Achat Appartement à Saint-jean-de-vedas (34) : 78 annonces

Saint-Jean-de-Védas Centre – Résidence récente et recherchée Charmant appartement T2 de 45 m² situé au 2ème et dernier étage de la résidence Les Jardins de Saint Jean – Villa Capucine. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les plus du bien : • Deux grandes terrasses de 15 m² et 16 m² Nord est/ Sud ouest • Dernier étage • Résidence sécurisée • Place de stationnement en sous-sol • Chauffage individuel gaz • Très bon état général Le vrai plus de ce bien : Deux grandes terrasses de 15 m² et 16 m², soit plus de 30 m² d'extérieur, idéales pour profiter du soleil et créer un véritable espace de vie extérieur. Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, du tramway et des accès rapides vers Montpellier. Idéal pour : • Premier achat • Investissement locatif • Résidence principale Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète le bien. Bien rare sur le secteur de Saint-Jean-de-Védas, à visiter sans tarder. Ref: THMO Référence agence : 223

Saint Jean de Védas, Sarah au O6.23.15.25.39 : venez découvrir ce T3 en rez de jardin de 60m2 avec un extérieur de 50m2. La pièce de vie de 35m2 environ avec cuisine semi ouverte s'ouvre sur le jardin sans vis à vis. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec une salle de bains et un WC séparé. Le plus : un espace de rangement fermé extérieur et 2 places de stationnements privatives. Prix 230 000€ FAI - DPC C et A - La franchise immo x Weinvest à St Jean de Védas Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 740.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ORPI est heureuse de vous présenter cet appartement T2 de 52 m² avec Jardin Privatif proche du centre ville. Idéalement situé au cœur de la commune, cet appartement T2 de 52 m² offre une opportunité rare sur le marché. Niché dans un environnement privilégié, il allie la proximité immédiate du tramway, du centre-ville et des commerces de proximité, tout en profitant du calme d'une exposition plein sud. Un Intérieur Spacieux et Lumineux L'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa clarté naturelle : Pièce de Vie : Un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière, véritable cœur de l'appartement avec sa cuisine moderne équipée. Espace Nuit : Une grande chambre confortable, équipée d'un dressing aménagé pour une organisation parfaite. Confort : WC séparé et salle de bains. Le Privilège du Rez-de-Jardin Profitez d'un extérieur privatif idéalement orienté au sud, parfait pour vos moments de détente en toute sérénité. Un espace extérieur qui apporte une réelle plus-value à ce rez-de-chaussée lumineux. Les plus: L'appartement est climatisé. TRES faibles charges de copropriété: 210€/an! Nombreux rangements. A venir visiter sans tarder, n'hésitez pas à nous contacter au plus vite! Référence agence : 233

SAINT-JEAN-DE-VÉDAS - Appartement avec vue sur le Parc de la PeyrièreCe bien à vendre est un appartement 4 pièces de 93m², situé au dernier étage d'une résidence neuve. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour/cuisine spacieux de plus de 30 m², d'un cellier, d'un dégagement, de trois chambres (12,98 + 12,34 + 9,66 m²), d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC indépendants. Une terrasse de quasiment 26 m², un balcon ainsi que deux places de parking viennent compléter ce bien.L'architecture de la résidence, sobre et élégante, évoque l'imaginaire méditerranéen caractérisé par fraîcheur, ombres et lumières. Ce projet représente une excellente opportunité d'achat appartement à Saint-Jean-de-Védas dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Orietta OLIVIER au 0679914246. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Jean-de-Védas, dans un quartier prisé, à seulement 400 m du tramway, de la clinique Saint-Jean et des nouvelles Halles Védasiennes, cet appartement T2 de 52,20 m² en rez-de-jardin est entièrement rénové et calme. Les points forts de cet achat appartement Saint Jean de Védas incluent : • Une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte • Exposition plein sud • Climatisation réversible (pompe à chaleur) • Excellent DPE B avec faibles consommations énergétiques • Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir • Nombreux rangements, incluant un dressing Un extérieur précieux : Bénéficiez d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif sans vis-à-vis, qui prolonge la pièce de vie et est parfait pour vos repas, moments de détente ou télétravail. Côté nuit : • Grande chambre avec placards intégrés • Salle de bains • WC séparé Localisation idéale : • Tramway accessible à pied • Clinique Saint-Jean à proximité immédiate • Halles Védasiennes, commerces et restaurants • Quartier calme et agréable Informations complémentaires : • Faibles charges de copropriété (~17 €/mois) • Stationnement facile à proximité • Résidence bien entretenue Idéal pour une résidence principale, que vous soyez jeune actif, couple ou retraité. Ce bien est rare dans le secteur. Saint-Jean-de-Védas, faisant partie de la métropole de Montpellier, allie villes, vignes et garrigues, tout en offrant un accès facile par bus et tramways, ainsi que des axes routiers comme les autoroutes A9 et A750. Cette commune dispose également d'écoles, de commerces, d'une vie associative dynamique, contribuant à son ambiance familiale. Pour découvrir cet appartement à acheter Saint Jean de Védas, contactez-moi. Collègues agents, je suis ouvert à l'inter agence. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 204€, soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD, Entrepreneur Individuel, 06 98 88 31 21 - Réf.947620.

SAINT JEAN DE VEDAS : Nicolas au O6.5O.O5.27.63 vous présente cet appartement de type 3 idéalement situé en dernier étage, sur la commune de Saint-Jean-de-Védas. Vous bénéficierez d'un emplacement fonctionnel, proche des BUS et du TRAM ligne 2 à 10 minutes à pieds, mais également de l'autoroute A709 à 5 minutes en voiture, permettant un accès rapide à la ville de Montpellier (cliniques, écoles supérieures…) Cet appartement dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une belle et large terrasse exposée Sud-Ouest. Du côté nuit vous retrouverez deux chambres confortables avec placards donnant sur une seconde terrasse avec vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. S'ajoute à ce lot une place de stationnement en sous-sol. Pour davantage de renseignements ou pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter. Prix : 315 000 € FAI (honoraires à la charge vendeur). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». LA FRANCHISE IMMO - WE INVEST : Nicolas au O6.5O.O5.27.63 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX DE VENTE : 239 990 euros, honoraires à la charge du vendeur. LOCALISATION :Ce bien, situé à Saint-Jean-de-Védas dans le département de l'Hérault, est idéalement placé à proximité des commerces et des transports. La station de tramway L2 St Jean Centre est accessible immédiatement, et l'accès à l'autoroute A709 est à seulement 5 minutes.DESCRIPTION DU BIEN :Au 3ème étage sur 4 (ascenseur) d'une résidence récente construite en 2016, cet appartement T3 de 58 m² présente une disposition moderne et fonctionnelle, parfaite pour un achat appartement Saint-Jean-de-Védas qui servirait à la fois de résidence principale et d'investissement locatif. À l'intérieur, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte bien aménagée, contribuant ainsi à un espace convivial parfait pour le quotidien. L'appartement comprend aussi deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant, garantissant confort et praticité. Le chauffage est électrique, avec climatisation réversible, et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus individuel. À l'extérieur, une terrasse de 13 m² ajoute un espace de vie supplémentaire, et un garage fermé de 18 m² en sous-sol sécurisé est un véritable atout pour ce secteur. Cette résidence, récente et bien conçue, attire les acquéreurs souhaitant un appartement à acheter à Saint-Jean-de-Védas, notamment pour son potentiel de valorisation dans une commune bien connectée à Montpellier. Actuellement loué à 750 euros par mois (loyer statique depuis 10 ans et sans le garage), l'appartement sera vendu libre à partir du 1er janvier 2027, avec un préavis donné à la locataire. ATOUTS : - Résidence moderne et de qualité - 3ème étage sur 4 avec ascenseur - Terrasse de 13 m² - Garage fermé de 18 m² en sous-sol sécurisé - Proximité des transports et des commerces POINTS DE VIGILANCE : - Environnement pouvant être considéré comme bruyant. - Bien actuellement occupé, disponible à partir du 1er janvier 2027. DPE et GES : en cours COPROPRIÉTÉ : Soumise au statut juridique de la copropriété, comprenant 84 lots principaux dont 76 habitations, avec des charges annuelles d'environ 1000 euros. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par e-mail à c.fuentes@proprietes-privees.com. Les informations relatives aux risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le département de l'Hérault, l'appartement à vendre à Saint-Jean-de-Védas vous offre un cadre de vie agréable et dynamique. Cette commune méditerranéenne, riche en charmes, est à proximité d'un quartier en pleine mutation, reliant l'ancien Saint-Jean-de-Védas au nouveau secteur de Roque Fraïsse. Les logements modernes sont intégrés dans un environnement commerçant, y compris les Halles Védasienne, qui accueillent des commerces variés, telles que des halles gourmandes avec un restaurant-épicerie et un bar panoramique. L'appartement en vente se trouve au dernier étage de l'immeuble, ce qui lui confère une vue unique. Avec une surface habitable de 90 m², il comprend un large balcon de 10,57 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce T4 dispose de trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau attenante et placards intégrés, ainsi que deux salles de bain équipées de WC séparés. De plus, vous bénéficiez de deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement à Saint-Jean-de-Védas. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le bien est non soumis au DPE. Pour les informations relatives aux risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Eva Giamarchi, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 930 139 779 - RCP 80190503

Meilleur rendement locatif

194 500 €

4 322 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Saint-jean-de-vedas (34)

2

Saint-Jean-de-Védas Centre – Résidence récente et recherchée Charmant appartement T2 de 45 m² situé au 2ème et dernier étage de la résidence Les Jardins de Saint Jean – Villa Capucine. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les plus du bien : • Deux grandes terrasses de 15 m² et 16 m² Nord est/ Sud ouest • Dernier étage • Résidence sécurisée • Place de stationnement en sous-sol • Chauffage individuel gaz • Très bon état général Le vrai plus de ce bien : Deux grandes terrasses de 15 m² et 16 m², soit plus de 30 m² d'extérieur, idéales pour profiter du soleil et créer un véritable espace de vie extérieur. Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, du tramway et des accès rapides vers Montpellier. Idéal pour : • Premier achat • Investissement locatif • Résidence principale Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète le bien. Bien rare sur le secteur de Saint-Jean-de-Védas, à visiter sans tarder. Ref: THMO Référence agence : 223

Découvrez cet appartement T3 de 62,95 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare offre une harmonie entre l'animation du centre-ville et un cadre de vie paisible. La résidence récente, équipée d'un ascenseur, vous garantit un confort optimal grâce à son exposition sur une rue tranquille. La pièce de vie lumineuse de 25 m² s'accompagne d'une cuisine américaine équipée et de deux chambres avec placards intégrés. Vous apprécierez également la terrasse en L de plus de 20 m², parfaite pour profiter des soirées d'été. Avec deux places de parking privatives en sous-sol, ce bien représente une opportunité de vente à Saint-Jean-de-Védas. La commodité de l'emplacement vous permet de tout faire à pied, à proximité du Tram 2, des commerces et des Halles Védasiennes. Ce logement est idéal pour un couple actif, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Idéalement située à l'entrée de Saint-Jean-de-Védas, en léger surplomb de l'avenue de Librilla et avec une vue imprenable sur le parc de la Peyrière, la résidence ROCCA BELLA s'érige en 2 bâtiments en R+3 dévoilant 53 appartements du studio au T4 avec parkings en sous sol sécurisé. Sobre, élégante et pérenne, l'architecture de la résidence joue sur l'imaginaire méditerranéen fait de fraîcheur, d'ombres et de lumières. Tous les logements sont spacieux avec de belles pièces de vies tout en bénéficiant d'espaces extérieurs généreux. Pensés comme de véritables espaces à vivre, balcons, loggias, terrasses et toitures terrasses accessibles ont été conçus de façon à bénéficier de vues et de perspectives sur des paysages changeants et variés tout en préservant l'intimité de leurs occupants. PRESTATIONS ET FINITIONS : - Jolies vues sur le parc - Grandes terrasses - Grandes pièces de vie - Grandes baies vitrées - Places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé. - Ascenseur - Vigik et Videophonie - RE2020 - Label NF Habitat et BDO d'Argent - Application servicielle « MA ROCCA BELLA» - Domotique intégrée Idéal en RESIDENCE PRINCIPALE ou pour un INVESTISSEMENT LOCATIF (éligible au dispositif PINEL en zone A). Prêt à taux zéro pour les primo accédants. Ce programme vous intéresse ? Contactez nous au 04 99 92 42 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement T3 en duplex situé à Saint Jean de Vedas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cet appartement à acheter à Saint Jean de Vedas, bénéficiant d'une belle surface de 83 m² au dernier étage, avec de nombreux atouts. Il comprend une pièce de vie spacieuse de 42 m² donnant sur une vaste terrasse de 110 m², parfait pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose d'une suite parentale, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que de placards de rangement. Vous apprécierez ses prestations de qualité, incluant du carrelage grand format, une résidence sécurisée avec digicode, ainsi que des stationnements en sous-sol. Le prix est de 519 000 €, avec deux stationnements supplémentaires disponibles pour 30 000 €. Livraison prévue au 2ème trimestre 2026. Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits, une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi qu'une éligibilité au Prêt à Taux Zéro et à la Loi PINEL. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Arnaud Le Guyader au 07.44.43.69.00 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous.

À vendre : appartement T4 duplex à ST JEAN DE VEDAS, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cet appartement de 105 m² comprend une belle pièce de vie de 46 m² donnant sur une terrasse de 50 m². En montant par le passage, vous accéderez à un solarium de 86 m², équipé d'une cuisine d’été et d'un emplacement pour un jacuzzi. L'appartement dispose d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de placards de rangement. Prestations de qualité : carrelage grand format, résidence sécurisée avec digicode, stationnements en sous-sol, sèche-serviette dans les salles de bains, etc. Prix de vente : 635 000 €, avec deux stationnements en supplément à 30 000 €. Livraison prévue au 2e trimestre 2026. Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits à 2,5 %, une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi que des charges réduites grâce à la conformité au label Bâtiment Basse Consommation. Cet appartement est également éligible au Prêt à Taux Zéro et à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement selon vos goûts et bénéficiez d’une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant deux ans. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à ST JEAN DE VEDAS, contactez Arnaud LE GUYADER au 07.44.43.69.00 ou rejoignez notre agence sur rendez-vous à Bonaparte Promotion, 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 Montpellier.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 74 m² habitables, niché dans une résidence de standing construite en 2013. Ce bien, en excellent état, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux et lumineux. Imaginez-vous dans un séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et fonctionnelle. Les deux chambres, spacieuses et bien agencées, vous garantiront des nuits paisibles. Profitez d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. L'appartement dispose d'un extérieur d'environ 100 m² avec un jardin privatif d'environ 80 m², parfait pour les barbecues d'été et les moments de détente en famille + une terrasse de 22 m², exposée sud-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Deux places de stationnement intérieures sont incluses, offrant sécurité et praticité. Les parties communes de la résidence sont en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et spacieux, alliant confort moderne et espace extérieur. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes à pied. Accès rapide aux transports en commun et autoroutes. Contactez nous au O6.50.05.27.63 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Jean-de-Védas, c'est la dolce vita à deux pas de Montpellier ! Ici, on vit entouré de verdure, entre mer et montagnes, avec commerces, écoles, sport, culture et transports juste à côté. Notre résidence méditerranéenne sécurisée vous attend avec parking, local à vélos (atelier inclus ), salle commune conviviale et même un îlot végétal pour souffler. Les logements lumineux s'ouvrent tous sur un bel extérieur pour profiter du soleil, avec tout le confort moderne (volets roulants électriques, salle de bain aménagée…). Bref, installez-vous, sortez les lunettes de soleil… et savourez la vie en version méditerranéenne ! Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Montpellier Référence du programme : 34430_613 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

La résidence se compose de deux bâtiments en R+3, proposant 50 appartements allant du T2 au T5, accompagnés de parkings en sous-sol sécurisés. Son architecture sobre et élégante s'inspire de l'imaginaire méditerranéen, créant un jeu subtil entre fraîcheur, ombres et lumières. Les logements sont spacieux, avec de belles pièces de vie et des espaces extérieurs généreux, tels que balcons, loggias, terrasses. Conçus comme de véritables espaces de vie, ces aménagements offrent des vues panoramiques sur des paysages variés tout en garantissant l'intimité de leurs occupants. Saint-Jean-de-Védas est une charmante commune située à proximité de Montpellier, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, elle favorise les activités de plein air et le bien-être de ses habitants. Le centre-ville dynamique propose des commerces, restaurants et services variés, tout en bénéficiant d'un bon réseau de transports en commun, notamment des lignes de tramway et de bus. Sa proximité avec Montpellier en fait un lieu de vie prisé pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à quelques minutes des animations urbaines. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34430_03 Photos non contractuelles.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

3 490 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Saint-jean-de-vedas (34)

(34430) SAINT JEAN DE VEDAS - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose en exclusivité cette très belle maison de ville assimilée à un appartement sur 2 niveaux, située en copropriété à 5 minutes à pied du centre du village, à 15 minutes de la gare de MONTPELLIER et de l'aéroport international, à 20 minutes des plages et à 2 minutes de la nouvelle clinique SAINT JEAN. Dans une résidence de 2016, la maison dispose de tout le confort avec double vitrage, volets roulants, climatisation réversible et chauffage individuel au gaz. Avec un grand séjour cuisine US, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 wc , une salle de bains, une salle d'eau, un garage et un beau solarium à l'étage de 30 m2 vous serez immédiatement séduits. Les charges mensuelles sont de 300 EUR et incluent le chauffage et l'eau chaude. Contact Xavier 06 02 17 22 40 Siret 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

REF 102676 - Situé au cœur de Saint-Jean-de-Védas dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, ce magnifique appartement T4 de 105 m², en étage avec ascenseur, est à vendre. Idéalement situé entre le centre historique et le nouveau quartier Roque Fraïsse, cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Védas est rare sur le marché. Il dispose d'un espace extérieur exceptionnel : une terrasse de 50 m² accessible depuis la suite parentale et les deux chambres dotées de placards, ainsi qu'un solarium privatif de 86 m². Ce dernier offre un accès direct par un patio et un escalier, parfait pour l'installation d'un jacuzzi. La pièce de vie de 46 m², spacieuse et lumineuse, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées. Une salle de bain élégante, un WC séparé et des finitions soignées viennent compléter ce bien conçu pour votre confort quotidien. Une place de stationnement en sous-sol est également incluse. Dans une résidence à l'architecture moderne, ce programme de qualité offre une expérience de vie alliant confort et emplacement de choix. Si vous êtes intéressé par cet appartement à Saint-Jean-de-Védas, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Notre équipe est disponible du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

SAINT-JEAN-DE-VEDAS – SECTEUR ROQUE FRAISSE : Cet appartement 4 pièces vous est présenté par Benjamin : O6.21.11.63.37. Situé dans le secteur recherché de Roque Fraisse à Saint-Jean-de-Védas, cet appartement récent de 83 m² habitables vous séduira par sa fonctionnalité, sa localisation idéale et son confort. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un WC indépendant, ainsi que de trois chambres et d'une salle de bains. L'appartement dispose également d'une terrasse et d'un stationnement intérieur, offrant un vrai confort au quotidien. L'état intérieur est neuf. À deux pas des commerces, écoles, crèches, médecins, pharmacie, infrastructures sportives et services, Saint-Jean-de-Védas offre un cadre de vie dynamique tout en restant proche des axes autoroutiers. Côté transports, le bien est desservi par la ligne de tramway 2 et par les lignes de bus TaM, permettant des déplacements rapides vers le centre-ville de Montpellier et les quartiers voisins. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement récent, fonctionnel et idéalement situé, dans un secteur prisé. À visiter sans tarder ! Prix : 359 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). DPE : A – Émissions GES : A Chauffage électrique Estimation des coûts énergétiques : entre 408 € et 552 € / an Bien soumis au statut juridique de la copropriété Nb Lots Copropriété : 51 Lots Charges annuelles : 2268 EUR Taxe foncière : 1602 € WE INVEST – LA FRANCHISE IMMOBILIÈRE – Saint-Jean-de-Vedas – O6.21.11.63.37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 408.00 et 552.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Benjamin BARNEOUD ROUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez Saint-Jean-de-Védas, une ville au charme méditerranéen unique ! Les appartements modernes de haute qualité, T3 et T4, vous offrent des espaces de vie spacieux et chaleureux, avec de confortables chambres, une lumière naturelle donnant une atmosphère sereine à l'appartement, ainsi qu'un extérieur privatif pour chaque logement. Cette résidence aux cours élégantes se situe au cœur de la ville. Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à des commerces marchands et gourmands, vous bénéficierez de places de stationnement en sous-sol, ainsi que d'un oasis végétal au centre de la résidence pour un lieu de vie calme et agréable au quotidien. Vous aurez la chance d'être à proximité des commodités du quotidien comme les commerces, les services médicaux et administratifs, les établissements scolaires, les lieux sportifs et culturels et des parcs et jardins. Niveau déplacements, vous serez à deux pas des transports en commun, de la gare, de l'aéroport et des axes routiers menant vers les grandes villes à proximité. Ne laissez donc pas passer cette occasion de rejoindre notre résidence d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34430_748 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

La résidence se compose de deux bâtiments en R+3, proposant 50 appartements allant du T2 au T5, accompagnés de parkings en sous-sol sécurisés. Son architecture sobre et élégante s'inspire de l'imaginaire méditerranéen, créant un jeu subtil entre fraîcheur, ombres et lumières. Les logements sont spacieux, avec de belles pièces de vie et des espaces extérieurs généreux, tels que balcons, loggias, terrasses. Conçus comme de véritables espaces de vie, ces aménagements offrent des vues panoramiques sur des paysages variés tout en garantissant l'intimité de leurs occupants. Saint-Jean-de-Védas est une charmante commune située à proximité de Montpellier, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, elle favorise les activités de plein air et le bien-être de ses habitants. Le centre-ville dynamique propose des commerces, restaurants et services variés, tout en bénéficiant d'un bon réseau de transports en commun, notamment des lignes de tramway et de bus. Sa proximité avec Montpellier en fait un lieu de vie prisé pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à quelques minutes des animations urbaines. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34430_03 Photos non contractuelles.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

5 045 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Saint-jean-de-vedas (34)

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 88,62 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing récente (2026), offrant une vue dégagée et une exposition sud-est ensoleillée. Cet appartement en excellent état est idéal pour une famille ou un investisseur avisé. À l'intérieur, vous serez séduit par le vaste séjour de 38 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un havre de paix et de tranquillité. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux élégantes et pratiques, complètent ce bien. Profitez d'une grande terrasse de 40 m², un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour des dîners en plein air ou des moments de détente. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un sous-sol et de deux places de stationnement intérieures, offrant un confort et une sécurité optimaux. Les parties communes, en excellent état, reflètent le standing de cette résidence. Chauffage collectif et double vitrage assurent une température agréable toute l'année, tandis que les ouvertures en aluminium apportent une touche moderne et élégante. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et un parc à 5 min à pied, des tramways et des bus à 10 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces à 10 min à pied, ainsi qu'un accès éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Benjamin BARNEOUD ROUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT JEAN DE VEDAS : BENJAMIN 06 21 11 63 37 vous présente cet appartement de standing de type 4, idéalement situé en dernier étage et au coeur de Saint Jean de Vedas, proche de toutes les commodités, BUS ligne 33,43,20, TRAM ligne 2, accès autoroutier A709, Place de la Comédie et Gare Saint Roch à 20 min en tram, également à 10 min en voiture de la gare routière Sabines et à 20 min en voiture de l'aéroport. L'appartement de 105m2 se compose d'une agréable pièce de vie et grande pièce de vie de 45m2, donnant sur une terrasse exceptionnelle de 50m2, de trois chambres dont une avec sa salle d'eau ainsi que d'une salle de bains. Et un solarium de plus de 86m2 complète ce bien, avec une vue dégagée et sans vis à vis ! Idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une place de parking en sous sol s'ajoute à ce lot. Il bénéficie des dernières normes. Prix : 665 000€ FAI (honoraires à la charge vendeur) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». LA FRANCHISE IMMO - WE INVEST Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Benjamin BARNEOUD ROUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT JEAN DE VEDAS : Nicolas au 06.50.05.27.63 vous présente cet appartement de type 3 idéalement situé sur la commune de Saint-Jean-de-Védas. Vous bénéficierez d'un emplacement fonctionnel, proche des BUS et du TRAM ligne 2 à 10 minutes à pieds, mais également de l'autoroute A709 à 5 minutes en voiture, permettant un accès rapide à la ville de Montpellier (cliniques, écoles supérieures....). Cet appartement dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse et un jardin exposée Sud-Est. Du côté nuit vous retrouverez deux chambres confortables avec placards, ainsi qu'une salle d'eau récente et un WC séparé. S'ajoute à ce lot une place de stationnement en sous-sol. Pour davantage de renseignements ou pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter. Prix : 289 000 € FAI (honoraires à la charge vendeur). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». LA FRANCHISE IMMO - WE INVEST : Nicolas au 06.50.05.27.63 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique T3 de 83m2 avec terrasse de 49m2 ! Au cœur de la ville de Saint Jean de Vedas, découvrez ce magnifique T3 de 49m², situé dans une résidence intimiste sécurisée et verdoyante. Un Intérieur Spacieux et Fonctionnel : Séjour lumineux : une pièce de vie de 29m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une porte-fenêtre donnant sur un espace extérieur agréable. Espace nuit optimisé : 2 chambres, dont une grande de 15m², une salle de bain moderne, des toilettes séparées et un dressing intégré. Des Prestations Haut de Gamme : Exposition Nord Ouest. Volets roulants électriques, vidéophone pour une sécurité renforcée. Parking inclus pour un confort au quotidien. Un Emplacement Idéal : Situé dans un cadre verdoyant et calme, vous profiterez d'un environnement dynamique avec des infrastructures sportives et culturelles, entouré d'arbres fruitiers et offrant une vue dégagée. Alors, qu'attendez-vous pour nous contacter ? Notre équipe est à votre disposition pour toute information sur cette magnifique résidence ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34430_329 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

La résidence se compose de deux bâtiments en R+3, proposant 50 appartements allant du T2 au T5, accompagnés de parkings en sous-sol sécurisés. Son architecture sobre et élégante s'inspire de l'imaginaire méditerranéen, créant un jeu subtil entre fraîcheur, ombres et lumières. Les logements sont spacieux, avec de belles pièces de vie et des espaces extérieurs généreux, tels que balcons, loggias, terrasses. Conçus comme de véritables espaces de vie, ces aménagements offrent des vues panoramiques sur des paysages variés tout en garantissant l'intimité de leurs occupants. Saint-Jean-de-Védas est une charmante commune située à proximité de Montpellier, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, elle favorise les activités de plein air et le bien-être de ses habitants. Le centre-ville dynamique propose des commerces, restaurants et services variés, tout en bénéficiant d'un bon réseau de transports en commun, notamment des lignes de tramway et de bus. Sa proximité avec Montpellier en fait un lieu de vie prisé pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à quelques minutes des animations urbaines. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34430_03 Photos non contractuelles.

Ce projet c’est la garantie de trouver l’appartement qui vous ressemble à travers des prestations estampillées. La résidence dévoile des prestations de qualité, de larges terrasses donnant sur le parc de la Peyrière et cœur d’ilot de la résidence. Découvrez un environnement dynamique à 10 min de Montpellier. Profitez au quotidien de la proximité des transports en commun (T2) à moins de 10 min à pied et des commerces à 3 min en voiture. Le tout dévoile des logements neufs de 2 à 4 pièces. *Eligible loi Pinel Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Exclusivité Appartement 4 pièces de 88 m2 avec 40m2 terrasse et vue parc Prestations soignées. Situé face au parc de la Peyrière, dans une résidence sécurisée, cet appartement 4 pièces de 88 m2 en étage allie espace, lumière et prestations d'exception. À deux pas du tramway et des commerces, il offre un cadre de vie unique avec des finitions soignées et des équipements modernes. Points forts : Vues imprenables sur le parc depuis les pièces de vie, Deux grandes terrasses (dont une de 30 m2) pour profiter de l'extérieur, Pièces spacieuses et baies vitrées généreuses pour une luminosité optimale, Deux suites parentales avec salle d'eau et dressing chacune, Cuisine ouverte sur le salon, idéale pour la convivialité. Prestations et finitions : sécurité : Ascenseur, Vigik et visiophonie, Stationnement : Deux places privatives en sous-sol sécurisé, BDO Argent, Technologie : Domotique intégrée Un bien rare, alliant confort, sécurité et élégance, à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : Claire ECHARD 06 03 03 88 51

Dans une résidence de standing récente de 2022, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², situé au 1er étage avec ascenseur, répondant aux dernières normes énergétiques et de construction. Dès l'entrée, vous profitez d'un véritable hall avec placard, desservant les différents espaces de vie de façon fonctionnelle. L'appartement propose un séjour cuisine ouvert de 25 m², lumineux grâce à ses deux belles ouvertures, donnant sur une terrasse d'environ 12 m², au calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les vignes, un cadre particulièrement agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec emplacement machine, ainsi que d'un WC indépendant pour plus de confort. L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol incluse dans le prix. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Prestations actuelles et recherchées : DPE A, climatisation réversible, normes incendie, accessibilité PMR, isolation et confort de dernière génération. Un bien récent, économe et idéalement conçu, offrant calme, vue dégagée et qualité de vie. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 321005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2022 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à l'entrée de Saint-Jean-de-Védas, en léger surplomb de l'avenue de Librilla et avec une vue imprenable sur le parc de la Peyrière, la résidence ROCCA BELLA s'érige en 2 bâtiments en R+3 dévoilant 53 appartements du studio au T4 avec parkings en sous sol sécurisé. Sobre, élégante et pérenne, l'architecture de la résidence joue sur l'imaginaire méditerranéen fait de fraîcheur, d'ombres et de lumières. Tous les logements sont spacieux avec de belles pièces de vies tout en bénéficiant d'espaces extérieurs généreux. Pensés comme de véritables espaces à vivre, balcons, loggias, terrasses et toitures terrasses accessibles ont été conçus de façon à bénéficier de vues et de perspectives sur des paysages changeants et variés tout en préservant l'intimité de leurs occupants. PRESTATIONS ET FINITIONS : - Jolies vues sur le parc - Grandes terrasses - Grandes pièces de vie - Grandes baies vitrées - Places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé. - Ascenseur - Vigik et Videophonie - RE2020 - Label NF Habitat et BDO d'Argent - Application servicielle « MA ROCCA BELLA» - Domotique intégrée Idéal en RESIDENCE PRINCIPALE ou pour un INVESTISSEMENT LOCATIF (éligible au dispositif PINEL en zone A). Prêt à taux zéro pour les primo accédants. Ce programme vous intéresse ? Contactez nous au 04 99 92 42 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les logements de cette résidence s'élèvent avec élégance au-dessus des Halles Védasiennes, offrant au rez-de-chaussée une diversité de commerces, un espace gourmand avec un restaurant/école et un bar en rooftop. Ce projet unique intègre un cœur d'îlot intime, apportant une atmosphère singulière à cette communauté animée. Ce lieu de vie incarne l'innovation et la qualité de vie en plein cœur de Saint-Jean-de-Védas, créant un environnement où modernité et convivialité se rencontrent. Saint-Jean-de-Védas, située aux portes de Montpellier, combine tranquillité et dynamisme. Son cadre résidentiel, ses espaces verts, et ses ruelles historiques en font un lieu agréable à vivre. Avec ses commerces, écoles, et activités locales, la commune offre un quotidien pratique et convivial. Bien desservie par le tramway et l'autoroute A9, elle permet un accès rapide à Montpellier, attirant ceux qui souhaitent profiter d'un cadre paisible sans s'éloigner de la ville. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34430_02 Photos non contractuelles.