théatres, conférences... Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 63 (répartis sur 3 bâtiments). Nombre de lots de la Copropriété : 157 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca GIORDANO inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 534 789 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIGNAN - APPARTEMENT 2 PIÈCE(S) 41,40 m2 - TERRASSE - DOUBLE PLACE DE STATIONNEMENT Dans une résidence récente de 2019, sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 42 m², alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace optimisé avec placard de rangement et WC séparés. Le séjour avec cuisine ouverte et aménagée offre une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière. En prolongement du séjour, une agréable terrasse de 10 m² exposée plein Sud vous offre une vue sur la Gardiole, parfaite pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez une chambre de 11,5 m² avec salle de bains attenante. Enfin pour un confort au quotidien, une DOUBLE PLACE de stationnement vient compléter ce bien. Les Plus : - Terrasse exposée Sud avec vue sur la Gardiole - Possibilité de boxer le stationnement - Quartier calme et agréable - Commerces et transport à proximité immédiate dont le tramway ligne 5 (arrêt Grès de Montpellier à 12 min en bus) Contactez Sébastien Villette au O6.26.90.54.41 Copropriété de 136 lots - dont 65 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 28 euros. VILLETTE Sébastien (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 657 906 - Montpellier.

iad France - Eléonore Cazottes vous propose à la vente cet appartement T2 bis situé à Pignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, avec une grande terrasse. Dans une petite copropriété de 5 logements, cet appartement entièrement rénové en 2020 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous trouverez un espace de vie lumineux, ainsi qu'une chambre confortable et une pièce supplémentaire de 8,23 m² qui peut servir de bureau, de chambre d’enfant ou de dressing selon vos besoins. L’appartement dispose également d’une salle d’eau moderne avec WC, optimisée pour plus de confort. À l'extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse de 29 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Des places de stationnement sont disponibles sur le parking de la résidence. Cette situation est idéale, au calme tout en étant à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités. Ce bien clé en main est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Pignan. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Cazottes, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 938357779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement 3 pièces à Pignan, au cœur du village. En exclusivité, cet appartement rénové de 70 m² en duplex (62 m² en Loi Carrez) est situé au dernier étage d'un charmant immeuble ancien, offrant une vue dégagée. Ce bien comprend un spacieux séjour avec cuisine équipée, deux chambres, un bureau et une mezzanine. Vous bénéficierez également d'un parking privatif sécurisé. Avec ses pierres apparentes, poutres en bois et son sol en terre cuite, cet appartement à acheter à Pignan conjugue charme et caractère. Faibles charges de copropriété et emplacement idéal à proximité des commerces et des écoles. Ce produit rare dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon mérite votre attention. Classe énergie : D.

Pignan centre, à 10 kms à l'ouest de Montpellier, dans petite copropriété, au calme, proche de toutes commodités, vous serez charmés par ce bel appartement T2 entièrement rénové avec de belles prestations, très lumineux et fonctionnel. Vous serez accueillis par un vrai hall d'entrée avec placard, un séjour/salon avec coin cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et wc séparé. Une terrasse couverte accessible par la pièce de vie est une invite à la détente et à la convivialité. Cet appartement a été entièrement rénové il y a 3 ans et est prêt à vous recevoir sans travaux au préalable. Chauffage par climatisation réversible. DPE C / GES A Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 37. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 006 €. Pas de procédure en cours. Prix : 179 000€ Honoraires : 5,29 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 170 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. La résidence Villae à Pignan offre un cadre de vie idéal à 500 m. du village et à seulement 15 minutes de Montpellier. Ce programme immobilier neuf, avec ses 35 appartements du studio au 3 pièces, dispose de nombreux atouts, dont des places de stationnement privatives et sécurisées, ainsi que des extérieurs privatifs pour chaque logement. De plus, Bouygues Immobilier propose des dispositifs avantageux comme le prêt à taux zéro et la possibilité d’investir en LMNP, garantissant une rentabilité attractive. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Située à Pignan, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette nouvelle adresse bénéficie d’un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports. Entre authenticité villageoise et proximité avec Montpellier, elle offre un quotidien pratique ainsi qu’un accès rapide aux grands axes, aux équipements sportifs et aux espaces naturels environnants. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les appartements, du studio au 3 pièces, profitent d’agencements optimisés et d’une luminosité généreuse grâce à leurs larges ouvertures, prolongés par de belles terrasses qui étendent l’espace de vie vers l’extérieur. L’ensemble se structure autour d’un cadre paysager apaisant, créant une atmosphère sereine et conviviale au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34570_01 Photos non contractuelles.

iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Appartement duplex – 69 m² au sol – Pignan (34570) Au cœur du centre historique de Pignan, cet appartement à vendre en duplex se situe au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots, avec des charges faibles. Description du bien : Ce duplex d’environ 69 m² au sol (62 m² loi Carrez) est idéalement agencé, offrant de généreux volumes et un charme indéniable. Vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, qui bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une vue sur la mezzanine de l’étage, ainsi qu’une première chambre sur le même niveau. À l’étage : • Une chambre mansardée avec de beaux volumes • Un dégagement avec espace mezzanine • Une salle d’eau • Un WC séparé Il est possible d’aménager une troisième chambre ou un espace bureau selon vos envies. Points forts : • Emplacement privilégié en plein centre historique • Commodités, marché et vie locale accessibles à pied • Calme et charme de l'ancien • Dernier étage • Faibles charges de copropriété À noter : • Pas de stationnement privatif • Absence d’espace extérieur • Non adapté aux personnes à mobilité réduite (2ᵉ étage sans ascenseur) • Toiture à prévoir (devis disponible) Surface loi Carrez : 62 m² Pignan, une commune dynamique du département Hérault, compte plus de 8 000 habitants et fait partie de l’agglomération de Montpellier. Les habitants peuvent profiter de transports en commun gratuits. Vous y trouverez tous les commerces de proximité, des professionnels de santé ainsi qu’un hypermarché. Pour un achat appartement Pignan, contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

2 694 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 116,91 m²
• 4 chambres
• 

Pignan (34)

Le Mas St Come a le plaisir de vous présenter, en plein centre de Pignan, ce superbe T5 duplex situé au dernier étage d'un immeuble ancien entièrement réhabilité. Traversant et lumineux, il offre 116,91 m2 au sol (105,68 m2 carrez) et des prestations haut de gamme dans une copropriété intimiste de seulement 6 lots. L'appartement se compose d'une entrée de 12 m2, d'une première chambre avec placard de 10 m2, d'un vaste séjour/cuisine ouverte de 36,89 m2, de deux chambres entre 10 et 12 m2, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau de 4,83 m2. À l'étage, une salle d'eau avec WC de 2,86 m2 et un espace avec placards pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis de 13,92 m2. Parquet pointe de Hongrie dans les pièces de vie, carrelages et faïences grand format effet marbre dans les salles d'eau. Une place de parking couverte complète ce bien rare. DPE B. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOVANCE vous propose à la vente cet appartement à acheter à Pignan, situé dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Dans une petite copropriété de seulement trois logements, cet appartement en duplex de 121 m² se trouve au calme et dispose d'un jardin privatif de 42 m² exposé sud. Vous serez accueilli par une véranda de 13 m² qui mène à une belle pièce à vivre de 35 m² avec cheminée et balcon. La cuisine séparée de plus de 9 m² donne également accès à la véranda. Côté nuit, deux chambres se situent au même niveau, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, une zone palière avec placard vous permet d'accéder à une troisième chambre traversante de 19 m², qui peut être transformée en grande suite parentale avec dressing ou en quatrième chambre. Une salle d'eau avec rangement et WC complète cet étage. De plus, des combles accessibles offrent un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives en parking sécurisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, veuillez contacter Stéfan FANGOUSE au 06 37 07 36 12, n° 483908141 Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 304 000 €. Dans une copropriété de 3 lots, aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pignan, l'élégance contemporaine aux portes de Montpellier. Et si c'était votre nouvelle adresse ? À 8 minutes à pied du cœur de village, la résidence s'intègre dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles, parc, complexe sportif et aux portes de Montpellier Cette résidence intimiste de 35 appartements, du studio au 3 pièces, propose des logements lumineux et fonctionnel. Chaque appartement offre : • De beaux espaces de vie lumineux, ouverts sur une terrasse privative • Des prestations soignées : carrelage au choix, meuble de salle de bain suspendu, sèche-serviettes électrique, double vitrage • Un stationnement dédié et un local à vélos • Des possibilités de personnalisation (cuisine installée, salle de bain aménageable, espace bureau ou dressing…) Une adresse privilégiée, où confort, modernité et douceur de vivre se rencontrent. Référence du programme : 34570_1056 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située à Pignan, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette nouvelle adresse bénéficie d’un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports. Entre authenticité villageoise et proximité avec Montpellier, elle offre un quotidien pratique ainsi qu’un accès rapide aux grands axes, aux équipements sportifs et aux espaces naturels environnants. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les appartements, du studio au 3 pièces, profitent d’agencements optimisés et d’une luminosité généreuse grâce à leurs larges ouvertures, prolongés par de belles terrasses qui étendent l’espace de vie vers l’extérieur. L’ensemble se structure autour d’un cadre paysager apaisant, créant une atmosphère sereine et conviviale au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34570_01 Photos non contractuelles.

? À VENDRE – Superbe FF5 au coeur de Pignan (34) ? Dans le charmant village de Pignan, à quelques minutes de Montpellier, découvrez ce magnifique FF5 situé au dernier étage d'une petite copropriété, offrant luminosité, calme et vue dégagée. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie spacieuse séduit par ses volumes généreux et sa grande hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La lumière naturelle inonde l'espace et sublime la vue dégagée, véritable atout au quotidien. Entièrement rénové avec soin, l'appartement bénéficie d'une rénovation de grande qualité, mêlant finitions soignées, matériaux choisis et prestations contemporaines. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et esthétisme. L'espace nuit permet d'accueillir famille ou projets personnels avec flexibilité, tout en conservant une belle harmonie dans la distribution des pièces. Un avantage précieux : une place de parking privative complète ce bien, facilitant le quotidien dans le village. Un appartement lumineux, rénové avec goût, situé au dernier étage et offrant de beaux volumes… une opportunité rare à Pignan. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 897.00 € et 1123.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé au cœur de Pignan, dans une maison de Maître soigneusement entretenue, cet appartement bourgeois de 53 m2 hors cuisine est à vendre. Avec ses moulures, sous-bassements, cheminée et sol en marbre, il offre une belle hauteur sous plafond, assurant un cadre lumineux et traversant Est-Ouest. La cuisine séparée, entièrement équipée, de 19,40 m2 donne accès à un jardin privatif d'environ 150 m2 comprenant plusieurs espaces de vie, dont une terrasse dinatoire principale, une terrasse couverte intime et un deck en bois entourant une petite piscine. L'espace nuit se compose d'une suite parentale ouvrant sur le jardin grâce à une large baie vitrée, dotée d'une salle de bain privative équipée d'une douche et d'une baignoire îlot. De plus, deux chambres supplémentaires partagent une salle d'eau, tandis qu'une troisième chambre mansardée d'environ 10 m2 complète cet ensemble. Cet appartement à acheter à Pignan, entièrement rénové, dispose également de dépendances de stockage et offre la possibilité d'aménager deux places de stationnement privatif. N'hésitez pas à découvrir ce bien d'exception situé dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon.

Pignan au centre du village, dans belle maison de caractère du 19éme, découvrez ce magnifique appartement de type T4 en duplex entièrement restauré avec des prestations haut de gamme. Ce bien atypique, allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant des espaces lumineux et bien agencés. Vous serez accueillis par une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine équipéel, d'une suite parentale complète, et à l'étage de deux pièces mansardées avec salle d'eau privative, pouvant faire office de chambre ou bureau, vos enfants vont adorer ! Superficie carrez : 78.64 m² Climatisation réversible dans toutes les pièces. Stationnement dans la cour principale, fermée. Copropriété de 5 lots principaux, en cours de constitution, absence de charge de copropriété ! DPE : B Prix : 249000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Pignan, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette nouvelle adresse bénéficie d’un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports. Entre authenticité villageoise et proximité avec Montpellier, elle offre un quotidien pratique ainsi qu’un accès rapide aux grands axes, aux équipements sportifs et aux espaces naturels environnants. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les appartements, du studio au 3 pièces, profitent d’agencements optimisés et d’une luminosité généreuse grâce à leurs larges ouvertures, prolongés par de belles terrasses qui étendent l’espace de vie vers l’extérieur. L’ensemble se structure autour d’un cadre paysager apaisant, créant une atmosphère sereine et conviviale au quotidien. Les conseillers Urbanesens sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Photos non contractuelles. Merci de préciser la référence lors de votre demande : LEFIGAR

Située à Pignan, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette nouvelle adresse bénéficie d’un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports. Entre authenticité villageoise et proximité avec Montpellier, elle offre un quotidien pratique ainsi qu’un accès rapide aux grands axes, aux équipements sportifs et aux espaces naturels environnants. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les appartements, du studio au 3 pièces, profitent d’agencements optimisés et d’une luminosité généreuse grâce à leurs larges ouvertures, prolongés par de belles terrasses qui étendent l’espace de vie vers l’extérieur. L’ensemble se structure autour d’un cadre paysager apaisant, créant une atmosphère sereine et conviviale au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34570_01 Photos non contractuelles.

À vendre, exceptionnel appartement à Pignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Niché au premier étage d'une charmante maison vigneronne, cet appartement spacieux séduira les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable. Pignan est une commune dynamique, offrant commerces, crèches et écoles, ainsi qu'une proximité appréciable avec Montpellier. Vous serez charmés par le style haussmannien de cet appartement, mettant en avant une belle architecture et un intérieur raffiné avec moulures, parquet et une grande hauteur sous plafond. Le bien se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée donnant sur des balcons exposés sud, et de trois belles chambres. La salle de douche, ornée de couleurs exotiques, complète parfaitement cet espace. Un atout non négligeable : la copropriété est bénévole et ne compte que trois habitations, habitée par les propriétaires eux-mêmes. Une climatisation a été installée en 2024 pour plus de confort. Cet appartement exceptionnel, très lumineux et aux volumes généreux, attend votre visite et promet de déclencher un véritable coup de cœur. Informations sur les risques à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 319 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Alexandra LAMBISTOS, au 0670804649 ou par email à alexandra.lambistos@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Pignan centre, découvrez ce magnifique appartement T3 de 91 m² habitables, idéalement situé en rez-de-jardin au sein d'une élégante maison bourgeoise. Récemment restauré dans sa totalité, ce bien se distingue par des matériaux de grande qualité et des finitions soignées, offrant ainsi une ambiance raffinée et chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle qui inonde les espaces de vie, grâce à de grandes fenêtres qui s'ouvent sur son jardin privatif de 185 m². Le séjour/salon avec sa cuisine équipée bénéficie d'un volume généreux de part sa belle hauteur sous plafond. La grande chambre avec sa salle d'eau privative et une suite parentale complètent ce bien d'exception. Ses prestations haut de gamme, son ambiance chaleureuse et cosy, pourront déclencher un véritable coup de coeur. Cet appartement bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Stationnement dans la cour principale. Sa situation vous permettra de bénéficier de l'accès à tous les commerces à pieds, et de vous évader dans la nature à 5 mns. Copropriété de 5 lots principaux en cours de constitution, pas de charge de copropriété ! Prix 359000 euros (honoraires charge vendeur) DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé sur la commune prisée de Pignan, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce bel appartement T3 de 60 m2. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30m2 offrant un espace salon/séjour convivial, ouverte sur une agréable terrasse de 7 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC. Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. PRESTIGE IMMO NEUF // 06 50 08 77 00

Située à Pignan, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette nouvelle adresse bénéficie d’un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports. Entre authenticité villageoise et proximité avec Montpellier, elle offre un quotidien pratique ainsi qu’un accès rapide aux grands axes, aux équipements sportifs et aux espaces naturels environnants. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les appartements, du studio au 3 pièces, profitent d’agencements optimisés et d’une luminosité généreuse grâce à leurs larges ouvertures, prolongés par de belles terrasses qui étendent l’espace de vie vers l’extérieur. L’ensemble se structure autour d’un cadre paysager apaisant, créant une atmosphère sereine et conviviale au quotidien. Les conseillers Urbanesens sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Photos non contractuelles. Merci de préciser la référence lors de votre demande : LEFIGAR

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Meilleur rendement locatif

189 000 €

3 259 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58 m²
• 1 chambre

Pignan (34)

IMMOVANCE vous présente un appartement à vendre à Pignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce T2 est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Situé à proximité de toutes les commodités, dans une petite copropriété calme de seulement trois logements, cet appartement de 58 m² en rez-de-chaussée vous séduira par ses volumes généreux et son jardin privatif de 40 m² exposé plein Sud/Est. Il se compose d'une cuisine séparée de 9 m² (aménagement à prévoir), d'une belle pièce à vivre de 28 m², d'une chambre de 12 m² avec placard encastré, d'une salle de bains de 5 m² et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives et sécurisées.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Pignan. Contactez Stefan FANGOUSE au 06 37 07 36 12 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 179 550 €. Situé dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

136 500 €

2 275 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Pignan (34)

À la recherche d'un achat appartement PIGNAN ? Découvrez cet appartement T3 situé en plein cœur du village, au dernier étage d'une copropriété bénévole. Ce bien possède un fort potentiel et est vendu avec une cave. Vous trouverez en dernière photo une proposition d'aménagement virtuel, non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.48 %. Le prix hors honoraires est de 127000 €. Pour plus de détails sur les frais, veuillez consulter le barème d'honoraires sur le site. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement PIGNAN à vendre dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. La résidence Villae à Pignan offre un cadre de vie idéal à 500 m. du village et à seulement 15 minutes de Montpellier. Ce programme immobilier neuf, avec ses 35 appartements du studio au 3 pièces, dispose de nombreux atouts, dont des places de stationnement privatives et sécurisées, ainsi que des extérieurs privatifs pour chaque logement. De plus, Bouygues Immobilier propose des dispositifs avantageux comme le prêt à taux zéro et la possibilité d’investir en LMNP, garantissant une rentabilité attractive. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.