Achat Appartement avec ascenseur à Saint-jean-de-vedas (34430) : 57 annonces

Saint-Jean-de-Védas Centre – Résidence récente et recherchée Charmant appartement T2 de 45 m² situé au 2ème et dernier étage de la résidence Les Jardins de Saint Jean – Villa Capucine. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les plus du bien : • Deux grandes terrasses de 15 m² et 16 m² Nord est/ Sud ouest • Dernier étage • Résidence sécurisée • Place de stationnement en sous-sol • Chauffage individuel gaz • Très bon état général Le vrai plus de ce bien : Deux grandes terrasses de 15 m² et 16 m², soit plus de 30 m² d'extérieur, idéales pour profiter du soleil et créer un véritable espace de vie extérieur. Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, du tramway et des accès rapides vers Montpellier. Idéal pour : • Premier achat • Investissement locatif • Résidence principale Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète le bien. Bien rare sur le secteur de Saint-Jean-de-Védas, à visiter sans tarder. Ref: THMO Référence agence : 223

SAINT-JEAN-DE-VÉDAS - Appartement avec vue sur le Parc de la PeyrièreCe bien à vendre est un appartement 4 pièces de 93m², situé au dernier étage d'une résidence neuve. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour/cuisine spacieux de plus de 30 m², d'un cellier, d'un dégagement, de trois chambres (12,98 + 12,34 + 9,66 m²), d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC indépendants. Une terrasse de quasiment 26 m², un balcon ainsi que deux places de parking viennent compléter ce bien.L'architecture de la résidence, sobre et élégante, évoque l'imaginaire méditerranéen caractérisé par fraîcheur, ombres et lumières. Ce projet représente une excellente opportunité d'achat appartement à Saint-Jean-de-Védas dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Orietta OLIVIER au 0679914246. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le département de l'Hérault, l'appartement à vendre à Saint-Jean-de-Védas vous offre un cadre de vie agréable et dynamique. Cette commune méditerranéenne, riche en charmes, est à proximité d'un quartier en pleine mutation, reliant l'ancien Saint-Jean-de-Védas au nouveau secteur de Roque Fraïsse. Les logements modernes sont intégrés dans un environnement commerçant, y compris les Halles Védasienne, qui accueillent des commerces variés, telles que des halles gourmandes avec un restaurant-épicerie et un bar panoramique. L'appartement en vente se trouve au dernier étage de l'immeuble, ce qui lui confère une vue unique. Avec une surface habitable de 90 m², il comprend un large balcon de 10,57 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce T4 dispose de trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau attenante et placards intégrés, ainsi que deux salles de bain équipées de WC séparés. De plus, vous bénéficiez de deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement à Saint-Jean-de-Védas. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le bien est non soumis au DPE. Pour les informations relatives aux risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Eva Giamarchi, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 930 139 779 - RCP 80190503

À vendre, appartement T3 en duplex situé à Saint Jean de Vedas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cet appartement à acheter à Saint Jean de Vedas, bénéficiant d'une belle surface de 83 m² au dernier étage, avec de nombreux atouts. Il comprend une pièce de vie spacieuse de 42 m² donnant sur une vaste terrasse de 110 m², parfait pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose d'une suite parentale, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que de placards de rangement. Vous apprécierez ses prestations de qualité, incluant du carrelage grand format, une résidence sécurisée avec digicode, ainsi que des stationnements en sous-sol. Le prix est de 519 000 €, avec deux stationnements supplémentaires disponibles pour 30 000 €. Livraison prévue au 2ème trimestre 2026. Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits, une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi qu'une éligibilité au Prêt à Taux Zéro et à la Loi PINEL. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Arnaud Le Guyader au 07.44.43.69.00 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous.

À vendre : appartement T4 duplex à ST JEAN DE VEDAS, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cet appartement de 105 m² comprend une belle pièce de vie de 46 m² donnant sur une terrasse de 50 m². En montant par le passage, vous accéderez à un solarium de 86 m², équipé d'une cuisine d’été et d'un emplacement pour un jacuzzi. L'appartement dispose d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de placards de rangement. Prestations de qualité : carrelage grand format, résidence sécurisée avec digicode, stationnements en sous-sol, sèche-serviette dans les salles de bains, etc. Prix de vente : 635 000 €, avec deux stationnements en supplément à 30 000 €. Livraison prévue au 2e trimestre 2026. Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits à 2,5 %, une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi que des charges réduites grâce à la conformité au label Bâtiment Basse Consommation. Cet appartement est également éligible au Prêt à Taux Zéro et à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement selon vos goûts et bénéficiez d’une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant deux ans. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à ST JEAN DE VEDAS, contactez Arnaud LE GUYADER au 07.44.43.69.00 ou rejoignez notre agence sur rendez-vous à Bonaparte Promotion, 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 Montpellier.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 74 m² habitables, niché dans une résidence de standing construite en 2013. Ce bien, en excellent état, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux et lumineux. Imaginez-vous dans un séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et fonctionnelle. Les deux chambres, spacieuses et bien agencées, vous garantiront des nuits paisibles. Profitez d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. L'appartement dispose d'un extérieur d'environ 100 m² avec un jardin privatif d'environ 80 m², parfait pour les barbecues d'été et les moments de détente en famille + une terrasse de 22 m², exposée sud-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Deux places de stationnement intérieures sont incluses, offrant sécurité et praticité. Les parties communes de la résidence sont en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et spacieux, alliant confort moderne et espace extérieur. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes à pied. Accès rapide aux transports en commun et autoroutes. Contactez nous au O6.50.05.27.63 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 102676 - Situé au cœur de Saint-Jean-de-Védas dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, ce magnifique appartement T4 de 105 m², en étage avec ascenseur, est à vendre. Idéalement situé entre le centre historique et le nouveau quartier Roque Fraïsse, cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Védas est rare sur le marché. Il dispose d'un espace extérieur exceptionnel : une terrasse de 50 m² accessible depuis la suite parentale et les deux chambres dotées de placards, ainsi qu'un solarium privatif de 86 m². Ce dernier offre un accès direct par un patio et un escalier, parfait pour l'installation d'un jacuzzi. La pièce de vie de 46 m², spacieuse et lumineuse, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées. Une salle de bain élégante, un WC séparé et des finitions soignées viennent compléter ce bien conçu pour votre confort quotidien. Une place de stationnement en sous-sol est également incluse. Dans une résidence à l'architecture moderne, ce programme de qualité offre une expérience de vie alliant confort et emplacement de choix. Si vous êtes intéressé par cet appartement à Saint-Jean-de-Védas, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Notre équipe est disponible du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

SAINT-JEAN-DE-VEDAS – SECTEUR ROQUE FRAISSE : Cet appartement 4 pièces vous est présenté par Benjamin : O6.21.11.63.37. Situé dans le secteur recherché de Roque Fraisse à Saint-Jean-de-Védas, cet appartement récent de 83 m² habitables vous séduira par sa fonctionnalité, sa localisation idéale et son confort. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un WC indépendant, ainsi que de trois chambres et d'une salle de bains. L'appartement dispose également d'une terrasse et d'un stationnement intérieur, offrant un vrai confort au quotidien. L'état intérieur est neuf. À deux pas des commerces, écoles, crèches, médecins, pharmacie, infrastructures sportives et services, Saint-Jean-de-Védas offre un cadre de vie dynamique tout en restant proche des axes autoroutiers. Côté transports, le bien est desservi par la ligne de tramway 2 et par les lignes de bus TaM, permettant des déplacements rapides vers le centre-ville de Montpellier et les quartiers voisins. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement récent, fonctionnel et idéalement situé, dans un secteur prisé. À visiter sans tarder ! Prix : 359 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). DPE : A – Émissions GES : A Chauffage électrique Estimation des coûts énergétiques : entre 408 € et 552 € / an Bien soumis au statut juridique de la copropriété Nb Lots Copropriété : 51 Lots Charges annuelles : 2268 EUR Taxe foncière : 1602 € WE INVEST – LA FRANCHISE IMMOBILIÈRE – Saint-Jean-de-Vedas – O6.21.11.63.37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 408.00 et 552.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Benjamin BARNEOUD ROUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

5 045 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Saint-jean-de-vedas (34)

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 88,62 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing récente (2026), offrant une vue dégagée et une exposition sud-est ensoleillée. Cet appartement en excellent état est idéal pour une famille ou un investisseur avisé. À l'intérieur, vous serez séduit par le vaste séjour de 38 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un havre de paix et de tranquillité. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux élégantes et pratiques, complètent ce bien. Profitez d'une grande terrasse de 40 m², un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour des dîners en plein air ou des moments de détente. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un sous-sol et de deux places de stationnement intérieures, offrant un confort et une sécurité optimaux. Les parties communes, en excellent état, reflètent le standing de cette résidence. Chauffage collectif et double vitrage assurent une température agréable toute l'année, tandis que les ouvertures en aluminium apportent une touche moderne et élégante. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et un parc à 5 min à pied, des tramways et des bus à 10 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces à 10 min à pied, ainsi qu'un accès éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Benjamin BARNEOUD ROUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T3 de 62,95 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare offre une harmonie entre l'animation du centre-ville et un cadre de vie paisible. La résidence récente, équipée d'un ascenseur, vous garantit un confort optimal grâce à son exposition sur une rue tranquille. La pièce de vie lumineuse de 25 m² s'accompagne d'une cuisine américaine équipée et de deux chambres avec placards intégrés. Vous apprécierez également la terrasse en L de plus de 20 m², parfaite pour profiter des soirées d'été. Avec deux places de parking privatives en sous-sol, ce bien représente une opportunité de vente à Saint-Jean-de-Védas. La commodité de l'emplacement vous permet de tout faire à pied, à proximité du Tram 2, des commerces et des Halles Védasiennes. Ce logement est idéal pour un couple actif, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

La résidence se compose de deux bâtiments en R+3, proposant 50 appartements allant du T2 au T5, accompagnés de parkings en sous-sol sécurisés. Son architecture sobre et élégante s'inspire de l'imaginaire méditerranéen, créant un jeu subtil entre fraîcheur, ombres et lumières. Les logements sont spacieux, avec de belles pièces de vie et des espaces extérieurs généreux, tels que balcons, loggias, terrasses. Conçus comme de véritables espaces de vie, ces aménagements offrent des vues panoramiques sur des paysages variés tout en garantissant l'intimité de leurs occupants. Saint-Jean-de-Védas est une charmante commune située à proximité de Montpellier, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, elle favorise les activités de plein air et le bien-être de ses habitants. Le centre-ville dynamique propose des commerces, restaurants et services variés, tout en bénéficiant d'un bon réseau de transports en commun, notamment des lignes de tramway et de bus. Sa proximité avec Montpellier en fait un lieu de vie prisé pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à quelques minutes des animations urbaines. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34430_03 Photos non contractuelles.

SAINT JEAN DE VEDAS : BENJAMIN 06 21 11 63 37 vous présente cet appartement de standing de type 4, idéalement situé en dernier étage et au coeur de Saint Jean de Vedas, proche de toutes les commodités, BUS ligne 33,43,20, TRAM ligne 2, accès autoroutier A709, Place de la Comédie et Gare Saint Roch à 20 min en tram, également à 10 min en voiture de la gare routière Sabines et à 20 min en voiture de l'aéroport. L'appartement de 105m2 se compose d'une agréable pièce de vie et grande pièce de vie de 45m2, donnant sur une terrasse exceptionnelle de 50m2, de trois chambres dont une avec sa salle d'eau ainsi que d'une salle de bains. Et un solarium de plus de 86m2 complète ce bien, avec une vue dégagée et sans vis à vis ! Idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une place de parking en sous sol s'ajoute à ce lot. Il bénéficie des dernières normes. Prix : 665 000€ FAI (honoraires à la charge vendeur) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». LA FRANCHISE IMMO - WE INVEST Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Benjamin BARNEOUD ROUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT JEAN DE VEDAS : Nicolas au 06.50.05.27.63 vous présente cet appartement de type 3 idéalement situé sur la commune de Saint-Jean-de-Védas. Vous bénéficierez d'un emplacement fonctionnel, proche des BUS et du TRAM ligne 2 à 10 minutes à pieds, mais également de l'autoroute A709 à 5 minutes en voiture, permettant un accès rapide à la ville de Montpellier (cliniques, écoles supérieures....). Cet appartement dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse et un jardin exposée Sud-Est. Du côté nuit vous retrouverez deux chambres confortables avec placards, ainsi qu'une salle d'eau récente et un WC séparé. S'ajoute à ce lot une place de stationnement en sous-sol. Pour davantage de renseignements ou pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter. Prix : 289 000 € FAI (honoraires à la charge vendeur). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». LA FRANCHISE IMMO - WE INVEST : Nicolas au 06.50.05.27.63 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Appartement 4 pièces de 88 m2 avec 40m2 terrasse et vue parc Prestations soignées. Situé face au parc de la Peyrière, dans une résidence sécurisée, cet appartement 4 pièces de 88 m2 en étage allie espace, lumière et prestations d'exception. À deux pas du tramway et des commerces, il offre un cadre de vie unique avec des finitions soignées et des équipements modernes. Points forts : Vues imprenables sur le parc depuis les pièces de vie, Deux grandes terrasses (dont une de 30 m2) pour profiter de l'extérieur, Pièces spacieuses et baies vitrées généreuses pour une luminosité optimale, Deux suites parentales avec salle d'eau et dressing chacune, Cuisine ouverte sur le salon, idéale pour la convivialité. Prestations et finitions : sécurité : Ascenseur, Vigik et visiophonie, Stationnement : Deux places privatives en sous-sol sécurisé, BDO Argent, Technologie : Domotique intégrée Un bien rare, alliant confort, sécurité et élégance, à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : Claire ECHARD 06 03 03 88 51

Saint-Jean-de-Védas, c'est la dolce vita à deux pas de Montpellier ! Ici, on vit entouré de verdure, entre mer et montagnes, avec commerces, écoles, sport, culture et transports juste à côté. Notre résidence méditerranéenne sécurisée vous attend avec parking, local à vélos (atelier inclus ), salle commune conviviale et même un îlot végétal pour souffler. Les logements lumineux s'ouvrent tous sur un bel extérieur pour profiter du soleil, avec tout le confort moderne (volets roulants électriques, salle de bain aménagée…). Bref, installez-vous, sortez les lunettes de soleil… et savourez la vie en version méditerranéenne ! Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Montpellier Référence du programme : 34430_613 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

La résidence se compose de deux bâtiments en R+3, proposant 50 appartements allant du T2 au T5, accompagnés de parkings en sous-sol sécurisés. Son architecture sobre et élégante s'inspire de l'imaginaire méditerranéen, créant un jeu subtil entre fraîcheur, ombres et lumières. Les logements sont spacieux, avec de belles pièces de vie et des espaces extérieurs généreux, tels que balcons, loggias, terrasses. Conçus comme de véritables espaces de vie, ces aménagements offrent des vues panoramiques sur des paysages variés tout en garantissant l'intimité de leurs occupants. Saint-Jean-de-Védas est une charmante commune située à proximité de Montpellier, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, elle favorise les activités de plein air et le bien-être de ses habitants. Le centre-ville dynamique propose des commerces, restaurants et services variés, tout en bénéficiant d'un bon réseau de transports en commun, notamment des lignes de tramway et de bus. Sa proximité avec Montpellier en fait un lieu de vie prisé pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à quelques minutes des animations urbaines. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34430_03 Photos non contractuelles.

Dans une résidence de standing récente de 2022, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², situé au 1er étage avec ascenseur, répondant aux dernières normes énergétiques et de construction. Dès l'entrée, vous profitez d'un véritable hall avec placard, desservant les différents espaces de vie de façon fonctionnelle. L'appartement propose un séjour cuisine ouvert de 25 m², lumineux grâce à ses deux belles ouvertures, donnant sur une terrasse d'environ 12 m², au calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les vignes, un cadre particulièrement agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec emplacement machine, ainsi que d'un WC indépendant pour plus de confort. L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol incluse dans le prix. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Prestations actuelles et recherchées : DPE A, climatisation réversible, normes incendie, accessibilité PMR, isolation et confort de dernière génération. Un bien récent, économe et idéalement conçu, offrant calme, vue dégagée et qualité de vie. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 321005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2022 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint jean de Vedas : Benjamin au O6 21 11 63 37 Appartement T2 Moderne et Lumineux – 45,5 m² avec Grande Terrasse Vous profiterez d'un environnement pratique et dynamique : parc, crèche, commerces, restaurants, transports (bus/tram), et services de santé à proximité. Un collège se trouve à seulement 5 min en voiture. Axes autoroutier A9 et À 709 à 2 minutes en voiture Également proche de la clinique Saint jean .Mais aussi des lignes de bus et de tram ( ligne 2) qui vous conduira à la place de la comédie rapidement. Situé au 2? étage d'une résidence récente (2025), ce bel appartement T2 de 45,5 m² offre un cadre de vie agréable, avec une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et sa vue dégagée. Il se compose d'un séjour spacieux de 23 m² avec cuisine ouverte moderne, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, et de WC séparés. La terrasse de 19 m², idéale pour profiter des beaux jours, est un vrai atout. L'appartement est en excellent état, accessible PMR, et fenêtres double vitrage PVC/alu pour un bon confort thermique. Une place de stationnement en intérieur est incluse. À visiter sans tarder ! Prix. 249 000€ FAI Bien soumis au statut juridique de la copropriété. DPE: A / GES: A - LA FRANCHISE IMMOBILIERE 06.21.11.63.37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Benjamin BARNEOUD ROUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

215 000 €

5 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Saint-jean-de-vedas (34)

St Jean de Védas, En Exclusivité : Sarah au O6.23.15.25.39 : EN avant dernier étage, venez découvrir ce grand T2 en avant dernier étage dans une jolie résidence récente bien située à pied des commerces et du tramway. Au calme, il possède une pièce de vie avec une cuisine toute équipée et un salon qui donne sur une terrasse de 10m2 plein sud, sans vis à vis. Nombreux placards de rangements. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus. Chauffage gaz. Prix 215 000€ FAI - Les charges de copropriété comprennent l'eau froide et les charges communes. La Franchise immo x Weinvest à Saint Jean de Védas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez Saint-Jean-de-Védas, une ville au charme méditerranéen unique ! Les appartements modernes de haute qualité, T3 et T4, vous offrent des espaces de vie spacieux et chaleureux, avec de confortables chambres, une lumière naturelle donnant une atmosphère sereine à l'appartement, ainsi qu'un extérieur privatif pour chaque logement. Cette résidence aux cours élégantes se situe au cœur de la ville. Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à des commerces marchands et gourmands, vous bénéficierez de places de stationnement en sous-sol, ainsi que d'un oasis végétal au centre de la résidence pour un lieu de vie calme et agréable au quotidien. Vous aurez la chance d'être à proximité des commodités du quotidien comme les commerces, les services médicaux et administratifs, les établissements scolaires, les lieux sportifs et culturels et des parcs et jardins. Niveau déplacements, vous serez à deux pas des transports en commun, de la gare, de l'aéroport et des axes routiers menant vers les grandes villes à proximité. Ne laissez donc pas passer cette occasion de rejoindre notre résidence d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34430_748 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

La résidence se compose de deux bâtiments en R+3, proposant 50 appartements allant du T2 au T5, accompagnés de parkings en sous-sol sécurisés. Son architecture sobre et élégante s'inspire de l'imaginaire méditerranéen, créant un jeu subtil entre fraîcheur, ombres et lumières. Les logements sont spacieux, avec de belles pièces de vie et des espaces extérieurs généreux, tels que balcons, loggias, terrasses. Conçus comme de véritables espaces de vie, ces aménagements offrent des vues panoramiques sur des paysages variés tout en garantissant l'intimité de leurs occupants. Saint-Jean-de-Védas est une charmante commune située à proximité de Montpellier, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, elle favorise les activités de plein air et le bien-être de ses habitants. Le centre-ville dynamique propose des commerces, restaurants et services variés, tout en bénéficiant d'un bon réseau de transports en commun, notamment des lignes de tramway et de bus. Sa proximité avec Montpellier en fait un lieu de vie prisé pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à quelques minutes des animations urbaines. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34430_03 Photos non contractuelles.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 80 m² habitables, niché dans une résidence de standing construite en 2013. Ce bien, en excellent état, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux et lumineux. Imaginez-vous dans un séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et fonctionnelle. Les trois chambres, spacieuses et bien agencées, vous garantiront des nuits paisibles. Profitez d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. L'appartement dispose d'un extérieur de 100 m² également d'un jardin privatif d'environ 80 m², parfait pour les barbecues d'été et les moments de détente en famille. La terrasse de 22 m², exposée sud-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Deux places de stationnement intérieures sont incluses, offrant sécurité et praticité. Les parties communes de la résidence sont en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et spacieux, alliant confort moderne et espace extérieur. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes à pied. Accès rapide aux transports en commun et autoroutes. Contactez nous au O6.50.05.27.63 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-JEAN-DE-VÉDAS -Superbe T4 avec terrasse de 40m2 Cet appartement 4 pièces en R+1 de 88,62 m² est composé d'un séjour/cuisine de 37,94 m², d'un dégagement, de trois chambres (11,35 + 9,07 + 9,05 m²), d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une terrasse de plus de 40 m² et deux parkings viennent compléter le bien. Idéalement située à l'entrée de Saint-Jean-de-Védas, en léger surplomb de l'avenue de Librilla et du parc de la Peyrière. Sobre, élégante et pérenne, l'architecture de la résidence joue sur l'imaginaire méditerranéen fait de fraîcheur, d'ombres et de lumières. Coup de coeur assuré! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Orietta OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

REF 101585 - DERNIER ÉTAGE – Grand appartement T4 traversant de 90 m² situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Belle pièce de vie de 31 m² avec séjour et cuisine ouverte, lumineuse et prolongée par une agréable terrasse. Suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables dont une avec placard. Salle de bain équipée d'une double vasque, toilettes séparées et placard à l'entrée. Exposition Sud, vue dégagée sur parc, offrant un cadre de vie privilégié. Arrêt tram ligne 2 devant la résidence, lignes de bus, situation prisée au coeur de la ville, nombreux espaces verts, infrastructures culturelles et sportives, et des Halles Védasiennes à proximité. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. PTZ - RT2020 - class A énergétique - garanti 10 ans - Frais de notaire réduits à hauteur de 8800 € environ seulement (au lieu de 29000€ environ en revente) Son prix 395 000 € avec parking sous-sol sécurisé.

Magnifique T3 de 83m2 avec terrasse de 49m2 ! Au cœur de la ville de Saint Jean de Vedas, découvrez ce magnifique T3 de 49m², situé dans une résidence intimiste sécurisée et verdoyante. Un Intérieur Spacieux et Fonctionnel : Séjour lumineux : une pièce de vie de 29m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une porte-fenêtre donnant sur un espace extérieur agréable. Espace nuit optimisé : 2 chambres, dont une grande de 15m², une salle de bain moderne, des toilettes séparées et un dressing intégré. Des Prestations Haut de Gamme : Exposition Nord Ouest. Volets roulants électriques, vidéophone pour une sécurité renforcée. Parking inclus pour un confort au quotidien. Un Emplacement Idéal : Situé dans un cadre verdoyant et calme, vous profiterez d'un environnement dynamique avec des infrastructures sportives et culturelles, entouré d'arbres fruitiers et offrant une vue dégagée. Alors, qu'attendez-vous pour nous contacter ? Notre équipe est à votre disposition pour toute information sur cette magnifique résidence ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34430_329 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Les logements de cette résidence s'élèvent avec élégance au-dessus des Halles Védasiennes, offrant au rez-de-chaussée une diversité de commerces, un espace gourmand avec un restaurant/école et un bar en rooftop. Ce projet unique intègre un cœur d'îlot intime, apportant une atmosphère singulière à cette communauté animée. Ce lieu de vie incarne l'innovation et la qualité de vie en plein cœur de Saint-Jean-de-Védas, créant un environnement où modernité et convivialité se rencontrent. Saint-Jean-de-Védas, située aux portes de Montpellier, combine tranquillité et dynamisme. Son cadre résidentiel, ses espaces verts, et ses ruelles historiques en font un lieu agréable à vivre. Avec ses commerces, écoles, et activités locales, la commune offre un quotidien pratique et convivial. Bien desservie par le tramway et l'autoroute A9, elle permet un accès rapide à Montpellier, attirant ceux qui souhaitent profiter d'un cadre paisible sans s'éloigner de la ville. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34430_02 Photos non contractuelles.

Ce projet c’est la garantie de trouver l’appartement qui vous ressemble à travers des prestations estampillées. La résidence dévoile des prestations de qualité, de larges terrasses donnant sur le parc de la Peyrière et cœur d’ilot de la résidence. Découvrez un environnement dynamique à 10 min de Montpellier. Profitez au quotidien de la proximité des transports en commun (T2) à moins de 10 min à pied et des commerces à 3 min en voiture. Le tout dévoile des logements neufs de 2 à 4 pièces. *Eligible loi Pinel Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Prix au m² le plus bas

225 000 €

3 879 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Saint-jean-de-vedas (34)

À la vente, dans le quartier recherché de la gendarmerie à Saint-Jean-de-Védas, à proximité immédiate du tramway, découvrez cet appartement de type 3 de 58 m2. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Deux terrasses viennent compléter ce bien et offrent un cadre idéal pour profiter de moments conviviaux. Atout indispensable sur le secteur : une place de stationnement privative et sécurisée devant le ogement et deux terrasses . L'entrée de l'appartement est indépendant .

Meilleur rendement locatif

185 000 €

4 205 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Saint-jean-de-vedas (34)

iad France - Dimitri Contaret vous présente une opportunité à saisir pour l' achat d'un appartement à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement loué, situé dans une résidence de haut standing, offre des prestations uniques : salle de coworking, piscine splendide et espaces communs bien entretenus. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse pour profiter des longs jours ensoleillés. Un parking souterrain avec place privative vient compléter ce bien. Vous bénéficierez d'un cadre de vie confortable et recherché, à proximité des commodités et des transports. Cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 375 lots au total, sans procédure en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 167€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 80 et une classe CLIMAT C avec un indice de 13. Pour plus de renseignements sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Dimitri Contaret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Les logements de cette résidence s'élèvent avec élégance au-dessus des Halles Védasiennes, offrant au rez-de-chaussée une diversité de commerces, un espace gourmand avec un restaurant/école et un bar en rooftop. Ce projet unique intègre un cœur d'îlot intime, apportant une atmosphère singulière à cette communauté animée. Ce lieu de vie incarne l'innovation et la qualité de vie en plein cœur de Saint-Jean-de-Védas, créant un environnement où modernité et convivialité se rencontrent. Saint-Jean-de-Védas, située aux portes de Montpellier, combine tranquillité et dynamisme. Son cadre résidentiel, ses espaces verts, et ses ruelles historiques en font un lieu agréable à vivre. Avec ses commerces, écoles, et activités locales, la commune offre un quotidien pratique et convivial. Bien desservie par le tramway et l'autoroute A9, elle permet un accès rapide à Montpellier, attirant ceux qui souhaitent profiter d'un cadre paisible sans s'éloigner de la ville. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34430_02 Photos non contractuelles.

Les logements de cette résidence s'élèvent avec élégance au-dessus des Halles Védasiennes, offrant au rez-de-chaussée une diversité de commerces, un espace gourmand avec un restaurant/école et un bar en rooftop. Ce projet unique intègre un cœur d'îlot intime, apportant une atmosphère singulière à cette communauté animée. Ce lieu de vie incarne l'innovation et la qualité de vie en plein cœur de Saint-Jean-de-Védas, créant un environnement où modernité et convivialité se rencontrent. Saint-Jean-de-Védas, située aux portes de Montpellier, combine tranquillité et dynamisme. Son cadre résidentiel, ses espaces verts, et ses ruelles historiques en font un lieu agréable à vivre. Avec ses commerces, écoles, et activités locales, la commune offre un quotidien pratique et convivial. Bien desservie par le tramway et l'autoroute A9, elle permet un accès rapide à Montpellier, attirant ceux qui souhaitent profiter d'un cadre paisible sans s'éloigner de la ville. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34430_02 Photos non contractuelles.