Achat Appartement 3pièces à Saint-jean-de-vedas (34) : 30 annonces

Saint-Jean-de-Védas Centre – Résidence récente et recherchée Charmant appartement T2 de 45 m² situé au 2ème et dernier étage de la résidence Les Jardins de Saint Jean – Villa Capucine. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les plus du bien : • Deux grandes terrasses de 15 m² et 16 m² Nord est/ Sud ouest • Dernier étage • Résidence sécurisée • Place de stationnement en sous-sol • Chauffage individuel gaz • Très bon état général Le vrai plus de ce bien : Deux grandes terrasses de 15 m² et 16 m², soit plus de 30 m² d'extérieur, idéales pour profiter du soleil et créer un véritable espace de vie extérieur. Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, du tramway et des accès rapides vers Montpellier. Idéal pour : • Premier achat • Investissement locatif • Résidence principale Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète le bien. Bien rare sur le secteur de Saint-Jean-de-Védas, à visiter sans tarder. Ref: THMO Référence agence : 223

À Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre. Sarah est disponible au 06.23.15.25.39 pour vous présenter ce T3 en rez-de-jardin d'une superficie de 60 m², accompagné d'un extérieur de 50 m². La pièce de vie, d'environ 35 m², avec une cuisine semi-ouverte, donne sur un jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En prime, vous disposerez d'un espace de rangement extérieur fermé ainsi que de deux places de stationnement privatives. Le prix de cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Védas est de 230 000 € FAI. La franchise immo x Weinvest à Saint-Jean-de-Védas est à votre disposition pour les visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et aucune procédure n’est en cours dans cette copropriété de 8 lots. Classe énergie C et Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs d'énergie de l’année 2026, est compris entre 740 € et 1 070 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse georisques.gouv.fr.

SAINT JEAN DE VEDAS : Nicolas au O6.5O.O5.27.63 vous présente cet appartement de type 3 idéalement situé en dernier étage, sur la commune de Saint-Jean-de-Védas. Vous bénéficierez d'un emplacement fonctionnel, proche des BUS et du TRAM ligne 2 à 10 minutes à pieds, mais également de l'autoroute A709 à 5 minutes en voiture, permettant un accès rapide à la ville de Montpellier (cliniques, écoles supérieures…) Cet appartement dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une belle et large terrasse exposée Sud-Ouest. Du côté nuit vous retrouverez deux chambres confortables avec placards donnant sur une seconde terrasse avec vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. S'ajoute à ce lot une place de stationnement en sous-sol. Pour davantage de renseignements ou pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter. Prix : 315 000 € FAI (honoraires à la charge vendeur). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». LA FRANCHISE IMMO - WE INVEST : Nicolas au O6.5O.O5.27.63 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX DE VENTE : 239 990 euros, honoraires à la charge du vendeur. LOCALISATION :Ce bien, situé à Saint-Jean-de-Védas dans le département de l'Hérault, est idéalement placé à proximité des commerces et des transports. La station de tramway L2 St Jean Centre est accessible immédiatement, et l'accès à l'autoroute A709 est à seulement 5 minutes.DESCRIPTION DU BIEN :Au 3ème étage sur 4 (ascenseur) d'une résidence récente construite en 2016, cet appartement T3 de 58 m² présente une disposition moderne et fonctionnelle, parfaite pour un achat appartement Saint-Jean-de-Védas qui servirait à la fois de résidence principale et d'investissement locatif. À l'intérieur, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte bien aménagée, contribuant ainsi à un espace convivial parfait pour le quotidien. L'appartement comprend aussi deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant, garantissant confort et praticité. Le chauffage est électrique, avec climatisation réversible, et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus individuel. À l'extérieur, une terrasse de 13 m² ajoute un espace de vie supplémentaire, et un garage fermé de 18 m² en sous-sol sécurisé est un véritable atout pour ce secteur. Cette résidence, récente et bien conçue, attire les acquéreurs souhaitant un appartement à acheter à Saint-Jean-de-Védas, notamment pour son potentiel de valorisation dans une commune bien connectée à Montpellier. Actuellement loué à 750 euros par mois (loyer statique depuis 10 ans et sans le garage), l'appartement sera vendu libre à partir du 1er janvier 2027, avec un préavis donné à la locataire. ATOUTS : - Résidence moderne et de qualité - 3ème étage sur 4 avec ascenseur - Terrasse de 13 m² - Garage fermé de 18 m² en sous-sol sécurisé - Proximité des transports et des commerces POINTS DE VIGILANCE : - Environnement pouvant être considéré comme bruyant. - Bien actuellement occupé, disponible à partir du 1er janvier 2027. DPE et GES : en cours COPROPRIÉTÉ : Soumise au statut juridique de la copropriété, comprenant 84 lots principaux dont 76 habitations, avec des charges annuelles d'environ 1000 euros. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par e-mail à c.fuentes@proprietes-privees.com. Les informations relatives aux risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement T3 en duplex situé à Saint Jean de Vedas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cet appartement à acheter à Saint Jean de Vedas, bénéficiant d'une belle surface de 83 m² au dernier étage, avec de nombreux atouts. Il comprend une pièce de vie spacieuse de 42 m² donnant sur une vaste terrasse de 110 m², parfait pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose d'une suite parentale, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que de placards de rangement. Vous apprécierez ses prestations de qualité, incluant du carrelage grand format, une résidence sécurisée avec digicode, ainsi que des stationnements en sous-sol. Le prix est de 519 000 €, avec deux stationnements supplémentaires disponibles pour 30 000 €. Livraison prévue au 2ème trimestre 2026. Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits, une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi qu'une éligibilité au Prêt à Taux Zéro et à la Loi PINEL. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Arnaud Le Guyader au 07.44.43.69.00 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 74 m² habitables, niché dans une résidence de standing construite en 2013. Ce bien, en excellent état, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux et lumineux. Imaginez-vous dans un séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et fonctionnelle. Les deux chambres, spacieuses et bien agencées, vous garantiront des nuits paisibles. Profitez d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. L'appartement dispose d'un extérieur d'environ 100 m² avec un jardin privatif d'environ 80 m², parfait pour les barbecues d'été et les moments de détente en famille + une terrasse de 22 m², exposée sud-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Deux places de stationnement intérieures sont incluses, offrant sécurité et praticité. Les parties communes de la résidence sont en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et spacieux, alliant confort moderne et espace extérieur. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes à pied. Accès rapide aux transports en commun et autoroutes. Contactez nous au O6.50.05.27.63 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT JEAN DE VEDAS : Nicolas au 06.50.05.27.63 vous présente cet appartement de type 3 idéalement situé sur la commune de Saint-Jean-de-Védas. Vous bénéficierez d'un emplacement fonctionnel, proche des BUS et du TRAM ligne 2 à 10 minutes à pieds, mais également de l'autoroute A709 à 5 minutes en voiture, permettant un accès rapide à la ville de Montpellier (cliniques, écoles supérieures....). Cet appartement dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse et un jardin exposée Sud-Est. Du côté nuit vous retrouverez deux chambres confortables avec placards, ainsi qu'une salle d'eau récente et un WC séparé. S'ajoute à ce lot une place de stationnement en sous-sol. Pour davantage de renseignements ou pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter. Prix : 289 000 € FAI (honoraires à la charge vendeur). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». LA FRANCHISE IMMO - WE INVEST : Nicolas au 06.50.05.27.63 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

4 059 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,29 m²
• 2 chambres
• 

Saint-jean-de-vedas (34)

Dans une résidence de standing récente de 2022, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², situé au 1er étage avec ascenseur, répondant aux dernières normes énergétiques et de construction. Dès l'entrée, vous profitez d'un véritable hall avec placard, desservant les différents espaces de vie de façon fonctionnelle. L'appartement propose un séjour cuisine ouvert de 25 m², lumineux grâce à ses deux belles ouvertures, donnant sur une terrasse d'environ 12 m², au calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les vignes, un cadre particulièrement agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec emplacement machine, ainsi que d'un WC indépendant pour plus de confort. L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol incluse dans le prix. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Prestations actuelles et recherchées : DPE A, climatisation réversible, normes incendie, accessibilité PMR, isolation et confort de dernière génération. Un bien récent, économe et idéalement conçu, offrant calme, vue dégagée et qualité de vie. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 321005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2022 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité dans votre agence Century 21 Granié Immobilier. SAINT JEAN DE VEDAS Dans une résidence récente et sécurisée, idéalement située à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces en parfait état. Il se compose d'un séjour lumineux et ensoleillé ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres confortables avec placards, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un grand garage en sous-sol complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300.0 € et 480.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Découvrez cet appartement T3 de 62,95 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare offre une harmonie entre l'animation du centre-ville et un cadre de vie paisible. La résidence récente, équipée d'un ascenseur, vous garantit un confort optimal grâce à son exposition sur une rue tranquille. La pièce de vie lumineuse de 25 m² s'accompagne d'une cuisine américaine équipée et de deux chambres avec placards intégrés. Vous apprécierez également la terrasse en L de plus de 20 m², parfaite pour profiter des soirées d'été. Avec deux places de parking privatives en sous-sol, ce bien représente une opportunité de vente à Saint-Jean-de-Védas. La commodité de l'emplacement vous permet de tout faire à pied, à proximité du Tram 2, des commerces et des Halles Védasiennes. Ce logement est idéal pour un couple actif, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Les logements de cette résidence s'élèvent avec élégance au-dessus des Halles Védasiennes, offrant au rez-de-chaussée une diversité de commerces, un espace gourmand avec un restaurant/école et un bar en rooftop. Ce projet unique intègre un cœur d'îlot intime, apportant une atmosphère singulière à cette communauté animée. Ce lieu de vie incarne l'innovation et la qualité de vie en plein cœur de Saint-Jean-de-Védas, créant un environnement où modernité et convivialité se rencontrent. Saint-Jean-de-Védas, située aux portes de Montpellier, combine tranquillité et dynamisme. Son cadre résidentiel, ses espaces verts, et ses ruelles historiques en font un lieu agréable à vivre. Avec ses commerces, écoles, et activités locales, la commune offre un quotidien pratique et convivial. Bien desservie par le tramway et l'autoroute A9, elle permet un accès rapide à Montpellier, attirant ceux qui souhaitent profiter d'un cadre paisible sans s'éloigner de la ville. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34430_02 Photos non contractuelles.

À la vente, dans le quartier recherché de la gendarmerie à Saint-Jean-de-Védas, à proximité immédiate du tramway, découvrez cet appartement de type 3 de 58 m2. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Deux terrasses viennent compléter ce bien et offrent un cadre idéal pour profiter de moments conviviaux. Atout indispensable sur le secteur : une place de stationnement privative et sécurisée devant le ogement et deux terrasses . L'entrée de l'appartement est indépendant .

Situé à Saint-Jean-de-Védas (34430), ce charmant appartement T3 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités (station L2 du tramway, bus, écoles, tous commerces dont les nouvelles halles Védasiennes). Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété en R+1. L'appartement bénéficie d'un jardin de 18 m² à l'entrée et d'un agréable jardin orienté au sud de 62 m² à l'arrière, offrant un cadre de vie paisible. Une place de stationnement privative se situe devant l'appartement. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement supplémentaire au sein de la copropriété.À l'intérieur, vous découvrirez un séjour/cuisine de 36.4 m² avec de belles prestations, prolongé par une terrasse et jardin. Toutes les pièces de cet appartement traversant de 69.40 m² disposent d'un accès sur l'extérieur, offrant ainsi une luminosité naturelle appréciable. Les 2 chambres avec placards, séparées par une salle de bains spacieuse et aménagée avec goût, offrent des espaces intimes et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille confortable. Pour plus de praticité, un WC indépendant et un espace buanderie sont judicieusement agencés à l'entrée. Construit en 2016, ce bien saura combler les exigences des acquéreurs en quête de modernité et de confort au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 0640783936, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512

Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un appartement T3 à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce spacieux appartement de 3 pièces, doté de plus de 83 m² et d'un extérieur de plus de 49 m², ainsi que d'un garage, est idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible. Avec un lumineux séjour de plus de 29 m² et deux grandes chambres, cet appartement à vendre assure un cadre de vie agréable. Pour découvrir cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Védas, vérifier sa disponibilité et consulter l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Ugo au 06 98 72 47 91. Veuillez noter que les photos sont non contractuelles. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. No ADC : 3402 2025 000 005 487 Mandataire Groupe Acrédit No : 3402 2019 000 040 026 ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 133.

Magnifique T3 de 83m2 avec terrasse de 49m2 ! Au cœur de la ville de Saint Jean de Vedas, découvrez ce magnifique T3 de 49m², situé dans une résidence intimiste sécurisée et verdoyante. Un Intérieur Spacieux et Fonctionnel : Séjour lumineux : une pièce de vie de 29m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une porte-fenêtre donnant sur un espace extérieur agréable. Espace nuit optimisé : 2 chambres, dont une grande de 15m², une salle de bain moderne, des toilettes séparées et un dressing intégré. Des Prestations Haut de Gamme : Exposition Nord Ouest. Volets roulants électriques, vidéophone pour une sécurité renforcée. Parking inclus pour un confort au quotidien. Un Emplacement Idéal : Situé dans un cadre verdoyant et calme, vous profiterez d'un environnement dynamique avec des infrastructures sportives et culturelles, entouré d'arbres fruitiers et offrant une vue dégagée. Alors, qu'attendez-vous pour nous contacter ? Notre équipe est à votre disposition pour toute information sur cette magnifique résidence ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34430_329 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Saint-Jean-de-Védas, c'est la dolce vita à deux pas de Montpellier ! Ici, on vit entouré de verdure, entre mer et montagnes, avec commerces, écoles, sport, culture et transports juste à côté. Notre résidence méditerranéenne sécurisée vous attend avec parking, local à vélos (atelier inclus ), salle commune conviviale et même un îlot végétal pour souffler. Les logements lumineux s'ouvrent tous sur un bel extérieur pour profiter du soleil, avec tout le confort moderne (volets roulants électriques, salle de bain aménagée…). Bref, installez-vous, sortez les lunettes de soleil… et savourez la vie en version méditerranéenne ! Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Montpellier Référence du programme : 34430_613 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

198 000 €

3 521 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,24 m²
• 2 chambres

Saint-jean-de-vedas (34)

Exclusivité de votre réseau Lysi Immobilier Nous sommes heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité d'investissement locatif ou de résidence principale. appartement livré en 2019 encore sous assurance décénale Pendant 4 ans Dans une copropriété récente et standing de St Jean de Vedas , nous vous proposons un très agréable appartement T3 en très bon état général au troisième étage avec ascenseur. L'arrêt de tram à proximité direct tout comme piscine municipale , parcours sportif et commerces. Dans la cours intérieure de cette dernière, une micro crèche à pris place avec des places prioritaires pour les résidents de la copro.. Il est aujourd'hui composé d'un espace séjour/salon ouvert sur cuisine, d'un dégagement desservant 2 belles chambres , une salle de bain et un WC. Le Bien répond à la norme énergétique RT 2012 et assure donc une faible consommation et une bonne gestion des coûts de l'énergie. Vous disposerez d'une grande terrasse ensoleillée de 12m2 avec vue dégagée. Enfin, le tout est complété par une place de parking sécurisée en sous-sol. Bien libre de toute occupation. Potentiel locatif important à 900EUR minimum en location nue et 950EUR à 1000EUR en location meublée . rendement entre 3.5% et 4.9% en fonction des options sélectionnées. Nous pouvons vous accompagner sur optimisation fiscale et le meilleur montage possible en fonction de votre situation Bien en copropriété de 65 lots principaux sans procédure en cours DPE B GES B : 411 à 557EUR par an sur les base de prix 2021 à 2023 Prix FAI : 198000EUR Commission : 8527EUR à la charge acquéreur Prix Net Vendeur 189.473EUR Vente interactive à prix progressif : 'Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.' Sylvain GOUYGOUX Réseau LYSI IMMOBILIER 06.85.95.21.33 www.reseau-lysi-immobilier SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban TVA Intracommunautaire FR17921358511 / code APE 68.31Z no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne

À vendre : magnifique appartement T3 de 63 m² situé au premier étage d'une résidence de standing construite en 2014 à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Védas se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité des futures Halles Védasiennes et du tramway, tout en offrant un cadre calme. Vous serez séduit par ses prestations de qualité. Le spacieux salon-cuisine de 25 m² est partiellement équipé avec une plaque induction, une hotte aspirante et de nombreux rangements. L'accès à la grande terrasse en L de 22 m², orientée plein sud et sans vis-à-vis, se fait depuis le salon. Coté nuit, deux belles chambres de 11 m² et 12 m² disposent de rangements. De plus, cet appartement bénéficie de deux grandes places de parking boxables en sous-sol. Il est à noter que l'accès à l'appartement se fait par un escalier extérieur, car il n'y a pas d'ascenseur. DPE : B. Charges mensuelles : 136 euros. Taxe foncière : 1204 euros. Prix : 293 500 euros FAI. Pour plus d'informations, contactez le 06 65 14 39 96. Merci de noter que je pratique le partage d'agence, donc n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients intéressés. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Pascal Rigault (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 92030877200010.

À la recherche d'un appartement à acheter à SAINT JEAN DE VEDAS ? Découvrez ce superbe T3 traversant de 69m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente. Exposé Sud-Ouest, ce bien se compose d'un spacieux séjour cuisine de 36m², s'ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Vous trouverez également deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé avec buanderie. Un parking extérieur sécurisé est inclus, avec la possibilité d'acheter un second emplacement. Situé à proximité du tram et des commerces, cet appartement à vendre à SAINT JEAN DE VEDAS est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez Saint-Jean-de-Védas, une ville au charme méditerranéen unique ! Les appartements modernes de haute qualité, T3 et T4, vous offrent des espaces de vie spacieux et chaleureux, avec de confortables chambres, une lumière naturelle donnant une atmosphère sereine à l'appartement, ainsi qu'un extérieur privatif pour chaque logement. Cette résidence aux cours élégantes se situe au cœur de la ville. Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à des commerces marchands et gourmands, vous bénéficierez de places de stationnement en sous-sol, ainsi que d'un oasis végétal au centre de la résidence pour un lieu de vie calme et agréable au quotidien. Vous aurez la chance d'être à proximité des commodités du quotidien comme les commerces, les services médicaux et administratifs, les établissements scolaires, les lieux sportifs et culturels et des parcs et jardins. Niveau déplacements, vous serez à deux pas des transports en commun, de la gare, de l'aéroport et des axes routiers menant vers les grandes villes à proximité. Ne laissez donc pas passer cette occasion de rejoindre notre résidence d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34430_748 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Ce projet c’est la garantie de trouver l’appartement qui vous ressemble à travers des prestations estampillées. La résidence dévoile des prestations de qualité, de larges terrasses donnant sur le parc de la Peyrière et cœur d’ilot de la résidence. Découvrez un environnement dynamique à 10 min de Montpellier. Profitez au quotidien de la proximité des transports en commun (T2) à moins de 10 min à pied et des commerces à 3 min en voiture. Le tout dévoile des logements neufs de 2 à 4 pièces. *Eligible loi Pinel Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

3 557 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Saint-jean-de-vedas (34)

EXCLUSIVITÉ - À SAINT-JEAN-DE-VÉDAS, dans le département de l'Hérault, cet appartement T3 de 70 m² est idéal pour un achat appartement Saint-Jean-de-Védas. Situé dans une ruelle paisible, au 1er et dernier étage d'une maison de village sans charges de copropriété, il se compose d'une belle pièce à vivre d'environ 35 m² avec cuisine américaine, deux chambres de 12 m² et une salle de bain avec WC. Ce bien allie charme et cachet avec ses pierres apparentes. Proche de toutes commodités, à seulement 500 m du tramway, des commerces et des écoles. Pour la vente appartement Saint-Jean-de-Védas, contactez Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71. AXE IMMOBILIER.

Découvrez Saint-Jean-de-Védas, une ville au charme méditerranéen unique ! Les appartements modernes de haute qualité, T3 et T4, vous offrent des espaces de vie spacieux et chaleureux, avec de confortables chambres, une lumière naturelle donnant une atmosphère sereine à l'appartement, ainsi qu'un extérieur privatif pour chaque logement. Cette résidence aux cours élégantes se situe au cœur de la ville. Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à des commerces marchands et gourmands, vous bénéficierez de places de stationnement en sous-sol, ainsi que d'un oasis végétal au centre de la résidence pour un lieu de vie calme et agréable au quotidien. Vous aurez la chance d'être à proximité des commodités du quotidien comme les commerces, les services médicaux et administratifs, les établissements scolaires, les lieux sportifs et culturels et des parcs et jardins. Niveau déplacements, vous serez à deux pas des transports en commun, de la gare, de l'aéroport et des axes routiers menant vers les grandes villes à proximité. Ne laissez donc pas passer cette occasion de rejoindre notre résidence d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34430_748 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

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