Achat Appartement 3pièces à La Grande-Motte (34) : 115 annonces

Achat appartement LA GRANDE MOTTE : à vendre, ce charmant studio cabine de 21 m², situé dans le quartier prisé de la Motte du Couchant, au sein d'une résidence recherchée avec piscine. Niché au dernier étage avec ascenseur, cet appartement à acheter LA GRANDE MOTTE se compose d'une entrée avec un coin cabine équipé de deux lits superposés, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une loggia agréable exposée plein sud, offrant une sublime vue sur la mer. Ce bien est vendu avec une place de parking. Situé dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations, contactez votre agence Agence l'Adresse au 04 67 56 41 30. Copropriété de 376 lots - dont 187 lots habitation. Charges annuelles : 953.56 euros.

Et si votre quotidien prenait de la hauteur ? Situé au 9ème étage avec double ascenseur, en plein coeur du centre ville, cet appartement 3 pièces de 74 m2 offre une vue imprenable sur la mer et le port. Un panorama vivant, lumineux, évolutif au fil des heures. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une première terrasse avec vue mer, idéal pour les petits déjeuners face à l'horizon. Une seconde terrasse prolonge l'espace et permet de profiter d'une double exposition rare et recherchée. Idéal en résidence principale, pied à terre ensoleillé ou investissement patrimonial dans une station balnéaire où il fait bon y vivre en famille, entre amis. Un bien rare par sa hauteur, sa vue et sa situation. Une visite s'impose Copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Daniele SINTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484427810 - MONTPELLIER.

À vendre à LA GRANDE MOTTE, Hérault (34) en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement de 25 m² situé dans le secteur prisé de la Motte du Couchant, à proximité immédiate de la mer et des commerces. Ce charmant deux pièces cabine est parfait pour un achat appartement LA GRANDE MOTTE, que ce soit en tant que pied-à-terre ou comme investissement locatif. Dans une résidence avec piscine, cet appartement se compose d'une entrée avec cabine, d'un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée, d'une chambre séparée avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bain, ainsi que de WC indépendants. Vous apprécierez également une agréable terrasse d'environ 8 m² exposée Est. En ce qui concerne le stationnement, il n'y a pas de place de parking incluse, mais il est possible de se garer à proximité : gratuitement d'octobre à mai, puis à 20 euros par mois de juin à septembre. Ce bien fonctionnel et lumineux est idéalement situé pour profiter pleinement du littoral et de la vie à La Grande Motte. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre Agence l'ADRESSE au 0467564130. Copropriété de 250 lots - dont 168 lots d'habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Exclusivité ! À saisir, cet appartement La Grande-Motte à vendre se situe en plein centre-ville, dans une belle résidence de standing recherchée, en deuxième ligne de plage. Ce lumineux 3 pièces de 53 m² est accompagné d'une grande loggia de 15 m² orientée sud-ouest, offrant une échappée mer. Il comprend une cuisine indépendante, un séjour avec double vitrage, une salle d'eau rénovée et des WC séparés. Les deux chambres, dont une avec climatisation, bénéficient de larges baies vitrées. L'immeuble dispose d'un double ascenseur de plain-pied avec accès PMR et présente des charges faibles. Situé au calme à seulement 100 mètres de la plage et à proximité de tous les commerces, cette opportunité d'achat appartement La Grande-Motte mérite votre attention. Ravalement effectué.

Découvrez cet appartement P3 traversant à vendre au cœur de La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à rénover, se situe idéalement en plein centre, à proximité des commerces, des services et des plages. Avec une superficie de 50 m², cet appartement lumineux orienté Est/Ouest bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également la loggia fermée de plus de 7 m², parfaite pour vos repas ou moments de détente. L'espace jour comprend un séjour convivial avec cuisine ouverte de 18 m². Côté Ouest, une grande chambre de 13 m² avec placard s'ouvre sur la loggia, tandis qu'à l'est, une seconde chambre de 7 m², également dotée d'un placard, offre calme et intimité. Une salle d'eau, un WC séparé et un grand placard d'entrée viennent compléter ce bien bien agencé. Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement dispose également d'un parking privé et d'un local à vélos commun. Il représente une excellente opportunité pour un achat appartement La Grande-Motte, que ce soit pour une résidence principale ou une retraite paisible au bord de la mer.

À vendre : Appartement lumineux de 3 pièces à LA GRANDE MOTTE, Hérault (34), en Languedoc-Roussillon. Situé en plein centre-ville, cet appartement de 68 m² offre une loggia avec une vue panoramique sur la mer et la station balnéaire. Niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue, il comprend une terrasse de 12 m², au calme, ainsi que deux chambres séparées. L'immeuble, entièrement ravalé récemment, dispose de deux ascenseurs et d'une possibilité de place de parking privatif. Proposé à l'achat pour 433 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 11/03/2026, classe énergie D (209 kWh/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 102 et 1 492 Euros. Charges annuelles de 86 Euros (soit 7 Euros/mois). Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter Christophe Kincher, agent commercial indépendant de Reseau Immo-Diffusion LA GRANDE MOTTE, au 09 74 53 13 81.

À La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à acheter. Il s'agit d'un appartement de type P2 cabine, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de six étages, conforme aux normes d'accessibilité PMR. Vous apprécierez sa jolie terrasse profonde et agréable. La construction a été réalisée en 1989 et dispose d'un ascenseur. Ce logement comprend une salle d'eau, un espace nuit avec une chambre et une cabine, ainsi qu'un espace cuisine. La surface habitable est d'environ 35m², dont 27.60m² selon la loi Carrez, plus une loggia de 8m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 18m². Le prix de vente de cet appartement La Grande-Motte à vendre est fixé à 202 000 euros. Si vous recherchez un bien dans une station balnéaire animée tout au long de l'année, cette offre est faite pour vous. Pour organiser une visite, veuillez contacter Hervé au 061O277939. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 de 69m2, niché au dernier étage d'une résidence sécurisée, entourée de superbes espaces verts. Ici, la tranquillité règne et le charme opère dès l'entrée. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration raffinée. Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, véritable invitation à la détente, où savourer vos petits-déjeuners ou vos soirées d'été. Le palier, partagé avec un seul voisin, garantit une intimité rare. À quelques pas seulement du port et des commerces, vous vivrez au rythme de la Méditerranée, entre douceur de vivre et praticité au quotidien. Un lieu unique, alliant élégance, confort et art de vivre, à découvrir sans attendre pour concrétiser vos plus beaux projets. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Contactez Clément

GRAND T3 RENOVE AVEC GARAGE FERME – LA GRANDE MOTTE Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Situé dans la commune prisée de La Grande-Motte, à seulement 20 minutes de Montpellier, découvrez ce bel appartement T3 idéalement placé, à proximité immédiate de la marina, des commerces et des plages. Une station balnéaire agréable où tout se fait à pied ou à vélo. Au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 logements (sans ascenseur), cet appartement traversant d'environ 70 m² a été entièrement rénové en 2018. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest, au calme et sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m², dont une modulable pouvant s'ouvrir sur le séjour selon vos envies, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Atout majeur : un garage fermé est inclus dans le prix, un véritable plus dans le secteur. Des places de stationnement gratuites sont également disponibles à proximité. Prestations : Volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, appartement entièrement rénové Prix: 349 000 € Fai (honoraires à charge vendeur). DPE: C - GES: C Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - We Invest x La Franchise Immo Saint Aunès Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nathalie Jouet vous propose: T3 lumineux avec loggia et vue mer – Un air de vacances toute l’année Imaginez vos matins face à la mer, votre café à la main sur une loggia baignée de lumière… Ce T3 traversant de 65 m², au deuxième étage sans ascenseur, proche du centre-ville, vous offre bien plus qu’un appartement : un art de vivre. Ensoleillé tout au long de la journée, il offre une atmosphère douce et apaisante. Son atout majeur : une magnifique loggia de 10,42 m avec une vue mer idéale pour savourer chaque instant. L’appartement propose une distribution fonctionnelle : entrée, cuisine indépendante avec cellier, deux chambres confortables, salle de bain et WC séparé. Situé dans une résidence bien entretenue avec façade récemment rénovée et piscine, ce bien combine élégance, confort et qualité de vie. Un lieu rare pour vivre ou investir dans l’une des stations balnéaires les plus prisées. A découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.13€ par mois (soit 2785.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En co exclusivité - L'agence familiale 55 IMMO implantée à Montpellier Port Marianne est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de 54 m² en dernier étage idéalement situé à La Grande Motte, à proximité immédiate du port, des commerces et des plages. L'appartement, récemment refait à neuf, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. il se compose d'une cuisine ouverte sur un magnifique séjour lumineux, d'une chambre confortable avec un dressing ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC. Le bien bénéficie de prestations de qualité avec notamment un système de climatisation réversible neuve assurant un confort optimal été comme hiver, des menuiseries récemment remplacées. Vous apprécierez également ses espaces extérieurs, avec une terrasse agréable de 25 m² ainsi qu'une loggia, idéales pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Un garage privatif de 15 m² avec électicité complète ce bien, un véritable atout pour ce secteur recherché. Proche : La Grande Motte, Pérols, Carnon, Lattes, Montpellier, Port Marianne, La Lironde, Mauguio, Palavas Les Flots, Odysseum, Mauguio, Le Grau du Roi, Aigues Mortes Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55 IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

Découvrez cet appartement à vendre à La Grande Motte, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette adresse emblématique se trouve à seulement 500 mètres de la plage. Avec La Grande Pyramide, véritable icône architecturale, ce bien est un repère incontournable du littoral méditerranéen. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre 62 m² Loi Carrez, soit près de 80 m² habitables. Son exposition sud-est garantit une luminosité tout au long de la journée. La double terrasse-loggia de 12 m² prolonge le séjour vers l'extérieur, offrant un espace idéal pour profiter des paysages marins. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée, de WC séparés et d'un dressing aménagé. Le chauffage au sol, la climatisation réversible, l'ascenseur, un gardien et une place de parking privative viennent compléter ce bien. La proximité des plages, restaurants, commerces et pistes cyclables favorise un cadre de vie agréable. Une opportunité pour ceux qui souhaitent un achat d'appartement à La Grande Motte, tant en résidence principale que secondaire. Visites sur rendez-vous, 7 jours sur 7. Contact : Marilyn FRIANT - 06 72 09 45 03. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nichée au cœur dune végétation généreuse, la résidence offre de superbes vues sur les espaces extérieurs soigneusement paysagés. Composée de 50 appartements, du 2 au 4 pièces, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin. La Grande Motte, station balnéaire connue pour son architecture emblématique signée Jean Balladur, se trouve à seulement 20 minutes de Montpellier. Son cadre unique et son ambiance méditerranéenne en font une destination prisée par les visiteurs comme par les investisseurs. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34280_04 Photos non contractuelles.

À La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier paisible du Ponant. Au sein d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2007, cet appartement de 3 pièces offre une superficie de 50 m² au 3ᵉ étage accessible par ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée, d'une chambre aménagée en coin salon, d'une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Profitez d'une terrasse agréable de 6 m² avec une vue dégagée sur l'Étang du Ponant. Ce bien dispose de prestations de qualité, notamment une climatisation gainable et des volets roulants électriques. Le ravalement de façade vient d'être réalisé en 2025, aucun travaux n'est à prévoir. Une place de parking privative complète ce bien. Cette offre est parfaite pour un achat appartement La Grande-Motte, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Fiche N°Id-EXP179669 : Exclusivité centre ville coté Point zéro, Agréable appartement de type 3 d'une surface de 73 m² en étage avec ascenseur dans une résidence récente de standing. Prestations contemporaines de qualité au calme. Séjour et cuisine équipée donnant sur une lumineuse terrasse couverte exposition sud, climatisation réversible. Promenade piétonne , plage et toutes les commodités à proximité immédiate. Vendu avec son garage sécurisé. Contactez Christophe Kincher pour informations et visites - Mentions légales : Proposé à la vente à 699000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/10/2023 - Classe-Energie B : 93 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1000 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1879 Euros/an (soit 157 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Au cœur de La Grande-Motte, cet appartement P2/P3 de 89 m² est désormais en vente. Profitez de deux terrasses contiguës de 12 m² et d'une loggia vitrée de 6 m². Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon pouvant faire office de 2ème chambre, de WC, d'une salle d'eau, ainsi que d'un coin bureau pouvant être transformé en suite parentale. Le séjour spacieux, la chambre avec placard, et la cuisine aménagée complètent ce bien. En bon état, ce bien offre une magnifique vue sur la mer et le port. Équipé de la climatisation, de double vitrage, de volets et de stores électriques, il inclut également deux caves et deux parkings privés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à La Grande-Motte, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Et si votre futur chez-vous alliait confort moderne, cadre idyllique et investissement d'avenir ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! La Grande-Motte, station balnéaire emblématique de l'Hérault, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Réputée pour son architecture unique, ses plages de sable fin et ses espaces verts préservés, la ville séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Elle est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, à proximité de Montpellier, en fait une destination prisée pour vivre ou investir en bord de mer. De superbes logements vous sont proposés, allant du T2 au T4, comprenant une spacieuse pièce de vie, conviviale et lumineuse, de confortables chambres, et une salle de bain aménagée et équipée, des placards de rangement et des volets roulants électriques. Vous aurez le privilège de profiter de 300 jours de soleil par an grâce à un espace extérieur privatif pour chaque appartement et également d'un aménagement pour les personnes à mobilités réduites. Plusieurs avantages sont proposés par la résidence, comme un système de sécurité, des espaces communs verts, un parking avec, pour chaque logement, une place de stationnement incluse et un ascenseur. Vous bénéficierez d'une proximité avantageuse des commerces, services médicaux et administratifs, des établissements scolaires, de lieux sportifs et culturels, des plages et d'un parc aquatique. Niveau transport, vous serez à deux pas des transports en commun, des axes routiers, de la gare et de l'aéroport de Montpellier, ce qui facilitera vos déplacements du quotidien ! Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34280_651 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Cette résidence, nichée dans un cadre paisible et verdoyant proche des plages et du centre-ville, offre des appartements modernes aux aménagements soignés, souvent agrémentés de spacieuses terrasses avec vues dégagées. Idéalement située, elle combine proximité des commerces, restaurants et loisirs avec la sérénité d'une station balnéaire. La Grande-Motte, station balnéaire méditerranéenne au design architectural unique, séduit par ses plages de sable fin, ses marinas, et ses activités nautiques variées. Entre espaces verts, pistes cyclables et promenades en bord de mer, elle offre un cadre estival idéal, prisé des familles et des amateurs de loisirs en plein air. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34280_01 Photos non contractuelles.

iad France - Laetitia De Barros vous propose: LA GRANDE-MOTTE – COUCHANT Appartement d’exception en étage élevé – Vue mer panoramique- parking Dans une résidence sécurisée de standing de 2025, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 71 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, à La Grande-Motte. L’appartement séduit par sa luminosité, ses prestations soignées et sa magnifique terrasse couverte de 44 m², véritable espace de vie supplémentaire, bénéficiant d’une triple exposition et d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les environs. Il se compose d’une belle pièce de vie ouverte, de deux chambres avec accès terrasse, d’une salle d’eau avec fenêtre, de WC séparés, d’une buanderie et de nombreux rangements, dont un cellier fermé sur la terrasse. Climatisation gainable, volets roulants centralisés, résidence de qualité et place de stationnement privative complètent ce bien rare, situé à proximité immédiate de la plage, du port, des commerces et des commodités. Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

330 000 €

3 976 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

La Grande-Motte (34)

Découvrez cet appartement à vendre à La Grande Motte, Hérault, au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement 3 pièces de 83 m² dispose d'une belle luminosité et d'une terrasse sans vis-à-vis. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre commercial Les Goélands, il allie confort et proximité des commodités. **Caractéristiques de l'appartement :** - Hall d'entrée avec placard - Salon / séjour lumineux ouvrant sur une terrasse - Cuisine indépendante avec cellier attenant, également donnant sur la terrasse - Deux chambres confortables - Salle d'eau et WC indépendant Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre de beaux volumes. **Points forts :** - 1 place de parking - Possibilité de créer une troisième chambre - Double terrasse - Cellier spacieux - Façade refaite en 2022 Ce bien rare dans un secteur recherché est idéal pour un achat appartement à La Grande Motte, tant pour un investissement sécurisé aujourd'hui que pour une résidence principale demain. Informations supplémentaires : pas d'ascenseur, chauffage au gaz individuel, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, locataire sérieux. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Kathy Sarda Capifrance. Nombre de lots dans la copropriété : 97, montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf. 944413.

iad France - Cédric Schembri vous présente en exclusivité un superbe duplex à vendre à La Grande-Motte, dans le quartier du Golf. Avec ses 69 m² et ses deux terrasses, cet appartement est idéal pour un achat duplex La Grande-Motte, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Situé dans la charmante ville balnéaire du Hérault, ce bien rare offre une vue dégagée et un emplacement privilégié. Au premier niveau, vous trouverez une chambre avec terrasse, une salle d’eau avec toiletttes et de nombreux rangements. À l’étage supérieur, un spacieux salon avec cuisine ouverte et une seconde chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Les terrasses orientées est et ouest vous promettent des moments ensoleillés et la possibilité d’apprécier de beaux levers et couchers de soleil. Ce duplex à acheter à La Grande-Motte se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue, équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible et d'un chauffage individuel. Une place de parking est également incluse pour un confort quotidien. La Grande-Motte est reconnue pour ses plages de sable fin, ses activités nautiques et son architecture unique. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce duplex élégant. Une visite est indispensable ! Les informations concernant les charges et la copropriété sont telles que précisées : montant moyen des charges à 157€ par mois. La classe énergétique est C, et la classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Cédric Schembri, mandataire indépendant en immobilier.

SPECIAL ACHAT EN RESIDENCE SECONDAIRE OU SOUS LE REGIME DU PARA-HÔTELIER. Oasis de verdure aux portes de la Petite Camargue, la Grande-Motte est une station balnéaire dynamique et convoitée, qui attire chaque année de nombreux touristes en quête d’une atmosphère méditerranéenne incomparable. A quelques kilomètres de Montpellier, cette station balnéaire verdoyante séduit par ses espaces naturels qui occupent près de 70% de sa superficie, faisant d’elle la station la plus verte d’Europe. C’est dans le quartier du Couchant, à 150 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du port de plaisance, que se love Nymphéa. Le quartier du Couchant est situé à l’Ouest du port de plaisance. Sa plage familiale attire les amateurs d’activités nautiques : voile, stand-up paddle, kitesurf... Très verdoyant, le Couchant est également parcouru de nombreuses allées piétonnes et cyclables. Il s’anime autour d’une vraie vie de quartier, grâce à ses nombreux commerçants et restaurants. Accessible par une voie en impasse et bordée de cheminements piétons commerçants, Nymphéa est le lieu idéal où séjourner en villégiature. Cette résidence de tourisme est issue de la réhabilitation complète de l’ancien hôtel Acropolis, situé allée d’Athènes. Son architecture typique tout en courbes et contre-courbes est entièrement conservée et mise en valeur. Nymphéa propose 18 appartements, de 32 à 71 m², accueillant de 2 à 6 couchages. Baignés de lumière grâce à leurs grandes ouvertures, les logements bénéficient de superficies confortables et optimisées. Les pièces de vie sont prolongées par d’agréables terrasses, naturellement ombragées par les arbres de haute tige bordant le bâtiment. Nymphéa offre des logements fonctionnels prêts à vivre, entièrement meublés, équipés et décorés. Vous disposez ainsi d’un logement clé en main, prêt à accueillir les vacanciers, ou idéal pour votre résidence secondaire. Chaque appartement dispose également d’une place de stationnement. L’investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : • la récupération de la TVA sur le prix d’achat du bien • sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie • un gestionnaire s’occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison) *les prix indiqués comprennent le mobilier.

Station balnéaire renommée, la Grande Motte offre un cadre de vie recherché à 20 min de Montpellier. Ses plages côtoient une nature exceptionnellement riche. C’est une ville dynamique de 8000 habitants, équipée de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Des établissements scolaires accueillent vos enfants de la petite enfance au lycée. La résidence carré saphir offre un emplacement de premier choix et propose 50 logements du 2 au 4 pièces offrant de beaux volumes et de belles orientations. Les espaces de vie se prolongent tous vers l’extérieur par une agréable loggia ou un jardin privatif clôturé à l’abri des regards. Les prestations sont pensées dans les moindres détails pour vous garantir confort et plaisir d’habiter. Pour chauffer ou refroidir l’habitation mais aussi pour la production de l’eau chaude sanitaire, la solution de la géothermie a été retenue et permet de couvrir une partie des besoins en énergie. Carré saphir, c’est l’opportunité de devenir propriétaire d’un appartement de standing dans un cadre recherché.

iad France - Laetitia De Barros vous propose: LA GRANDE-MOTTE – Secteur Golf – Superbe T3 aux beaux volumes avec terrasse, parking et cave Dans l’un des secteurs les plus appréciés de La Grande-Motte, à deux pas du Golf et du Ponant, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 89 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Dès l’entrée, vous serez charmé par ses volumes confortables et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, développe environ 38 m² et s’ouvre sur une agréable terrasse d’angle de 12,25 m², parfaite pour profiter d’un extérieur au calme. L’appartement se compose également de : 2 chambres avec rangements une cuisine indépendante aménagée une loggia fermée une cave privative une place de parking privative Un bien rare par sa surface, ses annexes et son emplacement recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre confortable à La Grande-Motte. À visiter sans tarder. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visit La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

655 000 €

9 225 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

La Grande-Motte (34)

LA GRANDE-MOTTE (34) Secteur COUCHANT – Appartement de 71m² avec 3 pièces (2 chambres), livré en juin 2025, dans une résidence sécurisée de standing, belle terrasse couverte triple exposition avec vue panoramique sur la mer. Venez découvrir ce superbe appartement avec des prestations de qualité, au 6ème étage avec ascenseur, dans le quartier du Couchant de LA GRANDE-MOTTE, proche des commerces, du port et de la plage. Cet appartement de standing, entièrement climatisé se compose : •D'une entrée avec placard •De 2 chambres avec porte fenêtre et accès à la terrasse •D'une salle d'eau avec fenêtre et sèche serviettes, de WC séparés suspendus •D'une pièce de vie d'environ 30m² avec une buanderie attenante et deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse de 44m², triple exposition avec vue panoramique •D'un cellier fermé sur la terrasse •D'une place de parking privative à l'intérieur de la résidence (possibilité d'un garage fermé en supplément) •D'un grand local pour les vélos Vous pourrez profiter de prestations de qualité : climatisation gainable, ouverte centralisée des volets roulants, nombreux rangements. Pour plus d'informations ou pour le visiter, vous pouvez me contacter au O6 81 68 84 00 Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel 06 81 68 84 00 - Réf.942832

À La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement P3 à vendre. Situé dans une résidence avec piscine, cet appartement spacieux de 86 m² s'accompagne de deux terrasses de 14 m² chacune. En étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, un séjour-salon lumineux avec cuisine équipée, une buanderie, des WC, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec dressing et une seconde chambre. En très bon état, cet appartement est exposé sud-ouest/nord-est et offre une vue apaisante sur la verdure, le tout dans un environnement calme, à proximité du lac du Ponant et du Golf. L'appartement comprend également une cave et un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à La Grande-Motte.

Et si votre futur chez-vous alliait confort moderne, cadre idyllique et investissement d'avenir ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! La Grande-Motte, station balnéaire emblématique de l'Hérault, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Réputée pour son architecture unique, ses plages de sable fin et ses espaces verts préservés, la ville séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Elle est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, à proximité de Montpellier, en fait une destination prisée pour vivre ou investir en bord de mer. De superbes logements vous sont proposés, allant du T2 au T4, comprenant une spacieuse pièce de vie, conviviale et lumineuse, de confortables chambres, et une salle de bain aménagée et équipée, des placards de rangement et des volets roulants électriques. Vous aurez le privilège de profiter de 300 jours de soleil par an grâce à un espace extérieur privatif pour chaque appartement et également d'un aménagement pour les personnes à mobilités réduites. Plusieurs avantages sont proposés par la résidence, comme un système de sécurité, des espaces communs verts, un parking avec, pour chaque logement, une place de stationnement incluse et un ascenseur. Vous bénéficierez d'une proximité avantageuse des commerces, services médicaux et administratifs, des établissements scolaires, de lieux sportifs et culturels, des plages et d'un parc aquatique. Niveau transport, vous serez à deux pas des transports en commun, des axes routiers, de la gare et de l'aéroport de Montpellier, ce qui facilitera vos déplacements du quotidien ! Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34280_651 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Station balnéaire renommée, la Grande Motte offre un cadre de vie recherché à 20 min de Montpellier. Ses plages côtoient une nature exceptionnellement riche. C’est une ville dynamique de 8000 habitants, équipée de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Des établissements scolaires accueillent vos enfants de la petite enfance au lycée. La résidence carré saphir offre un emplacement de premier choix et propose 50 logements du 2 au 4 pièces offrant de beaux volumes et de belles orientations. Les espaces de vie se prolongent tous vers l’extérieur par une agréable loggia ou un jardin privatif clôturé à l’abri des regards. Les prestations sont pensées dans les moindres détails pour vous garantir confort et plaisir d’habiter. Pour chauffer ou refroidir l’habitation mais aussi pour la production de l’eau chaude sanitaire, la solution de la géothermie a été retenue et permet de couvrir une partie des besoins en énergie. Carré saphir, c’est l’opportunité de devenir propriétaire d’un appartement de standing dans un cadre recherché.

Et si votre futur chez-vous alliait confort moderne, cadre idyllique et investissement d'avenir ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! La Grande-Motte, station balnéaire emblématique de l'Hérault, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Réputée pour son architecture unique, ses plages de sable fin et ses espaces verts préservés, la ville séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Elle est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, à proximité de Montpellier, en fait une destination prisée pour vivre ou investir en bord de mer. De superbes logements vous sont proposés, allant du T2 au T4, comprenant une spacieuse pièce de vie, conviviale et lumineuse, de confortables chambres, et une salle de bain aménagée et équipée, des placards de rangement et des volets roulants électriques. Vous aurez le privilège de profiter de 300 jours de soleil par an grâce à un espace extérieur privatif pour chaque appartement et également d'un aménagement pour les personnes à mobilités réduites. Plusieurs avantages sont proposés par la résidence, comme un système de sécurité, des espaces communs verts, un parking avec, pour chaque logement, une place de stationnement incluse et un ascenseur. Vous bénéficierez d'une proximité avantageuse des commerces, services médicaux et administratifs, des établissements scolaires, de lieux sportifs et culturels, des plages et d'un parc aquatique. Niveau transport, vous serez à deux pas des transports en commun, des axes routiers, de la gare et de l'aéroport de Montpellier, ce qui facilitera vos déplacements du quotidien ! Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34280_651 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Et si votre quotidien prenait de la hauteur ? Situé au 9ème étage avec double ascenseur, en plein coeur du centre ville, cet appartement 3 pièces de 74 m2 offre une vue imprenable sur la mer et le port. Un panorama vivant, lumineux, évolutif au fil des heures. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une première terrasse avec vue mer, idéal pour les petits déjeuners face à l'horizon. Une seconde terrasse prolonge l'espace et permet de profiter d'une double exposition rare et recherchée. Idéal en résidence principale, pied à terre ensoleillé ou investissement patrimonial dans une station balnéaire où il fait bon y vivre en famille, entre amis. Un bien rare par sa hauteur, sa vue et sa situation. Une visite s'impose Copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Daniele SINTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484427810 - MONTPELLIER.

LA GRANDE MOTTE, Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et plages, ce spacieux appartement F3 de 86 m2 habitables avec loggias (70,04 m2 loi carrez) offre un cadre de vie privilégié. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une vue dominante exceptionnelle sur la mer, apportant luminosité et sensation d'espace tout au long de la journée. ?Les atouts du bien : Grand séjour lumineux Loggias fermées augmentant confort et surface de vie Appartement spacieux et modulable Emplacement recherché en centre-ville En supplément : possibilité d'acquérir un garage en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Un bien rare par sa superficie, sa vue mer dominante et son potentiel d'aménagement. Contact : Julien