Achat Appartement 5pièces à Pignan (34) : 322 annonces

Exact Immo vous propose cet appartement à vendre à Pignan, situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, à proximité des commodités. Cet appartement Pignan à vendre offre un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, une chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien, actuellement loué, idéal pour un investissement sécurisé. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 107 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 720 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont consultables sur le site géorisques.

Prix au m² le plus bas

315 000 €

2 694 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 116,91 m²
• 4 chambres
• 

Pignan (34)

Le Mas St Come a le plaisir de vous présenter, en plein centre de Pignan, ce superbe T5 duplex situé au dernier étage d'un immeuble ancien entièrement réhabilité. Traversant et lumineux, il offre 116,91 m2 au sol (105,68 m2 carrez) et des prestations haut de gamme dans une copropriété intimiste de seulement 6 lots. L'appartement se compose d'une entrée de 12 m2, d'une première chambre avec placard de 10 m2, d'un vaste séjour/cuisine ouverte de 36,89 m2, de deux chambres entre 10 et 12 m2, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau de 4,83 m2. À l'étage, une salle d'eau avec WC de 2,86 m2 et un espace avec placards pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis de 13,92 m2. Parquet pointe de Hongrie dans les pièces de vie, carrelages et faïences grand format effet marbre dans les salles d'eau. Une place de parking couverte complète ce bien rare. DPE B. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, exceptionnel appartement à Pignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Niché au premier étage d'une charmante maison vigneronne, cet appartement spacieux séduira les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable. Pignan est une commune dynamique, offrant commerces, crèches et écoles, ainsi qu'une proximité appréciable avec Montpellier. Vous serez charmés par le style haussmannien de cet appartement, mettant en avant une belle architecture et un intérieur raffiné avec moulures, parquet et une grande hauteur sous plafond. Le bien se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée donnant sur des balcons exposés sud, et de trois belles chambres. La salle de douche, ornée de couleurs exotiques, complète parfaitement cet espace. Un atout non négligeable : la copropriété est bénévole et ne compte que trois habitations, habitée par les propriétaires eux-mêmes. Une climatisation a été installée en 2024 pour plus de confort. Cet appartement exceptionnel, très lumineux et aux volumes généreux, attend votre visite et promet de déclencher un véritable coup de cœur. Informations sur les risques à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 319 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Alexandra LAMBISTOS, au 0670804649 ou par email à alexandra.lambistos@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

? À VENDRE – Superbe FF5 au coeur de Pignan (34) ? Dans le charmant village de Pignan, à quelques minutes de Montpellier, découvrez ce magnifique FF5 situé au dernier étage d'une petite copropriété, offrant luminosité, calme et vue dégagée. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie spacieuse séduit par ses volumes généreux et sa grande hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La lumière naturelle inonde l'espace et sublime la vue dégagée, véritable atout au quotidien. Entièrement rénové avec soin, l'appartement bénéficie d'une rénovation de grande qualité, mêlant finitions soignées, matériaux choisis et prestations contemporaines. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et esthétisme. L'espace nuit permet d'accueillir famille ou projets personnels avec flexibilité, tout en conservant une belle harmonie dans la distribution des pièces. Un avantage précieux : une place de parking privative complète ce bien, facilitant le quotidien dans le village. Un appartement lumineux, rénové avec goût, situé au dernier étage et offrant de beaux volumes… une opportunité rare à Pignan. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 897.00 € et 1123.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Acanthe immobilier vous présente en exclusivité un appartement Montpellier à vendre d'exception, d'une superficie de 120 m², situé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Montpellier, le quartier Peyrou/Préfecture/Arc de triomphe. Rénové en 2025 par une architecte d'intérieur, cet appartement lumineux, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1948, dispose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine semi-amenagée avec goût. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux autres chambres, dont une avec salle d'eau. En prime, une cave et une pièce de rangement viennent compléter ce bien d'exception. Vous serez séduit par son emplacement, son agencement et la qualité de la rénovation qui allie harmonieusement l'ancien et le moderne. Ce produit coup de cœur est idéal pour un achat appartement Montpellier. Pour plus d'informations, contactez Barbara au +33 631282009.

À découvrir, uniquement dans votre agence rpi, beau 2 pièces offrant une situation exceptionnelle. Idéalement situé au coeur du centre ville de Balaruc-les-Bains et au sein d'un petit ensemble calme et en parfait état (façade refaite en 2025 et toiture en 2019 ) L'appartement est composé d'une entrée desservant une chambre indépendante avec placard, une salle de douche avec wc (emplacement pour le lave linge) et une spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, micro-ondes,...). L'appartement est climatisé et est vendu entièrement meublé avec un planning locatif pour 2026. Il est également classé 3 étoiles auprès de l'office de touriste. De part son exposition, l'appartement est lumineux et offre une jolie sur vue sur le Parc . Plus de renseignement ? 04 67 78 88 48 Une visite ? Nous avons les clés Référence agence : 2273

Votre agence ORPI CPIMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 de 79 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Montpellier. Ce bien lumineux et parfaitement agencé se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux ouvrant sur un cadre agréable, d'une cuisine donnant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Sa situation en dernier étage lui confère calme, luminosité et une vue dégagée très appréciable. Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que de deux places de stationnement extérieures privatives, un véritable atout sur le secteur. L'emplacement est un des points forts de ce bien : à proximité immédiate des commerces de quartier (supermarchés, boulangeries, pharmacies), vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Les écoles, collèges et infrastructures sportives sont également facilement accessibles. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun (bus à proximité et accès rapide au tramway, 650m), permettant de rejoindre aisément le centre-ville de Montpellier, les zones d'activités et les principaux axes routiers. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur – À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ! Référence agence : 617

À vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, appartement T5 de 88m² situé au 5ème étage, exposé sud-ouest. Cet appartement lumineux et spacieux dispose d'une annexe de 103.2 m², idéale pour le rangement. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon, offrant un cadre charmant. Il comprend également 3 chambres, une salle de bains moderne et une cuisine équipée. La résidence est de qualité et située dans un environnement agréable, à proximité de la gare et des commerces. Une belle opportunité pour un achat d'appartement à Montpellier, à saisir rapidement en raison de son potentiel.

Appartement T5 de 146 m² à vendre à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé au 8ème étage, ce bien offre un grand espace lumineux avec des annexes de 60,6 m², idéal pour une famille ou pour un investissement. Emplacement central, à proximité des commerces, bars et restaurants. Tramway accessible en 10 minutes, et la plage est facilement atteignable. L'écoquartier dynamique, où se trouve le marché du Lez, apporte une ambiance conviviale. Accès rapide à l'A709, ainsi qu'à la gare TGV et à l'aéroport. Cet appartement à acheter à Montpellier possède un fort potentiel, à saisir rapidement !

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à acheter Montpellier : un triplex T5 de 165 m² Carrez, avec un garage de 38 m² situé au calme, en retrait de la rue. Avec son esprit maison de ville, cet appartement remarquable possède un cachet ancien et des volumes atypiques. Idéalement situé à proximité immédiate du centre piéton, il offre un accès facile en voiture. Les atouts qui font la différence incluent : - Superficie de 165 m² Carrez (210 m² au sol) en triplex - Garage attenant de 38 m² pour deux voitures, avec une place supplémentaire devant - Deux entrées pratiques pour les familles ou le télétravail - Patio de 6 m² - Climatisation réversible et chauffage au sol avec pompe à chaleur - Niveau 1 : pièce de vie de 50 m² avec béton ciré - Niveau 2 : parquet dans les chambres et paliers - Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement - Immeuble ancien en pierre, copropriété calme sans travaux à prévoir La disposition se présente comme suit : - Au rez-de-chaussée : grand garage en profondeur, accès à l'appartement (entrée 1), grand espace d'entrée et buanderie aménagée - Au niveau 1 : pièce de vie avec cuisine équipée et patio - Au niveau 2 : 4 chambres dont une suite parentale de 22 m² avec salle de bains privative, seconde salle de bains et WC séparés Diagnostics : DPE D (195) / GES B (6), garantissant une faible émission. La vie de quartier est agréable avec un accès immédiat aux tramways (5 lignes), écoles, commerces (Halles Laissac, épiceries bios), et la gare Saint-Roch à seulement 6 minutes à pied. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat appartement Montpellier.

Résidence contemporaine de 30 logements répartis sur 3 étages. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement propose un agencement fonctionnel avec 4 chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle d’eau privative. Il se compose également d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 47 m², ainsi que d’une seconde salle d’eau indépendante des WC. Vous profiterez de deux loggias de 29 m² et 5 m², offrant une agréable vue dégagée. Appartement disponible immédiatement. Prestations de qualité : Carrelage 45 x 45 en grès Pompe à chaleur individuelle réversible dans le séjour et les chambres, assurant également la production d’eau chaude Portes palières blindées Menuiseries en aluminium Conforme aux normes RE 2020. Garage en supplément à partir de 17 000 €. Pour plus d’informations ou recevoir la documentation, merci de nous contacter. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP179389 : À saisir, cet appartement à acheter à POUSSAN, idéalement situé à proximité du centre-ville, se trouve dans une charmante maison de vigneron. Offrant une superficie de 125 m² habitables, il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une pièce de vie avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé et d'une véranda. Ce bien rare occupe le deuxième et dernier étage avec un ascenseur privatif. Il inclut également un vaste garage double, un cellier et un jardin de 65 m². Ce bien allie emplacement privilégié, authenticité et caractère. DPE en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente appartement POUSSAN à 273000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Ce bien est situé dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

1 775 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 140,25 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Pignan (34)

À découvrir à Gigean, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement spacieux est à vendre. Situé au 1er étage d'une maison de maître, ce bien de 140 m2 se trouve à seulement 20 minutes de Montpellier et 15 minutes de Sète. Il présente un séjour lumineux et une cuisine indépendante, tous deux donnant sur une grande terrasse récemment rénovée de 125 m2, parfaite pour les repas en extérieur et la détente. L'appartement comprend quatre chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cet appartement à acheter à Gigean et l'adapter à vos souhaits. Les caractéristiques supplémentaires incluent le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond, un environnement calme et du double vitrage. Les charges annuelles s'élèvent à 500 EUR et la copropriété comprend 4 lots sans aucune procédure en cours. En plus, un garage de 117 m2 est proposé à la vente dans l'immeuble au prix de 76 000 EUR, représentant une option idéale pour le stationnement ou le stockage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre au sein d'un immeuble en réhabilitation. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement F6 de 107 m² possède la caractéristique rare d'être divisible, avec 2 compteurs EDF. Ce bien est idéal tant pour les investisseurs intéressés par la colocation que pour une résidence principale. Il est important de se déplacer rapidement pour visiter cet appartement à acheter à Montpellier, car un bien de cette qualité ne restera pas longtemps sur le marché. Vous serez séduit par la tranquillité des lieux et la rareté de ses volumes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander un dossier sur cette vente d'appartement à Montpellier. Des travaux sont à prévoir, et vous apprécierez également la façade rénovée et la révision de la toiture. Pour toute question, contactez AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER. Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf.1626).

À proximité immédiate de la Comédie, cet appartement à vendre à Montpellier est idéalement situé et prêt à vivre. Récemment rénové avec charme et confort, il se trouve au 1er étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur. Vous apprécierez sa belle pièce de vie ouverte, dotée de climatisation, de parquet massif et de granito, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un salon accueillant.L'appartement se compose de deux espaces nuit distincts : côté rue piétonne, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, tandis que de l'autre côté se situe une chambre supplémentaire, une salle de bains et une buanderie pouvant facilement être transformée en bureau ou en chambre. Ce bien dispose d'un chauffage électrique individuel, d'une cave et d'un grenier. De plus, il est possible de louer un parking à proximité.Cet appartement à acheter à Montpellier convient parfaitement à une famille ou à un investisseur souhaitant réaliser une colocation. Un bien cosy, fonctionnel et idéalement situé au cœur de Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAU à MONTPELLIER au cœur de l'écoquartier de la Restanque ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Accéder à la propriété à MONTPELLIER grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d'accession sociale à prix encadré permettant de réduire le coût d'achat jusqu'à 30 % ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty. Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Au cœur de la résidence, un écrin de verdure en cœur d'îlot invite à la détente et au partage. En dernier étage, une terrasse partagée vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la ville. Côté commerces, les habitants pourront retrouver tous les essentiels du quotidien et bien plus encore grâce à une galerie marchande située à seulement 2 min* à pied. Les différents accès sont facilités grâce à la présence de transports en commun bien développés. La ligne 4 du tramway, située à 13 min* à pied, permet de rejoindre facilement l'ensemble de la ville. De plus, un réseau de bus, accessible à seulement 4 min* à pied, assure une connectivité optimale avec les autres quartiers de Montpellier. Notre emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux points stratégiques de la ville, notamment l'aéroport en 10 min* en voiture et les plages en 30 min* à vélo, pour profiter du littoral. Notre résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser confort et luminosité. Tous les logements sont traversants ou bi-orientés (double orientation) garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif et d'une place de parking. Pour assurer les déplacements doux, un local à vélo est disponible. Contactez vite un de nos experts pour découvrir tous nos logements neufs et concrétiser votre projet immobilier à Montpellier !

À vendre : appartement T5 de standing rénové de 95 m² dans le secteur prisé du Mas Drevon à Montpellier, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé à proximité des avenues de Toulouse et de Maurin, cet appartement lumineux se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie paisible, entouré de parcs arborés. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition sud-est/nord-ouest, assurant une clarté naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie spacieux et convivial s'ouvre sur un balcon de 5,5 m², parfait pour se détendre. Avec une surface d'environ 30 m², il est possible d'envisager une 4e chambre ou un bureau. La zone nuit est composée de trois chambres avec rangements intégrés, dont une donnant sur un balcon de 3,82 m². Vous disposerez également d'une place de parking privative et d'une cave en sous-sol. L'emplacement est idéal pour une vie familiale sereine, à proximité de l'École primaire Garibaldi et des stations de tramway Mas Drevon et Lemasson, ainsi que d'une offre complète de commerces et de services de qualité. Le quartier est un véritable village urbain, facilitant l'accès à la Place de la Comédie et aux plages méditerranéennes. En pleine dynamique de valorisation, le secteur attire une clientèle exigeante grâce à la proximité de Parc Montcalm et d'établissements d'enseignement supérieur. Une opportunité rare d'achat d'un appartement à Montpellier, alliant prestations soignées et emplacement recherché, à un prix au m² très compétitif sur le marché local. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir les nombreux atouts de cet appartement à acheter à Montpellier.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre dans le centre historique, idéal pour un investisseur. Il s'agit d'un F4 de 61 m² situé au 3ème étage sans ascenseur, offrant une rentabilité de 6,60 %. EffiCity, l'agence immobilière spécialisée dans l'achat d'appartement à Montpellier, vous propose ce bien en bordure du centre historique, face au tramway, parfait pour une location étudiante. L'appartement se compose d'un séjour cuisine et de 4 chambres indépendantes, ainsi que d'une salle d'eau avec deux douches et d'un toilette séparée. Quelques travaux de remise à niveau sont à prévoir. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, théâtres, musées, établissements scolaires et bien d'autres. Le tramway est à moins de 50 mètres, la gare SNCF à moins de 10 minutes à pied, et l'accès à l'autoroute A9 est à 10 minutes. Les charges de copropriété sont de 80 € par mois et la taxe foncière s'élève à 1620 €/an, sans travaux à prévoir dans la copropriété. Pour plus d'informations sur cet appartement Montpellier à vendre, contactez Nicolas PUTHOD par mail à nputhod@efficity.com ou par téléphone au 06 67 94 62 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Nicolas Puthod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°443164546.

À vendre à Montpellier, dans le quartier de l'Écusson, découvrez cet appartement spacieux de type 5, d'une superficie de 131 m², idéalement situé au cœur de la ville. À proximité immédiate de la Comédie, de la Gare, des transports (lignes de tram 1, 2, 3, 4, 5), ainsi que de tous les commerces et services médicaux, cet appartement offre un havre de paix dans une copropriété de standing. Situé au premier étage d'un immeuble datant de 1940, vous serez séduit par cet appartement à acheter à Montpellier, qui comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie, trois grandes chambres lumineuses avec rangements et une possible quatrième chambre, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Ce bien, totalement rénové avec goût, vous permet de poser vos valises immédiatement. Les atouts de ce bien incluent son emplacement privilégié, son calme, ainsi qu'un grenier et une cave. Pour toute estimation de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter ! Profitez de cette opportunité d'achat appartement Montpellier.

Découvrez cet appartement à vendre à Carnon-Plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé en rez-de-plage d'une maison charmante, cet appartement allie authenticité et modernisme, avec des détails soigneusement conçus pour un confort optimal. Il est doté du chauffage au sol réfrigérant et de la climatisation. Profitez d'un accès direct à la mer et d'une terrasse exposée plein sud offrant des vues imprenables. L'intérieur raffiné comprend deux chambres spacieuses, dont une suite parentale, une seconde chambre avec salle d'eau attenante et un salon TV. Un vaste garage et un parking sécurisé par un portail électrique sont également disponibles. Idéalement situé près des commerces et des restaurants, cet appartement constitue un cadre de vie privilégié. Vous avez également la possibilité d'acheter l'ensemble de cette villa en bord de mer et ses dépendances.

NOUVEAU à MONTPELLIER au cœur de l'écoquartier de la Restanque ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Accéder à la propriété à MONTPELLIER grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d'accession sociale à prix encadré permettant de réduire le coût d'achat jusqu'à 30 % ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty. Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Au cœur de la résidence, un écrin de verdure en cœur d'îlot invite à la détente et au partage. En dernier étage, une terrasse partagée vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la ville. Côté commerces, les habitants pourront retrouver tous les essentiels du quotidien et bien plus encore grâce à une galerie marchande située à seulement 2 min* à pied. Les différents accès sont facilités grâce à la présence de transports en commun bien développés. La ligne 4 du tramway, située à 13 min* à pied, permet de rejoindre facilement l'ensemble de la ville. De plus, un réseau de bus, accessible à seulement 4 min* à pied, assure une connectivité optimale avec les autres quartiers de Montpellier. Notre emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux points stratégiques de la ville, notamment l'aéroport en 10 min* en voiture et les plages en 30 min* à vélo, pour profiter du littoral. Notre résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser confort et luminosité. Tous les logements sont traversants ou bi-orientés (double orientation) garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif et d'une place de parking. Pour assurer les déplacements doux, un local à vélo est disponible. Contactez vite un de nos experts pour découvrir tous nos logements neufs et concrétiser votre projet immobilier à Montpellier !

Coup de cœur du secteur

Appartement

• 5 pièces
• 92,18 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Les Hautes de Massane

À 9km de Pignan (34)

Sous compromis : Montpellier– Quartier Les Hauts de Massane, dans un secteur résidentiel paisible et proche des commodités, à 5 minutes à pieds de la ligne 1 du tramway et des lignes 15 et 6 de bus, proche des établissements scolaires ( école, collège, lycée et universités ), cet appartement de 93 m² habitable est situé au premier étage, à aménager selon votre goût bénéficiant d'une place de parking privative, d'une cave et d'une terrasse., situé dans un cadre de vie agréable, en impasse entourée d'espaces verts. Ce bien lumineux offre une surface généreuse et bien agenceée ; il est composé d'une entrée avec un grand placard qui dessert d'un côté le salon- séjour de 23 m² avec accès terrasse donnant sur un espace vert, exposé Ouest et Sud, idéal pour vos moments de convivialité, une cuisine séparée avec aussi accès à la terrasse, quatre chambres dont une d'appoint où pouvant servir de bureau et une indépendante pour votre intimité, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'un espace pouvant servir de buanderie. Les atouts : électricité refaite et peinture complète, un environnement calme, appartement spacieux et modulable selon votre projet, une terrasse et un parking privatif, 4 chambres qui offrent une grande possibilité d'aménagement et d'autres atouts à découvrir. L'avis du professionnel : Cet appartement convient parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de confort où un projet d'investissement locatif, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités du nord de Montpellier. Taxe foncière de 2170 euros. Le prix est de 110 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557du 10/07/1965 de 212 lots . Le montant annuel des charges de copropriété est de 2460 euros (eau froide comprise). Diagnostic D. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles29-1 de la loi du 10/07/1965 et l'article L.615-6 du CCH. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au O6 50 41 53 61 ou par mail f.combe@immoangels.com. Ce bien vous est présenté par François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de MONTPELLIER, numéro 531 489 128 en entreprise individuelle ( disponible 7j/7 ) Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1913.00 € et 2589.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : François Combe Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531489128 RCP RCACO-20-016446

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

2 695 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 116,89 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Pignan (34)

Duplex exceptionnel à Montpellier, Hérault, région Languedoc-Roussillon – Un mas vigneron restauré avec jardin partagé. Dans un cadre paisible, au cœur d'un secteur résidentiel tranquille, découvrez ce bien rare : un duplex de caractère au sein d'une copropriété intimiste de 11 lots. Cette propriété conjugue l'authenticité de l'ancien avec le confort moderne. À proximité de l'avenue de Maurin, le quartier offre tous les services nécessaires, tout en étant à seulement 20 minutes à pied du centre historique et à 10 minutes en voiture des plages. Ce duplex à acheter à Montpellier se distingue par une cour centrale magnifique avec jardin, offrant un accès accueillant aux différentes parties de la copropriété. L'appartement se trouve dans la section la plus noble du mas, présentant une façade authentique et une entrée majestueuse. Les 116,89 m² de cet espace traversant, développés sur deux niveaux, sont illuminés et bénéficient d'une vue dégagée. Le séjour chaleureux de 25 m², avec une cheminée en marbre, crée une atmosphère conviviale. La cuisine est conviviale et fonctionnelle, intégrée au style du mas. L'espace nuit offre trois belles chambres, et la salle de bains moderne est équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC, avec un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'extérieur, profitez d'un jardin partagé d'environ 100 m², idéal pour les moments de partage entre voisins. Deux places de stationnement et une cave complètent ce bien d'exception, véritable opportunité en vente duplex Montpellier. Informations complémentaires : copropriété de 11 lots sans procédures en cours. Classe énergie : C 85 kWhEP/m².an GES : C. 17 kg CO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 990 € et 1 410 €.

À MONTPELLIER, dans le quartier Saint Clément, découvrez cet appartement spacieux de 5 pièces en rez-de-jardin, alliant confort, espace et sérénité. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement MONTPELLIER à vendre vous offre une véritable vie de maison avec son agréable extérieur verdoyant. Profitez également des commerces à proximité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6%. Prix hors honoraires : 228000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Splendide appartement de luxe en vente à Montpellier, Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Situé en 1ère ligne du Lez, en face du bassin Jacques Coeur à Port Marianne, cet appartement unique est une véritable œuvre d'art. Avec une surface de 158m² et 100m² de terrasses, ce T5 dispose d'un vaste espace de vie de 95m² et 3 suites parentales avec salles de bains privatives. Une 4ème chambre ou bureau est également aménageable. Les prestations haut de gamme comprennent chauffage au sol, climatisation, menuiseries premium, terrasses en bois et plus encore. Deux garages en sous-sol avec une borne de recharge pour voiture électrique sont inclus. Idéalement situé à proximité des transports en commun, du centre-ville, des commerces, de l'autoroute et des plages. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Montpellier ! Frais de notaire réduits à 2%.

Situé au cœur de Montpellier, le quartier de la Restanque séduit par son atmosphère paisible et authentique. À l’écart de l’effervescence du centre-ville, ce quartier résidentiel conserve le charme d’autrefois tout en offrant un accès facile à toutes les commodités. Dans ce cadre privilégié s’inscrit une charmante petite copropriété composée de 39 appartements, du T2 au T4, conçus pour allier confort et qualité de vie. Organisé autour d’un vaste jardin arboré en pleine terre, l’ensemble propose un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la convivialité. Chaque logement bénéficie de volumes généreux et d’espaces extérieurs privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Nos conseillers Urbanesens sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Photos non contractuelles. Veuillez indiquer la référence suivante lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34070_15

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une résidence privée et sécurisée, agrémentée d'un vaste parc arboré. Ce spacieux appartement de type 5 offre une vue dégagée sur le parc et se compose d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, ainsi que de quatre chambres, toutes avec placards, dont une avec un dressing. Vous trouverez également une salle d'eau et un toilette indépendant. En annexe, ce bien inclut une cave et un garage box fermé. La résidence profite d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des hôpitaux, commerces et transports, faisant de cet appartement à acheter à Montpellier une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, Montpellier, Secteur Estanove proche Ovalie, appartement 5 pièces de 98,77 m2 loi carrez avec 3 chambres, terrasse, cellier et 2 places de parking extérieures. Situé face au parc Montcalm, à quelques minutes de toutes les commodités, commerces, écoles, bus lignes 15 et 17 et à 5 minutes à pied du Tramway ligne 5. À proximité du stade de rugby, rond-point du Grand M et des axes routiers. Au sein d'une copropriété de 1980 bien entretenue, arborée, entièrement sécurisée avec portail électrique, interphone et gardien. Maison B. vous propose cet appartement spacieux, lumineux et à la décoration soignée, au 3ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec rangements, un séjour/salle à manger de 30 m2 donnant sur une terrasse de 9 m2 avec belle vue dégagée (exposition sud-ouest), une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 agréables chambres avec placards, un dégagement avec plusieurs espaces de rangement, une salle de bains, salle d'eau et wc séparés. Un cellier de 7,50 m2 en sous-sol ainsi que 2 stationnement privatifs extérieurs. Double vitrage aluminium, climatisation, volets roulants, chauffage et eau chaude individuels au gaz, fibre optique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120EUR et 1 580EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 217 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 209,56 EUR. Procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Taxe foncière : 2 226 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.

À saisir à Montpellier, Hérault (34), cet appartement T4 se compose de 3 chambres et se situe dans une résidence sécurisée au calme, sans vis-à-vis, au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Profitez d'un grand balcon, d'une cave et d'une place de parking réservée. Prix de vente : 266 000 euros, honoraires à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 255 000 euros. DPE : classe D, GES : D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1885 et 2551 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une visite et un accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Montpellier, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite, comme l'exige l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cet avis a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON, agents commerciaux immatriculés au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563. Mandat référence : 431475. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier avec un taux de 4,31 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Découvrez un appartement à acheter à Montpellier, dans le Hérault, au sein d'une résidence d'exception conçue par le célèbre architecte François FONTÈS, en collaboration avec Jean NOUVEL, connu pour ses réalisations comme l'Hôtel de Ville de Montpellier et le Musée du Louvre à Abou Dhabi. Ce duplex panoramique, signifiant une prouesse architecturale, se situe dans un cadre verdoyant avec deux tours reliées par une faille végétale, habillées de jardinières luxuriantes.À 50 mètres de hauteur et réparties sur 17 étages, ces tours offrent une vue imprenable à 360° sur Montpellier, de la Méditerranée au Pic Saint-Loup. Le toit-terrasse, occupant le 16ème et 17ème étage, s'étend sur environ 230 m², avec de spacieuses baies vitrées permettant une intégration parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, agrémenté de 130 m² de terrasses.Ce duplex 5 pièces comprend un vaste espace de vie et quatre suites, chacune avec sa propre terrasse, et présente l'avantage d'une personnalisation intégrale de la distribution. De plus, il est doté de deux places de parking privées.Primé pour sa mixité énergétique, cet appartement à la vente à Montpellier offre un confort haut de gamme avec un système de chauffage et de rafraîchissement au sol, intégrant des technologies modernes pour une performance énergétique optimale.Situé dans le quartier prisé du Consul de Mer, à proximité immédiate de la Nouvelle Mairie, cet emplacement combine espaces verts, accès aux écoles et à divers commerces, le tout à seulement 15 minutes des plages, de la gare TGV et de l'aéroport. Un cadre de vie alliant prestige, nature et accessibilité.Pour un dossier complet ou un rendez-vous confidentiel, contactez Benoît ORSSAUD au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com.