Achat Appartement à La Grande-Motte (34) pas cher / petit prix : 226 annonces

Et si votre quotidien prenait de la hauteur ? Situé au 9ème étage avec double ascenseur, en plein coeur du centre ville, cet appartement 3 pièces de 74 m2 offre une vue imprenable sur la mer et le port. Un panorama vivant, lumineux, évolutif au fil des heures. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une première terrasse avec vue mer, idéal pour les petits déjeuners face à l'horizon. Une seconde terrasse prolonge l'espace et permet de profiter d'une double exposition rare et recherchée. Idéal en résidence principale, pied à terre ensoleillé ou investissement patrimonial dans une station balnéaire où il fait bon y vivre en famille, entre amis. Un bien rare par sa hauteur, sa vue et sa situation. Une visite s'impose Copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Daniele SINTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484427810 - MONTPELLIER.

À vendre à La Grande-Motte, dans le secteur très prisé de la Motte du Couchant, cet agréable studio cabine d'environ 20 m². Situé au sein d'une résidence en première ligne, cet appartement se trouve à proximité immédiate de la mer. Implanté en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement en bon état général comprend une cabine aménagée à l'entrée, parfaite pour un couchage supplémentaire. Vous disposerez également d'une salle de bain et de WC séparés. La kitchenette est entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon de 7 m², exposé nord, idéal pour profiter d'un espace extérieur tranquille. Ce bien représente une occasion rêvée pour un pied-à-terre en bord de mer, pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre Agence L'Adresse au 04 67 56 41 30. Copropriété de 275 lots, dont 128 ont un usage d'habitation. Charges annuelles : 768 euros.

34280 - LA GRANDE MOTTE - À vendre, appartement idéalement situé dans une résidence en première ligne au Couchant. Ce studio d'environ 16,91 m², agrémenté d'une terrasse de 5,52 m², se trouve au 2e et dernier étage avec ascenseur. Son emplacement privilégié à proximité de la plage et des commerces en période estivale est un atout majeur pour toute personne souhaitant effectuer un achat d'appartement à LA GRANDE MOTTE. Profitez des belles journées estivales sur votre terrasse avec vue dégagée. Les visites sont possibles sur rendez-vous. Pour toute information, contactez le 04.67.56.43.33. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 1080 euros. Patricia LARUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -

Investissez dans un appartement à acheter à La Grande-Motte, Hérault, au sein d'une résidence de tourisme gérée par Belambra Clubs. Ce T2 situé au rez-de-chaussée est le produit idéal pour réaliser un achat appartement La Grande-Motte, offrant un loyer annuel HT de 4 927 € et une rentabilité de 5,54 %. Profitez d'un statut fiscal LMNP amortissable, garantissant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Les loyers sont versés dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non. L'appartement se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, de placards et d'une terrasse. La résidence Belambra Clubs – Presqu'île du Ponant est idéalement située près de l'étang du Ponant, des plages et du centre-ville, à seulement 14 km de l'aéroport Montpellier Méditerranée et 18 km de la gare TGV Montpellier Sud de France. Avec un large éventail de services para-hôteliers, la résidence comprend 409 lots et propose accueil, restauration, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, jardin et parking. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Maxence Vulpas, agent à Neuilly sur Seine. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 348 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé à proximité immédiate du centre de LA GRANDE MOTTE, cet appartement T4 traversant de 86 m², à vendre, se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue avec de magnifiques jardins. Dès l'entrée, vous pourrez apprécier un double séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une loggia agréable, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, s'intégrant harmonieusement à l'espace de vie, crée une ambiance conviviale et moderne. Pour la partie nuit, cet appartement LA GRANDE MOTTE à vendre offre deux grandes chambres confortables, avec la possibilité d'une troisième selon vos envies. L'ensemble présente une élégance naturelle, avec un potentiel de rafraîchissement qui vous permettra de l'adapter à vos goûts. Il dispose également de la climatisation, d'un chauffage au gaz, de nombreux placards de rangement, et d'une place de parking privative. Un bien rare dans l'Hérault, idéal pour un achat appartement LA GRANDE MOTTE. À découvrir rapidement ! Copropriété de 155 lots, dont 77 lots d'habitation. Charges annuelles : 2250 euros.

Situé à La Grande-Motte, dans le quartier recherché du Ponant, ce studio cabine de 26 m², entièrement rénové avec goût, est un bien clé en main, idéal pour profiter de la mer et du cadre de vie méditerranéen. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, desservant une salle d'eau moderne. Dans le prolongement, on retrouve un espace cuisine aménagé, intégré dans un couloir fonctionnel, menant à la pièce de vie. Celle-ci est pensée pour optimiser l'espace et le confort, avec un canapé convertible permettant deux couchages, ainsi qu'un second canapé offrant deux couchages supplémentaires. La pièce de vie s'ouvre sur une loggia, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter de la luminosité et de l'ambiance estivale. Le studio a fait l'objet d'une rénovation récente, permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. Il est équipé d'un chauffage individuel par climatisation réversible, d'un ballon d'eau chaude, et de prestations actuelles. Le bien est vendu avec une place de parking privative, un atout essentiel dans ce secteur de La Grande-Motte. Un appartement parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, dans un quartier apprécié pour son cadre agréable et sa proximité des commodités. La Grande-Motte – Quartier du Ponant Surface : 26 m² Parking privatif Disponible 9h à 21h – 7j/7 Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 2O 75 00 07 Cette annonce référence 328370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement T4 de 81 m2 situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu offre un double séjour lumineux, trois chambres confortables ainsi qu'un balcon agréable. Il dispose également d'un grand cellier, pratique pour le rangement, et d'un accès à une piscine dans la résidence. La configuration avec séjour, cuisine, salle d'eau et WC séparés en fait un logement fonctionnel au quotidien, idéalement situé en plein centre-ville de La Grande-Motte, à seulement une centaine de mètres de la mer et des commerces. À proximité, les familles apprécieront la présence de la crèche André Malraux à environ 500 m et de l'école maternelle André Malraux à environ 500 m également. Pour les moments de détente en extérieur, plusieurs espaces verts sont accessibles à courte distance, comme le parc Porsche du Port à environ 600 m, la place d'Amour et l'Espace détente, tous deux situés à un peu plus de 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1295 euro - Charges de copropriétés : 313 euro/mois - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Studio meublé de 26 m² avec parking et piscine – Première ligne de mer à La Grande-Motte. Situé dans le quartier prisé du Couchant, ce bien représente une opportunité idéale pour un achat appartement La Grande-Motte. En rez-de-chaussée surélevé d'une résidence avec piscine, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Description du bien : - Surface habitable : 26 m² Loi Carrez - Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé - Salle de bain avec WC - Balcon offrant une vue sur la piscine - Appartement vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement Les points forts : - Première ligne de mer - Place de parking privative - Résidence entretenue avec piscine - Environnement calme et recherché - Forte attractivité locative saisonnière et annuelle Localisation : Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, des commerces et restaurants, des pistes cyclables et des promenades du littoral. Performance énergétique : DPE : C, GES : A. Ce bien constitue un choix sûr sur le marché immobilier de La Grande-Motte, dans un secteur particulièrement recherché pour la location saisonnière et les résidences secondaires. Un petit cocon plein de charme à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 328275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IGOR ROUDIER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 38089802300078. Prix du bien : 162 000,00 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 1 488,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à LA GRANDE MOTTE, situé dans le quartier de Petite Motte, à quelques pas des commerces et de la plage. Ce bien immobilier, entièrement rénové, se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée. Avec une superficie de 27 m² (Carrez 21 m²), il comprend une entrée avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce à vivre agrémentée d'une loggia vitrée orientée sud. De plus, l'appartement est climatisé et est vendu avec une place de parking privative. La copropriété se compose de 408 lots, dont 201 lots habitation, avec des charges annuelles de 840 euros. Ce bien est idéal pour un achat appartement LA GRANDE MOTTE ou un appartement à acheter LA GRANDE MOTTE dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

La Grande-Motte – Motte du Couchant – Casanova Immobilier vous propose cet appartement à vendre, un faux T2 situé à seulement 6 minutes à pied de la plage, dans un environnement très prisé. Développant environ 25 m² au 2ème étage, cet appartement dispose d'une exposition Sud-Est, d'une terrasse d'environ 8,70 m² avec une vue dégagée, ainsi que d'une climatisation réversible et d'une cuisine équipée. Avec une piscine collective, cet appartement est idéal pour un achat appartement La Grande-Motte ou un investissement locatif saisonnier. Profitez de sa proximité avec les commerces et la mer. Bien rare à découvrir dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations et une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Léa 07 71 47 59 64

Situé dans la résidence Belambra Club ''Presqu'île du Ponant'' à La Grande-Motte, cet appartement T2 est idéal pour un achat appartement La Grande-Motte. D'ores et déjà loué, il offre un excellent rendement locatif avec une location longue durée de 9 ans, allant jusqu'en 2026, avec possibilité de prolongation via Belambra. Le loyer annuel net dépasse les 6000 €. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement La Grande-Motte, dans le département Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cet appartement à vendre à La Grande-Motte, idéalement situé au cœur de la ville dans une petite résidence bien entretenue avec ascenseur. Cet agréable studio, entièrement refait, offre une superficie confortable de 36 m² (27 m² + loggia vitrée de 9 m²). Vous trouverez une salle à manger lumineuse avec une belle cuisine ouverte, un coin chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez également d'une loggia vitrée et de faibles charges, ainsi qu'un grand cellier en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Grande-Motte dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

SPECIAL ACHAT EN RESIDENCE SECONDAIRE OU SOUS LE REGIME DU PARA-HÔTELIER. Oasis de verdure aux portes de la Petite Camargue, la Grande-Motte est une station balnéaire dynamique et convoitée, qui attire chaque année de nombreux touristes en quête d’une atmosphère méditerranéenne incomparable. A quelques kilomètres de Montpellier, cette station balnéaire verdoyante séduit par ses espaces naturels qui occupent près de 70% de sa superficie, faisant d’elle la station la plus verte d’Europe. C’est dans le quartier du Couchant, à 150 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du port de plaisance, que se love Nymphéa. Le quartier du Couchant est situé à l’Ouest du port de plaisance. Sa plage familiale attire les amateurs d’activités nautiques : voile, stand-up paddle, kitesurf... Très verdoyant, le Couchant est également parcouru de nombreuses allées piétonnes et cyclables. Il s’anime autour d’une vraie vie de quartier, grâce à ses nombreux commerçants et restaurants. Accessible par une voie en impasse et bordée de cheminements piétons commerçants, Nymphéa est le lieu idéal où séjourner en villégiature. Cette résidence de tourisme est issue de la réhabilitation complète de l’ancien hôtel Acropolis, situé allée d’Athènes. Son architecture typique tout en courbes et contre-courbes est entièrement conservée et mise en valeur. Nymphéa propose 18 appartements, de 32 à 71 m², accueillant de 2 à 6 couchages. Baignés de lumière grâce à leurs grandes ouvertures, les logements bénéficient de superficies confortables et optimisées. Les pièces de vie sont prolongées par d’agréables terrasses, naturellement ombragées par les arbres de haute tige bordant le bâtiment. Nymphéa offre des logements fonctionnels prêts à vivre, entièrement meublés, équipés et décorés. Vous disposez ainsi d’un logement clé en main, prêt à accueillir les vacanciers, ou idéal pour votre résidence secondaire. Chaque appartement dispose également d’une place de stationnement. L’investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : • la récupération de la TVA sur le prix d’achat du bien • sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie • un gestionnaire s’occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison) *les prix indiqués comprennent le mobilier.

À vendre : Appartement lumineux de 3 pièces à LA GRANDE MOTTE, Hérault (34), en Languedoc-Roussillon. Situé en plein centre-ville, cet appartement de 68 m² offre une loggia avec une vue panoramique sur la mer et la station balnéaire. Niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue, il comprend une terrasse de 12 m², au calme, ainsi que deux chambres séparées. L'immeuble, entièrement ravalé récemment, dispose de deux ascenseurs et d'une possibilité de place de parking privatif. Proposé à l'achat pour 433 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 11/03/2026, classe énergie D (209 kWh/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 102 et 1 492 Euros. Charges annuelles de 86 Euros (soit 7 Euros/mois). Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter Christophe Kincher, agent commercial indépendant de Reseau Immo-Diffusion LA GRANDE MOTTE, au 09 74 53 13 81.

Exclusivité - La Grande Motte - Golf. Situé dans le quartier prisé du Golf, à La Grande-Motte dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est un grand studio avec espace nuit de 28,72 m2 carrez, prolongé par une loggia vitrée de 5,47 m2 exposée SUD-EST. Accessible en rez-de-chaussée surélevé, il comprend une cuisine équipée, une salle d'eau en travertin et un coin nuit avec fenêtre. Ce bien bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation réversible et le double vitrage, avec un DPE de classe C. Une place de parking privative numérotée est incluse. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03. Honoraires à la charge du vendeur, RCS 831 872 304. Pour un achat appartement La Grande-Motte, visitez www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf.

À La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à acheter. Il s'agit d'un appartement de type P2 cabine, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de six étages, conforme aux normes d'accessibilité PMR. Vous apprécierez sa jolie terrasse profonde et agréable. La construction a été réalisée en 1989 et dispose d'un ascenseur. Ce logement comprend une salle d'eau, un espace nuit avec une chambre et une cabine, ainsi qu'un espace cuisine. La surface habitable est d'environ 35m², dont 27.60m² selon la loi Carrez, plus une loggia de 8m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 18m². Le prix de vente de cet appartement La Grande-Motte à vendre est fixé à 202 000 euros. Si vous recherchez un bien dans une station balnéaire animée tout au long de l'année, cette offre est faite pour vous. Pour organiser une visite, veuillez contacter Hervé au 061O277939. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 cabine est idéalement situé en 2e ligne avec vue sur la mer, à seulement 100 mètres de la plage. Lumineux et traversant, il comprend une terrasse, un petit balcon et un parking privatif en sous-sol. Le séjour avec kitchenette s'ouvre au Sud sur la terrasse, tandis que la chambre avec placard et la cabine avec deux lits superposés donnent au Nord. L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cet appartement La Grande-Motte à vendre est parfait pour profiter des plages du Couchant et du Grand Travers, et se situe dans une copropriété bien entretenue avec une façade récente. Il bénéficie aussi d'un potentiel locatif intéressant. Les principaux commerces et restaurants se trouvent à 5 minutes à pied, un supermarché à 10 minutes, et le centre-ville au port à 15 minutes. La Grande-Motte offre un cadre agréable, animé l'été et calme hors saison, et est facilement accessible à 15 minutes de l'aéroport et 18 minutes de la gare TGV Sud de France. De nombreuses activités sont disponibles dans la station et ses environs, telles que la voile, le kayak, le golf, le tennis, et bien d'autres. Les animations locales proposent des festivals et spectacles tout au long de l'année, créant des moments à partager en famille ou entre amis. Pour toute demande d'achat appartement La Grande-Motte, contactez Philippe Hallès au 0 606 712 007, Agent Mandataire enregistré au RSAC Montpellier no503 692 263.

SPECIAL ACHAT EN RESIDENCE SECONDAIRE OU SOUS LE REGIME DU PARA-HÔTELIER. Oasis de verdure aux portes de la Petite Camargue, la Grande-Motte est une station balnéaire dynamique et convoitée, qui attire chaque année de nombreux touristes en quête d’une atmosphère méditerranéenne incomparable. A quelques kilomètres de Montpellier, cette station balnéaire verdoyante séduit par ses espaces naturels qui occupent près de 70% de sa superficie, faisant d’elle la station la plus verte d’Europe. C’est dans le quartier du Couchant, à 150 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du port de plaisance, que se love Nymphéa. Le quartier du Couchant est situé à l’Ouest du port de plaisance. Sa plage familiale attire les amateurs d’activités nautiques : voile, stand-up paddle, kitesurf... Très verdoyant, le Couchant est également parcouru de nombreuses allées piétonnes et cyclables. Il s’anime autour d’une vraie vie de quartier, grâce à ses nombreux commerçants et restaurants. Accessible par une voie en impasse et bordée de cheminements piétons commerçants, Nymphéa est le lieu idéal où séjourner en villégiature. Cette résidence de tourisme est issue de la réhabilitation complète de l’ancien hôtel Acropolis, situé allée d’Athènes. Son architecture typique tout en courbes et contre-courbes est entièrement conservée et mise en valeur. Nymphéa propose 18 appartements, de 32 à 71 m², accueillant de 2 à 6 couchages. Baignés de lumière grâce à leurs grandes ouvertures, les logements bénéficient de superficies confortables et optimisées. Les pièces de vie sont prolongées par d’agréables terrasses, naturellement ombragées par les arbres de haute tige bordant le bâtiment. Nymphéa offre des logements fonctionnels prêts à vivre, entièrement meublés, équipés et décorés. Vous disposez ainsi d’un logement clé en main, prêt à accueillir les vacanciers, ou idéal pour votre résidence secondaire. Chaque appartement dispose également d’une place de stationnement. L’investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : • la récupération de la TVA sur le prix d’achat du bien • sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie • un gestionnaire s’occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison) *les prix indiqués comprennent le mobilier.

À La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cet appartement à acheter. Situé à seulement 3 minutes à pied des vastes plages de sable fin et des commerces, ce studio de 26 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble typique de cette station balnéaire prisée pour son architecture des années 60. Il dispose d'une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer, un atout rare. De plus, une place de parking privative est incluse, facilitant le stationnement dans la région. À l'intérieur, vous trouverez une pièce principale lumineuse et un espace cabine avec lits superposés, optimisant l'espace. La cuisine est bien équipée et le grand placard assure un rangement pratique. La salle de bains est fonctionnelle, avec des WC séparés. Cet appartement idéal pour un premier achat ou pour un projet d'investissement locatif se distingue par sa situation et ses prestations. Le bien fait partie d'une copropriété de 223 lots, avec des charges annuelles d'environ 776 €. Aucune procédure en cours n'est à signaler au syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques potentiels sont accessibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 137 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 0786299336, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

Découvrez cet appartement à vendre à La Grande-Motte, situé dans le quartier prisé de la Petite Motte, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce T2 cabine se trouve dans une résidence sécurisée et appréciée, à proximité immédiate des commerces, de la plage et des transports. L'appartement offre un séjour lumineux qui s'ouvre sur une loggia, augmentant l'espace de vie pour un confort quotidien. Son exposition nord-ouest est idéale pour profiter des journées d'été. Côté nuit, la cabine est équipée de lits superposés et de rangements, tandis qu'un coin nuit indépendant avec placard permet d'accueillir plusieurs couchages sans sacrifier le confort. Ce bien est une excellente base pour personnalisation selon vos goûts. La résidence dispose d'un cadre de vie agréable avec une piscine et des espaces verts bien entretenus, parfaits pour profiter des beaux jours. Une projection de rénovation a été réalisée pour illustrer le potentiel de cet appartement à acheter à La Grande-Motte. Un bien facile à vivre, situé idéalement, et offrant un vrai potentiel, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Cette annonce est présentée par Yasmina Avandetto, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Montpellier. Prix : 195 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours pour la copropriété, le nombre de lots est de 2 et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1 440,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fratel Immo est ravi de vous proposer en exclusivité un appartement à acheter à La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce studio de 21,37 m2, idéalement situé dans le quartier très recherché du Ponant, se trouve à proximité immédiate du golf, des commodités et des principaux axes. Au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie paisible. Il comprend une pièce de vie agréable et fonctionnelle, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La loggia de 5 m2 prolonge idéalement l'espace de vie, permettant de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. C'est un bien parfait, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cet appartement La Grande-Motte à vendre, contactez-nous dès maintenant avant qu'il ne soit trop tard.

Coup de cœur du secteur

116 000 €

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Appartement

• 1 pièce
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Quartier Centre

La Grande-Motte (34)

Au cœur du centre-ville, cet appartement à vendre à La Grande-Motte est idéal pour un rendement locatif. Ce studio de 24 m² habitable (20,58 m² selon la loi Carrez), situé au 2ème étage sans ascenseur, comprend une entrée avec kitchenette et placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour avec placard et loggia intégrée. En bon état, il bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une vue citadine. Le bien est proche de la plage et des commodités. Informez-vous sur les risques associés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr. Achetez cet appartement La Grande-Motte et profitez de la beauté du département Hérault en région Languedoc-Roussillon.

À La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre, un studio rénové clé en main situé à seulement 30 mètres de la plage. Dans le quartier prisé du Couchant, cet élégant studio de 17,5 m² en rez-de-chaussée surélevé dispose d'une loggia vitrée de 3 m², offrant confort et vue dégagée sur un parc, à proximité immédiate des commerces et d'une résidence avec piscine privée. Sa rénovation soignée comprend une entrée avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC, et un séjour avec couchage de qualité. Entièrement refait à neuf avec de belles prestations telles que double vitrage, volet électrique, climatisation, mur en pierre de parement naturel, ainsi qu'une isolation thermique et phonique efficace. L'électricité est neuve, avec un DPE en classe C et une très faible consommation, assurant un confort thermique optimal. Aucun travaux à prévoir et faibles charges de copropriété. Diagnostics prévus pour 2025 sans aucune anomalie. Possibilité de stationnement privé en supplément. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat appartement La Grande-Motte.

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 de 69m2, niché au dernier étage d'une résidence sécurisée, entourée de superbes espaces verts. Ici, la tranquillité règne et le charme opère dès l'entrée. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration raffinée. Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, véritable invitation à la détente, où savourer vos petits-déjeuners ou vos soirées d'été. Le palier, partagé avec un seul voisin, garantit une intimité rare. À quelques pas seulement du port et des commerces, vous vivrez au rythme de la Méditerranée, entre douceur de vivre et praticité au quotidien. Un lieu unique, alliant élégance, confort et art de vivre, à découvrir sans attendre pour concrétiser vos plus beaux projets. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Contactez Clément

À LA GRANDE-MOTTE, Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement LA GRANDE-MOTTE à vendre. Ce studio cabine de 24 m² est entièrement meublé et dispose d'une terrasse de 9 m². Il comprend une cuisine équipée avec four, réfrigérateur, micro-ondes, table et chaises, ainsi qu'une climatisation réversible, un lit, des lits superposés et un dressing. Ce bien est idéal pour un achat appartement LA GRANDE-MOTTE. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre appartement à La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Situé à l'entresol avec ascenseur dans le quartier recherché du début du Couchant, ce charmant studio cabine de 23 m² vous attend. Il se compose d'une entrée avec une cabine de lits superposés, un WC séparé et une salle d'eau, ainsi qu'un coin cuisine aménagé et équipé donnant sur une pièce de vie de 15 m². Une loggia fermée de 7,5 m² complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire. La copropriété dispose d'une piscine et d'un gardien, et vous trouverez les commerces des Boutiques du Couchant et de la mer à seulement 5 minutes à pied. Ses atouts incluent la possibilité d'accueillir jusqu'à 6 couchages (un lit superposé et deux canapés lits), aucun travaux à prévoir, et des fenêtres à double vitrage. Avec un DPE de classe D et des charges annuelles de 1 100€ (eau chaude incluse, piscine et gardien), c'est l'appartement idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif attractif. Contactez Cécile Joseph au 06 40 40 73 60 pour plus d'informations. Prix affiché : 130 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La Grande-Motte,à quelques kilomètres de Montpellier. Cet appartement attrayant offre un cadre de vie prisé grâce à sa proximité avec la mer Méditerranée (à moins de 100 mètres) et son architecture contemporaine. Cet appartement, localisé au coeur de la ville, se trouve au 4ème étage avec ascenseur. Avec une superficie de 31 m², il vous séduira par sa vue dégagée sur le port et la mer. Vous y trouverez une entrée avec une cuisine équipée qui s'ouvre sur un séjour, donnant accès à une loggia de 8 m² offrant une vue imprenable sur le port de la Grande-Motte. Il comprend également une salle d'eau et des toilettes séparées. Le bien est proposé à la vente avec des meubles. Cédric BENYAMINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433 300 431 - NÎMES.

Bien le moins consommateur d'énergie

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Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
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La Grande-Motte (34)

iad France - Virginie Amoroso vous propose cet appartement La Grande-Motte à vendre, situé dans le quartier Du Couchant. Charmant studio rénové en rez-de-jardin avec terrasse et parking privatif, cet bien se trouve à seulement 10 minutes à pied de la mer. D'une superficie de 26 m² habitables (21 m² loi Carrez), il saura vous séduire par son emplacement idéal et son ambiance de vacances tout au long de l'année. La terrasse de 20 m² offre un agréable espace extérieur pour vos repas ou moments de détente au soleil. Entièrement rénové en 2021, ce studio comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne, coin repas, coin séjour et une loggia fermée. La résidence offre un environnement paisible, à proximité des commerces, du port et de la plage. Un stationnement privatif vient compléter ce bien, représentant un véritable atout dans ce secteur recherché. Parfait pour un investissement locatif saisonnier ou un appartement à acheter La Grande-Motte pour une résidence secondaire près de la mer. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 220 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Amoroso, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 839650918.

iad France - Cédric Schembri vous propose: Exclusivité à La Grande-Motte : Situé dans le quartier du Couchant, charmant appartement T2 avec terrasse, rénové. Il offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et du soleil. Entièrement rénové avec goût, cet appartement comprend une chambre, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un espace salon confortable. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace de détente extérieur . La résidence possède une piscine. Il y également un accès au parking commun de la copropriété. Construit en 1984, cet appartement se trouve dans un immeuble de deux étages. L'ensemble de la résidence est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Les équipements tels que la fibre optique, l'air conditionné, la ventilation mécanique et le chauffage individuel procurent un confort optimal tout au long de l'année. Avec des forces airs, vous bénéficierez d'une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. La résidence comprend également une belle terrasse commune, idéale pour apprécier les couchers de soleil sur la mer Méditerranée. De plus, un parking est disponible pour les résidents et leurs visiteurs, ce qui est un avantage précieux dans cette station balnéaire animée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement entièrement rénové à La Grande-Motte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 194 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GRAND T3 RENOVE AVEC GARAGE FERME – LA GRANDE MOTTE Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Situé dans la commune prisée de La Grande-Motte, à seulement 20 minutes de Montpellier, découvrez ce bel appartement T3 idéalement placé, à proximité immédiate de la marina, des commerces et des plages. Une station balnéaire agréable où tout se fait à pied ou à vélo. Au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 logements (sans ascenseur), cet appartement traversant d'environ 70 m² a été entièrement rénové en 2018. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest, au calme et sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m², dont une modulable pouvant s'ouvrir sur le séjour selon vos envies, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Atout majeur : un garage fermé est inclus dans le prix, un véritable plus dans le secteur. Des places de stationnement gratuites sont également disponibles à proximité. Prestations : Volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, appartement entièrement rénové Prix: 349 000 € Fai (honoraires à charge vendeur). DPE: C - GES: C Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - We Invest x La Franchise Immo Saint Aunès Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

76 740 €

2 325 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre
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La Grande-Motte (34)

Résidence de tourisme gérée loueur meublé Appartement 2 pièces comprenant séjour, kitchenette, chambre, salle d'eau, wc et patio de 13 m2. Durée et début du bail Ferme 16 ans - (26/11/2010 - 31/10/2026) Loyer annuel HT 5 726 EUR Mode d'indexation Triennale ICC 2/3 de la variation plafonnée à 2% Modalité de paiement des loyers Trimestriel à terme échu Travaux à la charge de l'exploitant 605 Charges de copro non récupérables (annuel) 215 EUR Fonds de travaux (annuel) 0 EUR Taxe foncière 278 EUR Année de construction 2010 (rénovation) Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.