Achat Appartement 4pièces à Loupian (34) : 420 annonces

Prix au m² le plus bas

349 000 €

1 972 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 177 m²
• 3 chambres
• 

Loupian (34)

COMME UNE MAISON AVEC TERRASSE SOUS OLIVIER Votre agence Guy Hoquet Mèze vous propose en exclusivité ce bien d'exception au charme rare, idéalement situé en plein coeur du village de Loupian, à deux pas des commerces et services. A l'abri des regards, cet appartement unique prend place dans un ancien couvent chargé d'histoire. Il a su préserver toute son authenticité avec ses carreaux de ciment, pierres apparentes, poutres d'époque et sa belle hauteur sous plafond. D'une surface habitable de 177 m², il offre des volumes généreux et une circulation agréable : Une cuisine ouverte aménagée et équipée Un vaste salon / séjour avec cheminée Deux grandes chambres Une salle de bains Une superbe suite parentale de 45 m² avec dressing et salle d'eau A l'extérieur, véritable coup de coeur : une magnifique terrasse intime sous un olivier centenaire, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Un bien rare mêlant caractère, espace et douceur de vivre pour lequel une visite s'impose pour une belle découverte ! Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros.

Sur la commune de Loupian, village niché autour de la lagune de Thau et bénéficiant de nombreuses commodités ainsi que des grands axes routiers, nous vous invitons à découvrir ce duplex Loupian à vendre. D'une superficie d'environ 123 m² CARREZ (150 m² habitables), ce duplex comprend un grand séjour-cuisine d'environ 40 m² avec un espace buanderie. Surplombant le séjour, vous trouverez un espace salon d'environ 30 m², pouvant être aménagé en suite parentale. Ce bien se compose également de 3 grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Entièrement rénové avec goût et fonctionnalité, cet appartement saura répondre à toutes vos exigences tout en restant modulable. Situé dans une ancienne maison vigneronne comprenant seulement 2 lots, vous bénéficierez également d'un garage avec entrée indépendante d'environ 50 m². Un bien rare et atypique dans le secteur. Cette annonce référence 311138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix : 280 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 150,00 €. À propos des performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 26/03/2025 avec un score DPE de 174 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,00 € et 2260,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exact Immo vous propose cet appartement à vendre à Pignan, situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, à proximité des commodités. Cet appartement Pignan à vendre offre un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, une chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien, actuellement loué, idéal pour un investissement sécurisé. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 107 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 720 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont consultables sur le site géorisques.

Numéro 202 Au 2eme et dernier étage d'une petite résidence neuve avec ascenceur en plein centre ville de Mèze, appartement type 2 de 37 m² habitables prolongé d'une terrasse de 8 m².plus 22 m² de comble non habitable Entrée, séjour-cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. VENDU AVEC UNE PLACE DE PARKING SECURISÉE POSSIBILITÉ DE GARAGE LIVRAISON PREVUE 31 MARS 2027 FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Studio cabine au 1er étage, idéalement situé secteur du Môle au Cap d'Agde, à 2 minutes à pied de la plage et du port. Entièrement rénové et climatisé, aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré! Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Place de parking incluse. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Gomez au O6 I5 89 II 63. Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des Sergents, 34300 Le Cap d'AGDE

À vendre, appartement T4 de 79m² situé au 1er étage à Cournonterral, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, exposé ouest, bénéficie d'une belle luminosité et dispose d'une terrasse de 18,9 m² idéale pour profiter des rayons du soleil. Un parking en sous-sol ajoute au confort de cet ensemble. Vous trouverez également un jardin partagé, parfait pour des moments de détente.Niché dans un village charmant entre vignes et garrigue, cet appartement est à seulement 25 minutes de Montpellier. Il est proche des commerces, des écoles et des transports, tout en étant situé dans un environnement calme et verdoyant. L'agencement de l'appartement a été soigneusement optimisé pour garantir un espace de vie agréable.C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Cournonterral, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Ne manquez pas cette chance d'améliorer votre qualité de vie.

Duplex refait a neuf Dans petite résidence sécurisée (caméra) Proche des plages de Rocelongue à 80 mètres Piscine. Une place de parking privée Surface utile 60.82m2 Loi Carrez 49.41m2 premier niveau Séjour avec clim, cuisine équipée Terrasse 10m2 wc Au second niveau 3 chambres parquet salle d'eau avec wc Les plus; Fibre Tableau électrique en 2021 Climatisation en 2022 Vmc en 2024 Chauffage inertie sèche en 2023 Cuisine équipée en 2022 Salle d'eau en 2024 2 wc en 2024 Parquet dans les chambres en 2024 isolation des combles en 2024 Charges trimestrielles 389EUR Taxe foncière 1127EUR Contactez-nous vite pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur David Ghali agent commercial en immobilier RSAC Béziers 905 172 300 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 3%.COM, 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

34300 - AGDE - Appartement 4 pièces - 108 m2 - Prix de vente 369 000 euros - honoraires charge vendeur. Situé dans un ancien immeuble en pierre volcanique, cet appartement T4 traversant, alliant caractère et confort, se trouve dans un cadre verdoyant au bord de l'Hérault. L'appartement à acheter à Agde s'ouvre sur une belle entrée qui mène à une cuisine entièrement équipée, complétée par deux celliers pour un rangement optimal. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux de 53 m2. Il dispose d'une chambre de 17 m2 avec placard, ainsi que de deux autres chambres de 10 et 9 m2. Vous y trouverez également une belle salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain privatif de 400 m2 et d'une pièce supplémentaire de 32 m2, idéale pour une cuisine d'été, avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un garage de 27 m2. DPE E-329 kWh/m2 par an, GES C-11 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 et 3620 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement à la vente à Agde et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LUCCACIO, au 0607681145 ou par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Chantal LUCCACIO, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers 510612542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement lumineux de 93m² proposé par Bruno Gervais (Optimhome), idéalement situé à Sète, à 10 minutes de la gare SNCF. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, il offre une vue dominante sur la mer et les alentours. Vous serez séduit par la qualité de ses prestations : peinture récente, double vitrage, chauffage au gaz, ravalement et étanchéité de l'immeuble réalisés récemment. Le stationnement y est libre et facile, un vrai atout dans le quartier. Son emplacement stratégique ravira les familles et les actifs : écoles, commerces, transports sont accessibles à pied. Points forts : Vue mer et panoramique Résidence sécurisée Peinture et double vitrage récents Chauffage au gaz Ravalement et étanchéité réalisés Facilité de stationnement Proche commodités Idéal famille ou investisseurs À visiter sans tarder ! Contact : Bruno Gervais – Optimhome Votre expert immobilier à Sète Nombre de lots de la copropriété: 92, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 596779 )

Côté Bas Saint-Clair, Dans une résidence de standing de 2006 à proximité immédiate des commerces de la voie verte et des plages de Sète, appartement 4 pièces traversant d’environ 100 m² habitables. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il offre une vue mer et étang de Thau depuis une agréable terrasse. Il se compose d’une entrée, d’un séjour salon ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante équipée avec accès à une seconde terrasse côté mont Saint-Clair, de trois chambres avec placards et une salle d’eau et une salle de bains. Le bien dispose d’un garage fermé et d’une place de stationnement privative. Résidence sécurisée et arborée avec jardin paysager. Appartement lumineux Situé dans un secteur résidentiel recherché de Sète. Atouts : Proches des commerces de la corniche, des transports en commun, des écoles et des plages, vue mer

Emplacement numéro un pour cet appartement situé au sein d'une résidence en première ligne mer, bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Par sa situation privilégiée, la résidence offre un accès direct aux criques de l'Anau, ainsi qu'au sentier pédestre du bord de mer permettant de rejoindre la plage du Lazaret en toute sécurité. Les commerces de la Corniche se trouvent à moins de trois minutes à pied de l'appartement. Situé en étage avec ascenseur, l'appartement développe près de 100 m² et offre une vue imprenable sur la Méditerranée. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par la mer et la lumière omniprésente. La pièce de vie, orientée plein sud, s'ouvre sur une vaste loggia face à la mer, fermée pour un usage confortable toute l'année et pouvant s'ouvrir aux beaux jours. La cuisine semi-indépendante, elle aussi tournée vers la mer, complète harmonieusement l'espace jour. La partie nuit, bien distincte, se compose de trois chambres aux volumes confortables, dont deux grandes chambres d'environ 14 m², ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un garage fermé, une cave et des espaces de rangement viennent compléter ce bien rare sur le secteur, idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Corniche. Copropriété de 53 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Agde, idéalement situé dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce T4 neuf de 82.87 m² se trouve au sein d'une résidence de standing, entièrement sécurisée, offrant de nombreux atouts tels qu'une piscine, un ascenseur, un local à vélos, ainsi que des espaces verts arborés. La livraison est prévue pour le 2ème semestre 2026, conformément aux normes RT 2012. La résidence comprend 25 logements sur 3 étages et profite d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes en voiture du Cap d'Agde et de Marseillan Plage, et à 20 minutes de Sète et 30 minutes de Béziers via la RD912. Ce secteur en pleine expansion est à proximité immédiate des commerces, du centre commercial les portes du littoral avec plus de 40 enseignes, ainsi que des transports, écoles, crèches et pistes cyclables. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol, dont une box fermée. Il inclut une entrée avec placards, un séjour lumineux avec coin cuisine de 29.49 m² donnant sur une terrasse avec un cellier extérieur, un cellier intérieur de 3.96 m², une suite parentale avec salle d'eau de 12.97 m², deux chambres de 12.02 m² et 9.78 m² qui donnent également sur une terrasse, ainsi qu'une salle de bain de 4.6 m² et un WC séparé. L'aménagement intérieur est moderne et confortable, avec volets roulants électriques, grand WC séparé, placards aménagés dans chaque chambre, vidéophone, ainsi que des matériaux de qualité signés PORCELANOSA (choix des coloris encore possible) et un cumulus thermodynamique. Prix : 289 239,60 € TTC. Honoraires à la charge du vendeur. Cet appartement à acheter à Agde représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre à la mer ! Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

419 000 €

4 232 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Loupian (34)

Découvrez un superbe appartement T4 de 99,60 m² à vendre à Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse de 8 m² avec placard intégré. Vous serez charmé par un grand salon séjour de 39,35 m², parfait pour une vie sereine et des moments de convivialité. Côté nuit, une magnifique suite parentale vous attend, comprenant une chambre de 11,75 m², un dressing de 2,40 m² et une salle d'eau privative de 4,90 m². Deux autres chambres de 11,25 m² et 10 m² viennent compléter cet espace nuit, sans oublier une seconde salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. La vraie valeur ajoutée de cet appartement à acheter à Agde est sa terrasse de 47,30 m², située au dernier étage, offrant un cadre extérieur exceptionnel. Deux places de stationnement en sous-sol sont également incluses dans le prix. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Amandine au 06 61 86 31 23. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Sète, situé au 3ème étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur. Complètement rénové, ce bien de qualité vous offre des prestations haut de gamme telles qu'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, du double vitrage, des volets roulants électriques, un vidéophone et une porte blindée. Agencé pour maximiser le confort et la luminosité, cet appartement dispose d'une terrasse couverte paisible, orientée à l'ouest, ainsi que d'un séjour ouvert sur le canal. Il se compose également d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, de deux salles d'eau, de deux toilettes et de nombreux rangements. En option, une place de stationnement couverte est disponible pour compléter cet achat appartement Sète. Ce bien est présenté par BARNES Occitanie.Pour plus d'informations, contactez Eric PERENCHIO au +33 (0)6 08 47 44 57 ou par email à e.perenchio@barnes-international.com.Ce bien est soumis au régime des copropriétés. Aucune procédure en cours n'est engagée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Le lot est proposé dans une copropriété de 3 lots à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le style et l’élégance d’une résidence d’exception Découvrez SÉRÉNITY, une adresse unique qui allie élégance, confort et art de vivre. Composée de 85 appartements allant du T1 au T4 duplex, répartis en trois bâtiments de 3 étages avec attique, la résidence vous accueille dans un cadre à la fois paisible et raffiné. Chaque logement offre des prestations haut de gamme : de beaux volumes, une distribution optimisée et des finitions soignées. Les appartements sont tous prolongés par un balcon profond ou une terrasse plein ciel, offrant de superbes vues dégagées sur les environs. Certains T4 disposent même d’un spa privatif en terrasse, pour une expérience encore plus exclusive. À l’extérieur, place à la détente : une magnifique piscine chauffée, entourée d’une large plage en bois exotique, vous invite à la relaxation à l’ombre des palmiers. L’endroit idéal pour savourer un cocktail et profiter d’un moment de bien-être. Les espaces extérieurs ont été paysagés avec soin et générosité. Une palette végétale variée accompagne les saisons de ses fleurs et parfums délicats, créant une atmosphère apaisante et luxuriante. Pour votre confort au quotidien, la résidence propose des places de stationnement privatives couvertes, situées en rez-de-chaussée. Un investissement serein et valorisant SÉRÉNITY est une résidence de tourisme avec un statut meublé qui présente de nombreux avantages pour les investisseurs : Possibilité de récupération de la TVA sur le prix d’achat, sous condition d’adhésion au régime de la parahôtellerie (location meublée avec services para-hôteliers). Services inclus pour les résidents : réception, ménage, fourniture de linge de maison, conciergerie, internet haut débit… Gestion professionnelle assurée par un exploitant unique : accueil des clients, entretien des logements, petit déjeuner, etc.

IMMOVANCE vous propose à la vente cet appartement à acheter à Pignan, situé dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Dans une petite copropriété de seulement trois logements, cet appartement en duplex de 121 m² se trouve au calme et dispose d'un jardin privatif de 42 m² exposé sud. Vous serez accueilli par une véranda de 13 m² qui mène à une belle pièce à vivre de 35 m² avec cheminée et balcon. La cuisine séparée de plus de 9 m² donne également accès à la véranda. Côté nuit, deux chambres se situent au même niveau, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, une zone palière avec placard vous permet d'accéder à une troisième chambre traversante de 19 m², qui peut être transformée en grande suite parentale avec dressing ou en quatrième chambre. Une salle d'eau avec rangement et WC complète cet étage. De plus, des combles accessibles offrent un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives en parking sécurisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, veuillez contacter Stéfan FANGOUSE au 06 37 07 36 12, n° 483908141 Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 304 000 €. Dans une copropriété de 3 lots, aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le centre-ville de Frontignan, au premier et dernier étage, avec une splendide vue sur le canal, appartement en duplex de 102 m2 type 4. Entièrement rénové, climatisé et lumineux, cet appartement dispose en outre de volume et cachet : 2 balcons, des poutres apparentes, une salle d'eau avec douche et baignoire, et 3 chambres sous pente avec de belles hauteurs. Honoraires à charge acquéreur 3.8% - Prix hors honoraires 260 000 euros - l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Stéphane Plaza Immobilier Agde vous propose un appartement à acheter à AGDE, dans le département du Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce rez-de-chaussée de villa de type 4, d'une surface de 78 m², se situe dans un environnement agréable et recherché. Orienté ouest, ce bien comprend une belle pièce de vie lumineuse, un salon convivial, trois chambres confortables, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Il dispose de nombreux atouts, tels que des volets roulants et une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Le véritable atout de cet appartement AGDE à vendre est sa superbe terrasse d'environ 30 m², accompagnée de 75 m² de jardin privatif, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre. L'appartement est en bon état général et se trouve avec un parking privatif, ajoutant un confort supplémentaire à votre quotidien. Idéalement situé, à moins de cinq minutes des commerces et à proximité du Grau d'Agde et de ses plages. Le prix de vente est fixé à 227 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur et aucune charge de copropriété. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Plaza Immobilier Agde. Copropriété de 2 lots. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

À SETE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement contemporaine de 109 m2, dont 100 m2 Carrez, est idéal pour un achat appartement SETE. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un ensoleillement optimal. La pièce de vie agréable, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée, s'ouvre sur une terrasse de 130 m2 offrant une vue mer à couper le souffle. Ce niveau comprend deux chambres, dont une donne directement sur la terrasse. À l'étage, une vaste suite de 35 m2 surplombe la baie, offrant une vue imprenable sur l'horizon. Elle comprend un dressing, une salle d'eau et une chambre dotée d'une baignoire face à la Méditerranée. Ce bien est proposé en vente appartement SETE avec un garage.

Ce programme immobilier neuf s'inspire de l'architecture d'une villa pour créer un design élégant qui s'intègre parfaitement dans la nature méditerranéenne environnante. Les tons chauds et les nombreuses ouvertures apportent une ambiance apaisante et sereine dès la façade. La résidence offre des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, disponibles pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. À l'intérieur, chaque appartement est spacieux et lumineux, grâce aux grandes baies vitrées qui attirent les rayons du soleil pour une lumière et une chaleur diffuse. Les isolations phoniques et thermiques modernes garantissent également un confort optimal et une intimité renforcée, idéal pour les plus introvertis ou les résidents en quête de paix. Les appartements disposent également de terrasses privatives offrant une vue sur la nature locale, ce de manière à pleinement profiter de la beauté du paysage, depuis le confort de votre appartement. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Prix au m² le plus bas

159 500 €

2 125 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75,05 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Château Vert

À 7km de Loupian (34)

Appartement à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Situé au deuxième étage de la résidence Le Château Vert, rue Commune de Paris, cet appartement de type 4 pièces représente une opportunité d'achat idéal pour un investissement locatif. La résidence est bien entretenue et propose des logements familiaux confortables, parfaits pour générer des loyers cohérents sur le marché local. Avec une surface habitable de 75,05 m², l'appartement comprend une pièce de vie lumineuse et trois chambres, et se présente en bon état général. Actuellement loué, il bénéficie de locataires en place depuis avril 2024, avec un bail d'habitation de la loi de 1989 courant jusqu'en avril 2027. Le loyer mensuel s'élève à 848,35 euros, soit un rendement brut d'environ 6,4 % avec des loyers annuels totalisant 10 180 euros. Les locataires sérieux et stables ont un historique sans incident de paiement, et une assurance garantie loyers impayés est incluse pour sécuriser votre investissement. Ce bien se distingue par son caractère immédiatement productif, sans vacance locative ni délai de relocation, permettant des loyers perçus dès la signature de l'acte authentique. De plus, l'appartement offre une vue dégagée sur le bassin de Thau, ajoutant un attrait supplémentaire à cette propriété. La copropriété comprend 655 lots, dont 605 sont des habitations, sans procédure en cours.

REF 102497 - À Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T4 à vendre se situe au 2e étage d'une résidence avec ascenseur. Traversant Est/Ouest, il bénéficie de deux terrasses totalisant 31 m², offrant ainsi une lumineuse pièce de vie ainsi que des espaces extérieurs agréables. L'entrée comprend un placard, tandis que les trois chambres sont équipées de rangements, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec double vasque, un WC séparé et un cellier complètent ce bien. De plus, un parking extérieur et un box sont inclus. Cet appartement, aux prestations soignées, répond aux dernières normes en vigueur pour assurer un confort acoustique et thermique optimal. Situé dans une résidence sécurisée dotée d'une piscine, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement Agde, alliant détente, modernité et proximité avec les axes principaux et les plages.

Côté Centre ville Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, sur les hauteurs de sete, à quelques pas des Halles et de tous les commerces. Les premières plages se trouvent à seulement 15 minutes à pied. Situé au 2ème étage d’une résidence calme avec ascenseur, il a été rénové il y a trois ans. Il offre un spacieux séjour de 30 m² avec un îlot central et une terrasse attenante. Vous y trouverez également trois grandes chambres – l’une de 15 m² et les deux autres de 10 m² – ainsi qu’un cagibi pratique pour vos rangements. Cet appartement est vendu entièrement meublé.

À Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cet appartement à vendre, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur. Entièrement rénové, cet appartement haut de gamme dispose de prestations telles qu'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, du double vitrage, des volets roulants électriques, un vidéophone et une porte blindée. Le bien est traversant et s'organise autour d'une grande terrasse au calme, orientée à l'ouest, parfaite pour profiter du soleil l'après-midi, ainsi qu'un balcon offrant une vue agréable sur le canal. L'intérieur de ce bien comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau, deux toilettes et de nombreux espaces de rangement. En option, une place de stationnement couverte peut être acquise. Ce bien est présenté par BARNES Occitanie, contact : Eric PERENCHIO au +33 (0)6 08 47 44 57 ou par email à e.perenchio@barnes-international.com. Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés, sans aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et l'article L.615-6 du CCH. 1 lot proposé dans une copropriété de 3 lots à usage d’habitation. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce programme immobilier neuf s'inspire de l'architecture d'une villa pour créer un design élégant qui s'intègre parfaitement dans la nature méditerranéenne environnante. Les tons chauds et les nombreuses ouvertures apportent une ambiance apaisante et sereine dès la façade. La résidence offre des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, disponibles pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. À l'intérieur, chaque appartement est spacieux et lumineux, grâce aux grandes baies vitrées qui attirent les rayons du soleil pour une lumière et une chaleur diffuse. Les isolations phoniques et thermiques modernes garantissent également un confort optimal et une intimité renforcée, idéal pour les plus introvertis ou les résidents en quête de paix. Les appartements disposent également de terrasses privatives offrant une vue sur la nature locale, ce de manière à pleinement profiter de la beauté du paysage, depuis le confort de votre appartement. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

En Exclusivité sur le Cadre Royal, un magnifique appartement Haussmannien traversant de 148 m² habitables formant l'entier 2eme étage d'un bel immeuble. Il vous offre les premières loges pour regarder les joutes depuis ses 4 balcons. Ce bien se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un salon-salle à manger de 55 m² avec vue sur les canaux. Sur l'arrière, une cuisine séparée donnant accés à une terrasse et une véranda de 26 m² avec la vue dégagée sur le Mont Saint Clair, 3 chambres, un dressing et une salle de bains spacieuse. En coeur de ville à proximité des Halles et des commerces. Son prix : 760 000€ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 900 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Contacter MARIANNE IMMOBILIER 04 99 02 48 90 (réf. 344176431)

Située dans le golfe du Lion, entre Béziers et Sète, Agde est une ancienne cité d'origine grecque chargée d'histoire au cadre de vie exceptionnel et ensoleillé. Portée par son dynamisme économique, la ville portuaire aux petites ruelles commerçantes se caractérise par sa convivialité et son accueil, entre énergie citadine et richesse culturelle. Ville animée du bord de mer aux charmes uniques, elle accueille l'un des principaux ports de plaisance de Méditerranée et offre un écrin de nature entre mer et pinède, qui donne une saveur unique aux promenades bucoliques. Grâce à son climat privilégié, la station balnéaire, parcourue par 14 km de plages, offre un cadre de vie serein, ensoleillé et idyllique à ses résidents. La Résidence Terre Marine propose des appartements modernes et agréables, avec de vastes jardins privatifs au rez-de-chaussée jusqu'a 220 m² ou de spacieuses terrasses aux étages jusqu'à 56 m² Entièrement sécurisée, la résidence, intimiste et verdoyante, dispose d'un ascenseur et d'un parking en sous-sol. Elle bénéficie également d'une piscine entièrement privatisée, offrant un cadre de vie baigné par la douceur du climat méditerranéen. Tous les appartements présentent de beaux volumes intérieurs qui se prolongent sur de vrais espaces extérieurs avec, pour certains d'entre eux, des vues sur mer ou étang. Pensés dans les moindres détails, les aménagements intérieurs donnent la part belle à l'espace et au confort. Tous les appartements disposent de menuiseries en aluminium et de volets roulants électriques, pour une isolation thermique et phonique performante. Nous vous proposons un T4 d'une superficie de 82,87 m², doté de 3 chambres, 2 salles d'eau, un WC et une loggia privative de 26,75 m² (orientation ouest). Il est situé au 2ème étage et bénéficie d'un box fermé et un parking extérieur.

EXCLUSIVITÉ FABRÈGUES Dans une résidence récente et sécurisée de 2017, idéalement située à proximité immédiate d'une pharmacie, d'un centre médical, du collège et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 80 m², situé au 2ième et dernier étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et climatisée, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud via une large baie vitrée. Elle intègre une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, aux finitions soignées. L'espace nuit, climatisé également, se compose de : - trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, - une seconde salle de bains, - un grand WC indépendant, - et de nombreux rangements. - À noter : l'une des chambres offre une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup. Le bien dispose également : - d'une place privative en extérieur, - et de prestations de qualités : appartement traversant, un seul côté en mitoyenneté, climatisation réversible, sol et équipements récents. Il est également possible d'acquérir, dans la résidence, une place de parking en sous-sol (pouvant être boxée) en plus de ce bien. Un véritable esprit 'maison', au calme et dans un cadre agréable. - Garantie décennale en cours - Charges de copropriété comprenant eau chaude et froide : 174 €/mois - À visiter sans tarder — un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement serein. EXCLUSIVITE IMMOVANCE FABREGUES Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056

Ce programme immobilier neuf s'inspire de l'architecture d'une villa pour créer un design élégant qui s'intègre parfaitement dans la nature méditerranéenne environnante. Les tons chauds et les nombreuses ouvertures apportent une ambiance apaisante et sereine dès la façade. La résidence offre des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, disponibles pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. À l'intérieur, chaque appartement est spacieux et lumineux, grâce aux grandes baies vitrées qui attirent les rayons du soleil pour une lumière et une chaleur diffuse. Les isolations phoniques et thermiques modernes garantissent également un confort optimal et une intimité renforcée, idéal pour les plus introvertis ou les résidents en quête de paix. Les appartements disposent également de terrasses privatives offrant une vue sur la nature locale, ce de manière à pleinement profiter de la beauté du paysage, depuis le confort de votre appartement. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Idéalement situé au calme, à proximité des commerces et des Halles. Venez-vous laisser séduire par cet appartement de caractère de 198 m² hab. au 2eme et dernier étage d'un petit immeuble. Vous serez sous le charme de ces très beaux volumes, de sa belle hauteur sous plafond et de sa pièce de vie de 60 m². Il a été penser par un compagnon du devoir qui a su mettre en valeur la pierre et les poutres apparentes. Il se compose de deux chambres plus un studio indépendant, idéal pour accueillir la famille ou les amis. Une grande cave au rez de chaussée et une place de parking complètent ce bien. Son prix : 595 000€ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Contacter MARIANNE IMMOBILIER 04 99 02 48 90 (réf. 344176415)

iad France - Marlène Sayous vous propose: AGDE – 3 TERRASSES - 4 PIECES - GARAGE + PARKING - Résidence principale - rentabilité locative / Airbnb VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Situé en plein cOEur de Agde, à proximité immédiate des commerces et transports, ce superbe appartement 4 pièces entièrement rénové n'attend que ces nouveaux propriétaires. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages au faible charge de copropriété bénévole . - Côté habitation : Dès l'entrée vous serez agréablement surpris par la luminosité de l'appartement grâce à son puit de lumière et l'exposition plein Sud. Vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux exposé plein sud, avec un salon spacieux, une salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres confortables avec placard dont une avec terrasse, une salle de bain moderne, un toilette indépendant et un agencement optimisé complètent ce bien prêt à vivre. - Les atouts majeurs : 3 terrasses - Climatisation - Garage et parking Les 3 Terrasses, parfait pour créer plusieurs ambiances (coin détente, repas ... ), un vrai plus qui fait la différence. L'appartement est entièrement climatisé. Garage + place de parking un gros atout sur le secteur. - Possibilité de location à l'année ou saisonnière Potentiel locatif pour un investissement Configuration permettant une résidence principale ou location partielle ou totale Secteur recherché, à forte demande touristique à Agde et proximité du Cap Excellent levier pour générer des revenus complémentaires - Pour plus d'informations ou visite contactez moi Cher confrère je suis ouverte au partage d'affaire !!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Sayous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.